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融資申請書(shū)
在人們物質(zhì)精神需求不斷增長(cháng)的今天，很多場(chǎng)合都離不了申請書(shū)，我們在寫(xiě)申請書(shū)的時(shí)候要注意態(tài)度要誠懇、樸實(shí)。相信許多人會(huì )覺(jué)得申請書(shū)很難寫(xiě)吧，下面是小編精心整理的融資申請書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
融資申請書(shū)1
一、貸款數額：3億人民幣貸款時(shí)間：3年
二、借款用途：用于后續項目開(kāi)發(fā)
三、償還來(lái)源：銷(xiāo)售款
四、企業(yè)簡(jiǎn)介：
安徽省阜陽(yáng)市中南置業(yè)有限責任公司是于20xx年01月23日經(jīng)阜陽(yáng)市工商行政局登記注冊成立的一家公司。公司法定地址為阜陽(yáng)市潁州區中南現代城，注冊資本為壹億伍仟萬(wàn)元人民幣，法定代表人是楊東臺。開(kāi)發(fā)資質(zhì)三級，公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理。
安徽阜陽(yáng)中南置業(yè)有限責任公司作為安徽阜陽(yáng)地區前五位的'開(kāi)發(fā)企業(yè)，總資產(chǎn)在8.5個(gè)億，已成功開(kāi)發(fā)了阜陽(yáng)棲霞苑、阜陽(yáng)中南現代城一期、二期。界首中南商貿城。開(kāi)發(fā)總面積在六十幾萬(wàn)平方米，已銷(xiāo)售在三十幾萬(wàn)平方米；其中阜陽(yáng)棲霞苑、阜陽(yáng)中南現代城一期二期已銷(xiāo)售完畢。并在業(yè)界及市民中建立了良好口碑。
五、項目概況及說(shuō)明：
安徽阜陽(yáng)中南紅星美凱龍生活廣場(chǎng)
地理位置：阜陽(yáng)潁州區潁西辦二環(huán)路西側
土地面積：44135.15平方（合計67畝）
規劃性質(zhì)：商業(yè)。住宅
土地使用權獲�。撼鲎�
可建面積：229146平米
地下一層為車(chē)庫。設備29772平米
地上建筑面積為199374平米
地上建筑1-4層商場(chǎng)建筑面積90932平米（含15000平米小商鋪）其余為紅星美凱龍廣場(chǎng)�？墒�
4層以上為10座電式高層，總高28層商品住宅。建筑面積為108442平米
項目現狀：已建到4層商業(yè)面積60000多平米（已取得4證）
銷(xiāo)售條件：+-0.00時(shí)（由上海漢宇地產(chǎn)全程策劃營(yíng)銷(xiāo)）已簽約
商業(yè)招商（紅星美凱龍全程招商已簽約）
開(kāi)發(fā)商：阜陽(yáng)中南置業(yè)有限責任公司
項目周邊情況：旁邊為大潤發(fā)及美國沃爾瑪（大潤發(fā)已營(yíng)業(yè)，商業(yè)及住宅已售完）
本項目銷(xiāo)售計劃：可售住宅68000平米預計銷(xiāo)售價(jià)格單價(jià)每平米5800-6500元銷(xiāo)售總額保守估計在3.9-4.4億
可售商業(yè)臨街小商業(yè)15000平米預計售價(jià)單價(jià)每平米23000-28000元
銷(xiāo)售總額保守估計在3.4-4.2億元（參照旁邊大潤發(fā)小商業(yè)售價(jià)26000-30000元每平米）
商場(chǎng)預計銷(xiāo)售75932平米預計售價(jià)單價(jià)每平米120xx-15000元銷(xiāo)售總額保守估計在9.1-11.3億
本項目預計銷(xiāo)售總額在16.5-20億（此之時(shí)保守估計因此項目為紅星美凱龍在安徽皖北地區第一項目前景樂(lè )觀(guān)。潛力巨大）
六、用款計劃：
