小區消防應急預案范文

　　在日常學(xué)習、工作抑或是生活中，有時(shí)會(huì )遇到無(wú)法預料的突發(fā)事故，為了可以及時(shí)作出應急響應，降低事故后果，就常常需要事先準備應急預案。怎樣寫(xiě)應急預案才更能起到其作用呢？下面是小編為大家收集的小區消防應急預案范文，希望能夠幫助到大家。

小區消防應急預案范文1

　　隨著(zhù)城市化進(jìn)程的不斷發(fā)展，住宅小區已經(jīng)成為大多數人居住的首選。住宅小區涉及大量人員聚集和建筑物密集的情況，一旦發(fā)生火災等緊急情況，后果將會(huì )十分嚴重。因此，為了保障住宅小區居民的生命安全和財產(chǎn)安全，制定一份科學(xué)合理、詳細具體且生動(dòng)的消防應急預案就顯得尤為重要。

　　一、預案目標：

　　1. 保障住宅小區居民的生命安全和財產(chǎn)安全；

　　2. 提高住宅小區居民應對緊急情況的應急能力；

　　3. 組織合理、有序的疏散和救援行動(dòng)；

　　4. 減少火災蔓延和擴散速度，盡量減小火災造成的傷亡和財產(chǎn)損失。

　　二、應急預案內容：

　　1. 應急機構的組織和指揮：

　　a. 確定住宅小區消防安全責任人，負責指揮和協(xié)調應急工作；

　　b. 制定詳細的組織方案和工作職責，明確各個(gè)部門(mén)的任務(wù)分工；

　　c. 定期進(jìn)行應急演練，提高應急機構的`協(xié)同作戰能力。

　　2. 預案宣傳與培訓：

　　a. 定期開(kāi)展消防安全宣傳教育，提高居民的消防意識和技能；

　　b. 組織居民參加消防演習和培訓，熟悉火災逃生技巧和滅火器材的使用方法。

　　3. 建筑物消防設備和消防通道：

　　a. 確保住宅小區內的消防設施齊全、完好可用；

　　b. 定期檢查、維修和更換消防設備，確保其正常運行；

　　c. 保持消防通道的暢通，并配備標識，指示居民安全疏散的方向。

　　4. 火災報警與疏散：

　　a. 安裝各類(lèi)火災報警設備，如煙霧探測器、火警按鈕等；

　　b. 制定詳細的疏散路線(xiàn)和疏散計劃，并張貼在顯眼位置；

　　c. 組織住宅小區居民定期參加火災疏散演練，提高其疏散效率。

　　5. 滅火與救援：

　　a. 配備消防器材，如滅火器、滅火器車(chē)等；

　　b. 明確住宅小區內的消火栓、消火栓箱的位置，并確保其正常使用；

　　c. 建立連絡(luò )通信機制，保持和消防隊的溝通聯(lián)絡(luò )暢通。

　　三、應急預案的執行與檢查：

　　1. 火災應急預案的執行：

　　a. 火災發(fā)生后，立即啟動(dòng)應急預案；

　　b. 通過(guò)廣播、短信等方式向居民發(fā)布緊急通告；

　　c. 各部門(mén)按照分工任務(wù)進(jìn)行救援和疏散工作。

　　2. 應急預案的檢查與修改：

　　a. 定期對住宅小區消防應急預案進(jìn)行檢查和演練；

　　b. 根據實(shí)際情況和演練反饋結果，及時(shí)對預案進(jìn)行修訂和完善。

　　住宅小區消防應急預案的制定和執行，是為了確保居民的生命財產(chǎn)安全。只有通過(guò)科學(xué)合理的預案，加強居民的消防宣傳和培訓，提高應急機構的組織和指揮能力，才能在火災發(fā)生時(shí)，快速、有序地進(jìn)行疏散和救援，減少火災造成的損失。因此，各個(gè)住宅小區應重視消防應急預案的制定和執行，為居民提供一個(gè)安全穩定的居住環(huán)境。

小區消防應急預案范文2

　　一、接到火警后，小區物業(yè)科消防管理人員前往現場(chǎng)，向現場(chǎng)人員問(wèn)清情況和偵察火情后，根據火警范圍大小、程度多少確定報警范圍。

　　1、通知安全、保衛部門(mén)及應急分隊。

　　2、通知著(zhù)火區域單位負責人到現象。

　　3、通知維修人員到現象。

　　4、報告公司領(lǐng)導。

　　二、應急分隊接到火警后，5分鐘內趕到現場(chǎng)。

　　1、偵察火情再次確定報警范圍。

　　2、立即搶救受困人員和疏散物資。

　　3、立即運用消防器材滅火和附近消防栓救火。

　　4、協(xié)助義務(wù)消防隊共同撲滅火災，并負責調查起火原因。

　　三、安全、保衛部門(mén)接到火警后，應在最短的時(shí)間內調義務(wù)消防隊和醫務(wù)救護人員趕赴現場(chǎng)。

　　1、義務(wù)消防隊趕赴現場(chǎng)后，第一梯隊所有成員迅速攜帶滅火器材進(jìn)行滅火，并啟動(dòng)現場(chǎng)的消防設施進(jìn)行搶救火災。

　　2、義務(wù)消防隊第二梯隊對現場(chǎng)通道進(jìn)行清理，對人員和物資進(jìn)行疏散，同時(shí)保障前線(xiàn)救火人員的消防器材供給。

　　3、醫務(wù)救護人員在火災現場(chǎng)準備搶救火災傷病人員。

　　四、維修中心接到火警后，立即派人到現場(chǎng)協(xié)助撲救火災。

　　1、根據需要采取著(zhù)火區域停電。

　　2、保證消防所需的電力、水力的正常運轉。

　　五、公司領(lǐng)導(即火場(chǎng)總指揮)視情況需要，調集人員援助。

　　六、應急分隊應在起火后5分鐘內趕到現場(chǎng)進(jìn)行火勢控制和滅火，義務(wù)消防隊應在起火后10分鐘內到現象搶救火災，其他協(xié)助人員應在起火后12分鐘左右趕到現場(chǎng)進(jìn)行消防搶救工作。

　　七、消防安全須知

　　(1)應熟知物業(yè)內的滅火器、消火栓的位置和使用方法及報警電話(huà)(119)。

　　(2)若是輕微失火，盡可能將火撲滅，但切勿冒險。

　　(3)如人身安全已受到威脅，而火勢不可能即刻得到控制，應立即逃生;如情況允許，可將通往火場(chǎng)的'門(mén)窗關(guān)閉，以隔離及控制火勢。

　　(4)報警或通知物業(yè)公司，撤離火場(chǎng)并積極配合消防人員的指揮。

　　(5)如被火焰和高熱所困：

　�、儆锌赡艿脑�(huà)，致電“119”求助;

　�、谥斢洘熀蜔峥諝舛际巧仙�的，接近地面的空氣含氧量較高，溫度較低，故應蹲著(zhù)身子或爬行逃生;

