假期逛街見(jiàn)聞作文900字
廣受關(guān)注的不動(dòng)產(chǎn)登記近日又有新消息傳來(lái)。據悉，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》基本敲定，已由國務(wù)院簽發(fā)，定于年內頒布，自2015年3月1日起施行。
對政府來(lái)說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)登記是一根難啃的骨頭，實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記意味著(zhù)要克服重重阻力，而媒體也不時(shí)傳出不動(dòng)產(chǎn)登記遇難擱淺的消息。如果不動(dòng)產(chǎn)登記如期到來(lái)，屆時(shí)會(huì )否引發(fā)房?jì)r(jià)暴跌呢?又會(huì )對我們生活的其他方面產(chǎn)生哪些影響呢?
影響一：二手房?jì)r(jià)格將下降
不動(dòng)產(chǎn)登記一定會(huì )對房?jì)r(jià)產(chǎn)生影響，但是不會(huì )在短期內立刻顯現出來(lái)。很多人認為一旦不動(dòng)產(chǎn)登記開(kāi)始施行，將會(huì )促使一大批擁有多套房產(chǎn)的人進(jìn)行拋售，從而拉低目前的市場(chǎng)價(jià)格。但實(shí)際上，短期內拋售的房源多集中在基礎設施、配套相對完善的地段，這部分房源價(jià)格一直都屬于市場(chǎng)“硬通貨”，很難降低房?jì)r(jià)。
此外，不動(dòng)產(chǎn)登記的主要目標是抑制樓市過(guò)快瘋長(cháng)，但如今的情況是，房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍供大于求，所以即使有人拋售房產(chǎn)，如果沒(méi)有人接盤(pán)，則影響將十分有限。
但是從長(cháng)期來(lái)看，不動(dòng)產(chǎn)統一登記是可以對房?jì)r(jià)上漲起抑制作用的。不少房地產(chǎn)人士表示，不動(dòng)產(chǎn)登記的出臺再輔以住房信息公開(kāi)和房產(chǎn)稅開(kāi)征，持有多套房產(chǎn)的成本就將上升，這將抑制人們買(mǎi)房的熱情并促使房產(chǎn)持有人減持房產(chǎn)，進(jìn)而帶來(lái)房?jì)r(jià)下降，從而帶動(dòng)二手房市場(chǎng)的繁榮。
影響二：未來(lái)或引發(fā)反腐風(fēng)暴
近年來(lái)，越來(lái)越多的官員貪腐案件被曝出，房產(chǎn)問(wèn)題嚴重，但是目前針對官員房產(chǎn)的反腐效果并不明顯，因為“查房反腐”的一個(gè)巨大瓶頸就在于國家不動(dòng)產(chǎn)登記制度的不統一和不完善。不動(dòng)產(chǎn)登記的施行將會(huì )為反腐提供有利的條件。
燈飾大門(mén)大門(mén)門(mén)花釘子拉手鎖鋼鐵絲網(wǎng)鐵絲鐵釘鋼絲剪白鐵皮槽鐵雖然反腐并非不動(dòng)產(chǎn)登記的初衷，但實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統一登記后，有助于摸清官員不動(dòng)產(chǎn)的真實(shí)情況，以及發(fā)現那些多占多用、占而不用和不正當交易等房產(chǎn)問(wèn)題，客觀(guān)上將對發(fā)現和打擊官員產(chǎn)生極大助力。
影響三：為開(kāi)征房產(chǎn)稅奠定基礎
開(kāi)征房產(chǎn)稅需要滿(mǎn)足兩個(gè)條件：一是不動(dòng)產(chǎn)信息登記并全國聯(lián)網(wǎng)，二是不動(dòng)產(chǎn)評估。不動(dòng)產(chǎn)信息的統一登記歸類(lèi)整理，有利于相關(guān)部門(mén)掌握全國不動(dòng)產(chǎn)的數量、類(lèi)別、分布及產(chǎn)權狀況，可以幫助解決房地產(chǎn)稅向存量開(kāi)征的問(wèn)題，為房產(chǎn)稅的開(kāi)征掃清障礙，從而大大加快房產(chǎn)稅開(kāi)征的進(jìn)程。而房產(chǎn)稅的開(kāi)征也將對穩定房?jì)r(jià)及建立房地產(chǎn)調控的長(cháng)效機制起到推動(dòng)作用。
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