我的理想大學(xué)作文(11篇)
在我們平凡的日常里，協(xié)議起到的作用越來(lái)越大，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的居間合同協(xié)議書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
居間合同協(xié)議書(shū) 1
甲方(委托人)：___________________________
乙方(居間人)：___________________________
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償的原則，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托，負責就引薦_______________工程項目給甲方_______________單位直接洽談，向甲方提供_______________的重要信息，并最終促成甲方與_______________簽訂消防工程合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與_______________公司未簽訂書(shū)面的工程合同，視為委托事項未完成。
二、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)_______________公司的有關(guān)信息，內容包括但不限于公司的工商營(yíng)業(yè)執照復印件、現有主要資產(chǎn)情況等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對_______________公司進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于_______________公司的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權取得居間報酬。
3、乙方在甲方與公司單位進(jìn)行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實(shí)義務(wù)。促成_______________公司將消防工程承包給甲方。
三、甲方義務(wù)
1、甲方負責提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料;負責和_______________公司單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和_______________公司所簽訂的工程承包合同。甲方因履行承包合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項目居間報酬為_(kāi)________萬(wàn)元。
2、本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內，甲方向乙方支付居間報酬_________萬(wàn)元，存入或者轉讓乙方名義開(kāi)設的甲乙雙方共管賬戶(hù)。待甲方與_______________公司簽訂工程承包協(xié)議并辦理工商變更登記手續后_______個(gè)工作日內，甲方應為甲乙雙方共管賬戶(hù)解除由甲方掌控的'賬戶(hù)密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支取。
3、在甲方向乙方支付居間報酬萬(wàn)元之日起，_______個(gè)工作日內，乙方?jīng)]有促成甲方與_______________公司簽訂工程承包合同，視為乙方居間不成功，乙方應將居間報酬萬(wàn)元退還甲方。
4、甲方可以轉帳或現金的方式存入或者轉讓乙方名義開(kāi)設的甲乙雙方共管賬戶(hù)。雙方約定：甲方負責保管賬戶(hù)的法人專(zhuān)用章，乙方負責保管財務(wù)專(zhuān)用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動(dòng);在乙方未完成居間任務(wù)之前，乙方不得對法人專(zhuān)用章進(jìn)行掛失處理。
5、乙方在甲方將前述款項存入或轉入以乙方名義開(kāi)設的甲乙雙方共管賬戶(hù)后，應當為甲方出具收條;乙方完成居間任務(wù)，實(shí)際取得居間報酬后，須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自行承擔。
五、居間報酬的承擔
居間報酬是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動(dòng)費用。
六、誠信原則
1、如果甲方與_______________公司在本合同委托期內，未能達成股份轉讓協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，甲方不應再與_______________公司進(jìn)行協(xié)商并簽訂股份轉讓協(xié)議，否則居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。
2、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與_______________公司簽訂股份轉讓合同，居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。
3、本合同的有效期(委托期)為_(kāi)______個(gè)工作日(自甲方將居間報酬轉入乙方賬戶(hù)之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)_______________公司與甲方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助甲方和_______________公司達成實(shí)質(zhì)性成交合同。
七、本合同解除的條件
1.當事人就解除合同協(xié)商一致;
2.因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的;
3.在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
4.當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;
5.當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的。
八、合同終止
1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬萬(wàn)元之日起，20個(gè)工作日內，乙方仍未完成居間任務(wù)促成甲方與_______________公司簽訂股份轉讓協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時(shí)，本合同終止。
九、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。
十、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
十一、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
甲方法定代表人或委托代理人：_____________________乙方法定代表人或委托代理人：_____________________
________年____月____日________年____月____日
居間合同協(xié)議書(shū) 2
委托方（甲方）：__________
貨物名稱(chēng)：__________ 規格型號/種類(lèi)：__________
數量：__________ 包裝：__________
中介服務(wù)方（乙方）： __________證件：__________
地址 ： __________電話(huà)：__________
