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個(gè)人抵押貸款申請書(shū)怎么寫(xiě)
在如今這個(gè)年代，我們會(huì )使用上申請書(shū)，通過(guò)申請書(shū)，我們可以提出自己的請求。寫(xiě)申請書(shū)時(shí)理由總是不夠充分？以下是小編幫大家整理的個(gè)人抵押貸款申請書(shū)怎么寫(xiě)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
申請書(shū)的格式是怎樣的？
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申請書(shū)標題是由申請內容和文種名共同構成，格式如某某申請書(shū)等。題目要在申請書(shū)第一行的正中書(shū)寫(xiě)，而且字體要稍大。如入黨轉正申請書(shū)就是入黨轉正（內容）和申請書(shū)（文種名）構成的，入黨申請書(shū)、入團申請書(shū)、轉職申請書(shū)等也是同樣的道理。
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在標題下面空一行或者兩行，頂格寫(xiě)出接受申請的人名稱(chēng)，并在稱(chēng)呼后面加冒號。一般都是尊敬的、敬愛(ài)的、等形容接受申請的人名稱(chēng)。如入黨申請書(shū)則是“敬愛(ài)的黨支部：”，轉職申請書(shū)則是“尊敬的人事部：”等。
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前面一段先自我介紹，然后接著(zhù)對申請的事件的認識、動(dòng)機、理由等等。不過(guò)后兩者要重點(diǎn)寫(xiě)。如果申請的理由比較多的話(huà)，則可以從幾個(gè)方面、幾個(gè)階段來(lái)寫(xiě)可以寫(xiě)寫(xiě)你申請這個(gè)事件的意義。如入黨申請書(shū)則是對黨的認識啊、為什么入黨等。最后別忘了表達自己的決心。
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正文寫(xiě)完后下面空一行，在這行前面留兩空格，寫(xiě)上“此致”。然后再下一行頂格寫(xiě)“敬禮”。就這樣，結尾就完成了。
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最后在敬禮的下面空一行或兩行，然后再右下角署上申請人姓名和成文日期。一篇申請書(shū)就這樣完成了
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1、申請的事項要寫(xiě)清楚、具體，涉及到的數據要準確無(wú)誤。
2、理由要充分、合理，實(shí)事求是，不能虛夸和杜撰，否則難以得到上級領(lǐng)導的批準。
3、語(yǔ)言要準確、簡(jiǎn)潔，態(tài)度要誠懇、樸實(shí)。
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)
交行上海分行向全市推出個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)，受到市民們的普遍青睞。一時(shí)間，向交行申請房產(chǎn)抵押貸款人數和金額迅速上升。不到一個(gè)月，交行個(gè)人信貸中心已受理該項業(yè)務(wù)１０多筆，貸款金額超過(guò)１０００ 萬(wàn)元。
不少支行還有許多房產(chǎn)抵押申請正處在預審過(guò)程中。顯然，房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)對私營(yíng)個(gè)體企業(yè)經(jīng)營(yíng)者來(lái)講是個(gè)盤(pán)活資金的好方法。然而，好事多磨，交行在辦理業(yè)務(wù)中碰到這樣的情況：從房產(chǎn)抵押直至資金到位有一個(gè)相當長(cháng)的時(shí)間差，這一點(diǎn)可能被借款人疏忽了。
許多申請貸款的客戶(hù)欲用資金都是“急吼吼”，恨不得今天抵押房子辦理貸款申請，三五天后就可啟用銀行貸款。
為抵押物評估和辦理他項權利證明預留時(shí)間
針對上述情況，銀行專(zhuān)家提醒市民，個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款，不同于購買(mǎi)住房時(shí)的貸款申請，程序抓緊一些，一個(gè)星期后資金即可打入房產(chǎn)商的賬戶(hù)內。
辦理個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)，借款人必須注意兩個(gè)流程，并打進(jìn)申請貸款的時(shí)間預算內：第一是房屋評估時(shí)間，一般需兩天，房產(chǎn)評估由交行指定的具有Ａ級資質(zhì)的房產(chǎn)評估公司進(jìn)行；其次是辦理他項權利證明的時(shí)間，這個(gè)時(shí)間決定于由各區房產(chǎn)交易中心。
先房產(chǎn)評估后貸款審批
銀行受理借款人申請后，先進(jìn)行房屋評估，開(kāi)展貸款審批，一般在７個(gè)工作日內可全部完成；然后由銀行或客戶(hù)前往相應的區房地產(chǎn)交易中心辦理抵押房產(chǎn)的抵押登記。
在房地產(chǎn)交易中心辦出該項抵押房產(chǎn)的《房地產(chǎn)其他權利證明》后，銀行將在一個(gè)工作日內把貸款直接劃入借款人太平洋卡賬戶(hù)。借款人應在貸款發(fā)放后３個(gè)月以?xún)�，向貸款銀行提交有關(guān)付款憑證，且這借款憑證應與借款合同約定的貸款用途相對應，付款憑證種類(lèi)包括購貨發(fā)票、服務(wù)發(fā)票、購貸（服務(wù)）合同、付款憑證等。
相關(guān)申請材料要齊全
為避免客戶(hù)來(lái)回奔波而無(wú)謂浪費貸款申請時(shí)間，交行理財專(zhuān)家提醒借款人在提出個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款申請之前必須一應準備好需要提交的材料：
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�。玻┙杩钊思芭渑悸殬I(yè)證明和經(jīng)濟收入證明；
�。常┑盅悍慨a(chǎn)《房地產(chǎn)權證》；
�。矗┑盅悍慨a(chǎn)價(jià)值估價(jià)報告；
�。担┙杩钊肆硪惶鬃杂挟a(chǎn)權房的《房地產(chǎn)權證》或《預售合同》或《出售合同》或《買(mǎi)賣(mài)合同》；
�。叮┵J款人要求提供的其他資料。
借款人所在單位應注意三點(diǎn)：
1、本單位所有借款人借款總額不得超過(guò)本單位借款當月住房公積金總額的80%；
2、個(gè)人借款不得超過(guò)購房款（100%產(chǎn)權或33%產(chǎn)權）的70%，最多不超過(guò)兩萬(wàn)元。購安居房（經(jīng)濟適用房）可適當增加貸款額度。
3、貸款金額保留到100位整數。如某職工需貸款17872.33元，應為17800元，剩余72.33元可由職工個(gè)人自籌交足。
個(gè)人抵押貸款申請書(shū)范文
本人是_____ (單位)人員____，現任職務(wù)____，家庭平均月收入____元，為購買(mǎi)____________(公司)開(kāi)發(fā)的商品住房(商鋪) ___套，房產(chǎn)編號為_(kāi)___________，特向貴行申請住房(商鋪)按揭貸款____萬(wàn)元，期限____年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位(行)通過(guò)人民銀行個(gè)人征信系統查詢(xún)本人信息，了解本人資信情況。本著(zhù)誠實(shí)守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第____套住房�！ ”救税凑召F行要求在所在分____ (支)行開(kāi)立了還款帳戶(hù)，帳號為_(kāi)_______________，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當期還本付息項，同時(shí)授權貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶(hù)中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶(hù)，本人將及時(shí)提供新的帳戶(hù)資料;如果帳戶(hù)內資金不足并出現拖欠貸款現象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔一切后果。
申請人(簽字及手印)：
有效身份證號：
___年___月__日
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