留在記憶中的芬芳作文(精選6篇)

　　在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，一份完整的崗位職責應該包括部門(mén)名稱(chēng)、直接上級、下屬部門(mén)、管理權限、管理職能、主要職責等。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)工程崗位崗位職責，歡迎大家分享。

物業(yè)工程崗位崗位職責1

　　1、負責處理項目所有工程系統發(fā)生的問(wèn)題，保障工程系統的正常運行。

　　2、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個(gè)使用過(guò)程的管理工作，使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

　　3、在保證“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下，及時(shí)供給各設備所需的能源，做好節約能源工作。

　　4、組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實(shí)施。

　　5、組織收集、編制各種設備的技術(shù)資料、圖紙，做好設備的技術(shù)管理工作。

　　6、組織擬訂設備管理、操作、維護的.各種規章制度和技術(shù)標準，并監督執行。

　　7、負責組織各種大型突發(fā)性事件如停水、停電、跑水等情況的處理、緊急搶修工程任務(wù)的執行。

　　8、負責組織本部門(mén)業(yè)務(wù)范圍內環(huán)境因素和危險源的識別管理控制工作。

物業(yè)工程崗位崗位職責2

　�。ㄒ唬┴撠焾绦泄�司的質(zhì)量方針、目標；

　�。ǘ�）負責商廈內所有電器維修、電氣工程改造；

　�。ㄈ�）負責各配電設備的'安全運行、維護、保養工作；

　�。ㄋ模┴撠煂ι虖B內各廠(chǎng)家，專(zhuān)賣(mài)店的電氣容量、施工圖紙的審核；

　�。ㄎ澹┴撠熃鉀Q電氣部分中出現的各種問(wèn)題；

　�。�六）負責監督施工項目的質(zhì)量、進(jìn)度及驗收；

　�。ㄆ撸┴撠煂ν馐┕り犚约皩�內各樓層的協(xié)作關(guān)系。

物業(yè)工程崗位崗位職責3

　�。ㄒ唬┴撠焾绦泄�司的質(zhì)量方針、目標；

　�。ǘ�）負責每天準時(shí)開(kāi)機送風(fēng)，準時(shí)關(guān)機，按時(shí)巡場(chǎng)，并做好記錄；

　�。ㄈ�）根據顧客多少及室外溫度隨時(shí)調整空調溫度，達到標準；

　�。ㄋ模┴撠煻ㄆ趯�空調機組進(jìn)行保養，清掃衛生；

　�。ㄎ澹┏霈F故障及時(shí)維修，保證機組運轉正常。

物業(yè)工程崗位崗位職責4

　　1、負責完成公司下達的年度指標;編制項目年度、月度和年度預算，負責落實(shí)執行;

　　2、根據公司制度規程，負責編寫(xiě)項目工作制度、服務(wù)標準及工作流程并實(shí)施開(kāi)展，保障項目正常運轉;

　　3、負責項目的管理，對運作過(guò)程中發(fā)生的影響公司品牌形象、管理質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康、安全的重大突發(fā)或應急事件，進(jìn)行協(xié)調、處理、反饋及補救的`實(shí)施督導工作;

　　4、定期組織項目運作工作會(huì )議，傳達公司相關(guān)決議、指示、目標精神，指導項目管理人員把握工作方向、工作重點(diǎn)，幫助提高管理人員的綜合管理技能，協(xié)調項目?jì)雀黝?lèi)工作及管理資源的合理分配與共享;

　　5、負責項目合同相關(guān)應收賬款的收取工作;

　　6、根據項目的年度預算反饋，進(jìn)行日常預算控制管理;

　　7、負責按公司和項目標準，貫徹執行工作要求;

　　8、牽頭開(kāi)展項目相關(guān)工作，保持與項目員工的溝通，掌握管理人員及基層員工的思想動(dòng)態(tài);

　　9、負責對項目運作質(zhì)量的檢查及與其他部門(mén)協(xié)調溝通;

