白鷺作文500字合集8篇

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的委托管理合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

委托管理合同1

　　委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規規定，甲乙雙方本著(zhù)平等互利，友好協(xié)商的原則，就商業(yè)項目委托經(jīng)營(yíng)合作達成如下協(xié)議：

　　一、基本情況

　　1、委托標的物位于韓城市 一層，建筑面積 ㎡

　　2、合作期限：

　　甲方誠意指定乙方擔任該項目的策劃運營(yíng)管理，此項目雙方的合作期由本合 同簽署之日起至項目結束。預計前期的策劃工作完成時(shí)間為2個(gè)月，后期管理工作時(shí)間為2個(gè)月(乙方人員進(jìn)駐后會(huì )報至甲方運營(yíng)計劃表工作)，具體時(shí)間為 年 月 日至 年 月 止。

　　乙方同意于上述期限內擔任該項目策劃運營(yíng)管理及協(xié)助甲方招商工作。

　　二、委托方式

　　1、乙方接受甲方委托，對該項目進(jìn)行為期4個(gè)月的商業(yè)運營(yíng)管理，其中包括該項目的前期策劃和后期的管理。

　　2、乙方本著(zhù)盡職盡責、為甲方盡可能減少風(fēng)險和創(chuàng )造最大經(jīng)濟效益的原則，全面展開(kāi)專(zhuān)業(yè)有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值，并嚴格按照本合同的要求完成甲方委托的全部事宜。

　　三、委托事項

　　甲方委托乙方進(jìn)行該項目的經(jīng)營(yíng)管理，乙方的服務(wù)內容有：

　　1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法;

　　2、負責甲方 品牌推廣，在委托經(jīng)營(yíng)期內建立起著(zhù)名品牌形象;

　　3、制定該項目的統一經(jīng)營(yíng)標準，以及各項管理規章制度并嚴格執行;

　　4、協(xié)助招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強。市場(chǎng)信譽(yù)度好的國內外品牌廠(chǎng)商，并以甲方的名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同;

　　5、為甲方制定有效控制成本的方法和標準，其中包括：人員成本控制、策劃成本控制以及經(jīng)營(yíng)成本控制;

　　6、組織所有廠(chǎng)商對該項目進(jìn)行系統的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng);

　　7、根據具體情況市場(chǎng)變化，對經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調整和整改;

　　8、其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜;

　　四 商業(yè)管理費

　　結算方式

　　1.1乙方策劃布局得到甲方認可后，前期策劃運營(yíng)一個(gè)月一次性支付給乙方人民幣叁萬(wàn)元整( )，后期甲方付給乙方每個(gè)月運營(yíng)管理費為貳萬(wàn)元整( )。

　　1.2由乙方以售賣(mài)形式售出的整體或分層物業(yè)，商戶(hù)款項交至甲方財務(wù)部門(mén)后，甲方3日內按商戶(hù)交納購房款的4%給乙方結算傭金。

　　五、雙方的主要權利和義務(wù)

　　1、甲方的權利和義務(wù)

　　1.1甲方應主動(dòng)、及時(shí)提供與該項目前期策劃、招商工作相關(guān)的技術(shù)及文件資料給乙方，也利于策劃、招商工作的順利進(jìn)行;

　　1.2甲方對乙方的具體工作進(jìn)行監督;

　　1.3對于乙方每階段提供的'方案予以審核，在確定該方案的可行性之后，配合乙方將該方案得以實(shí)施;

　　1.4甲方應提供現場(chǎng)招商中心，招商中心必要的辦公設施和通訊設施;

　　1.5甲方在委托乙方管理過(guò)程中，不承擔乙方的人員工資費用;

　　2、乙方的權利和義務(wù)

　　2.0乙方針對每一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)策劃宣傳方案須報甲方同意后方可執行，費用由甲方方承擔;

　　2.1乙方向該項目派駐人員進(jìn)駐，并行使該項目的所有管理權;擁有該項目的日產(chǎn)管理權以及人事權(包括該項目所涉及到的所有從業(yè)人員任免、罷免、晉升的權利);

　　2.2甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方除承擔己方的人員工資外，不承擔該商場(chǎng)公司維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費用等任何經(jīng)營(yíng)成本;

　　2.3受甲方委托，乙方在對該項目的整體布局、內外部環(huán)境、工程進(jìn)度、房型和房屋內部結構、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)等一切有關(guān)本項目情況充分了解的基礎上，乙方將依據對該項目的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)定位，向甲方提供該商場(chǎng)整體策劃推廣方案以及共同與甲方管理經(jīng)營(yíng)。

　　2.4乙方應派駐工作人員進(jìn)入該項目現場(chǎng)辦公，負責協(xié)助招商及相應管理。經(jīng)甲方同意后，乙方有權按照雙方確認的招商計劃及租金低價(jià)進(jìn)行招商。在招商過(guò)程中，應根據甲方提供的特性和狀況向潛在客戶(hù)作如實(shí)介紹，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾;不得超越甲方授權范圍向客戶(hù)作出任何書(shū)面承諾;

　　2.5乙方應當配備一名經(jīng)理負責與協(xié)助甲方有關(guān)招商具體事宜，管理日常工作。乙方應認真負責的做好客戶(hù)接待工作，但乙方不得隨意向客戶(hù)承諾，如客戶(hù)提出附加條件，乙方須與甲方進(jìn)行協(xié)商并經(jīng)甲方認可后執行，否則，由此造成甲方損失的，應承擔賠償責任;

　　2.7未經(jīng)甲方同意，在本合同履行過(guò)程中以及本合同履行完成后，乙方不得使用或泄漏在履行本合同過(guò)程中獲得的甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)材料;

　　六、違約責任

　　1、關(guān)于該項目的任何問(wèn)題，由甲乙雙方指定的項目負責人協(xié)商解決;

　　2、任何一方違反本合同的約定，視為違反行為，應承擔違約責任;

　　3、甲乙雙方任何一方吧不得擅自解除本合同。甲方擅自解除本合同的，應該向乙方支付人民幣________元的賠償款;乙方擅自解除本合同的，應當向甲方支付人民幣_______元的賠償款;

　　4、乙方按照本合同約定未盡到委托管理責任的，甲方有權要求解除合同，如給甲方造成重大損失的，乙方應承擔相應賠償。

　　七、合同解除

　　存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔責任;

　　1、因不可抗力因素導致合同無(wú)法執行時(shí);

