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公司招投標管理制度
在當今社會(huì )生活中，需要使用制度的場(chǎng)合越來(lái)越多，制度一般指要求大家共同遵守的辦事規程或行動(dòng)準則，也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規范或一定的規格。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，下面是小編為大家整理的公司招投標管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
公司招投標管理制度1
1.0總則
1.1為確定招投標項目范圍，加強招投標工作管理，規范招投標工作程序，明確崗位職責，根據《中華人民共和國招標投標法》、《廣東省建設工程招投標管理條例》、《南海市建筑工程招標投標實(shí)施細則》及《南海市能興集團有限公司招投標管理制度》等有關(guān)文件的規定，結合公司實(shí)際情況，特制定本制度.
1.2本制度適用范圍為本規程南海市能興物業(yè)管理有限公司.
1.3任何人不得將必須進(jìn)行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規避招投標或降低招投標活動(dòng).
1.4招投標活動(dòng)應當遵循公平、公正、擇優(yōu)和誠實(shí)信用原則.
1.5任何人不得限制或者排斥符合條件的單位參加招投標，不得以任何方式干涉招投標活動(dòng).
2.0招投標管理機構及職責
2.1招投標小組由公司總經(jīng)理?yè)谓M長(cháng)，固定成員一般由主管總助、財務(wù)部負責人和相關(guān)職能部門(mén)經(jīng)理等擔任.根據招投標項目的性質(zhì)，招投標小組組長(cháng)可決定邀請2名以下熟悉該項目的專(zhuān)業(yè)人員作為招投標小組的臨時(shí)成員.招投標小組成員總人數不少于5人的單數.
2.2招投標小組根據《南海市能興發(fā)展集團公司投標管理制度》中所設置的權限內均具有如下工作職責：
a）決定招標方式、方案；
b）決定被邀請投標的單位；
c）審批招標文件；
d）評定中標單位.
e）通知集團公司稽查考核部派員列席有關(guān)招投標會(huì )議.
f）編寫(xiě)招投標工作情況報告，報集團公司稽查考核部備案.
2.3招投標工作，以經(jīng)營(yíng)部為招投標工作主辦部門(mén).
2.4招投標主辦單位開(kāi)展工作，每項工作至少應有2人同時(shí)參加.招投標主辦單位其主要職責如下：
a）進(jìn)行招投標前期調查.
b）提議招標方式和方案.
c）提議被邀請投標的單位.
d）編制招標方案、招標文件、擬定合同樣板.
e）進(jìn)行發(fā)標、收標、開(kāi)標等工作.
f）提出有關(guān)改進(jìn)招標工作的建議.
g）在定標后7天內向上一級監督部門(mén)和集團公司稽查考核部提交有關(guān)招標工作情況的詳細報告.
3.0招標工作一般程序
3.1招標分為公開(kāi)招標、邀請招標和議標.
3.1.1公開(kāi)招標，由主辦單位以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標.
3.1.2邀請招標，由主辦單位以招標邀請書(shū)的方式邀請特定的法人或者其他組織投標.
3.1.3議標，由招標單位對少數幾家投標單位分別就有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達成協(xié)議.
3.1.4應邀參加投標的單位一般不得少于五家（特殊行業(yè)和業(yè)務(wù)經(jīng)集團公司稽查考核部同意不得少于三家），以五至十家為宜；參加議標的單位不得少于三家.
3.1.5采取議標方式的必須向房地產(chǎn)事業(yè)部和稽查考核部書(shū)面說(shuō)明理由.
3.2招標前期工作
3.2.1經(jīng)營(yíng)部根據招標項目的特點(diǎn)和需要編制招標文件.
3.2.1.1招標文件應當包括招標項目的技術(shù)要求、對投標人資格審查的標準、投標報價(jià)要求和評標標準等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件，以及簽定合同的主要條款.
3.2.1.2招標項目需要劃分標段、確定工期的，經(jīng)營(yíng)部應當合理劃分標段、確定工期，并在招標文件中載明.
3.2.1.3招標文件中不得要求或者標明特定的生產(chǎn)供應者以及含有傾向或者排斥潛在投標人的內容.
