有關(guān)霜作文
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中,合同起到的作用越來(lái)越大,合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,以下是小編精心整理的家庭裝修合同,希望能夠幫助到大家。

家庭裝修合同1
合同簽定地點(diǎn):
日 期:
工程施工合同
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關(guān)法律、法規,結合本工程的具體情況,簽訂本合同,雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng):
建設地點(diǎn):
2、工程內容:詳見(jiàn)施工圖及工程預算書(shū)。
3、本工程范圍:包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工。
4、本工程工期為 天(日歷天),自 年 月 日至 年 月 日,如遇雷雨天氣,不適宜施工特殊情況工期順延。
二、工程質(zhì)量和驗收標準
按圖紙、設計要求及國家頒發(fā)的施工驗收規范、規程和質(zhì)量檢驗標準驗收。
三、合同價(jià)款和支付方式
1、本工程預算總造價(jià):(大寫(xiě))
本工程造價(jià)詳見(jiàn)工程預算表,如有增加工程項目,雙方另行協(xié)商。
2、付款方式:(1)自本合同簽訂、工地開(kāi)工,按工程預算總造價(jià) 45%付款。(2)木工完工后付工程預算總造價(jià) 40%的工程款。(3)涂料工進(jìn)場(chǎng),付預算總造價(jià) 10%工程款。(4)竣工驗收合格后,一次性付清剩余 5%工程款。
四、甲方職責
1、提供完整的工程施工場(chǎng)地并協(xié)調好各部門(mén)、鄰居關(guān)系,以保障工程的.順利進(jìn)行。
2、提供乙方施工過(guò)程中的供水及供電。
3、負責審核圖紙并簽字認可,作為施工的依據。否則乙方有權不進(jìn)行施工,工期順延。工程項目如變更或增加,雙方協(xié)商調整施工圖紙、工程費用及工期,否則乙方有權不進(jìn)行修改或變更、增加。
4、負責隱蔽工程的隱蔽前驗收。
5、及時(shí)做好工程竣工后的組織驗收工作。
6、及時(shí)按本合同第三項付工程進(jìn)度款給乙方。
五、乙方職責
1、嚴格按照甲方認可的圖紙施工。
2、切實(shí)按照工程設計相關(guān)規范嚴格操作精細施工,確保工程質(zhì)量與安全。
3、積極配合甲方做好環(huán)境衛生及安全保衛工作,并遵守小區有關(guān)管理制度。
4、負責整個(gè)工程預算確定項目所需材料的質(zhì)量,嚴格按工程設計方案所列質(zhì)量標準,選購材料。
5、負責及時(shí)配合甲方做好工程竣工后驗收工程。
6、如期進(jìn)場(chǎng)施工,按期完工。
六、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工,必須經(jīng)甲方或甲方授權人簽字認可,順延工期。甲方不按合同約定拔付工程進(jìn)度款,每逾期一天按應付款額的0.1%支付滯納金。
2、由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,應按付款額的0.1%支付違約金。
3、因一方原因,合同無(wú)法繼續履行時(shí)應通知對方辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
七、保修條例
1、工程的保修期限按國家有關(guān)規定執行,保修期內若存在工程質(zhì)量方面的問(wèn)題,乙方負責免費維修,易耗品(如拉手、門(mén)鎖、燈泡、燈管、水龍頭等)除外。若由于甲方使用不當或故意損壞的質(zhì)量問(wèn)題,不在保修范圍,乙方可協(xié)助維修,費用由甲方承擔。
八、安全
1、乙方在工程施工至交付之前的過(guò)程中,甲方人員(除現場(chǎng)代表及監理人員外)未經(jīng)乙方現場(chǎng)工程管理人員許可,不得擅自進(jìn)入施工現場(chǎng),否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負責。如非甲方人員擅自進(jìn)入施工現場(chǎng),造成人身安全或其它安全事故的,則由乙方負責。
2、在施工過(guò)程中,由于乙方違章施工,違反操作規程,造成人員安全或在建工程損失,其責任由乙方承擔。
九、其他事項
1、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
2、當合同履行過(guò)程中出現分歧,原則上雙方應友好協(xié)商解決, 協(xié)商不成時(shí),可向當地經(jīng)濟仲裁委員會(huì )申請仲裁。
3、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,在工程竣工、結算、甲方付清工程款,乙方將工程交付甲方使用,合同終止。
附件一:工程預算表
甲 方: 乙 方:
簽約代表: 簽約代表:
日 期: 日 期:
家庭裝修合同2
委托方(甲方):_________
承接方(乙方):_________
工程項目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,為保證工程順利進(jìn)行,根據國家有關(guān)法律規定,特簽訂本合同(包含本合同附件和所有補充合同)以便共同遵守。
第一條工程概況
1、工程地址
2、居室規格:房型室廳廚衛,施工面積平方米。
3、施工內容:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、委托方式:
5、工程總天數
第二條甲方的要求及義務(wù)
1、負責為乙方提供所需的水電。
2、負責物業(yè)管理處辦理裝修的手續及費用。
3、按時(shí)、按質(zhì)、按乙方施工要求提供自購主材。
4、項目需按甲方要求,確認后方可施工,乙方不得自行增加項目,或在原項目中拆分增加新的項目收費,若甲方提出增加項目,雙方按協(xié)商價(jià)格履行。
5、墻面應平整、光滑、色澤一致等?傊宽椖渴┕ぷ罱K結果應達到國家相關(guān)標準或行業(yè)標準以上。
6、隱蔽性工程,如水、電、有線(xiàn)、弱電線(xiàn)等需由甲方驗收合格后方可封閉。
7、各項目需符合相關(guān)裝修驗收標準,需由甲方驗收合格后才能進(jìn)入下一項目,驗收不合格,乙方需免費無(wú)償整改或重做。
8、簽訂合同當天甲方支付乙方定金雙返還,開(kāi)工當天甲方支付乙方裝修款元,余款在全部工程驗收合格完工后付清。
第三條乙方的要求和任務(wù)
1、按材施工、細致嚴格、多快好省。
2、乙方的'施工人員需要符合國家規定的相關(guān)資質(zhì)條件。
3、保證安全施工,注意消防問(wèn)題,不當后果自負。
4、乙方施工所采用的材料,輔料等應符合相關(guān)規定,符合家裝要求,環(huán)保要求,不得采用對人體有害的材料、輔料等。
5、工程增減項目雙方協(xié)商解決。
6、乙方接受甲方的監督驗收。
第四條違約責任
1、由于甲方原因造成逾期完工,每逾期一天賠付乙方總裝修款的0、5%的違約金。
2、由于乙方原因造成逾期完工,每逾期一天賠付甲方總裝修款的0、5%的違約金。
第五條關(guān)于保修
1、從完工驗收合格起,保修期為三年,水電部分保修十年。
2、保修期內因乙方施工不當造成質(zhì)量問(wèn)題,乙方應無(wú)條件進(jìn)行維修。
本保同一式份,甲乙雙方各執份,簽字后生效,具同等法律效力。
甲方:_________乙方:_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
家庭裝修合同3
家庭裝修合同
業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________
聯(lián)系電話(huà):_____________________
施工隊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______
聯(lián)系電話(huà):_____________________
甲乙雙方本著(zhù)友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽定如下合同:
一、工程概況
工程地址:____________________________________。
二、價(jià)格
清包工費:¥______元,大寫(xiě):____________整
其中水電工______元
木工______元
瓦工______元
油漆工______元
垃圾清運費______元
三、付款方式
1.施工隊進(jìn)場(chǎng),預支生活費:______元
2.木工完成,付______元
3.瓦工完成,付______元
4.工程竣工,付______元
5.保修金______元,從竣工之日起______年后支付
四、設計
1.甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負責交底工作。
2.甲方若無(wú)圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認可。
五、材料
1.乙方應提前______天向甲方提供需購材料清單,甲方應在______天內及時(shí)采購材料供施工隊使用,雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。
2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
3.乙方應在甲方指定的建材供應點(diǎn)購買(mǎi)材料,并開(kāi)具正式發(fā)票。
4.乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量,發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題應向甲方及時(shí)提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用,應書(shū)面要求乙方,并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。
