我的家鄉作文參考范文
媒體稱(chēng)，買(mǎi)房的人在抓狂，買(mǎi)不起房的人也在抓狂，只有賣(mài)房的人在狂抓，內地一線(xiàn)城市及部分二線(xiàn)城市的房市的狂熱，讓賣(mài)房的人狂抓鈔票一捆又一捆。
據香港《商報》網(wǎng)站3月1日報道，在內地，現在人們都在后悔，沒(méi)有買(mǎi)房的人后悔沒(méi)買(mǎi)，賣(mài)房的人后悔賣(mài)早了，買(mǎi)房的人也在后悔買(mǎi)得太小太少了。
報道稱(chēng)，披著(zhù)棉被連夜排隊買(mǎi)房;交易中心水泄不通被迫實(shí)行客流限制;一套房一日連跳三次價(jià);日光盤(pán)、時(shí)光盤(pán)……總之不必贅述，一線(xiàn)樓市真的“瘋了”，中國樓市正在上演罕見(jiàn)“天文異象”。
買(mǎi)房 該出手時(shí)就出手
房貸首付比例下調、公積金存款利率上調、契稅下降之后，降準也來(lái)了�，F在房地產(chǎn)所能看到的滿(mǎn)屏皆是利好、利好、利好。在這樣的階段，最好的選擇是什么?該出手時(shí)就出手!
影響房?jì)r(jià)走勢的，除了供求之外，更重要還是預期。在眾多利好推動(dòng)下，只要大家預期看好，那么房?jì)r(jià)就會(huì )繼續上升;既然房?jì)r(jià)還會(huì )繼續漲，那么現在當然是出手的好機會(huì )。
具體到一線(xiàn)城市，今年以來(lái)深圳、北京、上海的房?jì)r(jià)領(lǐng)漲全國，特別是深圳，其漲幅可以說(shuō)是瘋狂。經(jīng)過(guò)一輪又一輪的上漲之后，想要在深圳、北京、上海買(mǎi)房是越來(lái)越難，真的變成了“居大不易”。四大一線(xiàn)城市中，也只有廣州的房?jì)r(jià)還一直保持較為平穩的態(tài)勢，只有其他三大城市的一半左右。同為一線(xiàn)城市，廣州的底蘊并不差，在其他三大城市的推動(dòng)之下，廣州房?jì)r(jià)即使不能和其他三大城市并駕齊驅?zhuān)霈F較快上升也是大概率的事情。
現在的問(wèn)題是，在利好推動(dòng)之下，很多原先計劃推出的一手樓盤(pán)也采取了觀(guān)望的態(tài)度，開(kāi)發(fā)商在等待這種利好在消費者當中消化、發(fā)酵，等待這種利好影響最大化才推出市場(chǎng)，彼時(shí)可以有更好的定價(jià)。在二手市場(chǎng)方面，除了那些真正等著(zhù)錢(qián)來(lái)救急的業(yè)主，其余估計也不會(huì )急著(zhù)放盤(pán)、交易了，最近那些反價(jià)、亂提價(jià)的現象就是最好的證明。因此，現在想買(mǎi)房的人面臨的不是要不要趕緊出手的問(wèn)題，而是有沒(méi)有好的、合適的房子可買(mǎi)的問(wèn)題。
至于現在市場(chǎng)上出現的房地產(chǎn)泡沫破裂的擔憂(yōu)、現在買(mǎi)房會(huì )不會(huì )成為“接盤(pán)俠”的顧慮，其實(shí)都有點(diǎn)多慮。就像八九年前，包括很多經(jīng)濟學(xué)家在內，都以為中國的房地產(chǎn)有了大泡沫并且會(huì )破裂，但最終，所有的看空預言都沒(méi)有實(shí)現，中國房地產(chǎn)只是調整了一下，又開(kāi)始新一輪的上漲歷程�，F在回頭再看，當時(shí)奮不顧身殺入房地產(chǎn)的人都賺了，那些前怕狼后怕虎、過(guò)于謹慎的人都在概嘆沒(méi)有把握到最好的時(shí)機。就房地產(chǎn)來(lái)看，目前情形和八九年前有些相似。既然如此，何不該出手時(shí)就出手?
香港《東方日報》網(wǎng)站報道還稱(chēng)，中央近年放寬樓市政策，市場(chǎng)交易活躍反過(guò)來(lái)推動(dòng)一、二線(xiàn)城市樓價(jià)急速起飛，不少市民憂(yōu)慮房?jì)r(jià)持續上升，近期頻頻出手買(mǎi)房。其中浙江杭州、江蘇蘇州等地均出現“搶樓潮”，上海甚至有民眾半夜裹被排隊買(mǎi)樓。
報道稱(chēng)，歷次調控的經(jīng)驗教訓啟示我們，房地產(chǎn)和土地財政依賴(lài)下的經(jīng)濟增長(cháng)模式，“抱薪救火”與“釜底抽薪”的博弈往往并行，“信號軌”與“噪聲軌”出現在同一段路面上。必須承認，中國經(jīng)濟當下的放緩，一個(gè)重要原因是房地產(chǎn)之癌的不斷惡化，如果不愿正視繼續以實(shí)用主義的權宜之計任其擴散，更大的風(fēng)險考驗還在后面。
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