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物業(yè)預防臺風(fēng)安全的應急預案（精選8篇）
在學(xué)習、工作或生活中，有時(shí)會(huì )突發(fā)一些難以預料的事件，為了降低事故造成的危害，就有可能需要事先制定應急預案。你知道什么樣的應急預案才能切實(shí)地幫助到我們嗎？以下是小編幫大家整理的物業(yè)預防臺風(fēng)安全的應急預案，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業(yè)預防臺風(fēng)安全的應急預案 1
根據學(xué)�！蛾P(guān)于做好防御臺風(fēng)準備工作的通知》的精神，結合學(xué)校實(shí)際情況，為盡量減少臺風(fēng)造成的損失，確保學(xué)校財產(chǎn)及師生的人身安全，特制定本工作預案：
一、臺風(fēng)前的`預防措施（發(fā)布白色或藍色臺風(fēng)信號時(shí)）
根據我校的實(shí)際情況，臺風(fēng)前的預防工作是簡(jiǎn)單易行、切實(shí)有效的措施，各部門(mén)必須認真落實(shí)執行。
1、各部門(mén)下班離開(kāi)辦公室、教室前，必須全面關(guān)閉、加固辦公室、教室、各功能室及鄰近公共場(chǎng)所的門(mén)窗；關(guān)閉電源、水源，如門(mén)窗已損壞無(wú)法加固應匯總學(xué)校后勤盡快派人維修。
2、實(shí)驗室、資料室的貴重儀器和重要資料應移至安全角落放穩墊高，防止被風(fēng)吹落摔壞或被雨水損壞。重要部門(mén)的門(mén)窗應用舊報紙等軟材料填塞，防止暴風(fēng)雨水灌入。
3、學(xué)校安全辦必須組織人員對宿舍和公共場(chǎng)所進(jìn)行全面檢查并關(guān)閉、加固門(mén)窗，保證下水道通暢。
4、學(xué)校安全辦應在臺風(fēng)前將學(xué)校內懸掛的各種宣傳品、裝飾物（如彩旗、橫幅等）進(jìn)行清理拆除，并妥善保管。
5、后勤應采取有效措施，保護校園的樹(shù)木、花卉以減少臺風(fēng)造成的損失。
6、后勤應加強供水、供電、通訊設施及線(xiàn)路薄弱環(huán)節的巡查和檢修，對易受臺風(fēng)破壞的供電、通訊設備采取保護措施。
7、安全辦組織有關(guān)人員檢查關(guān)閉加固各公共場(chǎng)所的門(mén)窗。
二、臺風(fēng)已正面襲擊我市應采取的措施（發(fā)布黃色或紅色臺風(fēng)信號時(shí)）
臺風(fēng)嚴重影響或正面襲擊我市時(shí)，防風(fēng)工作的關(guān)鍵是確保師生的人身安全，一切工作應圍繞這一重點(diǎn)：全校停課、禁止戶(hù)外活動(dòng)，防止拋落物損傷行人，非防風(fēng)值班和搶險人員一律在宿舍、教室、辦公室就地休息，并做好住房宿舍、教室、辦公室等地的防風(fēng)工作。
三、臺風(fēng)信號解除后
1、學(xué)校后勤處、德育處、教學(xué)處應協(xié)助學(xué)校水電管理人員盡快對受臺風(fēng)損壞的供水、供電、通訊等公共設施進(jìn)行搶修，確保災后盡快復課。
2、全面了解災情，并上報�！叭馈敝笓]部。
物業(yè)預防臺風(fēng)安全的應急預案 2
做好建筑工地的防臺風(fēng)工作，對社會(huì )穩定和經(jīng)濟發(fā)展具有重要的意義。為了使防風(fēng)工作能有條不紊的開(kāi)展，確保工地應急處理工作及時(shí)、高效、有序進(jìn)行，最大限度地減輕事故災害，保障人身及財產(chǎn)安全，維護社會(huì )穩定，根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《國務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責任追究的規定》（國務(wù)院令第302號），結合我工地實(shí)際情況，制定本應急處理工作預案。
