小區暴雨應急預案（精選10篇）
在平時(shí)的學(xué)習、工作或生活中，有時(shí)會(huì )發(fā)生突發(fā)事件，為了避免造成重大損失和危害，總歸要預先編制應急預案。那么優(yōu)秀的應急預案是什么樣的呢？以下是小編整理的小區暴雨應急預案，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
小區暴雨應急預案 1
一、目的：
為確保小區居民的生命安全和財產(chǎn)安全，減少因暴雨造成的損失，制定本應急預案。
二、應急響應級別：
根據暴雨的程度和影響范圍，制定四個(gè)應急響應級別，分別為一級（輕微），二級（一般），三級（較重），四級（嚴重）。
三、預警預防：
1. 建立與氣象部門(mén)的聯(lián)系，及時(shí)獲取氣象預警信息，做好預警預防工作。
2. 加強小區排水設施的檢查和維護工作，確保排水暢通。
3. 提前清理小區內的雜物和排水口，避免阻塞。
四、應急響應措施：
1. 一級應急響應（輕微）：
�。�1）提醒居民關(guān)注天氣變化，并做好雨具準備。
�。�2）加強小區巡查，及時(shí)發(fā)現并處理小面積漏水、積水等問(wèn)題。
2. 二級應急響應（一般）：
�。�1）加強居民宣傳教育，提醒居民關(guān)注天氣預警信息。
�。�2）加強小區排水設施的檢查和維護，及時(shí)清理排水口。
�。�3）要求居民在暴雨前將陽(yáng)臺和窗戶(hù)關(guān)閉，避免雨水倒灌。
�。�4）加強小區巡查力度，及時(shí)發(fā)現并處理漏水、積水等問(wèn)題。
3. 三級應急響應（較重）：
�。�1）提前做好應急物資的儲備工作，如泵車(chē)、排水泵等。
�。�2）通知居民準備防汛物資，如防水門(mén)、防水袋等。
�。�3）加強巡查力度，密切關(guān)注排水設施的運行情況。
�。�4）加強疏散工作，對低洼地區的居民進(jìn)行疏散。
4. 四級應急響應（嚴重）：
�。�1）通知所有人員迅速疏散至安全地帶。
�。�2）聯(lián)系相關(guān)部門(mén)進(jìn)行救援和搶險工作。
�。�3）妥善安排居民的食宿和生活問(wèn)題。
五、預案的執行：
1. 預案由小區物業(yè)公司負責執行，由小區應急辦公室協(xié)助。
2. 預案執行過(guò)程中，需要與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行緊密聯(lián)系，確保應急措施的順利實(shí)施。
3. 預案制定及修訂應及時(shí)向居民公布，提高居民的應急意識和應急能力。
六、應急預案的修訂：
預案執行結束后，需進(jìn)行總結與反思，對預案中存在的'問(wèn)題進(jìn)行修改和完善，以提高應對突發(fā)事件的能力。
以上為小區暴雨應急預案的范文，具體實(shí)施時(shí)，可以根據實(shí)際情況進(jìn)行調整和完善。七、應急值班人員和裝備：
1. 應急值班人員要具備相應的應急知識和技能，定期進(jìn)行培訓和演練，熟悉預案內容和操作步驟。
2. 配備必要的裝備和工具，如手電筒、救生圈、繩索、雨具、防水袋等，以便應對緊急情況。
3. 配備通訊設備，確保與居民和相關(guān)部門(mén)的及時(shí)溝通。
八、居民的自救互救：
1. 在暴雨來(lái)臨之前，居民要做好防汛準備，及時(shí)收拾陽(yáng)臺和室外的雜物，確保室內的門(mén)窗緊閉，避免雨水倒灌。
2. 居民要密切關(guān)注天氣預報，聽(tīng)從預警信息，避免出行，盡量待在安全的室內。
3. 如果發(fā)生險情，居民要保持冷靜，迅速采取自救措施，如尋找高處避險，找到穩固的物體抓住，避免被洪水沖走。
4. 居民之間要互相幫助，特別是對于有特殊需要和無(wú)法自救的群體，要給予及時(shí)援助和疏散。
九、與相關(guān)部門(mén)的合作與支援：
1. 與氣象部門(mén)保持密切聯(lián)系，及時(shí)獲取天氣預警和信息。
2. 與消防部門(mén)、交通部門(mén)、物業(yè)公司等建立長(cháng)期合作機制，共同參與應急工作。
3. 在遭遇嚴重暴雨時(shí)，向相關(guān)部門(mén)報告情況并尋求支援，確保救援行動(dòng)的協(xié)調和高效進(jìn)行。
十、應急演練和評估：
1. 定期組織應急演練，模擬真實(shí)的暴雨應急情況，檢驗預案的可行性和有效性。
2. 演練結束后，進(jìn)行全面評估，發(fā)現問(wèn)題并及時(shí)修改完善預案。
3. 將演練的結果和評估報告公布給居民，提高居民的應急意識和自救能力。
十一、小區居民的宣傳教育：
1. 利用小區公告欄、社交媒體等渠道，向居民宣傳暴雨應急知識和措施。
2. 定期組織暴雨應急知識講座，提高居民的應急意識和防災能力。
3. 制作宣傳手冊、海報等宣傳材料，提供給居民參考和學(xué)習。
十二、災后恢復與重建：
1. 暴雨過(guò)后，物業(yè)公司應迅速組織人員進(jìn)行損失評估和清理工作，確保小區的基礎設施恢復正常。
2. 根據需要，聯(lián)系相關(guān)部門(mén)進(jìn)行重建和修復工作，確保小區的安全和居民的正常生活。
3. 在災后重建過(guò)程中，加強對居民的心理疏導和援助，幫助他們盡快走出災難，重建家園。
小區暴雨應急預案 2
為切實(shí)做好小區汛期預防工作，保障公司和業(yè)主財產(chǎn)及人身安全，確保在汛期來(lái)臨時(shí)能夠正確應對、妥善處理，特制定如下的應急預案。
一、組織機構及職責
成立防汛小組
組長(cháng)：
成員：
二、防汛應急程序
1、在汛期到來(lái)之前成立防汛小組，物業(yè)經(jīng)理任組長(cháng)，組織物業(yè)公司在崗人員進(jìn)行救援。
2、在險情發(fā)生時(shí)，秩序部在崗值班員必須立即到達現場(chǎng)進(jìn)行搶險工作，并通知公司領(lǐng)導負責物力、人力的調配，工程部根據現場(chǎng)情況，采取有效措施。秩序部在崗值班人員有義務(wù)配合工程部進(jìn)行搶險救援。險情發(fā)生在夜間時(shí)，秩序部在崗值班人員及時(shí)采取措施處理險情，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現場(chǎng)。
三、汛期采取的預防措施
1、汛期來(lái)臨前儲備必要的防汛物資，汛期來(lái)臨前將防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、掃把、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、托線(xiàn)盤(pán)、遮雨布等，指定位置存放，防汛物資存放處粘貼明顯標示。（雨衣、雨鞋、手電桶存放于門(mén)崗值班室，其它物資存放于6單元一層靠右樓梯間）并由秩序部負責，確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用。
2、汛期工程部應每周對以下區域進(jìn)行一次檢查，做好汛前預防和控制工作，檢查內容如下：
�。�1）檢查配電室、樓頂電梯機房是否有漏雨情況，若有漏雨情況發(fā)生應及時(shí)采取措施處理。
�。�2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，確保能夠正常使用。
�。�3）加強雨季小區巡視檢查，及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問(wèn)題的發(fā)生，特別是配電室，必須保證正常供電
�。�4）檢查小區內雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪?lái)數挠晁谑欠裼卸逊e物。如有堆積物及時(shí)通知保潔部進(jìn)行清理。
3、下雨前工程部應對樓頂機房門(mén)窗，地下車(chē)庫各積水坑水位狀況進(jìn)行一次檢查，負責關(guān)好門(mén)窗，開(kāi)啟污水泵抽走積水。（如在夜間下雨由秩序部當日值班人員進(jìn)行檢查）
4、下雨時(shí)秩序部對小區積水坑，地下室，電梯積水坑進(jìn)行檢查，有積水及時(shí)開(kāi)啟污水泵進(jìn)行排水。
5、巡查時(shí)間中雨每半小時(shí)巡查一回，暴雨每15分鐘巡查，特大暴雨地下室值班。
四、險情處理程序
水浸處理程序：
�。�1）當巡查人員發(fā)現管理區域內浸水，值班人員應立即采取措施保護好附近的設施，同時(shí)應將出事地點(diǎn)及現場(chǎng)的'情況及時(shí)向工程部和物業(yè)經(jīng)理報告。
�。�2）工程部在接到報告后，立即到現場(chǎng)組織搶險。
�。�3）設法查明浸水的原因，并采取有效的措施，如水浸是來(lái)自小區外的暴雨應當在各低于水位的出入口使用備用沙包進(jìn)行堵截；如水浸是來(lái)自市政地下水反溢，應當暫時(shí)將反溢的地下水道通往小區的入口封閉，并用排水泵進(jìn)行排水。