3.2.1.4經(jīng)營(yíng)部編寫(xiě)工程項目招標文件時(shí)，應一并編制招標項目標底，作為評標的直接依據.標底的編寫(xiě)應當根據設計圖紙及有關(guān)資料，參照國家規定的枝術(shù)、經(jīng)濟標準及定額進(jìn)行編制.一個(gè)投標項目只能編制一個(gè)標底.標底經(jīng)審定后，在開(kāi)標前不得泄露.
3.2.2經(jīng)營(yíng)部提前1個(gè)星期向招標小組提交招標文件、合同、并提議招標方式和說(shuō)明理由.
3.2.3招標小組在收到有關(guān)資料2天后，通過(guò)會(huì )議或直接書(shū)面確認等方式確定招標方式，并審議招標文件，審定招標標底.
3.2.4經(jīng)營(yíng)部把合同文本格式《合同管理制度》規定辦理有關(guān)審批手續.
>3.2.5經(jīng)營(yíng)部對擬邀請投標或議標的單位進(jìn)行深入調查，并向招投標小組推薦邀請設標或議標的單位.對建設工程項目的投標單位必須進(jìn)行資格預審，并對其工程業(yè)績(jì)、施工能力等方面進(jìn)等方面進(jìn)行實(shí)地考察.經(jīng)營(yíng)部根據招標項目的具體情況，可以組織潛在投標人查勘項目現場(chǎng).
3.3開(kāi)展招標工作
3.3.1經(jīng)營(yíng)部按招投標小組的決定發(fā)出招標公告或邀請書(shū).
3.3.2接受投標申請書(shū)，并選定符合條件的投標人.
3.3.3召開(kāi)招標會(huì )議，向投標人發(fā)布招標文件，并介紹招標項目的有關(guān)情況和要求，對投標人提出的問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明.任何人不得向他人透露已獲得招標文件的潛在投標人的名稱(chēng)、數量以及可能影響公平競爭的有關(guān)招標投標的其他情況.任何人不得與投標人就投標價(jià)格、投標方案實(shí)質(zhì)性?xún)热葸M(jìn)行談判.
3.3.4預留投標人編制投標文件的合理時(shí)間.
3.3.5招標文件發(fā)出后，不得擅自變更.確需變更的，應以書(shū)面形式通知所有投標人，并按實(shí)際需要順延提交投標文件的截止時(shí)間.
3.4收標、開(kāi)標工作
3.4.1投標人應當在招標文件要求提交招標文件的截止時(shí)間前，將投標文件送達投標地點(diǎn).經(jīng)營(yíng)部收到投標文件后，應當簽收保存，不得開(kāi)啟.投標人在招標文件要求提交招標文件的截止時(shí)間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，并書(shū)面通知經(jīng)營(yíng)部.補充、修改的內容為投標文件的組成部分.在招標文件要求提交招標文件的截止時(shí)間后送達的投標文件，經(jīng)營(yíng)部應當拒收.
3.4.2投標截止時(shí)間一到，經(jīng)營(yíng)部應會(huì )同上級監督人員，并邀請所有投標人一起進(jìn)行開(kāi)標.開(kāi)標過(guò)程應當記錄，并存檔備查.
3.4.3開(kāi)標時(shí)，由投標人和上級監督人員檢查投標文件的密封情況；經(jīng)確認無(wú)誤后，由經(jīng)營(yíng)部當眾拆封，宣讀和記錄投標人名稱(chēng)、投標價(jià)格和投標文件的其他主要內容.
3.4.5投標文件逾期送達的、未密封或者在封口處沒(méi)有按照規定蓋章和簽名的、未按招標文件的主要條款編制的，以及投標人的法定代表人或者其委托代理人未參加開(kāi)標會(huì )議的，該投標文件均無(wú)效.
3.4.6投標人少于三個(gè)的，經(jīng)營(yíng)部應提議重新組織招標.
3.4.7開(kāi)標結束后，經(jīng)營(yíng)部應編寫(xiě)《招投標情況匯報》，作為評標、定標的參考資料.匯報內容包括：
a）招標工作進(jìn)展情況.
b）投標單位情況和投標文件內容的簡(jiǎn)介.
c）投標文件比較及綜合評價(jià).
