實(shí)用的過(guò)生日作文400字匯編八篇
在我們平凡的日常里，我們都跟崗位職責有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編精心整理的房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責1
1、總體把握項目工程建設的進(jìn)度、品質(zhì)及造價(jià)，預算合約、成本控制等環(huán)節工作;
2、負責項目計劃控制、工程管理，對工程工期、質(zhì)量、安全、內外協(xié)調等進(jìn)行管理;
3、負責工程管理部的制度建設、員工培訓、績(jì)效考核等部門(mén)建設管理工作;
4、協(xié)調處理好與設計單位、施工單位、監理單位、政府主管部門(mén)之間的外聯(lián)關(guān)系，建立順暢的溝通渠道，為公司的`業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng )造良好的社會(huì )環(huán)境;
5、按照計劃安排時(shí)間節點(diǎn)管控工程項目施工進(jìn)度、竣工驗收等工作，指導、督促項目各項手續的辦理。
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責2
一、工程部在公司領(lǐng)導班子領(lǐng)導下做好施工管理、施工質(zhì)量監督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
二、嚴格按照國家的施工規范、規程、標準、規定，對工程實(shí)行質(zhì)量 監督和技術(shù)管理。
三、根據公司總任務(wù)編制工程部年度工作計劃和年終總結。
四、組織工程建設的施工隊伍招標、議標以及合同的簽定。
五、辦理工程開(kāi)工審批手續、辦理臨時(shí)設施、施工用水電、占路、線(xiàn)路遷移等，創(chuàng )造現場(chǎng)的.“三平一通”保證按時(shí)開(kāi)工。
六、組織圖紙會(huì )審，解決施工當中的技術(shù)問(wèn)題，組織對施工質(zhì)量的檢查和評定，確保施工質(zhì)量。
七、審查施工單位的施工組織設計、協(xié)調施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成任務(wù)。
八、配合紅線(xiàn)班完成道路、管線(xiàn)、房屋等紅線(xiàn)的測定工作，并對重點(diǎn)的坐標點(diǎn)和高程點(diǎn)做永久性保護。
九、委托專(zhuān)業(yè)單位完成地質(zhì)勘探工作，委托設計院完成專(zhuān)業(yè)施工圖設計工作，并協(xié)調各專(zhuān)業(yè)設計部門(mén)完成水、電、路氣及綜合管網(wǎng)的設計工作。
十、參與工程經(jīng)濟合同的商討與指定工作。
十一、組織工程招投標工作，協(xié)助工程建設投建及辦理施工許可證等工作。
十二、組織、實(shí)施工程前期“三通一平”工作，負責施工用水、用電的日常維護及收費工作。
十三、組織圖紙會(huì )審、技術(shù)交底工作，負責施工過(guò)程中設計變更聯(lián)系單的制定及工程建設技術(shù)指導工作。
十四、負責工程建設過(guò)程中工程量變簽證工作，結算簽認工作，負責工程材料選型及品質(zhì)的簽定工作。
十五、負責工程建設過(guò)程質(zhì)量管理、進(jìn)度管理及文明施工、安全管理工作。
十六、指導、監督、檢查檢理公司的工作。
十七、辦理工程進(jìn)度款審批簽認手續。
十八、負責工程建設檔案的收集、整理、匯總、移交工作。
十九、組織、召集工程建設調度會(huì )、工程例會(huì )、監理例會(huì )、工程專(zhuān)題會(huì )議、并做好會(huì )議記錄，編寫(xiě)會(huì )議紀要。
二十、組織樁基礎、基礎工程，主體結構工程及工程竣工驗收工作，并做好驗收記錄。
二十一、 組織竣工工程的物業(yè)移交工作。
二十二、 負責移交竣工工程保修期的維修聯(lián)系方式，并督促施工單位及時(shí)進(jìn)行維修。
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責3
1、負責項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營(yíng)目標的實(shí)現；
2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設計過(guò)程中結構專(zhuān)業(yè)的方案優(yōu)化；