5.乙方應幫甲方收貨,核對數量和配件的準確性。
6.乙方應做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入工地現場(chǎng)。
7.乙方應保證在本小區內沒(méi)有雙包和半包的工程。
8.乙方應做好對施工完成的成品保護工作。
9.未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門(mén),若發(fā)現此類(lèi)現象,按材料價(jià)格加倍從人工費中扣除。
六、工期
從______年______月______日起至______年______月______日止,工期為天,因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費______元/天。
七、材料搬運
甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應無(wú)條件搬運。
八、垃圾清運
1.垃圾袋裝化。
2.垃圾應日日清。
3.垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所。
九、勞動(dòng)力管理
1.開(kāi)工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。
2.未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。
3.甲方應及時(shí)替乙方辦理小區出入證件并支付相關(guān)費用。
4.乙方應具備在上海市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔。
5.乙方指定由為工地現場(chǎng)負責人,為替補負責人。
6.在合同價(jià)內,乙方應提供人次跟隨甲方挑選材料。
7.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員,每天工地現場(chǎng)必須保持2(1人)人以上的.施工人員。
8.未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、施工機具
1.乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔工具維修費。
2.因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半,甲方代購,在工程完工后結算。
十一、工地現場(chǎng)管理
1.現場(chǎng)禁止使用明火。
2.現場(chǎng)禁止吸煙。
3.油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。
十二、維修
1.因乙方施工原因導致的質(zhì)量問(wèn)題,乙方應在兩年內無(wú)償維修。
2.普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時(shí)維修,特殊情況(水、電問(wèn)題)乙方必須在24小時(shí)內趕到并維修。
3.若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修,甲方可以安排其他施工隊進(jìn)行維修工作,所發(fā)生的人工費用按實(shí)從保修金中扣除。
十三、合同附件
1.施工項目清單。
2.雙方認可的報價(jià)單。
3.乙方開(kāi)出的材料采購清單。
十四、合同爭議
1.出現爭議甲乙雙方先協(xié)商。
2.協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
十五、裝修要求
A.裝修工藝
“電路安裝工藝要求:
1.電路安裝時(shí),必須用有合格證書(shū)的產(chǎn)品材料。
2.三線(xiàn)制安裝必須用三種不同色標。原則上,紅色、黃色、蘭色、為火線(xiàn)色標。蘭色、綠色、白色為零線(xiàn)色標,黑色,黃綠彩線(xiàn)為接地色標。
3.所有導線(xiàn)安裝時(shí),必須用相應的pvc管子穿起來(lái),埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里,如遇并排線(xiàn)路槽子鑿寬時(shí),不能影響其他工種施工,必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題,不得有只顧自己,而不顧大局的施工作
家庭裝修合同4
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
身份證號:
住所:
聯(lián)系電話(huà):
手機號:
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
身份證號:
住所:
聯(lián)系電話(huà):
手機號:
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定,結合x(chóng)xx家庭居室裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程地點(diǎn):
2.工程裝飾裝修面積:
3.工程戶(hù)型:
4.工程內容及做法:見(jiàn)工程內容與預算單(附件一)、裝修工藝要求(附件三)。
5.工程承包,采取乙方包工、包施工工具、設備,甲方提供施工材料的方式。
6.工程期限
開(kāi)工日期:
竣工日期:
7.合同價(jià)款:
本合同工程造價(jià)為(人民幣):元
金額大寫(xiě):
編制報價(jià)單以《xxx家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據,根據時(shí)常經(jīng)濟運作規則,本著(zhù)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方在合同中約定。合同報價(jià)單應與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制為工程價(jià)款的根據。
二、工程監理
若本工程實(shí)行工程監理,甲方與具有經(jīng)建設行政部門(mén)核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及工程監理工程師的職責等通知乙方。
三、施工圖紙
施工圖紙由甲方委托乙方設計并提供施工圖紙,一式三份,甲方執一份,乙方執二份。
四、甲方工作
1.開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件,以不影響施工為原則。
2.無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
3.負責辦理房屋物業(yè)部門(mén)開(kāi)工手續和應由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
4.遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項規章制度。
5.負責協(xié)調現場(chǎng)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
6.參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
五、乙方工作
1.施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成本合同工程。
2.不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、創(chuàng )、鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動(dòng)。
3.因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償責任。
4.負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
5.保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
6.保證施工現場(chǎng)的整潔,每日完工后清掃施工現場(chǎng),清運垃圾至物業(yè)指定地點(diǎn)。
7.為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標準、規范、計算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料。
六、工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調整相關(guān)工程費及周期。工程變更單,作為竣工結算和順延工期的依據。
七、材料供應
1.乙方應提前5天向甲方提供需購材料清單,甲方應在4天內及時(shí)采購材料供施工隊使用,雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。
2.未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權無(wú)條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
3.乙方應在甲方指定的建材供應點(diǎn)購買(mǎi)材料,并開(kāi)具正式發(fā)票。
4. 乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量,發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題應向甲方及時(shí)提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用,應書(shū)面要求乙方,并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。