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，雙方友好協(xié)商，自愿達成貨物運輸居間合同（又稱(chēng)中介服務(wù)合同）如下：
第一條 甲方委托乙方為甲方貨物尋找適合裝貨的車(chē)輛。
第二條 甲方貨物發(fā)往地址：___________________________。
第三條 甲方對運輸車(chē)輛的要求：___________________________。
第四條 甲方對運輸車(chē)輛時(shí)間的要求：___________________________。
第五條 乙方為甲方尋找合適車(chē)輛后，由甲方與實(shí)際承運人簽訂運輸合同。
第六條 甲方與實(shí)際承運人簽訂貨物運輸合同后或開(kāi)始實(shí)際履行貨物運輸合同時(shí)，甲方向乙方支付全部居間服務(wù)費 元。
第七條 甲、乙雙方簽訂貨物運輸居間合同后，甲方預先支付乙方在居間活動(dòng)期間的.必要實(shí)際費用元。如果乙方促成貨物運輸合同成立的，先前預付的費用從居間合同價(jià)款中扣除；未促成貨物運輸合同成立的，甲方預先支付的必要實(shí)際費用將不予退回，作為乙方從事居間活動(dòng)支付的通訊費、交通費等必要費用。
第八條乙方僅為甲方提供訂立貨物運輸合同的機會(huì )或為訂立貨物運輸合同的提供信息，有關(guān)貨物運輸的條款由甲方和實(shí)際承運人直接洽談，貨物運輸的權利義務(wù)也是甲方和實(shí)際承運人承擔，乙方對此不負任何責任。
第九條甲方在簽訂合同時(shí)，對實(shí)際承運人及信息有審查義務(wù)；乙方只提供實(shí)際承運人信息，對實(shí)際承運人信息沒(méi)有審查義務(wù)；如果甲方對實(shí)際承運人及承運人信息未經(jīng)審查，在運輸過(guò)程中發(fā)生糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方不承擔責任。
第十條 甲方未按合同第六條的規定向乙方支付中介服務(wù)費用的，向乙方支付中介服務(wù)總價(jià)款20%的違約金。
第十一條 雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成，可通過(guò)簽約當地人民法院訴訟解決。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，協(xié)議有效期限：________年____月____日至________年____月____日止。
甲方簽名（蓋章）：__________________
乙方簽字（蓋章）：__________________
合同簽訂日期：________年____月____日
居間合同協(xié)議書(shū) 3
委托人：________
居間人：________
第一條 委托事項及具體要求：
____________________________________________________________________________________
第二條 居間期限：
從________年____月____日至________年____月____日。
第三條 報酬及支付期限：
居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的________%或者(大寫(xiě))________元。委托人應在合同成立后的________日內支付報酬。未促成合同成立的`，居間人不得要求支付報酬。
第四條 居間費用的負擔：
居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫(xiě))________元。
第五條 本合同解除的條件：
1. 當事人就解除合同協(xié)商一致;
2. 因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的;
3. 在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
4. 當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;
5. 當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的。
第六條 委托人的違約責任：
_____________________________________________________
第七條 居間人的違約責任：
_____________________________________________________
第八條 合同爭議的解決方式：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項：
____________________________________________________________
第八條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
委托人(章)：
居間人(章)：
日期：
居間合同協(xié)議書(shū) 4
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________
身份證件號：_______________________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________
身份證件號：_______________________
中介人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：______________
身份證件號：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條 本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區__________________________，為_(kāi)______結構，建筑面積_______平方米，房屋所有權證號為_(kāi)_____________字第_______________號，土地使用權證號為_(kāi)_______________字______________號。
第二條 乙方對上述房屋已充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，為自愿購買(mǎi)該房屋。經(jīng)丙方居間，甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))___________________元。
第三條 付款方式約定：
1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(遇節日順延)，由丙方打入甲方指定賬戶(hù)或以現金形式交付;
2、本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產(chǎn)權證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過(guò)戶(hù)、貸款手續;
3、乙方尾款人民幣_______________________元整。于過(guò)戶(hù)當日，在見(jiàn)到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于______日內(遇節假日順延)打入甲方指定賬戶(hù)。(貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶(hù))
第四條 本合同項下房屋過(guò)戶(hù)、貸款、交易稅費用承擔方式為：甲方承擔___________________，乙方承擔