　�、廴缜闆r許可，請打破窗戶(hù)以求空氣流通。

　　(6)隔在火場(chǎng)上層的人，應向天臺方向逃生;如身處火場(chǎng)下層，則應向下逃離，尋找最近的逃生出口。

　　(7)發(fā)生火警時(shí)，物業(yè)公司職員會(huì )協(xié)助消防或公安人員在火場(chǎng)尚未宣布安全之前阻止任何無(wú)關(guān)人員的進(jìn)入。

　　(8)各單元樓前均設有消防水栓，物業(yè)公司將向業(yè)主介紹其使用方法，以防不測，該設施關(guān)系到業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，請妥為保護。

　　八、緊急聯(lián)絡(luò )

　　用電話(huà)報警時(shí)，請提供以下資料：

　　(1)報案人姓名或有關(guān)單位的名稱(chēng)及聯(lián)系電話(huà);

　　(2)緊急事故的位置或所在街道的交界處;

　　(3)人員受傷與否;

　　(4)緊急事故的種類(lèi)、性質(zhì)、范圍;

　　(5)當對方確認上述資料后，方可掛斷電話(huà)。

　　九、實(shí)施方法

　　在每棟樓單元內的公告欄上張帖本應急措施，以達到讓每位住戶(hù)都了解、熟記。

　　十、結語(yǔ)

　　沒(méi)有任何物業(yè)可以完全避免天災人禍的發(fā)生，緊急事故和各種災害可能隨時(shí)發(fā)生，制定并貫徹應急措施、方案，能夠切實(shí)保護所有業(yè)主或物業(yè)使用人的人身和財產(chǎn)安全，物業(yè)公司會(huì )在緊急事故發(fā)生時(shí)迅速做出反應并采取相應措施，盡量避免或減少損失的發(fā)生。然而，請務(wù)必謹記，無(wú)論措施如何詳盡周全，仍須全體業(yè)主保持高度警惕方可避免意外發(fā)生，以實(shí)現本應急程序之目的。

小區消防應急預案范文3

　　根據公安部門(mén)和市政府有關(guān)要求，結合方圓小區的實(shí)際情況，為確保方圓小區的正常運行和人身財產(chǎn)安全，使小區一旦發(fā)生火情，能夠有領(lǐng)導、有秩序地進(jìn)行撲救和疏散住戶(hù)，搶救小區財產(chǎn)，把火災損失控制在最低限度，特制定《北京方圓小區消防應急預案》。

　　1、報警程序

　　1.1 ?發(fā)現火情的報警

　　1.1.1無(wú)論什么時(shí)間，每個(gè)員工一量發(fā)現火情，都有責任立即向小區消防中控室報警。

　　1.1.2每一名員工都要記住中控室的報警電話(huà)""或用對講機呼叫，將自己的姓名、部門(mén)告訴消防值班室。

　　1.1.3員工發(fā)現火情時(shí)，不要驚慌失措，要冷靜、沉著(zhù)、語(yǔ)言清晰地將火情發(fā)生的區域、地點(diǎn)、樓層、房號，報告中控室。

　　2、員工發(fā)現火情的工作程序

　　2.1 ?員工發(fā)現火情后，如是初級火情自己能將其火撲滅時(shí)，應先滅火后報警。遇火情難以撲救時(shí)，應按照下列程序進(jìn)行工作：

　　2.1.1立即用火場(chǎng)附近電話(huà)通知小區消防中控室，如附近無(wú)電話(huà)時(shí)，可打碎火場(chǎng)附近的手動(dòng)報警器完成報警工作。

　　2.1.2采用電話(huà)報警時(shí)，請撥內部報警電話(huà)"恤"。報警時(shí)話(huà)音清晰，要講明起火地點(diǎn)，物質(zhì)燃燒的種類(lèi)，是否有人被困，火勢的情況以及是否正在采取撲救措施等，然后通報自己的姓名和部門(mén)，之后注意傾聽(tīng)消防中控室的補充詢(xún)問(wèn)，并做認真回答，得到允許后方可掛斷報警電話(huà)。

　　2.1.3在撲救人員未到火場(chǎng)前，報警者應采取相應的滅火措施，使用火場(chǎng)附近的消防設施進(jìn)行撲救。

　　2.1.4關(guān)閉火場(chǎng)附近的電源、煤氣開(kāi)關(guān)及門(mén)窗。

　　2.1.5切勿在火場(chǎng)附近區域高喊："著(zhù)火了"，以免造成不必要的混亂。

　　2.1.6引導火場(chǎng)附近的業(yè)主從安全通道撤離，同時(shí)告訴業(yè)主不要使用電梯。

　　2.1.7滅火后要保護好現場(chǎng)，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。

　　3、滅火工作程序

　　運行經(jīng)理接到火情報警后，立即直赴火場(chǎng)，并同時(shí)通知總經(jīng)理，會(huì )同保衛部安全、消防主管和工程部工程師或經(jīng)理一同研究滅火方案。

　　3.1.1指揮義務(wù)消防隊員參加滅火工作。

　　3.1.2根據火勢變化，及時(shí)制定相應的對策。

　　3.1.3火勢難以控制時(shí)，應及時(shí)向市消防局"119"報告火警。

　　3.1.4運行經(jīng)理根據火場(chǎng)情況建議總經(jīng)理是否啟用警鈴和事故廣播等報警方式。

　　4、保安主管

　　4.1接到火情報警后，立即直赴火場(chǎng)。會(huì )同運行經(jīng)理，根據實(shí)際火情，制定滅火措施。同時(shí)組織并指揮義務(wù)消防員參加滅火工作。

　　4.2協(xié)助運行經(jīng)理指揮義務(wù)消防隊員滅火，并將火災的撲救情況隨時(shí)向總經(jīng)理和運行經(jīng)理報告，同時(shí)匯報和請示新的指令。

　　4.3當消防局到達現場(chǎng)時(shí)，負責向消防局介紹火情，并協(xié)助做好滅火工作。

　　4.4火災撲滅后，負責組織警力保護好火災現場(chǎng)，配合消防局調查火災發(fā)生的原因。

　　4.5負責組織書(shū)寫(xiě)火災事故報告及火災原因調查報告，及時(shí)上報運行經(jīng)理。

　　5、保安部

　　5.1接到火警通知后，會(huì )同警衛隊人員提出保證其他區域和客人安全的方案，防止有人在火災期間進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　5.2立即會(huì )同警衛隊迅速布置好小區內部及外圍警戒。

　　5.3協(xié)助客戶(hù)服務(wù)部搞好住戶(hù)的疏散及安頓工作。

　　5.4負責保護從火場(chǎng)內救出的貴重物品。

　　6、保安領(lǐng)班

　　6.1接到火警通知后，立即布置小區的警戒工作。

　　6.2馬上把各層消防逃生梯門(mén)打開(kāi)。

　　6.3帶領(lǐng)其他保安員趕赴火警現場(chǎng)，參加滅火工作。

　　6.4火災撲救期間至撲滅后，負責維護火災現場(chǎng)秩序和保護工作，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入火災現場(chǎng)。