�。�4）組織當值人員根據水浸情況，協(xié)同工程組采取有效措施，如將電梯開(kāi)高離開(kāi)受浸范圍、在水漫延的通道上擺放攔水沙包、開(kāi)啟排水泵，盡可能減少水浸所致的損失。
�。�5）水浸排除后，立即通知清潔員清除積水并清理現場(chǎng)環(huán)境，通知工程組查明故障原因，修復受損的設施，盡快恢復小區的正常運作。
�。�6）水浸排除后，立即通知保潔員清除積水并清理現場(chǎng)環(huán)境，通知工程組查明故障原因，修復受損的設施，盡快恢復小區設施設備的正常運行。
五、其它事項
1、汛期客服部應密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)人員（物業(yè)公司主管以上管理人員及當日秩序部值班員）及天氣領(lǐng)導小組
組 長(cháng)：
副組長(cháng)：
成 員：
職 責：負責物業(yè)管理有限公司和各項目排水設施設備檢查維護工作，保證排水系統完好有效;加強各項目的巡視檢查，及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導致的電路短路、設備損壞問(wèn)題的發(fā)生，特別是各項目的高配間，必須保證正常供電;負責各項目避雷設施設備的檢修工作，負責儲備必要的防汛、救災物資;一旦發(fā)生洪澇災害，按照本防汛救災預案組織維護和搶險工作。
(二)、在防汛領(lǐng)導小組的指揮下成立四個(gè)工作組
1、成立防汛搶險組
組 長(cháng)：
成 員：
職 責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進(jìn)行防汛搶險工作，各項目經(jīng)理組織搶險對各管理區域進(jìn)行全面檢查，確定積水區域事故發(fā)生原因，制定局部應急措施，組織進(jìn)行處理。
2、成立設備保障組
組 長(cháng)：
成 員：
職 責：在防汛領(lǐng)導組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(用水泵進(jìn)行排水)工作。各項目根據項目實(shí)際情況，合理組織利用排水泵等設備對積水嚴重區域進(jìn)行排水，保障各管理區域正常。
3、后勤保障組
組 長(cháng)：
成 員：
職 責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進(jìn)行搶險通訊、統計、后勤保障工作。在發(fā)生汛情時(shí)，做好公司內部信息的傳遞和后勤保障工作，在汛情后，統計匯總由于汛情造成的損失情況。
4、應急救援組
組 長(cháng)：
成 員：
職 責：在防汛領(lǐng)導小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作。當某項目發(fā)生重大險情時(shí)，及時(shí)抽調進(jìn)行救援。
二、防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵锨、編織袋、手電筒、鐵絲、排水泵、
托線(xiàn)盤(pán)等，并設專(zhuān)人負責，確保防汛物資24小時(shí)可領(lǐng)用。
三、各項目經(jīng)理為各區域防汛責任人;加強防汛意識培訓，對重點(diǎn)部位要
檢查到位，發(fā)現險情及時(shí)上報部門(mén)或公司領(lǐng)導，并采取積極措施，避免險情擴大。
四、防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時(shí)暢通
五、遇中雨以上雨情時(shí)，項目經(jīng)理必須在崗值班;遇大到暴雨雨情時(shí)，實(shí)行全員全崗值班制度。
六、當辦公室值班接防汛通知后，應及時(shí)通知值班領(lǐng)導及全體防汛。
七、各項目值班接到業(yè)主求助信息后，應及時(shí)通知當值領(lǐng)導和項目
防汛主要成員迅速到現場(chǎng)查看情況，及時(shí)處置;當遇到管理區域內出現大面積積水時(shí)，應迅速組織趕赴現場(chǎng)，調集水泵等相關(guān)設備進(jìn)行疏通、排水，同時(shí)上報公司領(lǐng)導。
八、平時(shí)，辦公室內勤和各項目客服應密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)天氣簽名，及重大汛情記錄。
九、防汛物資應加強管理，汛期結束后交倉庫保管，以備后期續用。
小區暴雨應急預案 3
一、工程概況
沙沱水電站位于貴州省東北部沿河縣境內，是烏江干流開(kāi)發(fā)選定方案中的第9級。流域內屬亞熱帶季風(fēng)氣候。冬季主要受西伯利亞冷空氣的影響，夏季受印度洋孟加拉灣的西南暖濕氣流和西太平洋的海洋性氣候影響。流域內濕潤多雨，同時(shí)也因地處云貴高原，地勢較高的高原面與地勢較低的河谷地區，氣候有明顯的差異。流域內雨量豐沛，沙沱壩址以上流域多年平均降水量為1091.0mm 。汛期多暴雨和陣雨，造成暴雨的主要原因為天氣系統多為兩高切變，地面冷暖氣團交匯形成靜止鋒，700hpa 高空沿切變線(xiàn)常有低渦活動(dòng)，地面與高空配合往往形成本流域的大暴雨。其中大暴雨多發(fā)生在6～7月份，一次暴雨持續時(shí)間一般為1～3天，由于流域地處高原山區，晝夜溫差大，常形成夜雨。根據多年資料統計，多年平均年降水量為1130.7mm ；多年平均日降水量大于等于10mm 的降水日數為34.6d ，多集中在汛期。
承包人承擔的項目主要為壩后廠(chǎng)房工程，位于左岸，左側均為高挖邊坡。隨著(zhù)雨季的到來(lái)，暴雨天氣的增加，將直接影響整個(gè)廠(chǎng)房工程的施工，特別是施工進(jìn)度及施工安全：
�。�1）、暴雨時(shí)的雨水沖刷易造成高邊坡塌方，同時(shí)暴雨天氣常伴有雷電大風(fēng)，容易誘發(fā)觸電、高空面墮物等事故，嚴重威脅現場(chǎng)施工人員的生命安全；
�。�2）、暴雨天氣下倉面無(wú)法進(jìn)行正常的備倉、無(wú)法進(jìn)行混凝土澆搗，將直接影響廠(chǎng)房工程施工進(jìn)度；
�。�3）、目前廠(chǎng)房的施工道路多是泥土路面，暴雨時(shí)路面泥濘，易造成砼運輸車(chē)輛等打滑現象，存在安全隱患。20xx年暴雨天氣就曾使廠(chǎng)房砼運輸施工道路一度中斷，影響廠(chǎng)房工程施工；
�。�4）、目前廠(chǎng)房工程結構本身系統的排水還未形成，暴雨天氣下局部部位容易形成大量的積水，對倉面的后續施工造成極大的不便，需要安排大量的人力物力去處理積水，備倉周期加長(cháng)，導致后續工作工期順延。
二、廠(chǎng)房工程防小區暴雨的原則
對于小區暴雨天氣條下，承包人確立“以人為本，預防為主，全力搶險”的總原則。以保障人民群眾生命財產(chǎn)安全為出發(fā)點(diǎn)，最大限度地保障惡劣氣候條件下施工現場(chǎng)的安全，降低發(fā)生小區暴雨后造成各類(lèi)損失。
三、組織機構與職責
防暴雨工作實(shí)行領(lǐng)導小組負責制，統一指揮，分級分工負責，相互配合，相互聯(lián)動(dòng)。為確保廠(chǎng)房工程施工的順利進(jìn)行，防止暴雨天氣對工程和人員生財產(chǎn)造成損失，承包人成立以項目經(jīng)理為領(lǐng)導小組組長(cháng)，以總工程師、生產(chǎn)副總、安全總監為副組長(cháng)，其他領(lǐng)導任組員人領(lǐng)導小組。領(lǐng)導小組下設防小區暴雨應急辦公室、搶險突擊隊、安全巡查組及后勤保障組。
1、廠(chǎng)房工程防小區暴雨應急領(lǐng)導小組成員：
組 長(cháng)：
副組長(cháng)：
成 員：
領(lǐng)導小組職責：由技術(shù)、生產(chǎn)、安全三個(gè)體系著(zhù)手，統一領(lǐng)導、組織、協(xié)調和指揮廠(chǎng)房工程防小區暴雨的預防管理和應急處理工作，所有小組成員必須服從統一調度、指揮，起到帶頭作用。參加業(yè)主、監理召開(kāi)的防汛工作會(huì )議，并及時(shí)傳達會(huì )議精神，根據業(yè)主、監理的統一部署小區暴雨災害應急處理工作。
2、防小區暴雨應急辦公室設在現場(chǎng)生產(chǎn)指揮部，由生產(chǎn)副總劉軍明兼任應急辦公室主任，工程技術(shù)部部長(cháng)兼任應急辦公室副主任，辦公室成員由各職能部門(mén)明確專(zhuān)人組成。
主 任：
副主任：
應急辦公室負責項目日常組織指揮工作。負責與沙建公司、監理取得聯(lián)系、收集水情、地質(zhì)條件資料并及時(shí)匯報領(lǐng)導小組，并及時(shí)向現場(chǎng)反饋領(lǐng)導小組的處理意見(jiàn)；負責日常對防暴雨知識的學(xué)習、檢查現場(chǎng)具體落實(shí)情況以及搶險期間對
搶險人員、機械設備、物資裝備等的調配。