第五條 甲乙丙三方在此確認，在房屋交易過(guò)程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢(xún)服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀人代理費人民幣__________元整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣__________元整，如單方違約導致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀人代理費_______%，計人民幣________________元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經(jīng)紀人代理費的_____%，共計人民幣_____________元整。
第六條 本合同簽訂之日起______日內，甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過(guò)戶(hù)手續。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內為乙方辦理貸款手續，在：(1)________內，(2)貸款審批通過(guò)__________日內，協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(遇節假日順延)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。
第七條 甲方保證其所提供的`上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋貸款問(wèn)題、面積爭議、未結費用、共有、設定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。如上述原因導致本合同項下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí)，由甲方承擔全部違約責任。
第八條 甲方應在收到：(1)乙方全部房款后______日內;(2)房屋過(guò)戶(hù)完成后_______日內，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過(guò)戶(hù)給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)
第九條 房屋內水、電、天然氣、電話(huà)費、寬帶、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等費用由甲方支付至交接當日，此后產(chǎn)生的上述費用與甲方無(wú)關(guān)。
第十條 甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第十一條 乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。
第十二條 丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，如果未履行義務(wù)，應承擔經(jīng)紀代理費每日__________%的違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應承擔經(jīng)紀代理費每日________%的違約責任。
第十三條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯方造成損失的，應承擔賠償責任。
第十四條 本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補充協(xié)議。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同發(fā)生爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會(huì )仲裁;(2)依法向人民法院起訴。
第十六條 本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執一份。
第十七條 如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔違約責任。
甲方(賣(mài)方及配偶)：____________
乙方(買(mǎi)方)：____________
簽訂時(shí)間：________年____月____日
居間合同協(xié)議書(shū) 5
甲方：________________________
住址：________________________
通訊地址：______________________________
法定代表人：________________________
電話(huà)：______________________________
傳真：______________________________
乙方：______________________________
通訊地址：_________________________
身份證號碼：________________________
電話(huà)：______________________________
傳真：______________________________
鑒于：
1、甲方為完成__________________________________________________工程建設項目缺乏資金，并獲知乙方能夠提供融資相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成融資，現委托乙方尋找、介紹出資方；而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。
2、甲乙雙方共同確認：甲方同意委托乙方為尋找、介紹出資方，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目的。
雙方本著(zhù)自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
第一條委托事項
1、甲方計劃進(jìn)行工程建設項目地點(diǎn)位于_______省________市_______區_____路_______號，甲方委托乙方為完成該項目施工所需的全部或部分資金尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委托。
2、乙方應盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式與甲方簽訂融資合同。甲方委托乙方協(xié)助融資的數額為_(kāi)____元人民幣（大寫(xiě)）。
第二條居間人的權利義務(wù)
1、乙方在接受甲方的委托時(shí)，甲方應出示營(yíng)業(yè)執照等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。
2、乙方在履行本合同的`過(guò)程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方融資工程項目的相關(guān)情況。
3、乙方應認真完成甲方的委托事項，即，按照合同第一條所規定的內容積極為甲方尋求機會(huì )，并為甲方與相關(guān)對方當事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
4、乙方在代理甲方的委托事項過(guò)程中，因甲方過(guò)錯造成其損失時(shí)，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。
5、乙方對甲方所借款項不承擔任何性質(zhì)的擔保責任。
第三條居間報酬與費用
1、若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應向乙方支付_____元人民幣（大寫(xiě)）作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負擔，居間費用由乙方自行承擔。酬金的支付方式為：現金（電匯）分期支付。
經(jīng)雙方同意，此酬金分_____期支付。
第一期：合同簽訂之日起____日內甲方支付乙方（全款的25%）計人民幣（大寫(xiě)）：___元整。
第二期：根據甲方的工程施工進(jìn)度開(kāi)始售樓或已開(kāi)工三個(gè)月內（以先到期限為準），甲方支付乙方（全款的25%）計人民幣（大寫(xiě)）：_____元整。
