留一點(diǎn)記憶給自己作文4篇
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，崗位職責對人們來(lái)說(shuō)越來(lái)越重要，崗位職責是一個(gè)具象化的工作描述，可將其歸類(lèi)于不同職位類(lèi)型范疇。想學(xué)習制定崗位職責卻不知道該請教誰(shuí)？以下是小編收集整理的物業(yè)工程部崗位職責，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
物業(yè)工程部的崗位職責 篇1
1、負責制定部門(mén)工作計劃、預算，報公司審批;
2、負責按工程竣工移交規程標準制組織員工進(jìn)行項目交接及入住裝修竣工驗收工作;
3、負責按照外包合同跟進(jìn)對工程外包項單位的施工進(jìn)度;
4、負責按照維護保養計劃組織、檢查各設備、設施的維修、保養及年檢工作;
5、負責按照公司要求和本部工計劃執行，做好能源控制管理工作;
6、負責了解所轄項目各設備、設施的異常情況，及時(shí)做好供能、檢修和協(xié)作工作;
7、負責組織并參與突發(fā)事件的搶修和工程遺留問(wèn)題的'處理;
8、負責出席與發(fā)展商、公共事業(yè)機構、政府部門(mén)及有關(guān)本項目管理的會(huì )議，積極傳達相關(guān)會(huì )議精神，并與相關(guān)單位、部門(mén)建立良好關(guān)系;
9、負責指導、管理、監督本部門(mén)下屬人員的業(yè)務(wù)工作，改善工作質(zhì)量，做好下屬人員的績(jì)效考核和獎勵懲罰事項;
10、熟悉國家相關(guān)物業(yè)管理法律法規政策和政府部門(mén)相關(guān)辦理事項審批程序;
11、對物業(yè)管理中的安全、消防、合同管理、環(huán)境衛生、客戶(hù)服務(wù)管理等內容都有較深了解，能獨立開(kāi)展各個(gè)部門(mén)的管理工作;
物業(yè)工程部的崗位職責 篇2
1、在總經(jīng)理的'領(lǐng)導下負責設備設施的管轄，工程組織，人員配置；
2、負責制定設備維護保養計劃，工程改造計劃，設備購置計劃，備件購置計劃，設備更新計劃；
3、負責樓宇各種設備運行，維護保養及設備的資產(chǎn)管理；
4、組織制定各崗位規范和操作規程；
5、堅持每天深入現場(chǎng)檢查、現場(chǎng)指導工作；
6、合理安排人員工時(shí)，以提高工效；
7、抓好節能工作；
8、做好管理區域內防火防盜等安全工作；
9、做好對下屬員工的培訓考核工作；
10、做好本部門(mén)計劃及相關(guān)工作。
物業(yè)工程部的崗位職責 篇3
1、負責翻譯、中英文打印，各類(lèi)文件的復印及收發(fā)。各種文件、資料、材料的存檔，文具用品的分發(fā)。
2、對樓宇全部圖紙、資料分類(lèi)保管、編排目錄、日常借閱和確保完整無(wú)損，每年核對補缺。
3、負責采購單的報批、跟蹤、存檔及現金報銷(xiāo)、支票申請。
4、負責工程部布告欄的定期公布、更換，確保所有信息及時(shí)轉到達員工。
5、負責會(huì )議記錄，整理會(huì )議紀要并打印、發(fā)送。
6、對各部門(mén)或客人來(lái)工程部聯(lián)系工作人員要熱情接待。
7、迅速、熱情應答來(lái)往電話(huà)，詳細記錄所有信息。
8、負責工程部考勤記錄和整理，上報有關(guān)部門(mén)。
9、為總工程師收集過(guò)去24小時(shí)的報表和其它報表。
10、建立備品部件和易損件的`清單，并按要求執行最高、最低儲備標準，當儲備接近或到達最低標準時(shí)，及時(shí)提出申請購買(mǎi)計劃單。
11、嚴格執行物品驗收入庫制度和領(lǐng)料單制度，做好備品備件和公用工具的管理制度。
12、做好倉庫的帳、卡、物等管理工作，要求帳、卡、物務(wù)必相符，物品堆放整齊清潔。
13、每月務(wù)必對庫存狀況進(jìn)行一次清查盤(pán)點(diǎn)，對盤(pán)虧、盤(pán)盈狀況及時(shí)向有關(guān)上級匯報。
