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在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的通用分包工程合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
通用分包工程合同1
甲方：__________________
乙方：__________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和其它相關(guān)法律、法規，就甲方開(kāi)發(fā)建設的長(cháng)興濱河國際智能化系統工程委托乙方施工事宜,在甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽署本合同。為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，現就本合同具體條款明確如下：
一、工程內容：
1、閉路電視監控系統;
2、周界報警系統;
3、彩色可視對講系統;
4、電子巡更系統;
5、智能家居(含燃氣報警、家庭SOS求救);
6、UPS電源、機房防雷、防靜電等;
7、背景音樂(lè )系統;
8、停車(chē)管理系統;
9、電話(huà)網(wǎng)絡(luò )及電視系統;(由弱電井到住戶(hù)智能箱)
10、室外智能化管線(xiàn);
11、LED電子公告系統;
12、戶(hù)內電梯召喚;
13、智能一卡通系統(單元門(mén)、電梯、汽車(chē)庫道閘、信報箱等)。
二、材料和施工質(zhì)量要求：
1、嚴格按照20_________.5.26《濱河國際智能化報價(jià)表》和《濱河國際智能化設計方案》要求組織施工;
2、符合產(chǎn)品原廠(chǎng)家出品標準要求，同時(shí)滿(mǎn)足《智能建筑工程質(zhì)量驗收規范》GB50339-20_________的要求。
3、乙方必須保證濱河國際大廈工程智能一卡通系統的兼容性。
4、所有材料必須符合投標預算書(shū)中的品牌和生產(chǎn)廠(chǎng)家，進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)監理和甲方驗收，確認后方可使用。
三：承包形式：
本智能化工程由乙方采用包工、包料形式承包施工，按乙方設計圖紙、投標方案的要求施工，預埋管線(xiàn)價(jià)格、數量固定，不作調整。材料、設備按照乙方投標報價(jià)單固定單價(jià)，具體安裝數量根據甲方要求實(shí)施;安裝時(shí)，乙方提前通知甲方需要安裝材料、設備型號、數量，待甲方確定后方可采購。
四、乙方提供的產(chǎn)品品牌、技術(shù)標準：
1、產(chǎn)品品牌、技術(shù)標準：按乙方提供的20_________.5.26《濱河國際智能化報價(jià)表》和《濱河國際智能化系統設計方案》所選定的產(chǎn)品品牌、生產(chǎn)廠(chǎng)家、技術(shù)要求為準;
2、本合同簽訂前，乙方已理解甲方智能化設計要求，智能化方案必須滿(mǎn)足施工圖紙、甲方確認的設計變更和甲方宣傳單頁(yè)的要求;
3、由于電子產(chǎn)品更新?lián)Q代比較快，原方案的產(chǎn)品型號不再生產(chǎn)，可用原型號的升級型號代替或高于原設備性能的產(chǎn)品(必需經(jīng)甲方同意)替代，替代品價(jià)格高于原型號價(jià)格，乙方以原型號價(jià)格結算。
4、因甲方原因需要變更部分材料、設備品牌時(shí)，乙方應無(wú)條件服從，材料、設備價(jià)格雙方協(xié)商解決。
5、乙方承諾終身免費提供本工程系統的升級和技術(shù)支持，在質(zhì)量保修期外，如需上門(mén)服務(wù)，收取材料成本費。
五、雙方職責
1、甲方職責：
(1)甲方提供倉庫一間。
(2)甲方應按合同要求及時(shí)支付工程款。
2、乙方職責：
(1)、乙方進(jìn)場(chǎng)前做好各項準備工作，確保施工順利開(kāi)展。提供企業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執照、安全生產(chǎn)許可證、機械設備生產(chǎn)許可合格證、特殊工種作業(yè)證等上報監理、甲方審核備案，并對其真實(shí)性負責。
(2)、乙方按設計圖紙、文件及相關(guān)規范編制施工方案，報監理、甲方審批。
(3)、按設計文件，變更聯(lián)系單、規范、操作規程嚴控工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，文明施工。
(4)、所需資料由乙方完成，并經(jīng)相關(guān)人員簽字確認。工程竣工驗收備案前，乙方應向相關(guān)單位提交符合其要求的工程竣工資料，并配合總包單位辦理相關(guān)備案手續。
(5)、提供智能化藍圖六份。
(6)、乙方施工人員住宿自行解決。
六、工程期限：
工程完成期限：根據總包方的進(jìn)度計劃，滿(mǎn)足總包方的整體工程進(jìn)度。按照總包竣工日期完成智能化工程。非不可抗拒或甲方原因，工期不得延誤。
七、工程竣工驗收：
1.工程完工后，所有設備正常試運行30天后，由乙方書(shū)面通知監理和甲方，并提交完整的工程資料，由監理、甲方組織驗收，合格后由監理、甲方向乙方簽發(fā)《工程驗收合格確認書(shū)》。
2.滿(mǎn)足竣工備案驗收。
八、工程合同造價(jià)、
付款方式：
1、工程合同暫定總價(jià)為：
2、付款方式：
(1)室內粉刷全部完成支付暫定總價(jià)的20%;
(2)主要設備到場(chǎng)后經(jīng)監理、甲方確認后支付暫定總價(jià)的35%;扣除總包配合費2%，實(shí)際支付總價(jià)的33%;
(3)所有設備正常運行30天后，由監理、甲方組織驗收，合格后由監理、甲方向乙方簽發(fā)《工程驗收合格確認書(shū)》，結算完成后支付至結算總價(jià)的95%;
(4)剩余結算價(jià)的5%作為保修金，保修期滿(mǎn)后扣除實(shí)際發(fā)生的保修費用后返還。
3、工程驗收合格后，乙方遞交完整的結算資料，交甲方審核后支付工程款。
4、智能化工程由甲方指定分包給乙方，納入總包管理�？偘涮追⻊�(wù)費為本分包工程暫定總價(jià)的2%，由甲方在支付工程進(jìn)度款時(shí)(通過(guò)甲方、監理驗收后)代扣，總包方不再收取乙方的任何其他費用。
5、因部分非乙方原因的工程變更，造成增加或減少的工程量清單項目，按下列方法計算：合同中已有單價(jià)的，按合同中已有單價(jià)增減;新增加工程內容：由乙方提出單價(jià)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后記取材料費。
九、履約保證金
1、乙方承諾為確保甲方的.工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全和文明衛生，自覺(jué)遵守國家的法律法規和各方的有關(guān)制度，自愿交履約保證金給甲方，金額為暫定總價(jià)的5% 。履約保證金不計利息，并以甲方收到保證金后出具的收據為準，保證金于合同簽訂后，隊伍進(jìn)場(chǎng)施工前一次性交清，待乙方承包的工程竣工驗收后，由甲方主要負責人審核同意后全部退還。
2、如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(wù)或由乙方原因造成工程及其他損失的，乙方同意除在質(zhì)量、工期、安全等方面受到本合同相應條款約定的罰款外，還同意將履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金及賠償之費用。
十、售后服務(wù)：
1、乙方提供的產(chǎn)品使用后六個(gè)月免費包換，一年內免費包修。一年質(zhì)保期內,要求乙方對所有產(chǎn)品、設備的所有配件除人為因素損壞外免費保修或更換。保修期內，所有產(chǎn)品、設備維修、保養工作均為上門(mén)服務(wù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方負擔。同一配件經(jīng)兩次維修之后仍不能正常使用時(shí)，乙方需免費更換。
2、工程項目交付使用期滿(mǎn)后，乙方按合同履行了保修義務(wù)，甲方返還乙方質(zhì)量保修金(若乙方未履行保修義務(wù)，則由甲方另行指定施工單位維修，維修費用從乙方的保修金中扣除)。保修期間，出現施工原因的質(zhì)量問(wèn)題，維修費用超過(guò)質(zhì)量保修金額度的，超過(guò)部分由乙方支付。
十一、其他
1.所有材料、設備進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)檢驗、檢測發(fā)現為冒牌產(chǎn)品，將對乙方處以此材料、設備總價(jià)雙倍的罰款。
2.乙方須按監理單位和甲方的指示，指派一高級管理人員常駐現場(chǎng)，出席現場(chǎng)會(huì )議、與其他單位進(jìn)行配合、溝通等，并指導現場(chǎng)工作，必須服從監理單位和總包方的管理。如管理人員不在現場(chǎng)，甲方有權對乙方處以500元/日的罰款。罰款金額從工程進(jìn)度款中扣除。甲方有權調換乙方不稱(chēng)職的現場(chǎng)管理人員。
3.由乙方負責完成對該系統的設計、施工、調試工作,根據施工過(guò)程的具體情況，使該方案更加科學(xué)、嚴謹、實(shí)用，在甲方同意的基礎上，可以適當修改方案，并以書(shū)面形式報甲方批準。
4.進(jìn)場(chǎng)后乙方必須與總包方簽署安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)及其他相關(guān)文件等，接受總包在進(jìn)度、安全、質(zhì)量上的統一管理�？偘鼏挝挥袡鄬σ曳竭M(jìn)度、安全、質(zhì)量存在的問(wèn)題進(jìn)行處罰，罰款金額由甲方從工程進(jìn)度款中代扣除。
5.在施工過(guò)程中乙方應主動(dòng)接受甲方相關(guān)人員及監理工程師對工程質(zhì)量及進(jìn)度的監督，并對甲方提出的合理化建議與意見(jiàn)通過(guò)可行性分析后以予采納。
6.因乙方原因，造成工程不能按合同要求時(shí)間開(kāi)工或竣工驗收，每逾期一天，乙方須向甲方支付違約金1000元。工程質(zhì)量竣工驗收時(shí)，一次驗收達不到合格工程，扣除乙方履約保證金作為違約金。乙方還應無(wú)條件將工程返修至合格。
7.乙方進(jìn)場(chǎng)后必須確保員工和第三方人員的人生安全。按相應操作規程進(jìn)行施工。同時(shí)按照總包方所下達的分包單位現場(chǎng)施工安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)執行。在整個(gè)施工過(guò)程中一切意外事故責任和費用均由乙方承擔。
8.乙方不得將本工程轉包給第三人，如乙方擅自轉包，甲方有權單方解除合同，并扣除保證金。
9.按規定所需復試檢測的所有材料、設備均由乙方負責送檢，并承擔檢測費用，檢測費已含在工程總價(jià)中。
