【必備】母愛(ài)作文合集7篇
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天,很多地方都會(huì )使用到崗位職責,制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。那么制定崗位職責真的很難嗎?下面是小編為大家整理的物業(yè)主辦崗位職責,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

物業(yè)主辦崗位職責1
a、根據公司的經(jīng)營(yíng)方向和目標,制定商鋪、運動(dòng)場(chǎng)所、幼兒園經(jīng)營(yíng)管理方案,策劃新的經(jīng)營(yíng)項目,協(xié)助經(jīng)理完成公司下達的經(jīng)濟指標。
b、按照公司文件的規定,建立、完善經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)管理制度、商鋪租賃、管理制度,規范操作,建立商鋪管理資料檔案,保持與商鋪的良好溝通,及時(shí)解決商鋪中出現的問(wèn)題。
c、結合有關(guān)規定和小區的實(shí)際情況,根據統一、美觀(guān)、適用的原則,對商鋪外觀(guān)進(jìn)行統一規劃,并監督商鋪的裝修情況。
d、負責管理處租賃業(yè)務(wù)的具體操作、管理,并建立租賃業(yè)務(wù)管理檔案,尊重業(yè)主和租戶(hù),協(xié)調好業(yè)主與租戶(hù)的關(guān)系。
e、根據小區居民需要,不斷完善小區便民服務(wù)項目,滿(mǎn)足業(yè)主需求。
f、負責編制小區運動(dòng)場(chǎng)的'經(jīng)營(yíng)管理方案,制定運動(dòng)場(chǎng)所管理規定及收費標準,報公司審批,指導監督經(jīng)營(yíng)管理員對運動(dòng)場(chǎng)所進(jìn)行管理。
g、負責對小區內住戶(hù)現實(shí)和潛在的文化需求進(jìn)行調查和分析,依分析結果,編制小區內社區文化活動(dòng)的年度和月度的工作計劃,并報部門(mén)主管審批,同時(shí)上報公司備案。
h、依據小區社區文化工作計劃及小區住戶(hù)特點(diǎn),每季度策劃開(kāi)展一至二次社區文化活動(dòng),豐富業(yè)主、住戶(hù)的業(yè)余文化生活,并對活動(dòng)情況進(jìn)行評估總結。
i、在各種活動(dòng)實(shí)施結束后,負責進(jìn)行相關(guān)信息的反饋和整理,以改進(jìn)工作。
j、負責小區內社區文化活動(dòng)各項質(zhì)量記錄的保管,確保相關(guān)的質(zhì)量記錄的準確、完整和干凈,定期交信息資料員處存檔。
k、負責每周四12:30前向客戶(hù)服務(wù)主管報周信息、每月28日前報月工作計劃。
l、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)主辦崗位職責2
小區物業(yè)技術(shù)主辦崗位職責
a、建立完善供配電、給排水、消防、智能化設備及小區公共設施運行及維護保養管理制度。
b、負責住戶(hù)裝修、工程返修等工作中技術(shù)問(wèn)題的處理,協(xié)助裝修管理員加強裝修、返修工作現場(chǎng)的管理。
c、負責小區每日巡視一次供配電、給排水系統、泳池設備、裝修狀況、車(chē)庫設備,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理并記錄。
d、負責組織實(shí)施機電設備的月檢、季檢、年檢以及其它重要維修養護工作,確保各類(lèi)設備狀況良好,運行正常。每年12月負責制定設備年度檢修計劃,并報業(yè)務(wù)管理部主管審核。
e、負責每周四12:30前將本部門(mén)的周信息報至信息員處,每月28日前將本部門(mén)的'培訓計劃或需求、工作計劃報至信息員處。