第三期：根據甲方的工程施工進(jìn)度樓層蓋到八層以上或樓已銷(xiāo)售65%以上的（以先到期限為準），甲方支付乙方（全款的25%）計人民幣（大寫(xiě)）：_____元整。
第四期：根據甲方的工程施工進(jìn)度樓已封頂或樓已銷(xiāo)售完畢（以先到期限為準），甲方支付乙方（全款的25%）計人民幣（大寫(xiě)）：_____元整。
除本條規定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。
甲方：（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______
法定代表人或委托代理人：_______法定代表人或委托代理人：_______
合同簽訂日：________年____月____日合同簽訂日：________年____月____日
居間合同協(xié)議書(shū) 6
甲方：______________(居間人)
聯(lián) 系 地 址：______________
乙方：______________(委托人)
聯(lián) 系 地 址：______________
甲乙為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償的原則，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
甲方接受乙方委托，向乙方提供關(guān)于工程項目的信息并最終促成乙方與建設單位簽訂工程項目的專(zhuān)業(yè)承包合同。
二、甲方的義務(wù)
1、甲方須向乙方提供有關(guān)工程項目的信息，并有義務(wù)協(xié)助乙方對該工程項目進(jìn)行實(shí)地考察及相關(guān)商務(wù)事宜。
2、甲方承諾向乙方提供的.關(guān)于工程項目的有關(guān)信息真實(shí)可靠。
三、乙方義務(wù)
1、乙方負責提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料;負責和建設單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功，則由乙方全面履行和建設單位所簽訂的專(zhuān)業(yè)承包合同。乙方因履行合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù)，與甲方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功或提供工程信息有效，則乙方應按本協(xié)議約定，向甲方支付居間報酬。
四、居間報酬金額、支付時(shí)間和支付方式
1、 項目居間費用總額 = 項目信息費 + 項目提成。
A、項目信息費
裝修面積300㎡-700㎡(含)/項目，1000元/項目;裝修面積700㎡/項目，1500元/項目。
B、 項目提成：凈合同額的3%，5%
1) 居間人僅提供工程信息，不引薦和建設單位直接洽談，居間成功提成3%。
2) 居間人，引薦和建設單位直接洽談并參與到合同談判中，居間成功提成5%。
3) 凈合同額指除去建設單位等返點(diǎn)，3.41%稅金后的合同額。
4)居間人能協(xié)助洽談，獲得較高利潤時(shí)，可協(xié)商項目提成額度。
2、 項目信息費發(fā)放：乙方參與建設單位報價(jià)，且報價(jià)后客戶(hù)可跟蹤，報價(jià)后兩周內發(fā)放。
3、 項目提成發(fā)放：項目簽訂合同后按照進(jìn)度款比例逐次發(fā)放，每次發(fā)放為進(jìn)度款入賬一周內，或項目驗收完畢后一次性發(fā)放，具體采用那種方式甲乙雙方可另行約定。
4、 乙方可以轉帳或現金的方式支付。
五、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
六、協(xié)議終止
1、本協(xié)議簽字生效后，有效期一年。
七、其他事項
1、甲方不得將本協(xié)議委托事項進(jìn)行轉委托。
2、本協(xié)議一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：______________(蓋章)
乙方：______________(蓋章)
協(xié)議簽訂日：________年____月____日
居間合同協(xié)議書(shū) 7
出租人（甲方）：____________證件類(lèi)型及編號：_______________
承租人（乙方）：____________證件類(lèi)型及編號：_______________
居間人（丙方）：____________證件類(lèi)型及編號：_______________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬� 房屋坐落于北京市______區（縣） _________街道辦事處（鄉鎮） ___________________，建筑面積___________ 平方米。
�。ǘ� 房屋權屬狀況：甲方持有：（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權證書(shū)編號： ____________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)： _____________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)： ____，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途： __________；如租賃用途為居住的，居住人數為：______，最多不超過(guò)______人。
�。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務(wù)站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證； 居住人員中有境外來(lái)京人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同各案手續。
第三條 租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自_____年____月____日至____年____月____日，共
計____年____個(gè)月。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ�(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及___________后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前__日向甲方提出（ □書(shū)面/ □口頭 ）續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑� _____元/（ □月 / □季 / □半年 / □年 ），租金總計：人民幣____________元整（￥：_____ ）。
支付方式：（ □現金 / □轉帳支票 / □銀行匯款 ），押____付____，各期租金支付日期： ________，________，________，________，________。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺______________元整 （￥_____元） 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， __________由甲方承擔，__________由乙方承擔：（1）物業(yè)管理費（2）水費（3）電費（4）供暖費（5）燃氣費
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 居間服務(wù)
�。ㄒ唬┍綉斦J真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會(huì )或媒介服務(wù)，如實(shí)報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。