　　10、負責項目客戶(hù)關(guān)系及相關(guān)工作方的溝通、維護和對接工作。

物業(yè)工程崗位崗位職責5

　　1、負責制訂小區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定；

　　2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的.驗收和資料核實(shí)工作；

　　3、負責查驗用戶(hù)裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實(shí)施；

　　4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門(mén)業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審；

　　5、負責小區內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關(guān)部門(mén)評審；

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養進(jìn)行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進(jìn)行技術(shù)審核；

　　7、負責所有設備、設施系統（供電、空調、給排水、電梯、電話(huà)、衛星及有線(xiàn)電視、消防、計量等）的管理、運行、維修等；

　　8、配合客服中心做好用戶(hù)入住時(shí)房屋設施、設備的交驗、記錄工作；

　　9、負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單；

　　10、負責小區內緊急情況的處理工作。

物業(yè)工程崗位崗位職責6

　　1、物業(yè)服務(wù)工作，小區內公共區域水電等機電設備日常維護及保養;

　　2、負責每日對公共區域進(jìn)行巡視，并做好日常記錄，發(fā)現各種不安全隱患及需要維修的設施設備及時(shí)進(jìn)行處理;

　　3、協(xié)助項目經(jīng)理處理客訴;

　　4、領(lǐng)導安排的其它事務(wù)。

物業(yè)工程崗位崗位職責7

　　1、完善部門(mén)職責，優(yōu)化崗位設置及職責，擬定人員編制，制訂本部門(mén)工作規范和必要的制度；

　　2、主持制定設施、設備的日常維修、保養計劃工作，并督促計劃落實(shí)；

　　3、組織重大突發(fā)工程類(lèi)事故搶修，工程事故報告的.審定；

　　4、負責與政府或相關(guān)主管部門(mén)（供電、供水、供氣、技術(shù)監督等）的溝通聯(lián)系；

　　5、負責部門(mén)員工的日常管理、考核，安全教育等知識的培訓及技術(shù)管理和指導。

物業(yè)工程崗位崗位職責8

　　1、合理妥善安排工程日常維護保養工作，使下屬員工滿(mǎn)負荷作業(yè)和按質(zhì)按量完成維修保養任務(wù)。

　　2、參與編制設備設施維護保養相關(guān)管理規定，組織下屬員工學(xué)習并理解執行。

　　3、參與制定、實(shí)施年度設備設施維護保養計劃和日常檢查計劃，以及協(xié)調實(shí)施過(guò)程的相關(guān)事宜。

　　4、進(jìn)行設備設施維護保養質(zhì)量和日常巡檢質(zhì)量的抽查，對發(fā)生的不符合要求的組織進(jìn)行原因分析和制定改進(jìn)措施，并對改進(jìn)措施進(jìn)行評價(jià)其有效性。

　　5、設備設施發(fā)生重大故障，及時(shí)組織制定維修方案并實(shí)施，同時(shí)向主管經(jīng)理報告事件內容、處理結果。

　　6、經(jīng)常與服務(wù)供方進(jìn)行溝通并跟蹤其服務(wù)質(zhì)量，按合約要求與公司規定對服務(wù)供方進(jìn)行評價(jià)。

　　7、參與年度預算編制工作并按年度預算執行;定期檢查物業(yè)前期移交的'竣工圖紙、設備設施技術(shù)資料，備品備件等資源的存放情況。

　　8、協(xié)助處理解決業(yè)主投訴、咨詢(xún)服務(wù)，業(yè)主自用部位和樓宇公用部位維修中的疑難問(wèn)題。

物業(yè)工程崗位崗位職責9

　　1、嚴格遵守公司的各項規章制度，認真貫徹上級下達的各項指令，配合工程部經(jīng)理完成本部門(mén)的各項工作任務(wù)。

　　2、監督、檢查所轄各班組的日常工作、專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓和考核、勞動(dòng)安全、勞動(dòng)紀律、服務(wù)態(tài)度、工作質(zhì)量，等方面的執行情況。