f、負責專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓和考核、不斷提高專(zhuān)業(yè)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)。為技術(shù)員的設備、設施管理及家庭維修工作提供技術(shù)指導。
g、根據所轄設備的實(shí)際運行狀況,提出對設備的維修養護或技術(shù)改造方案報主管審核,并作好零配件的采購計劃。負責班組所需物資及工具的申報。負責對所購電工材料、工具進(jìn)行質(zhì)量驗收。
h、配合供電公司、自來(lái)水公司、燃氣公司工作人員抄取小區電表、水表數據。
i、負責安排人員進(jìn)行家庭維修工作。合理安排人員的值班工作。
j、負責檢查、監督供配電、給排水等崗位人員工作狀況,確保服務(wù)質(zhì)量。
k、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
物業(yè)主辦崗位職責3
a、負責根據小區環(huán)境特點(diǎn),建立完善小區清潔綠化、特約服務(wù)管理規章制度,確保各項工作的有效開(kāi)展。
b、小區的保潔組織、落實(shí)和巡查工作,每天檢查樓層、樓道、洗手間、外圍、地下室、運動(dòng)場(chǎng)所、綠化草坪、喬、灌木等。并做好相關(guān)的質(zhì)量記錄。
c、負責保潔工具材料的申請、領(lǐng)用、檢查、維護,每月底對保潔用品、工具使用情況進(jìn)行統計,堅決制止浪費行為。
d、編制每季度員工培訓計劃,并負責對新員工的入職引導工作。負責所轄員工的工作業(yè)績(jì)考核,包括合理安排人員加班、值班,內務(wù)檢查、文體活動(dòng)的開(kāi)展等。
e、負責住戶(hù)特約服務(wù)的安排及費用的收取工作,及時(shí)簽單定期交財務(wù)匯總。同時(shí)做好服務(wù)意見(jiàn)征詢(xún)工作,了解小區住戶(hù)對保潔特約服務(wù)的要求及建議,并向業(yè)務(wù)管理部主管匯報。
f、負責對小區的綠化布置、調整、補種、擺放及'四害'消殺等工作進(jìn)行監督,并對綠化、消殺分承包方的工作結果進(jìn)行評估。
g、積極配合業(yè)務(wù)管理部主管做好保潔、綠化人員的`人事管理工作,負責保潔員、綠化員的考勤監督。每月底將保潔員本月考勤、工作考核、加班統計表,各種相關(guān)工作質(zhì)量記錄表匯總交業(yè)務(wù)管理部主管。
h、合理配置小區保潔用具的數量,合理配備保潔人員,確保小區環(huán)境優(yōu)美,不留衛生死角。
i、負責保潔宿舍內務(wù)管理的安排、檢查,管理好宿舍衛生,經(jīng)常同員工進(jìn)行座談,掌握保潔綠化人員的工作情況,安排員工文化活動(dòng)。
j、負責每月5日前將上月的質(zhì)量記錄整理完畢后交至信息資料管理員處,接受信息資料管理員提出的合理化建議和要求。
k、協(xié)助處理因保潔服務(wù)產(chǎn)生的顧客投訴及緊急事件。
l、負責保潔員的入職引導和在職培訓工作。
m、負責每周四12:30前將周信息報至信息管理員處,每月28日前將本部門(mén)的培訓計劃或需求、工作計劃報至信息管理員處。
n、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
物業(yè)主辦崗位職責4
職位描述:
1、在財務(wù)經(jīng)理的領(lǐng)導下,負責公司會(huì )計核算工作;
2、審核原始會(huì )計憑證,編制會(huì )計轉帳憑證,登記總分類(lèi)帳和有關(guān)明細分類(lèi)帳;
3、按時(shí)編制會(huì )計報表,做到計算準確、內容完整;
4、負責各項稅金的計算,按時(shí)進(jìn)行納稅申報;
5、負責專(zhuān)用款項的明細核算,正確反映各項專(zhuān)用款項的.結余情況,及時(shí)對帳清算。
崗位要求:
1、財務(wù)、會(huì )計、經(jīng)濟等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷;
2、具有扎實(shí)的會(huì )計基礎知識及相關(guān)財務(wù)工作經(jīng)驗;
3、本市戶(hù)籍優(yōu)先,具備二年以上物業(yè)公司的財會(huì )工作經(jīng)驗;
4、熟悉辦公軟件和金蝶財務(wù)軟件的操作。
物業(yè)主辦崗位職責5
a、熟悉掌握xx小區的建筑結構、設施設備、各崗位設置及周?chē)h(huán)境,負責制訂及落實(shí)安全管理實(shí)施方案及各類(lèi)安全防范措施,建立完善的安全管理規章制度。
b、定時(shí)、不定時(shí)通過(guò)對講機或跟蹤檢查責任區域、各崗位執勤情況,督導工作,協(xié)助處理有關(guān)問(wèn)題。
c、緊急事件發(fā)生時(shí),及時(shí)與公司取得聯(lián)系,并迅速調集人員前往事發(fā)地點(diǎn)進(jìn)行處理并做好記錄向業(yè)務(wù)管理部主管匯報。
d、負責上傳下達及時(shí)將各責任區域發(fā)生的治安問(wèn)題及處理情況綜合整理,向中控室匯報,并傳達至責任區域當值安全管理員。
e、督導小區內的車(chē)輛行駛、停放管理。監督各類(lèi)消防、安全、交通等標識的完好。按時(shí)上繳車(chē)輛臨時(shí)進(jìn)出憑證票根,及時(shí)清點(diǎn)收取的臨時(shí)停車(chē)費,并上交到出納員處。
f、負責定期組織消防設施檢查,確保消防設施完好、有效,
g、負責滅火器的年檢工作。
h、積極配合主管做好安全員的人事管理工作,負責所轄員工的工作業(yè)績(jì)考核,包括合理安排人員加班、值班,內務(wù)檢查、文體活動(dòng)的開(kāi)展等。
i、負責安全員的考勤監督。每月底將安全員本月考勤、工作考核、加班統計表,各種相關(guān)工作質(zhì)量記錄表匯總交部門(mén)主管。
j、負責新到安全員的'崗前培訓及在職崗位培訓工作,負責編制安全管理員的軍事訓練計劃,具體組織軍訓工作。確保質(zhì)量記錄的完整性,并及時(shí)送交信息資料管理員歸檔。
k、負責每周四12:30前向主管上報周信息、每月28日前報下月工作計劃。
l、協(xié)助其它崗位工作,完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)主辦崗位職責6
1、在工程維修部主管的領(lǐng)導下,負責組織和安排管鉗組的維修工作。對小區給排水管網(wǎng)、消防設施和其它公共設施、設備實(shí)施檢查、維修、保養工作,確保正常使用,并做好相關(guān)的詳細、規范的質(zhì)量記錄。
2、在完成好本職工作的同時(shí),負責對本組員工的工作進(jìn)行檢查、督導和進(jìn)行業(yè)務(wù)技術(shù)指導、學(xué)習、交流,并對維保工作提出合理化建議。
3、負責組織本組維修材料的準備及備品備件的'加工制作、維修焊接,負責材料的廢舊利新,成本控制、技術(shù)革新。
4、在完成好工程維修部日常工作和突發(fā)性工作的同時(shí),負責組織實(shí)施維修工作劃,對維修中存在的問(wèn)題提出合理的建議。
5、負責抓好本組的安全工作,確保小區設施設備的安全、經(jīng)濟、合理的正常運行。
6、熟悉和掌握小區內設施設備的基本情況和管網(wǎng)分布走向等。
7、負責小區的用水管理,二次水箱的清洗,化糞池的清掏、溝池、井的定期疏浚。
8、負責本組員工的加班、值班安排和考勤,并及時(shí)上報行政人事部。
物業(yè)主辦崗位職責7
1、按會(huì )計制度規定,編制各種記帳憑證,及時(shí)編制會(huì )計報表;
2、負責妥善歸檔保管好會(huì )計憑證、帳簿、報表等一切檔案資料;
3、抓好各種應收款項的收取工作;
4、依據國家稅法規定,按時(shí)按規定繳納各項稅金,做好有關(guān)資料的報送工作,按發(fā)票管理的有關(guān)規定,做好發(fā)票的保管及發(fā)出工作;