　　2、本合同有效期屆滿(mǎn)。

　　八、 爭議解決

　　如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何乙方均有全向該地區人民法院起訴。

　　九、 補充條款

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托管理合同2

　　工程項目名稱(chēng)：wto研究中心樓和外籍教師招待所

　　委托人：上海xxxxx學(xué)院

　　管理人：上海xxxxx咨詢(xún)有限公司

　　簽定地點(diǎn)：上海市

　　簽訂日期： 年 月 日

　　建設工程委托項目管理服務(wù)合同

　　委托人 上海對外貿易學(xué)院 與項目管理人 上海建科建設監理咨詢(xún)有限公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、 委托人委托管理人管理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下：

　　工程名稱(chēng)：wto研究中心樓和外籍教師招待所

　　工程地點(diǎn)：古北路620號

　　工程規模： 建筑面積8，000平方米

　　總投資： 1，256萬(wàn)元人民幣

　　二、 項目管理服務(wù)內容：

　　1、 前期管理：

　�、� 辦理建設工程規劃許可證；

　�、� 負責項目各個(gè)階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續，并辦理相關(guān)的施工許可證；

　�、� 配合學(xué)校做好設計、施工、監理等招標的監督、協(xié)調，并提供相關(guān)服務(wù)；

　�、� 協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設計工作的協(xié)調，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求；

　�、� 協(xié)助學(xué)校對施工單位、主要設備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察；

　�、� 項目的其他前期管理工作；

　　2、 全過(guò)程項目協(xié)調

　�、� 編制項目管理的工作內容和控制方法；

　�、� 負責投資監理、工程監理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作；

　�、� 負責協(xié)調投資監理工程監理之間的工作；

　�、� 其他項目管理工作。

　　3、 合同管理

　�、� 負責施工監理及咨詢(xún)等合同的起草修訂和初步審查；

　�、� 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核；

　�、� 負責所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權利的行使；

　�、� 負責合同糾紛的處理；

　�、� 負責與本項目有關(guān)的合同管理工作。

　　4、 后期管理：

　�、� 負責組織工程竣工驗收

　�、� 負責檢查、督促工程監理單位對竣工圖、竣工資料及時(shí)審核；

　�、� 負責各配套專(zhuān)業(yè)部門(mén)、職能部門(mén) 和物業(yè)使用部門(mén)驗收手續的辦理；

　�、� 負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作；

　�、� 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門(mén)的移交；

　�、� 負責工程項目使用說(shuō)明書(shū)的編制；

　�、� 負責項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實(shí)物的.移交；

　�、� 其他有關(guān)的后期管理工作。

　　三、 下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、 項目管理建議書(shū)（投標書(shū)）；

　　2、 本合同標準條件；

　　3、 本合同專(zhuān)用條件；

　　4、 在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、 管理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的項目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書(shū)面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務(wù)轉讓給第三方。

　　五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

　　六、 項目管理費用

　　1、 計算依據

　�、� 根據財政部《基礎建設財務(wù)管理若干規定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務(wù)問(wèn)題補充規定》等有關(guān)規定；

　�、� 借鑒浦東新區財政局的浦財城（XX）11號文《浦東新區政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規定》，計算本項目的管理費。

　　2、 建安投資額及管理費費率

　　建筑安裝工程投資額（暫估）1256 萬(wàn)元，管理費費率 3%，管理費用為37.68萬(wàn)元：（大寫(xiě)：人民幣 叁拾柒萬(wàn)陸千捌佰元）。若建安工程造價(jià)出現調整（上下浮動(dòng)超過(guò)20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過(guò)3%）。

　　3、 支付方式

　�、� 合同簽訂后七天內預付管理費20%；

　�、� 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；

　�、� 支付時(shí)間：按月支付；

　�、� 委托人同意按以下的計算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：（報酬=附加工作日數﹡200元/人日）。

　　七、 履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

　　本合同自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至 年 月 日完成。

　　本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執 叁 份。

　　委托人：（簽章） 委托人：（簽章）

　　住所： 住所：

　　法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）

　　開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬號： 賬號：

　　郵編： 郵編：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　本合同簽訂于 年 月 日

委托管理合同3

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規定，甲乙雙方就餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下條款共同遵守：

　　一、經(jīng)營(yíng)方式

　�。�、甲方提供廚房、餐廳、廚具、廚房設備、材料費及經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的一切費用。

　�。�、乙方方管理期間廚房設施、設備中、大修及換件由甲方負責。

　�。�、乙方所用的各類(lèi)廚具和設備，如由乙方人為損壞的，由乙方負責賠償。

　�。�、甲方按月支付乙方管理費用每月______元。

　�。�、乙方全權管理甲方餐廳、為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　二、權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬�和義務(wù)

　�。�、甲方按承包合同規定監督方依法經(jīng)營(yíng)，認真履行合同，同時(shí)做好指導和協(xié)調工作。

　�。�、甲方對乙方的采購、配菜、服務(wù)水平及食品衛生、環(huán)境衛生等方面進(jìn)行監督，并有權要求乙方及時(shí)整改。

　�。�、甲方負責餐廳的'營(yíng)銷(xiāo)和客源的穩定。

　�。�、甲方有權要求乙方更換表現較差的工作人員。

　�。ǘ�）乙方的權利和義務(wù)

　�。�、乙方全權負責餐廳的各項管理，具體包括人員配備、采購、配菜、制作、廚房、餐廳的環(huán)境衛生等管理事項。

　�。�、乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛生打掃工作，廚具、餐具的清潔和消毒工作。

　�。�、乙方托管期間，對菜的衛生、個(gè)人衛生、廚具、餐具的衛生和環(huán)境衛生，實(shí)行量化管理，以保證達到甲方的要求。

　�。�、乙方必須自覺(jué)接受甲方的監督和指導，依法經(jīng)營(yíng)，認真履行合同。

　�。ㄈ�）雙方的權利和義務(wù)

　�。�、結算方法：甲方應及時(shí)結算，并以現金或現金支票付款。甲方按協(xié)商規定的管理費用每月結算一次餐費。

　�。�、甲乙雙方都有終止合同的權利，但必須提前３０天通知對方。并履行各項合同期內權利和義務(wù)。如一方違約，必須承擔相應的經(jīng)濟損失和法律責任。

　　三、其他事項

　�。�、在餐廳委托管理過(guò)程中，若發(fā)生不在本合同內的問(wèn)題，由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充條款。補充條款于本合同具有同等法律效力。