14、按時(shí)、按質(zhì)地完成每月財務(wù)要求的備品、備件、材料消耗和庫存狀況等的報表。
15、易燃、易爆、有毒物品務(wù)必單獨儲放。室內禁止一切煙火，務(wù)必每一天去巡查二次。
16、負責工程部工服的發(fā)放、整理。
17、完成領(lǐng)導交給的其它工作。
物業(yè)工程部的崗位職責 篇4
1、負責建立部門(mén)設施設備臺帳。
2、負責對各工程相關(guān)圖紙、資料的收集、整理、存檔和保管工作。
3、負責各業(yè)務(wù)口的日常工作記錄表單的檢查和存檔工作。
4、負責配合上級領(lǐng)導檢查、監督本部門(mén)相關(guān)制度的'日常落實(shí)情況及本部門(mén)質(zhì)量體系的日常執行情況。
5、負責本部門(mén)的上報文件的起草、計劃、匯總及上報等文書(shū)工作。
6、負責技工的考勤工作。
7、配合工程師制訂部門(mén)年、季、月的培訓計劃，并配合組織實(shí)施。
8、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理進(jìn)行本部門(mén)的目標考核和成本控制工作的檢查與監督，完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
9、做好工程物料和工具的登記保管和領(lǐng)用記錄。
10、負責完成上級領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)工程部的崗位職責 篇5
1.負責部門(mén)日常文職工作，辦公用品、員工勞保、各專(zhuān)業(yè)運維物料等申請采購;
2.文件傳簽及外委工程結算款資料整理上傳審批付款，各類(lèi)工程質(zhì)保金、投標保證金退還;
3.部門(mén)各類(lèi)臺賬、工程維保、改造等各類(lèi)合同收集更新整理存檔;
4.協(xié)助工程物業(yè)部負責人日常工作開(kāi)展。
物業(yè)工程部的崗位職責 篇6
1、負責物業(yè)工程前期介入管理;
2、負責招商支持與二裝管理;負責各項設備管控;
3、負責日常巡查，監督工程人員日常巡查，協(xié)調商戶(hù)投訴與疑難問(wèn)題的解決，每月編制巡查及問(wèn)題處理的'相關(guān)報告提報領(lǐng)導。
4、負責公司物業(yè)前期各項準備工作;
5、負責消防安全;
6、負責參與物業(yè)顧問(wèn)公司對接、評審顧問(wèn)報告;
7、負責部門(mén)檔案文件管理;
8、負責定期對接轄區治安、消防、街道安監、城管、環(huán)衛等部門(mén);
9、負責處理商戶(hù)的日常物業(yè)投訴、報修、咨詢(xún)等事務(wù)并協(xié)調各部門(mén)處理;
10、協(xié)助財務(wù)部做好商戶(hù)相關(guān)物業(yè)費用的催繳工作。
11、負責接待及跟進(jìn)商戶(hù)二次裝修的相關(guān)事宜。
物業(yè)工程部的崗位職責 篇7
1、負責協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理物業(yè)管理范圍的秩序、環(huán)境、營(yíng)業(yè)、裝修、設備管理等日常工作;
2、負責協(xié)助總經(jīng)理物業(yè)管理制度的制定、修訂及執行，管理流程梳理和制定等;
3、負責協(xié)助與街道、派出所等外部環(huán)境的協(xié)調和聯(lián)絡(luò )。
4、配合完成各類(lèi)會(huì )議匯報資料的準備，協(xié)助完成各類(lèi)資料的制作，跟蹤重點(diǎn)會(huì )議決策工作事項的落實(shí)及完成情況的跟蹤、督辦;
5、貫徹執行公司的方針、決策，完成領(lǐng)導下達的.各項工作指令，協(xié)助招商工作。
6、完成領(lǐng)導安排的其他工作。
物業(yè)工程部的崗位職責 篇8
1、負責機電安裝、維修工程的日常維護工作，確保管理區域的供水、供電、設備運行正常。
2、貫徹執行公司制定的規章制度，確保機電設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。
