安全警示教育片水火無(wú)情觀(guān)后感
采光，南向的房子采光好，但是如果樓間距過(guò)近，即使是南向的房子也可能出現采光不足的現象。住在一層的住戶(hù)應該都有這樣的體會(huì )，自己房屋的日照時(shí)間大大低于高層的住戶(hù)。尤其是到了冬天，大白天有時(shí)候也要開(kāi)燈才能工作，這往往就是樓間距過(guò)小造成的。
通風(fēng)，一個(gè)房子的居住是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時(shí)間之外，良好的通風(fēng)性能也是一個(gè)重要的指標。而樓間距過(guò)小的話(huà)，前樓往往會(huì )對后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)需要受到影響。
噪音，由于樓間距過(guò)近，在兩樓之間穿行的行人、車(chē)輛的聲音會(huì )清晰地傳進(jìn)屋內，到了晚上，對面樓的電視聲、門(mén)鈴聲、麻將聲甚至吵架聲你想不聽(tīng)也不行。怎么解決?關(guān)上窗戶(hù)嗎?通風(fēng)問(wèn)題怎么辦?
隱私，現在的房間設計都采用寬大的落地窗，樓間距不足的情況下，那么對別人來(lái)說(shuō)您就無(wú)任何的私密可言，有時(shí)還會(huì )和對面樓住戶(hù)對視，那是多么的尷尬，對彼此都會(huì )帶來(lái)困擾。
然而，如果樓間距寬大的話(huà)，優(yōu)點(diǎn)也是很多的，至少有以下三個(gè)方面。第一，能夠享受更完整的景觀(guān)，還能減少相鄰兩家的橫向干擾，使居住更為寧靜;第二，對視問(wèn)題迎刃而解，別人的家不再成為您家的風(fēng)景，也最大程度還您居住私密;第三，保證了日照時(shí)間，有利于樓宇間的自然通風(fēng)，營(yíng)造宜居的生活環(huán)境。
樓間距要多少才夠寬?
我們知道，闊綽的樓間距離使整個(gè)樓盤(pán)的品質(zhì)在私密性、空間感、陽(yáng)光感、通透感和舒適感等方面都有很大提升，那么，樓間距究竟要達到多少才夠寬呢?
據了解，樓房高度越高所需要的樓間距就越寬，一般普通小區居住房可以用樓高比樓間距等于1：1.2比值計算，武漢有多少樓盤(pán)能夠達到這個(gè)指標呢?武漢有不少樓盤(pán)曾打出超大樓間距來(lái)吸引購房者，但卻忽略了樓房高度，對樓房高度只字不談，這其實(shí)是不合理的。拿武漢的某幾棟32層樓盤(pán)來(lái)說(shuō)，那項目以69米的樓間距為傲，我們來(lái)算下，一般商品房的層高是2.8米，32層也就是樓房高度是89.6米，真正符合標準應該是74.7米。
樓間距的計算方式
另外，以武漢新世界恒大華府為例，最高樓層為30層，按一般商品房的層高來(lái)計算，30層就是84米，但是目前新世界恒大華府樓間距卻為300米，引用一句流行語(yǔ)就是“我和我的小伙伴都驚呆了”。目前，新世界恒大華府為此向武漢全城召集，征集手拉手小伙伴，一起測量新世界恒大華府中心花園樓間距。
有業(yè)內人士表示，寬大樓間距，能夠帶來(lái)大院落，減少和鄰居們的橫向干擾，使居住環(huán)境更為寧靜;可以壓縮進(jìn)深，增加面寬，使居室的采光通風(fēng)性大大提升;不會(huì )有“握手樓”之間的對視問(wèn)題，最大程度提高居住私密，業(yè)主的一舉一動(dòng)不會(huì )再被鄰居一覽無(wú)遺。
同時(shí)，寬大的樓間距還增大了私家花園面積，更有獨戶(hù)感和天地感，視野開(kāi)闊，令人心情舒暢。寬大樓間距，還意味著(zhù)使用功能和使用自由度被擴大了，意味著(zhù)生活標準和舒適感受也被擴大了。
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