　�。�、本合同如與《中華人民共和國合同法》相抵觸的，則按有關(guān)法律條款辦理。

　�。�、本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方：（簽章）

　　年 月 日

　　乙方：（簽章）

　　年 月 日

委托管理合同4

　�。ǎ┚┤诼深欁值谔�

　�。撸撸撸撸ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）由于工作需要，根據《中華人民共和國律師暫行條例》的有關(guān)規定，聘請北京市京融律師事務(wù)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）律師＿＿＿＿為法律顧問(wèn)，雙方設立以下條款，共同遵守履行：

　　一、律師在甲方對內對外經(jīng)濟事務(wù)中積極發(fā)揮法律顧問(wèn)作用，包括提供法律咨詢(xún)，參與審查、修改、起草各種法律事務(wù)文書(shū)，參與經(jīng)濟合同的'談判和簽定活動(dòng)。

　　二、律師在參與調解、仲裁、代理訴訟活動(dòng)中維護甲方的合法權益。

　　三、甲方聘請律師擔任法律顧問(wèn)應向乙方交付費用每年＿＿＿＿元。

　　四、若律師為甲方去外地工作時(shí)，差旅、食宿等費用由甲方負責。

　　五、本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期＿＿年。

　　六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同樣法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　簽約日期：一九年月日

　　委托代理合同

　�。ǎ┚┤诼纱�字第號

　�。撸撸ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）因＿＿糾紛一案，委托北京市京融律師事務(wù)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）的律師出庭代理，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條，共同遵守履行：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派＿＿律師為甲方與＿＿糾紛案的第＿＿審代理人。

　　二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，并按時(shí)出庭。

　　三、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據。乙方接受委托后，如發(fā)現甲方有捏造事實(shí)、弄虛作假行為時(shí)，有權中止代理，依約所收費用不予退還。

　　四、如乙方無(wú)故終止履行合同，代理費全部退還甲方；如甲方無(wú)故終止，代理費不退還。

　　五、甲方委托乙方代理權限：

　　六、根據雙方協(xié)商，甲方應向乙方繳納代理費＿＿元。

　　七、本合同有效期限，應自簽訂之日起至本案本審結止（判決、調解、案外和解及撤銷(xiāo)訴訟）。

　　八、如一方要求變更合同條款，需再協(xié)議。

　　甲方：

　　乙方：

　　一九年月日

　　注：本件一式三份，法律、委托人與律師事務(wù)所各存一份。

委托管理合同5

　　年 月 日

　　第一章 委托事宜

　　第一條 合同雙方

　　1、業(yè)主方（委托方）：__________________酒店

　　法定地址：______________________________

　　企業(yè)工商登記號碼：______________________

　　法定代表人：____________職務(wù)：__________

　　2、管理方（受托方）：ww酒店管理有限公司

　　法定地址：______________________________

　　企業(yè)工商登記號碼：______________________

　　法定代表人：____________職務(wù)：__________

　　第二條 委托事由及事項

　　1、鑒于業(yè)主方對地處____市____路____號____ m2土地擁有______年以上使用權，并在該地塊上擁有一座建筑面積____m2左右的___________（暫定名，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“飯店”）；鑒于管理方為飯店管理專(zhuān)業(yè)化公司，具有飯店經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗，業(yè)主方同意按照本合同的規定，全權委托委托管理方為業(yè)主方的獨家代理人對飯店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理、監督和指導，并授予管理方履行本合同條款所需的全部授權。

　　鑒于管理方的專(zhuān)業(yè)及特色的經(jīng)營(yíng)管理模式，本合同確定管理方的模式為ww模式。

　　管理方本著(zhù)對業(yè)主方全面負責的態(tài)度，同意接受業(yè)主方的委托，以業(yè)主方的名義來(lái)組織飯店的運營(yíng)。管理方按本合同進(jìn)行的一切活動(dòng)均為代理業(yè)主方而為，除本合同明確規定之外，管理方對業(yè)主方不承擔其他責任。

　　2、雙方合作的目標是：

　　在合理的時(shí)間段內，將飯店的經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)水平提高并達到飯店所在地同星級飯店的良好水平；努力使經(jīng)營(yíng)費用合理化和經(jīng)營(yíng)利潤最大化，實(shí)現對業(yè)主方的效益回報；確保飯店管理和服務(wù)達到和保持ww模式的規定要求及國家的行業(yè)標準。

　　3、為使飯店運營(yíng)有一個(gè)清晰的管理權責，以達到雙方期望的管理目標，除本合同另有規定之外，業(yè)主方將經(jīng)營(yíng)管理權充分委托給管理方，保證酒店的管理僅由管理方獨家監督、指導、控制并同意不干涉飯店的經(jīng)營(yíng)管理，管理方可全權決定和控制有關(guān)酒店經(jīng)營(yíng)管理的所有事宜；而管理方對飯店的經(jīng)營(yíng)管理權受本合同規定及相關(guān)協(xié)議、附件的限制。

　　4、作為對管理方提供管理的補償報酬，除業(yè)主方一次性支付管理方管理軟件及系統建設費用之外，管理方將以基本管理費和效益管理費的方式分享管理效益和成果。

　　5、本合同規定的委托管理期限為年，自起算。管理期滿(mǎn)后，雙方經(jīng)協(xié)商可延長(cháng)管理期限。

　　6、管理方在履行本合同時(shí)，僅作為業(yè)主所委托的管理人，由業(yè)主負擔一切經(jīng)營(yíng)飯店之費用（包括相關(guān)的訴訟費用等），而且本合同對管理方不能構成為與業(yè)主之任何租賃、合伙、合資、合營(yíng)或其他關(guān)系的約束。

　　第二章 業(yè)主的權利和義務(wù)

　　第三條 業(yè)主方保證，在_____年____月____日前將一個(gè)建設、裝潢、布置、裝備、設施完成的，符合管理方經(jīng)營(yíng)管理要求的飯店交給管理方，并向管理方提供所有設施設備的全套目錄和技術(shù)資料。

　　業(yè)主并保證，在開(kāi)業(yè)過(guò)程中或整個(gè)合同期限內不會(huì )有影響到飯店經(jīng)營(yíng)管理的任何契約、條件或限制的存在，但經(jīng)營(yíng)管理方事先書(shū)面同意的除外。

