以姑姑為題的作文

　　篇一：

　　1.個(gè)人貸款抵押房屋保險條款(一)

　　總則

　　第一條　以房屋作抵押向商業(yè)銀行申請貸款的具有完全民事行為能力的自然人可參加本保險。

　　第二條　本保險合同的被保險人為借款個(gè)人，保險財產(chǎn)指被保險人向商業(yè)銀行申請貸款時(shí)用以抵押的房屋;抵押房屋價(jià)值中包含的附屬設施和其他室內財產(chǎn)，也在保險財產(chǎn)范圍以?xún)取?/p>

　　被保險人購房后，裝修、改造或其他原因購置的、附屬于房屋的有關(guān)財產(chǎn)或其他室內財產(chǎn)，不在本保險財產(chǎn)范圍內。

　　保險責任

　　第三條　在保險期限內由于下列原因造成本保險單列明的保險財產(chǎn)的直接損失，保險人依照本條款約定負責賠償：

　　1.火災、爆炸;

　　2.暴風(fēng)、暴雨、臺風(fēng)、洪水、雷擊、泥石流、雪災、雹災、冰凌、龍卷風(fēng)、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然塌陷;

　　3.空中運行物體墜落以及外來(lái)不屬于被保險人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌。

　　第四條　在發(fā)生保險事故時(shí)，為搶救保險標的或防止災害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成保險財產(chǎn)的損失，保險人也負責賠償。

　　第五條　在發(fā)生保險事故時(shí)，被保險人為防止或者減少保險財產(chǎn)損失所支付合理的、必要的施救費用，由保險人承擔。該項費用以對應保險財產(chǎn)的保險金額為限。

　　責任免除

　　第六條　由于下列原因造成保險財產(chǎn)的損失，保險人不承擔賠償責任：

　　1.戰爭、類(lèi)似戰爭行為、恐怖行為、軍事行動(dòng)、武裝沖突、罷工、暴動(dòng)、民眾騷亂;

　　2.核子輻射或各種放射性污染;

　　3.行政或執法行為;

　　4.地震或地震次生原因;

　　5.被保險人或其家庭成員或其代表的故意行為、重大過(guò)失。

　　第七條　對保險財產(chǎn)的下列損失和費用，保險人不承擔賠償責任：

　　1.保險財產(chǎn)因設計錯誤、原材料缺陷、工藝不善、建筑物沉降等原因以及自然磨損、正常維修造成的損失或費用;

　　2.被保險人擅自改變房屋結構引起的任何損失和費用;

　　3.房屋貶值或喪失使用價(jià)值;

　　4.任何形式的罰款、罰金;

　　5.任何間接損失和精神損失;

　　6.計算機2000年問(wèn)題引起的任何損失。

　　第八條　其他不屬于本保險責任范圍內的損失和費用，保險人亦不負賠償責任。

　　保險期限

　　第九條　保險期限自約定起保日零時(shí)起至個(gè)人住房抵押借款合同約定的借款期限終止日24時(shí)止。

　　保險金額與保險費

　　第十條　保險財產(chǎn)的保險金額可按照以下方式，由被保險人自行確定，但保險金額不得小于相應的抵押借款本金：

　　1.成本價(jià)　2.購置價(jià)　3.市價(jià)　4.評估價(jià)　5.借款額　6.其他方式

　　第十一條　保險費以基準費率為基礎，根據相應的躉交保費系數計算。

　　投保人、被保險人義務(wù)

　　第十二條　投保人應當履行如實(shí)告知義務(wù)，并如實(shí)回答保險人就保險標的或者被保險人的有關(guān)情況提出的詢(xún)省?/P>

　　第十三條　投保人應在簽訂保險合同時(shí)一次性交清全部保險費。

　　第十四條　在本保險合同期限內，如果被保險人名稱(chēng)變更、保險標的占用性質(zhì)改變、保險標的地址變動(dòng)，保險標的危險程度增加或其他保險重要事項變更，被保險人應及時(shí)書(shū)面通知保險人，并支付附加的保險費。被保險人未履行通知義務(wù)并支付附加保險費的，因保險標的危險程度增加而發(fā)生的保險事故，保險人不承擔賠償責任。