　　6.5帶領(lǐng)內保警員，協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好人員救護、疏散物品的工作。

　　6.6絕對服從火場(chǎng)指揮人員的指揮。

　　7、保安員

　　7.1接到火警通知后，應聽(tīng)從保安主任和領(lǐng)班的統一調遣，不得擅自行動(dòng)。

　　7.2崗上警員應保持高度的警惕性，加強警戒，對進(jìn)入小區的人員要嚴加控制。

　　7.3要害部門(mén)的警衛人員必須嚴格堅守崗位，不得擅離職守。

　　7.4不在崗的警員接到火警通知后，應統一聽(tīng)從保安主任和領(lǐng)班的安排，到崗后攜帶滅火器立即趕赴現場(chǎng)，聽(tīng)從火場(chǎng)指揮員的指揮，積極參加滅火工作。

　　7.5負責引導住戶(hù)從安全出口處撤離。

　　7.6滅火期間要注意安全，發(fā)現有人被圍困時(shí)，應先營(yíng)救被圍困人員脫離危險場(chǎng)所。

　　7.7火勢較大時(shí)，一般不要單獨進(jìn)入火區。如有特殊情況需要時(shí)，應告知火場(chǎng)指揮人員，并做好進(jìn)入火場(chǎng)的安全保護工作。

　　7.8火災撲滅后，聽(tīng)從火場(chǎng)指揮人員的安排和布置，保護好火災現場(chǎng)。

　　7.9配合清理已經(jīng)勘察完畢的火災現場(chǎng)，回收滅火器空瓶，統計滅火設備損壞情況，以保障公物不被繼續破壞或丟失。

　　8、客戶(hù)服務(wù)部

　　8.1 ?客戶(hù)服務(wù)部主任

　　8.1.1接到火情后，應立即布置本部員工，做好客人疏散及火場(chǎng)區域內貴重物品的搶救工作。

　　8.1.2帶領(lǐng)其他員工利用消防設備撲救和控制火災。

　　8.1.3起火區域物業(yè)人員，接到火情通知后，立即投入滅火工作。

　　8.2 ?具體工作程序：

　　8.2.1立即通知火場(chǎng)區域及附近區域的客人從安全通道撤離。

　　8.2.2關(guān)閉火場(chǎng)附近的門(mén)窗及通風(fēng)設施。

　　8.2.3利用消防設施撲救、控制火災。

　　8.2.4搶運火場(chǎng)區域及附近受火災威脅區域的貴重物品至安全場(chǎng)所，并會(huì )同保安部?jì)缺Ｈ藛T看管物品。

　　8.2.5物業(yè)助理應反復認真的檢查火場(chǎng)區域及附近區域的各個(gè)房間，關(guān)閉門(mén)窗及空調，并保證每一位業(yè)主均能安全撤離火場(chǎng)。

　　8.2.6清查房間，確認無(wú)人后，應在各房間貼上"已清查"的標志。

　　8.3 ?接待員

　　8.3.1物業(yè)接待員應聽(tīng)從指揮，堅守工作崗位，沉著(zhù)冷靜地回答問(wèn)題或疏導。

　　8.3.2接待員在回答業(yè)主詢(xún)問(wèn)電話(huà)時(shí)首先穩定業(yè)主的情緒。如通道受阻，應告知業(yè)主走防火樓梯撤離火場(chǎng)，勿乘坐電梯疏散。撤離前，關(guān)閉好房間的門(mén)窗及空調。

　　8.3.3接待員應保護好房間鑰匙、貴重物品及資料。

　　8.3.4保管好業(yè)主的物品及從火場(chǎng)搶運的物品。

　　8.3.5應協(xié)助做好車(chē)輛的疏導工作；同時(shí)立即打開(kāi)通道以保證前廳通道暢通。

　　9、 義務(wù)消防隊

　　9.1聽(tīng)到報警后，各部門(mén)、單位員工都是義務(wù)消防人員，應立即帶好消防器材和滅火工具趕赴著(zhù)火現場(chǎng)等候命令。

　　9.2在消防負責人及有關(guān)領(lǐng)導的帶領(lǐng)下，按照滅火指揮部交給的任務(wù)趕赴現場(chǎng)，進(jìn)行撲救。

　　10、 其他要求(指小區遇有火情時(shí)除以上對各部門(mén)的專(zhuān)項要求外還應遵守的要求)

　　10.1遇有火情時(shí)，各部門(mén)均須無(wú)條件執行滅火指揮中心的.命令，各部門(mén)負責人應隨時(shí)向指揮中心匯報執行情況。

　　10.2消防監控室是火情撲救期間的另外一處指揮場(chǎng)所，是傳達滅火指揮中心的命令和轉達各方面執行情況的樞紐部門(mén)�；鹎槠陂g，該處下達的命令各部也應該嚴格要求認真執行，并將完成情況向該處匯報。

　　10.3火情期間，各部門(mén)負責人如不在小區內，各部均須立即選出一名臨時(shí)負責人，帶領(lǐng)本部門(mén)員工統一執行滅火任務(wù)。

　　10.4火情期間，非著(zhù)火區域的部門(mén)員工遵照該方案要求盡職盡責，服從滅火指揮中心的命令。

　　10.5小區內無(wú)論哪個(gè)區域發(fā)生火災，該區域內工作員工應按照報警、滅火、疏散客人、搶救物品的程序投入滅火工作。

　　10.6員工在接到滅火的指令后，首先應當關(guān)閉自己工作地點(diǎn)的窗戶(hù)，鎖好房間后再積極投入到滅火工作中。

　　10.7發(fā)生火情時(shí)，各部門(mén)員工的責任是撲救火災、疏散人員和搶救貴重物品。危急關(guān)頭各部門(mén)員工均應以疏散人員為重。

　　10.8火災發(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護好業(yè)主及自己的生命安全。

　　10.9當火災撲滅后，各部門(mén)員工應將本區域內的報警和滅火系統恢復至正常狀態(tài)，清點(diǎn)本區域的輕便滅火器材并將使用情況上報小區保安部門(mén)，及時(shí)更換、補充被使用過(guò)的滅火器材。

　　10.10火災撲滅后，各部門(mén)由經(jīng)理負責會(huì )同部門(mén)員工統計損失情況以及人員傷亡的情況，并如實(shí)上報至滅火領(lǐng)導小組和經(jīng)理辦公室。

小區消防應急預案范文4

　　隨著(zhù)城市建設的不斷推進(jìn)，新的住宅小區、商業(yè)區和辦公區層出不窮。然而，這些新區域的建設同時(shí)也給消防安全帶來(lái)了很大的挑戰。為了提高我們小區對于突發(fā)火災的應急能力，尤其是在沒(méi)有消防隊員支持的情況下，小區業(yè)主和物業(yè)公司需要建立一套完整的消防應急預案，以減少火災造成的損失和不必要的傷害。