3.5評標、定標工作
3.5.1《招投標情況匯報》應在評標、定標會(huì )議之前至少1個(gè)星期提交招投標小組.會(huì )議時(shí)間由招投標小組組長(cháng)確定.各招投標小組成員應在收到有關(guān)招標資料2天內對招標資料進(jìn)行審閱.
3.5.2評標、定標會(huì )議由招投標小組組長(cháng)或副組長(cháng)主持.到會(huì )的招投標小組成員必須超過(guò)半數以上方為有效會(huì )議.評標、定標會(huì )議必須有由上級單位派出的監督人員參加.
3.5.3參加評標、定標會(huì )議的成員應當客觀(guān)、公正地履行職責，遵守職業(yè)道德，各成員應對所提出的評審意見(jiàn)承擔個(gè)人責任.
3.5.4經(jīng)營(yíng)部人員匯報完招標工作情況后，必須離場(chǎng).
3.5.5參會(huì )的招投標小組成員每人1票，可投贊成票或反對票或棄權票，贊成票過(guò)半數方可定標；反對票和棄權票總數達到半數或以上，不能定標，須由經(jīng)營(yíng)部重新開(kāi)展招標工作.
3.5.6中標人一經(jīng)確定，不得以任何理由變更.
3.5.7經(jīng)營(yíng)部向中標人發(fā)出中標通知書(shū)，同時(shí)將中標結果通知所有未中標的投標人.
3.5.8會(huì )議結束后，會(huì )議記錄人員負責根據會(huì )議記錄編寫(xiě)會(huì )議紀要，記錄會(huì )議決議等內容，并由與會(huì )人員簽名.會(huì )議記錄應全面反映各成員的評審意見(jiàn).
4.0投標保證金
4.1招標文件中必須注明此次投標的投標保證金規定.投標保證金是否收取及收取的標準或數量，由招投標小組根據具體的招標項目確定.原則上投標保證金的定額標準為不低于該項目總投資概算金額的1‰.
4.2投標人提交投標文件時(shí)，招標單位應當同時(shí)向投標人收取投標保證金.落標人交納的保證金應當于定標工作結束之日起7天內退回；中標人交納的保證金應當于簽訂合同時(shí)退回.
4.3中標通知書(shū)發(fā)出后，中標人拒絕簽訂合同的'，保證金不予退回；招標人拒絕簽訂合同的，應當向中標人支付雙倍保證金.
5.0罰則
5.1違反本制度規定，不按規定的程序認真開(kāi)展招投標工作，導致招標流于形式的，對有關(guān)責任人員處以1000元以上的罰款以及行政處分.
5.2違反本制度規定，向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱(chēng)、數量或者可能影響公平競爭的有關(guān)招標投標的其他情況的，或者泄露標底的，對直接責任人處以1000元以上的罰款以及行政處分.
5.3違反本制度規定，以不合理的條件限制或者排斥潛在的投標人的，對直接責任人處以1000元以上的罰款以及行政處分.
5.4違反本制度規定，在中標單位確定前，與投標人就投標價(jià)格、投標方案等實(shí)質(zhì)性?xún)热葸M(jìn)行談判的，對直接責任人處以1000元以上的罰款以及行政處分.
5.5參加招標工作的成員有意私下接觸投標人，或接受投標人的財物和其他好處的，沒(méi)收其收受的財物，并處以1000元以上的罰款以及行政處分.
5.6對有上列違規行為的招投標小組固定成員，取消其招投標小組成員資格；對有上列違規行為的招投標小組臨時(shí)成員，以后不得進(jìn)入招投標小組.
5.7經(jīng)營(yíng)部不提前做好招標準備工作，拖延或浪費時(shí)間，造成招標工作時(shí)間緊迫的，對有關(guān)責任人員處以1000元以上的罰款.
5.8對招標活動(dòng)負有監督職責的人員徇私舞弊、濫用職權或者玩忽職守者，給予行政處分.
5.9對招標工作中有犯罪嫌疑者，移交司法機關(guān)處理.
