家庭風(fēng)波作文500字
3月5號，國務(wù)院總理李克強在第十二屆全國人民代表大會(huì )第四次會(huì )議做政府工作報告時(shí)表示，今年擬安排財政赤字2.18萬(wàn)億元，比去年增加5600億元，赤字率提高到3%。其中，中央財政赤字1.4萬(wàn)億元，地方財政赤字7800億元，主要用于減稅降費，減輕企業(yè)負擔。
全面實(shí)施營(yíng)改增，從5月1日起，將試點(diǎn)范圍擴大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)，并將所有企業(yè)新增不動(dòng)產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍，確保所有行業(yè)稅負只減不增。
據了解，營(yíng)業(yè)稅改征增值稅改革(簡(jiǎn)稱(chēng)“營(yíng)改增”)從2011年試點(diǎn)到現在，已經(jīng)是第六個(gè)年頭，只有建安房地產(chǎn)、金融保險、生活服務(wù)業(yè)三個(gè)行業(yè)還沒(méi)有推進(jìn)營(yíng)改增方案。
其中“不動(dòng)產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍”的提議在2014年就有所討論，曾計劃在去年兩會(huì )后開(kāi)始推進(jìn)，但后來(lái)被放緩，有媒體報道稱(chēng)其原因是“財政收入壓力過(guò)大。”
所謂“不動(dòng)產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍”是指：企業(yè)購置房產(chǎn)用于增值稅應稅項目，其購置房產(chǎn)交的稅款可按規定計算出增值稅進(jìn)項稅額進(jìn)行抵扣。
據了解，建安房地產(chǎn)的增值稅稅率暫定為11%，金融保險、生活服務(wù)業(yè)為6%。
“將所有企業(yè)新增不動(dòng)產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍，這其實(shí)是對目前企業(yè)購置不動(dòng)產(chǎn)的行為進(jìn)行了鼓勵。通過(guò)購置不動(dòng)產(chǎn)抵扣增值稅進(jìn)項稅金，能夠降低企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)持有成本。”業(yè)內專(zhuān)家分析認為，上述提及的“不動(dòng)產(chǎn)”應該理解為包括房產(chǎn)、建筑物、機器機械、運輸工具等生產(chǎn)資料，所以并不是單純的房地產(chǎn)范疇的優(yōu)惠政策。
“從目前經(jīng)濟下行壓力較大的背景來(lái)看，這是供給側改革思路下對企業(yè)新一輪投資的刺激政策。通過(guò)降低此類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)購置的稅費成本，能夠較大程度上對沖企業(yè)盈利空間持續收窄的風(fēng)險。而從房地產(chǎn)的角度看，企業(yè)后續購置廠(chǎng)房等熱情加大，對于一些商業(yè)辦公用房的去庫存有積極的利好。同時(shí)也使得部分企業(yè)有能力和動(dòng)力去投資房地產(chǎn)物業(yè)。”
對于房企來(lái)說(shuō)，當中國各類(lèi)實(shí)體產(chǎn)業(yè)的企業(yè)有新一輪投資熱情和不動(dòng)產(chǎn)采購的需求，那么最后會(huì )使得房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求量快速上升。這樣一類(lèi)企業(yè)需求的釋放，也使得房企后續在去庫存、積極打開(kāi)企業(yè)用房市場(chǎng)等方面大有作為。
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