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上墻文件管理制度
在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，制度的使用頻率呈上升趨勢，制度具有合理性和合法性分配功能。那么制度怎么擬定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編整理的上墻文件管理制度，歡迎閱讀與收藏。
上墻文件管理制度1
工程部機房上墻文件:工具管理制度
1、集中管理的工具
集中管理的工具為小型機械、精密儀器及不宜由個(gè)人保管的各種工具,借用者應掌握工具的基本性能和操作要領(lǐng)。借用工具必須登記。登記要清楚,用完后應及時(shí)歸還銷(xiāo)賬。應每月對工具進(jìn)行清點(diǎn)、核對。
2、對工具精心保管、精心使用,如因使用不當或保管不善,造成損壞、丟失,應由借用者負責賠償。
3、工具不得轉借他人,歸還時(shí)需擦干凈。
4、個(gè)人管理的'工具做好個(gè)人管理工具登記。
5、工具必須精心使用,妥善保管,如有丟失或使用不當造成損壞應由個(gè)人賠償。
6、工具的更新配置由工程部經(jīng)理審批,統一安排。
xx物業(yè)管理公司工程部
20xx年x月xx日
上墻文件管理制度2
工程部機房上墻文件:機房管理制度
1、所有機房、設備豎井均應設專(zhuān)人負責。不準亂堆雜物,保持通道的暢通。
2、保持整潔,各設備表面應干凈無(wú)雜物。每年要對高處及死角進(jìn)行一次全面清掃。
3、嚴禁在機房?jì)染蹠?huì )、聊天、嬉戲、睡覺(jué)、喧嘩等,不得做與工作無(wú)關(guān)的事。
4、嚴禁攜帶易燃易爆物品進(jìn)入機房,嚴禁在機房?jì)任鼰�。未�?jīng)批準不得在機房?jì)冗M(jìn)行動(dòng)火類(lèi)作業(yè)。
5、機房的'電話(huà)為值班專(zhuān)業(yè)電話(huà),應時(shí)刻保持待機狀態(tài),嚴禁打私人電話(huà)或長(cháng)時(shí)間占用電話(huà)。
6、機房的設備由值班人員負責運行操作、維護保養及巡視工作,無(wú)關(guān)人員嚴禁進(jìn)入。
7、外來(lái)人員進(jìn)入機房須填寫(xiě)《工程部機房外來(lái)人員登記表》。
8、發(fā)現異�，F象要及時(shí)處理和報告,并做好記錄。
xx物業(yè)管理公司工程部
20xx年x月xx日
上墻文件管理制度3
工程部機房上墻文件:生活水箱管理制度
1、生活水箱操作維修人員必須持有健康證。
2、按照北京市生活飲用水衛生監督管理條例執行。
3、直接從事供水運行、管理和供水設備清洗消毒等衛生維護工作的人員,每年進(jìn)行一次健康檢查。
4、生活水箱的門(mén)必須安裝雙鎖,安保部、工程部各管理一把鎖的'鑰匙。開(kāi)啟生活水箱鎖時(shí),要有安保部、工程部主管以上人員批準后,安保部、工程部相關(guān)人員同時(shí)到場(chǎng)方可打開(kāi)生活水箱。并填寫(xiě)《生活水箱開(kāi)啟記錄》。
5、每月檢查水箱自動(dòng)上水閥門(mén)是否正常,以免造成跑水。
6、生活水箱的溢流口、排污口必須加裝防護裝置。以免小蟲(chóng)子爬進(jìn)水箱。
7、生活水箱在維修時(shí)所使用的工具、膠鞋必須進(jìn)行消毒處理。
8、生活水箱應定期清洗(由有衛生防疫部門(mén)認可資質(zhì)的維保方進(jìn)行),一年一次。
9、生活飲用水定期檢測水質(zhì),并有衛生防疫部門(mén)的檢測報告,一年一次。
xx物業(yè)管理公司工程部
20xx年x月xx日
上墻文件管理制度4
工程部機房上墻文件:鑰匙管理制度
1、員工應牢記'安全第一'的原則,嚴格執行各專(zhuān)業(yè)制定的'崗位職責,提高對各機房鑰匙管理重要性的認識。
2、工程部指定一名員工負責管理工程部所有的機房、辦公用房鑰匙的管理。在特殊情況時(shí)需動(dòng)用備用鑰匙要經(jīng)工程經(jīng)理批準,用畢立即歸還。
3、員工在工作中對所管轄的機房鑰匙要進(jìn)行妥善保管、存放,嚴格執行鑰匙的交接制度。
4、工程部設備機房屬重點(diǎn)部位,員工在崗時(shí)不許私自將鑰匙轉借他人。