3、對設施、設備的運行、維修和保養工作進(jìn)行定期和不定期檢查，保證設施、設備的正常運行。
4、根據崗位要求以及自身潛力，對負責片區的`設備運行、維修、保養工作進(jìn)行實(shí)際操作。
5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統，并做記錄。
6、巡檢強弱電設備、線(xiàn)路、公共天線(xiàn)、集中監控系統及水池水位控制線(xiàn)路等。
7、對工程部技工的工作狀況記錄進(jìn)行匯總，發(fā)現故障的立即向值班工程師匯報并及時(shí)處理。
8、負責公共設施設備及水、電維修，并對維修工作質(zhì)量進(jìn)行跟蹤。
9、嚴格遵守安全技術(shù)操作規程并按有關(guān)制度辦事。
10、按照公司節水節電的規定，做好節水節電的工作，并提出可行性推薦。每月對公共用水、用電量進(jìn)行統計，如有異常，進(jìn)行分析并進(jìn)行解決。
11、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)工程部的崗位職責 篇9
1、負責翻譯、中英文打印，各類(lèi)文件的復印及收發(fā)。各種文件、資料、材料的存檔，文具用品的'分發(fā)。
2、對樓宇全部圖紙、資料分類(lèi)保管、編排目錄、日常借閱和確保完整無(wú)損，每年核對補缺。
3、負責采購單的報批、跟蹤、存檔及現金報銷(xiāo)、支票申請。
4、負責工程部布告欄的定期公布、更換，確保所有信息及時(shí)轉達到員工。
5、負責會(huì )議記錄，整理會(huì )議紀要并打印、發(fā)送。
6、對各部門(mén)或客人來(lái)工程部聯(lián)系工作人員要熱情接待。
7、迅速、熱情應答來(lái)往電話(huà)，詳細記錄所有信息。
8、負責工程部考勤記錄和整理，上報有關(guān)部門(mén)。
9、為總工程師收集過(guò)去24小時(shí)的報表和其它報表。
10、建立備品部件和易損件的清單，并按要求執行最高、最低儲備標準，當儲備接近或達到最低標準時(shí)，及時(shí)提出申請購買(mǎi)計劃單。
11、嚴格執行物品驗收入庫制度和領(lǐng)料單制度，做好備品備件和公用工具的管理制度。
12、做好倉庫的帳、卡、物等管理工作，要求帳、卡、物必須相符，物品堆放整齊清潔。
13、每月必須對庫存情況進(jìn)行一次清查盤(pán)點(diǎn)，對盤(pán)虧、盤(pán)盈情況及時(shí)向有關(guān)上級匯報。
14、按時(shí)、按質(zhì)地完成每月財務(wù)要求的備品、備件、材料消耗和庫存情況等的報表。
15、易燃、易爆、有毒物品必須單獨儲放。室內禁止一切煙火，必須每天去巡查二次。
16、負責工程部工服的發(fā)放、整理。
17、完成領(lǐng)導交給的其它工作。
物業(yè)工程部的崗位職責 篇10
1、堅決貫徹、執行公司各項指示，直接對物業(yè)管理部經(jīng)理負責。
2、負責對工程部所有人員、設備的全權管轄和調配，切實(shí)保障各種設備的安全運行和完好，盡最大努力，以最低的`管理成本費用，保持公司各物業(yè)設備的高水準運行。
3、制定和完善下屬各崗位規范及操作規程，督促下屬?lài)栏駡绦袓徫回熑沃�、操作規程及設檢修保養制度。
4、深入現場(chǎng)，掌握人員和設備狀況，審核運行報表，掌握能耗規律，發(fā)現異常，分析原因，及時(shí)采取節能措施。
5、審定下屬人員及班組工作計劃，統籌工作安排與人力調配，檢查計劃執行情況。
6、組織制定設備重大維修保養計劃、備件購買(mǎi)計劃，并組織實(shí)施。
7、深入了解員工的思想狀況，定期對員工進(jìn)行培訓，經(jīng)常對下屬進(jìn)行職業(yè)道德和服務(wù)意識教育，培養員工的責任感和團隊精神。
物業(yè)工程部的崗位職責 篇11
1、嚴格遵守公司的各項規章制度，認真貫徹上級下達的各項指令，配合工程部經(jīng)理完成本部門(mén)的各項工作任務(wù)。
2、監督、檢查所轄各班組的日常工作、專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓和考核、勞動(dòng)安全、勞動(dòng)紀律、服務(wù)態(tài)度、工作質(zhì)量，等方面的執行情況。
