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業(yè)主裝修管理制度
在快速變化和不斷變革的今天，制度的使用頻率逐漸增多，制度泛指以規則或運作模式，規范個(gè)體行動(dòng)的一種社會(huì )結構。那么你真正懂得怎么制定制度嗎？下面是小編收集整理的業(yè)主裝修管理制度，歡迎大家分享。
業(yè)主裝修管理制度1
1)房屋裝修完畢，業(yè)主以及施工方必須向物業(yè)工程管理部以及客戶(hù)服務(wù)部提交房屋裝修竣工申請書(shū)。
2)工程管理部和業(yè)主、裝修施工方對房屋室內裝修情況進(jìn)行驗收。
3)驗收結束后，物業(yè)工程管理部須針對驗收過(guò)程中存在的.問(wèn)題，填寫(xiě)裝修竣工驗收單了，督促裝修施工方作出限期整改。
4)物業(yè)工程管理部對房屋驗收通過(guò)之后，在裝修竣工驗收單上簽字確認。
5)物業(yè)工程管理部要對業(yè)主在裝修過(guò)程中損壞的配套設施進(jìn)行按價(jià)賠償。
6)將裝修竣工驗收單交由物業(yè)公司總經(jīng)理進(jìn)行審核簽字，同時(shí)財務(wù)室退還裝修施工方的押金并為之辦理臨時(shí)出入證的退證手續。
7)物業(yè)工程管理部對物業(yè)裝修施工負有監督、督促的職責。
8)裝修施工方以任何理由破壞配套設施或者違反規定進(jìn)行裝修，物業(yè)工程管理部都有權終止其裝修行為。
業(yè)主裝修管理制度2
1)住宅裝修，業(yè)主首先要向物業(yè)公司提出裝修申請，并由住宅小區客戶(hù)服務(wù)部受理:a)由住宅小區擬裝修業(yè)主或者裝修施工方填寫(xiě)裝修申請表，向住宅小區客戶(hù)服務(wù)部遞交房屋產(chǎn)權證、裝修合同、裝修公司資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執照、施工材料清單以及施工材料合格證的復印件。
若非住宅小區業(yè)主本人提交裝修申請，還必須出具一份由業(yè)主授權的裝修委托書(shū)。
b)擬裝修業(yè)主或者裝修施工方，還應向工程管理部提交裝修圖紙，業(yè)主裝修如需動(dòng)墻體者，必須經(jīng)過(guò)工程管理部的審核。
c)客戶(hù)服務(wù)部為擬裝修業(yè)主和裝修施工方辦理垃圾清運費(必須)以及裝修保險(可選擇)。
d)工程管理部需要向裝修施工方說(shuō)明具體裝修的注意事項。
e)原則上不允許裝修人員留宿在住宅小區內，如需留宿，須有住宅小區擬裝修業(yè)主簽署的擔保書(shū)，為其擔保。
2)工程管理部負責審批擬裝修房屋的設計圖紙以及進(jìn)行裝修管理:a)工程管理部必須按照國家相關(guān)規定，嚴格審核圖紙，確保圖紙符合規范。
審核通過(guò)后方可裝修。
b)工程管理部圖紙審核不合格，應對裝修圖紙作出整改意見(jiàn)，由裝修施工方和擬裝修業(yè)主協(xié)商修改，直至審批合格為止。
c)工程管理部必須堅守職業(yè)道德，嚴禁馬虎了事。
d)工程管理部在裝修開(kāi)始后，應當做好巡視記錄，對違反裝修規定事項以及可能對住宅小區造成設施設備和環(huán)境破壞的.行為進(jìn)行監督糾正，如有不聽(tīng)規勸者，保留追究法律責任的權利。
業(yè)主裝修管理制度3
1、凡飯店范圍內進(jìn)行的改建。裝修施工項目，工程的設計，建筑材料的選用，施工組織方案，消防措施等須報消防監督部門(mén)批準后，方可施工。
2、施工單位進(jìn)場(chǎng)施工之前，必須與飯店簽訂消防安全責任書(shū)，施工現場(chǎng)的消防安全，由施工單位負責，飯店保安部應督促施工單位做好消防安全工作。
3、施工單位進(jìn)場(chǎng)施工之前，必須先到保安部辦理進(jìn)場(chǎng)施工登記。施工單位必須嚴格遵守《飯店消防安全管理規程》并確定一名施工現場(chǎng)房火負責人，全面負責施工現場(chǎng)的消防安全工作。
4、施工中使用電器設備必須符合消防安全，嚴格防火措施，禁止違章作業(yè)，電源部分須在飯店電工的協(xié)助下開(kāi)通。
5、施工現場(chǎng)使用明火時(shí)，必須事先向保安部辦理審批手續，領(lǐng)取用火證后方可作業(yè)，操作電。氣焊割的人員必須是正式焊工。操作現場(chǎng)必須滿(mǎn)足防火要求。
6、施工中需要使用汽油，脫漆劑等易燃物品時(shí)，必須符合《易燃易爆化學(xué)物品消防安全監督管理方法》的`規定。易燃品要有專(zhuān)用庫房，有專(zhuān)人保管，不得將易燃易爆物品存放在施工現場(chǎng)內。
7、施工中不準大面積使用脫漆劑等易燃液體，盡可能不在現場(chǎng)進(jìn)行噴漆作業(yè)，如必須在現場(chǎng)噴漆時(shí)，要有良好的通風(fēng)和防止明火的措施。
8、施工中使用易燃易爆化學(xué)物品，應限額領(lǐng)料，隨用隨領(lǐng);禁止在作業(yè)場(chǎng)所分裝，調料;禁止在工程現場(chǎng)使使液化石油氣鋼瓶。乙炔發(fā)生器等。
9、工程施工如果影響原有消防設施。消防設備的使用功能時(shí)，須事先報消防監督機關(guān)同意，并采取措施，保證事故報警和滅火功能。
10、施工的堆料和垃圾不得圈占消防設備及消防通道，不得堵塞走廊。樓梯和疏散通道。
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