　　因此，下面我們將詳細解讀一份“免費小區消防應急預案”。

　　一、前期準備階段

　　在消防應急預案的前期準備階段，需要為小區建立一個(gè)詳細的緊急聯(lián)系人名單，包括小區業(yè)委會(huì )成員、物業(yè)公司管理人員、電力供應和燃氣供應部門(mén)、緊急救護車(chē)輛等，這些緊急聯(lián)系人應該有24小時(shí)可以被聯(lián)系到的情況。

　　在這個(gè)階段還需要對小區逐戶(hù)檢查進(jìn)行安全隱患排查，如安裝監控攝像頭、定期檢修電器電線(xiàn)等。并為每一個(gè)住宅單元、商業(yè)和辦公樓層建立了自己的'應急疏散計劃。

　　二、應急預警階段

　　如果發(fā)現了火災，首先應該立即用消防栓滅火器等器材進(jìn)行初步滅火，并在平安指揮員和其他緊急聯(lián)系人的幫助下調動(dòng)小區內的疏散警報。

　　同時(shí)，平安指揮員要及時(shí)與消防隊聯(lián)系報告火災情況并向物業(yè)公司和住戶(hù)提供火災情況和疏散計劃。

　　三、開(kāi)展應急疏散階段

　　在第三階段，物業(yè)公司應按照事先安排好的應急疏散計劃進(jìn)行疏散。居住單元、商業(yè)和辦公樓層的負責人應當在發(fā)了疏散警報和火災報告后立即組織人員安全有序地撤離建筑物，并將前邊特別顯眼標識不同顏色的通道、緊急人員通道等進(jìn)行指引。

　　四、火災撲滅和后續處理階段

　　在火災撲滅之后，物業(yè)公司和平安指揮員要協(xié)助警方和消防隊進(jìn)行調查，然后對火災事故情況進(jìn)行整理，并盡可能為受到影響的住戶(hù)和商家提供必要的幫助。

　　在預處理階段的最后，需要進(jìn)行以下工作：

　　1、恢復受損的電器和電力供應設施

　　2、確定火災責任，并協(xié)助政府有關(guān)部門(mén)處理

　　3、為受災住戶(hù)提供必要的救助和安置。

　　在小區火災應急預案的制定過(guò)程中，物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì )需要對應急處理人員進(jìn)行不斷的培訓和訓練，在提高應急預案的同時(shí)也增強小區內人員對于危險場(chǎng)景和危險源的安全意識。這樣在應急情況下，小區內所有的人員都能夠更好地避免火災發(fā)生，減少損失。

小區消防應急預案范文5

　　根據公安部門(mén)和市政府的有關(guān)要求，結合住宅區的實(shí)際情況，為了確保管理工作的正常運行和業(yè)租戶(hù)人身財產(chǎn)安全，小區一旦發(fā)生火情，能夠有領(lǐng)導、有組織地進(jìn)行撲救和疏散人員，搶救財產(chǎn)，把火災損失控制在最低限度，特制定此預案。

　　一、報警程序

　�。ㄒ唬┌l(fā)現火情的報警

　　1.若有員工發(fā)現火情，都有責任有義務(wù)立即向消防中控室報警。

　　2.每名員工向中控室報警的同時(shí)，將自己的姓名、部門(mén)告知消防中控室。

　　3.員工發(fā)現火情時(shí)，不要驚慌失措，要冷靜、沉著(zhù)、語(yǔ)言清晰地將火情發(fā)生的區域，具體地點(diǎn)報告中控室。

　�。ǘ�）員工發(fā)現火情的工作程序

　　員工發(fā)現火情后，如果火情較小，并且能夠將其撲滅，應先滅火后報警。遇火情較大難以撲救時(shí)，在確保人身安全的前提下，應按照下列程序工作：

　�。�1）立即用火場(chǎng)附近電話(huà)通知消防中控室，如附近無(wú)電話(huà)時(shí)，可打碎火場(chǎng)附近的手動(dòng)報警器完成報警。

　�。�2）采用電話(huà)報警時(shí)，話(huà)音要清晰，要講明起火地點(diǎn)、物質(zhì)燃燒的種類(lèi)、是否有人被圍、火勢的情況以及是否正在采取撲救措施等，然后通報自己的姓名和部門(mén)，之后注意傾聽(tīng)消防中控室的補充詢(xún)問(wèn)，并做認真回答，得到允許后方可掛斷報警電話(huà)。

　�。�3）在撲救人員未到達火場(chǎng)前，報警者應采取相應的滅火措施，使用火場(chǎng)附近的消防設施進(jìn)行撲救。

　�。�4）關(guān)閉火場(chǎng)附近的電源、煤氣開(kāi)關(guān)及門(mén)窗。

　�。�5）切勿在火場(chǎng)附近區域高喊，以免造成不必要的混亂。

　�。�6）引導火場(chǎng)附近的人員從安全通道撤離，禁止使用電梯。

　�。�7）滅火后要保護好現場(chǎng)，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。

　�。ㄈ�）消防中控室報警

　　消防中控室接到火情報警后，應立即派人到現場(chǎng)核查，確認火情后，應嚴格按照程序報告火警。

　　消防中控報警程序：

　　1.立即按報警要求通知負責保衛工作經(jīng)理。

　　2.立即通報負責保衛工作經(jīng)理，消防領(lǐng)班。

　　3.堅守崗位，注意觀(guān)察火情附近區域的火警信號。如有報警，應立即派專(zhuān)人趕赴現場(chǎng)察看。

　　4.接到項目經(jīng)理或主管保衛工作的經(jīng)理傳達的向市消防局“119”報告火警的指令時(shí)，應立即按報警要求進(jìn)行報警。

　　5.接到項目經(jīng)理或主管保衛工作的經(jīng)理傳達的在接待處內分區域進(jìn)行廣播的指令時(shí)，立即按要求進(jìn)行播音。

　　6.如有人打電話(huà)詢(xún)問(wèn)，請告知客人：“火情正在調查中，如果需要采取其它措施，我們將會(huì )用緊急廣播通知您”。同時(shí)提醒關(guān)好門(mén)窗。

　　7.詳細記錄火災撲救工作的全部過(guò)程。

　　負責保衛工作主任接到消防中控室的火情通知后，如果消防中控室無(wú)特殊要求，應立即按照下列順序通知有關(guān)人員或部門(mén)。

　�。�1）通知項目經(jīng)理和主管保衛工作的經(jīng)理。

　�。�2）通知工程部經(jīng)理。

　�。�3）通知管業(yè)部經(jīng)理。

　�。�4）通知總經(jīng)辦。

　�。�5）通知火警區域的相關(guān)負責人。

　�。�6）通知電話(huà)總機室。

　　在火情期間，電話(huà)總機值機員要堅守崗位，沉著(zhù)冷靜，并確保與火場(chǎng)有關(guān)通信線(xiàn)路暢通，直至接到撤離指令才能撤離。