10.主要材料設備在施工過(guò)程中漲、降價(jià)，單價(jià)都不作調整。
11.所有智能化驗收手續(含資料、竣工圖)均由乙方負責辦理。乙方必須在工程申報竣工前14天,向總包方提交不少于4套完整的竣工資料。協(xié)助總包方做好竣工備案手續，乙方提交的竣工資料、竣工圖必須符合工程所在地有關(guān)部門(mén)的要求。同時(shí)向甲方提交一套完整的設備使用清單、合格證及使用說(shuō)明書(shū)。
12.乙方負責無(wú)償提供甲方人員智能化設備操作培訓,直至甲方操作人員能獨立操作。
十二、本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
年月日：_________
通用分包工程合同2
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
因工程建設需要，甲方將________及附屬工程的模板制作，安裝分項發(fā)包給乙方，為了明確雙方的權利、責任、義務(wù)，根據《中華人民共和國建筑法》《民法典》及有關(guān)規定，結合本工程的實(shí)際情況，為了明確雙方在施工過(guò)程中有關(guān)權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下條款：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地址：
3、工程情況：全框架，剪力墻結構，以實(shí)際面積為準。
二、承包范圍、方式、內容
(一)承包范圍：本工程施工圖(建施、結施)及設計變更所含的全部模板制作、零平以下地梁及剪力墻基礎，標準架管按施工規范的搭拆等所需模板制作安裝的全面完善。
(二)承包方式：本單項工程采用大包干式，即包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安裝、包造價(jià)等，具體是：
包工：乙方自行組織足夠的有操作證的技工，對本工種承包范圍內的用工總承包，同時(shí)必須保證工程質(zhì)量，進(jìn)度要求。
包料：甲方提供模板的安裝主要材料，其余耗材如(鐵絲、XX、打磨用的機具及磨片等)施工工具和生活用具等由乙方自己承擔。
包質(zhì)量：本工程主體為優(yōu)質(zhì)結構，同時(shí)在施工中必須滿(mǎn)足建設方、監理方、施工方、甲方的.相關(guān)要求，必須對梁、柱、模板的爆模移位，垂直度進(jìn)行修補、打磨。
包工期：乙方滿(mǎn)足進(jìn)度要求，滿(mǎn)足建設方、監理方、甲方要求。
包安全：乙方負責安全教育、安全檢查、安全督促，如不按國家安全相關(guān)規范施工，乙方承擔全部經(jīng)濟責任和法律責任。
(三)承包內容：
1、對該工程所使用模板的維護保養、質(zhì)量由施工方和甲方現場(chǎng)驗收。
2、對自己所做周邊材料的收集、清理并堆碼整齊。
3、負責開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)到竣工撤場(chǎng)期間所有材料的掉運，同時(shí)在施工方指定地點(diǎn)進(jìn)行堆碼，如不按甲方要求，一切費用由乙方負責。
4、乙方不按甲方所說(shuō)的規范去做，后果由乙方全部承擔。
5、乙方必須設自己套房的梁、柱、斷頭線(xiàn)。
6、乙方承擔元絲、XX、XX、墨汁、廣線(xiàn)等全部工具。
(四)其它約定
1、每樓層完工后材料必須按要求堆碼。
2、在樓層掉運完后不準有木工的任何雜物。
3、各樓層澆混凝土時(shí)，必須派人護模，如發(fā)現沒(méi)有人護模，每一次按100元計算。
4、不準亂鋸門(mén)條、木板，如被施工方發(fā)現，造成金額由乙方承擔。
5、無(wú)條件配合施工現場(chǎng)的質(zhì)量、安全的文明施工，若產(chǎn)生的損失由乙方全部承擔。
6、模板拼縫密實(shí)，梁X節點(diǎn)不允許凹凸不平現象，若發(fā)現必須立即修改，梁、柱、板、雨棚、空調板、陰角四周的水平和垂直度，只能在5內，梁X節點(diǎn)(含內外墻面)不能出現流漿。
7、支模過(guò)程中造成安全網(wǎng)損壞必須全額賠償，吊模位置陷入砼的由自己處理砼缺陷。
8、工地上嚴禁酒后上班，不準穿拖鞋，不準打架斗毆，酒后鬧事及偷盜行為，按損失額加倍賠償，情節嚴重送公安機關(guān)。
(五)工程單價(jià)和付款方式：
1、工程單價(jià)
根據以上乙方承擔的工程范圍和要求，結合甲方的實(shí)際情況，本單項工程模板制作安裝，單價(jià)定為模板接觸面積為元2計算)。2計算，安全按
2、付款方式：采用乙方先墊支做完所有樓層，甲方階段性的付生活費，乙方不得故意，以工資原因停工和其它原因停工和在中途離去，給甲方帶來(lái)一切困難和經(jīng)濟損失，甲方按工程款余付給乙方工資，撤出現場(chǎng)和撤出合同。其作為違約金。
三、如上述不違規，甲方在全體完工后一個(gè)月內付清所有工資。
四、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方： 代表：
簽計地址：
簽訂日期：________年____月____日
通用分包工程合同3
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________
本工程由承建。根據該工程圖紙設計及施工組織設計的相關(guān)要求，甲方將分項工程發(fā)包給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成以下共識：
一、工程名稱(chēng)：
二、承包范圍及方式：
三、工期要求：
滿(mǎn)足甲方施工進(jìn)度總控制要求，乙方在此期限內完成承包范圍內的所有工程內容，若乙方拖延工期則給予20_________元/天處罰;若因甲方原因延期，乙方順延工期，注：(具體施工日歷天數隨土建方交驗時(shí)間而定)。
四、質(zhì)量要求
1、按照設計施工圖紙及技術(shù)核定單的要求施工，要求施工一次性驗收不滲不漏。若因質(zhì)量問(wèn)題造成的一切損失均由施工方承擔。
2、執行標準：按行業(yè)標準執行。
4、此報價(jià)不提供稅票
五、工程款支付
1、隨甲方合同一起付款;
2、專(zhuān)業(yè)分包工程結束，項目經(jīng)理應在15個(gè)工作中內完成與專(zhuān)業(yè)分包單位的終結結算，終結結算后方為有效并付至此款的97%給乙方;
3、3%的質(zhì)保金于質(zhì)保期滿(mǎn)一周內無(wú)息支付給乙方。
六、工程計算：按圖紙設計施工面積計算。(注：附加層不計算面積。)
1、在保修期內，因乙方原因造成的滲漏，由乙方負責維修;
2、非乙方原因，(如防水層上安裝、打洞、接管、基礎下沉開(kāi)裂等)造成的滲漏，如需乙方維修，工程費由甲方負責;
3、保修期：竣工驗收合格之日起5年。
七、發(fā)包方的'權利和義務(wù)
1、向乙方提供防水施工所需的圖紙和施工部位;
2、提供符合防水施工質(zhì)量要求的防水工作基面，保證防水操作面干燥，進(jìn)場(chǎng)施工前，甲、乙雙方辦理工序交接手續;
3、提供必要的材料堆放場(chǎng)所和工人住宿;
4、參與并配合乙方對半成品、成品的保護，盡量不安排工種交叉作業(yè);
5、在施工過(guò)程中給予有效的配合;
6、按本合同約定支付工程款項;
7、對乙方提供的材料、設備進(jìn)行驗收;
8、按本合同約定的時(shí)間對本工程進(jìn)行驗收;
9、對乙方的工程進(jìn)行監督檢查，對乙方違反安全規定或發(fā)現重大的安全隱患行為有權要求整改;
10、甲方有權對乙方的施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行督促檢查，并根據項目有關(guān)管理條例進(jìn)行處罰。
八、承包方的權力和義務(wù)
1、甲方通進(jìn)場(chǎng)施工，在滿(mǎn)足防水施工條件下，乙方的材料、人員在兩日內必須到場(chǎng)。乙方常駐工地負責人：_________，聯(lián)系電話(huà)：_________。
2、進(jìn)入甲方工作區的人員應當遵守甲方的規章制度;
3、對施工人員應當進(jìn)行施工前入場(chǎng)、安全、三級教育;
4、保證所提供的材料、設備和質(zhì)量。向甲方提供的規格、數量、質(zhì)量等相關(guān)證明;
5、接受甲方的監督檢查并及時(shí)整改;
6、嚴格按照設計圖紙規范要求及施工方案進(jìn)行施工;
7、因乙方原因造成的任何安全事故，均由乙方負責，由此給甲方造成的損失，甲方有權獲得相應的賠償;
8、參與半成品和成品的保護，盡量不讓其他相關(guān)工種損傷、破壞防水層。
九、下列情形之一，本合同可以解除
1、雙方協(xié)議解除;
2、因地震、戰爭等不可抗力致使本合同目的不能實(shí)現的。
十、違約責任
1、甲方違約責任：
(1)甲方不履行本合同的約定義務(wù)而耽誤工期的，竣工日期應予
(2)甲方不履行本合同約定的支付方式，將每天按總金額的1%給以乙方違約金并承擔相應責任。
2、乙方違約責任：
(1)工程質(zhì)量不符合國家規范及本合同要求的，應當無(wú)償維修或返工;
(2)因乙方原因如未能如期交工的，乙方將承擔一定的經(jīng)濟責任。
十一、在本合同發(fā)行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至工程保修期滿(mǎn)合同價(jià)款結清后自動(dòng)失效。
十三、本合同一式伍份，甲方執叁份、乙方貳份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
聯(lián)系人：_________聯(lián)系人：_________
電話(huà)：_________電話(huà)：_________
日期：_________日期：_________
通用分包工程合同4
總包方(甲方)：_________
地址：安陽(yáng)市東關(guān)街以南，朝陽(yáng)路以東
代表人：_________職務(wù)：_________電話(huà)：_________
分包方(乙方)：_________
地址：_________
代表人：_________職務(wù)：_________電話(huà)：_________
依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱(chēng)：_福佳斯國際花園2#、3#、11#樓。
二、工程地點(diǎn)：安陽(yáng)市東關(guān)街以南，朝陽(yáng)路以東。
三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園2#、3#、11#樓內墻粉刷、外墻粉刷。
四、分包工程期限_________年_____月_____日開(kāi)工，_________年_____月_____日竣工。工期天。
第二條工程結算