3、負責組織、監督、指導本部門(mén)員工對設備的使用、維護、革新改造直至報廢的.整個(gè)使用過(guò)程的管理工作，使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
4、組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實(shí)施。
5、組織收集、編制各種設備的技術(shù)資料、圖紙，做好設備的技術(shù)管理工作。
6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術(shù)標準，并監督執行。
物業(yè)工程部的崗位職責 篇12
1、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導下，制定、貫徹、執行各物業(yè)服務(wù)中心設備管理方面的規章、制度。
2、對各物業(yè)服務(wù)中心的備品備料進(jìn)行同意管理，制定相應的管理規定;
3、對存放與各物業(yè)服務(wù)中心的器具實(shí)行統一管理、統一調配制定相應的管理規定;
4、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個(gè)使用過(guò)程的管理工作，使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
5、統一調配公司工程部人員，組織人力、物力及時(shí)完成住戶(hù)提出的報修要求，為住戶(hù)提供良好的工作、生活條件。
6、組織編制各種設備的'保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實(shí)施。
7、組織收集、編制各種設備的技術(shù)資料、圖紙，做好設備的技術(shù)檔案管理工作。
8、組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術(shù)標準，并監督執行。
物業(yè)工程部的崗位職責 篇13
1、協(xié)助物業(yè)部開(kāi)展物業(yè)督導工作，主要負責機電工程方面。
2、負責運營(yíng)項目升級改造的機電工程方案編制，施工管理監督工作；
3、主導項目承接查驗工作，并根據查驗結果，督促施工單位限時(shí)整改，直到合格。
4、定期組織召開(kāi)工程相關(guān)會(huì )議，推動(dòng)工程進(jìn)展，分析相關(guān)問(wèn)題，把關(guān)進(jìn)度和質(zhì)量。
5、審核物業(yè)工程相關(guān)工作計劃，推動(dòng)、檢查落實(shí)進(jìn)度，把關(guān)質(zhì)量。
6、建立項目工程相關(guān)資料、圖紙等文件，確保檔案完整。
7、督導物業(yè)工程工作的開(kāi)展，定期巡查項目現場(chǎng)檢查工程情況，總結分析問(wèn)題，給予指導意見(jiàn)。
8、參與物業(yè)公司各設備系統外判工作的開(kāi)展，把關(guān)外判過(guò)程及監督后期服務(wù)質(zhì)量。
9、協(xié)調項目工程遺留問(wèn)題的'處理，跟進(jìn)進(jìn)度，把關(guān)工程質(zhì)量。
10、對項目二次裝修申請進(jìn)行審核把關(guān)，避免二次裝修給項目帶來(lái)遺留問(wèn)題或影響。
物業(yè)工程部的崗位職責 篇14
1、負責部門(mén)的組織管理工作，并負責組織落實(shí)工作維修項目，檢查各專(zhuān)業(yè)人員按崗位規程和操作規程
2、檢查重點(diǎn)部位的重點(diǎn)設備運作情況，技能狀況，發(fā)現事故隱患立即采取措施，保證設備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)
3、建立設備管理的信息檔案，及時(shí)檢查各設備運行的`報表數，定期上報
4、負責根據能耗和費用開(kāi)支統計數作出分析報告，提出節能建議，報告公司領(lǐng)導批示實(shí)施