5.乙方應幫甲方收貨,核對數量和配件的準確性。
6.乙方應做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入工地現場(chǎng)。
7.未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門(mén),若發(fā)現此類(lèi)現象,按材料價(jià)格加倍從人工費中扣除。
8.甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應無(wú)條件搬運。
八、工期延誤
1.對因以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應順延:工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。
2.因乙方責任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。
3.因乙方原因造成工期延誤,每延誤一天,按總工程款的2‰賠償甲方損失。
九、質(zhì)量標準
1.裝修室內環(huán)境污染控制方面,應嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(GB50325-20xx)的標準執行。
2.本工程施工質(zhì)量按《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》(DBJ/T01-43-20xx)執行。
3.在竣工驗收時(shí)雙方對工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量發(fā)生爭議,申請由具有北京市建設行政主管部門(mén)、質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測單位,對工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量予以認證。認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由責任方承擔。
十、工程驗收和保修
1.在施工過(guò)程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收:
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收。
2.工程竣工后,乙方通知甲方驗收。
3.雙方進(jìn)行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場(chǎng)的全部安全。
4.本工程自竣工驗收合格之日起,在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。
十一、工程款支付方式
1.合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:
支付次數 支付時(shí)間 按工程款支付比率 應支付金額
第一次 工人、材料進(jìn)場(chǎng)
第二次 工程進(jìn)度過(guò)半
第三次 竣工驗收合格
第四次 竣工驗收合格一年后
2.工程進(jìn)度過(guò)半,是指:木工制作結束;墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;水電改造結束。
3.工程款以工程實(shí)際發(fā)生量據實(shí)結算。
4.工程款全部結清后,乙方向甲方開(kāi)具正式發(fā)票為工程主要憑證。
十二、違約責任
1.一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,應承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規定受到處罰的,最終責任由責任方承擔。
2.一方當事人無(wú)法繼續履行合同的,應及時(shí)通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
3.甲方無(wú)正當理由未按合同約定期限支付第三、四次工程款,每延誤一日向乙方支付本合同造價(jià)金額2‰的違約金。
4.由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內空氣質(zhì)量不合格,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付:
(1)對工程質(zhì)量不合格的部位,乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期支付視同工程延誤,每延誤一日,乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。
(2)對室內空氣質(zhì)量不合格,乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日,乙方支付甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。
(3)室內空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標的,乙方退回甲方合同的工程全部?jì)r(jià)款。
十三、爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商或向消費者協(xié)會(huì )申請調解解決,協(xié)商或調解解決不成時(shí),向工程所在地人民法院起訴,請人民法院裁決。
十四、勞動(dòng)力管理
1.開(kāi)工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。
2.未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。
3.甲方應及時(shí)替乙方辦理小區出入證件并支付相關(guān)費用。
4.乙方應具備在北京市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔。
5.乙方指定由 為工地現場(chǎng)負責人, 為替補負責人。
6.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員。
7.未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或怠工。
十五、施工機具
1.乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔工具維修費。
2.因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲、乙雙方各承擔50%。
十六、工地現場(chǎng)管理
1.現場(chǎng)禁止使用明火。
2.現場(chǎng)禁止吸煙。
3.油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。
十七、附則
1.本合同一式兩份,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
2.本合同簽訂后工程不得轉包。
3.雙方可以書(shū)面形式對本合同進(jìn)行變更或補充,但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔的責任的,仍應以本合同為準。
4.因不可歸責與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應本著(zhù)公平原則協(xié)商解決。
5.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
十八、其他約定事項
1.乙方須對工地材料質(zhì)量、施工質(zhì)量把關(guān);甲方提供的材料,乙方應檢驗后方可使用。
2.乙方須在下列關(guān)鍵工序完成后提前48小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗收,驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工:
A、材料進(jìn)場(chǎng)
B、隱蔽工程
C、水路、電路改造
D、防水工程及蔽水實(shí)驗
E、細木工襯底工程
F、面板、木線(xiàn)、實(shí)木收口
G、底漆、面漆
H、墻、頂面基礎處理
I、吊頂工程龍骨面板
J、各部位板塊鋪貼
K、工程中期驗收
L、工程總體竣工驗收。
以上分項工程未經(jīng)甲方驗收,乙方擅自進(jìn)行下一道工序施工,由此造成工料損失的由乙方負責。
3.乙方所供主材及數量(包括各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類(lèi)、涂料、膩子粉、石膏線(xiàn)等)必須與本合同所附材料清單上注明的材質(zhì)品牌相符,并在進(jìn)場(chǎng)時(shí)通知甲方進(jìn)行核實(shí)。乙方應該向甲方出示材料的購買(mǎi)憑證(發(fā)票或者購物票據或公司統一供貨證明)、環(huán)保證明、保修證明、材料來(lái)源等相關(guān)材料,甲方有權向廠(chǎng)商或者經(jīng)銷(xiāo)商核實(shí)材料的真實(shí)性,如果發(fā)現乙方提供的材料屬假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家、地方、相關(guān)部委標準、規定的產(chǎn)品,乙方必須及時(shí)更換為合同中約定的產(chǎn)品或其他甲方認可的同等價(jià)位的合格產(chǎn)品,并按照合同約定材料市場(chǎng)價(jià)的雙倍價(jià)格對甲方進(jìn)行賠償;如果乙方能提出法律上認可的`證據充分證明是由于供應商的責任,甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度,乙方可以向材料供應商追究相應的責任。已經(jīng)施工使用的部分,甲方有權要求乙方拆除、重做,由此引發(fā)的費用由乙方承擔。