一、應急處理的基本原則
�。ㄒ唬┍绢A案為我工地在受臺風(fēng)影響時(shí)，應急處理工作的基本程序和組織原則。
�。ǘ┍绢A案適用于工地的應急處理。
�。ㄈ┍绢A案在實(shí)施應急處理工作中實(shí)行統一指揮、各負其責、密切協(xié)同，預防為主、救人第一、快速反應、屬地保障、確保安全的原則。
二、組織指揮機構及主要職責
設立工地防風(fēng)工作指揮小組
組長(cháng)：
成員：
主要職責：
�。ㄒ唬┴撠煿こ痰姆里L(fēng)應急處理實(shí)施預案的`制定和修改；
�。ǘ┡_風(fēng)來(lái)臨前，負責通知工地各負責人做好防風(fēng)工作，檢查工地安全設施的加固情況，疏散、轉移臨時(shí)工棚住宿人員；
�。ㄈ┌才湃藛T值班，巡查各工地，若發(fā)生人員傷亡事故，立即組織救援救護和善后處理工作；與政府有關(guān)部門(mén)保持密切聯(lián)系，隨時(shí)報告事故現場(chǎng)應急處理的情況或者請求予以必要的救援救護力量增援；
�。ㄋ模┡_風(fēng)結束后，負責召集有關(guān)部門(mén)對人員傷亡事故發(fā)生原因進(jìn)行調查分析，對事故的應急處理情況進(jìn)行總結。
三、預案實(shí)施
�。ㄒ唬�、當臺風(fēng)正在發(fā)展，預計有可能影響我區，氣象臺發(fā)布臺風(fēng)消息時(shí)：
1、發(fā)布防風(fēng)工作通知，各小組要注意收聽(tīng)收看天氣預報，密切關(guān)注臺風(fēng)動(dòng)向。
2、通知工地各小組，要求他們注意做好防臺風(fēng)的各項準備工作。
�。ǘ�、當臺風(fēng)正向我市逼近，48小時(shí)內將影響我區，氣象臺發(fā)布臺風(fēng)警報時(shí)：
1、各小組要合理安排施工，停止須連續施工的工序作業(yè)；
2、做好臺風(fēng)前安全檢查，檢查內容包括井字架是否牢固、排柵等設施是否穩固，包括臨時(shí)工棚是否安全，要采取措施加固、消除安全隱患。
3、加強對工地的檢查，對檢查中發(fā)現的問(wèn)題、隱患要發(fā)出整改通知書(shū)，責令施工小組立即整改處理。
�。ㄈ�、當臺風(fēng)在24小時(shí)內可能襲擊我區，對我區將有嚴重影響，氣象臺發(fā)布臺風(fēng)緊急警報時(shí)：
1、工地防風(fēng)工作指揮小組人員就位，安排人員值班、巡查工地。
2、工地停止施工，將施工人員撤至安全地帶。
3、進(jìn)一步檢查各項防御措施的落實(shí)情況，并處于臨戰狀態(tài)，落實(shí)各工地搶險救援隊伍的到位，并處于臨戰狀態(tài)。
�。ㄋ模�、當臺風(fēng)已登陸并減弱為低氣壓，對我市不再有影響，氣象臺發(fā)布臺風(fēng)警報解除時(shí)，各施工小組應檢查受損情況。對于工地設備設施安全應及時(shí)予以加固，并總結防臺風(fēng)工作。
物業(yè)預防臺風(fēng)安全的應急預案 3
沿海地帶是臺風(fēng)的多發(fā)地區，我施工單位為確保施工人員的生命安全、保證企業(yè)的財產(chǎn)不受損失，所以對施工現場(chǎng)作出以下防臺措施：
一、及早部署：
1、在接到臺風(fēng)預報時(shí)立即部署防臺措施；
2、及時(shí)對全體職工傳達上級防臺通知，使職工了解臺風(fēng)的動(dòng)向和來(lái)臨時(shí)間。
二、組織檢查：
1、由項目部防臺小組組織對施工現場(chǎng)進(jìn)行全面檢查，確保萬(wàn)無(wú)一失；
2、各班組認真檢查各種施工材料的堆放穩固，對稍有疑惑的地方進(jìn)行清理整治；
3、架工班對外架的整體性能和外架與建筑物的剛性連接進(jìn)行徹底的檢查，對存在有安全隱患的地方立即整改。
4、施工現場(chǎng)專(zhuān)業(yè)防護小組對防護棚進(jìn)行加固處理，具體加固措施為設置剪刀撐和用鐵絲拉防護棚四角固定在地面。