3、負責對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監理單位的監理工作實(shí)施監控；
4、負責組織施工過(guò)程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；
5、負責開(kāi)發(fā)項目的.成本控制，根據工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；
6、負責本部門(mén)團隊建設管理，組織團隊培訓。
任職資格：
1、35歲以上，結構、土木建筑、工民建相關(guān)專(zhuān)業(yè)全日制本科以上學(xué)歷，工程師職稱(chēng)，具有一級建造師證書(shū)；
2、具有五年以上房地產(chǎn)行業(yè)現場(chǎng)管理經(jīng)驗，叁年以上房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)同等職位相關(guān)工作經(jīng)驗，具有多個(gè)全歷程地產(chǎn)項目操作的經(jīng)驗，有商業(yè)項目開(kāi)發(fā)管理工作經(jīng)驗；
3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑與工程市場(chǎng)發(fā)展趨勢，熟悉地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)，策劃，設計，招標，施工管理各環(huán)節；
4、掌握質(zhì)量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門(mén)竣工驗收程序；
5、熟悉現場(chǎng)施工管理，設計變更，成本控制，采購，質(zhì)檢，項目進(jìn)展等內容，對電氣，空調，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；善于把控施工進(jìn)度，施工質(zhì)量，施工變更；
6、具備組織、管理、指導和實(shí)施大型工程項目各階段設計、審核能力，能組織解決相關(guān)項目在設計和工程實(shí)施中發(fā)生的相關(guān)重大技術(shù)問(wèn)題；
7、溝通、洽商與協(xié)調能力強，熟練使用cad制圖軟件，掌握項目管理知識，編制網(wǎng)絡(luò )進(jìn)度圖或橫道圖；
8、熟悉項目的預算及項目成本控制、洽商辦理；
9、熟悉項目的合同管理；
10、有較強的文字水平及語(yǔ)言組織能力；
11、為人正派、工作認真、積極主動(dòng)、具有團隊協(xié)作精神。
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責4
1、負責公司開(kāi)發(fā)項目工程管理的標準化和規范化工作，編制項目開(kāi)發(fā)總控計劃和工作計劃、部門(mén)流程及制度，并組織實(shí)施。
2、負責工程管理：制訂項目各階段的進(jìn)度計劃和管控方案;定期收集、備案項目工程信息，匯總、分析項目建設過(guò)程中質(zhì)量、進(jìn)度、采購等重要信息資料，并形成報表;協(xié)助各項目處理工程中出現的各種問(wèn)題，并進(jìn)行預警和善后處理。
3、負責組織項目的竣工驗收，參與項目的專(zhuān)項驗收、竣工決算。
4、參與公司的'重大工程、材料設備招投標文件中技術(shù)標制定，配合招采工作的組織、協(xié)調和推進(jìn)工作。
5、參與總包單位施工方案評審，并審核各項分包單位的施工方案;定期檢查工程發(fā)包、重大設備、材料采購的過(guò)程控制狀況。
6、負責項目在入伙驗收通過(guò)前工程質(zhì)量問(wèn)題的整改;
7、負責工程部的部門(mén)管理，考核和指導直接下屬的工作。
8、協(xié)助總經(jīng)理工作，協(xié)調地產(chǎn)公司其它職能部門(mén)的相關(guān)工作。
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責5
1、管理工程部的日常工作和項目目標管理工作。
2、參與前期設計方案的討論，審核施工單位施工組織設計、進(jìn)度計劃、施工總平面布置圖及施工方案;參與項目相關(guān)的招標工作。
3、監督檢查監理單位、施工單位的工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，采取有效的技術(shù)措施，確保工程符合合同規定的技術(shù)標準指導項目的'實(shí)施。
4、組織工程各階段驗收、工程移交及竣工報檢工作。