　　盡管有前述規定，業(yè)主方不得同意或允許有可能導致下述情形發(fā)生的任何情形存在：

　�。�1）禁止或限制管理方經(jīng)營(yíng)管理飯店或飯店的任何部分（包括但不限

　　于被習慣地作為提供全方位服務(wù)的一流飯店的任何設施）；

　�。�2）允許除飯店客戶(hù)或來(lái)訪(fǎng)者或飯店雇員之外的人使用任何飯店設施（如停車(chē)場(chǎng)）；

　�。�3）不利影響到在沒(méi)有該等限制存在的情況下根據合同飯店原本可獲得的“總收入”或任何管理方原可以收取的任何費用額。根據或由于任何上述限制而使飯店或業(yè)主方、管理方或他們的任何“關(guān)聯(lián)機構”產(chǎn)生的所有財務(wù)責任均應由業(yè)主方以其自有資金支付履行，除非管理方事先書(shū)面同意承擔上述限制所產(chǎn)生的費用并動(dòng)用營(yíng)業(yè)收入進(jìn)行支付，或者該財務(wù)責任是由于管理方的原因所造成。

　�。�4）業(yè)主方承諾在開(kāi)業(yè)日期時(shí)酒店的任何部分均不得存在任何尚在進(jìn)行中的施工、并且嚴重影響到通往酒店或酒店任何部分，嚴重的限制、禁止、干擾或以其他方式阻礙管理方按本合同的標準經(jīng)營(yíng)酒店。如果少量未完工的安裝項目不會(huì )對管理方按本合同的標準經(jīng)營(yíng)酒店，并且如果業(yè)主同意及時(shí)完成上述項目，開(kāi)業(yè)日不得因上述理由被推遲。

　�。�5）業(yè)主方應在本合同簽署前，清除場(chǎng)地或酒店內發(fā)現的有害物質(zhì)以及被污染的工地、容器并應賠償和防止管理方因場(chǎng)地或飯店出現的有害物質(zhì)而產(chǎn)生的一切賠償、損失、責任、罰款、費用、損害賠償，并使管理方免于上述各項內容的損害。如果在場(chǎng)地或飯店的任何部分發(fā)現有害物質(zhì)，而這種違反不是因為開(kāi)業(yè)前存在的條件引起的'，那么管理方應立即安排、清除該有害物質(zhì)以及全部受污染工地和容器，產(chǎn)生的所有費用由業(yè)主承擔。但因管理方的重大過(guò)失或故意過(guò)錯造成的情況除外。

　　第四條 業(yè)主方保證在管理方的配合下在開(kāi)業(yè)日前辦妥飯店經(jīng)營(yíng)所需的各種權證和手續，包括但不僅限于：

　　1、《工商企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》（列明飯店運營(yíng)所需的經(jīng)營(yíng)項目）；

　　2、《消防驗收合格證》（或消防局準許開(kāi)業(yè)批復）；

　　3、《特種行業(yè)許可證》；

　　4、《治安合格證》；

　　5、《涉外批復》（若需要經(jīng)營(yíng)涉外長(cháng)包房出租業(yè)務(wù)）；

　　6、《食品衛生許可證》；

　　7、《文化娛樂(lè )經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所許可證》；

　　8、其它應辦的權證及手續。

　　第五條 業(yè)主方應于開(kāi)業(yè)日前為飯店開(kāi)設經(jīng)營(yíng)專(zhuān)用賬戶(hù)，提供足額的營(yíng)運資金到該賬戶(hù)。該資金不包括業(yè)主方應為飯店開(kāi)業(yè)所購置的營(yíng)運物品、存貨，以及開(kāi)業(yè)之后改造或重置固定資產(chǎn)的費用。雙方商定，該營(yíng)運資金不低于_____萬(wàn)元人民幣。

　　業(yè)主方保證在該營(yíng)運資金不敷用時(shí)予以及時(shí)補足。管理方收到的與飯店經(jīng)營(yíng)和管理相關(guān)的所有款項均應存入經(jīng)營(yíng)專(zhuān)用賬戶(hù)。

　　所有經(jīng)營(yíng)性費用在該賬戶(hù)中開(kāi)支。若費用到期不支付會(huì )損害飯店經(jīng)營(yíng)時(shí)，管理方可以代表業(yè)主方從賬戶(hù)中支付應由業(yè)主方支付的利息、保險、稅等費用。

　　如果管理方預付了應由業(yè)主方支付的經(jīng)營(yíng)性費用的話(huà)，可按第十六條

　　第6款操作規定，在結余超過(guò)營(yíng)運資金的款項轉入業(yè)主賬戶(hù)前扣除。

　　第六條 審批管理方提交的飯店年度經(jīng)營(yíng)計劃和年度財務(wù)預、決算，并對預算執行情況進(jìn)行監督。

　　在不影響飯店正常經(jīng)營(yíng)的前提下，可隨時(shí)對飯店財務(wù)進(jìn)行審計。

　　第七條 提出或審批管理方提交的飯店擴建、改建計劃及固定資產(chǎn)的更新、改造方案，并監督管理方執行這些計劃方案。業(yè)主方設立專(zhuān)人或委托管理方對飯店固定資產(chǎn)進(jìn)行造冊管理，并定期對飯店固定資產(chǎn)狀況進(jìn)行核定。

委托管理合同6

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　郵箱：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　郵箱：

　　依據《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規的規定，乙方接受甲方的委托，就________________________事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守執行：

　　一、委托事項

　　乙方承接甲方保潔服務(wù)，區域：________________________。自愿委托乙方為其經(jīng)營(yíng)管理。

　　二、委托年限與租金

　　1、委托期限

　　_________年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　2、委托經(jīng)營(yíng)期間，乙方向甲方支付年租金：_________元，大寫(xiě)：_________元整。

　　三、雙方聲明及保證

　　1、乙方取得此委托經(jīng)營(yíng)之日起_________年內的經(jīng)營(yíng)管理權，甲方的所有權利不受乙方使用的影響，甲方在此期限內不得隨意變更委托。

　　2、在甲方委托乙方管理期間，乙方對該業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)收益有權自行分配。

　　3、乙方接收該業(yè)務(wù)后，可按自己的意向對該項目的經(jīng)營(yíng)管理、債權債務(wù)全權負責。甲方同意乙方因經(jīng)營(yíng)的需要對保潔人員的培訓、調整、購買(mǎi)保險，在委托時(shí)間后乙方將該業(yè)務(wù)完整交付甲方續約歸還本公司。