按分包工程項目，第一個(gè)月預支生活費，按合同人數每人________計算，下月結算扣回，在工程施工進(jìn)行中按前月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過(guò)已完成量的80%)進(jìn)行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格，予以結算，并付清95%的工程款。
第三條工程質(zhì)量
甲方根據國家質(zhì)量驗收規范和評定標準進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術(shù)交底要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條安全生產(chǎn)
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設施，乙方經(jīng)嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、勞動(dòng)保護用品及施工中屬于個(gè)人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。
三、在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。
第五條生活管理
一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問(wèn)題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。
二、生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便。
第六條分包工程人工費單價(jià)
一、內墻粉刷實(shí)行單方平方米工費包干，每平方米______元。
二、外墻粉刷實(shí)行單方平方米工費包干，每平方米______元。
三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為_(kāi)_____元(超出3天)。
第七條材料供應管理
乙方應嚴格按照甲方提供的'質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場(chǎng)清潔。
第八條施工機具
一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。
二、手工操作工具，由乙方負責。
三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛(ài)護，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償。
四、施工需要的運輸設備，一臺機械應配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操
第九條現場(chǎng)管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場(chǎng)各項管理制度，在甲方現場(chǎng)負責人統一領(lǐng)導下組織施工，有關(guān)計劃、進(jìn)度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進(jìn)行。
二、乙方應對施工人員進(jìn)行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛(ài)護財產(chǎn)的教育，并指定專(zhuān)人負責現場(chǎng)保衛工作，嚴禁偷拿現場(chǎng)用料，如有違反現場(chǎng)管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。
三、分包人員要保持相對穩定，不準合同外人員出人場(chǎng)和住宿。
第十條違約責任
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規范規
二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方
三、乙方必須按合同規定的工期及質(zhì)量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給
第十一條附則
一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，解決不了的，可按以下
第(1)項解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁。
(2)向人民法院起訴。
二、本合同一式貳份，甲方雙方各執一份。
雙方商定的其他條款：
1、內墻洞口超出1.5㎡的應扣除。
2、外墻按實(shí)際粉刷面積計算。
第十二條合同有效期
一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢后失效。
總包單位：河南四建股份有限公司福佳斯國際花園項目部
代表人：_________________
分包單位：______________________________
代表人：_________________
______年___月___日_______年___月___日
通用分包工程合同5
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律政策法規;為明確雙方責任，遵循公平、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本合同。
一、工程名稱(chēng)：
二、承包方式及范圍：主體鋼筋。
1、乙方分樓號編制鋼筋用量計劃，提供一份詳細的鋼筋明細表;
2、施工內容包括圖紙范圍內主體鋼筋內容，既施工現場(chǎng)所有的鋼筋配料、加工、制作、綁扎、對焊、套絲、鋼筋到場(chǎng)卸車(chē)、分型號堆放整齊、防雨雪的覆蓋等，所有工序環(huán)節必須保證監理單位、建設單位、質(zhì)檢站驗收合格。
三、工程單價(jià)：
1、本工程負一層、負二層及標準層按建筑面積每平方米元結算;基礎按580元噸結算;所有車(chē)庫部分按建筑面積每平方米80元結算(基礎不單獨結算);整個(gè)屋面、花絮部分按標準層面積的60%結算，本單價(jià)后期不再調整。結算面積按照圖紙標準規定的工程計算規則計算(包括電梯間)。
2、甲方準備施工機具：彎曲機、切斷機、對焊機、彎箍機、電焊機、套絲機;乙方準備施工過(guò)程中為確保安全所需用的安全帽、安全帶等。
3、本承包價(jià)格只包含施工所需綁扎絲、水泥墊塊，其他輔材乙方不負責。
四、施工要求：
1、總工期：自月年日，具體分項施工日期以甲方現場(chǎng)安排的進(jìn)度計劃為準。
2、乙方在施工過(guò)程中必須嚴格按照甲方的進(jìn)度要求及勞動(dòng)力投入計劃進(jìn)行施工。
3、甲、乙雙方在施工中緊密配合，確保工程按期完成。
五、材料管理及施工機具的使用：
1、乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)后，須根據工程進(jìn)展將所需的材料計劃提前五天上報甲方，經(jīng)甲方相關(guān)人員審核后購置所需材料。
2、乙方領(lǐng)用材料，須經(jīng)甲方批準，由施工員、保安員、領(lǐng)用人員辦理簽字記賬手續后方可認領(lǐng)。
3、每項工程完工驗收合格后，甲方對施工中所用材料進(jìn)行核算，對超出預算部分，乙方按照剩余原材料價(jià)格的1.2倍賠償甲方，此費用直接從工程款中扣除。
六、安全、文明施工：
1、本工程必須達到____市文明工地及省級安全文明工地標準，上級主管部門(mén)檢查及驗收時(shí)，乙方須配合甲方整理現場(chǎng)。
2、工程施工中，乙方應嚴格遵守甲方指定的安全、防火、防盜等有關(guān)規章制度，本工程現場(chǎng)嚴禁煙火，嚴禁亂動(dòng)配電箱，否則發(fā)生的.一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
3、文明施工，嚴禁隨地大小便，亂拋雜物，保持作業(yè)面清潔、衛生，垃圾____日一清并運至甲方指定地點(diǎn)堆放，否則造成的清理費用由一方承擔。甲方對施工現場(chǎng)整理不滿(mǎn)意時(shí)，甲方派人負責整理，費用按200元工日從乙方分包費用中扣除。
4、乙方進(jìn)行高空或危險作業(yè)時(shí)，必須按照國家操作規定執行，覺(jué)不得擅自作業(yè)、違章作業(yè)。
七、結算及付款方式：
1、乙方按照甲方要求保質(zhì)、保量的完成施工項目，若乙方施工的主體框架工程質(zhì)量經(jīng)甲方、簡(jiǎn)歷及建設主管部門(mén)驗收達不到規范要求和質(zhì)量標準，甲方有權暫扣相應單位工程應付的工程款，待乙方整改或返工后經(jīng)驗收達到相應國家質(zhì)量標準時(shí)再付，整改或返工所發(fā)生的費用及工程延誤所造成的經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。
2、工程款結算乙方項目經(jīng)理簽字認可的工程量單據(明細表)為準。
3、工程款結算單位對施工進(jìn)度割算審定完成、工程款到位后，甲方按照以下方式給予乙方撥款：地下負一層完成、地下負二層(正負零)完成;主體階段按照六層完成、十二層完成、十八層完成(含花架)完成共五次撥款，每次撥款至完成建筑面積割算工程價(jià)款的80%，主體框架全部完工并經(jīng)甲方、質(zhì)檢站驗收達到合格后，一個(gè)月內支付到總價(jià)款的100%。
4、在施工過(guò)程中如因設計變更、建設單位及甲方額外要求施工的項目，由甲方項目經(jīng)理簽字認可的單據為準，進(jìn)入工程總價(jià)。
八、甲方職責：
1、甲方根據建設單位與監理單位要求安排施工進(jìn)度，并對工程質(zhì)量、安全進(jìn)行監督，實(shí)行統一管理。
2、甲方負責給乙方提供兩套圖紙，并根據圖紙和規范要求進(jìn)行現場(chǎng)技術(shù)交底。
3、甲方根據工程進(jìn)度及時(shí)提供材料。
4、根據合同所述以及工程進(jìn)度，甲方應及時(shí)撥款，由于甲方撥款不及時(shí)，所造成的工程延期或其他損失，由甲方全權負責。
九、乙方責任：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須帶身份證及復印件，進(jìn)入工地后必須把施工人員姓名、家庭住址、身份證號碼上報給甲方。未成年人及55歲以上老人嚴禁參與作業(yè)，凡患有心臟病、冠心病、高血壓、精神病、身體殘疾等不宜從事施工操作的人員嚴禁進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)。
2、乙方須嚴格執行甲方與建立單位的各項規定，按甲方編制的工程進(jìn)度按時(shí)完工。
3、乙方必須積極配合安全文明施工，接受各級領(lǐng)導安全文明檢查，做到工完、料凈、場(chǎng)地清。