本次人民幣3個(gè)億貸款將用于紅星美凱龍項目開(kāi)發(fā)建設，項目規劃用地44135.5平方米。規劃建筑面積為229146平方米，項目為建設城市綜合體，商業(yè)及住宅，市集休閑、商業(yè)服務(wù)、公寓酒店為一體的綜合性商業(yè)住宅設施。做為安徽阜陽(yáng)一個(gè)地標工程，按目前房地產(chǎn)形式現三、四線(xiàn)城市受?chē)曳康禺a(chǎn)調控較小，同時(shí)安徽阜陽(yáng)商業(yè)地產(chǎn)的興起其前景極為看好。
資金使用明細：
�、殴こ炭睿�1.5億
�、粕虉�(chǎng)裝修：1億
�、钦猩虪I(yíng)銷(xiāo)推廣：1000萬(wàn)
�、裙こ讨苻D金：3000萬(wàn)
�、善渌�1000萬(wàn)
據此以上本公司計劃融資3個(gè)億，周期3年。
xxx
20xx年xx月xx日
融資申請書(shū)2
關(guān)于設立_____________融資租賃公司的申請
__________市__________區工商局：_________________
我公司與__________(地方)_______________公司于_______________年_____月簽訂合作協(xié)議，成立“_____________融資租賃公司”
經(jīng)濟性質(zhì)：_________________融資租賃
地址：_________________市__________區_____________，公司面積：______________平方米。
負責人：______________。
投資總額：______________萬(wàn)元。
經(jīng)營(yíng)范圍：_________________、_______________等設備租賃、金融租賃。
經(jīng)營(yíng)期限：_________________年。工人人數：______________人。
請貴局給予批準。
_________________公司(蓋章)
(投資方蓋章)
__________年_____月_____日
融資申請書(shū)3
尊敬的貴定縣城關(guān)鎮人民政府：
我是貴定縣城關(guān)鎮荷花村拾下組茶葉種植戶(hù)xxx，于20xx年3月積極響應政府大力發(fā)展茶產(chǎn)業(yè)的'號召，自籌資金10萬(wàn)元承包本村拾下組鍋底蕩荒山種植茶葉64畝，總投資20萬(wàn)元，建設過(guò)程中由于資金困難向貴定縣農村信用合作社申請貸款10萬(wàn)元，目前資金以全部投入茶園生產(chǎn)過(guò)程中，目前茶葉長(cháng)勢喜人。
欣聞?wù)畬Πl(fā)展茶葉種植有貸款貼息的支持政策，我十分感動(dòng)。特向政府申請辦理相關(guān)手續為感！
此致
敬禮
申請人：
20xx年5月10日
融資申請書(shū)4
企業(yè)融資擔保申請書(shū)怎么寫(xiě)？
在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中，融資是企業(yè)獲取更多的經(jīng)營(yíng)資金和獲得經(jīng)濟利益的一種重要的方式。對于企業(yè)進(jìn)行融資的，在有些情況下，需要企業(yè)出具融資擔保申請書(shū)。融資擔保申請書(shū)需要寫(xiě)明具體的融資事項。
融資擔保申請書(shū)
企業(yè)名稱(chēng)：(簽章)
注冊住所：
聯(lián)系人姓名：
移動(dòng)電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
傳真：
申請日期：
年 月 日
注意事項：
1、若委托公司員工辦理?yè)Ｊ聞?wù)，則需申保企業(yè)出具《授權委托書(shū)》，被委托人需提供相應的身份證復印件。
2、申保企業(yè)應根據資料清單以及項目經(jīng)理的要求向擔保公司提供與擔保項目相關(guān)的資料，并保證資料的真實(shí)性、準確性和完整性，不存在重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導的內容。
