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小區水泵管理制度
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，接觸到制度的地方越來(lái)越多，制度是指要求大家共同遵守的辦事規程或行動(dòng)準則。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，下面是小編為大家收集的小區水泵管理制度，歡迎大家分享。
小區水泵管理制度1
水泵房是提供業(yè)主生活、消防用水的關(guān)鍵部位，是直接關(guān)系到業(yè)主生活和生命財產(chǎn)安全的重要部位。為管理好水泵房，明確職責，制定如下規定：
一、水泵房及底下水池，消防系統全部機房設備由機電人員負責監控，定期檢查保養、維修及清潔打掃，做好記錄。解決不了的`問(wèn)題及時(shí)書(shū)面報告領(lǐng)導。
二、水泵房?jì)葯C電設備由機電人員負責，其他人不得操作，無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入泵房。
三、水泵房?jì)人性O備在正常運轉下，開(kāi)關(guān)應放在自動(dòng)位置，所有操作標志簡(jiǎn)單明確，主接觸器開(kāi)關(guān)每半個(gè)月檢查一次。
四、消防泵按定期保養規定進(jìn)行檢查，每月進(jìn)行一次“自動(dòng)、手動(dòng)”操作檢查，每年進(jìn)行一次全面檢查。
五、水泵球閥定期檢查保養，泵房每周打掃一次，水泵管道每月檢查擦洗一次。
六、水泵控制回路每月進(jìn)行一次緊固，檢查是否可靠，檢查備用水泵能否在主機出現故障的情況下，自動(dòng)運行。
七、注意電機運行時(shí)的電流、升溫情況，聲音是否正常，機械是否滑動(dòng)靈活，定期進(jìn)行對軸加油，使水泵達到100%良好狀態(tài)。
八、污水池衛生常清掃，水泵、管道常保養。
九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位閥每周檢查一次，確保處于良好狀態(tài)。
小區水泵管理制度2
園林水系統管理主要是對景觀(guān)水的殺菌、滅藻處理,確保水質(zhì)清新。
一、殺菌處理:
一般消毒藥采用滅菌靈高效消毒片。
處理方法:先加入速溶滅菌靈高效消毒片,投加量按每m3水中投加2g;再將緩溶滅菌靈高效消毒片投到出水處,投加量按每m3水中投加100g,完全溶解后再補加。
投放消毒藥時(shí)按每次加入量均勻灑入池中,如遇下雨則消毒藥投量應適量增加。
二、滅藻處理:
滅藻藥采用硫酸銅(亦稱(chēng)膽礬),為藍色結晶或粉末,易溶于水,可殺蟲(chóng),滅藻、抗微生物生長(cháng)。投放量為:每m3水中投放硫酸銅0.5kg,每月投加兩至三次,或發(fā)現小蟲(chóng)、青苔時(shí)應隨時(shí)使用。
投放硫酸銅時(shí),應在上次投消毒藥12小時(shí)后投加,先將硫酸銅放入桶中溶解后均勻潑灑。投放硫酸銅2小時(shí)后方可加消毒藥。
三、沉淀物的處理:
一般采用聚合氯化鋁使水中懸浮物進(jìn)行沉淀處理,聚合氯化鋁是一種無(wú)機高分子物,在其水解過(guò)程中伴隨有電化學(xué)反應,通過(guò)凝聚、吸附和沉淀等物理化學(xué)過(guò)程,除去水中懸浮物及鐵、鎘、氟離子、放射性污染、漂浮物等。其效果是明礬的五倍以上,一般用量為每m3水投加5-10g,投放后最好保持水循環(huán)半小時(shí),使水中出現雪花狀后,再靜止6-8小時(shí),待沉淀結束后,才可進(jìn)行吸污、吸塵。投藥最好選擇在晚上進(jìn)行。
四、調節ph值
因投加藥物會(huì )影響水的ph值,所以應定期監測水的ph值,將水調整至中性,以防對水中金屬部件產(chǎn)生腐蝕。一般水的ph值在7.5-8.0時(shí)即為合適。
碳酸鈉(蘇打),白色粉末或細粒,易溶于水,呈堿性,ph值偏低時(shí)使用此藥,ph值每升高1度按每1m3水投加15g的劑量;也可使用氫氧化鈉提高ph值,每升高1度按每m3水投放10g的劑量。
鹽酸,強酸性,在ph值達到8.2以上時(shí),可按每1000m3投放5-10kg的'劑量。
五、滅藻與抑藻、殺菌與消毒、ph值調節時(shí),如有循環(huán)系統的,應開(kāi)啟循環(huán)系統使所投放藥劑均勻分散于水中;如無(wú)循環(huán)系統的,應盡量想辦法使其均勻分布在水中。
小區水泵管理制度3
為了保證水泵房設備的正常使用,特制定以下管理制度。
1、小區水泵房為小區主要設備房之一,應有專(zhuān)人負責。
2、水泵房應保持清潔衛生,做到每日清掃,保持空氣流通,禁止吸煙。
3、水泵房?jì)仍O各種管道、閥門(mén)、焊口、接頭等應做到不滲、不漏、不銹,做好維修和保養工作。
4、水泵房的門(mén)、窗和各原預留洞口應加紗鐵網(wǎng)以避免各種小動(dòng)物進(jìn)入水泵房。
5、每天應對水泵房進(jìn)行巡邏,檢查水泵的運行情況,有無(wú)異聲、異味,溫升、電流變化、壓力運行、檢查供電設備和供電箱等是否運行正常。泵房的排水系統應保證正常運行,保證水泵房的'安全、可靠。
6、水泵房嚴禁非工作人員隨意進(jìn)入,外人進(jìn)入須持副經(jīng)理級以上人員批示方可進(jìn)入。
7、做好水泵房的日檢、周檢、季檢和年檢工作,并做好詳細維修記錄。
8、生活飲用水箱蓋必須加鎖、鑰匙并由工程部保管。
