熱愛(ài)勞動(dòng)的小學(xué)作文

　　那么不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度會(huì )對房?jì)r(jià)產(chǎn)生什么影響?

　　SOHO中國董事長(cháng)潘石屹在微博中表示：“這是好政策，如果今年實(shí)施，房?jì)r(jià)馬上會(huì )跌。”

　　中國指數研究院(華中)市場(chǎng)研究總監李國政則對不動(dòng)產(chǎn)登記促進(jìn)房?jì)r(jià)下降持謹慎態(tài)度。他說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)統一登記會(huì )對房?jì)r(jià)下降有一定影響，但不會(huì )很明顯。“部分熱點(diǎn)中小城市可能有所下降，全國市場(chǎng)房?jì)r(jià)的變動(dòng)還是依據整體經(jīng)濟環(huán)境、調控政策與市場(chǎng)需求來(lái)決定的，不會(huì )隨著(zhù)一項政策的出臺而大起大落。”

　　“房叔”“房姐”無(wú)處遁形

　　除了有助于房產(chǎn)稅征收，反腐敗也被專(zhuān)家認為是不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度的重要作用之一。此次國務(wù)院常務(wù)會(huì )議明確提出，要推動(dòng)建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息依法公開(kāi)查詢(xún)系統，保證不動(dòng)產(chǎn)交易安全，保護群眾合法權益。

　　趙錫軍表示，“房叔”“房姐”的出現表明了房產(chǎn)信息不公開(kāi)、不透明的弊端，不動(dòng)產(chǎn)統一登記和公開(kāi)查詢(xún)系統建立后，有助于摸清那些多占多用、占而不用和不正當交易的問(wèn)題，對于發(fā)現腐敗活動(dòng)，斬斷利益輸送會(huì )有很大作用。

　　此前，《學(xué)習時(shí)報》曾刊發(fā)了黃震、陸琪的署名文章《不動(dòng)產(chǎn)登記制度的反腐敗功能》指出，不動(dòng)產(chǎn)登記制度可以反腐敗。

　　文章認為，統一并完善不動(dòng)產(chǎn)登記制度，能夠幫助紀檢機關(guān)明確清晰地查處將貪腐資產(chǎn)集中在房地產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)上的腐敗官員，使集中在房地產(chǎn)市場(chǎng)的貪腐資產(chǎn)無(wú)所遁形。我們已經(jīng)看到，雖然現在各地房地產(chǎn)信息尚未聯(lián)網(wǎng)，但是僅僅是個(gè)別網(wǎng)民從單個(gè)地區的房地產(chǎn)登記記錄當中偶然性地以人查房，就查出了多個(gè)房叔、房姐、房爺這樣的貪腐官員。由此可以想見(jiàn)，如果房地產(chǎn)乃至不動(dòng)產(chǎn)實(shí)現全國性統一的登記和信息互聯(lián)，對貪腐官員會(huì )有多大的震懾作用。

　　不動(dòng)產(chǎn)統一登記

　　為何難產(chǎn)六年

　　眾所周知，不動(dòng)產(chǎn)登記是《物權法》的基礎內容。早在2007年，《物權法》出臺時(shí)就明確提出不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統一登記制度，但6年過(guò)去，不動(dòng)產(chǎn)統一登記的范圍、登記機構和登記辦法等難題尚未根本解決，究竟是哪些阻力在“作怪”?

　　許多人都從不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度，看到了其背后調控樓市的“真實(shí)意圖”。不過(guò)，這一美好設想卻屢屢遭遇困難。

　　很多業(yè)內專(zhuān)家看來(lái)，我國目前不動(dòng)產(chǎn)登記較為混亂，主要體現在負責登記管理的部門(mén)不統一，不動(dòng)產(chǎn)登記機構存在“多頭行政”的局面，不動(dòng)產(chǎn)登記存在著(zhù)碎片化現象，使得登記成為一個(gè)社會(huì )成本很高的復雜過(guò)程。

　　技術(shù)上的瓶頸也阻礙了統一登記的順利推進(jìn)。武漢市住房信息中心一位工程師介紹，雖然從技術(shù)上看，住房信息錄入、聯(lián)網(wǎng)并不困難，但實(shí)際上，由于各地技術(shù)標準、平臺條件及人才素質(zhì)不統一，在實(shí)際操作中還是會(huì )遇到很多困難。

　　除此之外，市場(chǎng)人士更多地認為，一些地方或部門(mén)不愿意主動(dòng)配合是聯(lián)網(wǎng)擱置的主要原因。中國指數研究院(華中)市場(chǎng)研究總監李國政表示，統一登記會(huì )觸及部分人的利益，都不希望將這一財產(chǎn)暴露，地方政府不配合、官員信息難公開(kāi)、基礎數據整理龐雜等因素均使這項工作寸步難行。

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