優(yōu)秀作文我看文明

　　從省不動(dòng)產(chǎn)登記局獲悉，省政府11月30日下發(fā)《關(guān)于全省不動(dòng)產(chǎn)統一登記工作進(jìn)展情況的通報》：全省17個(gè)市(州)已全部完成本級職責整合工作。這意味著(zhù)自2016年1月1日起，我省將全面實(shí)現“新開(kāi)舊停”，即所有土地 、房屋、林業(yè)等不動(dòng)產(chǎn)登記都要在新窗口統一受理并頒發(fā)統一的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權證書(shū)，原房管、林業(yè)等部門(mén)的舊窗口停止工作，不得再辦理任何不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

　　據了解，以后買(mǎi)房子，拿的將是不動(dòng)產(chǎn)權證。過(guò)去的房屋所有權證和土地使用證將合二為一，統一登記到不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)上，即兩證變一證，房產(chǎn)證和土地使用證將停止頒發(fā)。

　　自荊州(樓盤(pán)) 市(含荊州區、沙市區)于今年4月1日頒發(fā)全省第一本新版不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)后，隨州市(含曾都區)、天門(mén)市、孝昌縣、石首市、松滋市等地陸續實(shí)施統一登記并頒發(fā)新版不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)累計1萬(wàn)多本。

　　不動(dòng)產(chǎn)統一登記開(kāi)始后，是否意味著(zhù)大家手頭的房產(chǎn)證等產(chǎn)權證，都要換成不動(dòng)產(chǎn)證?

　　省不動(dòng)產(chǎn)登記局負責人介紹，按照國家“不變不換”的原則，現有各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)繼續有效，權利不變動(dòng)，證書(shū)不更換。也就是說(shuō)，舊證、新證同時(shí)都具有法律效力。“今后辦理不動(dòng)產(chǎn)轉移、變更時(shí)，換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)或證明。”該負責人說(shuō)。

　　據介紹，“不動(dòng)產(chǎn)權證”與“房產(chǎn)證”有顯著(zhù)差異。“不動(dòng)產(chǎn)證”除了登記權利人、共有情況、坐落位置等原來(lái)房產(chǎn)證內容外，還增加了鐳射區、不動(dòng)產(chǎn)單元號、使用期限等內容。不動(dòng)產(chǎn)單元號具有唯一代碼，相當于不動(dòng)產(chǎn)在全國范圍內唯一的“身份證號”，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)單元號，就可以鎖定該不動(dòng)產(chǎn)信息。

　　明年起湖北將停發(fā)房產(chǎn)證 荊州已發(fā)出3萬(wàn)不動(dòng)產(chǎn)證

　　明年1月1日起，全省將停發(fā)房產(chǎn)證，只發(fā)不動(dòng)產(chǎn)證。以后市民買(mǎi)房子，拿的將是不動(dòng)產(chǎn)權證，房產(chǎn)證和土地使用證將停止頒發(fā)。

　　按照省政府文件，自2016年1月1日起，我省將全面實(shí)現“新開(kāi)舊停”，即所有土地、房屋、林業(yè)等不動(dòng)產(chǎn)登記都要在新窗口統一受理并頒發(fā)統一的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權證書(shū)，原房管、林業(yè)等部門(mén)的舊窗口停止工作，不得再辦理任何不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。目前，全省103個(gè)縣(市、區)中，有98個(gè)縣(市、區)完成了職責整合工作，啟動(dòng)了不動(dòng)產(chǎn)登記制度。

　　《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》2014年12月22日正式頒布，2015年3月1日起實(shí)施。荊州市是國土資源部確定的全國15個(gè)不動(dòng)產(chǎn)統一登記窗口工作聯(lián)系點(diǎn)之一，全省僅荊州一個(gè)聯(lián)系點(diǎn)。從今年4月1日起，荊州不動(dòng)產(chǎn)登記中心正式啟動(dòng)。截至11月24日，荊州市本級共頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權利證書(shū)30424件，其中：《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》9642本、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》20782份。

　　據了解，不動(dòng)產(chǎn)權證啟用后，原有房產(chǎn)證、土地證依然有效，且不受任何影響。今后，只要房產(chǎn)不變更、不交易，產(chǎn)權人就可不用換領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)權證。省國土資源廳還特別強調，各地不得強制要求產(chǎn)權人更換不動(dòng)產(chǎn)權證和不動(dòng)產(chǎn)登記證明，不得增加群眾和企業(yè)負擔。

　　此外，不動(dòng)產(chǎn)登記不可能登記任何不合法的東西，所以“小產(chǎn)權房”不可能予以登記，這樣的念頭應該打消。國土部重申，不動(dòng)產(chǎn)登記保護的是權利人依法取得的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權，小產(chǎn)權房本身不合法，因此不能登記發(fā)證。

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