3、安全巡查組由聯(lián)營(yíng)體安全總監領(lǐng)導，安監部為主要構成的小組，負責日常施工過(guò)程中的安全工作，及時(shí)發(fā)現安全隱患并將信息反饋給應急辦公室，由應急辦公室部署搶險突擊隊排險，并由安監部負責監督。搶險突擊隊由生產(chǎn)指揮部部長(cháng)兼任隊長(cháng)，各工區主任、各作業(yè)隊隊長(cháng)為搶險組組員。主要負責日常的預防工作，一旦發(fā)生險情后，在領(lǐng)導小組和應急辦公室的指導下第一時(shí)間投入搶險工作�，F場(chǎng)所需物資、材料及設備等均由生產(chǎn)指揮部協(xié)調以備搶險隊使用。后方由書(shū)記領(lǐng)導，綜合事務(wù)部、財務(wù)勞資部、機電物資部等構成后勤保障組，以確�，F場(chǎng)搶險人員的食物、飲用水、救護車(chē)輛及物資設備的采供工作。
搶險工作組
組 長(cháng)：
副組長(cháng)：
安全巡查組
組 長(cháng)：
副組長(cháng)：
后勤保障組
組 長(cháng)：
副組長(cháng)：
四、防小區暴雨措施
4.1、準備工作
�。�1）根據廠(chǎng)房工程和各臨建設施的結構布置、周邊地形、水文地質(zhì)情況，并結合各區域內建（構）筑物的重要性程度等綜合因素考慮，對可能發(fā)生暴雨災進(jìn)行識別和穩定性判斷，確定重點(diǎn)預防部位并建立檔案。在施工期間由安全巡查組負責巡查并做好記錄。目前廠(chǎng)房重點(diǎn)預防的部位有：1#、9#公路和7#公路一直順延到安裝間左岸的土質(zhì)邊坡和強風(fēng)化泥巖邊坡；營(yíng)地靠9#路側食堂外邊的開(kāi)挖邊坡；尾水渠左導墻開(kāi)挖邊坡等。
�。�2）在暴雨到來(lái)之前，防雨器材、工具提前準備到位并由后勤保障小組對設備物資進(jìn)行一次全面的檢查。主要查看設備物資是否滿(mǎn)足防治暴雨的需要，機械設備狀態(tài)是否良好。
�。�3）現場(chǎng)現布置有3臺門(mén)機和2臺塔機，分別為：MQ1260B1型門(mén)機1臺、MQ600B 門(mén)機2臺，S1000K32塔吊1臺，TC5010-4塔吊1臺。在近期均已安排完成門(mén)塔機周邊土石基礎或結構混凝土斜向錨桿的安裝，以備在暴雨天氣里拉纜風(fēng)繩進(jìn)行加固。
4.2 防暴雨應急措施
4.2.1 合理安排施工作息時(shí)間
在多暴雨的月份，現場(chǎng)倉塊開(kāi)倉前要及時(shí)了解近期的天氣情況，合理安排好作息時(shí)間，盡量使倉面的施工時(shí)段避開(kāi)暴雨時(shí)段，施工過(guò)程中若遇突發(fā)性暴風(fēng)雨，應停止所有作業(yè)，人員撤到安全地方。暴雨期間，不得進(jìn)行露天和高空作業(yè)，為防止窩工現象，可組織人員進(jìn)行室內作業(yè)。
4.2.2 做好現場(chǎng)安全工作
�。�1）當接到暴雨預報時(shí)，及時(shí)組織相關(guān)人員提進(jìn)行一次全面的.檢查：加固門(mén)塔機、在建工程的腳手架、安全網(wǎng)、跳板等設施，妥善放置易受大風(fēng)影響的建筑物料。加強對施工現場(chǎng)簡(jiǎn)易砌筑工棚等臨時(shí)設施的隱患排查，發(fā)現險情應立即撤離居住人員，防止臨時(shí)設施倒塌造成人員傷亡。同時(shí)加強作業(yè)人員的安全教育，提高防范意識。
�。�2）加強施工器具、機械設備的防雨、防雷。高度在20m 及以上的鋼管腳手架、機具等均應設置避雷針，避雷接地電阻不得大于10歐姆，并與配電房的接地網(wǎng)連接。電焊機、電箱、塔吊、龍門(mén)吊等均須可靠、有效的接地，并在雨季前做好接電電阻試驗，接地電陰不得大于4歐姆。在暴風(fēng)雨天氣來(lái)臨之前，所有機械工棚要搭設牢固，機電設備采取防雨、防淹措施，可搭設防雨棚或用防雨布封存。
�。�3）加強現場(chǎng)臨時(shí)用電安全檢查。施工現場(chǎng)用電必須符合三級配電兩級保護。三級電箱作重復接地，電阻小于10歐姆，電線(xiàn)電纜合理埋設，不得出現老化或破損的電纜，以防發(fā)生觸電事故。電源線(xiàn)路必須采用鋼筋架配合木板架設，不得浸水，在鋼管架上架設時(shí)，應設木橫擔。暴雨天氣前，應安排專(zhuān)業(yè)電工現場(chǎng)值班檢查，必要時(shí)立即拉閘斷電，所有職工下班前必須將各設備工具電源斷開(kāi)。
�。�4）現場(chǎng)露天怕潮濕的材料、設備均應搭設防雨棚或用防雨布遮擋，同時(shí)需應搭設木架使材料與地面隔離，并保證周邊良好的排水。起重機械應檢查防止各部制動(dòng)器受潮失效，工作前應先進(jìn)行試吊，可靠后方可進(jìn)行工作。
�。�5）雨天施焊時(shí)，應墊以木板或采取其他防止觸電的措施，并設監護人，施焊人帶絕緣手套，穿絕緣鞋，嚴禁冒雨工作。
4.2.3 做好廠(chǎng)房工程的防水工作
防水工作主要是在廠(chǎng)房工程外圍和易形成積水部位的周邊采取擋水措施，減少匯水面積，防止積水量過(guò)大，造成排水困難。
�。�1）對施工完的各種排水管道、溝渠進(jìn)行檢查清理，保證各部位排水系統的暢通。
�。�2）在主機間上、下游墻各樓板層門(mén)洞處砌擋水坎，防止雨水通過(guò)門(mén)洞進(jìn)入主機間。
�。�3）在安裝間底板靠近主機間分縫處和水泵吊孔周?chē)鲋䲟跛�，防止安裝間處的雨水通過(guò)這兩個(gè)地方進(jìn)入主機間，安裝間底板處的雨水可通過(guò)周邊的排水溝排至檢修、滲漏集水井。
�。�4）在重點(diǎn)預防的岸坡及基坑周邊設置擋水坎，并設置引水線(xiàn)路將雨水引致附近溝渠，防止雨水過(guò)度的沖刷引發(fā)塌方。
�。�5）在廠(chǎng)房主體工程外圍設置擋水措施，比如廠(chǎng)房工程與岸坡交接部位砌筑擋水坎并開(kāi)鑿小渠道，將雨水引向別處，防止周邊的雨水進(jìn)入廠(chǎng)房工程。
�。�6）7#公路地勢較平坦，易匯集來(lái)自拌合樓道路的雨水，造成道路積水過(guò)多影響交通，而且7#公路集水井段的雨水易進(jìn)入安裝間，因此7#公路也需采取相應的防范措施。擬在7#公路的左岸側開(kāi)鑿一道排水溝，讓雨水通過(guò)排水溝排至其他出水口。
4.2.4 廠(chǎng)房排水布置
根據廠(chǎng)房工程結構特性，目前容易形成積水的主要有以下幾個(gè)部位：中間副廠(chǎng)房底板、1#機抗滑體基坑、尾水下游側，主機間機窩及壓力鋼管下平段。其中主機間及壓力鋼管下平段均為目前廠(chǎng)房施工的最低點(diǎn)，暴雨天氣下雨水易回流進(jìn)入這兩個(gè)部位，該區域未形成較完善的排水系統，很容易形成大量積水。二期機窩與壓力鋼管下平段做為發(fā)電工期的關(guān)鍵線(xiàn)路，該部位的排水尤為重要。
�。�1）在正常施工情況下，中間副廠(chǎng)房底板處積水一部分可通過(guò)周?chē)潘疁吓抛�，剩余積水放置1臺50W27-15-2.2小型水泵（單機排水量為27m /h）抽排，通過(guò)集水井EL293.00樓板處水泵預留孔排入集水井；主機間機窩內積水一部分可以通過(guò)蝸殼盤(pán)型閥二期預留孔排入盤(pán)型閥操作廊道，經(jīng)盤(pán)型閥操作廊道→滲漏排水廊道進(jìn)人孔→滲漏排水廊道排入集水井，滲漏排水廊道進(jìn)人孔處要設置一道攔污柵（1.5m ×1.5m ），防止泥渣通過(guò)滲漏排水廊道進(jìn)入集水井。1#～4#機組壓力鋼管下平段共放置2臺80WQ65-25-7.5水泵（單機排水量為65m /h）抽排積水，同時(shí)也負責抽排主機間部位的多余積水，抽排的積水通過(guò)集水井EL293.00樓板處水泵預留孔排入集水井。
�。�2）當發(fā)生小區暴雨，造成基坑內大量積水時(shí)，根據汛后恢復生產(chǎn)工作的安排計劃，汛期采用水泵及軟管分兩級抽排水：一級排水為圍堰EL303.0高程，逐層向下抽排；二級抽排水為EL287.0高程。布置3臺75kw+3臺75kw （單機排水量為485m /h），另再采購2臺備用做為備用，均為離心泵。機窩內主要是在檢修集水井內布置2臺37kw 水泵（單機排水量為100m /h），另1臺備用，均為潛水泵，將集水井內的水抽排至EL287.00平臺上的中轉水箱內再利用2臺37kw 潛水泵接力排入烏江。
4.2.5 做好施工過(guò)程中的防雨工作
在降雨量較小，可進(jìn)行混凝土施工情況下，倉面施工將從以下幾個(gè)方面進(jìn)行防護，控制澆搗質(zhì)量：
�。�1）、控制砂石骨料的含水率，加強對砂石骨料含水率的檢測工作，使拌和樓生產(chǎn)出合格砼，砼坍落度嚴格控制；
�。�2）、開(kāi)倉前倉面應備好足夠的編織雨布等防雨器材，運輸砼的自卸車(chē)重載、空載均將防雨蓬打開(kāi)；
�。�3）、做好新澆筑砼的保護工作，澆筑臺階及初凝前的砼均要用防雨布覆蓋，不得淋雨。防止周?chē)挠晁魅雮}內；
�。�4）、當遇降雨量大于25mm/d時(shí)，立即反饋給監理，并做好停倉收倉工作，在已澆混凝土面上鋪蓋防雨布。
五、防暴雨應急預案的啟動(dòng)
在發(fā)生暴雨災情后，根據災情的嚴重程度，本著(zhù)就地、就近動(dòng)員組織力量的原則，立即啟動(dòng)應急處理方案，迅速投入搶險救災。
六、災后的恢復生產(chǎn)工作