　　4、甲方保證在本合同生效后，乙方可找第三方合伙人共同經(jīng)營(yíng)、合作、協(xié)議與第三方另簽，甲方不得干預。

　　四、甲乙雙方的權利義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬�義務(wù)

　　1、委托期限內，無(wú)論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權利向乙方按照協(xié)議約定的.時(shí)間、標準向乙方收取保質(zhì)金。

　　2、乙方不得單方面解除合同。

　�。ǘ�）乙方的權利義務(wù)

　　1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的理念、模式、方法；制定統一經(jīng)營(yíng)的標準并嚴格執行。接受都市商業(yè)街的督察和整改意見(jiàn)并及時(shí)整改。

　　2、乙方有權根據市場(chǎng)變化情況，對經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調整和整改。

　　五、條款違約

　　1、因該商業(yè)街的政策性原因，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)或受其他損害時(shí)，乙方有權終止本協(xié)議。乙方有權要求甲方賠償損失。

　　2、因都市商業(yè)街原因使該業(yè)務(wù)無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)該委托自行終止，乙方有權撤出該商鋪內的所有設施和物品。

　　3、在協(xié)議期內，乙方在管理等責任事故造成該業(yè)務(wù)的流產(chǎn)，造成甲方損失該業(yè)務(wù)，乙方應向甲方支付該業(yè)務(wù)總額_________%賠付給甲方并扣除乙方所押的保質(zhì)金。且乙方應承擔一切法律責任。

　　4、乙方依約交付保質(zhì)金，乙方須依約繳納保質(zhì)金及其他費用。

　　5、因不可抗力原因導致不能繼續執行本協(xié)議，乙方需立即書(shū)面通知甲方，乙方不需支付任何違約金，因不可抗力的原因，本合同自然終止，互不承擔責任。

　　6、在委托經(jīng)營(yíng)期限內，乙方要對自身管理等做全面了解負責，并承擔經(jīng)營(yíng)中的風(fēng)險和法律責任。

　　六、物業(yè)的交還

　　1、協(xié)議屆滿(mǎn)或提前終止時(shí)，雙方應以書(shū)面通知方式提前_________天提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意的日期解除本協(xié)議。

　　2、協(xié)議屆滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方添置的相關(guān)用具設備、設施歸甲方所有。

　　3、甲方授權乙方：在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切權利。

　　七、其它約定

　　1、委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，若協(xié)議屆滿(mǎn)后乙方需續約的，按照市場(chǎng)行情或雙方協(xié)商一致的價(jià)格乙方有受委托的優(yōu)先權。

　　2、委托經(jīng)營(yíng)期限滿(mǎn)后，甲方將此業(yè)務(wù)作為自己經(jīng)營(yíng)或者出租給第三方經(jīng)營(yíng)。

　　八、爭議的解決

　　1、若因甲方原因該業(yè)務(wù)不能續簽，本協(xié)議自動(dòng)解除，甲方向乙方收取的任何費用，均須在本協(xié)議解除后的_________日全部返還給乙方。

　　2、本協(xié)議在執行過(guò)程中的爭議或未盡事宜，甲乙雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決。

　　3、如雙方協(xié)商不成，可向________________________人民法院起訴。

　　十、協(xié)議的生效

　　1、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　2、本委托協(xié)議一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，自甲乙雙方簽字并蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

委托管理合同7

　　委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及市政府頒布的《武漢市政府投資項目管理辦法(試行)》(武政[20xx]6號)和《武漢市非經(jīng)營(yíng)性政府投資項目實(shí)行代建制管理辦法(試行)的通知》(武政[20xx]7號)精神，遵照國家法律法規、平等、自愿、公平和誠信原則，經(jīng)協(xié)商，甲方同意委托乙方實(shí)施全過(guò)程代建，全面負責該項目的建設管理。為了明確雙方職責，特訂立本合同，以資雙方共同遵守：

　　一、工程概況

　　1、建設地點(diǎn)： ______

　　2、主要建設內容：

　　3、總投資及資金

　　(按審定的預算執行)

　　4、工程質(zhì)量：

　　5、建設工期：

　　二、委托事項

　　受托方應負責__________項目的建設管理。主要事項有：

　　1、負責組建代建項目部，制定工程代建大綱，在合同履行期間，按月、季向甲方報告代建工作情況;

　　2、負責招標代理、造價(jià)咨詢(xún)、監理及建設過(guò)程的全過(guò)程代建管理;3、編制工程招標文件，組織建設工程施工及設備材料的招投標工作;

　　4、負責項目施工階段設計技術(shù)交底、圖紙會(huì )審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現場(chǎng)變更及簽證手續，并提出審核意見(jiàn);

　　5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標，并進(jìn)行控制和檢查;

　　6、協(xié)調各承包人(施工、專(zhuān)業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動(dòng);

　　7、審查施工單位的施工進(jìn)度計劃并監督其執行，并按各承包人施工進(jìn)度報告提出付款計劃建議;

　　8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度，保證現場(chǎng)安全;

　　9、主持現場(chǎng)施工管理例會(huì )，解決處理施工中存在的問(wèn)題或提出合理化建議和整改措施;

　　10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計。

　　三、雙方的職責、義務(wù)

　　(一)乙方的職責、義務(wù)

　　1、完成委托事項，實(shí)施委托事項完全符合國家及地方法規、法律及甲方的要求，做好建設項目三控二管一協(xié)調(三控：指控制投資、質(zhì)量、工期;二管：指合同和信息的管理;一協(xié)調：指協(xié)調施工中有關(guān)各方關(guān)系)工作，確保建設工期、質(zhì)量、安全目標實(shí)現;

　　2、負責申報辦理本項目所需規劃、土地、環(huán)境、供水供電、綠化、消防、城管、交管等有關(guān)手續;

　　3、做好該建設項目投資控制，科學(xué)的項目管理，提高投資效益，編制工程月進(jìn)度計劃并于每月25日(如遇節假日順延)上報甲方;

　　4、工程竣工后負責向甲方提供3套竣工圖和 3套工程竣工資料;

　　5、乙方必須按確定目標的標準進(jìn)行管理，要求建設項目建筑質(zhì)量等級為合格6、嚴格按照招投標制和工程監理制，組織工程招標，擇優(yōu)選定承包單位。

　　7、嚴格按照甲方批準和審定的建設規模、功能、標準和概算組織建設，不得突破總投資。按照批準的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項目按合同規定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。