3、申保企業(yè)所提供的資料需加蓋企業(yè)公章，凡是提供的.復印件上需加注“此材料與原件核對無(wú)誤，原件在我公司保管”字樣，并注明提供人姓名。
4、申保企業(yè)須提供反擔保措施。反擔保形式可為抵押、質(zhì)押、個(gè)人信用反擔保、第三方企業(yè)信用反擔保等多種形式。
5、擔保公司對申保企業(yè)進(jìn)行現場(chǎng)調查時(shí)，申保企業(yè)應積極配合，為項目經(jīng)理的企業(yè)調查工作提供便利。
6、擔保公司保證對申保企業(yè)提供的各種信息資料保守秘密。
對于企業(yè)的融資擔保，需要企業(yè)了解具體的法律規定以及最新的相關(guān)政策，以免在融資過(guò)程中遇到不必要的糾紛。對于企業(yè)的融資，對于融資方式的規定以及融資的具體流程等內容如果你還需要了解的，可以咨詢(xún)網(wǎng)站的專(zhuān)業(yè)在線(xiàn)律師獲得解答。
融資申請書(shū)5
一、公司簡(jiǎn)介
二、借款金額，借款時(shí)間
借款1000萬(wàn)元人民幣，8月內借款
三、借款用途
擴大生產(chǎn)規模，購買(mǎi)原材料，接更多訂單
四、還款來(lái)源（此項資金方尤為看重，還款來(lái)源一定要大于每月還款金額的2-3倍）
月度應收賬款還款
融資申請書(shū)6
申請人：______________________（以下稱(chēng)“甲方”）
________________________
電話(huà)：_________________________
聯(lián)系人：_______________________________________
受理人：__________租賃有限公司（以下稱(chēng)“乙方”）
________________________
電話(huà)：_________________________
聯(lián)系人：_______________________________________
甲方根據________出立的________號文/決議已獲準購買(mǎi)/從乙方租賃
_________項目項下的__________設備，估計設備價(jià)格為_(kāi)___________�，F甲方向乙方申請由乙根據甲方按本項目的可行性研究報告的內容所提出的具體要求和以甲方就涉及其利益的部分所同意的條件向雙方都接受的賣(mài)方購買(mǎi)該設備并通過(guò)雙方將訂立的融資租賃合同將該設備作為租賃物件出租給甲方使用。
甲方承諾：
一、向乙方提交為上述購買(mǎi)和為上述融資租賃業(yè)務(wù)的`實(shí)施所必須具備的各種批準文件及擔保文件；
二、參與上述購買(mǎi)的談判并在購買(mǎi)合同上簽署，以承擔相應的責任；
三、上述購買(mǎi)合同一旦訂立，即同乙方訂閱融資租賃合同；
四、在乙方接受本申請后_____日內向乙方匯付租賃保證金，金額為估計設備價(jià)款的______%即_____元,除非由于融資租賃合同已充分履行或因不可抗力或乙方原因而未能訂立、生效或履行，甲方將不要求乙方退還該保證金。
乙方承諾：
一、受理甲方的上述申請并將據以開(kāi)展工作：
二、在融資租賃合同已充分發(fā)行或因不可抗力或乙方原因而未能簽訂立、生效或履行的情況下，將保證金按________銀行_____年期企業(yè)存款利率記息還甲方，記息期限自乙方收到租賃擔保證金之日起至退還之日止。
本申請書(shū)自雙方蓋章及雙方法定代表簽字之日起生效。本申請書(shū)一式____份，甲乙雙方各持____份。
乙方主管部門(mén)意見(jiàn)：______________________________。
申請人（甲方）：____________
受理方（乙方）：_________租賃有限公司
________年______月________日
_________年______月______日
附件：可行性研究報告及_______號文（略）