　　二、滅火工作程序

　　以下程序都必須在確保人身安全的前提下認真執行！

　�。ㄒ唬╉椖拷�(jīng)理、主管保衛工作的經(jīng)理

　　1.接到火情報警后，立即直赴火場(chǎng)，并與負責保衛工作的主任和工程部經(jīng)理研究制定滅火方案。

　　2.指揮義務(wù)消防員參加滅火戰斗。

　　3.根據火勢的變化，及時(shí)調整制定相應的對策。

　　4.火勢難以控制時(shí)，應及時(shí)向市消防局“119”報告火警。

　　5.項目經(jīng)理和主管保衛工作的經(jīng)理根據火場(chǎng)情況，決定是否用警鈴和事故廣播的報警方式。

　�。ǘ�）保衛部

　　1.負責保衛工作主任

　�。�1）得知火情報警后，立即趕到火場(chǎng)。會(huì )同工程部經(jīng)理，根據實(shí)際火情，協(xié)助項目經(jīng)理，制訂滅火方案。在項目經(jīng)理未到達火場(chǎng)之前，應組織并指揮義務(wù)消防隊員參加滅火工作。

　�。�2）協(xié)助項目經(jīng)理指揮義務(wù)消防隊員滅火，并將火災的撲救情況隨時(shí)向總經(jīng)理和主管保衛工作的副總經(jīng)理匯報并請示新的.指令。

　�。�3）如遇特殊緊急情況，負責保衛工作經(jīng)理有權決定向市消防局“119”報告火警和下達在起火區域進(jìn)行事故廣播的命令。

　�。�4）當消防局到達現場(chǎng)時(shí)負責向消防局介紹火情，并協(xié)助做好滅火工作。

　�。�5）火災撲滅后，負責保衛工作主任組織人力保護好火災現場(chǎng)，配合消防局調查火災發(fā)生的原因。

　�。�6）負責組織書(shū)寫(xiě)火災事故報告及火災原因調查報告，及時(shí)上報項目經(jīng)理和上級主管部門(mén)。

　　2.消防領(lǐng)班

　�。�1）接到火警通知后，應立即趕赴火場(chǎng)，查看火情，分析火災發(fā)生的原因，根據火勢向負責保衛工作的經(jīng)理提出救火方案。

　�。�2）按照滅火指揮部的指令，帶領(lǐng)義務(wù)消防隊員撲滅火災。

　�。�3）滅火期間，與負責保衛經(jīng)理保持聯(lián)系，根據火勢，請示和建議滅火指揮中心采取部分或全部斷電、斷氣、斷風(fēng)、打開(kāi)排煙裝置以及提議是否向市消防局“119”報告火警。

　�。�4）負責引導消防隊員進(jìn)入火災現場(chǎng)進(jìn)行滅火。

　�。�5）配合負責保衛工作的經(jīng)理布置火災撲滅后的現場(chǎng)保衛工作。

　�。�6）協(xié)助市消防局調查火災發(fā)生的原因。

　�。�7）負責起草火災事故以及火災原因的調查報告。

　　3.保安班長(cháng)

　�。�1）接到火警通知后，立即會(huì )同保衛經(jīng)理布置失火區域的警戒工作。

　�。�2）帶領(lǐng)其他保安趕赴火災現場(chǎng)，參加滅火工作。

　�。�3）火災撲救期間，負責維護火災現場(chǎng)秩序，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入火災現場(chǎng)。

　�。�4）帶領(lǐng)保安，協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好人員救護、疏散及物品的營(yíng)救工作。

　�。�5）絕對服從火場(chǎng)指揮人員的指揮。

　�。�6）火災撲滅后，負責布置好火災現場(chǎng)的保護工作，禁止無(wú)關(guān)人員入內。

　　4.保安人員

　�。�1）接到火情通知后，保安人員應聽(tīng)從保衛經(jīng)理和隊長(cháng)的統一調遣，不得擅自行動(dòng)。

　�。�2）崗上保安應保持高度的警惕性，加強警戒，對進(jìn)入失火區域的人員嚴加控制。

　�。�3）重要部門(mén)的保安人員必須嚴格堅守崗位，不得擅離職守。

　�。�4）不在崗的保安，接到火情通知后，應統一聽(tīng)從隊長(cháng)的安排，攜帶滅火器材立即趕赴現場(chǎng)，聽(tīng)從火場(chǎng)指揮員的指揮，積極參加滅火戰斗。

　�。�5）負責引導客人從安全出口處撤離。

　�。�6）滅火期間要注意安全，發(fā)現有人被圍困時(shí)，應先營(yíng)救被圍困人員脫離危險場(chǎng)所。

　�。�7）火勢較大時(shí)，一般不要單獨進(jìn)入火區，如遇特殊情況需要時(shí)，應告知火場(chǎng)指揮人員，并做好進(jìn)入火場(chǎng)的安全防護工作。

　�。�8）火災撲滅后，聽(tīng)從火場(chǎng)指揮人員的安排和布置，保護好火災現場(chǎng)。

　�。�9）設備損壞情況，以保障公物不被繼續破壞或丟失。

　�。ㄈ�）工程部

　　1.經(jīng)理

　�。�1）接到火情通知后，立即通知檢查本部各個(gè)控制系統、設備的運行情況。

　�。�2）任何部位起火都應組織本部義務(wù)消防隊員立即趕赴火場(chǎng)，撲滅火災。

　�。�3）根據火勢的程度和火場(chǎng)的環(huán)境及因火勢而引起的各種變化，工程部經(jīng)理負責向滅火指揮中心提出相應有效的建議。

　�。�4）根據滅火指揮中心指示，會(huì )同保衛負責人指揮滅火。

　�。�5）組織本部消防隊員，負責處理火場(chǎng)區域的水、電、煤氣等技術(shù)問(wèn)題。

　　2.工作人員

　�。�1）空調系統：接到火情通知后，立即關(guān)閉起火區域的空調機組。

　�。�2）配電室（高壓、低壓）：接到火情通知后，密切注意火場(chǎng)附近的電力運行情況，隨時(shí)準備切斷火場(chǎng)的電力供給，當接到切斷火場(chǎng)電源指令后，應立即按指令控制設備。

　�。�3）電梯：接到火情通知后，立即將電梯降到首層，同時(shí)火場(chǎng)區域的所有電梯均須停止運行。

　�。�4）供水系統：接到火情通知后，保證好消防用水的供應工作，并做好供水設備的搶修準備工作。

　�。ㄋ模┕軜I(yè)部

　　1.管業(yè)部經(jīng)理

　�。�1）接到火情后，應立即布置本部員工，做好人員疏散及火場(chǎng)區域內部貴重物品的搶救工作。

　�。�2）帶領(lǐng)其他員工利用消防設備撲救和控制火災。

　�。�3）起火區域管理員，接到火情通知后，立即投入滅火工作。

　　2.工作人員

　�。�1）立即通知火場(chǎng)區域及附近區域的人員從安全通道撤離。

　�。�2）關(guān)閉火場(chǎng)附近的門(mén)窗及通風(fēng)設施。

　�。�3）利用消防設施撲救、控制火災。

　�。�4）搶運火場(chǎng)區域及附近受火災威脅區域的貴重物品至安全場(chǎng)所，并要求保安人員負責看管。

　�。�5）樓層管理員應反復認真的檢查火場(chǎng)區域及附近區域的各個(gè)房間，并關(guān)閉門(mén)窗及空調，并保證所有人員均能安全撤離火場(chǎng)。