　　8、組織各單項工程的質(zhì)量驗收，負責按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作，將驗收合格后的建設項目和完整的建設檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門(mén);

　　9、充分聽(tīng)取、尊重甲方的意見(jiàn)，爭取甲方指導和全力支持，及時(shí)匯報項目建設過(guò)程中出現的重大問(wèn)題。

　　(二)甲方的職責、義務(wù)

　　1、合同簽定后，負責向乙方辦理前期工作移交手續，負責提供建設期間各項建管手續報建所必需的政府有關(guān)部門(mén)批文及相關(guān)資料，負責協(xié)助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關(guān)建設報建等相關(guān)手續;

　　2、依法繳納各種政策性費用及工程項目報建規費，依法交納與本工程有關(guān)的各種稅費;

　　3、在項目實(shí)施過(guò)程中，甲方對項目有重大調整意見(jiàn)時(shí)，應會(huì )同乙方共同協(xié)商達成一致意見(jiàn)后以書(shū)面形式通知乙方實(shí)施，如由此引起項目投資、規模、工期變化，由甲方承擔相應責任;

　　4、對項目建設過(guò)程中的招投標、設備、材料選定的決策審定，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、規模、標準及資金使用情況進(jìn)行監督;

　　5、為乙方提供必需的現場(chǎng)辦公條件，及時(shí)、足額提供項目建設中所需的各項建設資金，負責建設項目過(guò)程中的各項經(jīng)濟合同的會(huì )簽及最終報價(jià)的`審定等工作;

　　6、、甲方有權要求乙方提供本工程施工形象進(jìn)度、投資、質(zhì)量控制報告;

　　7、參與竣工驗收工作，與乙方辦理工程固定資產(chǎn)、全套檔案資料交接等手續，工程竣工驗收合格后，在1個(gè)月內與乙方辦理完成接收手續;

　　8、協(xié)助乙方辦理施工用水、施工用電等有關(guān)手續，協(xié)調施工現場(chǎng)與周邊環(huán)境及機構的關(guān)系，因甲方原因導致周邊因素影響項目不能正常實(shí)施的由甲方承擔相應責任。

　　四、合同價(jià)款的確定與支付

　　代建管理費:經(jīng)雙方協(xié)商取費費率為3%，取費基數以工程審計的總投資為準，在過(guò)程執行中，先暫按投資額240萬(wàn)元計費，合同簽訂后即支付暫定代建管理費的50%，工程完工支付余下的50%;監理費按國家取費標準另行簽訂合同。(監理費含在總投資范圍內)

　　五、工程進(jìn)度

　　1、工程開(kāi)工以監理下達的開(kāi)工令為開(kāi)工日期;

　　2、乙方確保按甲方對各單項工程的實(shí)際進(jìn)度要求，完成委托范圍內的全部工作;

　　3、項目建設過(guò)程中，如甲方原因以及不可抗力等因素制約工程進(jìn)度，造成工程延期則乙方管理工期相應須延，甲方承擔相應工程延期而引起的相關(guān)責任及費用;

　　4、項目建設過(guò)程中，若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔相應的經(jīng)濟責任及處罰。

　　六、合同生效、變更與終止

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效;

　　2、由于甲方原因使項目管理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(cháng)了持續時(shí)間，則乙方應將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書(shū)面通知甲方，完成項目管理業(yè)務(wù)時(shí)間相應延長(cháng);

　　3、乙方辦理完工程移交手續及全部的委托事項，本合同即行終止;

　　4、當事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應當在15日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書(shū)面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效;

　　5、當甲方認為乙方無(wú)正當理由而又未履行項目管理業(yè)務(wù)時(shí)，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書(shū)面答復，甲方可予以經(jīng)濟處罰，乃至解除合同并追究相應責任，若甲方發(fā)出通知7日內沒(méi)有收到答復，可在第一個(gè)通知發(fā)出后15日內發(fā)出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔違約責任。

　　七、其它

　　1、甲方駐本工程建設現場(chǎng)總負責人為 ，乙方駐本工程建設現場(chǎng)代表為 ;

　　2、乙方駐地管理機構及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟利益。乙方不得參加合同規定與甲方的利益相沖突的任何活動(dòng);

　　3、乙方在項目管理過(guò)程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密;

　　4、乙方對于其編制的所有文件擁有版權，甲方僅有權為本工程使用此類(lèi)文件;

　　5、現場(chǎng)管理辦法及專(zhuān)業(yè)管理細則由雙方現場(chǎng)代表協(xié)商制定;

　　6、乙方若將投資額控制在甲方確認的項目預算范圍之內(不包括變更增加內容)，甲方給予乙方工程節余資金的15%作為獎勵;(按武政【20xx】7號文第21條執行)

　　7、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，所簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　八、爭議的解決

　　因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償，雙方協(xié)商解決，如項目管理委托合同 未能達成一致時(shí)，可提交武漢仲裁委員會(huì )仲裁。

　　九、本合同一式肆份，雙方各貳份。 甲方：(公章)

　　法定代表人： 乙方：(公章)

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　地址：

　　聯(lián) 系 電 話(huà)：

　　傳真：

委托管理合同8

　　甲方（委托人）：____________

　　乙方（受托人）：____________

　　簽約地：____________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。

　　一、委托標的物

　　甲方將己方所有的坐落于____________的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理。

　　二、委托權限

　　甲方委托乙方委托權限為：全權委托，甲方須另出具授權委托書(shū)書(shū)面憑證（附件一）具體權限如下：

　　1、房屋出租事宜（包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜）；2、代收租金；3、管理房屋修繕事宜（修繕費用由甲方承擔（以實(shí)際票據為準））；4、有關(guān)房屋室內設施的保管措施；5、其他事項。

　　三、委托內容

　　1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬(wàn)陸仟元整；

　　2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內以現金方式支付給甲方；以后租金以前次租金到期日前7日內乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方；

　　3、委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現金方式支付給甲方，

　　退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿(mǎn)，房屋水、電、物業(yè)費用等結清，室內設施無(wú)嚴重損壞情形。

　　4、委托房屋出租期限為3年，總計36個(gè)月；

　　5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據。

　　四、委托期限計算

　　本委托期限從____年____月____日至____年____月____日止，總計____月。

　　五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔：

　　1、房屋在租賃管理過(guò)程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。

　　2、在合同約定的委托期限內，如房屋空置（即房屋沒(méi)有被承租的情形）給甲方帶來(lái)的租金損失，由乙方承擔。

　　六、雙方權利義務(wù)