5、編制每月經(jīng)營(yíng)情況分析,并提供分析報告;
6、不定期核對現金余額,抽查出納現金庫存情況,負責出納收付和營(yíng)業(yè)收銀的.稽核與跟蹤工作;
7、月終對各項目進(jìn)行抽盤(pán);
8、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)主辦崗位職責8
a、認真執行公司各項規章制度,按質(zhì)按量完成公司領(lǐng)導下達的各項任務(wù)。
b、負責顧客投訴的處理,對出現顧客投訴的原因、具體情況進(jìn)行詳細了解,制定糾正預防措施,避免同類(lèi)投訴再次出現。
c、建立客戶(hù)溝通渠道,接受客戶(hù)咨詢(xún),認真聽(tīng)取客戶(hù)意見(jiàn)。建立客戶(hù)檔案,詳盡了解客戶(hù)情況。
d、主動(dòng)做好對客戶(hù)的宣傳工作,熱情誠懇地為客戶(hù)服務(wù)。
e、處理客戶(hù)投訴,建立客戶(hù)投訴記錄檔案,監督客戶(hù)投訴事件的`處理,工作時(shí)間內8小時(shí)、非工作時(shí)間24小時(shí)內對客戶(hù)投訴作出處理回應。
f、負責對上門(mén)服務(wù)工作進(jìn)行回訪(fǎng),一般家庭維修及家政服務(wù)進(jìn)行抽查,抽查比例不低于30%,維修金額超過(guò)200元的維修項目及長(cháng)期固定的家政服務(wù)客戶(hù)須上門(mén)回訪(fǎng)。
g、負責日常家庭維修、家政服務(wù)工作的安排,填寫(xiě)派工記錄。并對作業(yè)時(shí)間進(jìn)行監督。
h、定期對客戶(hù)投訴、家庭維修、家政服務(wù)、物業(yè)收費情況進(jìn)行統計,每月編制統計表,供公司工作安排和完善相關(guān)工作流程參考。
i、協(xié)助主管進(jìn)行顧客滿(mǎn)意度調查,建立客戶(hù)意見(jiàn)調查分析檔案,并對客戶(hù)意見(jiàn)進(jìn)行統計、匯總,同各相關(guān)部門(mén)對客戶(hù)意見(jiàn)統計結果進(jìn)行分析,采取必要的糾正與預防措施,并將結果向客戶(hù)溝通。
j、協(xié)助主管定期組織顧客懇談會(huì ),并負責現場(chǎng)的布置、會(huì )議記錄的整理和相關(guān)整改措施落實(shí)跟蹤。
k、負責入伙現場(chǎng)的布置,入伙手續辦理流程的策劃與合理分工,負責準備入伙相關(guān)資料、組織發(fā)放入伙通知。
l、負責按照公司相關(guān)管理規定落實(shí)裝修管理工作,負責裝修方案的相關(guān)審核,辦理裝修手續。
m、負責對小區內裝修、返修施工等臨時(shí)人員進(jìn)行管理,負責小區租賃戶(hù)的管理,建立并完善租戶(hù)檔案。
n、積極配合相關(guān)部門(mén)與客戶(hù)之間的溝通。
o、完成領(lǐng)導交辦的其他臨時(shí)性工作。
物業(yè)主辦崗位職責9
1、工程維修主管的領(lǐng)導下,負責組織和安排電工的維修工作,對小區內的所有機電設備、配供電系統(含強、弱電系統)、公共照明系統等實(shí)施檢查、維修、保養工作,確保其正常使用,并做好詳細、規范的質(zhì)量記錄。
2、在完成好本職工作的同時(shí),負責對本組員工的工作進(jìn)行檢查、督導和進(jìn)行業(yè)務(wù)技術(shù)指導、學(xué)習、交流,并對維保工作提出合理化建議。負責組織本組維修材料的準備及備品備件的加工工作和材料的廢舊利用、成本控制、技術(shù)革新工作。
3、負責帶領(lǐng)和組織本組員工處理突發(fā)事件和妥善處理業(yè)戶(hù)的投訴。
4、負責抓好本組的.安全工作,確保小區設施設備安全、經(jīng)濟、合理的正常運行。
5、熟悉和掌握設施設備安裝技術(shù)、安裝位置、使用功能、技術(shù)參數等基本情況。
6、負責小區內的用電管理。