5、塔吊操作人員在臺風(fēng)來(lái)臨前停止所有吊裝工作，吊臂的停放位置及固定點(diǎn)按塔吊的操作規程進(jìn)行。
6、電工在接到防臺通知后，立即對施工現場(chǎng)敷設的電路電線(xiàn)進(jìn)行檢查，電箱的放置是否牢固可靠，對有安全隱患的地方立即整改，并在臺風(fēng)來(lái)臨前切斷所有施工用電，臺風(fēng)過(guò)后，先對施工現場(chǎng)的電路電線(xiàn)進(jìn)行檢查，確認正常后方可送電。
7、臺風(fēng)來(lái)臨時(shí)，生活區宿舍關(guān)閉所有門(mén)窗，確保職工安全。
三、領(lǐng)導重視：
由項目部組織的.領(lǐng)導班子成員徹夜值班，配置必要的通訊設備（如對講機），便于應急時(shí)相互聯(lián)絡(luò )。
四、應急救援：
1、應急救援人員應經(jīng)過(guò)培訓和必要的演練，掌握救援行動(dòng)的方法技能和注意事項，熟悉本單位安全生產(chǎn)情況，掌握應急救援器材，設備的性能和使用方法。
2、配備必要的應急救援器材，設備。
3、臺風(fēng)期間救援小組24小時(shí)待命，發(fā)生事故及時(shí)進(jìn)行處理。
五、啟動(dòng)預案：
成立防臺應急小組，便于及時(shí)處理防臺過(guò)程中出現的問(wèn)題，減少不必要的損失。
物業(yè)預防臺風(fēng)安全的應急預案 4
一、目的：
為了確保全校師生的人身和財產(chǎn)安全，有針對性地對各類(lèi)臺風(fēng)、暴雨預先制訂防御方案、對策、措施，使臺風(fēng)、暴雨到來(lái)時(shí)，學(xué)校安全工作應急領(lǐng)導小組能依據本預案實(shí)施指揮決策和防風(fēng)、防雨調度，搶險救災，增強了防臺風(fēng)、防暴雨工作的主動(dòng)性和預見(jiàn)性，使之達到更合理、更科學(xué)的指揮，從而減少因臺風(fēng)、暴雨而造成的經(jīng)濟損失。結合學(xué)校實(shí)際，特制訂本預案。
二、預案的啟動(dòng)：
收到深圳市氣象臺發(fā)布臺風(fēng)暴雨預警信號，本預案正式啟動(dòng)。
三、組織機構：
學(xué)校成立安全工作應急領(lǐng)導小組：
組長(cháng)：
電話(huà)
副組長(cháng)：
電話(huà)
副校長(cháng)
電話(huà)
副書(shū)記
電話(huà)
成員：
組長(cháng)：
電話(huà)
副組長(cháng)：
電話(huà)
成員：
四、報告程序：
當相關(guān)人員接到氣象部門(mén)或上級主管部門(mén)有關(guān)臺風(fēng)、暴雨的信息時(shí)，要在第一時(shí)間報告校長(cháng)(校長(cháng)不在時(shí)報告副校長(cháng))，由校長(cháng)召開(kāi)安全應急工作領(lǐng)導小組啟動(dòng)安全應急預案
五、組織實(shí)施：
(1)安全工作應急領(lǐng)導小組在啟動(dòng)應急預案后，要親臨第一線(xiàn)做好相關(guān)工作的督實(shí)工作。
(2)各班主任首先要按照學(xué)校要求，安頓學(xué)生情緒，并在學(xué)校的統一安排下有組織地疏散到安全地帶，避免傷亡事故的發(fā)生，沒(méi)有到校的學(xué)生要想辦法通知其留在安全的地方。
(3)做好師生疏散工作，學(xué)校決定停課后，相關(guān)人員要第一時(shí)間通知家長(cháng)接學(xué)生回家或到安全的地方。
(4)如確實(shí)因特殊原因滯留學(xué)校的，相關(guān)人員要做好安頓工作，學(xué)校要確保留校學(xué)生的安全。
(5)關(guān)注臺風(fēng)、暴雨的進(jìn)展情況，所有人員保持通訊的.24小時(shí)暢通，做到災情的及時(shí)上報、下傳，以便在緊急情況下能及時(shí)對各類(lèi)人員進(jìn)行調配，把損失減少到最低限度。
