小貓和小狗的故事作文（通用27篇）

　　一個(gè)人名下到底有多少套房?尤其是公職人員，這在中國一直是諱莫如深的數據。全國總共有多少不動(dòng)產(chǎn)，包括老公房、房改房、集資房、央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、福利房、小產(chǎn)權房，還有林地、草原、土地等。全國到底多少空置房?此前曾有全國空置6000多萬(wàn)套房的數據，鬧的沸沸揚揚，到底是真是假?差距有多大?

　　以上這些問(wèn)題，都是不動(dòng)產(chǎn)登記條例可以解決的。國務(wù)院近日公布關(guān)于實(shí)施《國務(wù)院機構改革和職能轉變方案》任務(wù)分工的通知明確提出，在2014年6月底前出臺不動(dòng)產(chǎn)登記條例，按照國務(wù)院的部署，實(shí)現不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度分兩步走，今年4月底以前要完成整合房屋登記、林地登記、草原登記、土地登記的職責等。

　　解決這些問(wèn)題的原理在于兩項：一是理順關(guān)系，目前我國基本是房產(chǎn)、地產(chǎn)分開(kāi)登記，房產(chǎn)歸建設部門(mén)登記，地產(chǎn)由國土部門(mén)登記�！段餀喾ā吩�本規定：“國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統一登記制度”，房產(chǎn)地產(chǎn)原本就是一個(gè)整體，不動(dòng)產(chǎn)登記條例的實(shí)行將打破目前行政手段人為分割的制度。其責任部門(mén)歸口為國土資源部、住房城鄉建設部會(huì )同法制辦、稅務(wù)總局等有關(guān)部門(mén)負責。

　　二是形成聯(lián)網(wǎng)，理順關(guān)系將為不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)網(wǎng)奠定基礎，2012年住建部就在全國40個(gè)重點(diǎn)城市建立個(gè)人住房信息系統聯(lián)網(wǎng)工作，但因為條塊分割管理，推進(jìn)并不順利，但一旦聯(lián)網(wǎng)成功，本文開(kāi)篇問(wèn)題的解決也就引刃而解。

　　結合本文開(kāi)篇問(wèn)題，國務(wù)院此舉在業(yè)界影響強烈也就不難理解了，實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記條例的影響還不止于此。實(shí)施到位，反，房產(chǎn)調控的科學(xué)性，抑制投機炒房騙貸，征收房產(chǎn)稅等，就會(huì )邁進(jìn)一大步。

　　下面重點(diǎn)談?wù)剬π‘a(chǎn)權房、房產(chǎn)稅、房?jì)r(jià)方面的影響和觀(guān)點(diǎn)：

　　小產(chǎn)權房：對小產(chǎn)權房來(lái)說(shuō)，清理整頓管理都需要不動(dòng)產(chǎn)登記制度的落實(shí)，但我認為不會(huì )掀起大風(fēng)暴，是個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程，一是小產(chǎn)權房問(wèn)題歷史由來(lái)已久，二是聯(lián)網(wǎng)成熟也需要時(shí)間，我覺(jué)得中央這么做也沒(méi)什么特殊目的，這是很多領(lǐng)域進(jìn)一步推進(jìn)的必要配套，也是制定相對更科學(xué)政策的依據，本來(lái)早就該做現在提上日程而已。

　　房產(chǎn)稅：不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度的執行，全國房產(chǎn)信息的聯(lián)網(wǎng)，將為開(kāi)征房產(chǎn)稅的全面開(kāi)征創(chuàng )造條件，一是使得個(gè)人名下在全國范圍內的房產(chǎn)透明清晰，避免了征稅不到位影響公正的情況發(fā)生，二是可以準確的評估人均住房面積，這些都是必要條件。但因此也可以判斷全面開(kāi)征房產(chǎn)稅的時(shí)間表不會(huì )早于2014年6月底。

　　對房?jì)r(jià)的影響：公務(wù)人員手中到底擁有多少房子?這在中國是深不可測諱莫如深的，如果聯(lián)網(wǎng)成熟，至少在管理當局面前這數據將透明，因此聯(lián)網(wǎng)應該會(huì )促使相當公務(wù)員拋售手中房產(chǎn)，這會(huì )影響供求關(guān)系，其次就是空置房的數據到底有多少?前幾年曾有6000多萬(wàn)套的數據，到底是真是假?差距有多大?如果空置率真的很高當然會(huì )嚴重影響房?jì)r(jià)，再者房產(chǎn)稅的推出當然會(huì )影響房?jì)r(jià)，最后，長(cháng)期看，聯(lián)網(wǎng)在國外是成熟的措施，只可能在短期內對市場(chǎng)有沖擊影響，長(cháng)遠看恰恰是規范市場(chǎng)好措施，既避免投機炒作騙貸等行為發(fā)生，也會(huì )對更加科學(xué)的政策決策做出好的依據。

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