我誤會(huì )他了-優(yōu)秀作文
昨天，有消息稱(chēng)，上海正在醞釀提高公積金個(gè)貸限額，可貸額度將一次性大幅提高50%，變?yōu)閱稳丝少J70萬(wàn)元，每戶(hù)最高可貸140萬(wàn)元。對此，上海公積金管理中心表示，正加緊制訂進(jìn)一步加強公積金管理，提高資金使用效率的具體方案，同時(shí)將適時(shí)推進(jìn)政策落地，在第一時(shí)間向社會(huì )公告政策調整情況。消息人士稱(chēng)，上海公積金個(gè)貸限額的政策最快有望在本月公布。
消息人士表示，在3月20日召開(kāi)的住房公積金管理中做電視電話(huà)會(huì )議中，住房城鄉建設部部長(cháng)陳政高透露了三個(gè)要求，要釋放公積金結余資金，加大中低收入人群的購房支持，以及促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩定發(fā)展等。其中，全國范圍正在積極醞釀包括上調公積金個(gè)貸額度，加大對首套、改善住房貸款支持的政策。
據新浪財經(jīng)消息，上海市政府醞釀上海市政府正在醞釀提高公積金個(gè)貸限額，可貸額度將一次性大幅提高，變?yōu)閱稳丝少J70萬(wàn)元，每戶(hù)最高可貸140萬(wàn)。
對此，上述消息人士稱(chēng)，可貸額度能否上調那么多，目前尚存疑慮。這必須結合公積金自身資金平衡、住房公積金資金使用率等情況做進(jìn)一步研究。簡(jiǎn)單來(lái)講，必須測算一下，如果可貸額度上調50%，后續是否有充裕的資金供貸款，一旦購房需求釋放，會(huì )否造成貸款輪候時(shí)間過(guò)久等問(wèn)題。
上述消息人士稱(chēng)，上海公積金個(gè)貸限額的政策最快有望在本月公布。
當前上海公積金個(gè)貸(含補充公積金)的規定為，單人最高可貸40萬(wàn)元，每戶(hù)最高可貸80萬(wàn)元。根據討論方案，可貸額度將一次性大幅提高，變?yōu)閱稳丝少J70萬(wàn)元，每戶(hù)最高可貸140萬(wàn)。
目前年限5年內的上海公積金個(gè)貸率，首套房及改善居住條件購買(mǎi)第二套普通住房均為3.5%，改善居住條件購買(mǎi)第二套非普通住房為3.85%。
上調公積金貸款額度不止在上海。上述消息人士稱(chēng)，全國范圍都會(huì )因地制宜，對公積金貸款政策做出相應的調整，為不同收入的人群提供貸款支持。
除了上調公積金貸款額度，住建部還在討論放寬二套房，特別是改善型住房的貸款要求。
實(shí)際上，去年以來(lái)，隨著(zhù)樓市成交陷入僵持，全國范圍內，多地對于二套房的認定都在逐步放松。
以濟南為例，對擁有1套普通自住住房并已結清相應購房貸款(含商業(yè)住房貸款和住房公積金貸款)的家庭，為改善居住條件而申請使用住房公積金貸款購買(mǎi)自住普通商品住房 的，執行首套房住房公積金貸款政策，即購買(mǎi)建筑面積90平方米(含)以下的商品房首付比例為20%，90平方米以上的首付比例為30%，貸款利率按基準利率執行。蕪湖宣布改善性住房公積金貸款首付比例不低于30%。
目前上�，F行的二套房公積金貸款政策是，普通住房首付比例三成，利率為五年期以下3.5%，五年期以上4%執行。非普通住房，首付比例不低于六成，利率五年期以上3.85%，五年期以上4.14%。
截至2015年1月底，全國住房公積金繳存職工達到1.1億人。2900萬(wàn)繳存職工累計提取住房公積金3.9萬(wàn)億元，其中住房消費類(lèi)提取2.9萬(wàn)億元。發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款2200萬(wàn)筆，總額4.3萬(wàn)億元。
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