4、乙方施工人員一定要認真組織材料計劃，乙方所提材料計劃以書(shū)面形式提前報甲方材料員;乙方施工過(guò)程中要嚴格控制廢料比例(按國家規定)，超出部分按原材料價(jià)格扣款;堅決杜絕工人將剩余加工成型的成品料隨意剪斷扔至廢料堆的惡劣行為，發(fā)現一次罰款500元。(如出現剩余成品料應分類(lèi)堆放整齊并上報甲方管理人員，由甲方管理人員決定材料如何處理)。
5、乙方人員嚴禁打架、斗毆，發(fā)生一次打架事件每人罰款500---5000元，并承擔一切后果，直至追究刑事責任。如發(fā)現有偷竊工地材料、工具、物資者，每人每次罰款3000元，情節嚴重者追究刑事責任。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，簽字生效，工程竣工后，所有款項全部付清后，本合同自動(dòng)失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
通用分包工程合同6
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，結合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條工程名稱(chēng)建筑安裝工程
第二條地點(diǎn)在環(huán)園中路788號
第三條工程范圍。
第四條質(zhì)量標準可依照工程施工詳圖、施工說(shuō)明書(shū)及《安裝工程施工驗收技術(shù)規范》列出)。
第五條承包人(如按預算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包人負責供應之材料，分包人應將材料品種、規格、數量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細注明)。
第六條工程總價(jià)本工程包價(jià)計人民幣70000元整。
第七條工程包價(jià)本工程包價(jià)計人民幣70000元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包人供應材料總值)。
第八條付款辦法
第九條工程期限按本合同第三條的工程范圍自20_________.年10月20日開(kāi)工至20_________年4月20日止全部完工。
第十條中間開(kāi)工本工程范圍內的工程，自20_________年10月20日開(kāi)工于20_________年4月10日完成交工。
第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法。
第十二條關(guān)于工程保密辦法。
第十三條違約責任。
第十四條特殊條款。
第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。
第十六條合同份數本合同正式兩份，雙方各執一份，副本份，總承包人收執份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份)分包方收執1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
通用分包工程合同7
甲方：_________
乙方：_________
為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權利和義務(wù)，促使雙方互相配合協(xié)作，共同完成本建設項目，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同。
一、項目名稱(chēng)：愛(ài)建顧園F8區智能化工程
二、工程地點(diǎn)：寶山區顧村鎮劉行菊太路
三、工程總價(jià)：人民幣壹佰零捌萬(wàn)陸仟貳佰柒拾元整(1086270.00元)
四、工程范圍
1、乙方提供全套設備、安裝輔助料和線(xiàn)纜至工程現場(chǎng)。
2、乙方負責本工程范圍內的施工圖設計，交甲方審核后由設計單位出正規施工圖。
3、乙方負責現場(chǎng)施工安裝、系統調試和檢測。
4、乙方提供全套竣工圖紙、技術(shù)資料(一式三份)、并提供技術(shù)培訓。
5、乙方提供系統驗收后二年內的'免費維修保養。人為損害和不可抗力(如：雷擊、臺風(fēng)、地震、戰爭等)原因造成的設備損壞除外。
五、工程設備
六、工期
本合同全部工程自20_________年4月1日開(kāi)工至20_________年9月30日竣工(暫定)。乙方在組織施工過(guò)程中，如遇到下列情況，可以順延：
1、由于天災或人力不可抗拒的原因使工程被迫停工;
2、甲方提出變更計劃或變更施工圖使工程不能繼續施工;
3、由于非乙方責任(諸如配套工程進(jìn)度滯后等)致使乙方無(wú)法按正常進(jìn)度施工;對此，甲乙雙方應及時(shí)充分協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限。
七、甲方職責
甲方按協(xié)議條款的要求，一次或分階段完成以下工作：
1、接通施工所需水、電和運輸道路;
2、辦理施工所需各種證件、批件(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外);
3、向乙方提供有關(guān)建筑和室內裝飾圖紙，向乙方進(jìn)行設計交底;
4、向乙方提供設備保管和辦公場(chǎng)地;
5、按合同付款辦法，按時(shí)付款;
6、協(xié)調其他配套工程的進(jìn)度，保證乙方可以按進(jìn)度正常施工。
通用分包工程合同8
甲方：
乙方：(姓名，住所地，身份證號碼，聯(lián)系方式請寫(xiě)清楚)
根據國家以及地方關(guān)于建設工程項目的有關(guān)法律、法規規定，為明確甲乙雙方的權利義務(wù)，確保工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議：
一、工程項目名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程范圍：
四、工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為。
五、工程工期：
1、本工程項目暫定于年____月____日竣工，工期共計____日歷天。
2、開(kāi)工日期如有變化，乙方需取得甲方的書(shū)面同意，工期相應調整。
3、在施工期間，由于非乙方過(guò)錯造成的工期延誤，乙方必須在事故發(fā)生后三天內向甲方提出書(shū)面順延工期的申請，經(jīng)甲方核實(shí)認可后向乙方發(fā)出同意延期的書(shū)面通知，工期方可順延。如因乙方原因延誤工期，建設單位的工期罰款由乙方負責，在結算款中扣除;如屬甲方原因由甲方負責。
六、工程進(jìn)度要求：
七、材料設備供應：
八、技術(shù)資料供應：由負責向乙方提供水施工圖等技術(shù)資料。
九、臨時(shí)設施提供方式：
十、甲方委派同志為駐工地代表，乙方委派同志為駐工地代表，負責聯(lián)系、處理工程施工過(guò)程中出現的問(wèn)題。
十一、工程款支付
十二、安全責任
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后，必須嚴格遵守甲方的規章制度和安全紀律。對其務(wù)工人員必須進(jìn)行遵章守紀和安全教育。
2、乙方必須確保所有施工人員持有效證件上崗，特殊工種作業(yè)人員，必須經(jīng)培訓合格方可上崗。
3、乙方在施工中必須采取切實(shí)有效的安全防范措施，確保生產(chǎn)安全，杜絕事故發(fā)生。
4、乙方務(wù)工人員在施工中發(fā)生的安全事故，責任由乙方自行承擔，如因此導致甲方承擔連帶經(jīng)濟賠償責任的，甲方有權在乙方的工程款中予以扣除。
5、乙方務(wù)工人員違反甲方的規章制度和安全紀律，甲方可根據其規章制度和紀律，對乙方給予一定的'經(jīng)濟處罰，情節嚴重者，直至追究法律責任。
十三、工程質(zhì)量、工程驗收、工程檢修
1、工程質(zhì)量應符合設計和國家規范，要求達到標準。
2、工程竣工后15天內，乙方應將工程驗收所需資料整理齊全交甲方。對于驗收不合格的，由乙方負責返工整改。返工整改后經(jīng)復驗仍不合格的，甲方有權要求乙方在規定的期限內再次整改或者解除本協(xié)議。由于工程驗收不合格進(jìn)行返工整改的工期延誤損失由乙方自行承擔，甲方不承擔責任。
3、工程完工經(jīng)各方面質(zhì)量檢查驗收合格后，乙方提供結算資料，甲方協(xié)助辦理結算。
4、工程保修
本工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為修期內，因施工造成的質(zhì)量缺陷乙方應無(wú)條件及時(shí)保修，費用由乙方承擔。
十四、工程結算：
1、本工程計價(jià)按并以審核后的施工圖預算和決算為依據。
2、本工程施工過(guò)程中，如有設計變更，應根據設計部門(mén)的設計變更通知書(shū)調整總造價(jià)。
3、乙方提供完整的結算資料，甲方協(xié)助辦理結算。
4、乙方按本工程總造價(jià)的向甲方上交管理費和稅費等費用，甲方在支付給乙方的進(jìn)度款中予以扣除。
十五、質(zhì)量保證金
1、本合同簽訂之日起日內，乙方應向甲方交付元質(zhì)量保證金。保證金在工程竣工驗收合格后____日內無(wú)息退還。
2、施工期間未經(jīng)允許不得向甲方要工錢(qián)和不聽(tīng)指揮的一旦發(fā)現作清場(chǎng)處理。
3、工程質(zhì)量通過(guò)甲方驗收合格為準、方可結算工資。
4、質(zhì)量保證其為_(kāi)_______年、義務(wù)修補。
十六、違約責任
1、本合同從簽訂之日起，雙方必須全面覆行合同所規定的事項，任何一方不得擅自變更或解除合同。
2、乙方違反本協(xié)議任何規定的行為均視為違約，除本協(xié)議規定已有處罰措施以外，將根據違約情況承擔元違約金，并賠償由此給甲方所造成的損失(該損失包括但不限于甲方為實(shí)現自己的權利而支出的交通費、差旅費、通信費、律師費等);
十七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并簽訂補充合同。
十八、爭議解決：甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第種方式解決。
依法向人民法院提起訴訟。
十九、其他
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
通用分包工程合同9
承包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________
分包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________
在周口市城管局、周口市東新區政府、周口市搬口辦事處的協(xié)調下，經(jīng)業(yè)主周口銀龍水務(wù)公司的同意，中國水務(wù)集團渝泉水業(yè)有限公司將周口市南水北調東區水廠(chǎng)工程的圍墻工程分包給雙方就分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
1、分包人資質(zhì)情況
資質(zhì)證書(shū)號碼：________
