僵持歌詞

　　【加拿大留學(xué)生活購房?jì)?yōu)勢介紹——購房比租房省心，城市核心地段更省心】

　　加拿大租房程序繁瑣，若租住一個(gè)公寓，需要提交信用記錄，同物業(yè)公司打交道，填表、提供多份資料。租住一個(gè)獨立屋，租客要承擔水電氣的花費，有時(shí)還要負責剪 草和鏟雪的費用。留學(xué)生沒(méi)有收入，大多在本地也沒(méi)有擔保人(Guarantor)，加之在加拿大居留時(shí)間不長(cháng)，對眾多條例法規缺乏了解，舉個(gè)簡(jiǎn)單例子，按 照法律規定房東收取房客的押金不可以超過(guò)兩個(gè)月的房租，但留學(xué)生在租房時(shí)往往被收取四五個(gè)的房租做押金;若在租房過(guò)程中沖動(dòng)、草率，容易因小事情和房東或室友產(chǎn)生不愉快的摩擦。在加拿大，因租房產(chǎn)生的糾紛十分常見(jiàn)，以至于有時(shí)法院完全不受理類(lèi)似事件。

　　【加拿大留學(xué)生活購房?jì)?yōu)勢介紹——購置自住房更安全，年輕群體很在意天臺派對花園、室內泳池等配套】

　　國內的父母最擔心就是孩子在國外的安全，在加拿大，私有物業(yè)的保安水準遠超對外出租的物業(yè)，居住安全保障性更高。很多留學(xué)生租住的房屋屬于分租屋，在加拿大 關(guān)于房屋分租是有很?chē)栏竦姆�律規定，比如防火部門(mén)的許可，相當一部分做分租生意的房屋都不符合防火的規定。另外加拿大的汽車(chē)零售價(jià)相比中國便宜，有條件的 留學(xué)生家庭都會(huì )給孩子配車(chē)作為代步工具。在加拿大擁有屬于自己的車(chē)庫可更有效保證車(chē)輛安全，避免了夜晚停在室外所引發(fā)的玻璃被砸、財物被偷的情況，省去了 和保險公司交涉的煩惱。

　　【加拿大留學(xué)生活購房?jì)?yōu)勢介紹——通過(guò)購置房產(chǎn)積累財富，增值部分覆蓋學(xué)費綽綽有余】

　　多倫多房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)去二十年穩步發(fā)展，房產(chǎn)是很好的保值增值手段。加拿大是個(gè)移民國家，每年來(lái)到這里的移民和留學(xué)有幾十萬(wàn)人，巨大的需求，支撐著(zhù)市場(chǎng)的供 給。從學(xué)習語(yǔ)言開(kāi)始，直到升入大學(xué)、就業(yè)，在多倫多留學(xué)至少需要花費四至五年時(shí)間。若在起步階段便購置一套物業(yè)，期間除了物業(yè)自身的升值部分，省下的房租 費用直接轉為貸款月供，也是另一筆增值。

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