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住房協(xié)議書(shū)
甲方：
乙方：
甲乙雙方因存在客觀(guān)的勞動(dòng)關(guān)系，甲方為乙方安置臨時(shí)住房。為維護雙方之合法權益，避免今后發(fā)生不必要之糾紛，雙方經(jīng)慎重協(xié)商，特就住房問(wèn)題達成如下協(xié)議：
一. 物權認定：
1.本協(xié)議所指房屋為甲方舊職工宿舍樓(馬路邊)原門(mén)面改造房，一共12戶(hù)，從里向外依次編號為1—12號房。乙方所住房屋為 號房。
2.房屋資料：面積 平方米， 室 廳，帶衛生間。已作如下裝修：地板磚、墻面仿瓷、基本水電設備、門(mén)窗。
3.上述房屋之產(chǎn)權歸甲方所以，乙方只享有臨時(shí)住居權。
4.乙方在下列情況下住居權自動(dòng)結束：退休、離休、停薪留職、辭職、調離、開(kāi)除、死亡。
二.行為約束：
1.乙方對房屋的臨時(shí)住居權不得繼承、轉讓、出售。
2.乙方不得將上述房屋作為經(jīng)商等非住居使用，亦不得擱 1
置房屋，外出進(jìn)修學(xué)習除外(連續1個(gè)月無(wú)人住居視為擱置)。
3.上述房屋甲方已經(jīng)作了必要裝修，乙方不得再對房屋作任何較大幅度裝修。如需要作小幅度裝修(如：墻面粉刷，安裝空調等)，必須事先報醫院批準，否則視為非法裝修。乙方裝修時(shí)不得改變、損壞房屋原有基本結構、設施，裝修費用由乙方自理，甲方概不負責。
4.乙方住居權結束之日起一個(gè)月內必須無(wú)條件退房。
5.房屋的維修事宜歸甲方負責。如房屋出現問(wèn)題，乙方應及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后10個(gè)工作日內必須負責組織維修，所需費用由甲方負責。
三.權益聲明：
1.甲方對房屋擁有絕對處置權，可根據自身發(fā)展需要對房屋進(jìn)行任何處置，不需要征求乙方同意。
2.甲方如需要對房屋作其他處置，需提前一個(gè)月通知乙方，并及時(shí)為乙方安置其他住處，否則乙方可以暫緩退房。
3.甲方定期對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現乙方有違反“行為約束”之行為，甲方有權勒令其及時(shí)糾正，如乙方不能在規定時(shí)間內糾正，甲方有權采取扣押乙方工資、強行收回房屋等處罰措施。
4.乙方住居期間可以隨時(shí)要求退房。退房需事先向甲方提交退房申請，并基本還原房屋交付使用時(shí)之狀態(tài)。甲方接到申請后10個(gè)工作日內應對房屋情況進(jìn)行核查，如未發(fā)現乙方有違約行為，應及時(shí)為乙方辦理退房手續，并退還房屋押金。如發(fā)現房屋存在一定的損壞，或未還原交付使用時(shí)之狀態(tài)，可酌情扣除一定押金。
本協(xié)議自簽訂之日起正式生效。文本一式三份，甲方、乙方、衛生院職代會(huì )各持一份。
甲 方:
乙 方：
殷祖衛生院職代會(huì )：
法人： 二O一二年 3 日 月
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