4.特殊工種如電工、水暖工須持相關(guān)上崗證書(shū)并經(jīng)查驗后方可上崗施工。
5.項目變更須有文字約定,詳細注明變更數量及價(jià)格并經(jīng)甲乙雙方簽字認可方可作為結算依據。
6.施工工藝標準執行工程驗收標準執行環(huán)保標準執行未達到此標準的施工方承擔不達標項目的賠償。
7.甲方提供的裝飾材料到達現場(chǎng),乙方經(jīng)品質(zhì)、數量驗收后方可使用,一經(jīng)使用即視為合格,由此造成的施工質(zhì)量問(wèn)題由乙方方承擔全部責任。如果乙方能在事后證明該質(zhì)量問(wèn)題確實(shí)是由于甲方提供的材料不合格引起的,且該質(zhì)量問(wèn)題不能通過(guò)觀(guān)察、手摸、尺量等工地條件允許的常規手段發(fā)現,則甲乙雙方各承擔50%的責任。
8.乙方有義務(wù)對甲方提供的材料進(jìn)行妥善保管,如發(fā)生損壞、丟失等問(wèn)題,由乙方負責賠償。乙方必須將裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾每日清理收集并運送堆放在物業(yè)部門(mén)指定的場(chǎng)所。
9.施工過(guò)程中,乙方應當遵守施工安全操作規程,負責施工現場(chǎng)的安全管理,采取必要的安全防護和消防措施,保證人員安全,避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方在施工中不得侵占公共空間,不得損害公共部位的設施。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責任由乙方承擔。
10.工程中非甲方意愿增加項目或屬設計計算失誤或有意漏項的不增加工程款,甲方需增加項目的價(jià)格參照合同單項報價(jià)執行。
11.施工期間甲方認為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因,不能勝任本項裝飾工作時(shí),有權要求乙方更換施工人員。
12.保修期間業(yè)主通知施工方需要維修的,施工方必須在24小時(shí)內到達現場(chǎng),如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問(wèn)題而導致報修,在甲方報修以后48小時(shí)內仍未能提出解決方案的,甲方可自行解決,并且甲方支出的所有費用均由乙方承擔。如在保修期內,因工程質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)涉及水、電、燃氣等危及人身安全或其他財產(chǎn)安全的事故,甲方可以先行處理,并由乙方事后支付甲方所花費的所有合理費用。保修期內如發(fā)現有嚴重變形或修復后影響整體美觀(guān)的乙方應承擔更換責任。13.工程進(jìn)行中,甲方有權對原設計進(jìn)行改動(dòng)。在未接到甲方申請時(shí),乙方無(wú)權變動(dòng)任何設計方案及材料品質(zhì)。設計方案應包括效果圖、平面圖、天花圖、節點(diǎn)圖、制作尺寸詳圖。凡無(wú)以上圖紙的現場(chǎng)制作甲方有權拒付工程款。
14.乙方施工人員應認真施工,不得在甲方居室內吸煙、飲酒、吐痰,同時(shí)不得使用已安裝好的如炊具、潔具以及其他設施、設備,并保持居室內的清潔和衛生。如由于施工人員過(guò)失,造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞以及其他任何損失,均由乙方負責賠償,并承擔全部責任。同時(shí)乙方在施工中應加強成品保護,特別是對玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木地板、木門(mén)等應采取必要的保護措施,費用由乙方承擔。如因乙方成品保護不當引起的損壞,應由乙方負責修補或者賠償。
15.墻頂面涂料的兌水率要嚴格控制在說(shuō)明書(shū)允許的范圍內,如果乙方在施工過(guò)程中擅自增加兌水率,甲方有權要求乙方鏟除原墻面并重新購買(mǎi)同樣型號的涂料重刷,有關(guān)一切費用均由乙方負責,工期不予順延。所有木器漆的配套用品(如底漆、稀釋劑等)均必須使用和面漆同品牌同系列的專(zhuān)用配套產(chǎn)品,如乙方擅自使用其他品牌或其他系列的配套用品,甲方有權要求乙方按約定的標準重做,由此引發(fā)的一切費用由乙方承擔,工期不予順延。
16.在進(jìn)行設施、設備安裝時(shí),應經(jīng)過(guò)甲方確認安裝位置和安裝方式后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方確認,在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問(wèn)題時(shí),乙方應無(wú)條件進(jìn)行整改,并承擔由此而帶來(lái)的損失。
17.甲方提供的材料和設備均應用于本工程,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權擅自挪用甲方提供的材料和設備。乙方無(wú)權擅自更換甲方提供的材料,如果發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)向甲方提出,由甲方采取更換、補齊等補救措施。
18.乙方必須至少提前5天書(shū)面向甲方提出下一工序需要購買(mǎi)的材料清單,乙方同時(shí)須提供大致精確(正、負差值小于 10%)的所需材料的數量,否則由此造成的工期延誤及損失由乙方負責。乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失,由乙方負責賠償。
19.在乙方進(jìn)行電路施工時(shí),應合理布線(xiàn),經(jīng)過(guò)相同位置的線(xiàn)路應采用同一管材或護套線(xiàn)包裹,施工長(cháng)度按單條管線(xiàn)計算,不分別計算。水電路改造的方案均須經(jīng)甲方簽字認可,否則甲方有權要求乙方按照甲方的意愿重新修改,由此引發(fā)的一切費用由乙方承擔。
20.甲方有權在乙方完工后委托由國家認定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測單位獨立對甲方標的居室進(jìn)行室內空氣質(zhì)量檢測,并提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛、VOC等)給甲方。如檢測結果不合格,甲乙雙方必須提供各自購置材料的環(huán)保檢測報告,如甲方提供的材料環(huán)保符合國家標準,則檢測費用由乙方承擔,并由乙方負責在收到甲方通知的15日內改善不合格項直至達到合格標準,相關(guān)費用由乙方承擔,并由乙方支付甲方每天100元人民幣的違約金。如15日內整改仍不合格,乙方退回甲方的工程全部?jì)r(jià)款,并賠償其他損失。
21.本合同甲方供貨清單中以外的材料和工器具均由乙方提供,相關(guān)費用已包含在合同總價(jià)內。
22.甲方提供材料運到樓下交貨,由乙方負責搬運至室內施工,搬運等相關(guān)費用已包含在合同總價(jià)內。
23.甲乙雙方須按照小區物業(yè)管理部門(mén)的規定,分別交納應交的押金和各種費用;同時(shí),乙方應該交納辦理施工人員出入證的相關(guān)費用。由于乙方的工作失誤而導致的罰款由乙方承擔。有關(guān)設計方案、備案的審批手續,由乙方負責辦理,如因乙方?jīng)]有及時(shí)辦理相關(guān)手續而造成的工期延誤和其他費用,由乙方承擔。
24.在工程竣工驗收合格后、工程結算前,乙方應向甲方提供完整的竣工資料一套?⒐べY料包括:
(1)竣工圖紙:主要包括給排水竣工圖和電氣竣工圖,圖紙應特別標明暗埋或暗敷設管道的位置、深度、尺寸、材質(zhì)、管徑、線(xiàn)徑等。
(2)工程洽商記錄:在整個(gè)過(guò)程中經(jīng)雙方簽字確認的變更內容,必要的應附圖。
(3)工程階段驗收記錄和竣工驗收記錄:主要包括材料進(jìn)場(chǎng)驗收記錄、水電隱蔽工程驗收記錄、構造、骨架的驗收記錄、閉水試驗驗收記錄、竣工驗收記錄。
(4)乙方提供的板材、木料、石膏板、石膏線(xiàn)、水泥壓力板、貼面面材、油漆、涂料、墻襯、各種膠、玻璃、水泥、鋁扣板、給水管材、電氣管材、電線(xiàn)等材料的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告、環(huán)保檢測報告、使用說(shuō)明書(shū)等。
(5)工程結算單、工程保修單。
(6)其他雙方書(shū)面約定的資料。
如乙方竣工資料不齊全或者不能按時(shí)提供,甲方有權有暫緩支付結算款。
25.工程質(zhì)量驗收按照國家標準并以業(yè)主或業(yè)主委托的監理公司的驗收結果為最終驗收結果。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年 月 日
家庭裝修合同5
住所地址:
辦公地址:
開(kāi)戶(hù)行:
收款人:
電話(huà):
電話(huà):
簽約日期:
簽約日期:
水、電路及其他價(jià)格說(shuō)明及付款方式
一、電路施工:
1、混凝土墻剔槽下管布線(xiàn)25元/米
2、磚墻剔槽下管布線(xiàn)20元/米
3、明管布線(xiàn)鋪設15元/米4、新增開(kāi)關(guān)、插座線(xiàn)盒(含線(xiàn)盒)5元/個(gè)
5、打混凝土過(guò)墻眼(非空調眼)20元/個(gè)
6、打磚墻過(guò)墻眼(非空調眼)10元/個(gè)
7、浴霸安裝20元/個(gè)8、吸頂燈、換氣扇安裝10元/個(gè)
9、筒燈、射燈、管燈安裝5元/個(gè)
10、新舊開(kāi)關(guān)、插座面板安裝2元/個(gè)
11、網(wǎng)絡(luò )布線(xiàn)面板接口20元/個(gè)
12、防水60元/平米
13.貼布18元/平米.