9、水箱內應保持清潔衛生,不得有雜物和懸浮物,并定期進(jìn)行清理、消毒,清洗人員必須是專(zhuān)業(yè)人員,持有健康證和專(zhuān)業(yè)證書(shū)。
10、水箱的透氣管和泄水、溢水管應加鐵網(wǎng),避免小動(dòng)物爬入水箱內。水箱蓋平時(shí)應蓋好加鎖,鑰匙由專(zhuān)人負責保管。
11、水箱內浮球應定期檢查,避免浮球失靈造成事故,水箱無(wú)水安全系統應給予試驗調試,消毒柜應正常使用并定期檢查和更換燈管。
12、生活水泵應每星期輪換一次、接觸器主開(kāi)關(guān)每月檢查一次。
13、起動(dòng)后檢查壓力是否達到設定壓力,電流是否在常規狀態(tài),泵體是否平穩運行,噪音是否過(guò)大,電機是否過(guò)熱等現象。
14、查看在壓力達到設定壓力時(shí)水泵工作數據是否正常。
15、嚴禁在出水閥未開(kāi)啟時(shí)水泵長(cháng)時(shí)間運行。
16、泵房每周打掃一次、泵及管道每月稽查一次。
小區水泵管理制度4
1.0目的
規范機房管理,為設備提供良好的運行環(huán)境。
2.0適用范圍
水泵房。
3.0管理職責
3.1工作負責人:給排水技工。
3.2值班人員負責水泵房日常管理。
4.0內容
4.1水泵房里所有機電設備應由值班人員每天進(jìn)行巡視(每班至少兩次),對泵體溫度、運行噪聲、軸封的密封性能、水壓、運行及控制柜等實(shí)施監控,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理,處理不了應及時(shí)上報相關(guān)主管人員組織解決。
4.2水泵房要實(shí)行交接班制度,交班人要將設備的`運行狀況,特別是故障情況及處理措施等向下班的人交待清楚。
4.3水泵房各種設備及配套設施應懸掛專(zhuān)用的標牌,記錄其名稱(chēng)、編號、用途說(shuō)明等內容。
4.4水泵房的各種照明、控制等線(xiàn)路應按規范安裝、使用,嚴禁私拉亂接或改變其用電方式,如屬改造需要,應經(jīng)相關(guān)主管同意方可實(shí)施。
4.5水泵房門(mén)應上鎖,非工作人員不得入內,更不得操作任何設備。
4.6水泵房不準堆放雜物和易燃、易爆等危險物品,并應配備手持滅火器或相應滅火工具,放于明顯且易于取用的地方。
小區水泵管理制度5
1目的
水泵是小區的重要設備,水泵房的清潔、設備的完好涉及到居民切身利益。為保證水泵正常運行,確保正常供水,特制定以下管理制度。
2適用范圍
適用于公司管轄范圍內水泵房的'管理。
3職責
3.1維修組主管負責本小區水泵房的管理。
3.2當班維修工以及設備責任人負責水泵房的運行操作及維護保養。
4管理制度
4.1非值班人員不準進(jìn)入水泵房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)主管同意并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入水泵房。
4.2水泵房?jì)葒澜娣庞卸�、有害及易燃、易爆物品�?/p>
4.3水泵房應備齊消防器材并放置在方便、顯眼處。水泵房?jì)葒澜鼰煛?/p>
4.4每班打掃一次水泵房的衛生,每周清潔一次水泵房的設施(備),做到地面墻壁、天花、門(mén)窗、設施設備表面無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)銹蝕、無(wú)污物,油漆完好、整潔光亮。
4.5水泵房應當通風(fēng)良好,光線(xiàn)足夠,門(mén)窗開(kāi)啟靈活。
4.6水泵房應當做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由當值維修工保管,其他人員不得私自配鑰匙。
4.7交接班要求
4.7.1接班人員應準時(shí)接班。
4.7.2接班人員應認真聽(tīng)取交班人交代,并查看值班記錄,檢查工具、物品是否齊全,確認無(wú)誤后在值班記錄上簽名。
4.7.3交接班必須在一定情況下進(jìn)行
有下列情況之一者不準交接班:
a)上一班運行情況未交代清楚;
b)記錄不規范、不完整、不清晰;
c)水泵房不干凈;
d)接班人未到崗;
e)事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障,此時(shí)應由交班人負責繼續處理,接班人協(xié)助進(jìn)行。
4.8水泵房發(fā)生水浸時(shí)的處置
4.8.1視進(jìn)水情況關(guān)掉機房?jì)冗\行的設施(備)并拉下電源開(kāi)關(guān)。
4.8.2堵住漏水源。
4.8.3如果漏水較大,應立即通知維修中心經(jīng)理,同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水。
4.8.4漏水源堵住后,應立即排水。
4.8.5排干水后,應立即對濕水設施(備)進(jìn)行除濕處理。如用干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線(xiàn)等。
4.8.6確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后,開(kāi)機試運行;如無(wú)異常情況出現則可以投入運行。
5記錄
泵房設備運轉情況登記表
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