公司招投標管理制度2
一、目的
為規范公司工程建設招投標活動(dòng)，加強對招投標活動(dòng)的監督管理，維護公司利益，保證項目工程質(zhì)量，有效控制工程造價(jià)，特制定本制度。
二、適用范圍
本制度適用于公司工程項目的勘察設計、監理、施工、材料及設備采購等招標或比選事宜。
三、招標組成人員及職責
1、由分管副總經(jīng)理牽頭，計劃合同部具體實(shí)施，公司內部參加人員為合同部造價(jià)代表及負責人、工程部負責人及現場(chǎng)代表、財務(wù)部業(yè)務(wù)人員。
2、職責：負責管理公司工程項目的建設工程勘察設計、監理、施工、材料及設備采購的招投標活動(dòng)。主要職責是擬定招標方案，確定招標方式、招標日期，資審方式等。
3、簡(jiǎn)單工程比選由公司自主完成，其它均委托招標代理機構完成。
四、招標管理
1、由公司投資建設的工程項目，應嚴格按照國家、省、市有關(guān)規定開(kāi)展招投標或比選工作，對于確因特殊情況需緊急實(shí)施工程，由公司總經(jīng)理辦公會(huì )研究實(shí)施具體辦法，并根據實(shí)際情況報請政府職能部門(mén)審批。
2、對于公司采用BT代建的項目，由公司招標管理主要人員對BT業(yè)主招投標過(guò)程實(shí)施全過(guò)程監督管理工作，確保程序規范、有序。
五、招標范圍
1、招標：工程項目招標分為公開(kāi)招標和邀請招標兩種。根據具體的招標內容和規模，根據《中華人民共和國招投標法》及《四川省工程建設項目招標投標管理若干規定》(川府發(fā)[20xx]9號 )、《成都市工程建設項目招標投標管理若干規定》(成府發(fā)〔20xx〕134號)等有關(guān)規定進(jìn)行。
2、比選：在符合《四川省政府投資工程建設項目比選辦法》(四川省人民政府令第197號)規定要求的，均從其規定，對于個(gè)別緊急工程，由公司總經(jīng)理辦公會(huì )研究確定比選方式。
六、招標代理機構的選定
根據公司項目實(shí)際，參考龍泉驛區基建項目代理機構庫方式，建立單獨的代理機構信息庫，代理機構在信息庫中產(chǎn)生。在信息庫建立前，由公司總經(jīng)理辦公會(huì )研究確定。
七、招標文件的編制
1、公司招標一律實(shí)行國家部委聯(lián)合發(fā)布的標準施工招標文件執行。
2、工程公開(kāi)(按197號文件)比選參照四川省政府發(fā)布的標準比選文件執行;工程公開(kāi)(參照197號文件)比選參照四川省政府發(fā)布的標準比選文件及公司內部修編的通用范本執行。邀請比選得可以參照上述文件執行。
八、招投標管理分工
1、計劃合同部具體實(shí)施招投標的全過(guò)程管理，提出招標方案、條件、預算控制價(jià)、初擬合同。擬訂或審查招標文件商務(wù)標的條款和內容。具體編寫(xiě)或審查計價(jià)依據和計價(jià)辦法、投標文件商務(wù)標評標標準、方法和中標條件、確定投標報價(jià)的范圍、確定合同價(jià)格的方式、合同價(jià)款的調整的條件和方法、工程變更的確認和工程竣工結算等內容。擬訂投標人有關(guān)財務(wù)狀況的招標規定，確定和審查投標保證金和履約保證金的提交方式及擔保書(shū)格式、資信情況等財務(wù)方面的內容。明確甲供材料設備的品種、規格、型號、數量、單價(jià)、質(zhì)量等級等內容
2、工程部負責測算工期，確定招標范圍，以及各專(zhuān)業(yè)工程工作界面的劃定、現場(chǎng)環(huán)境及地質(zhì)條件、投標人資質(zhì)及合格條件、技術(shù)規范等。并為預算控制價(jià)的編制提供技術(shù)支持。
3、財務(wù)部負責審核付款條件等其它相關(guān)財務(wù)工作條款。
4、辦公室負責綜合協(xié)調配合工作。
九、開(kāi)標、評標和中標
1、開(kāi)標。本公司的各類(lèi)項目招標的開(kāi)標，由公司授權的招標人代表參加，代理機構代表主持。開(kāi)標應當在招標文件確定的提交投標文件的截止時(shí)間的同一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行，開(kāi)標地點(diǎn)應當為招標文件中預先確定的地點(diǎn)。