發(fā)證機關(guān)：________
資質(zhì)專(zhuān)業(yè)及等級：________
復審時(shí)間及有效期：20____年____月____日
法人代表或授權委托人：________
2、分包工作對象及提供勞務(wù)內容
工程名稱(chēng)：周口市南水北調東區水廠(chǎng)工程
工程地點(diǎn)：周口市東新區
分包范圍：水廠(chǎng)工程的圍墻工程(僅限圍墻)
3、分包工作期限
開(kāi)始日期：(按政府要求)____年____月____日，結束日期：____年____月____日。(除黏貼花崗巖外，其余工作必須在20_________年4月20號之前完成)
4、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量：按國家現行的《建筑安裝施工程工及驗收規范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工作必須達到合格的質(zhì)量評定等級。
5、合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
6、標準規范
本合同標準規范如下：
(1)建筑工程安全管理條例
(2)建筑工程施工及驗收規范本合同;本合同附件及補充協(xié)議等相關(guān)約定;
7、圖紙
7.1工程總承包人應在分包工作開(kāi)工天前，向分包人提供圍墻圖紙套。
8、項目經(jīng)理
8.1工程總承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為，職務(wù)項目經(jīng)理。
8.2分包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為：職務(wù)：________。
9、工程總承包人義務(wù)
9.1向分包人提供已有的相應的工程地質(zhì)勘探報告，圍墻圖紙等相關(guān)工程總承包人認為需要提供的圖紙;
9.2向分包人提供相應的水準點(diǎn)與坐標點(diǎn)控制的位置;
9.3審核分包人制定的圍墻施工方案，工期計劃及為完成此工程所需的勞動(dòng)力安排計劃;并在分包人實(shí)施過(guò)程中予以監督;
9.4在分包人圍墻施工過(guò)程中，就質(zhì)量進(jìn)度安全等方面有異議時(shí)，工程承包人有權向監理、甲方乃至政府相關(guān)部門(mén)匯報溝通;只要工程總承包人盡到以上義務(wù)時(shí)，就視做完成對本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監督管理義務(wù);
9.5在分包單位圍墻工程技術(shù)資料的完整與正確的前提下，必須做好資料的合并與歸檔工作;
9.6按本合同約定，按時(shí)向分包人支付分包工程款;
10、分包人義務(wù)
10.1分包人對本合同分包范圍內的工程質(zhì)量向工程承包人負責，組織具有相應資質(zhì)證書(shū)的熟練工人投入工作;自覺(jué)遵守法律法規及有關(guān)規章制度;
10.2分包人根據進(jìn)度計劃的要求，及時(shí)向工程承包人提交施工計劃，以及與完成施工計劃相應的勞動(dòng)力安排計劃。
10.3分包人應嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關(guān)技術(shù)要求及施工方案精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準;科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執行安全技術(shù)規范，嚴格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全;加強現場(chǎng)管理，嚴格執行建設主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛等有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)的管理規定，做到文明施工;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場(chǎng)臟亂造成的.損失及因此而引起的相應的各種罰款;
10.4分包人應自覺(jué)接受工程承包人及有關(guān)部門(mén)的管理、監督和檢查;接受工程承包人隨時(shí)檢查其設備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;
10.5分包人應按時(shí)完成的原始技術(shù)經(jīng)濟資料，辦理交工驗收，并在交工驗收合格后向工程承包人提交合格的工程技術(shù)資料;
10.6分包人對已完成工程部分的成品保護工作，在成品保護期間發(fā)生損壞的，分包人按責任承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及其他損失;
10.7分包人須自行安排、解決分包人為生產(chǎn)所需的生活臨時(shí)設施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地;
10.8鑒于分包人對施工現場(chǎng)情況的充分了解，分包人不得任何理由向工程承包人提出延長(cháng)工期、增加費用等要求;
10.9鑒于圍墻的鐵藝、大理石與廠(chǎng)區的整體設計風(fēng)格相協(xié)調一致，因此，本工程中的鐵藝、大理石，分包單位必須提供樣品及價(jià)格，并經(jīng)過(guò)業(yè)主周口市銀龍水務(wù)有限公司的同意后方可施工，由此引起的價(jià)格增減在分包工程款中做相應的增減。不包括燈線(xiàn)，燈線(xiàn)另作計算;
10.10對于分包人采購的其他材料必須滿(mǎn)足建筑工程的相關(guān)規范要求，并經(jīng)監理認可后方可實(shí)施;
10.11分包人應為施工場(chǎng)地內自由人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，并支付保險費用，保險事故發(fā)生時(shí)，分包人有責任采取必要的措施，防止或減少損失;分包人在施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故與工程總承包人無(wú)關(guān)，由此造成對工程總承包人影響和損失的，均由分包人全額承擔。
11、施工驗收
11.1分包人應確保所完成施工的質(zhì)量，符合本合同約定的質(zhì)量標準。分包人應按規范要求在隱蔽工程前及施工完畢，應向工程承包人提交隱蔽工程報告或完工報告，通知工程承包人驗收;工程承包人應在收到分包人的上述報告后2天內告知監理及業(yè)主，要求業(yè)主、監理對分包人施工成果在7天內進(jìn)行驗收，驗收合格或者在上述期限內未組織驗收的，視作分包人已經(jīng)完成。但隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明分包人施工質(zhì)量不合格時(shí)，分包人應負責無(wú)償修復，不延長(cháng)工期，并承擔由此導致的工程總承包人的相關(guān)損失。
11.2工程竣工經(jīng)驗收合格后，在質(zhì)量保修期內的質(zhì)量保修責任仍由分包人承擔。
12、工程的計價(jià)方式及支付方式
12.1經(jīng)各級政府協(xié)商，業(yè)主同意，本分包工程的綜合單價(jià)為1543元/米(按附件的圍墻圖紙及現場(chǎng)平面圖);
12.2由于本分包工程的施工時(shí)間短，因此本工程無(wú)預付款，全部工作完成(包括資料的移交)。根據工程量、形象進(jìn)度，乙方可向甲方借款(每次借款不超過(guò)已完成工程量的80%)。驗收合格后7天內，分包方根據本合同及建筑工程的正式發(fā)票向工程承包人要求支付工程款，工程承包人在收到分包人的全部合格資料后7天內支付工程總價(jià)款的95%。余款5%作為工程保修金，質(zhì)保期滿(mǎn)后7天內付清(無(wú)息)。
12.3保修期內由于分包方不履行保修義務(wù)的而引起工程承包人發(fā)生的相關(guān)費用在質(zhì)保金中扣除。
13、合同份數
本合同一式貳份，具有同等效力，由工程承包人和分包人各執一份;本合同副本肆份，工程承包人執壹份，勞務(wù)分包人執壹份，業(yè)主執貳份
14、補充條款
15、合同生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
通用分包工程合同10
甲方乙方根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝承包合同條例》和《建筑工程施工勞務(wù)分包合同》及有關(guān)規定，順利、優(yōu)質(zhì)、安全、高效地完成本工程，本著(zhù)平等、自愿、互利、互惠原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包范圍及內容：
現甲方擬將杭州西力電能表制造有限公司內的所有土方、泥漿、場(chǎng)內短駁及回填承包給乙方。
四、承包的范圍及所涉及事項：
施工中乙方必須聽(tīng)從甲方指揮，嚴格按甲方要求的開(kāi)挖順序開(kāi)挖，嚴禁不聽(tīng)指揮亂開(kāi)亂挖，施工中乙方若因為亂開(kāi)亂挖而影響基坑安全性的，甲方有權立即終止合同，并不支付任何費用，情節嚴重造成重大損失的，追究相應的法律責任。施工中所需臨時(shí)道路修建、路基板鋪設等均由乙方自理，所有出土車(chē)進(jìn)出場(chǎng)地乙方均須認真沖洗，因土方施工而造成的道路污染必須及時(shí)清理，若由此而造成的城管罰款等行政處罰均由乙方承擔。晚間施工時(shí)，甲方負責大燈照明。甲方保持開(kāi)挖土方干燥，必要時(shí)配合井點(diǎn)排水。
五、工程量及單價(jià)確認
土方開(kāi)挖前，甲、乙雙方一起測量原地坪標高，經(jīng)雙方簽字確認后方可進(jìn)行開(kāi)挖，挖方按實(shí)際開(kāi)挖后基坑的幾何尺寸進(jìn)行結算。所挖土方必須經(jīng)驗收一次通過(guò)。若因乙方原因造成的返工由乙方負責。單價(jià)：泥漿按砼方量1：3比例計算土方元/m3泥漿元/m3場(chǎng)內短駁/m3回填/m3
六、周邊關(guān)系的協(xié)調
乙方進(jìn)場(chǎng)后，必須配合甲方及建設單位做好與周邊居民關(guān)系的`協(xié)調。
七、付款方式
完成全部工程量付總工程款的50%，余款四個(gè)月內一次性付清。
八、安全生產(chǎn)要求
乙方必須嚴格按設計及規范施工，如施工過(guò)程中因乙方自身原因違章施工造成的安全事故，責任一切由乙方自負，另外乙方在施工中發(fā)現異常情況或安全防護措施不符合安全規定的應及時(shí)匯報甲方安全員，否則發(fā)生安全事故一切由乙方承擔。
九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，公司備案壹份。