　　3、負責組織、監督、指導本部門(mén)員工對設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個(gè)使用過(guò)程的管理工作，使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

　　4、組織編制各種設備的`保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實(shí)施。

　　5、組織收集、編制各種設備的技術(shù)資料、圖紙，做好設備的技術(shù)管理工作。

　　6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術(shù)標準，并監督執行。

物業(yè)工程崗位崗位職責10

　　1、負責保障物業(yè)所有空調設備、給排水設備、電梯及強弱電的安全運行以及土建工程的完好；

　　2、組織物業(yè)工程部應對突發(fā)事件的處理；

　　3、負責組織編制工程的維護、保養計劃和安排開(kāi)展工作；

　　4、負責維修服務(wù)及設備設施保養維護；

　　5、負責協(xié)調好與空調、給排水、消防等及有關(guān)施工單位的公共關(guān)系；

　　6、制定下屬各崗位規范及操作規程，督促檢查下屬操作規程及設備檢修保養；

　　7、負責商戶(hù)裝修工程監督管理工作，執行裝修指南的規定；

　　8、負責工程部的`內部管理、團隊建設、主導專(zhuān)業(yè)培訓；

　　9、負責園區全部工程事物及相關(guān)資料的接管驗收，資料移交及存檔；

　　10、負責草擬技術(shù)改造方案及編制設備年度檢修計劃；

　　11、負責園區設備設施養護計劃，電梯保養計劃，月度工作計劃。

物業(yè)工程崗位崗位職責11

　　完善和監督所有設施設備的運行，包括變配電設備、電梯設備、安全監控系統、消防監控系統、中央空調系統、樓宇給排水系統等；

　　審核年度、月度維修、保養、運行和能源費用報表；

　　審閱客戶(hù)改建裝修計劃書(shū)，以確保符合政府部門(mén)、本物業(yè)項目的管理標準，對客戶(hù)裝修過(guò)程進(jìn)行監督管理，并在裝修竣工后檢查驗收；

　　擬訂所有設施設備維修保養的'年度計劃和預算；

　　監督管理各分包服務(wù)商技術(shù)支持質(zhì)量，對分包服務(wù)商服務(wù)效果進(jìn)行評估；

　　完成竣工項目驗收和接收。在對后續發(fā)展項目中，審核項目發(fā)展工程圖紙，評估工程承包商的技術(shù)能力，管理租戶(hù)和發(fā)展、游藝、教育等專(zhuān)項項目工程施工和現場(chǎng)協(xié)調。監督各個(gè)專(zhuān)項項目的施工進(jìn)度，安全，質(zhì)量和政府驗收；

　　完成上級委派的其他工作。

物業(yè)工程崗位崗位職責12

　　1、建立健全設備管理制度、維護保養制度，做好設備技術(shù)資料的形成、積累、整理、立卷、歸檔工作;

　　2、編制年、季、月度施工設備的預檢計劃、設備大中修計劃，備件制造和供應計劃;

　　3、根據施工發(fā)展或項目需要，協(xié)同上級制訂新設備采購、投資計劃，組織設備的選型和申購;

　　4、負責公司各類(lèi)設備運行情況的檢查、記錄、考核以及日常管理工作;

　　5、負責各類(lèi)設備的維護保養管理工作，在機電設備安裝工程中起到審核、協(xié)調、監督的作用;

　　6、編制設備安全操作規程，做好對操作人員的技術(shù)操作考核，簽發(fā)操作合格證等工作;

　　7、協(xié)助上級領(lǐng)導處理重大設備事故，參加事故的分析，提出處理意見(jiàn)，對重大事故及時(shí)報告上級主管和公司，按時(shí)準確填報有關(guān)統計報表。

　　物業(yè)工程設備技師任職資

　　1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，機械、電氣等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2、英語(yǔ)口語(yǔ)熟練;

　　3、有大型動(dòng)力設備維護經(jīng)驗者優(yōu)先;