�。ǘ┍竞贤炗喓螅ā跫磿r(shí)/ □____日內），甲方應向丙方支付月租金的_____ %即人民幣_____________元整（￥∶_____）作為傭金，支付方式：（□現金/ □轉帳支票/ □銀行匯款）。乙方應向丙方支付月租金的_____%即人民幣___________元整（￥： _____）作為傭金，支付方式：（□現金/ □轉帳支票/ □銀行匯款）。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過(guò)月租金標準。
�。ㄈ┍竞贤炗喓�，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。
第七條 房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的'損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條 合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達_____日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、________________________________________。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_____日的。
2、欠繳各項費用達__________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、________________________________________。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第十條 違約責任
�。ㄒ唬┘追接械诰艞l第三款約定的情形之一的，應按月租金的___%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的___%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付和金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按_____________________________________________標準支付違約金。
�。ㄎ澹┍教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十二條 其他約定事項
本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份 ，丙方執_______份。
本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：_______________承租人（乙方）簽章：_______________
委托代理人： __________委托代理人：__________
聯(lián)系方式： __________聯(lián)系方式：__________
__________年 __________月__________ 日__________ 年__________ 月 __________ 日
居間合同協(xié)議書(shū) 8
甲方(賣(mài)方):____身份證號:____
乙方(買(mǎi)方):____身份證號:____
居間人:____屋____店
甲方出賣(mài)給乙方的房屋狀況：
1、出賣(mài)房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面積______平方米，合同備案號______。
2、出賣(mài)房屋總價(jià)款：______（大寫(xiě)：______）
鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買(mǎi)該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》�，F甲乙雙方及居間服務(wù)方就買(mǎi)賣(mài)雙方、居間服務(wù)等條款，經(jīng)過(guò)協(xié)商達成如下一致意見(jiàn)：
一、居間服務(wù)費支付時(shí)間及標準：
1、居間服務(wù)費用總額是：______（大寫(xiě)：______）；其中甲方支付居間服務(wù)費為人民幣：______（大寫(xiě)：______），乙方支付居間服務(wù)費為人民幣：______（大寫(xiě)：______）。
2、甲乙雙方支付上述居間服務(wù)費的時(shí)間為：本協(xié)議簽訂的當日且必須是一次性支付。
3、乙方若需居間人協(xié)助辦理貸款的相關(guān)手續，還需向居間人支付貸款咨詢(xún)服務(wù)費人民幣：______________________（大寫(xiě)：______）。
二、乙方支付給甲方房款的流程：
1、乙方須將房款存入居間人指定開(kāi)設的銀行專(zhuān)戶(hù)內（不計息）。銀行專(zhuān)戶(hù)的賬戶(hù)名稱(chēng)及賬號：
2、本合同簽定后，乙方支付該筆購房款時(shí)間和金額分別為：
第一筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬戶(hù)；第二筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬戶(hù)；
第三筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬
三、甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起三日內將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。
四、甲方有義務(wù)在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權證的當日，向乙方及居間人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權證的事宜。居間人在知曉上述事宜時(shí)，應合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
五、居間人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲、乙雙方應積極配合并備妥有關(guān)房屋交易過(guò)戶(hù)所需的全部手續。經(jīng)居間人電話(huà)或者書(shū)面告知后，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的'，由此導致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔（其中包括但不限于承擔相應的律師代理費等合理費用）。
辦理該房屋產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續所需時(shí)間以成都市房地產(chǎn)交易中心規定時(shí)間為準。（房屋產(chǎn)權正常過(guò)戶(hù)時(shí)間為５個(gè)工作日，甲方領(lǐng)取房款時(shí)間為銀行放貸后，且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后３個(gè)工作日內）。
六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權證》后，甲方和乙方物業(yè)交割、房屋交接完畢后，居間人于______日內將全部房款轉交甲方。
七、辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)費用由______承擔；辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的咨詢(xún)服務(wù)費將不予退還。