融資申請書(shū)7
�。t字為填寫(xiě)說(shuō)明）
一、申請緣由
�。ū緝热輰�(xiě)明融資主體簡(jiǎn)要介紹，其中必須寫(xiě)明企業(yè)股權結構及各股東持股比例，如果是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，必須寫(xiě)明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)是幾級）
�。▽�(xiě)明企業(yè)融資事由，如×××企業(yè)為承建×××項目用于×××款項特申請融資）
二、融資額度及期限
�。ū緝热輰�(xiě)明需要融資的額度、期望融資的期限）
三、融資抵押物
�。ū緝热菀敿殞�(xiě)明用于本次融資的抵押物是什么，無(wú)論是土地還是樓房或者其他資產(chǎn)，都要寫(xiě)明抵押物數量有多少、評估價(jià)值有多少。如果是抵押土地，要標明土地證號碼；如果要抵押房產(chǎn)，要房產(chǎn)證號碼）
四、融資用途
�。ū緝热菀敿殞�(xiě)明融資的具體用途，并給出一個(gè)大體的.計劃，比如支付工程款多少、安裝費多少、償還欠款多少。融資用途一定要真實(shí)）
五、還款說(shuō)明
�。ū緝热菀敿氷U述用戶(hù)償還融資本金及利息的款項來(lái)源，要對每一項還款來(lái)源給出大約的金額和時(shí)間。比如一期住宅銷(xiāo)售在××年××月可達到銷(xiāo)售收入××元人民幣，可以專(zhuān)戶(hù)存儲優(yōu)先用于償還，××收入在××年××月可達××元人民幣，用于第二還款來(lái)源等等。最好有一項以上還款來(lái)源）
融資申請書(shū)8
甲方承諾：
一、向乙方提交為上述購買(mǎi)和為上述融資租賃業(yè)務(wù)的實(shí)施所必須具備的`各種批準文件及擔保文件;
二、參與上述購買(mǎi)的談判并在購買(mǎi)合同上簽署，以承擔相應的責任;
三、上述購買(mǎi)合同一旦訂立，即同乙方訂閱融資租賃合同;
四、在乙方接受本申請后XX日內向乙方匯付租賃保證金，金額為估計設備價(jià)款的XXX%即XXXX元,除非由于融資租賃合同已充分履行或因不可抗力或乙方原因而未能訂立、生效或履行，甲方將不要求乙方退還該保證金。
乙方承諾：
一、受理甲方的上述申請并將據以開(kāi)展工作：
二、在融資租賃合同已充分發(fā)行或因不可抗力或乙方原因而未能簽訂立、生效或履行的情況下，將保證金按XXXXXXXX銀行XXXX年期企業(yè)存款利率記息還甲方，記息期限自乙方收到租賃擔保證金之日起至退還之日止。
XXX
20xx年XX月XX日
融資申請書(shū)9
一、企業(yè)融資是什么
企業(yè)融資是指以企業(yè)為主體融通資金，使企業(yè)及其內部各環(huán)節之間資金供求由不平衡到平衡的運動(dòng)過(guò)程。當資金短缺時(shí)，以最小的代價(jià)籌措到適當期限，適當額度的資金；當資金盈余時(shí)，以最低的風(fēng)險、適當的期限投放出去，以取得最大的收益，從而實(shí)現資金供求的`平衡。
二、企業(yè)融資申請書(shū)范本
融資申請書(shū)
�。ㄒ唬┥暾埦売�
�。ū緝热輰�(xiě)明融資主體、融資事由，如×××企業(yè)為承建×××項目用于×××款項特申請融資）
�。ǘ┤谫Y額度及期限
�。ū緝热輰�(xiě)明需要融資的額度、期望融資的期限）
�。ㄈ┤谫Y抵押物
�。ū緝热菀敿殞�(xiě)明用于本次融資的抵押物是什么，無(wú)論是土地還是樓房，都要寫(xiě)明抵押物數量有多少、評估價(jià)值有多少。如果是抵押土地，要標明土地證號碼；如果要抵押樓盤(pán)，要標明預售證號碼或者房產(chǎn)證號碼和樓盤(pán)所屬的土地證號碼。另外還要說(shuō)明抵押樓盤(pán)的土地是否已經(jīng)做抵押）
�。ㄋ模┤谫Y用途
�。ū緝热菀敿殞�(xiě)明融資的具體用途，并給出一個(gè)大體的計劃，比如支付工程款多少、安裝費多少、償還欠款多少。融資用途一定要真實(shí)）