　　4、熟悉工程機械構造原理，有一定工程機械故障處理經(jīng)驗、機械設計和機械維護經(jīng)驗，熟知設備保養、維修流程及規范和標準;

　　5、能夠對工程機械設備進(jìn)行維修維護及故障排除并能從事現場(chǎng)工作，熟練使用現代化辦公軟件、Auto CAD等制圖軟件、辦公設備。

　　物業(yè)工程設備技師職位描述

　　1、負責設備室全部工作人員的管理、任務(wù)分配、能源管理及工作考評;

　　2、組織對公司設備日常使用和維護情況進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，處理隱患;

　　3、組織設備大(項)修計劃的編制工作和設備大修計劃的實(shí)施，并對實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監督和協(xié)調;負責編寫(xiě)大修完成情況的分析報告

　　4、組織并參加設備采購招標比價(jià)，負責與供貨單位洽談并簽訂供貨合同，組織執行合同

　　5、組織協(xié)調技改項目實(shí)施過(guò)程中的設備管理、施工管理、現場(chǎng)管理;協(xié)助組織技改項目初驗，督促施工單位整改存在的問(wèn)題

　　設備技術(shù)員崗位職責

　　1)負責設備專(zhuān)用配件采購管理。

　　2)負責編制設備操作規程，定期對操作工進(jìn)行正確使用設備指導及培訓。

　　3)負責設備技術(shù)報表統計、技術(shù)檔案管理工作。

　　4)建立全公司設備臺帳，并對設備購進(jìn)、使用、報廢進(jìn)行跟蹤管理。

　　5)做好重要設備、資產(chǎn)的重大維修、保養和檢查記錄，確保資產(chǎn)技術(shù)檔案的完整和準確性。

　　6)協(xié)助相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師實(shí)施本部門(mén)設備驗證相關(guān)文件編制。

　　7)協(xié)助相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師對重要設備安裝、改造、更新、維護、維修計劃的制訂和實(shí)施。

　　8)完成上級領(lǐng)導臨時(shí)安排的'工作。

　　設備技術(shù)員任職資格

　　1)大專(zhuān)或以上學(xué)歷，制藥工程、工業(yè)設計與自動(dòng)化等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。

　　2)熟悉制藥設備相關(guān)應用知識，有一定的財務(wù)知識，懂檔案文件管理，有較強的文字處理能力和電腦應用能力。

　　3)應屆生或1年設備管理相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)先。

　　4)具備良好的計劃能力、文件管理能力及溝通能力。

　　設備技術(shù)員招聘要求

　　1、全日制大專(zhuān)(含)以上學(xué)歷，電氣自動(dòng)化控制相關(guān)類(lèi)專(zhuān)業(yè)

　　2、1年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。

　　3、持電工證，有相應的設備維修經(jīng)驗/積極、熱情、有責任感、嚴謹的工作態(tài)度。

　　4、能適應夜班倒班

物業(yè)工程崗位崗位職責13

　　1.在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導下，制定、貫徹、執行各物業(yè)服務(wù)中心設備管理方面的規章、制度。

　　2.對各物業(yè)服務(wù)中心的備品備料進(jìn)行同意管理，制定相應的管理規定;

　　3.與財務(wù)部一起對物料的采購進(jìn)行審核、監控，做好成本控制;

　　4.對存放與各物業(yè)服務(wù)中心的工器具實(shí)行統一管理、統一調配制定相應的`管理規定;

　　5.檢查、監督、指導各物業(yè)服務(wù)中心設備主管的工作。

　　6.負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個(gè)使用過(guò)程的管理工作，使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

　　7.在安全、可靠、經(jīng)濟、合理前提下，與采購小組及時(shí)供給各設備所需的物料，做好物料綜合利用的工作。

　　8.統一調配公司各物業(yè)服務(wù)中心的維修人員，組織人力、物力及時(shí)完成住戶(hù)提出的報修要求，為住戶(hù)提供良好的工作、生活條件。

　　9.組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實(shí)施。

　　10.組織收集、編制各種設備的技術(shù)資料、圖紙，做好設備的技術(shù)檔案管理工作。

　　11.組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術(shù)標準，并監督執行。

物業(yè)工程崗位崗位職責14

　　1、安排、協(xié)調、幫助及督促各項目完成各自范圍內工作;