5、編制、調整、更新年度預防性設備檢修保養計劃，并組織實(shí)施
6、組織和實(shí)施重大工程項目的改造和協(xié)調
7、處理工程返修、維修方面的業(yè)主投訴及特殊要求申請
8、制定、實(shí)施部門(mén)月度設備設施維修計劃、部門(mén)物資采購計劃
9、制定小區房屋本體年度維修計劃、年度設備設施維護保養計劃
10、項目前期介入工作組織
11、新建項目各個(gè)專(zhuān)業(yè)圖紙會(huì )審
12、項目承接查驗工作組織
13、完成領(lǐng)導安排的其他工作
物業(yè)工程部的崗位職責 篇15
1、負責高壓電氣設備的運行監視及停、送電操作保證安全供電。
2、對配電室的開(kāi)關(guān)柜，變壓電器室進(jìn)行定期清掃、維護。
3、嚴格貫徹執行電氣規章制度。
4、必須了解高壓電氣設備的.運行方式和運行情況。
5、及時(shí)發(fā)現一切危及高壓電氣設備安全運行的隱患，將事故因素清除在萌芽之前。
6、處理突然發(fā)生的停電事故。
7、辦理停電檢修工作票，并負責做好一切安全措施。
8、正確進(jìn)行用電記錄和電量計算，了解負荷情況。
9、對危及安全供電的現象有權制止，并報告有關(guān)領(lǐng)導。
10、堅守工作崗位，任何時(shí)間都不得無(wú)人值班或擅自離崗。
物業(yè)工程部的崗位職責 篇16
1、負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備(設施)中、大修項目管理;
2、負責對公司重點(diǎn)設備供應商集中管理與評估以及固定資產(chǎn)管理;
3、負責制訂公司房屋、設備(設施)大修、維護保養的年度預算并組織實(shí)施;
4、負責工程項目的預、決算預審和項目款項的`審核與支付控制;
5、負責公司重點(diǎn)設備維修保養的集中管理,包括選擇維修服務(wù)供應商、洽談服務(wù)價(jià)格和服務(wù)承諾,組織對維修服務(wù)商合同執行過(guò)程質(zhì)量的檢查、督導和評估;
6、負責公司工程圖紙、設備資料的日常管理和歸檔工作;
7、負責公司重點(diǎn)設備(設施)運行故障以及運行事故的技術(shù)分析,并提出分析報告;
9、負責下屬員工日常管理、考核,安全教育;專(zhuān)業(yè)培訓和指導;
10、完成上級交辦的其它工作任務(wù)。
物業(yè)工程部的崗位職責 篇17
1、負責商貿物業(yè)設備、設施的養護、維修。
2、負責組織擬定物業(yè)接管驗收方案,并根據方案及時(shí)組織前期介入及接管驗收工作。
3、負責起草、完善工程維修工作制度、工作規程,并認真組織實(shí)施。
4、做好裝修過(guò)程中的管理工作,協(xié)調處理房屋遺留問(wèn)題,對特殊情況指定專(zhuān)人跟蹤處理。對于無(wú)法處理的'重大問(wèn)題,需及時(shí)請示、匯報。
5、擬定維修材料備品備件計劃,便于倉庫按時(shí)采購,保證正常維修材料供應。
6、做好維修保養記錄,收集、整理設備技術(shù)資料,送交檔案室存檔。
7、積極協(xié)調做好與水、電、氣、電梯、空調、消防等專(zhuān)業(yè)公司的關(guān)系。
8、積極完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)工程部的崗位職責 篇18
1、在公司總經(jīng)理的指導下，負責所屬轄區的`全面工作，對公司總經(jīng)理負責；
2、負責轄區設施設備、計量器具管理；
3、負責房屋及配套設施的維護工作；
4、負責接管驗收期間工程遺留問(wèn)題的收集和反饋；
5、經(jīng)常巡視管理處內外各場(chǎng)所情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，積極解決問(wèn)題；
6、負責制訂所轄區域全年維修養護計劃，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計劃；
7、協(xié)助辦公室做好管理處員工的招聘、業(yè)務(wù)培訓和考核工作；