　�。�6）樓層管理員應清查房間，確認無(wú)人后，應在各個(gè)房間貼上“已清查”的標志。

　�。ㄎ澹┕軜I(yè)前臺

　　1.前臺工作人員應聽(tīng)從指揮，堅守工作崗位，沉著(zhù)冷靜的回答問(wèn)題并參與疏導撤離人流。

　　2.前臺工作人員在回答客人詢(xún)問(wèn)電話(huà)時(shí)，應首先穩定業(yè)主及租戶(hù)的情緒。如通道受阻，應告知從防火樓梯撤離火場(chǎng)，禁止乘坐電梯疏散。撤離前，關(guān)閉好房間的門(mén)窗及空調。

　　3.保管好貴重物品及從火場(chǎng)搶運出的所有物品。

　　4.應協(xié)助做好車(chē)輛的疏導工作，同時(shí)立即打開(kāi)通道門(mén)以保證前廳道路暢通。

　�。�六）財務(wù)部

　　1.經(jīng)理

　�。�1）接火情通知后，應考慮是否能夠威脅至本區域而采取相應對策。

　　A、無(wú)威脅時(shí)：應通知所有人員整理好各種現金、賬目、單據等物品。

　　B、有威脅時(shí)：應通知所有人員整理好各種現金、賬目、單據等物品，做好疏散工作。

　�。�2）接到疏散指令時(shí)，應整理好自己負責的貴重物品，做好轉移工作。

　�。�3）接到疏散指令后，應帶好自己負責的貴重物品，關(guān)閉電腦，攜帶分管的各種資料，鎖好房門(mén)，及時(shí)趕至通知的集合地點(diǎn)（不能帶走的文件應統一鎖在保險柜內，將鑰匙保管好）。

　　2.接待處領(lǐng)導及服務(wù)員

　�。�1）接到火情通知后，應保持鎮靜，并隨時(shí)與滅火指揮中心保持聯(lián)系。

　�。�2）安慰客人，耐心回答客人提出詢(xún)問(wèn)。

　�。�3）接待處著(zhù)火，應積極采取有效措施滅火，并疏散客人，同時(shí)立即向消防中心報告火警。

　�。�4）打開(kāi)所有疏散通道并做好疏散客人準備。

　�。�5）火情期間，接待處管理人員應立即派專(zhuān)人協(xié)助收銀員保護好現金、單據及所有貴重物品。

　�。�6）關(guān)閉起火區域的電源開(kāi)關(guān)、空調及門(mén)窗。

　�。ㄆ撸┝x務(wù)消防隊

　　1.聽(tīng)到報警后，各部門(mén)、單位員工都是義務(wù)消防隊員，應立即帶好消防器材和滅火工具趕赴著(zhù)火現場(chǎng)等候命令。

　　2.在消防管理員的帶領(lǐng)下，按照滅火指揮部交給的任務(wù)趕赴現場(chǎng)，進(jìn)行撲救。

　　三、其它要求

　　1.滅火指揮中心是指在遇有火情時(shí)，由項目經(jīng)理和主管保衛工作的經(jīng)理組成的臨時(shí)滅火指揮小組�；鹎槠陂g，對于滅火指揮中心下達的各項指令，各部門(mén)均須無(wú)條件服從、執行，各部門(mén)負責人應隨時(shí)向中心匯報執行情況。

　　2.消防中控室是火情撲救期間的另外一處指揮場(chǎng)所，是傳達滅火指揮中心的命令和轉達各方面的執行情況的中樞部門(mén)�；鹎槠陂g，該處下達的命令，各部門(mén)應該嚴格按要求認真執行，并將完成情況向該處匯報。

　　3.火情期間，如部門(mén)經(jīng)理不在現場(chǎng)，則須立即選出一名臨時(shí)負責人，帶領(lǐng)本部員工統一執行滅火任務(wù)。

　　4.火情期間，非著(zhù)火區域的部門(mén)員工應遵照本方案的要求盡職盡責，服從滅火指揮中心的命令。

　　5.在發(fā)生火災區域內工作員工應按照報警、滅火、疏散人員、搶救物品的程序投入滅火工作。

　　6.員工在接到滅火的指令后，首先應當關(guān)閉自己工作地點(diǎn)的窗戶(hù)，鎖好房間后再積極投入到滅火工作中。

　　7.發(fā)生火情時(shí)，各部門(mén)員工的任務(wù)是撲救火災、疏散人員和搶救貴重物品，危急關(guān)頭各部門(mén)員工均應以疏散人員為重。

　　8.火災發(fā)生后，每名員工都要牢記自己的首要職責是保護他人及自己的生命安全。

　　9.當火災撲滅后，各部門(mén)員工應將本區域內的報警和滅火系統恢復至正常狀態(tài)，清點(diǎn)本區域的輕便滅火器材的使用情況并上報，及時(shí)更換、補充使用過(guò)的滅火器材。

　　10.火災撲滅后，各部門(mén)經(jīng)理負責統計經(jīng)濟損失情況以及人員傷亡的情況，并如實(shí)上報滅火領(lǐng)導小組和項目經(jīng)理。

小區消防應急預案范文6

　　第一條總則

　　按照消防法的規定，我昌寧高速L1標經(jīng)理部全體員工和工人都有維護消防安全、保護消防設施、預防火災、報告火警的義務(wù)和參加有組織的滅火工作的義務(wù)。全體員工和工人應認真遵循消防法，以法治標，加強消防，確保工地施工安全。

　　為了有效地預防火災和減少火災危害，保護全體施工人員人身和公共財產(chǎn)的安全，維護本標段安定，保障施工的正常秩序和安全，特制定本制度。

　　第二條消防工作的責任管理部門(mén)

　　經(jīng)理部安勞部是本標段管理消防安全工作的職能部門(mén)，主要具有以下工作職能：

　　一、進(jìn)行消防宣傳教育、培訓

　　1、定期或不定期地向上級匯報經(jīng)理部消防工作的開(kāi)展情況。結合不同時(shí)期、不同季節工地工作的實(shí)際情況，提出消防宣傳教育的方案。不定期編發(fā)宣傳櫥窗，向工人宣傳消防知識，宣講不同時(shí)期社會(huì )火災的重大案例，以活的典型事例對工人進(jìn)行消防教育，警醒工人提高消防意識，深切理解“消防工作重于泰山”的重大意義。

　　2、對工人進(jìn)行消防安全培訓，不定期組織消防演練。

　　二、組織消防檢查

　　1、定期或不定期地對經(jīng)理部、工區、工人居住區進(jìn)行全面或局部的防火檢查，主要檢查不同時(shí)期貫徹執行消防法的情況;檢查消防設施是否完整;消防器材是否在有效使用期內;消防責任制是否落實(shí);公共場(chǎng)所消防通道是否通暢，是否設置消防安全疏散標志;火災隱患是否存在等，并寫(xiě)出檢查情況書(shū)面通報。