　　2、組織、參加工程類(lèi)項目驗收。發(fā)現問(wèn)題及時(shí)提出報告匯總后交上級領(lǐng)導，以求得解決;

　　3、掌握設施和機電設備性能及完好情況，組織各項目工程主管按時(shí)制定維修保養計劃、措施，檢查完成情況;

　　4、代表物業(yè)公司辦理有關(guān)工程機電方面的各項業(yè)務(wù);

　　5、負責監管設施設備的維修，材料使用�？刂祈椖磕茉聪�耗和維修費用;

　　6、負責對工程人員的'業(yè)務(wù)培訓和考核工作;

　　7、完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)工程崗位崗位職責15

　　工程部負責整個(gè)園區的電氣、電梯、空調、給排水、采暖、通訊、消防、對講監控及樓宇公共設施等設備設施的運行管理、維修保養，對業(yè)戶(hù)提供有償服務(wù)及裝修工程的監督管理工作。具體職責如下：

　　1、負責樓宇設備施交接驗收，建立詳細的設備設施臺帳，對交接驗收設備或系統作現場(chǎng)標識，并完成交接報告。

　　2、制訂部門(mén)日常運作、管理工作程序和規章制度及各級人員的崗位職責，建立設備、設施的操作、運行、維護保養、檢修、應急處理等技術(shù)標準和規范。

　　3、負責制訂管理樓宇工程維護年度和月度預算、采購計劃、資金支付計劃、設備設施維護保養計劃和設備大中修計劃。

　　4、對所轄設備設施進(jìn)行全面、有效的管理，保持設備設施良好運行，按計劃進(jìn)行維護保養；定期進(jìn)行設備完好率的統計和考核，使設備完好率達到公司規定要求，確保滿(mǎn)足業(yè)戶(hù)使用要求，設備進(jìn)行維護保養和檢修的項目、方法、完好程度必須符合相關(guān)規定。運行中所發(fā)生的設備故障應得到正確、及時(shí)的處理，在緊急情況發(fā)生時(shí)，能夠按應急處理方案實(shí)施有效控制處理，確保人員、設備設施安全。

　　5、按標準完成對業(yè)主服務(wù)事項，維修及時(shí)率、返修率、業(yè)主滿(mǎn)意率必須達到公司規定標準，定期進(jìn)行部門(mén)服務(wù)質(zhì)量考評。

　　6、負責業(yè)主裝修方案的審核和施工現場(chǎng)的技術(shù)方法、施工質(zhì)量、使用材料的監理。

　　7、負責上級領(lǐng)導確定的工程整改項目、新項目的招、投標和合同報批，對施工計劃進(jìn)行審核，實(shí)施項目的施工監理，完成竣工驗收、辦理工程結算等工作。

　　8、實(shí)施各專(zhuān)業(yè)、各系統設備、各機房的值班、巡視、維護保養、檢修記錄制度，記錄做到清晰、真實(shí)、完整，建立檔案管理制度。按管理要求作好運行記錄、技術(shù)文件、資料、圖紙的收集整理、保存和歸檔工作。對儲存的`記錄做好標識、收集、儲存、保護、查閱和處置。

　　9、配合政府、行業(yè)管理部門(mén)，確保電力、供水、煤氣、通信、電視等正常，按管理部門(mén)要求，定期完成電力、防雷、消防等各項安全檢測，使污水、噪音達到環(huán)保要求。

　　10、負責編制職責范圍內的各種應急預案并組織培訓、演練和實(shí)施。

　　11、負責本部門(mén)的維修工具、檢測儀器、備用零配件的日常管理。

　　12、負責本部門(mén)人員的崗前培訓及崗位技能培訓，提高員工的素質(zhì)及技能。

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