�。ㄎ澹┻�款說(shuō)明
�。ū緝热菀敿氷U述用戶(hù)償還融資本金及利息的款項來(lái)源，要對每一項還款來(lái)源給出大約的金額和時(shí)間，比如一期住宅銷(xiāo)售在××年××月可達到銷(xiāo)售收入××元人民幣，可以專(zhuān)戶(hù)存儲優(yōu)先用于償還，××收入在××年××月可達××元人民幣，用于第二還款來(lái)源等等。最好有一項以上還款來(lái)源）
企業(yè)可以通過(guò)企業(yè)融資走上一條持續擴張發(fā)展的道路，由此可見(jiàn)企業(yè)融資的重要性，而企業(yè)融資的關(guān)鍵一在于企業(yè)自身的實(shí)力，二在于企業(yè)融資申請書(shū)的好壞，因此，一份好的正確的企業(yè)融資申請書(shū)就是很有必要的。律圖竭誠為您服務(wù)。
延伸閱讀：
1、綜合授信即銀行對一些經(jīng)營(yíng)狀況好、信用主要運用于三類(lèi)項目：資源開(kāi)發(fā)、基礎設施建企業(yè)雙方相互融通資金的信用活動(dòng)。具體表現。
融資申請書(shū)10
尊敬的領(lǐng)導：
您好！
我本人于20xx年從警校畢業(yè)通過(guò)公務(wù)員考試進(jìn)入到xx公司這個(gè)大家庭中來(lái)，并入200x年x月開(kāi)始一直在xx公司上班至今。我很喜歡xx縣公司這個(gè)團結向上的光榮集體，也很喜歡在xx公司擔任外勤民警這份工作。在xx公司工作的這將近五年時(shí)間里，我努力把自己的`工作做到最好，兢兢業(yè)業(yè)，吃苦耐勞，熱愛(ài)本職工作，兢于奉獻，用自己的血和汗讓青春在基層工作中閃光。我在政治素質(zhì)、思想道德素質(zhì)、文化素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)、身體心理素質(zhì)等方面都取得了突飛猛進(jìn)的進(jìn)步，立警為公、執法為民，為工作做出了自己主動(dòng)的貢獻，無(wú)愧我入警時(shí)立下的誓言。感謝領(lǐng)導們對我的培養，感謝同事們對我的幫助！
為了我更好地投身到工作當中去，我申請調去分公司。
望領(lǐng)導能夠考慮我的請求，謝謝領(lǐng)導在百忙之中閱讀我的申請書(shū)。
此致
敬禮！
申請人：
20xx年xx月xx日
融資申請書(shū)11
_________融資租賃有限公司：
本申請人就項目擬采取融資租賃的方式，現特向貴公司提出融資租賃申請，辦理融資租賃相關(guān)事宜。
擬融資租賃主要設備概況如下：
設備名稱(chēng)
型號和規格
數量
單價(jià)（萬(wàn)元）
要求交貨時(shí)間
供應商
合計：
1、本申請人自主選擇上述經(jīng)銷(xiāo)商及設備，自愿向中國融資租賃有限公司提出融資租賃申請，并按要求提供相關(guān)資料。本申請人保證所提供的相關(guān)資料原件及復印件、所填內容及《租賃申請書(shū)附表》均屬真實(shí)、完整、合法、有效，貴司有權向有關(guān)方面調查核實(shí)。若因本申請人提供資料及信息失實(shí)導致貴司損失，本申請人承擔全部責任，并賠償全部損失。
2、本申請人所提供的聯(lián)系方式均真實(shí)有效，與融資租賃相關(guān)的資料文件（包括但不限于融資租賃合同、發(fā)票、付款通知、所有權轉移證明等）凡傳遞至《租賃申請書(shū)附表》注冊地址或辦公地址均視為本申請人收妥，若本申請人聯(lián)系方式改變將及時(shí)以書(shū)面形式通知貴司。
3、我單位承諾：貴司為我單位提供融資租賃服務(wù)，我單位將相應提供保證、抵押、質(zhì)押等一項或多項貴司認可的擔保措施，按照貴司要求辦理有關(guān)手續和支付相關(guān)費用，并保證我單位所提供的.擔保措施合法有效。
4、貴司有權拒絕本申請，而無(wú)須給予任何理由，且可以不退回全部申請資料。