八、違約責任：
1、本合同簽定后，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，并應承擔辦理產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續及主權回轉手續所發(fā)生的全部費用（包括但不限于甲方的實(shí)際損失，居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規費等）：在該房屋產(chǎn)權辦理過(guò)程中，乙方提出不購買(mǎi)此房；不按合同規定日期及金額存入房款；本協(xié)議項下的其他違約行為；其他：（1）______（2）______
2、自本合同簽定后，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，并應承擔辦理產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續及產(chǎn)權回轉手續所發(fā)生的全部費用（包括但不限于乙方的實(shí)際損失，居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規費等）:在該房屋產(chǎn)權辦理過(guò)程中，甲方提出不出售此房；甲方拒絕提供辦理過(guò)戶(hù)手續相關(guān)資料、證明或者提供的相關(guān)資料不實(shí)；本協(xié)議項下的其他違約行為；其他：
�。�1）______
�。�2）______
3、違約金的賠付數額和賠付方式，甲乙雙方一致認可違約金金額為人民幣：___________元（大寫(xiě)：________________元整）。
九、本合同項下的甲方房屋共有人對本協(xié)議的全部?jì)热菁坝纱水a(chǎn)生的法律后果，不持異議,并承擔履行合同的義務(wù)。
十、其它約定事宜：
1、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，并且保證產(chǎn)權共有人同意出售此房產(chǎn)，該房產(chǎn)相關(guān)資料文件真實(shí)準確有效。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責，承擔相關(guān)法律責任和經(jīng)濟賠償。
2、居間人作為中介，其收取居間費是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息（具體信息真實(shí)與否，由提供虛假信息乙方承擔）并簽定相關(guān)協(xié)議。房屋買(mǎi)賣(mài)的具體權利和義務(wù)由甲、乙雙方按有關(guān)規定自行約定解決。
3、上述房屋以乙方實(shí)地勘察為準，一經(jīng)交割，甲方不再承擔房屋維修責任。房屋的交割時(shí)間為_(kāi)__年__月__日。房屋交割時(shí)，甲方須結清全部水、電、氣、光-纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用，屋內結構設施需按合同約定保持完整。否則由此引起的法律后果由甲方承擔。交割時(shí)間以后，甲方房屋內下列物品屬合同成交價(jià)格一并出讓?zhuān)?/p>
4、因不可抗力造成本合同不能執行，甲方、乙方、居間人均不承擔責任。
5、甲方及共有人（若有）接受房屋出賣(mài)款的賬戶(hù)及賬號如下：
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，居間人簽章以資見(jiàn)證，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力，居間人留一份存檔。
十二、未盡事宜，三方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準。
十三、如履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，三方均同意提交成都市溫江區人民法院管轄。
甲方及房屋共有人：_______________
乙方：______
居間人：______
簽約日期：________年____月____日
居間合同協(xié)議書(shū) 9
委托方（甲方）：____________________
居間方（乙方）：____________________
居間方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）受委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）的委托，就_委托事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托事項
____________________________________________________________________________。
二、居間報酬
1.乙方居間工作成功的標志為_(kāi)________________________________________________________；乙方在居間工作成功后取得居間報酬。
2.雙方同意乙方的居間報酬為該同業(yè)存款總額的__________%，甲方需在乙方居間工作成功后1個(gè)工作日內完成乙方居間報酬的支付。
3.甲方需將乙方的居間報酬支付到乙方指定的帳號，并提供支付成功的憑證作為完成支付的證明。
4.本居間合同簽定，甲方需將等同于乙方居間報酬總額的銀行承兌匯票（背書(shū)后），連同本合同一份，押至雙方指定之律師事務(wù)所。乙方居間工作成功并甲方完成乙方居間報酬支付后，甲方取回該承兌匯票，如果甲方違約，則乙方取走該承兌匯票。
三、保密條款
1.如果沒(méi)有雙方明確表述的書(shū)面許可，雙方及其任何附屬機構都不應在任何情況下要求或接受任何來(lái)自對方已提供的資源的業(yè)務(wù)，也不應在任何情況下接近、聯(lián)系、要求或操作與上述資源的交易。雙方應確保有關(guān)對方的業(yè)務(wù)和其附屬機構信息的完全的機密性，除非在對書(shū)面許可同意和承認的情況下才可透露與合作方有關(guān)的信息。
2.雙方在任何情況下都不應欺騙對方或嘗試欺騙對方或意欲加入此交易的相關(guān)方面，并應盡全力保證原始的交易代碼、數據和私人信息不受改變。
3.雙方都不應向任何第三方透露任何一方提供的'聯(lián)系人的信息，并且不應直接或間接地與對方提供的聯(lián)系人進(jìn)行議價(jià)、協(xié)商或交易。
四、違約責任
1.一旦簽約的任何一方發(fā)生了欺騙的行為和事件，不管是直接的還是間接的，欺騙的一方有法律義務(wù)承擔與交易中應提供的最大服務(wù)相當價(jià)值的金錢(qián)賠償，還應加上包括賠償所需的法律費用等在內的各種費用。
2.甲方和興業(yè)銀行北京分行的貸款關(guān)系，和乙方無(wú)關(guān)。
3.雙方進(jìn)一步贊同與本協(xié)議的任何部分有關(guān)的或導致的任何矛盾、糾紛、爭吵或違約行為，如不能在雙方內部解決的話(huà)，應根據法規交由仲裁和決斷。任何由仲裁者所作的決定或判斷都應是最終的和由法院強制執行的。
五、其他
本合同一式五份，雙方各執二份，一份交由指定律師行保管。本合同雙方簽字蓋章后即時(shí)生效。
甲方：____________________乙方：____________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
居間合同協(xié)議書(shū) 10
委托方：____________
居間方：____________
根據中華人民共和國合同法第二十三章居間合同協(xié)議書(shū)第四百二十四、第四百二十六條規定，經(jīng)委托方和居間方當事人協(xié)商一致，本著(zhù)誠實(shí)信用、互惠互利的原則，雙方訂立以下合同條款，共同遵守并執行。
第一條：事項確認
委托方確認是經(jīng)居間方介紹才獲得該工程項目信息，并確認居間方為委托方與礦主方龍里縣巨潮礦產(chǎn)品有限公司簽訂該項目施工合同的居間人。
第二條：委托方責任：
1、具有完全民事行為能力和支付居間費的人，具有能夠承擔該工程項目的施工能力。