5、維護協(xié)調與政府有關(guān)部門(mén)、市政部門(mén)、公用事業(yè)、設計單位、施工單位、監理單位的關(guān)系。
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責6
1、負責組織編制《項目工程進(jìn)度計劃》；
2、負責組織項目例會(huì )，協(xié)調施工過(guò)程中的`現場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題，負責對公司委派項目施工現場(chǎng)的全面管理；
3、組織項目管理，包括對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理，參與項目的成本管理，組織工程驗收；
4、協(xié)調各顧問(wèn)、設計單位及承建單位的工作，協(xié)調各專(zhuān)業(yè)、施工單位、監理、設計、勘察等各方關(guān)系；
5、協(xié)調和落實(shí)各主管部門(mén)對項目的意見(jiàn)和要求；
6、定期提交項目工作匯報。
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責7
1、認真貫徹公司的各項決議，及時(shí)完成公司下達的工作任務(wù)。
2、負責按時(shí)制定出各階段的施工進(jìn)度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算審核后，呈送房地產(chǎn)運營(yíng)管理中心總經(jīng)理。
3、負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的規定標準施工。
4、按照公司的規定原則，參與進(jìn)行招投標及選擇施工隊的.具體工作。
5、負責及時(shí)編制各分部分項工程的施工預算，報預決算核準以保證資金計劃的落實(shí)實(shí)施。
6、負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。
7、負責定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動(dòng)，及時(shí)總結上報。
8、在征得房地產(chǎn)運營(yíng)管理中心總經(jīng)理同意的原則下，及時(shí)處理施工現場(chǎng)的各種質(zhì)量事故。
9、認真參加圖紙會(huì )審工作，并及時(shí)將設計和施工中發(fā)現的問(wèn)題以書(shū)面形式報總工管理部，房地產(chǎn)運營(yíng)管理中心總經(jīng)理處理。
10、負責隨時(shí)跟進(jìn)施工隊的進(jìn)度狀況，發(fā)現問(wèn)題須及時(shí)解決。判斷確無(wú)能力完成施工任務(wù)的施工隊應及時(shí)向房地產(chǎn)運營(yíng)管理中心總經(jīng)理匯報解決。
11、負責及時(shí)組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實(shí)性和完整性。
12、負責收集整理各種資料，并接受質(zhì)監小組對資料的審查。
13、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責8
1、組織制訂項目工程進(jìn)度計劃、材料設備和工程承包商進(jìn)場(chǎng)計劃、報批報建計劃等專(zhuān)項計劃，并負責計劃執行的監督。
2、嚴格控制項目工程施工進(jìn)度，及時(shí)調整進(jìn)度計劃并監督落實(shí)。
3、及時(shí)審核《現場(chǎng)工程量簽證單》，并安排有關(guān)人員在規定時(shí)間內到現場(chǎng)進(jìn)行驗收、簽證，對施工單位上報的《工程變更申請》進(jìn)行審核。
4、參與項目定位評審、概念方案、規劃與建筑方案、景觀(guān)及裝修方案的評審，提出合理化建議。
5、組織項目中各項報批報建工作。
6、參加材料設備選型定板工作，監督樣板庫的管理。
7、參加工程承包商和材料設備供應商的.招標采購工作，并與集團相關(guān)部門(mén)進(jìn)行合同交底。負責項目公司權限內的零星工程的直接采購，參加對工程承包商和監理商的年度評價(jià)工作。
8、組織施工組織設計、監理規劃大綱與實(shí)施細則、重大工程施工方案和技術(shù)措施的審查，參加監理例會(huì )，監督工程整改落實(shí)。
9、組織設計變更的論證、審核現場(chǎng)簽證、審核工程與材料付款申請。
10、組織工程檢查、材料設備驗收、工程驗收、物業(yè)驗收工作。
11、組織項目中各項報批報建工作，與當地政府主管部門(mén)建立良好溝通關(guān)系。