在暴雨過(guò)后，根據業(yè)主、監理指示可恢復生產(chǎn)時(shí)，需做如下工作：
�。�1）立即著(zhù)手對施工現場(chǎng)的腳手架、纜風(fēng)繩、用電線(xiàn)路和用電機具等進(jìn)行仔細檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理，經(jīng)專(zhuān)項檢查，確認安全后，才能繼續作業(yè)。
�。�2）對臨時(shí)用電設施、電箱、電路必須進(jìn)行仔細檢查，絕緣應良好，線(xiàn)路應完好，確認后才能送電。
�。�3）及時(shí)安排抽排水工作。
�。�4）對因暴雨天氣造成的停倉等及時(shí)恢復，對損壞的臨時(shí)設施、材料進(jìn)行修復。
�。�5）召開(kāi)會(huì )議，總結災情及抗災搶險工作，并向業(yè)主、監理匯報受災及損失情況。
小區暴雨應急預案 4
一、總則
1、編制目的
為做好公司煤礦的防汛工作，提高對因雨季到來(lái)而引發(fā)重大災害事故的快速搶險救災反應能力，防止災害進(jìn)一步擴大，保護職工人身安全、集體財產(chǎn)不受損失及各單位的安全運行，制定本預案。
2、編制依據
國家《應急預案編制導則》、《防洪法》、《水法》、《防汛條例》、《國家突發(fā)公共事件總體應急預案》、《國家防汛抗旱應急預案》等。
3、適用范圍
本《預案》適用于公司煤礦企業(yè)由于自然或人為因素導致的洪水、暴雨漬澇、塌陷區積水等災害事件的防御和處置。
4、工作原則
本《預案》充分體現以人為本、預防為主、防搶結合，堅持工程和非工程措施相結合的.思路，堅持行政領(lǐng)導負責制、統一指揮、統一調度、分工合作、各司其職、全力搶險、確保安全的原則。
二、重點(diǎn)防護對象
公司全體業(yè)務(wù)人員；公司煤礦工業(yè)廣場(chǎng)、井下工程、井下各生產(chǎn)系統設備、地面的礦區公路、地面的礦區高壓供電線(xiàn)路、地面及井下的通信系統；公司各營(yíng)業(yè)單位的地面設施等。
三、應急救援組織機構及職責
1、組織機構
公司成立雨季“三防”應急救援指揮部，指揮部設在調度中心。
總指揮：董事長(cháng)
副總指揮：生產(chǎn)副經(jīng)理、安全副經(jīng)理、總工程師。
成員單位：調度中心、地測科、安全監察部、機電供應部、一通三防部、煤礦采掘隊、行政辦公室、監控室、工會(huì )、紀檢辦、安保部、后勤部、醫務(wù)室。
主任：調度中心主任
2、職責
�。�1）指揮部：主要負責協(xié)調事故應急救援期間各個(gè)部門(mén)的運作，統籌安排各項應急救援行動(dòng)，為現場(chǎng)應急救援提供各種信息支持，快速準確地制定出救災實(shí)施方案。
�。�2）總指揮：全面負責防汛應急處置的組織指揮工作。
�。�3）副總指揮：協(xié)助搞好防汛應急處置的組織救援工作。
�。�4）成員單位：服從總指揮、副總指揮的指令，完成好交辦的各項工作任務(wù)。
�。�5）調度中心：負責匯總天氣預報，傳遞汛期信息，安排汛期值班，組織協(xié)調和檢查“三防”重點(diǎn)工程進(jìn)展情況及有關(guān)“三防”工作的匯報。負責按搶險方案，組織現場(chǎng)的救急搶險和救援行動(dòng)，聽(tīng)從指揮部命令，負責向鄰近礦山救護隊的求救聯(lián)絡(luò )。
�。�6）地測科：負責井上、下水文觀(guān)測，對地表河流、采煤塌陷地積水、裂縫等進(jìn)行定期觀(guān)測，安排防水工程，組織“三防”檢查，做好汛期防治水工作。負責井下各采、掘工作面的防排水預測工作。負責提供各煤礦相關(guān)的突水點(diǎn)地質(zhì)參數等技術(shù)資料，提供技術(shù)指導。
�。�7）安全監察部：負責監督檢查各單位（重點(diǎn)是煤礦）的“三防”工作進(jìn)展情況。監督檢查各施工單位做好“三防”以及地面排水溝的清挖、漏雨房屋的維修、防水工程的施工工作。負責風(fēng)井口及井下通風(fēng)巷道積水檢查工作。負責監督事故搶險方案和安全措施的落實(shí)，組織或協(xié)助對事故的調查工作。
�。�8）機電供應部：負責井上、下供電系統的“三防”工作。設置和測試各種避雷設施，井下機電設備、排水設備要進(jìn)行效率測定并保證排水系統能滿(mǎn)負荷運行，將各種測試結果及時(shí)上報公司“三防”辦公室。
小區暴雨應急預案 5
為了保證我市電網(wǎng)在汛期防風(fēng)防汛工作制度化、規范化，加強防風(fēng)防汛的指揮，保護國家、集體和人民生命財產(chǎn)的安全，根據《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《防熱帶氣旋工作守則》、《防汛防旱防風(fēng)若干規定》、《有限責任公司防汛管理辦法(試行)》等法律、法規和相關(guān)管理規定，結合我公司的實(shí)際情況，特制定本預案。
1.總則
防風(fēng)防汛工作是電力企業(yè)安全生產(chǎn)的重要環(huán)節，電力防風(fēng)防汛工作的基本任務(wù)是負責所管轄的發(fā)供電設施安全防風(fēng)度汛;積極配合地方政府防風(fēng)抗洪搶險，保證防風(fēng)抗洪搶險和災后恢復生產(chǎn)的電力供應。
對地區發(fā)生暴風(fēng)、暴雨災害的情況都要作出應急反應，立即按應急預案投入救災;在市人民政府三防指揮部的統一領(lǐng)導下，做好“電力保障”的一切應急工作和“緊急支援”工作。
公司各下屬單位要結合本預案制訂相應的'應急實(shí)施方案。
2.防風(fēng)、防汛救災機構的設置及職責
防風(fēng)、防汛救災機構的組成成立公司防風(fēng)、防汛救災領(lǐng)導小組
領(lǐng)導小組下設防風(fēng)、防汛救災辦公室，日常工作設在公司辦公室。
防風(fēng)、防汛救災的分工牽頭、監察督促工作由配電部負責;已投產(chǎn)工程的防風(fēng)、防汛工作由各運行管理單位負責;未投產(chǎn)工程的防風(fēng)、防汛工作由規劃建設部負責;公司本部辦公大樓、生活場(chǎng)所的防風(fēng)、防汛工作由辦公室負責。
防風(fēng)、防汛救災指揮部的成立
當接到地方政府風(fēng)災、汛情預報，或發(fā)生一般破壞性及以上風(fēng)災、汛情后，防風(fēng)、防汛救災機構即宣告成為防風(fēng)、防汛救災指揮部，并進(jìn)入災前應急期或災后應急期工作。
防風(fēng)、防汛救災指揮部履行指揮及組織協(xié)調破壞性風(fēng)災、汛情應急工作職責。
3.災前應急期“電力保障”應急的準備工作
接到地方政府防風(fēng)、防汛救災指揮部關(guān)于風(fēng)災、汛情的臨時(shí)預報通知后，公司防風(fēng)、防汛救災指揮部即進(jìn)入災前應急期。
進(jìn)入災前應急期“電力保障”應急準備的工作有：
做好防風(fēng)、防汛救災物資準備工作。包括防風(fēng)、防汛事故備品備件;對可能引發(fā)火災須及時(shí)撲滅制止的各種準備;交通車(chē)輛應急使用的準備;受傷搶救的醫療物資準備等。
要重點(diǎn)抓好預防為主，做好對重點(diǎn)站、線(xiàn)和重點(diǎn)設備、基建施工場(chǎng)地的巡檢、特檢和消缺，落實(shí)各項防風(fēng)、防汛措施,使電網(wǎng)和設備處于安全穩定運行狀態(tài)。
做好電力調度工作。對可能受災情影響或危及的電源設備、設施，要做好運行方式的調整或變更，要按受危害最小和損失最小的原則做好運行方式變更的預案，并經(jīng)公司分管領(lǐng)導批準后實(shí)施。
做好重要用戶(hù)電源的應急準備工作。臨時(shí)應急期要派人催促重要用戶(hù)(如三防指揮部、水廠(chǎng)、公安、消防、排灌站等)對備用電源進(jìn)行檢查，使其處于應急可靠備用狀態(tài)。
人員組織和分工。公司防風(fēng)、防汛救災指揮部成員要堅持輪流值班制度，隨時(shí)掌握、處理突發(fā)事情;運行值班人員要堅守崗位，精心操作;調度值班人員要嚴肅調度紀律，進(jìn)入“臨戰狀態(tài)”，下達命令正確，執行命令準確無(wú)誤，保證受災期間電力調度做到無(wú)差錯;各搶險隊伍要原地待命，做好分工，保持通訊聯(lián)絡(luò )渠道24小時(shí)暢通，隨時(shí)做好出發(fā)搶修的準備。
對受災后可能發(fā)生的危及電力設備、設施的地質(zhì)災害，如滑坡、塌方、泥石流、地面沉降下陷、裂縫等要采取緊急預防措施或加固措施。
接到地方政府的避汛避風(fēng)通知后，要協(xié)助當地政府做好電力員工及家屬的避風(fēng)避汛疏散工作。
4.災后搶修及生產(chǎn)恢復工作
發(fā)生一般破壞性及以上風(fēng)災、汛情后，在公司防風(fēng)、防汛指揮部領(lǐng)導下，立即查清受災后電力設備、設施的破壞情況，查清供電線(xiàn)路、設備受損情況，立即組織恢復工作，并迅速向上級報告。
公司防風(fēng)、防汛救災指揮部迅速組織本系統力量及歸口管理單位，對災區被破壞的發(fā)、輸、變、配、用電設施進(jìn)行緊急支援工作。