2、開(kāi)標(開(kāi)選)
(1)采用公開(kāi)招標的工程，評標委員會(huì )的專(zhuān)家成員的確定，應當遵照招投標管理部門(mén)及有關(guān)法規的'規定;
(2)采用邀請形式招標的工程，評標委員會(huì )由公司組建或從評標專(zhuān)家庫中抽選技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專(zhuān)家組成，成員人數為五人以上的單數。根據招標文件對合同總價(jià)、工期承諾、工程業(yè)績(jì)、社會(huì )信譽(yù)等相關(guān)情況進(jìn)行評審后確定施工單位。
3、投標文件評審
(1) 采用綜合評估法的，應當對投標文件提出的工程質(zhì)量、施工工期、投標價(jià)格、施工組織設計或者施工方案、投標人及項目經(jīng)理資質(zhì)、服務(wù)承諾、社會(huì )信譽(yù)及以往業(yè)績(jì)等，能否最大限度地滿(mǎn)足招標文件中規定的各項要求和評價(jià)標準進(jìn)行評審和比較。
(2) 采用經(jīng)評審的最低投標價(jià)法的，應當在投標文件能夠滿(mǎn)足招標文件實(shí)質(zhì)性要求的投標人中，評審出投標價(jià)格最低的投標人，但投標價(jià)格低于其企業(yè)成本的除外。投標價(jià)格低于企業(yè)成本價(jià)(預算部核定)的投標，不予選擇。提交投標文件的有效投標人少于三家的，應當重新招標。
4、定標
(1)評標委員會(huì )(評標小組)以書(shū)面形式向招標人提交評標報告，推薦1—3個(gè)排序合格的中標人。根據評標委員會(huì )推薦的1—3個(gè)排序合格的中標人，若公示合格后直接確定第一名為候選人，發(fā)送中標通知書(shū)。第一名放棄中標的，依據有關(guān)規定依次順排。
(2)以公開(kāi)方式進(jìn)行招標的項目，應當自確定中標人之日起十五日內，計劃合同部負責協(xié)調代理機構向政府招投標監督管理部門(mén)提交招投標情況的書(shū)面報告。
十、授予合同
中標人確定后，由計劃合同部經(jīng)辦，相關(guān)部門(mén)配合按照中標通知書(shū)規定的日期以中標價(jià)與中標人簽訂相關(guān)建設工程合同，合同評審見(jiàn)《工程合同管理制度》。
十一、 招投標工作紀律
1、招標人及公司相關(guān)部門(mén)、各職能工作人員不得向投標人及其他第三方透露有關(guān)招標的任何情況。
2、合同計劃合同部編制或審核的工程標底及預算控制價(jià)應當保密，不得向其他部門(mén)及任何無(wú)關(guān)方透露。
3、招標領(lǐng)導小組及其小組成員、各職能部門(mén)的工作人員，應遵守職業(yè)道德，不得接受投標人任何形式饋贈。對違反規定的工作人員和相關(guān)人員公司將嚴肅處理。構成犯罪的，依法追究其法律責任。
十二、本制度歸成都現代工業(yè)投資發(fā)展有限公司解釋。
公司招投標管理制度3
第一章總則
第一條為了規范招標投標活動(dòng)，保護集團利益、社會(huì )公共利益和招標投標活動(dòng)當事人的合法權利，提高經(jīng)濟效益，保證項目質(zhì)量，特制定本規定.
第二條招投標工作原則：
1、透明公正原則：招標過(guò)程必須有充分的透明度，各部門(mén)積極配合、全面溝通，杜絕暗箱操作.
2、充分競爭、擇優(yōu)中標原則：保證招標具有充分的競爭性，公司應選擇具有充分競爭優(yōu)勢的單位中標.
3、廉潔奉公原則：所有與招標工作相關(guān)的員工都應保持廉潔，不得利用職務(wù)、職權之便謀求私利，任何個(gè)人不得影響招標進(jìn)行客觀(guān)公正的評價(jià).
4、維護信譽(yù)原則：選擇投標入圍單位、評標、定標時(shí)應客觀(guān)公正，樹(shù)立并維護公司良好的招標信譽(yù)和形象.
5、保密原則：各單位的投標文件、評標過(guò)程、定標意向，都是公司的重要機密，不得泄露或作不當承諾.