12、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作。
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責9
1、制定公司年度項目工程目標及年度重點(diǎn)工作計劃，制定項目計劃執行書(shū)，并監督執行;
2、負責工程管理制度和技術(shù)標準的編制、修訂、培訓;對工程項目管控模式的體系建設;
3、負責對公司各工程項目的進(jìn)度管理、安全管理、質(zhì)量管理、簽證管理、監理管理等，以及提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持;
4、審核施工項目的各類(lèi)施工方案及工程施工、監理相關(guān)合同;對招采、成本相關(guān)部門(mén)提供技術(shù)支持;
5、組織工程巡檢和實(shí)測實(shí)量，檢查制度流程的`落實(shí)與執行情況
6、定期對公司各項目進(jìn)行月度考核評分，對存在的問(wèn)題提出整改要求，并進(jìn)行總結分析和評估;年底進(jìn)行年度考核;
7、協(xié)調、推進(jìn)各項目提出的需公司相關(guān)部門(mén)解決的問(wèn)題;
8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責10
1、負責工程施工計劃控制，工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工現場(chǎng)管理、安全檢查和施工成本控制;
2、協(xié)同設計單位、審圖公司、勘察及監理、施工單位和材料設備供應商的招標、評標及定標;
3、配合設計管理部組織建筑施工圖紙交底;審核《施工組織設計》及各分部、分項重要施工方案;
4、在施工階段與成本控制部相互溝通協(xié)作，做到事前控制，達到成本最優(yōu)化管理，嚴格簽證管理;
5、負責組織工程工程竣工驗收、工程計量管理及工程資料管理等工作;
6、協(xié)助分管副總經(jīng)理做好區域工程系統統籌管理、及與上級對接工作、公司各職能部門(mén)各方工作關(guān)系;
7、監督并考核工程部員工各項工作的完成情況;組織完成工程部日常事務(wù)管理。
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責11
1、配合項目完成設備、設施的移交工作；
2、組織本部門(mén)各專(zhuān)業(yè)工程組，指導各客服中心工程人員全面掌握、了解所轄物業(yè)項目片區房屋本體結構、設備設施的性能、數據等，指導各客服中心建立設備臺賬與設備卡，完善設備設施的.資產(chǎn)管理與建檔管理工作，以便順利、有效的開(kāi)展工作；
3、組織本部門(mén)各專(zhuān)業(yè)工程組，對各客服中心的房屋本體、公共設施、共用部位、機電設備、管線(xiàn)、設備房等進(jìn)行日常運行、檢查、保養和維修工作指導，以及應急搶修與故障排除工作，確保各項設備功能正常、運行完好；
4、組織本部門(mén)各專(zhuān)業(yè)工程組，檢查、指導各客服中心的工程人員日常巡視、養護、值班等工作的順利進(jìn)行，以確保物業(yè)區域業(yè)戶(hù)工作、生活穩定，設施設備性能完好與使用正常；
5、組織本部門(mén)各專(zhuān)業(yè)工程組，審核各客服中心提出的年度大中修、設備更新及工程改造計劃的立項申請、實(shí)施方案、工程預算等，并報上級領(lǐng)導組織評審通過(guò)后，督促各客服中心按計劃執行；
6、指導、監督分公司所轄各客服中心的各類(lèi)工程檔案、技術(shù)圖紙、設施設備資料、工程文件、工程書(shū)籍等的收集、歸檔、整理、保管、統計分析以及工程檔案柜管理；
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責12
1、負責工程管理相關(guān)規章制度的建設、執行、檢查與完善；
2、配合項目開(kāi)工前手續辦理和施工前準備工作；
3、負責工程現場(chǎng)周邊單位的協(xié)調接洽工作；
4、參與施工圖紙會(huì )審、審核施工單位施工組織設計及施工方案；
5、參與項目相關(guān)的`招標工作，編制各類(lèi)招標文件、合同文件中技術(shù)、質(zhì)量、工期條款；
6、負責對工程項目進(jìn)行全面管理，控制項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全與投資。
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責13