2、能與居間人簽訂該工程項目的居間協(xié)議，誠實(shí)信用履行該工程項目的居間協(xié)議。
第三條：居間方責任：
1、給委托方提供準確工程信息及工程項目地址。
2、自行承擔該工程項目活動(dòng)期間的`一切費用和自身的安全責任，直至委托方與礦主方龍里縣巨潮礦產(chǎn)品有限公司簽訂該工程項目的承建施工合同。
3、在施工期間，居間方應積極配合委托方處理，施工事務(wù)時(shí)，以及施工過(guò)程中委托方和礦主方的協(xié)調工作。
第四條：委托方與礦主方龍里縣
巨潮礦產(chǎn)品有限公司簽訂該工程項目施工合同之日起，居間人的居間活動(dòng)結束，此工程項目居間合同協(xié)議書(shū)雙方簽字生效，雙方不得任何理由反悔。
1、委托方與建設方簽訂該工程項目：重晶石開(kāi)采，石方、土方的開(kāi)挖。
2、委托方重晶石石方每立方，土方硅礦。
第五條：付款方式
1、委托方按每月進(jìn)度款足額支付居間費給居間方。
2、委托方得到建設方的進(jìn)度款時(shí)，在三個(gè)工作日內向居間方支付居間費。
3、該工程完工之后，委托方得到建設方支付的結算款后，三個(gè)工作日內一次性付清居間費，不得任何理由拖欠余款。
第六條：如委托人不按時(shí)支付居間費，居間人可憑此合同向人民法院起訴，仲裁或申請支付令。按工程并且要委托方與建設簽訂的工程項目總量計算，居間人所得的居間費，另外加收5%的延遲費用。本合同支付完畢后此協(xié)議自然失效。
委托人：_____________
居間人：_____________
________年____月____日
居間合同協(xié)議書(shū) 11
甲方(委托單位代表)：_________________
乙方(居間方代表)：_________________
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：合同標的物
居間方向委托方提供_____________________土地的轉讓。
第二條：居間方義務(wù)
1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。
2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。
3、居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調有關(guān)矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉讓合同。
4、居間方應協(xié)助項目當事人做好有關(guān)部門(mén)對項目的技術(shù)指標的審批工作，促成項目成功簽約。
第三條：委托方義務(wù)
委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實(shí)際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。
第四條：居間服務(wù)費
1、居間服務(wù)費的標準：
委托方與投資方簽訂的'針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的______(居間方開(kāi)具正式合法發(fā)票)。
2、居間服務(wù)費的支付辦法：
委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉讓合同，并實(shí)際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。
第五條：誠信原則
1、如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。
2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與____________(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。
3、本合同的`有效期(委托期)為_(kāi)__天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實(shí)質(zhì)性成交合同。
4、委托期內委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費用。
5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標準30%的賠償。
第六條：合同成立及修改
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七條：違約責任
違約責任按《_______》有關(guān)條款執行。
本協(xié)議共貳頁(yè)，一式兩份，雙方各執一份。
委托方： 居間方：____房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
法人代表或委托代理人 法人代表或委托代理人
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
居間合同協(xié)議書(shū) 12
甲方(委托人)：_________
法人代表：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________
公司地址：___________________________
乙方(居間人)：_________
法人代表：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________
公司地址：___________________________
丙方(居間人)：_________
法人代表：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________
公司地址：___________________________
甲乙丙三方為發(fā)揮三方各自?xún)?yōu)勢，經(jīng)三方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償的原則，根據《中華人民共和國民法典》規定達成如下協(xié)議：
第一條訂立合同的前提和目的
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲方的委托，促成委托人甲方與第三方訂立土地使用權買(mǎi)賣(mài)合同，訂立本合同。
第二條居間土地的座落與情況
委托人甲方購買(mǎi)的土地座落于：_________市_________區_________區一_________車(chē)間與_________校區之間約_________畝(土地性質(zhì)：商兼住)土地中任意一塊，占地面積為約_________畝，權屬為_(kāi)________，權證或租賃憑證編號_________，其他情況___________________________。
委托人乙對該土地情況已充分了解。
第三條委托事項
1、乙丙雙方接受甲方委托，負責就位于_________區_________片區_________車(chē)間與_________成龍校區之間約_________畝土地中任意一塊土地(約90畝)轉讓事宜引薦并協(xié)助甲方和第三方進(jìn)行洽談，以使甲方成功與第三方簽訂《土地使用權轉讓合同》直至整個(gè)土地轉讓事宜完成。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項，即甲方完成土地使用權購買(mǎi)(該地塊摘牌即視為該土地購買(mǎi)成功)。
甲方與第三方未簽訂書(shū)面的《土地使用權轉讓合同》，乙丙雙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
第四條居間報酬支付方式
1、甲方應按照本協(xié)議約定向乙丙雙方支付每畝_________萬(wàn)元(大寫(xiě)：_________萬(wàn)元)的勞務(wù)報酬費;