第三條由預算部負責地產(chǎn)公司所有招標活動(dòng)的組織工作，采購部、規劃設計部、工程部、總工辦、財務(wù)部、銷(xiāo)售策劃部等根據實(shí)際需要參與招標管理活動(dòng).
第二章招標系統組織職能
第四條職能：
1、董事會(huì )：公司招標工作的最高決策機構，擁有對公司內一切招標事項的終決權，指導及監督招標工作系統內各執行單位的工作.
2、集團領(lǐng)導：包括：財務(wù)經(jīng)理、財務(wù)總監、集團企業(yè)管理部及主管領(lǐng)導.負責招標計劃的審核、招標文件的審查、投標單位考察結果的審核，參與開(kāi)標、評標、議標、定標會(huì )議并擁有審查決策權.
3、集團審計部：公司招標工作的監督機構，確保公司內所有招標活動(dòng)在公開(kāi)、公平、公正的前提下展開(kāi).
4、預算部：作為招標工作組織部門(mén)，負責編制招標計劃、發(fā)標、接標及資料歸集整理等日常事務(wù)工作.具體負責公司各項招標工作的開(kāi)展和落實(shí)，通過(guò)發(fā)標、截標、開(kāi)標、評標、議標、定標等系列工作，選定價(jià)低質(zhì)優(yōu)的中標單位.統籌、協(xié)調、督促各技術(shù)部門(mén)進(jìn)行招標前的方案確定和招標中的技術(shù)考查、技術(shù)標經(jīng)濟標評定等工作.
5、總工、設備總工：技術(shù)總協(xié)調，負責相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)方案的優(yōu)化及把關(guān)、解決技術(shù)爭議問(wèn)題.
6、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員：具體負責招標立項報批、設計和審核招標設計方案、投標隊伍技術(shù)考查和技術(shù)標、經(jīng)濟標評定等工作.
第五條定標抉擇權：
對各招標項目，在按照招標程序操作后，根據公司招標、評標、定標原則，將初步定標結果報總經(jīng)理審核，并逐級報集團領(lǐng)導、董事長(cháng)審批.
第三章招標系統工作范圍及工作職責
第一節工作目標
第六條招標系統的工作目標是，以“少花錢(qián)，多辦事、辦好事”為宗旨，在保證質(zhì)量的前提下，在公平公正、合理競爭的原則下，為了提高經(jīng)濟效益，降低成本，實(shí)現公司的成本控制管理目標，而精心選擇優(yōu)秀的施工合作單位及材料、設備供應商.
第七條招標系統工作人員應本著(zhù)實(shí)事求是、客觀(guān)公正、嚴謹保密的工作態(tài)度，做到招標工作標準化、規范化，不斷提高招投標工作效率.
第八條加大力度，做好市場(chǎng)調研，掌握市場(chǎng)信息，廣泛利用社會(huì )資源，提高投標價(jià)格競爭力.
第九條集中整體資源，最大限度采取集中招標降低成本.招標立項時(shí)，盡量采用集中招標，能集中招標的項目（工程），決不允許分項招標.
第十條堅決杜絕惡意低價(jià)競標事件的發(fā)生，維護良好的招投標工作秩序.
第二節各技術(shù)職能部門(mén)工作職責
第十一條工程部工作職責：
1、負責在上一年的12月10日前向公司預算部提供第二年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中生產(chǎn)進(jìn)度計劃，材料、設備采購使用計劃.
2、負責在每季度末（3、6、9、12月的20日）前向公司預算部提供下一季度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的生產(chǎn)進(jìn)度計劃及材料、設備采購使用計劃修正表.修正表必須是合理的，要滿(mǎn)足招標方案編制時(shí)間、招標工作時(shí)間和合理的生產(chǎn)周期時(shí)間.
3、根據現場(chǎng)的實(shí)際施工進(jìn)度，及時(shí)提出施工隊伍及材料設備的最遲進(jìn)場(chǎng)時(shí)間.
4、在招標過(guò)程中，積極協(xié)助對投標單位考查和技術(shù)標評定工作.
5、執行合同的過(guò)程中，已中標的單位因質(zhì)量問(wèn)題不能滿(mǎn)足項目的要求，工程部應立即申報預算部、財務(wù)部、主管副總經(jīng)理.
