貼春聯(lián)作文（精選61篇）

　　導讀：易居智庫研究總監嚴躍進(jìn)表示，近期多地樓市火爆、房?jì)r(jià)上漲的原因有三點(diǎn)：一是寬松的購房政策使各類(lèi)購房者在更低的門(mén)檻下得以進(jìn)入樓市，市場(chǎng)交易活躍反過(guò)來(lái)推動(dòng)房?jì)r(jià)上漲。以下是由應屆畢業(yè)生簡(jiǎn)歷網(wǎng)小編J.L為您整理推薦的房?jì)r(jià)上漲有三大原因助推，歡迎參考閱讀。

　　二是局部?jì)?yōu)質(zhì)供給開(kāi)始出現庫存規模不足，進(jìn)一步刺激一二手房?jì)r(jià)格呈現快速飆升態(tài)勢。三是受心理預期影響，尤其是在“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”心態(tài)下，會(huì )有一部分“恐慌心理”存在，進(jìn)而推高房?jì)r(jià)的非理性上漲。

　　雖然短期內一定程度存在非理性因素，但在業(yè)內看來(lái)，當前諸多樓市火爆城市從中長(cháng)期看普遍存在較強需求支持。同策咨詢(xún)研究總監張宏偉指出，像京滬深等一線(xiàn)城市，因地理位置、產(chǎn)業(yè)結構、教育環(huán)境以及公共資源的優(yōu)越性對外地居民具有強烈吸引力，人口凈流入量長(cháng)期處于高位，這種基本面就對樓市構成顯著(zhù)支撐。

　　易居研究院的數據顯示，當前主要熱門(mén)城市樓市的存銷(xiāo)比普遍小于10，如上海、深圳為7，近期持續走強的合肥、南京為4，這些去庫存周期較短、局部供應出現緊缺城市樓市延續火爆態(tài)勢、價(jià)格逐步上行屬于正�，F象。

　　內人士表示，在多輪房?jì)r(jià)上漲中，中介也起著(zhù)推波助瀾的作用。

　　位于太原的李女士日前在我愛(ài)我家掛牌一套房，“我之前的計劃是賣(mài)170萬(wàn)元，但中介和我說(shuō)，這房185萬(wàn)都有人搶著(zhù)買(mǎi)，所以我就掛了185萬(wàn)元。”

　　“在一線(xiàn)城市把一套房炒高20%到30%很正常。”一位中介內部人員表示，今天一套房提價(jià)20%你覺(jué)得價(jià)格偏高不正常，但明天10套提價(jià)，短時(shí)間內所有房子都提價(jià)后價(jià)格就正常了。“中介費用中我們能拿到的只是很少一部分，所以炒高房?jì)r(jià)后，傭金便會(huì )增多，更重要的是，一看漲價(jià)，購房人心態(tài)恐慌，購房便變得更為積極，市場(chǎng)就又熱了。”

　　的確，28日上海被曝出個(gè)別中介借機鼓動(dòng)不明真相的購房居民提前辦理相關(guān)手續，造成交易中心人滿(mǎn)為患。當日，上海市住建委表示，符合條件的客戶(hù)不必急于辦理，對于在新政實(shí)施前已申報納稅但未完成住房權屬過(guò)戶(hù)登記的，可申請重新辦理申報納稅事宜。住建部門(mén)將對散布不實(shí)信息的房地產(chǎn)中介機構予以嚴肅處理。

　　“漲聲一片”中也“虛實(shí)不一”

　　有業(yè)內人士指出，當前樓市“漲聲一片”中也存在“虛實(shí)不一”。“漲價(jià)分很多情況，有些樓盤(pán)需求支持良好，去化已有六七成，剩下的房源就有本錢(qián)來(lái)漲價(jià)以獲得較高的利潤空間，適當放慢去化節奏。”杭州雙贏(yíng)機構總經(jīng)理章惠芳表示，還有一些漲價(jià)只是營(yíng)銷(xiāo)行為，實(shí)際上是急于去庫存，最終還要看市場(chǎng)買(mǎi)不買(mǎi)賬。

　　事實(shí)上，在一線(xiàn)及少數二線(xiàn)城市樓市“春意漸濃”的同時(shí)，不少二線(xiàn)靠后及三四線(xiàn)城市去庫存壓力依然“寒意十足”。國家統計局的數據顯示，絕大多數三四線(xiàn)城市房?jì)r(jià)同比仍在下降。如1月份同比跌幅最大的三個(gè)城市湛江、蚌埠和襄陽(yáng)均為四線(xiàn)城市，房?jì)r(jià)跌幅都超過(guò)3.5%。張宏偉分析稱(chēng)，三線(xiàn)城市受庫存去化周期過(guò)高影響，房?jì)r(jià)難以大漲，繼續下跌的可能性仍大。

　　嚴躍進(jìn)指出，當前監測的一二三線(xiàn)35個(gè)城市新建商品住宅庫存同比增幅分別為-12.9%、-3.9%和-0.8%，這說(shuō)明三四線(xiàn)城市去庫存效果遠不及一二線(xiàn)城市，“對于一線(xiàn)城市來(lái)說(shuō)，后續補庫存的迫切程度將加大，否則庫存不足容易加快房?jì)r(jià)上漲節奏，而三線(xiàn)城市去庫存任務(wù)依然艱巨。”

　　業(yè)界認為，即使“樓市紅包”持續給出，“在分化加劇中去庫存”依然是2016年樓市“主旋律”。世邦魏理仕杭州董事總經(jīng)理馬英樞表示：“當前二三四線(xiàn)城市去庫存任重道遠，沒(méi)有需求者，很少會(huì )因為利好政策而產(chǎn)生購房需求，當一個(gè)地區所有需求加起來(lái)都難以消化現有庫存時(shí)，樓市供給側的問(wèn)題只能通過(guò)自身調整完善來(lái)優(yōu)化。”據新華社

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