不同尋常的一次考試作文

物業(yè)財務(wù)部主管崗位說(shuō)明書(shū)1

　　【管理層級關(guān)系】

　　直接上級：計財部經(jīng)理

　　直接下級：收付款會(huì )計、電算化會(huì )計、核算會(huì )計、出納員

　　【技能要求】

　　1.基本素質(zhì)：具有良好的心理素質(zhì)，能承擔工作壓力。思維敏捷，工作責任心強，具備耐心、細致、快捷的工作能力。熟練掌握會(huì )計核算方法及內部控制制度，掌握電腦操作方法。

　　2.自然條件：25歲以上，男女不限，品貌端正。

　　3.文化程序：大學(xué)本科以上財會(huì )專(zhuān)業(yè)畢業(yè)，并具備會(huì )計師以上資格證書(shū)。

　　4.外語(yǔ)水平：中級以上英語(yǔ)水平。

　　5.工作經(jīng)驗：3年以上財務(wù)主管以上實(shí)際工作經(jīng)驗，熟悉稅務(wù)和財務(wù)業(yè)務(wù)。

　　6.特殊要求：熱愛(ài)本職工作，事業(yè)心強。了解財務(wù)、稅法、審計、物價(jià)等方面的法令法規。掌握電算化管理的`基本技能，會(huì )使用計算機。

　　【崗位職責】

　　1.具體負責會(huì )計核算工作,協(xié)同部門(mén)經(jīng)理搞好財務(wù)核算。

　　2.負責總帳、定期編制財務(wù)報表。

　　3.負責電算化核算工作,通曉本部門(mén)業(yè)務(wù)。

　　4.負責對外聯(lián)系業(yè)務(wù),包括：稅務(wù)局、保險公司等,并辦理保險索賠事宜。

　　5.督促員工按時(shí)完成各項工作。

　　6.監督經(jīng)濟合同執行情況。

　　7.負責日常會(huì )計憑證的審核工作。

　　8.搞好本部門(mén)的協(xié)調工作,定期對部門(mén)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓。

　　9.嚴把財務(wù)關(guān),保證不發(fā)生重大問(wèn)題。

　　10.對于日常業(yè)務(wù)問(wèn)題進(jìn)行處理,并提出處理意見(jiàn)。

　　11.保管好經(jīng)過(guò)年審過(guò)的會(huì )計檔案,借閱時(shí)辦理有關(guān)手續。

　　12.負責往來(lái)結算的審核工作。

　　13.負責計提各種稅金、職工福利費、工會(huì )經(jīng)費、教育經(jīng)費、住房基金等。

　　14.負責代理小業(yè)主稅金申報、繳納工作。

　　15.負責總帳成本、費用分攤、工資分配等。

　　【工作標準】

　　1.工作任務(wù)明確,安排合理。

　　2.能及時(shí)發(fā)現工作中的問(wèn)題,為部門(mén)領(lǐng)導提出合理化建議。

　　3.協(xié)調所負責的各崗位之間的工作,使之順利進(jìn)行。

　　4.責任心強,保質(zhì)保量完成本職工作。

　　5.遵紀守法。

物業(yè)財務(wù)部主管崗位說(shuō)明書(shū)2

　　【管理層級關(guān)系】

　　直接上級：計財部經(jīng)理

　　【技能要求】

　　1.基本素質(zhì)：五官端正，口齒清楚，性格開(kāi)朗，思維敏捷，協(xié)作能力強，具備良好的服務(wù)意識。能適應不同類(lèi)型、性格的人。全面掌握催款規范程序。熟練掌握電腦操作方法。

　　2.自然條件：25歲以上，品貌端正，待人和藹，男女均可。身高，男1.70~1.80米，女，1.60~1.70米。

　　3.文化程序：大學(xué)本科以上學(xué)歷。

　　4.外語(yǔ)水平：高級英語(yǔ)水平，能與客人交談一般業(yè)務(wù)。

　　5.工作經(jīng)驗：3年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)驗。

　　6.特殊要求：工作責任心強，具備較強的文字和語(yǔ)言表達能力。

　　【崗位職責】

　　1.負責組織催收所有管理公司及代理的應收款項。

　　2.按時(shí)督促備忘錄、工作單以及各種收費項目搜集、整理工作。

　　3.月底前組織打印付款通知單及時(shí)向客戶(hù)發(fā)出。

　　4.負責對收費情況及客戶(hù)對交款的態(tài)度，決定對其催款的方式。

　　5.負責協(xié)調與客戶(hù)的關(guān)系，客戶(hù)的溝通工作。

　　6.組織按催款程序進(jìn)行催款。

　　7.負責督促各崗位按時(shí)完成內部報表工作，并審核。

　　8.根據收款情況向相關(guān)部門(mén)發(fā)催款回收備忘錄。

　　9.組織退屋結算工作。

　　10.在職責范圍內協(xié)調外部門(mén)關(guān)系。

　　11.配合總帳共同完成部門(mén)工作任務(wù)。

　　12.安排臨時(shí)性工作，對于日常業(yè)務(wù)進(jìn)行處理，并拿出處理意見(jiàn)。

　　13.培訓所屬員工，進(jìn)行業(yè)務(wù)指導，定期檢查各崗位工作。

　　【工作標準】

　　工作重點(diǎn)明確，安排合理。

　　1.保證按規定時(shí)間發(fā)放付款通知單，退屋結算等工作。

　　2.對客戶(hù)提出的特殊要求及時(shí)給予解答，保證客戶(hù)滿(mǎn)意。

　　3.對工作積極負責，隨時(shí)掌握欠費情況。

　　4.對催款工作提出明確的'指導性意見(jiàn)，并能發(fā)現工作中的問(wèn)題，同時(shí)為部門(mén)領(lǐng)導提出合理化建議。

　　5.協(xié)調所負責各崗位之間的工作，使之順利進(jìn)行。

　　6.遵紀守法，原則性強。

　　7.按時(shí)完成催款任務(wù)。

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