5.發(fā)生一般破壞性風(fēng)災、汛情的應急反應
本地區發(fā)生一般破壞性風(fēng)災、汛情后，公司防風(fēng)、防汛救災指揮部立即按本預案作出“電力保障”的應急反應;公司防風(fēng)、防汛救災指揮部要迅速了解災情，包括電力員工的傷亡及電力設備、設施受破壞情況和供電受損情況，確定應急工作規模，報告市政府及公司，并在當地政府防風(fēng)、防汛救災指揮部的統一領(lǐng)導下，做好協(xié)調“電力保障”的應急工作。
6.發(fā)生嚴重破壞性風(fēng)災、汛情的應急反應
發(fā)生嚴重破壞性風(fēng)災、汛情后，公司防風(fēng)、防汛救災指揮部立即按本預案作出“電力保障”的應急反應，立即與當地政府防風(fēng)、防汛救災指揮部取得聯(lián)系并報告公司，迅速查清人員傷亡及電力設備、設施、供電受損情況，指揮、協(xié)調“電力保障”的應急工作。
公司防風(fēng)、防汛救災指揮部要在本系統內組織人力、物力，在當地政府防風(fēng)、防汛救災指揮部統一領(lǐng)導和調動(dòng)下，對災區進(jìn)行“緊急支援”工作。
7.造成特大損失的嚴重破壞性風(fēng)災、汛情的應急反應
發(fā)生造成特大損失的嚴重破壞性風(fēng)災、汛情后，公司防風(fēng)、防汛救災指揮部立即按本預案作出“電力保障”的應急反應并直接報告公司。
公司防風(fēng)、防汛救災指揮部要在當地政府防風(fēng)、防汛救災指揮部統一領(lǐng)導和調動(dòng)下，迅速組織本系統的力量投入“電力保障”的應急工作和“緊急支援”工作。
小區暴雨應急預案 6
20xx年汛期雨季即將來(lái)臨，為確保小區和地下車(chē)庫的平安排澇，確保業(yè)主的車(chē)輛停放平安，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，依據各級防洪防汛工作精神和多年來(lái)關(guān)于防洪防汛工作的要求，結合x(chóng)xxx小區的實(shí)際狀況，特制定防洪工作應急預案。希望我們xxxx管理處的主管能夠各司其職，充分發(fā)揮主管的領(lǐng)導實(shí)力，帶領(lǐng)各部門(mén)員工，全力以赴做好防洪期的各項工作。
一、成立防汛工作應急領(lǐng)導小組
組長(cháng)：
組成員：
搶險隊伍：管理處各部門(mén)主管、辦公室、工程修理、全體安保
二、防汛工作職責
1、仔細貫徹執行市、區物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮xxxx小區的防汛工作。根據應急領(lǐng)導小組的支配，快速、剛好、有效地處置xxxx小區防汛工作中出現的各類(lèi)突發(fā)性災難事故。實(shí)行有效措施，立足小區，堅持自保、自救，確保小區的汛期平安。
2、打算足夠的防汛物資，依據出現的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監督防汛措施的落實(shí)狀況；負責檢查、監督防汛物品的打算狀況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)平安，杜絕小區凹陷區域的排水不暢和地下室存水等問(wèn)題。
三、防汛工作要求及措施
1、成立的防汛領(lǐng)導小組和搶險隊。詳細負責小區內的防汛工作，確保平安度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失；剛好收集雨情、汛情等情報；做好防汛宣揚工作，提高全體業(yè)主的防汛意識；確保無(wú)事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班做到24小時(shí)電話(huà)暢通。值班要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長(cháng)必需到崗，辦公室要做到手機不關(guān)機。
2、建立平安責任制。管理處領(lǐng)導人將詳細工作分布到位，做到各個(gè)區域都有干脆責任人。對不能按時(shí)到崗和不仔細負責而造成損失的實(shí)行問(wèn)責制，造成重大損失的要追究責任。
3、聯(lián)系工作。安保部門(mén)應對有車(chē)業(yè)主進(jìn)行常常性的平安提示，并做好地下室車(chē)輛停放秩序�？头私�，全部地下車(chē)庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時(shí)通知業(yè)主，協(xié)作做好平安疏散工作。遇到特大暴雨，應親密關(guān)注雨水狀況和小區內有關(guān)道路的通暢狀況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系打算工作。
4、物資打算和各部門(mén)的詳細職責。依據xxxx小區實(shí)際狀況，對重點(diǎn)部位要加強巡察；各部門(mén)分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專(zhuān)人負責監視；并做出相應排險措施；以下是各部門(mén)的明確分工與職責：
財務(wù)部：全力以赴愛(ài)護好財務(wù)部的生命、財產(chǎn)平安。如有特別狀況需馬上向上級主管部門(mén)報告。自保同時(shí)，幫助其他部門(mén)做好救災工作。
公共事業(yè)部：在汛情來(lái)臨時(shí)，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴峻的幾座樓層，要重點(diǎn)記錄汛情信息，必要時(shí)電話(huà)通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話(huà)，應具體記錄業(yè)戶(hù)具體住址(樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式)，并馬上向上級主管部門(mén)報告，申請增援。 綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的愛(ài)護工作和小區保潔工作。在惡劣天氣時(shí)，實(shí)行相關(guān)措施愛(ài)護花草樹(shù)木的成長(cháng)。雨后做好小區的衛生清掃工作，讓小區的'每個(gè)角落時(shí)刻保持衛生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清爽自然，通過(guò)我們的努力讓小區的業(yè)主生活環(huán)境更加美妙。如有業(yè)主屋內或倉庫有進(jìn)水現象，應協(xié)作工程部馬上前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。
工程部：工程應定期檢查小區內的水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常運用和平安。檢查各排水管道的暢通狀況和應急運用狀況。險情發(fā)生時(shí)的救援物資包括：
1)應急燈具要足夠電量，以備夜間運用。
2)沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避開(kāi)上游雨水匯合到地勢較低的區域，造成危急。小區內幾個(gè)簡(jiǎn)單積水的樓層有A1、A3、A5、C1等幾個(gè)地方，要親密關(guān)注積水狀況。災情結束后要馬上將沙袋搬離至隱藏區域，并做好愛(ài)護工作，以免影響下一次的運用。
3)打算鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時(shí)疏通下水道，或干脆打開(kāi)下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避開(kāi)雨水沖進(jìn)地勢較低的車(chē)庫或倉庫。災情結束后要馬上放置井蓋到原處，以免發(fā)生危急。
4)排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作狀況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區域的積水排至其他順暢的區域。用完后要清洗干凈，并存放。
安保部：充分做好汛期平安保衛工作，如有求救或增援電話(huà)，應在第一時(shí)間趕到現場(chǎng)，做好救援和保衛工作，如遇特別狀況應馬上向上級主管部門(mén)報告，在關(guān)鍵時(shí)刻幫業(yè)主排憂(yōu)解難。
四、按不憐憫況啟動(dòng)相應預案
(一)、第一預案：
當氣象臺發(fā)布暴雨警報時(shí)，防汛工作領(lǐng)導組成員全部到位。剛好總結防汛信息，通報風(fēng)情、水情、雨情。辦公室依據各自的職責，加強值班，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實(shí)搶險物資。
(二)、其次預案：