第十二條總工辦工作職責：
1、負責審定專(zhuān)業(yè)項目的招標設計方案或施工圖.
2、負責招標文件中有關(guān)技術(shù)指標、質(zhì)量要求、驗收辦法、設備技術(shù)參數、配件品牌等技術(shù)條款的編制.
3、在招標過(guò)程中，參與投標單位資質(zhì)審查和招標文件會(huì )簽.負責委派專(zhuān)業(yè)技術(shù)負責人進(jìn)行該專(zhuān)業(yè)招標的技術(shù)解答工作，積極協(xié)助預算部對投標單位進(jìn)行現場(chǎng)答疑及現場(chǎng)勘察工作，并根據答疑出具招標方案或施工圖的變更通知單.
4、負責在招標文件（合同）會(huì )簽過(guò)程中審核合同中有關(guān)技術(shù)指標、質(zhì)量要求、驗收辦法、合同附件設備技術(shù)參數、配件品牌等.
5、負責邀請有關(guān)行業(yè)專(zhuān)家、高水平人員參與公司高難度招標工作.
第十三條規劃設計部工作職責：
1、必須在上一年的年底（12月10日）前根據生產(chǎn)進(jìn)度計劃編制年度設計計劃；在每季度末（3、6、9、12月的22日）前根據生產(chǎn)實(shí)際進(jìn)度修正計劃，編制設計修正計劃.計劃中要注明設計方案或施工圖設計完成時(shí)間、會(huì )審確認時(shí)間及責任部門(mén)、責任人等.并將計劃及時(shí)提供給預算部和設計單位.
2、負責園建、綠化、雕塑、園林設施、兒童游戲設施等項目的招標設計方案或設計施工圖的設計或委托設計工作，負責組織設計施工圖會(huì )審和優(yōu)化審定工作.
3、負責計劃外招標項目的招標設計方案或施工圖的設計或委托設計工作，并將招標設計方案或施工圖報總工辦審批.
4、必須在招標計劃要求的招標工作開(kāi)始7天前，向預算部提供本部門(mén)負責項目的已會(huì )審優(yōu)化蓋章的設計方案或設計施工圖.所提供的招標設計方案或施工圖和其他有關(guān)技術(shù)資料必須具備施工條件（有招標范圍、深化設計圖、施工大樣圖、主材樣板等），滿(mǎn)足投標報價(jià)的需要，兩個(gè)以上方案必須是有可比性的.
5、在招標過(guò)程中，負責委派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行該專(zhuān)業(yè)招標的技術(shù)解答工作，積極協(xié)助預算部組織投標單位進(jìn)行現場(chǎng)答疑及現場(chǎng)勘察工作，負責根據答疑出具招標方案或設計變更通知單.
6、參與設計招標過(guò)程中投標單位考查和技術(shù)標開(kāi)標評標工作.
第十四條預算部工作職責：
1、預算部必須在上一年的年底（12月25日）前根據工程部提供各項目的生產(chǎn)進(jìn)度計劃編制年度招標計劃；在每季度末（3、6、9、12月的25日）前根據工程部提供各項目
的.生產(chǎn)實(shí)際進(jìn)度修正計劃，編制招標修正計劃報總經(jīng)理及集團領(lǐng)導審批.計劃中要注明招標設計方案或施工圖編制完成時(shí)間、會(huì )簽審批時(shí)間、招標時(shí)間、合理工期及責任部門(mén)、責任人等.并將計劃及時(shí)提供給集團和公司有關(guān)責任部門(mén).每季度的修正招標計劃必須是合理的，要滿(mǎn)足招標方案編制時(shí)間、招標工作時(shí)間和合理的生產(chǎn)周期時(shí)間等.
2、收集整理國家對于招投標工作的有關(guān)法規及建設行政主管部門(mén)的有關(guān)規定.
3、負責起草項目招標文件框架，編制招標文件的商務(wù)條款、合同條款并報工程部、材料采購部、財務(wù)部、總工和主管副總、總經(jīng)理、集團領(lǐng)導審核會(huì )簽.
4、對于需要編制標底的招標項目負責編制標底，并送交總工、主管副總、總經(jīng)理、集團領(lǐng)導審核.