5、若貴司審核后同意操作本項目，則本申請人保證自貴司同意之日起3個(gè)月內起租；如未起租，給貴司造成的任何費用和損失由我單位承擔。
6、本項目聯(lián)系人：______________；聯(lián)系電話(huà)：_______________________。
特此申請！
申請人：（蓋章、簽名）
申請日期：年月日
融資申請書(shū)12
一、 申請緣由
xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于xxxx年x月xx日成立，公司住址：xx市xx縣 xx鎮正西街xx號，（注冊號：xxxxxxxxxxxx-xx），法定代表人：xxx。公司注冊資本：xxxx萬(wàn)元，其中xxxxxxxxxxx公司出資xxxx萬(wàn)元，持有xx%的`股份。開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級為二級（證書(shū)編號xxxxxxxxxxxxxxx）。經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、零售業(yè)、xxxxxx等。 xxxxxx公司為建設“xxxxxxxxx”項目，用于開(kāi)發(fā)建設投資特申請融資。
二、 融資額度及期限
需要融資的額度x億元，期望融資的期限x-x年。
三、 融資抵押物明細及估值
1、宗地位置：xx市xxxx區xx街道xx社區集體(A宗) ，土地使用證編號：xx 國用（xxxx）第xxxx號，土地評估價(jià)值xxxx萬(wàn)元。 2、宗地位置：xx市xxxx區xx街道xx社區集體(A宗) ，土地使用證編號：xx 國用（xxxx）第xxxx號，土地評估價(jià)值xxxx萬(wàn)元。 3、宗地位置：xx市xxxx區xx街道xx社區集體(A宗) ，土地使用證編號：xx 國用（xxxx）第xxxx號，土地評估價(jià)值xxxx萬(wàn)元。
以上評估總價(jià)：xxxxx萬(wàn)元。
四、 融資詳細用途
1、報批報建費等x億元； 2、前期工程費用x億元； 3、工程建設投資x億元；4、補充流動(dòng)資金x億元。
五、 還款詳細說(shuō)明
20xx年x-12月xxxxxxxxxxxx可達到銷(xiāo)售收入xxxxx萬(wàn)元，20xx年x-6月份xxxxxxxxxxxx可達到銷(xiāo)售收入xxxxx萬(wàn)元, xxxxxxxxxxxxx20xx年7-12月可達到銷(xiāo)售收入xxxxx萬(wàn)元，合計xxxxx萬(wàn)元，可以專(zhuān)戶(hù)存儲優(yōu)先用于償還。
借款第一年償還融資利息來(lái)源于借款本金覆蓋利息支出，借款第二年償還融資本金及利息的款項來(lái)源房屋銷(xiāo)售收入
融資申請書(shū)13
一、公司簡(jiǎn)介：
我公司隸屬于云南x(chóng)xxx公司，主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，注冊資本1億元，股東為xxx（9500萬(wàn)）和xxx（500萬(wàn)）。目前開(kāi)發(fā)的項目名稱(chēng)為“xxxx”。
二、項目收益簡(jiǎn)介：
該項目位于云南省昆明市區，屬于xx社區居委會(huì )，總用地面積400畝，凈用地273畝，總建筑面積52萬(wàn)㎡，總投資30億元，其中土地價(jià)款16億元。項目總收入38億，凈收益5億。凈現金流量3.1億。
三、項目進(jìn)度：
于20xx年下半年已經(jīng)通過(guò)《昆明市xx “城中村”改造修建性詳細規劃》及市規劃局審查意見(jiàn)，規劃方案已于20xx年底上報公示。目前項目地塊內房屋拆遷已全部結束。預計20xx年9月下旬完成土地招拍掛�；剡w房建筑面積65000平方米，已建到地上4層。目前該項目已投入資金近10億元。預計20xx年11月開(kāi)盤(pán)。建設周期3年，預計20xx年12月竣工。