　　1、甲方權利義務(wù)

　　1。1甲方有收取租金的權利，并有權定期質(zhì)詢(xún)乙方房屋租賃管理事宜。

　　1。2甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并留存復印件各一份（附件二）進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任。

　　1。3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

　　1。4甲方若在本委托期限內對房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方。

　　2、乙方權利義務(wù)

　　2。1乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。

　　2。2乙方應妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時(shí)通知甲方。

　　七、違約責任

　　1、在履行合同過(guò)程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出；給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。

　　2、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的'單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

　　八、合同終止情形

　　1、委托期限屆滿(mǎn)；

　　2、一方或雙方解除合同的；

　　3、房屋無(wú)法實(shí)現租賃目的的；

　　4、其他情形。

　　九、免責情形：

　　因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責。

　　十、爭議處理

　　在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴。

　　十一、補充約定

　　________________________________

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（產(chǎn)權人及共有人簽字）：________乙方（簽章）：________

　　聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________

　　現住地址：____________現住地址：____________

　　簽訂日期：____________簽訂日期：___________

委托管理合同9

　　委托人：__________

　　監理人：__________

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理的工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”)概況如下：

　　工程名稱(chēng)：__________

　　工程地點(diǎn)：__________

　　工程規模：__________

　　總投資：__________

　　二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的`組成部分：

　　(1)監理投標書(shū)或中標通知書(shū);

　　(2)本合同標準條件;

　　(3)本合同專(zhuān)用條件;

　　(4)在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的監理業(yè)務(wù)。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自____年____月____日開(kāi)始實(shí)施，至____年____月____日完成。本合同一式____份，具有同等法律效力，雙方各執____份。

　　委托人：(蓋章)__________

　　監理人：(蓋章)__________

　　住所：__________

　　住所：__________

　　法定代表人：(蓋章)__________

　　法定代表人：(蓋章)__________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：__________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：__________

　　帳號：__________

　　帳號：__________

　　郵編：__________

　　郵編：__________

　　電話(huà)：__________

　　電話(huà)：__________

　　本合同簽訂于____年____月____日

委托管理合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　一、乙方負責甲方場(chǎng)所前期籌備至場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓、人員配臵、資源引進(jìn)、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告宣傳、市場(chǎng)調研考察、經(jīng)營(yíng)定位及全盤(pán)管理)高管3名，人員由乙方安排。

　　二、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負責場(chǎng)地的安全和有關(guān)管理部門(mén)的協(xié)調工作，提供工作和經(jīng)營(yíng)所需的'所有物品，及保障駐場(chǎng)管理人員人身安全。

　　三、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權申請更換駐場(chǎng)管理人員。

　　四、乙方管理期間確保會(huì )所合法經(jīng)營(yíng)，禁止場(chǎng)所一切黃、賭、毒活動(dòng)。

　　五、合作期間甲方支付乙方月管理費26000元(貳萬(wàn)陸仟元整)。

　　六、合作期間甲方負責提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費)均由乙方承擔。

　　七、乙方負責場(chǎng)所開(kāi)業(yè)前外調資源3組，公司提供資源一個(gè)月住宿，人員每日以簽到費50元給予補助(公司收取臺票40-50元)。

　　八、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間約定________年____月____日起，管理費以進(jìn)場(chǎng)之日開(kāi)始計算。

　　九、合同約定乙方進(jìn)場(chǎng)當日甲方支付管理費訂金人民幣______________元，注：訂金從當月管理費中扣除。

　　十、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，未達成一致意見(jiàn)前按本協(xié)議執行。

　　十

　　一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

委托管理合同11

　　委托方（甲方）：_____

　　受托方（乙方）：_____

　　甲方委托乙方實(shí)施項目、在合法、平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　一、甲乙雙方的權利和義務(wù)：

　　1、甲方為乙方提供完成項目所必要的條件和資料、

　　2、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，均不得無(wú)故變更合同條款、

　　3、甲方不得委托乙方從事違法的委托事項、

　　4、乙方在甲方指導意見(jiàn)下，負責委托項目的具體實(shí)施、并嚴格按照甲方的'要求完成項目其他各方面工作、

　　5、乙方應按照合同約定方式和標準，交付項目實(shí)驗成果、

　　二、相關(guān)酬勞及給予方式：

　　雙方約定本項目合格完成后，甲方轉讓百分之三十的公司股權給乙方，自項目完成后_____個(gè)月之內完成股權交割登記、

　　三、違約責任：

　　如果因一方原因導致項目不能按期完成，則由其承擔相應違約責任，如有約定違約金應按照約定進(jìn)行賠償、

　　四、合同糾紛的解決方式：

　　合同履行中如果發(fā)生爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決、如果雙方不能協(xié)商解決，則由進(jìn)行仲裁或向法院提起訴訟、如對項目完成質(zhì)量發(fā)生爭議，應由雙方共同約定的鑒定機構進(jìn)行鑒定、

　　五、其它：

　　1、本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同、

　　2、如有未盡事宜，雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、公平友好的原則共同協(xié)商，以書(shū)面形式做出補充規定，補充規定與合同具有同等法律效力、

　　本合同壹式份甲方執份，乙方執份，從正式簽訂之日起生效、

　　委托方：_____

　　受托方：_____

　　日期：_____

　　日期：_____

委托管理合同12

　　甲方：(發(fā)包方)______________________________________________________

　　乙方：(承包方)______________________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規等規定，為明確雙方在工程管理承包中的權利、義務(wù)和責任，確保工程任務(wù)的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程概況

　　(一) 工程名稱(chēng)：__________________________________________________

　　(二) 工程地點(diǎn)：__________________________________________________

　　(三) 工程范圍：_______________________________________________ 本合同土石方工程量約為_(kāi)_______________立方米。

　　(四) 工程管理造價(jià)：經(jīng)甲方確定本合同綜合單價(jià)為_(kāi)___________________全部工程造價(jià)暫定為人民幣__________萬(wàn)元，大寫(xiě)_________________________。

　　第二條 工程期限

　　根據甲方規定工程期限自______年____月____日起至_______年____月____日止，若發(fā)生了不可預見(jiàn)或不可抗力時(shí)，工期順延。