二、水路施工:
30元/米(PP—R管)
三、計算工程量時(shí)以實(shí)際測量為準
1、墻面面積:展開(kāi)實(shí)測量面積的100%,不扣暖氣罩、踢角線(xiàn)、頂角線(xiàn)、吊柜及窗口的面積。
2、地面、廚衛墻磚和地磚或地板面積:按瓷磚或地板實(shí)際使用量為準。
3、家具柜面積:正立面乘以高度,不扣踢角板、頂角線(xiàn)的.面積,如厚度超過(guò)55公分,單價(jià)另計
4、踢角板延長(cháng)米:實(shí)際使用量為準
5、頂角線(xiàn)延長(cháng)米:實(shí)際使用量為準
四、付款條款
1、乙方在收到甲方60%工程款后安排進(jìn)場(chǎng)施工
2、在工程日期過(guò)半,乙方通知甲方提交第二次工程進(jìn)度款,甲方應于三日內將款項交到乙方,以便工程順利進(jìn)行
3、甲方要求中途增項,甲方須與乙方簽字確認,并將增項款全部交付甲方,立即予以安排施工,對甲方減項,甲方須向乙方支付總工程款5%的管理費,否則乙方不予處理
4、工程結束后,甲方到公司辦理保修合約簽字,并結算尾款,乙方交還鑰匙并開(kāi)始保修期
五、公司質(zhì)量檢查部門(mén)電話(huà):
如遇有質(zhì)量或其它方面的問(wèn)題公司將立即派人出面解決
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
日期:
家庭裝修合同6
委托方(甲方):__________________
承接方(乙方):__________________
工程項目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修、裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據國家有關(guān)規定,待簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:________________________。
2、工程項目:房屋裝修。
施工面積:118.32平方米。
3、開(kāi)工日期:20___年___月___日。
4、竣工日期:20___年___月___日。
第二條:工程價(jià)款
工程總價(jià)款(捌萬(wàn)陸仟捌佰元整),小寫(xiě)(¥86800元)
第三條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認可。
2、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
3、凡由甲方自行采購的材料、設備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負擔。
第四條:材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)、保質(zhì)保量,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、乙方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到現場(chǎng),如延期到達,施工順延,并按延誤工期處罰。材料經(jīng)甲方驗收后,由乙方負責保管。由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付合同價(jià)款的20%作為預付款;當工期進(jìn)度過(guò)半甲方即第二次付合同價(jià)款的20%,剩余60%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
第六條:工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔。由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費由乙方承擔,工期不變。
3、在施工中,因工程質(zhì)量為題,雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方主動(dòng)盡快解決糾紛,以繼續施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延遲工期的,均需簽證,甲方需承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5、施工中甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1、工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程而分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收,雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來(lái)驗收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格,如有問(wèn)題,甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收,應及時(shí)通知乙方,另定日期,但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的'看管費和相關(guān)費用。
第八條:其他事項
1、甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
2、乙方指派(姓名)為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。負責施工現場(chǎng)的按期,嚴防火災、佩證上崗,文明施工,并防止上崗造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必須盡快負責修復或賠償。如因施工原因發(fā)生安全事故導致施工人員傷害的,由乙方自行負責。嚴格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起,為36個(gè)月。
第九條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超違約金的,應進(jìn)行補償。
第十條:爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工期進(jìn)度的前提下,雙方應協(xié)商解決,或憑合同和預付款收據向室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )投訴,請求解決。
第十一條:合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止
2、施工工程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式二份,甲乙雙方各執一份
甲方(業(yè)主):____________
乙方:____________
。ㄉw章)
簽訂日期:20___年______月______日
家庭裝修合同7
甲方:____________
身份證號:____________
乙方:____________
身份證號:____________
在平等自愿的基礎上,甲方將自己的房子一幢承包給乙方裝修,經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方達成以下協(xié)議:
一、裝修施工地點(diǎn):
xx縣xx鎮xxx村1號
二、工程內容:
1、內粉:地磚、樓梯磚、墻漆、膩子粉、石灰。
2、外粉:前方墻貼磚,院壩貼瓷磚,其余三方跨xx泥漿。
三、承包方式:
包工不包料,xx電由甲方提供。乙方為單包工的方式承攬裝修,承攬裝修單價(jià)為:每1個(gè)大平方82元(捌拾貳元整)。
四、乙方負責
乙方負責對甲方咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方關(guān)于工程的`相關(guān)事宜應與甲方聯(lián)系,以確保工程質(zhì)量和工期。
五、在施工中由乙方自行提供相應的設備、工具和技術(shù),以及自行聘請技術(shù)工人,并由乙方對安全事故承擔全面責任,如果在施工中發(fā)生事故以及人員傷亡,甲方不承擔任何責任,也不墊付任何費用。乙方在施工中應采取必要的安全防護措施,如遇上述情況發(fā)生,造成的損失均由乙方負責。
六、本合同簽訂后工程不得轉包,否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經(jīng)濟損失及人身?yè)p失均由乙方承擔賠償責任。
七、本合同一式二份,雙方各持一份,均具有同等法律效力。
甲方:______________________
簽字(蓋章):______________
聯(lián)系電話(huà):____________________
乙方:______________________
簽字(蓋章):______________
聯(lián)系電話(huà):__________________
________年____月____日
家庭裝修合同8
承接方(乙方):__________
發(fā)包方(甲方):__________
工程項目:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據國家有關(guān)法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況.工程地址:
2.居室規格:房型層(式)室廳廚衛,總計施工面積平方米。
3.施工內容:詳見(jiàn)本合同附件
(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委托方式:
5.工程開(kāi)工
日期:__________年__________月__________日
6.工程竣工
日期:__________年__________月__________日工程總天數:__________天
第二條:工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫(xiě))__________元,詳見(jiàn)本合同附件
(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款元;
2、人工費元;
3、設計費元;
4、施工清運費元;
5、搬卸費元;
6、管理費元;
7、其他費用(注明內容)元。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認可。
2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關(guān)規定執行。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。
6.款項劃入名稱(chēng);賬號
第四條:材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定,對本合同中所用此材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。
甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的.損失均有乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時(shí)供應到場(chǎng)。
如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。
按甲方提供的材料合計金額的0%作為管理費支付給乙方。
材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式.合同已經(jīng)簽訂,甲方即應付00%工程材料款和施工工費的50%;當工期進(jìn)度過(guò)半(__________年__________月__________日),甲方即第二次付施工費的40%。
剩余0%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。
1.工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng),雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負責人。
增減項目的價(jià)款,當場(chǎng)結清。
2.甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的%支付給乙方。
3.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。
第六條:工程工期.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的__________%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。
如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費的__________%作為誤工費支付給乙方元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來(lái)驗收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格,如有問(wèn)題,甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收,應及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條:其他事項.甲方責任
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。
(2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。
對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn),應向所在地房管部門(mén)辦理手續,并承擔有關(guān)費用。
施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
(2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
(3)負責施工現場(chǎng)的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。
萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。
(4)嚴格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