本合同從甲、乙雙方簽字之日起生效至土方作業(yè)完成費用結算完畢后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
通用分包工程合同11
發(fā)包方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________
分包方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________
依照(中華人民共和國合同法)及有關(guān)規定，甲方將承建的錦上華庭住宅小區一期一標段工程11#、12#、13#、14號樓及1號人防工程項目，模板工程外的全部勞務(wù)工作分包給乙方(按建筑面積一次性包干)。為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)、責任，結合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
1、工程名稱(chēng)：錦上華庭住宅小區一期一標段工程11、12、13、14號住宅樓及1號人防工程;
2、建筑面積：以中標通知書(shū)建筑面積28367m2 ;
3、工程地址：重慶市北部新區高新園l9、l11、l12號地塊(重慶市委老干中心斜對面--新址)
4、工程總工期：150天(含法定節假日、雨雪天，停電停水三天及三天以?xún)�。具體開(kāi)工時(shí)間以甲方進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)為起點(diǎn))。因甲方停缺材料五天以上(不含五天)的，工期順延。
5、質(zhì)量等級：以施工驗收規范標準評定為“優(yōu)質(zhì)結構工程”。
6、文明施工：市級文明工地。
第二條具體分包內容及相關(guān)約定
1、材料及用具提供約定：
(1)甲方提供塔機;鋼材、商品混凝土、外架鋼管、扣件、模板(模板鋼架支撐及模板做工)、地磚、內外墻磚、砌筑磚、水泥、河砂、碎石、門(mén)窗、玻璃欄桿、油漆、涂料、防水涂料;施工場(chǎng)地、排水溝、給排水、強、弱電、消防工程和施工用水電源(乙方所需照明和動(dòng)力用電由甲方接至每棟每層樓的中心點(diǎn)二級配電箱)，其余屬乙方承包范圍。
(2)乙方負責提供(除甲方提供外的機械設備)機械設備、工具用具、輔助材料，包括：安全花桿使用的分色油漆、該工程所需用的全部輔助材料(釘子、元絲、扎絲、電焊條、雙面膠、化雜、五金、沙漿外加劑、石灰精、內外墻粉飾用粘接劑等)等;安全帶、安全帽等;收縮縫使用的泡沫板;除甲方提供施工用水電二級配水電中心點(diǎn)管線(xiàn)以外的作業(yè)面用水、用電材料;植筋膠、鋼筋機械連接材料、鋼筋豎焊劑、脫模劑、塑料墊塊和大理石墊塊、外墻面磚勾縫劑、主體結構與圍護結構連接使用的鋼絲網(wǎng)、空調預留管等。
2、乙方負責按重慶大學(xué)設計研究院設計的錦上華庭住宅小區11#、12#、13#、14#施工圖紙和重慶市人防建筑設計研究院設計的錦上華庭防空地下室工程施工圖以及有關(guān)圖紙審查意見(jiàn)書(shū)、設計變更及相關(guān)技術(shù)文件要求等均屬乙方承包工作內容范圍：
(1)鋼筋制作、綁扎;內外安全防護搭拆;砼澆筑;磚砌體;制作安裝預制砼構件;制作非預應力砼構件;自拌砼;泵送砼;人工鋼筋制安(含扎絲、焊條、焊劑、連接);鋼筋對焊、豎焊。砼墊層、瓜米石樓地面及梯踏步(含踢腳線(xiàn));散水1.5m以?xún)然�、瓦工扒精的全部�(jì)热莸?水泥砂漿樓地面(含踢腳線(xiàn));廚房夯實(shí);砂漿找平層;爐渣找坡層;鋼性層(分格縫);內外墻面、天棚、女兒墻等抹灰貼磚石面(含裝飾線(xiàn)及腳手架、找平層、掛網(wǎng)和砼表面拉毛，所單、雙排鋼管外架、圍欄、裝御料平臺等搭拆;乙方派3人配合甲方施工人員放線(xiàn)、抄平等所有工程內容。
(2)材料、設備、成品及半成品在該施工區域周邊距100米范圍內的場(chǎng)內轉運、預留、預埋、廢料回收及堆放、按規范規定的砂漿及混凝土試件制作和養護、鋼材和鋼材焊接送檢、鋼筋綁扎成型的腳手架和安全防護外架及所需設施等;屋面排氣孔、避雷針、落水管底口的施工;外墻表面最后一次清潔;水電、消防、弱電、安裝等所產(chǎn)生的孔洞、溝槽抹灰墻的修補;
(3)場(chǎng)內外回填清理、涉及土建設計中專(zhuān)項安裝所留下的二次后塞口和二次補爛等;
(4)全部紅線(xiàn)區域的安全防護，包括生產(chǎn)區域、生活區域、成品及半成品加工區域、辦公區域的“四口五臨邊”、安全通道等全部安全防護的建立、維護等工作。
(5)所有出入場(chǎng)材料及建筑垃圾所必的上下車(chē)、二次轉運等。
(6)考核標準為：掃地出門(mén)直至該工程交給各購房用戶(hù)和業(yè)主，按標準能夠滿(mǎn)意使用為準。乙方按重慶大學(xué)設計研究院設計的錦上華庭住宅小區11#、12#、13#、14#施工圖紙和重慶市人防建筑設計研究院設計的錦上華庭防空地下室工程施工圖以及有關(guān)圖紙審查意見(jiàn)書(shū)、設計變更及相關(guān)技術(shù)文件等要求除人防工程基礎地梁以下項目和約定作工程量增減調整的外，乙方在交房綜合驗收前，不產(chǎn)生任何計時(shí)工工資和輔助材料費用。
3、該工程結構調整時(shí)不作工程量增減調整;但內墻、外墻、頂棚、樓地面抹灰(面)貼磚、墻體改變大于10立方米部分、建筑面積調整、外墻用材改變等工程量，均按重慶99基礎定額人工直接費加機械直接費計價(jià)下浮7%作增減調整(調整時(shí)間在本合同簽定生效后執行)。
第三條承包費用及結算支付
1、乙方勞務(wù)分包費用實(shí)行包干單價(jià)結算，包干單價(jià)包括：人工費、輔助材料費、個(gè)人所得稅、安全費、停窩工費、公司管理費及其他所有支出費等費用。
2、包干單價(jià)包括：除甲方提供的塔吊(指塔吊操作工工資和塔吊維修費用)以外的全部其它機具設備、防護架和操作外架、卸料平臺的防護、架料及搭拆等。
3、分部分項包干單價(jià)約定
(1)主體綜合單價(jià)：按中標通知書(shū)建筑面積(錦上華庭住宅小區一期一標段11、12、13、14號樓及人防工程的中標通知書(shū))計價(jià)，單價(jià)以每平方米75.00元計算;
(2)按現行施工驗收標準達到優(yōu)質(zhì)結構工程，按中標通知書(shū)建筑面積每平方米單價(jià)5.00元計算;
(3)按重慶市現行驗收標準達到市級文明工地，按中標通知書(shū)建筑面積每平方米單價(jià)4.00元計算;
(4)該工程未出現安全事故，按中標通知書(shū)建筑面積每平方米單價(jià)4.00元計算;
4、結算及支付：該工程按人防工程基礎梁以上至住宅第六層完工后付已完工程量的60%承包費;在房屋主體工程封頂(屋面防水墊層、找平層完工)，經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗收合格后10天內付已完工程量的80%承包費;室內外裝飾裝修全部竣工，經(jīng)相關(guān)部門(mén)初驗為優(yōu)質(zhì)結構后10天內支付已完工程量的85%承包費;其余工程款經(jīng)綜合驗收，符合雙方約定達到“市級文明工地”、“優(yōu)質(zhì)結構”和無(wú)安全事故的標準，雙方在30日內結算完畢，在留足2%質(zhì)量保修金后付清余款。
第四條、擔保條款
1、乙方交納保證金共30萬(wàn)元。
2、保證金在簽署本合同時(shí)一次性交納。
3、保證金保證范圍：質(zhì)量保證金7萬(wàn)元，進(jìn)度保證金7萬(wàn)元，安全文明施工保證金10萬(wàn)元，違章處罰保證金6萬(wàn)元。
4、保證金退還：竣工驗收合格后十日內退還除質(zhì)量保證金以外所有保證金余額;
5、保修時(shí)間：竣工驗收合格之日起兩年;質(zhì)量保證金退還時(shí)間為竣工驗收合格之日起兩年之后退還給乙方。
第五條、甲方權利義務(wù)
1、編制工程施工的質(zhì)量、安全、文明等技術(shù)文件(施工組織設計、施工方案、施工措施、安全交底、技術(shù)交底和解決工程有關(guān)問(wèn)題);
2、對工程進(jìn)行定位放線(xiàn)，并負責項目業(yè)主、監理及相關(guān)部門(mén)協(xié)調工作;
3、負責施工過(guò)程中的工程質(zhì)量監督、安全檢查督促和驗收工作;
4、按約定提供材料和機器設備;
5、按約定支付乙方承包費和退還保證金。
6、甲方負責文明施工中所采用的廣告、標語(yǔ)、標識、警示牌制作。乙方必須按甲方要求認真安裝、保管。
第六條、乙方權利義務(wù)
1、按合同要求完成工程承包內容范圍內的工作。有權自行組織招用技術(shù)工及普工完成該勞務(wù);
2、服從甲方指揮，接受甲方監管，遵紀守法，精心組織，文明施工，按質(zhì)按量完成約定范圍內的全部工作內容;
3、乙方及其民工在施工區域內的工作時(shí)間或非工作時(shí)間，發(fā)生的任何傷亡事故和任何財產(chǎn)損失、損害的，乙方應承擔全部責任。一旦發(fā)生任何事故，乙方應立即采取一切合理必要的措施保護現場(chǎng)，搶救傷員，防止損失的擴大，并立即向甲方報告事故詳情;
4、在施工過(guò)程中必須厲行節約材料，所有材料和周轉材料的損耗必須控制在約定范圍內;
5、乙方必須嚴格依據圖紙要求施工，若因乙方施工失誤造成損失和財產(chǎn)損壞的，乙方應承擔賠償損失責任。
6、乙方必須服從質(zhì)監部門(mén)、業(yè)主單位及監理、甲方技術(shù)人員的'技術(shù)安排、管理指揮，對甲方技術(shù)人員的技術(shù)要求必須執行。若前述部門(mén)及人員認為乙方的質(zhì)量技術(shù)和工期不能保證時(shí)，甲方有權單方終止協(xié)議，具體按本協(xié)議第六條第7款約定結算給乙方。
7、乙方必須指定專(zhuān)人使用和管理現場(chǎng)財物，毀損、滅失、污染或被盜則由乙方負責賠償。在工地現場(chǎng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和其它工作人員均須持證上崗，并交證件、證件復印件和身份證及身份證復印件給甲方備案;
8、乙方必須嚴格按照(勞動(dòng)法)和建設部關(guān)于(建設領(lǐng)域農民民工工資支付暫行辦法)等法律、法規的規定和勞動(dòng)用工合同約定的時(shí)間按月支付民工工資，不得拖欠或克扣工資(不低于重慶市最低工資標準);工資發(fā)放應編制工資表，并將簽字發(fā)放后的工資表復印件交甲方財務(wù)部備案。甲方發(fā)現乙方拖欠民工工資的，甲方有權用乙方的承包費代付民工工資，該費用在結算時(shí)沖銷(xiāo)，乙方不得提出任何異議。
9、乙方提供的輔助材料質(zhì)量保證書(shū)、合格證等按規范要求收集后交甲方存檔。
10、澆砼時(shí)若發(fā)生堵管，乙方無(wú)條件進(jìn)行配合處理，不另計費。
11、乙方不得以任何理由擅自停工，否則乙方承擔因此給甲方帶來(lái)的一切直接和間接損失，且無(wú)權要求甲方支付承包費。若情節嚴重，甲方可將其直接清理出常
