《頭腦特工隊》的觀(guān)后感
4月9日，上海市住房公積金管理中心公布了最新調整的公積金政策，購買(mǎi)首套房住房，個(gè)人和家庭公積金貸款上限分別調至50萬(wàn)元、100萬(wàn)元;繳交補充公積金的，個(gè)人和家庭公積金貸款上限分別再增10萬(wàn)元、20萬(wàn)元。購買(mǎi)改善性第二套普通商品房，參照購買(mǎi)首套住房政策。新政策將自4月15日起實(shí)施。
新政全文如下
為了更好地支持居民自住和改善性住房需求，加大對繳存職工購房的支持力度，根據《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金[2014]148號)精神，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì )第四十六次會(huì )議審議通過(guò)，現就調整本市住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限有關(guān)問(wèn)題通知如下：
一、關(guān)于最高貸款額度調整
1、購買(mǎi)首套住房。個(gè)人最高貸款額度由30萬(wàn)元調整至50萬(wàn)元，家庭最高貸款額度由60萬(wàn)元調整至100萬(wàn)元;繳交補充公積金的，個(gè)人最高貸款額度在50萬(wàn)元基礎上增加10萬(wàn)元保持不變，家庭最高貸款額度在100萬(wàn)元基礎上增加20萬(wàn)元保持不變。
2、購買(mǎi)改善性第二套普通商品房。參照購買(mǎi)首套住房政策。
3、購買(mǎi)改善性第二套非普通商品房。個(gè)人最高貸款額度由20萬(wàn)元調整至40萬(wàn)元，家庭最高貸款額度由40萬(wàn)元調整至80萬(wàn)元;繳交補充公積金的，個(gè)人最高貸款額度在40萬(wàn)元基礎上增加10萬(wàn)元保持不變，家庭最高貸款額度在80萬(wàn)元基礎上增加20萬(wàn)元保持不變。
二、關(guān)于二手房公積金抵押貸款年限調整
低于5年(含)房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長(cháng)貸款年限仍為不超過(guò)30年。
6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長(cháng)貸款年限由不超過(guò)15年調整為35年與房齡之差。
超過(guò)20年(含)以上房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長(cháng)貸款年限仍不得超過(guò)15年。
三、本通知自2015年4月15日起執行。以往規定與通知不一致的，以本通知為準。
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