5、在招標過(guò)程中負責組織進(jìn)行對投標單位考查并編寫(xiě)考察報告.
6、負責組織技術(shù)標、經(jīng)濟標的開(kāi)標、評標、議標、定標工作，并出具詳細的書(shū)面報告.
7、負責草擬合同文本，報工程部、材料采購部、財務(wù)部、總工、主管副總、總經(jīng)理、集團領(lǐng)導審核、審批.
8、參與所有集中招標項目合同會(huì )簽、商談及修改.
第十五條采購部工作職責：
1、每季度末（3、6、9、12月的22日）前根據工程部提供的生產(chǎn)實(shí)際進(jìn)度修正計劃編制材料、設備采購計劃，并將計劃及時(shí)提供給預算部.
2、廣泛接觸市場(chǎng)，負責收集有關(guān)材料、設備市場(chǎng)價(jià)格及供求信息，供預算部參考.
3、參與材料、設備招標文件的會(huì )簽，并提出修改意見(jiàn)及建議.
4、在招標過(guò)程中負責委派專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行該專(zhuān)業(yè)招標的投標單位考查和技術(shù)標開(kāi)標評標工作.
5、參加技術(shù)標、經(jīng)濟標的開(kāi)標、評標、議標、定標工作.
第十六條財務(wù)部工作職責：
1、對招標工作全過(guò)程提供財務(wù)服務(wù).
2、負責收取投標單位繳納的投標保證金、押金，并開(kāi)出收據.
3、負責在招標合同會(huì )簽過(guò)程中審核合同中有關(guān)工程造價(jià)、付款方式等.
4、負責向投標單位退還保證金、押金，并收回開(kāi)出的收據.
5、全程參與招標、開(kāi)標、議標、定標過(guò)程，并提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn).
第四章招標類(lèi)別和合理工期
第一節招標類(lèi)別的劃分
第十七條集中招標：
1、大宗建筑材料的采購：如土建材料、裝飾材料、園林設施、金屬制品、市政材料、給排水材料、電氣材料、暖通材料、家用電器及其它零星材料等；
2、各類(lèi)設備采購安裝：如外電設備、空調設備、電梯、游泳池設備、消防設備、冷卻塔設備、康體設施、兒童游戲設施、智能化設備、水處理設備等；
3、其他工程：如地質(zhì)勘察工程、園林綠化工程、外電施工工程、交通劃線(xiàn)工程等；
4、單項招標：園林建筑、雕塑、會(huì )所裝修、會(huì )所家具制安、會(huì )所燈飾制安、油煙污水處理、智能化工程、消防工程、地基處理工程、基坑支護工程、中水處理工程、污水處理工程等；
5、設計招標
第二節招標各項目合理工作日要求
第十八條建筑材料采購
1、通用標準材料：15—30天.
2、特定材料：30天—60天.
第十九條大型設備采購、安裝
1、電梯：中速梯生產(chǎn)周期3.5個(gè)月，安裝周期45天；高速梯生產(chǎn)周期6.5個(gè)月，安裝周期60天.
2、冷水機組、冷卻塔：30—60天.
第二十條園林配套設施制安
1、雕塑工程：根據雕塑大小30天—120天.
2、小區兒童游樂(lè )設施制安：70天.
3、園林燈具：20—30天.
4、小區指示牌制作：15—20天.
5、園林建筑工程：工程總價(jià)1000萬(wàn)元以上4個(gè)月，1000萬(wàn)元以?xún)?—3個(gè)月.
6、道路車(chē)庫交通劃線(xiàn)工程：施工工期30天，完工驗收45天.
7、康體設施：羽毛球場(chǎng)40天、網(wǎng)球場(chǎng)50天、運動(dòng)場(chǎng)跑道50天、籃球場(chǎng)15天、乒乓球場(chǎng)10天.
第二十一條其他工程項目：視工程量及各專(zhuān)業(yè)要求而定.
第二十二條特急項目
1、特急招標項目程序：由預算部在項目審批表上寫(xiě)明原因，報公司總經(jīng)理審批.總經(jīng)理應在審批表上注明“特急”和簽名確認.特急項目，必須由總經(jīng)理審批后報集團領(lǐng)導及董事長(cháng)審批.
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