12、所有甲、乙雙方的入場(chǎng)材料(凡用于乙方承包范圍的甲方入場(chǎng)材料)乙方必須在第一時(shí)間組織下車(chē)并按甲方指定地點(diǎn)堆碼整齊，保證先入場(chǎng)先使用原則。
13、乙方提供18—50歲之間合格足額的勞務(wù)人員，保證甲方工程所需，無(wú)論農忙和節假日，均不得影響甲方的施工需要。
第七條其他約定
1、嚴格執行質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系標準。堅持“珍愛(ài)生命，保員工健康;改善環(huán)境，為人類(lèi)造福;注重信譽(yù)，向顧客負責”的管理理念，杜絕人員傷亡、機械設備等事故的發(fā)生。乙方應無(wú)條件的配合甲方接受政府或其他單位和部門(mén)對工程的各類(lèi)檢查工作。
2、乙方在施工過(guò)程中必須達到特殊工種持證率100%;技工持證率85%;平工持證率60%;勞務(wù)分包務(wù)工人員必須持健康證達100%。
3、甲方提供的施工圖有預留洞、溝槽時(shí)，乙方留錯、留掉的，由乙方負責剔打、修補，不另計費用，且材料費由乙方承擔。
4、本工程為特定的優(yōu)質(zhì)結構工程，混凝土(梁、板、柱或其它部位)必須是幾何尺寸準確，樓層內空尺寸標準，杜絕蜂窩麻面、漏棒狗洞現象和暴模等現象。表面光潔(層層清模、刷隔離劑)、角邊垂直、平整且無(wú)漏漿現象。相關(guān)分項全部工程的質(zhì)量要求：按(重慶市建筑工程質(zhì)量協(xié)會(huì )文件渝建質(zhì)協(xié)(x]10號)和(重慶創(chuàng )優(yōu)質(zhì)結構工程的基本要求)執行和辦理，并作為本合同附件同時(shí)進(jìn)入承包合同全面實(shí)施和執行。
5、若乙方工程質(zhì)量不符合驗收標準，乙方須返工重做至符合驗收標準為止，一切損失(材料費、誤工費、勞務(wù)費)由乙方承擔。
6、乙方無(wú)條件聽(tīng)從甲方管理人員的指揮和安排，若甲方個(gè)別分項分部安排不合理，可采取建議、舉證、協(xié)商的方式與甲方達成共識并實(shí)施。
7、若乙方提供的專(zhuān)業(yè)工人的職業(yè)素質(zhì)不滿(mǎn)足甲方及專(zhuān)項要求，甲方提出撤換，乙方應無(wú)條件配合。若乙方在總體工程質(zhì)量方面無(wú)完整的質(zhì)量控制措施，出現明顯質(zhì)量下滑，經(jīng)甲方書(shū)面通知無(wú)效后，甲方有權將乙方整體清除出場(chǎng)，清理出場(chǎng)時(shí)乙方只能按本合同中主體綜合單價(jià)計算已完工程量60%計算承包費，該費在本工程全部竣工驗收合格，業(yè)主撥付完工程款后支付給乙方。
8、民工食堂由甲方提供有償服務(wù)，食堂臨時(shí)設施、水、電設施由甲方負責提供。
9、乙方需自行施工，嚴禁轉包;甲方發(fā)現轉包，有權單方解除合同，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
10、若因甲方(或建設方)資金出現困難時(shí)，乙方應共同分擔由此產(chǎn)生的資金壓力，免除甲方延遲付款30天的責任，且確保因此原因發(fā)生后30天內不得停工。甲方資金到位后及時(shí)解決乙方因此產(chǎn)生的困難。
11、鋼管損耗不超過(guò)租賃量1‰，超過(guò)1‰部分按照租賃合同約定賠償;扣件損耗不超過(guò)租賃量3%，超過(guò)3%部分按照租賃合同約定賠償;鋼筋加工損耗不超過(guò)圖紙計算量1.5%，超過(guò)1.5%部分按工程結算期市場(chǎng)價(jià)格賠償;混凝土澆筑量損耗不超過(guò)圖紙計算量1%，超過(guò)1%部分按混凝土合同約定原價(jià)賠償。
12、作業(yè)面和非作業(yè)面(通道、樓梯間、生活區域)隨時(shí)做到整潔、干凈，定人定員每天打掃，生產(chǎn)和生活用水有序排放。民工宿舍的生產(chǎn)工具和生活用具擱置合理、統一，隨時(shí)保持清潔衛生。生產(chǎn)和生活區域在未經(jīng)過(guò)甲方許可的情況下亂拉、亂接水電，并對此而產(chǎn)生的浪費、安全事故責任等，由乙方全部承擔。
13、乙方所有人員自覺(jué)遵守國家及地方法律、法規，服從甲方、業(yè)主、監理的指揮和有關(guān)施工現場(chǎng)制度。決不允許有頂撞甲方管理人員、業(yè)主代表、監理人員的行為和言語(yǔ)，否則發(fā)生一次，對乙方處罰1000元。若遇勞務(wù)及其他糾紛，乙方可選派人員與甲方商議，嚴禁出現圍攻、上訪(fǎng)及消極怠工事件，否則對乙方處以1000元—5000元/次罰款，乙方并承擔相應的一切經(jīng)濟和社會(huì )影響后果。
14、乙方在簽合同時(shí)將項目負責人、三大組長(cháng)(鋼筋組、磚瓦抹灰工組、混凝土工組)到項目部面試，并帶本人簡(jiǎn)歷、身份證原件及復印件。簽定勞務(wù)合同時(shí)必須簽上已經(jīng)面試合格的項目負責人和三大組長(cháng)姓名，在簽定合同后不得變更以上人員。否則每變更一人/次，乙方承擔違約金1萬(wàn)元，甲方要求變更的除外。
15、乙方在現場(chǎng)的項目負責人必須由乙方書(shū)面委托交甲方，被委托內容必須是人、財、物全面負責;項目負責人每月在現場(chǎng)工作日不少于28天，外出必須給甲方項目經(jīng)理請假。
16、凡乙方在施工過(guò)程中發(fā)生任何安全事故，除及時(shí)向甲方書(shū)面報告外，還必須無(wú)條件配合相關(guān)人員對事故進(jìn)行調查和取證工作。
17、在工程施工過(guò)程中，乙方必須指派一名持證電工為乙方施工用水電服務(wù)。否則，由甲方安排電工，乙方按照1500元/月承擔工資。
18、乙方內部人員之間絕不允許出現打架、斗毆現象。一旦發(fā)生，不管任何原因，甲方有權對乙方處以x元—10000元的罰款，情節嚴重，移交相關(guān)管理部門(mén)處理。
第八條違約責任
1、乙方拖欠民工工資，一次承擔違約金一萬(wàn)元人民幣;
2、若因乙方直接質(zhì)量原因，主體結構未能獲得優(yōu)質(zhì)結構，承擔違約金10萬(wàn)元。若因甲方模板和資料問(wèn)題或不配合有關(guān)方面驗收而造成未達標，由甲方自行負責。
3、因乙方原因使甲方及項目部受到監理、建設單位的質(zhì)量、安全、文明施工(乙方實(shí)施區域)處罰的，乙方將承擔處罰金額的1—2倍違約金。
4、甲方按通用常規標準要求及管理、監督工程質(zhì)量、進(jìn)度時(shí)，若乙方對甲方提出的意見(jiàn)不配合、不徹底，甲方將按實(shí)際情況要求乙方承擔違約責任。
5、若非甲方或第三方原因造成的工期延誤(含主體和總工期)，乙方按1000元/天承擔違約金(除甲方供材原因停工5天以上的)。
6、在不缺乏材料的情況下，若因乙方原因導致模板組停工超過(guò)一天的，乙方承擔違約金按照1000元/天計算;累計三次導致模板組停工的，甲方有權責令乙方停工，在兩日內無(wú)條件退場(chǎng)，所造成的相關(guān)損失由乙方承擔;乙方在本工程全部竣工驗收合格交付使用后可獲得已完工程量60%的承包費。
7、如有其他違約行為，按合同中承包費總額的5%支付違約金。
第九條爭議解決
本合同未盡事宜，雙方均應本著(zhù)誠實(shí)信用的原則簽署補充協(xié)議，作為本合同附件;如履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。
第十條合同有效期
1、本合同一式肆份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。甲方叁份，乙方壹份，肆份合同具有同等法律效力。
2、工程完工，工程款支付完畢，保修期屆滿(mǎn)，此合同自然失效。
甲方：_________乙方：_________
通用分包工程合同12
發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________
承包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________________
根據《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規的規定，為明確雙方的權利義務(wù)，保證雙方的合同目的得以實(shí)現，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，據以共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內容：
二、工程承包范圍及要求
承包范圍：
合理使用材料，以節約為原則，盡量利用能夠利用的材料，如亂割、亂扔施工材料，不聽(tīng)管理人員阻止每次罰款200元，并賠償損失。如有違令不聽(tīng)，甲方有權停止施工，一切責任由乙方自負。經(jīng)甲方施工人員核實(shí)確認違反操作規程施工材料浪費的.，責令工班進(jìn)行整改開(kāi)出罰款單進(jìn)行公布，如整改及時(shí)到位，罰款可考慮減免，如整改不及時(shí)，甲方有權另外安排人員整改，按雙倍工資計酬，并在當月或結算時(shí)扣除。如阻撓甲方或施工管理人員，妨礙正常施工，采取加重處罰和清退處理。安全生產(chǎn)人人有責，安全生產(chǎn)是人命關(guān)天的頭等大事，完善安全生產(chǎn)保證措施是工地職工生命的保證。施工現場(chǎng)做到文明施工，互相尊重，職工宿舍要專(zhuān)人負責清掃，工具擺放有序，工作時(shí)間，施工現場(chǎng)須戴好安全帽，扣好帽帶，不得赤膊、穿拖鞋上班，如有違反每人次罰款50元，并責令改正。職工宿舍不能私接電線(xiàn)、燒電爐、賭博等，一經(jīng)發(fā)現除沒(méi)收用電器、賭博資本外，每次罰款300元，并對班組嚴重警告。木工間及易燃、易爆物旁嚴禁吸煙，場(chǎng)內嚴禁大小便，如有發(fā)現者每人次罰款200元。工地上、工作中有矛盾時(shí)應及時(shí)上報項目部情況。嚴禁打架斗毆，鬧事者從重處罰，嚴重者移交當地公安部門(mén)處理。乙方應嚴格執行國家、地方、工地的一切安全制度條例，若不遵守制度條例造成的一切事故，甲方概不負責，均有乙方自已承擔。同時(shí)要求乙方積極配合安全生產(chǎn)教育和安全檢查工作，做到防患于未然，將事故消滅在萌芽狀態(tài)，杜絕安全事故的發(fā)生。
以上如有未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
通用分包工程合同13
甲方：________
乙方：________
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》建筑工程質(zhì)量管理條例及期其他有關(guān)法津法規，遵循平等、自愿公平、誠實(shí)信用原則，雙方就住宅樓地板供暖安裝工程施工事項協(xié)商一致，簽定本合同，雙方共同遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：________
2、工程地點(diǎn)：________
3、工程范圍與方式：地暖包工包料(分水器以?xún)�，一次試壓，試壓方式為氣�?