8、協(xié)助辦公室進(jìn)行管理小區的籌備、檔案資料和文件起草，處理接受業(yè)主的投訴及跟蹤處理，并做好處理結果和存檔；
9、協(xié)助辦公室實(shí)施制度考評，如發(fā)生重大問(wèn)題及時(shí)向領(lǐng)導匯報；
10、對管轄范圍內的房屋結構、設施、設備、外墻外觀(guān)、清潔衛生、綠化、治安、交通、消防等管理項目進(jìn)行技術(shù)指導，監督、監管。
11、負責制定物業(yè)管理小區全年維修、養護計劃；物業(yè)管理合同、管理方案以及總結當月工作、制定下月工作計劃；
12、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導交辦的其它各項工作任務(wù)。
物業(yè)工程部的崗位職責 篇19
1、負責公司受托項目的物業(yè)管理：包括工程維護、工程維修、設施設備維護保養、保安保潔、綠化維護、資產(chǎn)安全;
2、負責對安全隱患的排查和整改，以及客戶(hù)、保潔、保安服務(wù)標準和服務(wù)質(zhì)量監督;
3、負責監督日常巡查維修工作，確保商戶(hù)所需水、電、氣、排污、排煙暢通，電梯、消防、空調(如有)等各項設施設備正常運轉，并保證設施設備完好率;
4、負責項目運營(yíng)過(guò)程中節能降耗優(yōu)化;
5、負責員工工作程序、工作標準、工作制度和工作紀律規范的制訂;
6、負責組織處理在項目?jì)劝l(fā)生的重大治安刑事案件和各類(lèi)事故。組織消防檢查、消防演習、培訓和處理消防安全事故;
7、負責與公安機關(guān)等相關(guān)單位的`協(xié)調工作，貫徹執行政府機關(guān)的保衛工作任務(wù)和要求;
8、負責安排負責項目大廳(如有)、樓層、外圍、消防控制室、車(chē)庫出入口、車(chē)庫內場(chǎng)巡邏及秩序管理，確保各區域有序、安全;
9、負責項目特定時(shí)段的秩序管控與安排;
物業(yè)工程部的崗位職責 篇20
1、執行總物業(yè)經(jīng)理的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用，負責與管理處工程方面的對外聯(lián)系。
2、負責大廈內機電設備的操作/日常運行，制定部門(mén)的年度、月度計劃，包括工程維護保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環(huán)保等管理工作。
3、審核、批準工程主任制定的`機電設備日常運行、維修保養和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執行。
4、洽談和確定外判維護保養合同，監督承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量。
5、制定安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，指揮下屬員工解決物業(yè)中的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜。
6、每周一次日檢，每月一次夜檢，巡視本部門(mén)操作情況及監督員工的行為、考勤、衣著(zhù)、紀律等，確保屬下員工的行為規范符合公司要求，每月做好員工的考核工作。
7、檢查下屬各類(lèi)工作報告，定期向總物業(yè)經(jīng)理遞交每周、每月及每年工程報告。
8、有計劃的組織部門(mén)員工的培訓，不斷提高對整個(gè)物業(yè)的管理水平。
9、協(xié)調好與政府有關(guān)職能部門(mén)的關(guān)系，確保物業(yè)水、電、消防、技防、衛星接收及環(huán)保等設施的正常使用。
10、跟進(jìn)維修單的及時(shí)處理和解決，堅持深入現場(chǎng)，抽查工程各項工作的執行情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理，按時(shí)完成領(lǐng)導布置的其他任務(wù)。
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