　　2、通過(guò)檢查，如發(fā)現有的部門(mén)違反消防法規定，或未履行經(jīng)理部消防安全責任制，存在火災隱患時(shí)，應向有關(guān)責任部門(mén)發(fā)出《消防整改通知書(shū)》，通知責令其限期整改。逾期不改正的，有權根據有關(guān)規定，對有關(guān)責任人進(jìn)行消防處罰，必要時(shí)提出行政處分的建議。

　　三、配置消防器材、設施

　　1、會(huì )同行政后勤管理部門(mén)根據經(jīng)理部消防工作的需要，按消防要求，全面配置經(jīng)理部及工區消防設施和消防器材。

　　2、建立消防設施及消防器材檔案，對消防器材購置的變動(dòng)、丟失、失效、報廢建立帳簿進(jìn)行登記，以確保本標段消防設施和器材的完整。

　　3、會(huì )同行政后勤管理部門(mén)，對消防設施和器材、用電設備定期組織檢驗、維修，發(fā)現隱患及時(shí)排除。

　　4、設置消防安全標志。

　　四、健全消防管理制度

　　1、制定經(jīng)理部消防管理工作制度、消防值班制度、消防工作實(shí)施條例;

　　2、劃分經(jīng)理部及工區防火責任區;

　　3、編制設計消防處罰通知單、消防工作巡查日志、消防值班登記表;

　　4、制定滅火和應急疏散方案等。

　　五、落實(shí)消防責任

　　1、落實(shí)消防合同

　　(1)消防合同的擬定：根據經(jīng)理部和工區工地消防工作的特點(diǎn)和各部門(mén)承擔消防責任的不同情況，擬定經(jīng)理部與工區消防責任合同;

　　(2)消防合同的簽署：具體組織簽署消防責任合同;

　　(3)消防合同的執行：檢查消防責任合同的履行情況。

　　2、安排消防值班

　　(1)確定值班人員，編排值班表，且每次必須有副部級以上干部值班;

　　(2)實(shí)行交接班制度，交接班雙方必須簽字;

　　(3)特殊情況的換班及值班、請假應嚴格按照手續辦理;

　　(4)值班人員應隨時(shí)保持聯(lián)系，有情況應立即上報。

　　3、配備消防專(zhuān)干

　　(1)確定保衛干部具體擔負消防管理工作;

　　(2)確定一名副部職干部具體領(lǐng)導、管理消防工作，安勞部長(cháng)協(xié)助管理消防工作;

　　(3)安保部門(mén)主要負責人經(jīng)常過(guò)問(wèn)消防工作。

　　六、落實(shí)消防措施

　　督促各部門(mén)落實(shí)消防安全措施。施工人員離開(kāi)工作場(chǎng)地，要注意正確停機、關(guān)窗、切斷電源、檢查煙頭。對電線(xiàn)老化、漏電應督促有關(guān)部門(mén)及時(shí)向行政后勤管理部門(mén)報告。

　　第三條消防工作責任制及消防責任合同的簽訂

　　我標消防工作貫徹“預防為主，防消結合”的方針，實(shí)行“經(jīng)理部、工區、個(gè)人防火責任制”，實(shí)行分級、分區負責，自覺(jué)履行職責，分擔義務(wù)。

　　一、消防責任人的確定

　　1、項目經(jīng)理全面組織、領(lǐng)導、負責工地的消防工作，是工地消防工作的第一責任人。

　　2、經(jīng)理部將消防責任按地域、設備、房屋等劃分至有關(guān)部室。分管各系列工作的`副經(jīng)理直接組織領(lǐng)導所轄部室的消防工作，是所轄部室消防工作的主要責任人。

　　3、分管各重點(diǎn)防火區域部室的主要負責人，直接負責組織重點(diǎn)防火區域的防火工作，并承擔工地重點(diǎn)消防區域的消防責任，是該消防區域防火工作的主要責任人。部室對自己所轄防火區域擔負消防的日常管理工作。部室主要負責人為本部室所轄消防區域的消防主要責任人。部室其他領(lǐng)導有義務(wù)協(xié)助部室主要負責人，做好本部室的防火工作。當部室主要負責人因公或因其他原因外出暫不在崗時(shí)，部室其他領(lǐng)導承擔本部室的主要防火責任。

　　4、本標段所有工人有義務(wù)認真履行國家消防法和經(jīng)理部消防制度。每個(gè)工人在履行自己的崗位職責的同時(shí)，亦承擔相應防火職責，是自己擔負崗位工作的消防直接責任人。

　　二、消防責任合同的簽訂

　　經(jīng)理部在每一個(gè)聘任期內要逐級簽訂消防合同，把消防責任明確落實(shí)到每個(gè)部門(mén)和具體的消防責任人。

　　(1)項目經(jīng)理與項目副經(jīng)理簽合同;

　　(2)副經(jīng)理與所轄部室主要負責人簽合同;

　　(3)部室主要負責人與各分管副部長(cháng)簽合同;

　　(4)分管副部長(cháng)與工區簽合同。

　　第四條失火責任的界定

　　1、直接當事人應承擔的失火責任

　　經(jīng)理部及工區失火并導致經(jīng)濟損失，應根據情節輕重、受損程度大小，追究直接當事人的責任。

　　2、各級領(lǐng)導應承擔的失火責任

　　經(jīng)理部失火并導致經(jīng)濟損失，屬于個(gè)人為責任的，如屬下列情況，除追究直接當事人的責任外，應區分防火區域，分別追究其主管領(lǐng)導的責任。

　　(1)未安排落實(shí)好消防值班;

　　(2)未及時(shí)傳達貫徹上級關(guān)于消防的指示要求;

　　(3)未根據季節變化特點(diǎn)和消防工作活的事例，對所屬員工進(jìn)行消防教育;

　　(4)未將消防工作列入工作重要日程;

　　(5)未對所屬員工經(jīng)常進(jìn)行消防宣傳教育，提高員工的消防意識;

　　(6)下班后所轄工作場(chǎng)所未落實(shí)人員關(guān)窗、關(guān)門(mén)、關(guān)燈、關(guān)電、關(guān)總閘、關(guān)空調，未清理其他不應擺放在工作場(chǎng)地的易燃易爆物品，清掃煙頭、火種。

　　(7)因上述第6條原因導致電器起火，火源火種進(jìn)入工作場(chǎng)所或自身的火種、易燃易爆物品自燃自爆導致起火。

　　(8)重點(diǎn)消防區域未安排專(zhuān)人登記消防日志。

　　(9)對所轄防火區域的防火設施(如水龍頭、水槍等)的損壞，滅火器具(滅火器、頭盔、防毒面具等)的丟失未及時(shí)報告。

　　(10)安排臨時(shí)工獨自在崗位值班，工作不力或失職。

　　3、班組應承擔的失火責任

　　(1)由于教育不力，本班組工人在居住區使用經(jīng)理部不允許使用的電器設備、在房間內用蠟燭照明、在工區、居住區、等處焚燒廢紙，燃放煙花、爆竹、吸煙等而導致火災。