二、工期：
根據施工現場(chǎng)進(jìn)度要求
三、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：合格施工驗收標準：本工程按國家現行有關(guān)規范及圖紙要求進(jìn)行施工驗收。
四、合同價(jià)款：
本合同價(jià)款采用固定單價(jià)方式確定。單價(jià)一次性包死。具體為，
(1)分集水器以?xún)鹊嘏到y施工，按實(shí)鋪面積計價(jià)，單價(jià)為_(kāi)___元/m2;
(2)工程量的確定方式，實(shí)鋪面積按照套內面積據實(shí)結算。
五、付款方式
六、甲方責任和義務(wù)
1、甲方對分包項目擁有絕對管理權。
2、甲方向乙方提供施工圖紙。
3、甲方負責施工水、電費用。
4、甲方應按合同條款支付乙方工程款。
5、乙方在施工過(guò)程中，由于甲方各種因素，不能進(jìn)行正常施工的，造成乙方損失的費用，由甲方負責。
6、甲方負責工地現場(chǎng)的各項協(xié)調工作。
七、乙方責任和義務(wù)
1、乙方必須嚴格按照甲方要求、圖紙、施工說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的`有關(guān)規范、規程進(jìn)行施工，保障施工質(zhì)量并自覺(jué)接受甲方、監理方和現場(chǎng)工程師的監督檢查。
2、乙方在施工過(guò)程中必須做到文明施工、安全生產(chǎn)、節約材料，成品保護。
3、乙方在施工過(guò)程中，應確保施工安全，制定安全措施。
八、其他
1、若合同履行中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商調解。協(xié)商不成，可以向施工所在地人民法院起訴。
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
3、自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
通用分包工程合同14
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________
由_________承建的…_________.地塊工程，因建設需要，現將此工程的木工分項委托給乙方施工，為了明確各方責、權、利，保質(zhì)、保量、按期地完成施工任務(wù)，根據我國現行的《建筑法》、《合同法》《建筑安裝工程總分包施工方法》及《建筑工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同信守執行。
一、工程名稱(chēng)：
二、項目?jì)热荩浩咸雅镄^工程木模分項，從墊層開(kāi)始至建筑物結頂(包括屋面水箱、欄板、構造柱等)。
三、承包方式：包工包料(乙方自備木工機具、模板、鐵釘、鐵絲、夾板螺絲等，螺桿鋼筋甲方提供)，乙方所需的鋼管、扣件由甲方提供，乙方負責模板架的搭設。
四、工程造價(jià)：
1、雙方協(xié)定以建筑面積包干計算。
2、單價(jià)：52元/㎡，其中人工費30元/㎡，材料費22元/㎡。
(以上單價(jià)包括本工程木工分項及打鑿、雨天停工等一切費用)。
五、工程質(zhì)量：
1、乙方必須按照施工圖紙會(huì )審紀要、工程聯(lián)系單施工，按照GB50300-20_________等系列國家質(zhì)量驗收規范進(jìn)行自驗，自驗合格后，報甲方驗收。
2、乙方施工的分項工程施工質(zhì)量必須達到合格標準，若質(zhì)量達不到要求必須無(wú)條件返工符合要求為止，返工費用由乙方自負。
3、乙方必須安排專(zhuān)人配合甲方進(jìn)行放樣、測量工作。負責樓層主軸線(xiàn)以外分線(xiàn)放樣工作，甲方復檢。
4、乙方除按照國家規范標準執行外，還必須遵守甲方現場(chǎng)管理人員合理的質(zhì)量技術(shù)要求。
六、工程款支付：
按每月工程進(jìn)度逐月支付工程款。每月底乙方將本月完成工程量及價(jià)款報送甲方，經(jīng)甲方確認后，25日內據此撥付工程進(jìn)度款的85%支付。余額待主體中間驗收后，一次性付清。
七、安全生產(chǎn)，標化管理;
1、乙方在施工期間必須達到甲方所規定的安全生產(chǎn)標化管理。聽(tīng)從甲方現場(chǎng)管理，積極配合甲方創(chuàng )標化工地的要求。
2、乙方必須保證自己承包的衛生區內的衛生保潔工作，做到衛生整潔。
3、乙方要認真遵守有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工條例法規法令及本公司有關(guān)條例，做好治安、保衛、消防、安全和文明施工工作，違反上述規定而發(fā)生事故其損失由乙方自行負責。
4、乙方必須做好本班組的安全教育和安全防范工作。
5、乙方因工負傷、死亡的，其待遇按國家有關(guān)規定執行，違規操作的其責任后果均由乙方全權負責。
6、甲方提供宿舍、床等，其日常用品乙方自理。
7、施工人員;在施工期內乙方必須按甲方要求安排具有一定素質(zhì)和足夠數量的工人進(jìn)場(chǎng)施工，乙方工人在進(jìn)場(chǎng)前應將姓名、年齡、身份證復印件報送甲方，同時(shí)提供“三證”即就業(yè)證、暫住證、和計生證。甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)證件，費用由乙方負責。嚴格禁止使用童工。如乙方現場(chǎng)施工人員“三證”不全或違反相關(guān)勞動(dòng)法規，由此造成的`后果均有乙方承擔。
8、在宿舍內嚴禁賭博，偷盜、打架斗毆以及男女混宿等不法行為。協(xié)助甲方做好治安工作，嚴禁把小孩帶入現場(chǎng)，每發(fā)現上述一次，罰款50-200元，如乙方原因面影響甲方文明施工指標的實(shí)現，則罰款1000元。
八、工期要求：
按照甲方合理的施工進(jìn)度計劃要求進(jìn)行，每施工層必須在規定時(shí)間內完成。乙方必須密切配合其它班組及時(shí)合理組織技工進(jìn)行操作，不得延誤工期，按照甲方的施工計劃，標準層每月做五層，工期每延遲一天罰款人民幣3000元整。
九、合同工程完工達到質(zhì)量要求，工程款結清后失效。
十、有關(guān)事項：
1、乙方使用的各類(lèi)機械及防護設施，應由甲方主管部門(mén)進(jìn)行驗收，確認符合安全標準后，方可使用。
2、乙方應雇請有經(jīng)驗的技術(shù)人員及熟練工人上崗。自覺(jué)接受甲方及主管部門(mén)的檢查，嚴格按文明施工，安全標準化現場(chǎng)管理，施工驗收規范和技術(shù)質(zhì)量要求組織施工。若乙方在施工中質(zhì)量和進(jìn)度實(shí)在難以達甲方要求，甲方有權終止本協(xié)議。
3、甲方有權要求乙方調離不守紀律、不稱(chēng)職、雇用不恰當人員。
4、乙方不得將工程再分包給他人，一經(jīng)甲方發(fā)現，將有權終止合同;若乙方在整個(gè)工程完成前，無(wú)理停工或未能?chē)栏駡绦袇f(xié)議，或嚴重違反甲方的規章制度，則甲方有權解除本協(xié)議，乙方須補償甲方因終止雇用乙方所造成的損失。工程余款待結構工程全部完成驗收后按70%結算。
5、承包價(jià)中包含了本分包合同約定工作內容全部工料費用(施工期不作調整)，安全帽由甲方統一購置，費用乙方負責，雨衣手套等勞動(dòng)用品、民工暫住證、計生費由乙方承擔，離場(chǎng)應及時(shí)注銷(xiāo)，作業(yè)人員疾病由乙方負責。
6、乙方模板、扣件應按工地要求堆放整齊，樓層模板、扣件拆除后3天內應分類(lèi)堆放整齊，清理完施工現場(chǎng)。每拖延一天，罰款人民幣500元-1000元整。拆除一星期后仍無(wú)法全部清理，甲方有權派人員清理，并按發(fā)生費用的3倍從乙方承包費中扣除。
十一、與其它工種配合。
乙方必須按項目部要求協(xié)調意見(jiàn)，與其它工種密切配合，不得扯皮或自行其是，以免造成工期損失，如在工作中出現矛盾，應先行協(xié)商，協(xié)商不成，報項目部協(xié)商，如不報項目部，后果由乙方負責。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
通用分包工程合同15
甲方：____________
乙方：____________
甲方將崇左市扶綏上龍花園小區樓工程(抹灰)工程部分以包工不包料的形式分包給乙方施工，根據《中華人民共和國合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、工程名稱(chēng)：崇左市扶綏上龍花園小區住宅樓樓。
二、承包范圍及內容：
1、所有抹灰工程項目及余料清理，包工不包料施工。
2、按圖紙設計會(huì )審內容施工的一切抹灰工程(小型工具由乙方自負)。
三、承包單價(jià)：
1、按實(shí)際面積：以做涂料為準計外墻面積，掛釘、放線(xiàn)、打點(diǎn)、掛網(wǎng)、噴砂漿、粘合層、水泥砂漿、保溫層、抗裂砂漿、分隔縫、外飄線(xiàn)條、滴水線(xiàn)整套工序完成元/㎡。天面部分抹灰整套工序完成元/㎡。(單價(jià)含加班費、管理費)
2、工程附屬工程按現場(chǎng)定價(jià)及大小平均每天元計價(jià)(工作時(shí)間9小時(shí))。
四、質(zhì)量及安全要求：
1、乙方在施工中必須嚴格按照圖紙設計要求及國家現行施工及驗收規范，質(zhì)量達到合格等級標準，凡因不聽(tīng)從安排違規作業(yè)，出現質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方、監理或其它監督部門(mén)確定需返工的人工費、材料費由乙方負責。
2、施工現場(chǎng)做到安全生產(chǎn)、文明施工、乙方人員必須遵守安全操作規程施工，杜絕重大傷亡事故，機械設備事故，火災事故的發(fā)生，如果乙方人員違規操作施工，發(fā)生質(zhì)量事故及安全事故由乙方負責。
3、乙方人員進(jìn)入施工場(chǎng)地，要持證上崗，上崗前必須帶好安全帽，不準穿拖鞋、高跟鞋上崗，嚴禁酒后作業(yè)，否則違章一次罰款每人每次50元，發(fā)現白天不關(guān)燈，警告仍不改的，每次罰款50元，并從當天生活費中扣除。
4、各種機械設備要設專(zhuān)人操作及養護，機械設備不得帶病作業(yè)，用電線(xiàn)路、照明線(xiàn)路不得亂接亂搭，嚴格按安全用電要求操作，在生活區內，嚴禁使用電爐、電熱快等大功率電器，發(fā)現一次給警告后仍不改的，每次罰款100元，并沒(méi)收該用電器。
5、使用的機械設備、工具、材料等收工后要按指定地點(diǎn)堆放整齊，并清理干凈，不得隨意亂丟、亂放做到工完場(chǎng)清。
五、甲方責任：
1、工人進(jìn)場(chǎng)施工，甲方必須為工人購買(mǎi)建筑意外保險，如在施
2、甲方必須提供圖紙給乙方。
3、甲方負責放軸線(xiàn)、柴火、生活用水、用電及臨時(shí)工棚設施。
六、乙方責任：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工必須服從甲方的管理和指揮，要配合足夠的.施工管理人員，并要建立施工管理機構，做好各項施工管理工作。用工人員要隨身攜帶身份證，不得招用身份不明人員用工，如不配合而被處罰由乙方自負與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方不得丟失、浪費、損壞材料和機具，如發(fā)現材料機具丟失，要按原價(jià)賠償，甲方提供的材料不得隨意損壞、割壞，要根據用量合理使用，如發(fā)現不聽(tīng)指揮隨意損壞、割壞的每次罰款不低于200元。
七、工期要求：
乙方必須按照甲方合理的工程進(jìn)度要求施工，保證有足夠的勞動(dòng)力，只許提前，不許滯后，如乙方無(wú)法按工程進(jìn)度要求施工，甲方無(wú)須經(jīng)乙方同意直接安排其它隊組工作人員加入施工，費用由乙方自負(從工程款扣除)。如果乙方進(jìn)度一直跟不上，甲方有權清退出場(chǎng)，按實(shí)際工作量的80%結算。
八、人工費支付及結算方法：
1、工人進(jìn)場(chǎng)施工天后每人支付生活費元。
2、乙方在2個(gè)月內完成外灰工程后支付90%工程款，驗收合格后30天內付清余款，不按工期完成的只支付95%的工程款。
九、本協(xié)議一式三份，甲方兩份、乙方一份，自雙方簽字之日起生效，至工程竣工驗收結算結清賬務(wù)后失效，其余事項不盡之處雙方另行協(xié)商。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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