7、負責本組員工的加班、值班和考勤工作,并及時(shí)上報行政人事部。
物業(yè)主辦崗位職責10
a、熟悉xx小區內工作人員的職責范圍,了解各類(lèi)手續的辦理程序、時(shí)間、地點(diǎn)及必備的證件、資料,了解各項費用的收取及有關(guān)規定、標準、范圍和方式等,熟悉小區環(huán)境、樓宇結構、設施(供電、供水、消防、報、監控等系統)位置、器材布置及其控制范圍。
b、負責編制制定中控室管理規定、監控設備操作作業(yè)指導書(shū),負責對值班人員進(jìn)行崗位要求和業(yè)務(wù)技能的培訓。
c、負責對中控室值班人員的工作狀況進(jìn)行檢查,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)予以糾正。
d、每周對中控室及外圍的智能化設備進(jìn)行一次全面檢查,協(xié)調專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對設備進(jìn)行維護保養,保證各系統智能化設備功能完好、監控到位。
e、負責各系統智能化設備相關(guān)密碼的管理,定時(shí)對各類(lèi)系統的電腦資料進(jìn)行維護和存檔,負責對各系統智能化設備的操作權限進(jìn)行管理。
f、負責門(mén)禁、車(chē)場(chǎng)管理ic卡的發(fā)行、授權、取消等操作,定時(shí)更換住戶(hù)密碼,并負責通知相關(guān)住戶(hù)。
g、負責中控室值班人員的.工作安排,每月編制中控室值班計劃表,進(jìn)行合理分工。
h、協(xié)助業(yè)務(wù)管理部主管做好本部門(mén)的人事管理和人員考核工作,按時(shí)上報部門(mén)考勤,通過(guò)中控室智能化設備協(xié)助對其他部門(mén)人員的工作進(jìn)行監督,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)知會(huì )相關(guān)業(yè)務(wù)主辦進(jìn)行處理。
i、協(xié)助接受住戶(hù)維修、家政服務(wù)請求,及時(shí)知會(huì )客戶(hù)服務(wù)中心合理安排,對本部門(mén)接受的顧客服務(wù)工作的完成情況進(jìn)行跟進(jìn)。
j、認真學(xué)習業(yè)務(wù)知識,熟練掌握各種智能化設備(閉路監控系統、紅外報警系統、對講系統、門(mén)禁系統、停車(chē)場(chǎng)管理系統、巡更系統、背景音樂(lè )及緊急廣播系統)的正確操作與一般的維護保養及維修技能。
k、完成領(lǐng)導交辦的其他臨時(shí)性工作。
物業(yè)主辦崗位職責11
1、直接負責安全工作的現場(chǎng)管理,了解安全員的思想及生活動(dòng)態(tài),解決疑難問(wèn)題,定期向經(jīng)理匯報。
2、檢查安全員在崗工作狀況,質(zhì)量記錄,各項管理制度,安全防范措施的落實(shí)情況;根據實(shí)際情況調整工作流程。
3、配合有關(guān)部門(mén)處理小區內各種違章行為,突發(fā)事件;調解業(yè)主、住戶(hù)間的糾紛,配合執法部門(mén)做好小區的治安工作和出租屋的管理。
4、負責制定本部門(mén)治安、消防、交通管理緊急情況處理預案,并組織進(jìn)行演練。
5、負責小區巡邏路線(xiàn)的`制定,并根據實(shí)際情況需要調整改變巡邏路線(xiàn),經(jīng)常組織各類(lèi)突發(fā)事件處理的相關(guān)演習,每季度至少進(jìn)行二次緊急集合,不斷提高安全員的職業(yè)敏感度和各類(lèi)事件的處理應變能力。
6、每周至少進(jìn)行一次不定時(shí)的夜間查崗,對所發(fā)現的問(wèn)題予以通報、糾正,并落實(shí)整改預防措施。
7、組織安全員進(jìn)行在職培訓和軍事技能訓練,定時(shí)召開(kāi)安全例會(huì );組織安全員開(kāi)展業(yè)余文化活動(dòng),加強班組與班組之間的協(xié)調配合。