當暴雨攻擊或有關(guān)部門(mén)發(fā)布緊急警報時(shí)，防汛領(lǐng)導小組馬上召開(kāi)防汛緊急會(huì )議或進(jìn)行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來(lái)抓。
(三)、第三預案：
遇暴雨突發(fā)性災難天氣時(shí)，搶險小組快速組織剛好檢查疏通排水管道，做到排水暢通；對小區內部和地下室積水狀況進(jìn)行監測，剛好報告災情，必要時(shí)剛好組織足夠的臨時(shí)排澇設備進(jìn)行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)平安。 以上各組各部門(mén)應恪盡職守，平安度汛，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的平安，越是關(guān)鍵時(shí)刻我們越要有組織有紀律；關(guān)鍵時(shí)刻義勇當先、臨危不懼。時(shí)刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓總公司領(lǐng)導放心，讓業(yè)主滿(mǎn)足是我們義不容辭的責任。
小區暴雨應急預案 7
一、目的
明確大風(fēng)暴雨期間的防范措施和應急處理程序，通過(guò)采取積極有效的預防措施，把損失降到最低。
二、適用范圍
物業(yè)管理區域內大風(fēng)、暴雨等突發(fā)事件的防范工作。
三、職責
客戶(hù)服務(wù)中心負責大風(fēng)、暴雨等預警通告的發(fā)布、防范工作安排、大風(fēng)、暴雨期間應急事故的處理。
工程維修部負責大風(fēng)、暴雨等預警前房屋本體、公用設施、機電設備的檢查和防范工作的實(shí)施。
秩序維護部門(mén)負責防范工作的實(shí)施及應急事故處理的準備工作。
四、實(shí)施程序
預警防范
接到有關(guān)部門(mén)發(fā)布的大風(fēng)、暴雨警報后，管理處在告示牌上發(fā)出書(shū)面通告，提醒業(yè)主做好大風(fēng)、暴雨來(lái)臨前的防范措施，必要時(shí)使用消防廣播發(fā)布通知。
防范準備工作
1、秩序維護部門(mén)安排人員增加巡邏次數，重點(diǎn)檢查以下項目。
1.1檢查并落實(shí)外墻窗戶(hù)關(guān)閉。
1.2天臺懸掛物是否有被風(fēng)吹落的危險。
1.3天面廣告牌是否牢固。
1.4外墻面廣告牌是否牢固。
1.5準備沙包、木板、繩子等應急用品、用具。
2、工程維修部安排專(zhuān)人對房屋本體、公用設施、機電設備、機房進(jìn)行全面檢查，重點(diǎn)檢查以下項目。
2.1設備房門(mén)窗是否關(guān)閉。
2.2天面、陽(yáng)臺、裙樓排水口，雨水井道、污水井道是否暢通。
2.3確保發(fā)電機處于正常備用狀態(tài)，有充足的`燃油并做試運行試驗。
2.4檢查地下室排污泵工作狀況是否正常。
2.5準備潛水泵、臨時(shí)接線(xiàn)板等應急用品、用具。
大風(fēng)、暴雨來(lái)臨時(shí)
1、暴雨來(lái)臨時(shí)，保證地漏、水溝排水暢通，風(fēng)力加大時(shí)，應用沙包堵住小區受風(fēng)正面影響的小區玻璃門(mén)及其它門(mén)窗。
2、大風(fēng)吹襲期間，如風(fēng)壓過(guò)大，影響電梯正常運行，可暫停電梯的運行。
3、大風(fēng)吹襲期間，加強巡視，有可能出現高空墜物情況，可暫時(shí)封閉部分受影響地方，待險情排除后，方可解除封閉現場(chǎng)。
4、情況跟蹤
4.1當有關(guān)部門(mén)發(fā)布大風(fēng)、暴雨警報后，管理處安排專(zhuān)人收看氣象部門(mén)發(fā)布的臺、暴雨最新消息。
4.2管理處根據發(fā)布的最新信息，及時(shí)安排相應人員待命。
5、大風(fēng)、暴雨期間員工的控制
5.1所有秩序維護不得請假外出，處于待命狀態(tài)。
5.2管理處所有員工不得關(guān)閉通訊工具，隨時(shí)待命。
5.3當氣象部門(mén)懸掛黑色暴雨警報或紅色大風(fēng)信號時(shí)，管理處主管、工程維修部主管、秩序維護主管都應到場(chǎng)，實(shí)行24小時(shí)值班，中控值班室啟動(dòng)消防廣播發(fā)布通告。
5.4當風(fēng)力達到6級以上時(shí)，維修人員應及時(shí)拆除門(mén)崗擋車(chē)器攔桿，以防被風(fēng)吹斷傷人、傷車(chē)。
大風(fēng)、暴雨過(guò)后的處理
管理處安排人員清理現場(chǎng)，主動(dòng)走訪(fǎng)受災業(yè)主，在最短時(shí)間內協(xié)助受災業(yè)主恢復正常的辦公秩序。
小區暴雨應急預案 8
一、總則
1、編制目的
為做好預防和處置臺風(fēng)帶來(lái)的各種災害，進(jìn)一步完善我項目防御臺風(fēng)（熱帶風(fēng)暴）工作，建立防臺抗臺工作程序化、規范化、制度化的響應機制，保證抗臺搶險救災工作高效有序進(jìn)行，最大限度地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。
2、編制依據
依據《廣東省防臺風(fēng)應急預案》、《東莞市防臺風(fēng)應急預案》等方案，結合我項目實(shí)際，制定本預案。
3、適用范圍
本預案適用于本項目臺風(fēng)災害的預防和應急處置。
4、工作原則
�。�1）以人為本，預防為主。防臺風(fēng)工作堅持以人為本，安全第一，把員工的生命安全放在首位；
做到居安思危，常備不懈，以防為主，防抗結合。
�。�2）統一領(lǐng)導，分級負責。防臺風(fēng)工作在公司的統一領(lǐng)導下，實(shí)行項目經(jīng)理負責制，統一指揮，分級分部門(mén)配合協(xié)調。
�。�3）依法應對，科學(xué)調度。按照《中華人民共和國水法》、《中華人民共和國防洪法》等法律法規，規范防臺行為，實(shí)行全員參與、專(zhuān)群結合、突出重點(diǎn)，兼顧一般，優(yōu)化配置，局部利益服從全局利益。
�。�4）快速反應，部門(mén)聯(lián)動(dòng)。發(fā)生臺風(fēng)及次生災害時(shí)，各部門(mén)應急搶險小分隊聯(lián)合行動(dòng)、快速響應，及時(shí)、高效地開(kāi)展預防和應急處置。各部門(mén)都要服從公司防臺防汛指揮部的統一指揮和調度。
5、工作重點(diǎn)
�。�1）組織員工及時(shí)避風(fēng)避險；
�。�2）組織重點(diǎn)區域的物質(zhì)安全轉移；
�。�3）倉庫、工人生活區、項目辦公樓等設施的安保及低洼地區的防洪排澇；
�。�4）風(fēng)、雨、潮的預報預測和預警，并及時(shí)向員工發(fā)布臺風(fēng)信息。
6、組織指揮體系及職責
�。�1）防汛防旱指揮部
設立防風(fēng)防汛指揮部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項目防指），負責領(lǐng)導組織項目部的防臺搶險救災工作。
防指總指揮由項目經(jīng)理?yè)�，副指揮由項目總工擔任。防指部門(mén)成員由生產(chǎn)部、采購部等部門(mén)負責人組成。
�。�2）防指的主要職責
主要職責是：貫徹執行有關(guān)防臺（汛）工作的法律、法規、方針、政策和上級防汛防旱指揮部的指示、命令；編制完善防臺預案；協(xié)調部門(mén)、上下之間的工作，檢查督促各有關(guān)部門(mén)做好防臺（汛）準備工作；組織開(kāi)展防臺（汛）檢查，督促有關(guān)部門(mén)、單位及時(shí)處理影響防臺（汛）安全的有關(guān)問(wèn)題；負責發(fā)布全區汛情通告，宣布進(jìn)入和解除臺風(fēng)警報；組織災后處置，并做好有關(guān)協(xié)調工作；臺風(fēng)來(lái)臨前，負責通知工地做好防臺風(fēng)工作，檢查工地安全設施的加固情況，疏散，轉移作業(yè)人員；
在應急小組領(lǐng)導下，組織、指揮、協(xié)調項目部所有人員的防臺和搶險救災工作。必要時(shí)向虎門(mén)軍械修理廠(chǎng)報告，由軍械修理廠(chǎng)向更上一級領(lǐng)導報告并同時(shí)部署防臺搶險救災工作。
二、防指單位成員的主要職責
�。�1）材料部：負責組織保安隊員和員工參加搶險、抗臺和救災，負責救災食品、糧食的儲備和供應。并參加重要物質(zhì)和重大險情的搶險工作；
同時(shí)做好參加防洪抗臺搶險各部門(mén)的協(xié)調工作。及時(shí)做好受災投保單位受災損失的理賠工作。
�。�2）生產(chǎn)部：負責防臺救災和災后恢復生產(chǎn)技術(shù)指導，提出抗災、補救措施；
承擔防指的日常工作；負責項目人員及物料安全的監督管理和調度工作；
�。�3）安全辦：負責廠(chǎng)區內防臺工作；
確保排水、排洪暢通，對因房屋建設而可能造成的'內澇，要及時(shí)解決落實(shí)；做好公共基礎設施、宣傳欄、廣告牌、高空掛物、行道樹(shù)、庭院燈等的防臺工作；