(5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為2個(gè)月。
第九條:違約責任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。
因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應進(jìn)行補償。
第十條:爭議解決本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應協(xié)商解決。
當事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。
如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應按合同總價(jià)款的0%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份,甲乙雙方各執份。
甲方(業(yè)主):__________
乙方:__________
住所__________
地址:__________
企業(yè)__________
地址:__________
郵政編碼:__________
郵政編碼:__________
工作單位:__________
法人代表:__________
委托代理人:__________
電話(huà):__________
簽約__________
地址:__________
家庭裝修合同9
甲方(裝修方):
乙方(承攬方):
甲方的房屋需要裝修裝潢,乙方以自己的設備、技術(shù)、勞力為甲方完成裝修裝潢,經(jīng)協(xié)商達成下列協(xié)議:
一:由甲方提供圖紙,乙方按圖紙進(jìn)行施工,甲方按照國家規定的的家庭裝飾標準進(jìn)行驗收,合格后支付加工承攬費(也可以由甲方委托乙方設計施工圖紙,乙方負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與甲方聯(lián)系,以確保工程質(zhì)量和工期)。
二:裝飾施工地點(diǎn):
1、住房結構:磚混結構,房型:三室一廳一廚一衛,建筑面積:90.m2,室內面積84m2。2、裝飾施工內容:水電路工程、泥水工程,木工工程、刮瓷工程、漆工工程以及甲方要求的其他工程。
3、工期:自___年___月___日開(kāi)工,至___年___月___日竣工,工期__天。
三:在施工中由乙方自行提供相應的設備、工具和技術(shù),以及自行聘請技術(shù)工人,并由乙方對安全事故承擔全面責任,如果在施
工中發(fā)生事故以及人員傷亡,甲方不承擔任何責任和墊付任何費用責任。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的.管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞,防止損害其人的財產(chǎn)生命健康安全等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,造成的損失均由乙方負責賠償。
四:乙方為包工包料的承攬方式,但乙方必須按照甲方指定的材料品質(zhì)、價(jià)格、品牌、售貨單位購買(mǎi)材料 。甲方可以預支部分加工承攬費用于乙方購買(mǎi)材料。乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
五:乙方按照圖紙分階段、分步驟進(jìn)行施工,每一個(gè)施工單元一張施工圖,甲方支付給乙方的加工承攬費按每單元的市場(chǎng)價(jià)格分別議定和支付。
六:乙方在進(jìn)場(chǎng)前應提供本人及施工人員身份證復印件(須與原件對照),通訊號碼等,便于甲方提供給物業(yè)單位管理單位留底備查。
七:為施工方便,甲方提供房屋的鑰匙一把給乙方,乙方不能將鑰匙遺失、損壞、復制、轉借,并在結算加工承攬費時(shí)交還甲方,同時(shí)對房屋內的原有設施、堆放的各種材料及電器、家具及裝飾裝潢負有保護和保管責任,直至交付使用后為止,否則應對保管不當造成的直接和間接損失負全額賠償責任。
家庭裝修合同10
______,(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)為裝修信息性房屋(__組團__棟__單元__室),經(jīng)與______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程項目:
1、四個(gè)房間(三臥室、一客廳,以下簡(jiǎn)稱(chēng)四個(gè)房間)鋪木地板
2、兩個(gè)衛生間做防水,鋪地磚及瓷磚
3、主臥衛生間安裝馬桶及臺柱盆;
4、公用衛生間安裝臺柱盆;
5、廚房做防水,安裝櫥柜;
6、包臥室、衛生間門(mén)
7、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
二、承包方式:
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。
三、質(zhì)量標準:
施工質(zhì)量要符合安全要求和國家要求的裝修標準,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準,雙方認可。
四、施工期限:
____年__月__日至__年__月__日,如不能按期完成,每天將處罰金五十元。
五、工程造價(jià):
按照附表價(jià)格,由乙方采購材料并安裝。如有變更,以雙方認可的變更單結算為準。
六、付款方式:
合同簽訂后,甲方支付現金______(大寫(xiě):人民幣__萬(wàn)元整)經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內一次將剩余裝修費付清。
七、其它問(wèn)題:
裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。
甲方:乙方:
____年__月__日
家庭裝修杜絕裝修合同漏洞
一、在簽訂裝修合同之前要先確定是哪一家的公司,要選擇正規的公司,業(yè)主也應該先去審查你需要的裝修的公司的手續是否齊全。
二、在裝修時(shí),業(yè)主應該要參觀(guān)裝飾公司正在施工的情況,檢查工地施工和工人的素質(zhì),還應該著(zhù)重檢查施工的管理、衛生和防火情況。
三、對裝修公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖、預算報價(jià),業(yè)主應該嚴格審查,如有可能找相關(guān)專(zhuān)家咨詢(xún)。如果委托裝修公司選擇建材的話(huà),裝飾公司一般會(huì )提供預選的材料樣品,客戶(hù)應該保存以便日后檢查對照。
四、在簽訂合同時(shí),應該詳細注意施工日期,幾次驗收程序、詳細制作過(guò)程的說(shuō)明,甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等。同時(shí)還應該約定好違約金的賠付比例。每個(gè)部位使用的材料的品牌、型號都要清楚標明。
五、驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來(lái)驗收,這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用。
六、合同必須要是法定代表人簽訂,如有委托代理人的,需要復印委托書(shū),同時(shí)要向裝修公司索要工商執照的復印件和資質(zhì)證明的復印件,這兩個(gè)復印件都應該加蓋公司印章,
七、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù),并索要建筑安裝專(zhuān)用發(fā)票,盡量防止出現其他人代收工程款的情況。
八、工程完工后不同的項目有不同的.保修期,客戶(hù)可依具體情況與公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。
九、上述裝修合同有三種形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住戶(hù)自己包料,在裝修中還應注意以下幾種情況,裝修公司包料的,要向其索要購買(mǎi)的材料明細表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,選用的材料必須符合國家標準,有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標志的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等,禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
家庭裝修合同11
立協(xié)議人:
xxx,(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)為裝修信息性房屋(x組團x棟x單元x室),經(jīng)與xxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程項目:
1、四個(gè)房間(三臥室、一客廳,以下簡(jiǎn)稱(chēng)四個(gè)房間)鋪木地板
2、兩個(gè)衛生間做防水,鋪地磚及瓷磚
3、主臥衛生間安裝馬桶及臺柱盆;
4、公用衛生間安裝臺柱盆;
5、廚房做防水,安裝櫥柜;
6、包臥室、衛生間門(mén)
7、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
二、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。
三、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量要符合安全要求和國家要求的`裝修標準,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準,雙方認可。
四、施工期限:xx年x月x日至x年x月x日,如不能按期完成,每天將處罰金五十元。
五、工程造價(jià):按照附表價(jià)格,由乙方采購材料并安裝。如有變更,以雙方認可的變更單結算為準。
六、付款方式:合同簽訂后,甲方支付現金xxx(大寫(xiě):人民幣x萬(wàn)元整)經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內一次將剩余裝修費付清。
七、其它問(wèn)題:裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
年 月 日 年 月 日
家庭裝修合同12
發(fā)包人:____ 住所:____ 身份證:
承包人:_____住所:_____ 身份證:
施工隊負責人:
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn):
1.2 工程內容及做法(詳見(jiàn)附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第_____種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見(jiàn)附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見(jiàn)附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見(jiàn)附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限_____天,開(kāi)工日期____年____月 ____日,竣工日期____年____月____日。
1.5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě)):_____元(詳見(jiàn)附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單)。
第二條 發(fā)包人義務(wù)
2.1 開(kāi)工前_____天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
2.2 提供施工期間的水源、電源;
2.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
2.4 不拆動(dòng)室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線(xiàn),負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;
2.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作;
2.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督,負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。
第三條 承包人義務(wù)
3.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;
3.2 嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定,不得擾民及污染環(huán)境;
3.3 保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;
3.4 保證施工現場(chǎng)的整潔,工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
第四條 材料的提供
4.1 由發(fā)包人提供的材料、設備(詳見(jiàn)附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續;
4.2 由承包人提供的材料、設備(詳見(jiàn)附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。
第五條 工期延誤
5.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
5.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的'工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延。
5.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。
5.4 因承包人責任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。
第六條 質(zhì)量標準