四、貸款需求：
由于該項目前期投入拆遷款及回遷房建設款較大，銀根緊縮，根據公司資金計劃，目前尚有資金缺口10億元，特申請融資10-15億元，融資主體：昆明xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。擬用該項目的土地做抵押，抵押物價(jià)值16億元，或用我公司的股權做質(zhì)押，借款期限2-3年。擬用該項目的.預售收入來(lái)償還本息。項目的具體測算詳見(jiàn)附件一。
附件一：“xxxx”項目測算表
xxx
20xx年xx月xx日
融資申請書(shū)14
一、融資方：
主體概況
1、xxx有限公司的前身是杭州電視機二廠(chǎng)，成立于1981年12月16日，注冊資本和實(shí)收資本均為5060萬(wàn)元人民幣，注冊地址為xxx，法定代表人：xxx，目前的公司的經(jīng)營(yíng)范圍除原先就有的電子產(chǎn)品和經(jīng)營(yíng)進(jìn)出口業(yè)務(wù)外，還增加了物業(yè)管理和以自有房屋出租。（詳細股權結構參看附件）
公司主要資產(chǎn)分別為：xxx525號的1幢大廈和位于xxx路262號的2幢大廈。
近年來(lái)，公司抓住了杭州經(jīng)濟高速發(fā)展和城市化快速推進(jìn)的大好時(shí)機，利用了公司物業(yè)地處杭州市中心區地段的優(yōu)勢，把原有物業(yè)轉型為商業(yè)地產(chǎn)，特別是近年在西湖區政府的大力支持下，逐步把萬(wàn)塘路兩幢物業(yè)建成了西湖區唯一的集成商務(wù)、住宿、美食、休閑和娛樂(lè )的一站式廣場(chǎng)，每到傍晚，華燈初上，這條街上人來(lái)人往，熙熙攘攘，各間餐館里燈紅酒綠、觥籌交錯，非常熱鬧，頗具杭州特色。萬(wàn)塘路項目轉型已經(jīng)取得了成功，具有較好的經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。
項目概況
�。�1）xxx項目位于西湖區萬(wàn)塘路262號，土地使用權面積12289平方米，使用權類(lèi)型為出讓?zhuān)猛緸楣I(yè)，土地等級為肆級，終止日期為20xx年6月28日，其上包括2號和6號大樓，總建筑面積30561.73平方米（其中2號樓房屋建筑面積13701.06平方米，6號樓房屋建筑面積16809.51平方米），由于兩幢均有加層，現有實(shí)際可出租總面積達3.5萬(wàn)平方米，另有290個(gè)停車(chē)位。
該處物業(yè)地處杭州市西湖區，東至學(xué)院路，南至文三路，西至萬(wàn)塘路，北至華星路。萬(wàn)塘路項目臨路狀況良好，地面停車(chē)位眾多，交通相當便捷。20xx年7月份公司委托正規評估公司對2號、6號兩幢物業(yè)所做的資產(chǎn)評估價(jià)為30800萬(wàn)元。目前該物業(yè)出租利用率已達100%，商業(yè)氛圍極其濃厚。
�。�2）xxx項目位于拱墅區石祥路525號，北臨石祥路，西接海外海國際酒店和海外海杭州商城（浙江舊貨交易市場(chǎng)），毗鄰杭州汽車(chē)城，土地使用權面積13902平方米，房產(chǎn)證建筑面積23883.72平方米，改造后實(shí)用面積已達4萬(wàn)余平方米，另有停車(chē)位達600多個(gè)，若利用空地再建一幢則建筑面積預計在7－8萬(wàn)平米左右。公司決定復制萬(wàn)塘路項目的成功經(jīng)驗，繼續開(kāi)發(fā)石祥路項目，計劃利用其毗鄰海外海杭州商城和海外海國際酒店、北部軟件園、杭州汽車(chē)城等大型知名商家，商業(yè)投資氛圍濃厚、人氣聚集的優(yōu)勢，依照杭城退二進(jìn)三政策，引鳳入巢，把石祥路項目建成一個(gè)國家級的`天使基金與文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區。
二、資金用途