　　第三條 工程管理價(jià)款結算

　　(一) 本合同全部工程管理造價(jià)的結算按下列方式辦理：本合同的工程量是暫定數量，待甲方校定后作為最終結算的依據。按實(shí)際簽證結算。

　　(二) 工程管理價(jià)款結算與撥付辦法：以工程進(jìn)度五萬(wàn)立方米撥付一次，以土方每立方米一元為管理單價(jià)。

　　第四條 雙方責任

　　(一) 甲方責任

　　1、按工程進(jìn)度五萬(wàn)立方米(五萬(wàn)元人民幣撥付一次。)

　　2、不按合同規定結算工程管理款，除支付合同規定的結算工程管理款外，還應按逾期天數，以每天按逾期款項的千分之五支付滯納金。

　　(二) 乙方責任

　　1、 乙方應按照編制的`施工方案嚴格組織施工。

　　2、 乙方應合理組織施工和機械車(chē)輛調配，(及土場(chǎng)的選址、協(xié)調)保證工程按期完成。

　　3、 乙方應服從甲方工地代表的統一指揮。

　　第五條 合同糾紛

　　因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成，從以下兩種方式種選擇其中一種(在所選項下打√，如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會(huì ))。

　　1、提交_______________仲裁委員會(huì )( )

　　2、依法向人民法院起訴( )

　　第六條 附則

　　(一) 本合同自雙方蓋章簽字后生效，合同履行完畢后自行無(wú)效。

　　(二) 本合同如有未盡事宜，雙方可以根據具體情況議定附加條款，以便共同遵守。

　　(三) 本合同正本甲、乙雙方各執一份。

　　第七條 附加條款

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　年 月 日 年 月 日

委托管理合同13

　　委托方（甲方）：____________

　　被委托方（乙方）：____________

　　為了提高企業(yè)經(jīng)濟效益，甲方將____________________建筑及周?chē)�的物業(yè)管理工作委托給乙方代管理，其具體條款如下：

　　一、委托代管時(shí)間于____年____月____日至____年____月____日，暫定為兩年。

　　二、乙方接受代管理后，須在一個(gè)月內，將其警衛室給予搭建完成。

　�。ńㄖ�面積約為_(kāi)___平方米，該建筑費用應由乙方承擔。）

　　三、本協(xié)議書(shū)簽訂生效后，甲方應在此時(shí)的下個(gè)月初付給乙方警衛人員每月________元生活補助費。

　　四、合同生效后，該物業(yè)的水電費應由乙方負責收、繳、交。

　　五、現有的房屋的.租金，由甲方負責收繳。

　　六、合同生效之日后，所簽訂的任何房屋租賃合同、廣告租賃合同、

　　場(chǎng)地租賃合同，甲方應將租賃房屋、廣告、場(chǎng)地的年租金的3%費用作為一次性獎勵給乙方。

　　七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　委托方（甲方）：________

　　被委托方（乙方）：________

　　日期：____________

委托管理合同14

　　甲方：名城左岸公寓業(yè)主委員會(huì )

　　乙方：身份證號：

　　身份證號：

　　經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：甲方委托乙方管理名城左岸公寓小區，主要為小區值班和衛生管理，具體約定詳見(jiàn)下方。

　　一、乙方義務(wù)

　　1.每天24小時(shí)保證值班室每天有人值班；

　　2.負責本小區樓梯口、大平臺、通道口及大樓周邊衛生；

　　3.修剪大平臺花草和澆水等管理；

　　4.管理自行車(chē)棚，保證車(chē)棚衛生及門(mén)戶(hù)安全，每天保證車(chē)棚門(mén)人走上鎖；

　　5.不做與小區管理無(wú)關(guān)的.事務(wù)（如養雞和做一些有損小區形象的事件）；

　　6.對非小區的閑雜人員進(jìn)行管理，做好防火、防盜，保證小區安全；

　　7.積極協(xié)助甲方收取物業(yè)管理費；

　　8.保證小區道路暢通；

　　9.乙方因自身原因造成的意外、生病等傷害與本小區無(wú)關(guān)；

　　10.如果乙方在工作期間，表現不好，造成住戶(hù)反映強列，甲方可予以辭退。

　　二、甲方義務(wù)

　　1.每月10日支付乙方工資1600元整；（押金為1600元，次月支付）。

　　2.保證乙方正常生活使用水電、住宿；

　　3.乙方遇到麻煩的情況下，甲方應積極給以支持和協(xié)助。

　　三、合同工期

　　本合同簽訂有效期為三年，自20xx年1月1日起至20xx年1月1日至。如乙方違約，扣除押金1600元。

　　四、本合同雙方簽字生效。

　　甲方：日期：

　　乙方：日期:

委托管理合同15

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著(zhù)互惠雙贏(yíng)的原則進(jìn)行合作，在平等、自愿的前提下達成如下合作事宜。

　　一、委托服務(wù)方式：乙方委托甲方對其土地進(jìn)行__________________________。

　　二、委托費用：甲方替乙方管理土地，甲方要收取乙方每畝________元的服務(wù)費，總共計________元。

　　三、委托服務(wù)項目：甲方提供的服務(wù)項目包括__________________________等，除此之外的項目不屬于甲方負責范疇。

　　四、甲方的.服務(wù)過(guò)程中乙方可以全程跟蹤查看，如因自然條件導致土地問(wèn)題不屬于甲方的責任，不能對甲方服務(wù)視為正常。

　　五、因非甲方人為等導致土地受到破壞，不屬于甲方管理范圍，甲方不承擔任何責任。

　　六、協(xié)議的變更和解除：

　　1、協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。

　　2、因不可抗因素致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，可以變更和解除，各方互不承擔責任。

　　七、違約責任

　　1、若乙方違約收回甲方托管土地，或者干預甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　2、甲方未按照協(xié)議規定用途使用土地，改變土地用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無(wú)效時(shí)可以依法解除協(xié)議，并有甲方承擔土地恢復費用。

　　3、其它違法違約行為可依據國家法律、法規和政策規定處理。

　　八、其他

　　1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

　　2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3、乙方將耕地提供給甲方后托管服務(wù)費每季作物支付一次不能拖欠。

　　4、甲方為乙方土地托管服務(wù)期限不得低于1年。

　　5、本協(xié)議自________年________月________日執行終止于________年________月________日。

　　6、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份由村委保存。

　　甲方(簽字蓋章)：__________________________

　　乙方(簽字蓋章)：__________________________

　　合同簽訂日期：________年________月________日

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