記憶深處的淡淡清香為題的550字作文

　　開(kāi)年，樓市巨人似乎真的乏了，要歇息不停奔跑的步伐。中國房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)乎整個(gè)中國的經(jīng)濟，中國經(jīng)濟新常態(tài)年，第一季度G D P增速7%。央行曾多次降息降準，多似隔空撓癢，不少言論紛紛襲來(lái)，說(shuō)這巨人正在縮水，昔日光輝將不復存在。3月30日，多部委聯(lián)合發(fā)布政策，給了巨人重重的一鞭子，猶如利器劃破長(cháng)空，一掃滿(mǎn)城陰霾，巨人重新奔跑，深圳樓市又因此沸騰。

　　為提振樓市穩定經(jīng)濟，政府亮出“組合拳”———“3·30”政策，即“對擁有1套住房并且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買(mǎi)普通自住房，最低首付比例調整為不低于40%”為開(kāi)端。

　　新一輪的政府救世并非無(wú)跡可尋，開(kāi)年央行就開(kāi)始了“降息降準”之路，如此隔靴撓癢的做法并未對全國樓市起到很大作用。3月份官方制造業(yè)P MI降至49 .7，匯豐P MI指數初值下降至49 .2，除了制造業(yè)，國房景氣指數也一度跌至去年年中歷史最低點(diǎn)，整個(gè)2月份，同比去年回落0 .16點(diǎn)，創(chuàng )歷史新低。

　　3月30日，央行、住建部、銀監會(huì )和財政部等多部委同時(shí)亮招，包括二套房首付降至四成，公積金首套比例降至兩成，二套首付比例三成，免征營(yíng)業(yè)稅期限從五年降至兩年。雖新政落地頗費周折，從實(shí)際效果看，雖然二、三線(xiàn)城市反應滯后，但“上北廣深”還是因這超預期的政策，樓市火了。

　　政策上市一周，深圳二手房成交已經(jīng)火爆。中聯(lián)鏈家數據顯示，3月3 0日到4月5日的一周時(shí)間里，全市成交20 74套，環(huán)比上漲5 .5 %;價(jià)格方面也穩中有漲，二手房成交均價(jià)破3字頭。二手房房主也開(kāi)始出現反價(jià)潮，根據中聯(lián)鏈家數據監測，業(yè)主提價(jià)或反價(jià)6 %- 12%，而新增客高位增長(cháng)15%，其中小戶(hù)型成交活躍，不少投資客也開(kāi)始蠢蠢欲動(dòng)。

　　深圳房地產(chǎn)研究中心主任王峰接受南都記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)：“‘3·30’新政以后，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)供銷(xiāo)兩旺，4月份新建商品住房供應量環(huán)比增長(cháng)近8倍，由于3月份成交量較大，顯示4月份成交環(huán)比下降了12%，但也維持在了40萬(wàn)平方米以上的較高水平。而根據中指院數據，深圳房?jì)r(jià)環(huán)比上漲1.09%，領(lǐng)跑全國10大城市。目前深圳商品住宅最大的問(wèn)題是庫存不足，僅夠9個(gè)月消化，而后續供應卻面臨土地匱乏，城市更新土地供應周期較長(cháng)，長(cháng)期來(lái)看，供求關(guān)系長(cháng)期緊張的局面仍然會(huì )存在�！�

　　如今新政滿(mǎn)月，二手房市場(chǎng)量?jì)r(jià)大漲，堅挺屹立，不少新盤(pán)急匆匆入市搶占先機。這樣的4月，將會(huì )引發(fā)怎樣的蝴蝶效應?據中原等多家中介數據監測，5月份將迎來(lái)推盤(pán)高潮。面對已有起色的現狀，政府是否會(huì )再出手助力一把?作為僅剩的限購城市之一，年內是否有望取消?都是期待。

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