　　第十五條　被保險人應當遵照國家有關(guān)消防、安全方面的規定，維護保險財產(chǎn)的安全。

　　第十六條　保險財產(chǎn)遭受損失時(shí)，被保險人應當積極搶救，采取必要、合理措施使損失減少至最低程度，同時(shí)保護事故現場(chǎng)、保留有關(guān)實(shí)物證據，并立即通知保險人，協(xié)助查勘。

　　第十七條　被保險人向保險人申請賠償時(shí)，應提交保險單正本、損失清單以及其他保險人合理要求的有效的、作為索賠依據的證明材料。

　　第十八條　投保人或被保險人如不履行第十二條、第十三條、第十五條至第十七條約定的任何一項義務(wù)，保險人有權拒絕賠償，或自解約通知書(shū)送達被保險人之日起解除本保險合同。

　　2.個(gè)人貸款抵押房屋保險條款(二)

　　賠償處理

　　第十九條　保險財產(chǎn)遭受保險責任范圍內的損失時(shí)，保險人按下列規定進(jìn)行賠償：

　　1.實(shí)際損失等于或高于保險金額，按保險金額賠償;

　　2.實(shí)際損失小于保險金額，保險人賠償使受損保險財產(chǎn)恢復到原來(lái)狀態(tài)的費用，該項費用以保險金額為限。

　　第二十條　在本保險期限內，保險財產(chǎn)若遭受部分損失，保險人一次性支付的賠款未達到保險金額的，財產(chǎn)損失部分的保險金額自動(dòng)恢復，被保險人無(wú)須補繳保險費。但在任何情況下，財產(chǎn)損失保險的累計賠償金額以保險金額的兩倍為限。

　　第二十一條　保險標的遭受損失后的殘余部分，仍然歸被保險人所有，并在計算實(shí)際損失時(shí)扣除其折價(jià)金額。

　　第二十二條　抵押房屋價(jià)值中含附屬設施和其他室內財產(chǎn)的，其損失計算以損失發(fā)生時(shí)的實(shí)際價(jià)值為限，如果所含附屬設施和其他室內財產(chǎn)若發(fā)生變更，保險人在賠償時(shí)以抵押時(shí)所列明的數量、品牌、規格的實(shí)際價(jià)值為限。

　　第二十三條　保險人受理索賠后，應根據保險責任范圍迅速調查審核，按本保險條款有關(guān)規定予以賠償。若保險財產(chǎn)發(fā)生損失，根據被保險人和貸款銀行達成的有關(guān)約定，由保險人一次性支付給貸款銀行或被保險人。

　　第二十四條　保險財產(chǎn)發(fā)生保險責任范圍內的損失，如果根據法律規定或者有關(guān)約定，應當由第三方負責賠償的，被保險人應以書(shū)面形式向第三方提出賠償要求。未經(jīng)保險人書(shū)面同意，被保險人或其代表不得自行對第三方作出任何承諾、拒絕、約定或接受。根據被保險人書(shū)面申請，保險人可以按照本保險條款有關(guān)規定先予賠償，并依法進(jìn)行代位追償。被保險人應協(xié)助保險人向第三方追償。

　　第二十五條　若本保險單所保財產(chǎn)存在重復保險時(shí)，保險人僅承擔按比例分攤的責任。對其他保險人應當承擔的賠償責任，本保險人不負責墊付。

　　第二十六條　被保險人或者其房屋繼承人請求賠償的權利，自其知道或應當知道保險事故發(fā)生之日起二年內不行使而消滅。

　　保險合同的終止

　　第二十七條　保險事故發(fā)生后，投保人、被保險人或者其他關(guān)系人以偽造、編造的有關(guān)證明、資料或者其他證據，編造虛假的事故原因或者夸大損失程度的，保險人對其虛報的部分不承擔賠償責任，并有權解除本合同。

