工業(yè)項目入園管治實(shí)施制度

　　現如今，很多地方都會(huì )使用到制度，制度一經(jīng)制定頒布，就對某一崗位上的或從事某一項工作的人員有約束作用，是他們行動(dòng)的準則和依據。擬定制度需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編收集整理的工業(yè)項目入園管治實(shí)施制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　為加快建設丘陵地區統籌城鄉改革示范和樣板，按照全市“一區一主業(yè)”的功能布局，本著(zhù)“集約、節約用地”原則，根據相關(guān)法律法規、技術(shù)管理規定，結合我縣實(shí)際，特制定本實(shí)施細則：

　　一、工業(yè)項目準入要求

　�。ㄒ唬┊a(chǎn)業(yè)要求。符合城市總體規劃、土地利用總體規劃及工業(yè)產(chǎn)業(yè)規劃和環(huán)保要求，鼓勵投資以下重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)：

　　1.世界500強和國內行業(yè)50強的節能環(huán)保設備制造。

　　2.節能環(huán)保產(chǎn)品生產(chǎn)。

　　3.資源循環(huán)利用。

　　4.集成服務(wù)。

　　5.汽車(chē)零部件及電子產(chǎn)業(yè)。

　�。ǘ�）投資要求。

　　1.單個(gè)項目固定資產(chǎn)投資額在1億元人民幣以上（高科技成長(cháng)型企業(yè)除外），注冊和稅收解繳關(guān)系在園區。

　　2.單個(gè)項目畝均投資強度在200萬(wàn)元以上。

　　3.單個(gè)項目畝均銷(xiāo)售收入在300萬(wàn)元以上。

　�。ㄈ�）稅收要求。

　　項目投產(chǎn)后年畝均稅收達12萬(wàn)元以上。

　　二、項目用地要求

　�。ㄒ唬┡涮邹k公用房及服務(wù)用房用地面積不超過(guò)凈用地面積7%。

　�。ǘ�）單個(gè)項目?jì)粲玫孛娣e不小于20畝。

　�。ㄈ�）總平面設計體現丘區特色，按項目工藝盡可能結合原始地形，減少場(chǎng)平工程量。

　　三、項目規劃設計要求

　�。ㄒ唬┤莘e率：≥0.9。

　�。ǘ�）建筑密度：≥40%。

　�。ㄈ�）綠地率：≤20%。

　�。ㄋ模┡涮邹k公用房及服務(wù)用房建筑總面積不超過(guò)項目總建筑面積7%。

　�。ㄎ澹┎坏眯藿ㄗ≌�、宿舍、倒班房等居住用房。重大產(chǎn)業(yè)化項目員工集中住區的規劃按照市規劃局《關(guān)于印發(fā)重大產(chǎn)業(yè)化項目員工集中住區的規劃指導意見(jiàn)的通知》（成規管〔20xx〕45號）執行。

　�。�六）其他。未提及內容參照工業(yè)園區控制性詳細規劃和《市規劃管理技術(shù)規定》的要求執行。

　　四、項目規劃建設方案要求

　�。ㄒ唬┙ㄖ�風(fēng)格：以現代、簡(jiǎn)約風(fēng)格為主，體現時(shí)代特色和工業(yè)現代化。

　�。ǘ�）景觀(guān)。除安全、保密等有特殊要求的項目外，建設用地與規劃道路的分隔宜采用透空欄桿、綠籬、綠化、水景等形式。

　　1.通透式圍墻通透率應大于70%；

　　2.確需建實(shí)體圍墻的，圍墻臨規劃道路要砌寬度100厘米以上的種植槽，用于種植常綠植物，遮擋墻體，綠化覆蓋率要達到100%。

　�。ㄈ�）方案初步審查按照《縣工業(yè)項目規劃建設方案初審表》（詳見(jiàn)附件1）執行。

　�。ㄋ模┓桨笀笳埧h規劃建設專(zhuān)題委員會(huì )審查，重大項目需報請縣城鄉規劃建設管理委員會(huì )審查。

　　五、其他

　　本管理辦法由縣城鄉規劃管理局負責解釋?zhuān)�自公布之日�?0日后施行，有效期2年。

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