(6)在災情發(fā)生時(shí)，學(xué)校應安排人員24小時(shí)值班，處理緊急情況。
(7)災情過(guò)后，要及時(shí)進(jìn)行總結，并向上級匯報。
六、注意事項：
(1)處理災情時(shí)，把師生的人身安全放在第一位考慮。
(2)不得組織學(xué)生救災。
(3)值班教師要24小時(shí)待命，發(fā)現人員受傷時(shí)要及時(shí)進(jìn)行救治。本應急預案的要點(diǎn)是：防范事故，確保人員安全，減少財產(chǎn)損失。本預案適用范圍：臺風(fēng)、暴雨、雷電、大風(fēng)等各種異常天氣。
物業(yè)預防臺風(fēng)安全的應急預案 5
一、編制目的
為了在臺風(fēng)、暴雨等自然災害來(lái)臨前，事先做好各項應急準備工作，制定各項應急救援措施，在臺風(fēng)、暴雨等自然災害侵襲期間，迅速有效控制局面并妥善處理，把臺風(fēng)、暴雨等自然災害對在建工程施工現場(chǎng)所造成的可能損失降到最低，編制本應急預案。
二、預案的啟動(dòng)
收到深圳市氣象臺發(fā)布臺風(fēng)暴雨預警信號，本預案正式啟動(dòng)。
三、組織機構
(一)防臺風(fēng)暴雨領(lǐng)導小組組長(cháng)：揭英惕副組長(cháng)：
成員：
上述領(lǐng)導小組的成員由項目部全體人員、各班組負責人組成，如有崗位調整，以防臺風(fēng)暴雨預案啟動(dòng)時(shí)的崗位負責人自動(dòng)頂崗。
(二)防臺風(fēng)暴雨工作小組
1、安全防護小組組長(cháng)：
組員：
2、應急救援小組組長(cháng)：
組員：
3、清算理賠小組組長(cháng)：
組員：
四、工作要求
(一)提高認識，充分做好防臺風(fēng)、暴雨工作
項目部要把做好防汛防臺風(fēng)工作作為當前一項重要任務(wù)來(lái)抓，加強領(lǐng)導，嚴密組織，認真做好各項防范工作。要全面規劃、統籌兼顧，實(shí)行預防為主、立足突然、條塊結合、以塊為主、集中指揮、分工負責的原則，做到應急機制健全、應急措施到位，做到領(lǐng)導、隊伍、方案和物料四落實(shí)，切實(shí)提高防汛搶險能力。
(二)突出重點(diǎn)，強化施工現場(chǎng)安全防護措施的落實(shí)
1、要對施工現場(chǎng)的臨建設施及圍擋墻、基坑設施、塔吊及垂直運輸機械、腳手架、施工用電等重點(diǎn)部位和環(huán)節進(jìn)行重點(diǎn)檢查和監控，要加強對基坑側壁支護的重點(diǎn)檢查，并設置觀(guān)測點(diǎn)，隨時(shí)觀(guān)測邊坡及毗鄰建筑物、構筑物的變化，及時(shí)發(fā)現隱患，采取有效措施，防患于未然。
要做好對塔吊等大型機械設備基礎固定狀況和各種安全裝置靈敏
2、程度的檢查，提高設備抗臺風(fēng)、防雨、防雷擊和防倒塌性能。對存有重大事故隱患的機械設備，要立即停止使用，限期進(jìn)行整改，禁止機械設備帶病運行。對整改達不到標準要求的，堅決停止使用。
施工臨時(shí)用電必須符合標準規范要求，尤其要做好各配電箱的防雨措施，所有施工現場(chǎng)在大雨天氣要全部停止供電。雨后繼續施工前，首先要檢查所有用電設施和線(xiàn)路，寫(xiě)出檢查及驗收報告，并經(jīng)技術(shù)負責人簽字同意后，方可投入使用。
腳手架安全防范的重點(diǎn)是立桿基礎與排水措施的落實(shí)情況，要做到基礎平整、堅固，排水通暢，拉結有效，確保腳手架穩固、牢靠。要對施工現場(chǎng)的宿舍、伙房、辦公室、倉庫等臨時(shí)設施進(jìn)行一次全面的安全檢查，對存在安全隱患的，要立即采取措施，該維護的維護，該加固的要進(jìn)行加固，對不能保證人身安全的，要堅決予以拆除，防止坍塌事故的發(fā)生。
五、職責
(一)防臺風(fēng)暴雨領(lǐng)導小組的職責
負責防臺風(fēng)暴雨工作的組織、協(xié)調、監督、檢查等全面工作。負責及時(shí)收集最新臺風(fēng)暴雨預警信息，宣布預案的啟動(dòng)與終止。