　　第二十八條　保險財產(chǎn)遭受全部損失或保險人一次性支付財產(chǎn)損失賠款達到保險金額時(shí)，或者一次性賠款雖然沒(méi)達到保險金額，但累計賠款達到兩倍保險金額時(shí)，本保險合同自行終止。

　　第二十九條　被保險人提前清償個(gè)人房屋抵押借款合同項下貸款余額的，投保人可憑保險單正本、貸款銀行的還貸證明等有關(guān)單證，向保險人提出終止本保險合同。

　　第三十條　當投保人根據本保險條款第二十九條終止本保險合同時(shí)，保險人按現值計算退還未到期部分的保險費，并扣除5%手續費。

　　實(shí)際承保期限不足一個(gè)月的，按一個(gè)月計算。

　　其他事項

　　第三十一條　被保險人與保險人之間因本保險合同事宜發(fā)生爭議，爭議解決方式由雙方從下列兩種方式中選擇一種：

　　(一)因履行本保險合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交雙方約定的仲裁委員會(huì )仲裁。

　　(二)因履行本保險合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第三十二條　本保險合同爭議處理適用中華人民共和國法律。

　　第三十三條　與本保險合同有關(guān)的約定、告知或通知等內容均采用書(shū)面形健?lt;/P>

　　3.個(gè)人貸款抵押房屋保險條款(三)

　　擴展責任條款

　　一、臨時(shí)房租補償條款保險財產(chǎn)發(fā)生保險責任范圍內的保險事故致使保險房屋無(wú)法居住時(shí)，被保險人可獲得保險房屋損失賠款金額5%比例的臨時(shí)住宿費用補償。

　　其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險條款》的有關(guān)規定。

　　二、搬遷費用補償條款因保險房屋發(fā)生保險責任范圍內的保險事故致使被保險人需搬遷到其他住宿處居住，被保險人可獲得搬遷費用補償。每次事故的搬遷費用補償為300元。

　　其他事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險條款》的有關(guān)規定。

　　三、延展保險期限條款在借款合同約定的還款期限屆滿(mǎn)時(shí)，貸款銀行要求給予借款人一定還貸寬限期限的，本保險合同的保險期限將隨之延展，最長(cháng)展期180天，且只能延展一次。

　　其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險條款》的有關(guān)規定。

　　四、清理費用補償條款保險財產(chǎn)發(fā)生保險責任范圍內的損失，而且財產(chǎn)損失保險部分的賠款金額達到保險金額50%以上時(shí)，被保險人所發(fā)生的清除、拆除或支撐受損財產(chǎn)的費用，保險人將一次性給予800元清理費用補償。

　　其他有關(guān)事宜悉依《個(gè)人貸款抵押房屋保險條款》的有關(guān)規定。

　　篇二：

　　抵押人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：

　　住址：

　　抵押權人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：

　　住址：

　　鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條　乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣) ____區(鎮) ____路(街) ____號____房間之房產(chǎn)的全部權益(以下稱(chēng)該抵押物，具體財產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

　　第二條　本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實(shí)現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。

　　第三條　本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第五條　抵押期限

　　抵押期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第四條 借款利息

　　每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

　　第五條　甲方的義務(wù)及違約責任

　　1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應負責賠償。

　　2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書(shū)面通知甲方。甲方應在接到通知書(shū)后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

　　3、甲方如違反本合同第七條第二項之規定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

　　第六條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

　　第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

　　(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

　　(二)提交仲裁委員會(huì )裁決。

　　第八條　爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

　　第九條　其它

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

　　2、當甲方抵押期限到期，仍因實(shí)際困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(cháng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書(shū)面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件，可以延長(cháng)抵押期限。

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。

　　抵押人：______　　　　　　 　抵押權人：______

　　地址：_______　　　　　　　　　　地址：________

　　銀行及帳號：______　　　　　　　　銀行及帳號：_______

　　____年__月__日訂立

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