1、在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面負責工程部的管理工作。
2、制定和完善工程部各項規章制度和崗位職責并監督檢查。
3、負責組織對公司接管的物業(yè)工程設備設施進(jìn)行調試、驗收，做好設備設施的缺陷報告并配合做好整改工作。
4、負責技術(shù)文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。
5、負責制定設施設備的運行、維修保養、節能計劃和方案。定期檢測特種設備。
6、負責部門(mén)工具、易耗品采購的編制工作。
7、負責組織對設施設備的運行、維護和保養工作，進(jìn)行定期和不定期的檢查，確保工程部管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。
8、嚴格遵守國家和市有關(guān)技術(shù)法規和標準，加強安全管理和安全教育，建立、落實(shí)安全制度，防止發(fā)生安全事故。
9、負責工程部員工的`職業(yè)道德和服務(wù)意識教育以及專(zhuān)業(yè)技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。
10、負責工程部員工工作績(jì)效的考評工作。
11、定期向物業(yè)經(jīng)理匯報工作，完成上級交辦的其它任務(wù)。
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責14
1、制定公司年度項目工程目標及年度重點(diǎn)工作計劃，制定項目計劃執行書(shū)，并監督執行。
2、負責工程管理制度和技術(shù)標準的編制、修訂、培訓。對工程項目管控模式的體系建設。
3、負責對公司各工程項目的'進(jìn)度管理、安全管理、質(zhì)量管理、簽證管理、監理管理等，以及提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持。
4、審核施工項目的各類(lèi)施工方案及工程施工、監理相關(guān)合同。對招采、成本相關(guān)部門(mén)提供技術(shù)支持。
5、組織工程巡檢和實(shí)測實(shí)量，檢查制度流程的落實(shí)與執行情況。
6、定期對公司各項目進(jìn)行月度考核評分，對存在的問(wèn)題提出整改要求，并進(jìn)行總結分析和評估。年底進(jìn)行年度考核。
7、協(xié)調、推進(jìn)各項目提出的需公司相關(guān)部門(mén)解決的問(wèn)題。
8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。
房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責15
1、項目隊伍建設：根據工程特點(diǎn)，確定適合于工程項目的組織機構，招募項目組成人員，組建項目團隊，對項目部進(jìn)行定員、定崗;
2、施工計劃安排及落實(shí)：依據施工合同條款及工程特點(diǎn)，負責編制、落實(shí)及在必要時(shí)修訂工程總體進(jìn)度計劃，并監督計劃的執行情況，以有效控制工程進(jìn)度，保障工程進(jìn)度滿(mǎn)足施工合同要求;
3、施工現場(chǎng)組織：依據公司的工程管理規定，負責工程項目的現場(chǎng)組織管理及技術(shù)協(xié)調工作，監督建造成本的有效控制及合同條款的落實(shí)執行;制定和安排必要的質(zhì)量、安全技術(shù)措施，有效控制工程的質(zhì)量和安全;負責器械的組織調配及建筑材料的進(jìn)場(chǎng)使用管理，確保其滿(mǎn)足工程需要;
4、政府報建、報驗：依據項目的總體工期計劃，提交報建報驗工作計劃時(shí)間表及相應的圖紙等技術(shù)資料，以配合開(kāi)發(fā)部門(mén)做好施工過(guò)程中的`政府報建、報驗工作;
5、日常事務(wù)處理：依據公司的工程管理規定，負責在工程建造過(guò)程中：
1)主持項目部周工作例會(huì );
2)協(xié)調工程部與施工單位及監理公司的業(yè)務(wù)關(guān)系;
3)落實(shí)周、月施工進(jìn)度計劃完成情況;
4)編制周、月進(jìn)度計劃;
5)編制資金計劃;
6)審核變更洽商是否合理;
7)進(jìn)行突發(fā)事件的溝通、協(xié)調和處理，保證項目建造工作的順利進(jìn)行;
6、工程驗收：根據工程進(jìn)度，負責組織施工過(guò)程的分階段驗收和竣工驗收。
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