　　(2)未對工人經(jīng)常進(jìn)行消防安全教育。

　　4、值班人員的失火責任

　　(1)未認真履行值班職責，在失火發(fā)生時(shí)，本人未留在經(jīng)理部、擅自離開(kāi)經(jīng)理部、未在工區或未在施工范圍內失火時(shí)找不到人，致使無(wú)人組織撲救火災、無(wú)人報警，造成公有財產(chǎn)損失或人員傷亡。

　　(2)職工管理系列值班干部或值班人員失火時(shí)不在經(jīng)理部、不在崗、未及時(shí)組織職工撤離火源地或因處置不力，導致工人傷亡。

　　(3)值班電工在失火或電線(xiàn)起火時(shí)，不能在第一時(shí)間關(guān)閉變電房總閘，造成電線(xiàn)起火，火勢蔓延。

　　(4)值班司機擅自離開(kāi)經(jīng)理部，在失火時(shí)不能將汽車(chē)開(kāi)出快速撤離火源地，導致汽車(chē)燃燒。

　　5、部室失火責任劃分

　　辦公室是消防工作的職能管理部門(mén)，行政部承擔供電和消防設施維護的任務(wù)，在日常管理工作中，要把消防工作列入重要日程。經(jīng)理部或工區一旦失火，經(jīng)檢查如有下列情況存在，這兩個(gè)部室應承擔相應的責任。

　　6、消防管理部室的失火責任

　　1)經(jīng)理部行政辦公室應承擔以下失火責任。

　�、盼搭A先安排好安全保衛消防值班。

　�、莆炊ㄆ跈z查各部門(mén)消防責任合同的履行情況和消防責任制的執行情況，并寫(xiě)出檢查報告。

　�、俏聪蚋鞣阑鹭熑稳思皶r(shí)通報檢查發(fā)現的火情隱患或消防薄弱環(huán)節，必要時(shí)未及時(shí)向有關(guān)防火責任人發(fā)出整改通知書(shū)。

　�、任粗鲃�(dòng)與行政后勤部門(mén)聯(lián)系，在重大節假日和寒暑假安排好值班室用房和24小時(shí)留守電話(huà)。

　�、晌醇皶r(shí)檢查值班電話(huà)是否暢通，未主動(dòng)與行政后勤部門(mén)聯(lián)系，保證晚保安值班人員必須有一臺火警報告電話(huà)。

　�、手蛋嗳藛T請假未及時(shí)安排人員代班。

　�、藢κ�效滅火器材未及時(shí)更換。

　�、虒Ω鞑渴腋鞑块T(mén)報告的火情隱患未及時(shí)主動(dòng)與有關(guān)部門(mén)研究處置，或遇重大隱患未及時(shí)向項目經(jīng)理報告。

　　2)行政部應承擔的失火責任。

　�、盼磳ο�防設施定期進(jìn)行維護。

　�、茖Ψ从车南�防設施的損壞(水龍頭、水龍帶)、水槍、滅火器的丟失，未及時(shí)進(jìn)行維修或采購補充。

　�、俏磳﹄娋�(xiàn)線(xiàn)路進(jìn)行經(jīng)常性的檢查維護。

　�、葘Ψ从车穆╇娀螂娖鸹饐�(wèn)題未進(jìn)行及時(shí)的維修。

　�、蓪Ω鞑渴曳从车膶儆谛姓�部門(mén)處置的消防隱患，未進(jìn)行及時(shí)處置。

　�、蕦θ菀讓е码娐菲鸹鸬碾U情隱患，未組織及時(shí)的更換或維護。

　�、税唇�(jīng)理部安保部門(mén)通知的區域和時(shí)間，于每晚或于某一時(shí)期時(shí)間段內，未按時(shí)關(guān)閉電路總閘。

　�、膛鷾孰姽ね獬龉�干或因個(gè)人原因請假，但未在經(jīng)理部安排電工值班。

　�、椭卮蠊澕偃涨�，未安排妥值班室專(zhuān)門(mén)用房及24小時(shí)固定通訊電話(huà)。

　　第五條獎勵

　　一、每月對經(jīng)理部各部室和工區消防工作進(jìn)行評比。對履行消防合同，成績(jì)顯著(zhù)的部室消防責任人應進(jìn)行獎勵。對重點(diǎn)防火區域消防工作做得好的要對消防責任人進(jìn)行重點(diǎn)獎勵。

　　二、對下列個(gè)人應區別情節予以獎勵

　　1、發(fā)現火情，及時(shí)呼救或及時(shí)撥打火警電話(huà)，有效地制止火災。

　　2、積極組織救火或個(gè)人積極參加滅火，表現突出。

小區消防應急預案范文7

　　“預防為主，安全第一”，全員行動(dòng)，努力確保新城在用系統設備安全運行，最大限度地愛(ài)護人員生命，削減財產(chǎn)損失和環(huán)境破壞，全面提高物業(yè)治理水平，制定消防系統應急預案：

　　(一)應急組織構造

　　組長(cháng)：

　　副組長(cháng)：

　　消防掌握中心：

　　給排水搶修：

　　通風(fēng)搶修：

　　強電搶修：

　　電梯搶修：

　　后勤保障：

　　(二)應急小組職責

　　組長(cháng)：對火災事故有直接指揮、下達命令、組織搶救的肯定權力。

　　副組長(cháng)：幫助組長(cháng)開(kāi)呈現場(chǎng)指揮安排和決策后的各項處理工作。

　　消防掌握中心：消防掌握中心操作人員堅守崗位，聽(tīng)從組長(cháng)的指令操作設備。

　　給排水搶修組：負責處理關(guān)于噴淋、消火栓等消防水系統搶修和運行的各項工作。

　　通風(fēng)搶修組：負責處理關(guān)于排煙、正壓鼓風(fēng)等關(guān)于消防通風(fēng)系統搶修和運行的各項工作。

　　強電搶修組：負責處理各設備斷送電、消防應急電源等消防電系統搶修和運行的各項工作。

　　電梯搶修組：負責處理電梯設備斷送電、搶修和運行的各項工作。

　　后勤保障：負責應急過(guò)程中所需的搶修物資材料和相應的.后勤保障工作。

　　消防中控室主機消失報警應馬上分析現場(chǎng)是哪種狀況發(fā)生，詳細步驟如下：

　　依據報警主機顯示的報警地點(diǎn)、設備，應馬上派消防操作巡檢人員進(jìn)展現場(chǎng)核實(shí)。

　　1、假如是誤報警或者設備本身的問(wèn)題，應按消防操作規程處理;

　　2、如消火栓、噴淋頭意外爆裂跑水，應馬上啟動(dòng)給排水系統應急預案(詳見(jiàn)《給排水系統應急預案》);

　　3、如突然停電，不超過(guò)2小時(shí)，消防系統本

小區消防應急預案范文

小區消防應急預案范文8