�。�4）財務(wù)部：組織、協(xié)調救助和救災工作，負責防汛防臺和救災資金的籌集，組織指導和開(kāi)展救災捐款等工作；
及時(shí)負責接收、撥放救災款物。
�。�5）設備處：負責有關(guān)防臺搶險物資、設備、器材的組織儲備、調動(dòng)和供應。負責抗臺、排澇用電的供應；
及時(shí)調度解決抗災電力，搶修災損電力設施。
�。�6）技術(shù)部：在防汛防臺緊急期間，協(xié)助組織群眾撤離和轉移，負責建筑工程的防臺風(fēng)應急處理預案的制定和修改；
�。ㄒ唬┡_風(fēng)來(lái)臨前，負責通知工地做好防臺風(fēng)工作，檢查工地安全設施的加固情況，疏散，轉移作業(yè)人員；
�。ǘ┌才湃藛T值班，巡查建筑工地，立即組織救援救護和善后處理工作，與上級主管部門(mén)保持密切聯(lián)系，隨時(shí)報告事故現場(chǎng)應急處理情況；
�。ㄈ┡_風(fēng)結束后，負責召集有關(guān)人員對事故的應急處理情況進(jìn)行總結。
三、預案實(shí)施
�。ㄒ唬┦盏綒庀笈_發(fā)布消息，預計有可能受臺風(fēng)影響：
1、建筑工地項目經(jīng)理部下達防臺風(fēng)通知，項目部有關(guān)人員注意收聽(tīng)氣象消息，密切關(guān)注臺風(fēng)動(dòng)向；
2、項目經(jīng)理部負責通知現場(chǎng)有關(guān)人員及班組，要求全體人員密切配合，做好防臺風(fēng)的各項準備工作。
�。ǘ┊斉_風(fēng)正向我市逼近，48小時(shí)內將影響我區，氣象臺發(fā)布臺風(fēng)警報時(shí)：
1、項目部要合理安排施工，停止須連續施工的工序作業(yè)；
2、項目部要配合分公司做好臺風(fēng)前安全檢查，檢查內容包括施工升降機是否牢固，腳手架等設施是否穩固，臨時(shí)工棚是否安全等，采取措施加固，消除安全隱患。
�。ㄈ┊斉_風(fēng)在24小時(shí)內可能襲擊我區，氣象臺發(fā)布緊急警報時(shí)：
1、項目部防臺風(fēng)工作領(lǐng)導小組人員就位，安排人員值班；
2、工地停止施工，施工人員撤至安全地帶；
3、項目經(jīng)理部組織人員巡視工地，配合公司領(lǐng)導小組進(jìn)一步檢查各項防御措施的落實(shí)情況，落實(shí)工地搶險救援隊伍的到位，并處于臨戰狀態(tài)；
4、臺風(fēng)期間，發(fā)生建筑工地人員傷亡的安全事故時(shí)，按公司《建筑工程重大安全事故應急救援預案》執行。
5、臺風(fēng)過(guò)后，氣象臺發(fā)布臺風(fēng)警報解除時(shí)，項目部應檢查受損情況，并向公司上報，對于工地安全設施應及時(shí)予以加固，并總結防臺風(fēng)工作。
�。ㄋ模┡_風(fēng)預警分級
根據氣象部門(mén)預報，將臺風(fēng)預警等級分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四個(gè)級別，分別代表特別重大、重大、較大和一般。（1）特別重大（Ⅰ級，紅色預警）關(guān)于物業(yè)防臺風(fēng)防暴雨應急預案
(一)各單位的責任分工。
1、保安部認真做好風(fēng)暴緊急情況時(shí)的信息傳遞、資源配置和物流保障工作。
2、工程維修部門(mén)負責給排水、供電、空調、電梯等機電設備故障及應急處理。
3、房地產(chǎn)服務(wù)公司治安消防部門(mén)負責三防和安全防衛、義務(wù)消防等應急處理，同時(shí)負責防災救災工作。
4、清潔綠化部門(mén)負責綠化、環(huán)境防災和災后恢復工作。
(二)防止臺風(fēng)洪水和應急處理。
1、房地產(chǎn)服務(wù)公司接到臺風(fēng)或暴雨預警信號通知后，應立即緊急動(dòng)員，各部門(mén)處于臨戰狀態(tài)，同時(shí)設立指揮小組經(jīng)理任總指揮，各部門(mén)主管為成員三防臨時(shí)指揮部，有關(guān)人員實(shí)行24小時(shí)值班制度，做好防洪防洪救災準備工作。
2、臺風(fēng)和暴雨來(lái)臨前，應采取防風(fēng)、防水浸泡措施。例如，緊急防風(fēng)、防水浸泡工作、關(guān)閉公共門(mén)窗，檢查排水設備、設施、廣告招牌、花盆等。
(1)檢查所有門(mén)窗，特別是雙開(kāi)玻璃門(mén)是否得到充分的保護和穩定。
(2)所有容易松動(dòng)的東西，特別是在天臺和攤子等地方，容易被吹倒的東西，如花盆等，必須搬到室內或綁住。
(3)檢查去水道、砂井、雨水渠等，清除可能堵塞的垃圾、砂土和垃圾。
(4)確保所有應急工具隨時(shí)應用，如沙包、雨衣、頭盔、水靴、繩索、后備照明、方木(用于固定玻璃門(mén))等。 (5)檢查排水泵系統是否正常通暢。
(6)檢查發(fā)電系統及其供油裝置是否正常，按規程試開(kāi)發(fā)電機組。
(7)關(guān)閉霓虹燈電源。
(8)智能系統設備是否正常運行。
(9)檢查完畢，發(fā)現問(wèn)題立即解決，有無(wú)法處理的問(wèn)題，應立即向領(lǐng)導報告。
3、在發(fā)生臺風(fēng)、暴雨時(shí)，值班安保員對防風(fēng)、防水浸關(guān)鍵區域和部位加強巡視，檢查門(mén)窗狀況，如發(fā)出有窗戶(hù)玻璃破碎，以最快速度趕至現場(chǎng)，并用板材臨時(shí)封堵。工程部維修人員集中待命，各層管理服務(wù)人員堅守崗位，如果有設備故障投訴以及發(fā)現事故隱患應采取緊急措施，及時(shí)予以解決。
4、各級工作人員協(xié)助維修技術(shù)人員做好排洪及排泄積水工作。
5、在臺風(fēng)、水浸等自然災害事故時(shí)，防止犯罪案件的發(fā)生。
(三)災后處理
臺風(fēng)、雷暴過(guò)后，工程部組織維修人中對所轄設備設施進(jìn)行檢查，發(fā)現損壞并及時(shí)修復。保潔部檢查損毀的樹(shù)木情況，并加以恢復，努力將災患影響程度降至最低。物業(yè)經(jīng)理及時(shí)向公司總經(jīng)理匯報受災及損失情況。
小區暴雨應急預案 9
一、目的：
為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預警和應急體制，確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險救災工作，根據上級主管部門(mén)和公司領(lǐng)導的要求，為將搶險救災工作落到實(shí)處，保證今年安全度汛，結合我公司實(shí)際情況，制定本預案。
二、指導思想
認真貫徹落實(shí)國家、市、縣防汛工作會(huì )議精神，堅持科學(xué)發(fā)展觀(guān)和以人為本的思想，積極防御洪澇災害，為構建和諧社會(huì )，貫徹“安全第一、以防為主、常備不懈、全力搶險”的工作方針;統一領(lǐng)導，精心部署，協(xié)調動(dòng)作，分級管理，分工明確，科學(xué)調度，進(jìn)一步強化防汛責任，切實(shí)抓好防汛工作的各個(gè)環(huán)節，完善、落實(shí)各項防汛預案，加強汛情監測和預警預報，提高防洪防澇綜合能力，最大限度地減輕洪澇災害給住戶(hù)和公司帶來(lái)的損失。
三、主要任務(wù)
1、落實(shí)責任制。認真落實(shí)以項目經(jīng)理負責制為主要內容的各項防洪防汛責任制，完善規章制度，明確工作職責，責任落實(shí)到人。
2、組織制定、實(shí)施防洪防汛應急預案。結合各部門(mén)、各項目實(shí)際情況，充分預見(jiàn)可能發(fā)生的問(wèn)題，科學(xué)合理地制定防洪、防汛工作應急預案。
3、各部門(mén)、各項目把防汛物資落實(shí)到位，做到防汛物資充足，做到定點(diǎn)、定位，由專(zhuān)人負責管理。
4、各項目做到24小時(shí)有人值班，并有領(lǐng)導帶班，落實(shí)項目經(jīng)理負責制。確保信息暢通，妥善應對突發(fā)事件。
四、領(lǐng)導指揮及搶險救災機構
1、建立防汛工作小組
指揮：
副指揮：
成員：
2、建立公司防洪防汛搶險突擊隊
各項目自行組成搶險突擊隊，隊長(cháng)分別由各項目經(jīng)理(或秩序維護主管)擔任。
五、主要職責
1、防汛工作領(lǐng)導小組職責
(1)迅速接收與傳達防汛部門(mén)和上級領(lǐng)導關(guān)于防洪防汛救災的各項指令。
(2)部署和指揮實(shí)施防洪防汛救災行動(dòng)。出現險情，各搶險突擊隊受防汛工作領(lǐng)導小組指揮。
(3)掌握各單位防洪防汛工作基本情況，了解汛情并及時(shí)上報。
(4)執行上級下達的其他任務(wù)。
2、防汛搶險突擊隊職責
(1)接收和上報防汛救災情況。
(2)直接參與防汛救災行動(dòng)。
(3)協(xié)調受災住戶(hù)安置、轉運。
(4)執行公司防汛工作領(lǐng)導小組下達的其他任務(wù)。
六、前期準備工作(各項目結合實(shí)際情況參照執行)
1.提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水井、檢查排水主管與市政管網(wǎng)接口，保證暢通。