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準:_____。 施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_____部門(mén)對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
第七條 工程驗收和保修
7.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:
(1)_____
(2) _____
(3) _____
(4) _____
(5) _____
(6) _____
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收,階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
7.2 工程竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移交手續(詳見(jiàn)附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單。
7.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)___月。驗收合格簽字后,填寫(xiě)工程保修單(見(jiàn)附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第八條 工程款支付方式
8.1 雙方約定按以下第_____種方式支付工程款:
8.2 工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫(xiě)工程結算單(見(jiàn)附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字,發(fā)包人應在簽字時(shí)向承包人結清工程尾款。
8.3 工程款合部結清后,承包人應向發(fā)包人開(kāi)具正式統一發(fā)票。
第九條 違約責任
9.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
9.2 未辦理驗收手續,發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責。
9.3 因一方原因,造成合同無(wú)法繼續履行時(shí),該方應及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
9.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_____元。
9.5 由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,承包人負責修理,工期不予順延。
9.6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金_____元。
第十條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_____種方式解決:
(1)提交_____仲裁委員會(huì )仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 幾項具體規定
。1.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責運出施工現場(chǎng),并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫(xiě))_____元(此費用不在工程價(jià)款內)。
。1.2 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙_____把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供新鎖_____把,由承包人當場(chǎng)負責安裝交付使用。
。1.3 施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午_____點(diǎn)_____分至_____點(diǎn)_____分;下午_____點(diǎn)_____分至_____點(diǎn)_____分
第十二條 附則
。2.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
。2.2 本合同簽訂后工程不得轉包。
。2.3 本合同一式_____份,雙方各執_____份,_____部門(mén)_____份
。2.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人(蓋章):_____
承包人(蓋章):_____
法定代表人(簽字):_____
委托代理人(簽字):___XXX
____年____月____日 __年____月____日
家庭裝修合同13
甲方:
乙方:
本按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合工程具體情況,雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
第一條工程概況
1、工程名稱(chēng):
2、工程地點(diǎn):
3、工程范圍:工程建筑面積約2,裝修項目以工程預算書(shū)所列項目為準。
4、承包方式:包工包料工程。
5、工期:從日,共計天。
6、工程質(zhì)量:以國家驗收規范為準。
第二條甲方工作
1、開(kāi)工前天,向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙,并就圖紙改動(dòng)向乙方現場(chǎng)交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣等設備,并說(shuō)明使用注意事項。辦理施工所涉的各種申請、批件等手續。
2、指派為甲方工程代表,負責合同履行,對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其它事宜。
3、如確實(shí)需拆除原建筑結構或設備管線(xiàn),負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。
第三條乙方工作
1、參加由甲方或乙方設計部組織的施工圖紙現場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交甲方審定。
2、指派保量、按期完成施工任務(wù),解決乙方負責的各項事宜。
3、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準,不得隨意拆改原建筑結構及各種管線(xiàn)設備。
4、工程竣工未移交甲方前,負責對現場(chǎng)一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
第四條關(guān)于工期的'約定
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取措施的費用。
2、因甲方未按約定完成工作,影響工期工期順延。
3、因乙方責任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。
4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,導致停工8小時(shí)以上(一周累計計算)工期相應順延。
第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收約定
1、本工程以施工圖紙、設計變更和驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。
2、甲乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收。由乙方通知甲方參加驗收,甲方接通知后不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方將自行驗收,甲方應予承認。
3、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費由甲方承擔,工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
5、工程竣工后,乙方向甲方提交竣工驗收申請,雙方斟訂時(shí)間驗收(不超過(guò)申請提交三日內),到期未提出異議,示為同意。
第六條關(guān)于工程價(jià)款及結算約定
1、工程價(jià)格以家裝工程報價(jià)單之雙方確認暫定價(jià)作為付款依據,即(萬(wàn)元)。
2、工程完工后將以工程預算書(shū)所列項目及施工變更記錄作為項目依據,以甲乙雙方確認的工程量作為數量依據,以甲乙雙方認可的材料價(jià)格作為計價(jià)依據編制工程決算書(shū)。
3、工程決算書(shū)之工程造價(jià)將作為尾款的付款依據。
5、本工程保修期為個(gè)月。
6、工程驗收通過(guò)以后日內結清尾款。
第七條合同變更、解除及違約責任
1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。損失補償按總造價(jià)的0.5%/天計算,若單方面違約,由違約方支付20%的違約金予對方。
2、由于乙方因施工質(zhì)量給甲方造成重大損失的,由乙方負責該部分損失的賠償,賠償金由雙方另行協(xié)商。
3、在執行本合同時(shí),如遇內容增加,雙方將簽定補充合同作為原合同附件。
4、因一方原因,合同無(wú)法繼續履行時(shí),應通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第八條爭議或糾紛處理
本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。
第九條其它約定
第十條附則
1、工程竣工后,乙方將留下售后跟蹤服務(wù)單以備甲方及時(shí)回執,乙方在竣工驗收后年內免費保修。
2、本合同壹式貳份,雙方各執壹份。
3、本合同在工程尾款支付完畢后自動(dòng)終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭裝修合同14
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________委托代理人(姓名):______民族:______住所:________________________身份證號:____________聯(lián)系電話(huà):______手機號:______
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______營(yíng)業(yè)執照號:____________住所:________________________法定代表人:______聯(lián)系電話(huà):______委托代理人:______聯(lián)系電話(huà):______
建筑資質(zhì)等級證書(shū)號:______本工程設計人:______聯(lián)系電話(huà):______施工隊負責人:______聯(lián)系電話(huà):______
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):
1.2工程裝飾裝修面積:
1.3工程戶(hù)型:
1. 4工程內容及做法(見(jiàn)報價(jià)單和圖紙);
1.5工程承包,采取下列第種方式:
。1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表三)。
。2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附表二、三)。
1.6工程期限日(以實(shí)際工作日計算);開(kāi)工日期______年___月___日;竣工日期______年___月___日。
1.7工程款和報價(jià)單
。1)工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)金額大寫(xiě):
。2)報價(jià)單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據,根據市場(chǎng)經(jīng)濟運作規則,本著(zhù)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,作為本合同的附件。
。3)報價(jià)單應當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據。
第二條工程監理
若本工程實(shí)行工程監理,甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門(mén)核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單λ、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)
3.1施工圖紙采取下列第種方式提供:
。1)甲方自行設計的,需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)一式三份,甲方執一份,乙方執二份。
。2)甲方委托乙方設計的,乙方需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)一式三份,甲方執一份,乙方執二份。
3.2雙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(gb50325—XX)的要求。
3.3雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)予以簽收確認。
3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方,也不得用于本合同以外的項目。
第四條甲方工作
4.1開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件,以不影響施工為原則。
4.2無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.3負責辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續和應當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
4.4遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項規章制定。
4.5負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4.6不得有下列行為:
。1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結構。
。2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴大原有門(mén)窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體。
。3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加地面荷載。
。4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
。5)強令乙方章作業(yè)施工的其他行為。
4.7凡必須涉及4.6款所列內容的,甲方應當向房屋管理部門(mén)提出申請,由原設計單λ或者具有相應資質(zhì)等級的設計單λ對改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明,再由房屋管理部門(mén)批準。
4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴格執行施工規范、質(zhì)量標準、安全操作規程、防火規定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內容。
5.2嚴格執行市建設行政主管部門(mén)施工現場(chǎng)管理規定:
。1)無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續和加固圖紙,不得拆改工程內的建筑主體和承重結構,不得加大地面荷載,不得改動(dòng)室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
。2)不得擾民及污染環(huán)境,日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。
。3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任。
。4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
。5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
。6)保證施工現場(chǎng)的整潔,日完工后清掃施工現場(chǎng)。
5.3通過(guò)告知網(wǎng)址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標準、規范、計算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數民族的,乙方在施工過(guò)程中應當尊重其民族風(fēng)俗習慣。
第六條工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議,作為竣工結算和順延工期的根據。
第七條材料供應
7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進(jìn)行提供。
。1)應當由甲方提供的材料、設備,甲方在材料設備到施工現場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續。
。2)應當由乙方提供的材料、設備,乙方在材料、設備到施工現場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收,由甲方確認備案。
。3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,必須符合國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》,并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。
。4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復檢的,檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的`,檢測費用則最終由對方承擔。
。5)甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應當順延:
。1)工程量變化或設計變更;
。2)不可抗力;
。3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應當順延:
。1)甲方按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
。2)甲方按合同約定支付工程款影響正常施工的;
。3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8.3因乙方責任不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。
8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據。
第九條質(zhì)量標準
9.1裝修室內環(huán)境污染控制方面,應當嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》的標準執行。
9.2本工程施工質(zhì)量按下列第項標準執行:
。1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》;
。2)《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。
9.3在竣工驗收時(shí)雙方對工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí),應當申請由相關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構予以認證;認證過(guò)程支出的相關(guān)費用由申請方墊付,并最終由責任方承擔。
第十條工程驗收
10.1在施工過(guò)程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收:
。1)材料驗收;
。2)隱蔽工程驗收;
。3)竣工驗收。
10.2工程完工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續,結清β款,簽署保修單,乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
10.3雙方進(jìn)行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場(chǎng)的全部安全。
10.4雙方辦理驗收手續,甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔。
10.5竣工驗收在工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問(wèn)題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。
10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間防滲工程保修期限為五年。
第十一條工程款支付方式
11.1合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:支付次數支付時(shí)間工程款支付比率應支付金額第一次開(kāi)工三日前50%第二次工程進(jìn)度過(guò)半45%第三次竣工驗收合格5%
11.2工程進(jìn)度過(guò)半,指工程中水、電管線(xiàn)全部鋪設完成,墻面、頂面基層按工序要求全部完成,門(mén)、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標準。
11.3工程驗收合格后,甲方對乙方提交的工程結算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內如δ有異議,即視為甲方同意支付乙方工程β款。
11.4工程款全部結清后,乙方向甲方開(kāi)具正式統一發(fā)票為工程款結算憑證。
第十二條條約責任
12.1一方當事人按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,應當承擔賠償責任;因反有關(guān)法律規定受到處罰的,最終責任由責任方承擔。
12.2一方當事人無(wú)法繼續履行合同的,應當及時(shí)通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
12.3甲方無(wú)正當理由按合同約定期限支付第二、三次工程款,延誤一日,應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的約金。
12.4由于乙方責任延誤工期的,延誤一日,乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的約金。
12.5由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內空氣質(zhì)量不合格,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付:
。1)對工程質(zhì)量不合格的部λ,乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標準支付違約金。
。2)對室內空氣質(zhì)量不合格,乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標準支付違約金。
。3)室內空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的,乙方應當向甲方返還合同的工程全部?jì)r(jià)款;甲方對不達標也負有責任的,乙方可相應減少返還比例。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應當協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單λ、消費者協(xié)會(huì )等申請調解解決,協(xié)商或調解解決不成時(shí),向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十四條附則
14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
14.2本合同簽訂后工程不得轉包。
14.3雙方可以書(shū)面形式對本合同進(jìn)行變更或補充,但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的,仍應以本合同為準。
14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應當本著(zhù)公平原則協(xié)商解決。
14.5乙方撤離市場(chǎng)的,由市場(chǎng)主辦單先行承擔賠償責任;主辦單λ承擔責任之后,有權向乙方追償。
14.6本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
第十五條其他約定事項
甲方(簽字):________乙方(蓋章):________
法定代表人:________委托代理人:________
____年____月____日____年____月____日
市場(chǎng)主辦單λ(蓋章):________法定代表人:________
委托代理人:________聯(lián)系電話(huà):________
____年____月____日
家庭裝修合同15
甲方:_________________
乙方:_________________
鑒于甲方系發(fā)包方,乙方系承攬方,現甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿,協(xié)商一致的原則,甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進(jìn)行裝修,就房屋裝修方面,特此訂立如下協(xié)議:_________________
一、工程地點(diǎn)及概況:大竹縣竹陽(yáng)鎮東湖灣f1幢27樓5號,房屋面積為110平方米。
二、工程項目:_________________
1、三個(gè)房間(三間臥室、一客廳,一個(gè)飯廳)打地角線(xiàn),包暖氣及管線(xiàn)(客廳要對稱(chēng)),客廳和飯廳吊頂,其他房頂四周打石膏線(xiàn),客廳安裝防護欄和廚房安裝雨棚及防護欄;客廳貼磁磚、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,刷墻面漆兩次。
2、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂吊集成板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。
4、房間電源線(xiàn)路根據甲方要求適當調整,客廳做酒柜和鞋柜及一個(gè)隔斷。
5、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
二、承包方式:乙方負責施工,甲方負責提供材料,所提供的材料必須符合標準。
三、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的.裝修標準,雙方認可。
四、施工期限:20__年___月___日到20__年___月___日,如不能按期完成,乙方將每天承擔違約金。
五、工程造價(jià):所有裝修材料費用由甲方承擔,工人工資都由乙方承擔。
六、付款方式:房屋裝修費總價(jià)為_(kāi)__元,大寫(xiě)___元,甲方先預付裝修費用___元,大寫(xiě)___元,剩余部分由甲方竣工后,經(jīng)檢驗符合上面要求后一次付清。
七、安全責任
乙方在施工過(guò)程中,應當盡到安全保障義務(wù);乙方在施工過(guò)程中,乙方和乙方雇傭的工人發(fā)生安全事故,與甲方無(wú)關(guān),由乙方自己承擔責任。
八、其他問(wèn)題
裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執一份,每份具有同等的法律效力。
十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________乙方:_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
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