8、制定安全班的各種培訓計劃,組織學(xué)習公司的有關(guān)制度、體系文件及政府的有關(guān)法律、法規,不斷提高安全員的法制觀(guān)念和安全員的整體綜合素質(zhì)。
9、負責安全員的月度工作出勤、考核、加班記錄,并將考核情況及被考核人進(jìn)行通報;對于安全員的錄用、轉正、升職、嘉獎等具有建議權;并根據考核情況向經(jīng)理提供用人意見(jiàn)。
10、組織消防知識培訓,每半年進(jìn)行一次消防實(shí)戰演習,總結演習經(jīng)驗,不斷完善滅火程序,提高員工的防火知識和滅火實(shí)戰能力;并加強對小區住戶(hù)進(jìn)行消防知識宣傳,提高住戶(hù)的防火意識。
11、聽(tīng)取顧客對安全工作的意見(jiàn)和建議,以改進(jìn)工作方法。
12、在工作上做到精益求精,刻苦鉆研小區安全防范管理方法,不斷提高自身素質(zhì)及業(yè)務(wù)水平,主動(dòng)、及時(shí)的完成上級交給的其他工作。
物業(yè)主辦崗位職責12
一、建立和健全公司內部各項財務(wù)管理制度。
二、編制公司財務(wù)計劃、成本計劃,制訂全年各項收入、支出預算方案,并按規定及時(shí)、準確上報。
三、制訂公司會(huì )計核算內容、范圍,設置會(huì )計科目、帳簿。
四、審核出納編制的記帳憑證,及時(shí)編報各種會(huì )計報表,做到內容真實(shí)、數字準確、帳目清晰。
五、保管好公司合同,并編制合同臺帳,按照合同要求做好各項費用、收入的撥付、催繳工作,確保資金及時(shí)到位。
六、對公司及各項目的各項費用報銷(xiāo)進(jìn)行原始單據的審核及預算限額控制,執行財務(wù)審批制度。
七、定期進(jìn)行公司的'資產(chǎn)、資金清盤(pán),并不斷提出制訂更完善管理的改進(jìn)意見(jiàn)。
八、監督項目各類(lèi)費用的收繳和運用,抓好各種應收款項的收取工作,催收長(cháng)期拖欠不清的款項,督促經(jīng)辦人限期整改。
九、不定期對公司項目主管、出納人員進(jìn)行崗位財務(wù)知識培訓,對工作中存在的不足及時(shí)指出,更趨提高。
十、做好票據的購買(mǎi)、保管、使用及回收工作。
十一、每月定期對出納人員財務(wù)工作進(jìn)行監督檢查,核對各項目上報的財務(wù)月報表,匯總各項目上報的各項收費月報表。
十二、指導各項目出納做好日記帳及明細分類(lèi)帳的建立和登帳工作,完善各類(lèi)收費臺帳,帳目清晰明了。
十三、負責稅收的核算和申報,并與稅務(wù)、審計部門(mén)處理好工作關(guān)系。
十四、參與各項目的財務(wù)管理工作,了解各項目的實(shí)際操作情況。
十五、參與各項目的招投標工作,了解項目,協(xié)助項目預算成本報價(jià)的編制工作。
十六、加強自我財務(wù)知識的不斷積累,每月定期以書(shū)面形式向公司總經(jīng)理室匯報各項目財務(wù)運作情況及其中不足和建議。
十七、完成總經(jīng)理室布置的其他工作。
物業(yè)主辦崗位職責13
職責描述:
1、負責公司財務(wù)的日常核算和審計工作;
2、熟悉相關(guān)的財務(wù)、稅收、信貸政策;
3、熟練掌握、使用會(huì )計電算化軟件的技能;
4、協(xié)助財務(wù)經(jīng)理做好財務(wù)管理方面的工作,以及上級交代的其他工作。
崗位要求:
1、專(zhuān)科或以上學(xué)歷,財務(wù)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、具有會(huì )計師職稱(chēng),具有良好的職業(yè)操守與職業(yè)道德;
3、具有較好的`溝通、協(xié)調與管理能力,管理經(jīng)驗在5年以上的優(yōu)先考慮;
4、具有物業(yè)財務(wù)從業(yè)經(jīng)歷。
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