5、機房門(mén)鎖不能隨便更換,如門(mén)鎖損壞需更換或補配鑰匙時(shí),要經(jīng)過(guò)部門(mén)經(jīng)理同意,并把備用鑰匙交辦公室一把。
6、鑰匙一旦丟失,應立即向部門(mén)報告,不允許丟失后不匯報,私自補配鑰匙。
xx物業(yè)管理公司工程部
20xx年x月xx日
上墻文件管理制度5
工程部機房上墻文件:鍋爐房管理制度
1、爐工必須持有國家勞動(dòng)部門(mén)頒發(fā)的《司爐工操作證》。
2、操作人員必須認真貫徹'安全第一、預防為主'的.方針。
3、嚴格執行鍋爐安全操作規程和各項規章制度。
4、鍋爐運行須兩人操作,認真填寫(xiě)運行表和各種記錄。
5、發(fā)現鍋爐管道、閥門(mén)、各種報警設備有異�，F象危及安全時(shí),應采取緊急并報告上級主管。
6、認真執行巡回檢查制度,定時(shí)進(jìn)行巡回檢查,并做好記錄。
7、格執行門(mén)禁制度,外來(lái)人員進(jìn)入鍋爐房必須登記《工程部機房外來(lái)人員登記表》。
8、鍋爐房?jì)冉刮鼰煛?/p>
9、停爐后關(guān)閉天然氣總閥,關(guān)閉鍋爐總電源。
10、鍋爐房?jì)葢３值孛�、設備、水箱、軟水罐的清潔。
xx物業(yè)管理公司工程部
20xx年x月x日
上墻文件管理制度6
工程部機房上墻文件:變配電室運行管理制度
1、配電室值班人員必須取得國家規定的上崗證才能上崗。
2、值班電工必須認真貫徹'安全第一、預防為主'的方針,堅持'保人身、保電網(wǎng)、保設備'的原則,切實(shí)保證'安全運行和安全用電。
3、值班員按規定認真巡視設備運行情況,并填寫(xiě)運行記錄:《1#公建變電站運行記錄》、《2#公建變電站運行記錄》。
4、每月檢查一次各高壓安全用具,保證用具良好,符合安全要求,每半年送供電局進(jìn)行耐壓試驗。高壓用具應有固定存放地點(diǎn),并標識清存放位置,做好編號防潮防損管理。
5、對室內照明設備應定期檢查,隨時(shí)保證全部完好,應急照明應每月進(jìn)行一次關(guān)燈試驗,發(fā)現問(wèn)題立即處理并解決。
6、每月應對所有變配電設備做一次關(guān)燈檢查,檢查人員攜帶手電筒檢查一、二次設備的接頭連接處、引線(xiàn)及端子是否接觸不良,有無(wú)打火、發(fā)熱、發(fā)紅等異�，F象,對滿(mǎn)負荷或超負荷的出線(xiàn)和設備要重點(diǎn)檢查。
7、特殊情況要按特巡處理,增加巡視次數:1)異常天氣情況下,如雷電、大雨、大風(fēng)、高溫等;2)設備處于高峰負荷或過(guò)負荷時(shí);3)設備一般缺陷有發(fā)展,但又不能消除,需要不斷監視時(shí);4)新投入、檢修試驗后的設備;5)重大活動(dòng)、重大節日要求確保供電的`情況下。
8、停電檢修必須認真執行四措六制,即在高、低壓設備上進(jìn)行全部或部分停電檢修時(shí),使用《第一種工作票》和《倒閘操作票》,在配電室內進(jìn)行非工作和其它不停電工作時(shí),填寫(xiě)《第二種工作票》。停電、驗電、裝設接地線(xiàn)、懸掛標示牌和裝設遮欄;工作票制度、工作交底制度、工作監護制度、工作間斷和工作轉移制度、工作終結和送電制度。
9、停電倒閘操作必須認真執行操作票制度,并填寫(xiě)《倒閘操作票》。
10、配電室應定期檢查防小動(dòng)物措施,做好防范工作。
11、值班人員應定期組織業(yè)務(wù)培訓和反事故預案、演練等工作。
12、發(fā)生事故后,應立即組織有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員認真調查,分析事故必須實(shí)事求是、嚴肅認真。要做到'事故原因不清楚不放過(guò)、事故責任者和應愛(ài)到教育者沒(méi)有愛(ài)到教育不放過(guò)、沒(méi)有采取防范措施不放過(guò)'的三不放過(guò)原則,事故后由主管填寫(xiě)《事故分析調查報告》。
13、所有電氣設備應按規定進(jìn)行檢修保養和定期預防性試驗。
14、接上級供電部門(mén)調度令時(shí),應立即做好記錄,并進(jìn)行錄音,隨后上報主值班、專(zhuān)業(yè)主管,并經(jīng)再次確認后,立即上報上級。
xx物業(yè)管理公司工程部
20xx年x月xx日
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