2.檢查排污水泵，保證重要位置(發(fā)電機房、水泵房、配電房)等位置的污水泵能夠自動(dòng)運行。
3.檢修備用發(fā)電機和控制線(xiàn)路，保證應急電源的安全可靠。
4.檢查手電筒的完好，檢查設備機房應急照明。
5.檢查小區避雷系統。
6.檢查外墻立面，通知住戶(hù)，整理陽(yáng)臺、屋頂花園、清理高空擱置物，雨棚。
7.修剪小區大樹(shù)枯枝、蟲(chóng)害嚴重的.樹(shù)枝。
8.確定應急情況車(chē)輛和人員的疏散路線(xiàn)和位置。
9.項目固定專(zhuān)人，每天定時(shí)收看當地天氣預報，并將重要信息及時(shí)上報項目負責人。
七、項目重點(diǎn)位置和設備設施(各項目結合實(shí)際情況參照執行)
1.對設備機房，及低于小區水平面標高的設備設施進(jìn)行重點(diǎn)的監控﹙地下室、電梯井﹚。
2.辦公電腦和監控主機、道閘設備等公共用電設備。
八、物資準備工作(各項目結合實(shí)際情況參照執行)
1、準備備用水泵、水桶、掃把、毛巾。
2、準備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣。
3、應急照明如：手電筒、應急燈。
4、應急通訊如：對講機。
5、醫療救護：止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng )可貼。
6、搶險工具和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟。
7、準備必要的資金。
8、應急保障車(chē)輛。
九、出現汛情后的應急措施
1、普通汛情應急
(1)加強與縣防汛部門(mén)溝通，加強汛情監測預報。
(2)根據我公司各單位實(shí)際情況，對各部門(mén)、各項目提出防汛要求，對住戶(hù)有組織地進(jìn)行疏散。
(3)采取措施，保障防汛系統的聯(lián)絡(luò )暢通。
(4)對搶險救災的各項準備工作進(jìn)行督促，檢查落實(shí)情況。
(5)依據防汛部門(mén)的汛情趨勢判斷意見(jiàn)，加強對住戶(hù)防汛宣傳教育，平息謠傳，穩定民心，保持正常的生產(chǎn)、生活秩序。
2、重大汛情應急
(1)在接上級領(lǐng)導重大汛情應急通知后，汛情涉及的各項目防汛救災突擊隊快速集中，如何迅速投入到防汛搶險的工作。
(2)組織力量做好住戶(hù)的疏散安置工作，采取有利措施，盡量保障住戶(hù)的基本生活條件。
(3)組織有關(guān)人員維護公共秩序，防范有人趁機搗亂。
(4)了解災情，做好宣傳工作，平息謠傳、誤傳，保持社會(huì )穩定。
具體的應急措施參考以上流程，結合項目實(shí)際情況，按照項目的防汛應急工作方案實(shí)施。
十、信息匯總和報告
項目防汛指揮部根據各自的職責分工，負責收集、整理和研究對本轄區可能發(fā)生防汛信息的分析匯總，按照早發(fā)現、早報告、早處置的原則，迅速將情況上報公司主管領(lǐng)導。對于各類(lèi)防汛突發(fā)事件及可能導致的各種隱患，任何個(gè)人都有權利和義務(wù)，向公司辦公室報告，并有權對相關(guān)部門(mén)的工作過(guò)失和不當處置行為進(jìn)行舉報，防汛信息的報送和處理遵循以下原則：
1、重要信息立即上報，因客觀(guān)原因難以準確掌握的信息，應及時(shí)報告基本情況，同時(shí)抓緊了解情況，隨后補報詳情。
2、一般信息按分項目管理權限，報送各項目防汛負責人。
3、公司防汛工作小組接到重大的汛、工、險、災情報告后，應立即報告。
十一、其他
當面臨重大、緊急、突發(fā)事件或涉及住戶(hù)正常工作、經(jīng)營(yíng)、生活秩序的情況，配合各項目客戶(hù)服務(wù)中心就近口頭通知客戶(hù)，并做好客戶(hù)安撫和解釋工作。物業(yè)工程部暴雨應急預案7
主要責任部門(mén)：物業(yè)工程部、保潔部
責任人：物業(yè)總經(jīng)理、保潔部經(jīng)理（平日工作時(shí)間）保安部值班長(cháng)（夜間及節假日等非辦公時(shí)間）為了有效的防治水患，做好汛期的防汛工作，確保中關(guān)村E世界大廈的人員和財產(chǎn)安全，特制定雨季防汛預案：
1．設立防汛指揮部
1.1在正常辦公時(shí)間，防汛指揮部設立在物業(yè)部辦公室，負責人為物業(yè)總經(jīng)理、保潔部經(jīng)理，聯(lián)系電話(huà)：
1.2在非辦公時(shí)間及法定節假日，防汛臨時(shí)指揮部設立在大廈消防監控室，負責人為保安部值班長(cháng)，聯(lián)系電話(huà)：
1.3在遇降雨天氣，氣象預報降雨指數達到暴雨級別時(shí)，防汛負責人應在第一時(shí)間趕到現場(chǎng)組織防汛工作。
2．防汛程序
在雨季的多發(fā)季節，物業(yè)各部門(mén)應提前做好防汛的準備：
2.1物業(yè)工程部提前儲備足量防汛物資，物業(yè)值班人員應明確物資的存放地點(diǎn)和取用方法。物業(yè)工程部定期派專(zhuān)人對防汛物資進(jìn)行巡視和功能檢查，各類(lèi)防汛物資嚴禁挪做它用。
2.2物業(yè)保安部、工程部加大巡視檢查力度，及時(shí)發(fā)現可能造成下水堵塞的隱患；
2.3物業(yè)工程部做好雨季前下水道、雨搭地漏的清理檢查工作，保障下水的暢通，確保排水功能正常。
2.4物業(yè)保潔部安排專(zhuān)人定期（雨季每月一次）清理園區院落內各排水口和下水道的垃圾，避免造成下水道堵塞。
3．應急程序
3.1保安部加強對大廈外圍、地下車(chē)庫出入口、下水道等容易發(fā)生漫水和積水地點(diǎn)的巡視，及時(shí)發(fā)現是否有下水口堵塞。
3.2物業(yè)保潔部在大廈大堂、臺階和其他容易滑倒的區域鋪設防滑墊，防止人員滑倒受傷。
3.3物業(yè)工程部人員和保安人員加強對大廈內公共區域的巡視，檢查是否有區域發(fā)生滲水。
3.4如有必要，工程部人員和保安員使用沙袋遮擋地下車(chē)庫的出入口，以防雨水流入車(chē)庫。
3.5車(chē)場(chǎng)保安人員注意提示行人注意來(lái)往車(chē)輛，注意車(chē)輛濺水。
3.6雨停之后，保潔部安排人員及時(shí)清除院落內的積水，清除大樓內的腳印、泥點(diǎn)等污跡。
小區暴雨應急預案 10
一、預案啟動(dòng)條件
氣象預警：根據當地氣象部門(mén)發(fā)布的暴雨預警等級（如藍色、黃色、橙色、紅色預警），設定相應的預案啟動(dòng)標準。
現場(chǎng)監測：小區物業(yè)管理部門(mén)對小區內排水系統、低洼地帶、易積水區域等進(jìn)行實(shí)時(shí)監控，一旦發(fā)現積水過(guò)快、過(guò)深等情況，立即啟動(dòng)預案。
二、組織機構與職責
應急指揮小組：由小區物業(yè)經(jīng)理或其指定人員擔任總指揮，下設疏散引導組、搶險救援組、后勤保障組、信息聯(lián)絡(luò )組等，明確各組職責和責任人。
聯(lián)動(dòng)機制：與當地政府部門(mén)（如街道辦、消防、公安、水務(wù)等部門(mén)）、社區居委會(huì )、相鄰單位建立應急聯(lián)動(dòng)關(guān)系，確保在緊急情況下能迅速獲取援助和支持。
三、預防措施
設施維護：定期檢查、維護小區排水系統，確保雨水口暢通無(wú)阻，泵站設備正常運行。清理屋頂、陽(yáng)臺、露臺等處的雜物，防止堵塞排水管道。
風(fēng)險排查：對小區內的地下車(chē)庫、配電房、電梯井、低洼地帶等易受水浸區域進(jìn)行風(fēng)險評估，設置必要的防水擋板、沙袋等防護設施。
宣傳教育：向居民普及暴雨防范知識，提醒他們在暴雨期間注意人身安全，妥善停放車(chē)輛，避免在危險區域活動(dòng)。
四、應急響應流程
預警發(fā)布：接到氣象預警或發(fā)現積水情況后，立即通過(guò)小區廣播、公告欄、微信群、短信等方式向居民發(fā)布預警信息，告知可能的.風(fēng)險及應對措施。
現場(chǎng)處置：搶險救援組迅速到位，啟動(dòng)排水設備，清理排水口雜物，設置警示標志，必要時(shí)封閉危險區域。疏散引導組協(xié)助居民有序撤離至安全地帶，特別關(guān)注老弱病殘等特殊人群。
外部求助：如內部力量無(wú)法有效控制險情，及時(shí)向相關(guān)部門(mén)請求支援，如請求消防部門(mén)抽排積水，電力公司處理涉電安全隱患等。
災后恢復：雨停后，組織力量清理積水、淤泥，修復受損設施，進(jìn)行環(huán)境消殺，盡快恢復正常生活秩序。同時(shí)，對受災情況進(jìn)行統計，為保險理賠或政府救助提供依據。
五、預案演練與評估改進(jìn)
定期演練：每年至少組織一次暴雨應急預案演練，檢驗預案的有效性，提高相關(guān)人員的應急處置能力。
評估改進(jìn)：每次演練或實(shí)際應對暴雨后，對預案執行情況進(jìn)行總結評估，針對存在的問(wèn)題和不足進(jìn)行修訂完善。
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