1、償還現有的約1.31億貸款（其中浙商銀行5960萬(wàn)、杭州聯(lián)合銀行約3200萬(wàn)，企業(yè)間拆借資金約4000萬(wàn)）
2、1—1.5億用于石祥路物業(yè)項目改造建設。
三、募集規模
2.5—3億元
四、融資期限
24個(gè)月+12個(gè)月
五、預期融資成本
13—15%
六、還本付息方式
半年付息，到期還本
七、還款來(lái)源
1、xxx現有萬(wàn)塘路兩棟物業(yè)面積約35000平米，實(shí)際租賃收入為每年3200萬(wàn)，在融資期間內，實(shí)際可產(chǎn)生的租金收入為9600萬(wàn)元。另石祥路物業(yè)經(jīng)過(guò)改造后面積可達40000平米，經(jīng)過(guò)改造后進(jìn)入經(jīng)營(yíng)期后，可以產(chǎn)生租金收入為每年5000萬(wàn)元，融資期限內，實(shí)際可產(chǎn)生的租金收入約為1.5億元。合計物業(yè)租賃收入約2.5億。
2、大股東其他產(chǎn)生的正現金流項目等附屬產(chǎn)業(yè)作為第二還款來(lái)源。
八、抵押與增信措施
1、xxx99%股權作為質(zhì)押
2、本項目不動(dòng)產(chǎn)作為抵押（資金募集到位，同時(shí)融資人償還前項貸款釋放第一抵押，并使投資人成為本項目不動(dòng)產(chǎn)第一抵押人），該抵押物保守評估價(jià)值約為6億元，抵押率低于50%
3、企業(yè)法人和股東均承擔無(wú)限連帶責任
九、附件列表
1、企業(yè)基本證照
2、法人證照
3、項目不動(dòng)產(chǎn)所有權證
4、公司章程修改
5、房產(chǎn)評估報告
6、國有土地使用證
7、公司三年審計報告和最新財報8、
融資申請書(shū)15
�。▌�(wù)必詳細真實(shí)填寫(xiě)）
一、 申請緣由
�。ū緝热輰�(xiě)明融資主體簡(jiǎn)要介紹，其中必須寫(xiě)明企業(yè)股權結構及各股東持股比例，如果是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，必須寫(xiě)明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)是幾級）
�。▽�(xiě)明企業(yè)融資事由，如×××企業(yè)為承建×××項目用于×××款項特申請融資）
二、 融資額度及期限
�。ū緝热輰�(xiě)明需要融資的額度、期望融資的期限）
三、 融資抵押物明細及估值
�。ū緝热輨�(wù)必要詳細寫(xiě)明用于本次融資的“抵押物”是什么，無(wú)論是土地還是樓房或者其他資產(chǎn)，都要寫(xiě)明抵押物數量有多少、評估價(jià)值有多少。如果是抵押土地，要標明土地證號碼；如果要抵押樓盤(pán)，要標明預售證號碼或者房產(chǎn)證號碼和樓盤(pán)所屬的土地證號碼，另外還要說(shuō)明所抵押樓盤(pán)的土地是否已經(jīng)做抵押）（如股權融資則務(wù)必講清楚該融資主體在當地的影響力及在建工程的現在和預期的價(jià)值）
四、 項目目前實(shí)際投入額度及分流詳情
�。ㄍ恋乜�、工程款等，一定要詳細）
五、 融資詳細用途
�。ū緝热輨�(wù)必要詳細寫(xiě)明融資的“具體用途”，并給出一個(gè)大體的'計劃，比如支付工程款多少、安裝費多少、償還欠款多少。融資用途一定要真實(shí)）
六、 還款詳細說(shuō)明
�。ū緝热菀敿氷U述用戶(hù)償還融資本金及利息的款項來(lái)源，要對每一項還款來(lái)源給出大約的金額和時(shí)間。比如一期住宅銷(xiāo)售在××年××月可達到銷(xiāo)售收入××元人民幣，可以專(zhuān)戶(hù)存儲優(yōu)先用于償還，××收入在××年××月可達××元人民幣，用于第二還款來(lái)源等等。最好有一項以上還款來(lái)源）
七、 蓋章及日期
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