2、甲方應保證：在簽訂本協(xié)議后三日內將約定的勞務(wù)報酬費的_________%匯入三方指定的聯(lián)名賬戶(hù);在土地轉讓合同簽訂后三日內將約定勞務(wù)報酬費的_________%匯入三方指定的`聯(lián)名賬戶(hù);在土地正式摘牌后七日內將勞務(wù)報酬費的剩余部分全部匯入三方指定的聯(lián)名賬戶(hù)，并確保乙丙雙方的自由支取，否則乙丙雙方有權通過(guò)法律途徑申請解凍該賬戶(hù)，若甲方逾期未付清勞務(wù)報酬費或解凍賬戶(hù)，甲方承擔每日勞務(wù)報酬費總金額千分之五的滯納金;
3、具體土地面積以土地轉讓合同約定的簽約面積為準。
第五條乙丙雙方的權利及義務(wù)
乙丙雙方權利：
1、居間過(guò)程中，乙丙雙方有權要求甲方依本合同第二條約定的方式向乙丙雙方支付居間勞務(wù)報酬。
2、居間成功后，乙丙雙方有權要求甲方依本合同第二條約定的方式向乙丙雙方支付完畢所以居間勞務(wù)報酬，逾期不支付，甲方還需承擔尚未支付完畢居間勞務(wù)報酬的25%作為違約金。
乙丙雙方義務(wù)：
4、乙丙雙方必須向甲方提供有關(guān)該批土地的信息，內容包括但不限于土地使用證或批準用地文件、第三方的印鑒及法人代表的身份證明書(shū)、地價(jià)評估報告、宗地圖、第三方工商營(yíng)業(yè)執照副本、第三方公司組織機構代碼證、上級主管部門(mén)同意轉讓的書(shū)面意見(jiàn)書(shū)等等(上述文件為復印件或掃描件)。
5、乙丙雙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該土地實(shí)際情況進(jìn)行實(shí)地考察
6、乙丙雙方承諾向甲方提供的關(guān)于該土地的上述信息真實(shí)可靠。如果乙丙雙方提供的信息不真實(shí)，乙丙雙方無(wú)權取得居間報酬，并承擔因其行為給甲方造成的損失。
7、乙丙雙方在甲方與建設單位進(jìn)行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實(shí)義務(wù)。
第六條乙方的權利和義務(wù)
1、乙方負責協(xié)助甲方完成該土地的購買(mǎi)事宜，乙方應保證所提供的相關(guān)資料及信息真實(shí)有效，乙方積極配合甲方做好土地的買(mǎi)賣(mài)及聯(lián)絡(luò )協(xié)調工作。在土地購買(mǎi)完畢(該地塊正式摘牌)，甲乙雙方合作事宜完成。
2、若由于乙方問(wèn)題導致該土地轉讓失敗，乙方應在三日內無(wú)條件退還甲方已支付的勞務(wù)報酬，且不得拖延。
3、乙方獲取勞務(wù)報酬費后，應主動(dòng)向稅務(wù)機關(guān)繳納個(gè)人所得稅。
第七條丙方的權利和義務(wù)
1、丙方為了促成甲方的土地轉讓?zhuān)榻B乙方參與協(xié)助甲方對該地塊購買(mǎi)事宜;該地塊購買(mǎi)成功視為丙方本次合作成功。
2、若由于乙方問(wèn)題導致該地塊轉讓失敗，丙方同樣在三日內退還甲方已支付的勞務(wù)報酬，且不得拖延。
3、丙方獲取勞務(wù)報酬費后，應主動(dòng)向稅務(wù)機關(guān)繳納個(gè)人所得稅。
第八條甲方的權利和義務(wù)
甲方的權利：
1、甲方有權要求乙方根據甲方的要求提供購買(mǎi)本合同約定土地的相關(guān)重要信息;
2、甲方有權要求乙丙雙方所提供的第三方的`信息的真實(shí)性以及合法性，如乙丙雙方所提供的資料及信息存在虛假、偽造、不真實(shí)給甲方造成損失或者土地購買(mǎi)協(xié)議不能達成的，乙丙雙方應當承擔相應的法律責任。
甲方的義務(wù)：
1、甲方作為土地購買(mǎi)方，應該確保提供的資料及信息真實(shí)且合法有效，同時(shí)，甲方購買(mǎi)土地完成后應當主動(dòng)向稅務(wù)機關(guān)繳納相應稅收，否則因上述不當行為而產(chǎn)生的法律后果自己承擔與乙丙雙方無(wú)關(guān)。
2、甲方應當按照本合同第二條約定的方式按進(jìn)度向乙丙雙方支付居間勞務(wù)報酬費;甲方完成該土地購買(mǎi)后(該地塊正式摘牌)，視為甲乙丙三方合作成功，乙丙雙方依法獲得勞務(wù)報酬，同時(shí)甲方無(wú)需承擔協(xié)議約定外的任何費用。
3、因甲方原因導致乙丙雙方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，以及使得該地塊轉讓無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方已支付的勞務(wù)報酬費乙丙雙方不予退還，同時(shí)甲方還需承擔因其違約和不當行為給乙丙雙方造成的實(shí)際損失。
4、甲方應按照相關(guān)政府部門(mén)的規定繳清土地使用權出讓金及其他費用。
第九條合同終止
1、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
2、甲乙丙三方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時(shí)，本合同終止。
3、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方不得以任何理由解除、阻止本協(xié)議的履行。
第十條爭議解決方式
1、如發(fā)生合同爭議，甲乙丙三方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方有權向成都市龍泉驛區人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議未盡事宜由甲乙丙三方友好協(xié)商并以補充合同形式達成一致意見(jiàn)(補充合同與本協(xié)議均具同等法律效力)，難以達成一致意見(jiàn)的，任何一方有權向成都市龍泉驛區人民法院提起訴訟。
第十一條其他事項
1、乙丙雙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉委托。
2、土地購買(mǎi)完成后(該地塊正式摘牌)，甲方無(wú)故拖延及拒不解凍聯(lián)名賬戶(hù)所引起的甲乙丙三方的勞務(wù)報酬費糾紛，乙丙雙方提起訴訟的所產(chǎn)生的相關(guān)費用(訴訟費、律師費、相關(guān)實(shí)際經(jīng)濟損失)，均由甲方負責承擔。
3、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執一份，經(jīng)三方簽字蓋章即發(fā)生法律效力。
該協(xié)議簽訂后三日內，簽約各方開(kāi)設聯(lián)名賬戶(hù)作為本協(xié)議下指定付款賬戶(hù)，各方簽字后將三方指定賬戶(hù)信息附于本協(xié)議后作為本協(xié)議附件。注：附件與被本協(xié)議兩者不可分。
4、合同簽訂地點(diǎn)：
甲方：___________________________
法人代表：_______________________
聯(lián)名賬戶(hù)戶(hù)名：__________________
賬號：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
時(shí)間：_________年_________月_________日
乙方：___________________________
法人代表：_______________________
聯(lián)名賬戶(hù)戶(hù)名：__________________
賬號：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________
時(shí)間：_________年_________月_________日
丙方：___________________________
法人代表：___________________________
聯(lián)名賬戶(hù)戶(hù)名：_____________________
賬號：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________
時(shí)間：_________年_________月_________日
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