(二)防臺風(fēng)暴雨工作小組的職責
1、安全防護小組
負責生活區、加工制作場(chǎng)、施工現場(chǎng)范圍內的防臺風(fēng)暴雨安全防護措施的布置、檢查、協(xié)調等工作。
3負責落實(shí)施工現場(chǎng)的.建筑物及設備設施的加固、防護、排水防澇工作。
負責落實(shí)施工現場(chǎng)、加工制作場(chǎng)、生活區的施工臨時(shí)用電線(xiàn)路、設備、設施排查及防護工作。
2、應急救援小組
負責組織一支緊急搶險機動(dòng)小組隨時(shí)待命，作為處理緊急事件的預備隊，由領(lǐng)導小組直接調遣。
負責施工現場(chǎng)的人員撤離的組織、檢查、落實(shí)等工作。明確防臺風(fēng)暴雨工作的重點(diǎn)工作內容，上報領(lǐng)導小組。負責治安保衛工作,做好固定崗和巡邏崗的應急調整工作。負責落實(shí)搶險必備物資的準備工作。負責搶險工作中的人員救護工作。
3、清算理賠小組
負責行政車(chē)隊的車(chē)輛調度，安排好救護的應急用車(chē)。聯(lián)系醫療救護機構，協(xié)調安排醫務(wù)人員。負責做好各工作小組的協(xié)調工作。
負責臺風(fēng)暴雨過(guò)后的人、財、物的清點(diǎn)工作。負責保險的理賠工作。
六、工作程序
1、應急領(lǐng)導小組在收到上級或相關(guān)單位的臺風(fēng)暴雨通知后，立即上報公司有關(guān)領(lǐng)導并傳達到項目部各部門(mén)、各班組，同時(shí)宣布啟動(dòng)應
4急預案。
2、安全防護小組組織人員排查施工現場(chǎng)、加工制作場(chǎng)、生活區等各區域內的安全隱患，落實(shí)各區域內的抗臺風(fēng)暴雨安全防護措施。
3、應急救援小組組建應急救援隊伍，加強各區域的巡查(重點(diǎn)加強生活區邊坡部位巡查)，密切留意臺風(fēng)暴雨動(dòng)向，在崗位待命，并在臺風(fēng)暴雨過(guò)程中隨時(shí)準備救援搶險，當發(fā)現邊坡部位險情較大時(shí)，必須先組織有關(guān)人員撤離再進(jìn)行搶險。
4、清算理賠小組在臺風(fēng)暴雨過(guò)程中隨時(shí)安排好應急用車(chē)，做好醫療救援工作，臺風(fēng)暴雨過(guò)后，負責現場(chǎng)拍照取證，清點(diǎn)損失的物資，并負責辦理保險索賠事宜。
5、全體員工能識別臺風(fēng)暴雨信號及含義，各部門(mén)在接到通知后，應立即組織本部員工做好防風(fēng)抗洪的預防工作。
6、對防臺風(fēng)暴雨過(guò)程中表現突出的部門(mén)及人員，按照《員工獎懲條例》給予表彰獎勵。對工作嚴重失職，造成重大損失和嚴重后果，按有關(guān)規定追究責任。
七、防臺風(fēng)暴雨工作通信聯(lián)系名錄：
24小時(shí)防臺風(fēng)聯(lián)絡(luò )電話(huà)：
組長(cháng)：
副組長(cháng)：
黃光順
成員：
物業(yè)預防臺風(fēng)安全的應急預案 6
(一)各單位的責任分工。
1、保安部認真做好風(fēng)暴緊急情況時(shí)的'信息傳遞、資源配置和物流保障工作。
2、工程維修部門(mén)負責給排水、供電、空調、電梯等機電設備故障及應急處理。
3、房地產(chǎn)服務(wù)公司治安消防部門(mén)負責三防和安全防衛、義務(wù)消防等應急處理，同時(shí)負責防災救災工作。
4、清潔綠化部門(mén)負責綠化、環(huán)境防災和災后恢復工作。
(二)防止臺風(fēng)洪水和應急處理。
1、房地產(chǎn)服務(wù)公司接到臺風(fēng)或暴雨預警信號通知后，應立即緊急動(dòng)員，各部門(mén)處于臨戰狀態(tài)，同時(shí)設立指揮小組經(jīng)理任總指揮，各部門(mén)主管為成員三防臨時(shí)指揮部，有關(guān)人員實(shí)行24小時(shí)值班制度，做好防洪防洪救災準備工作。
2、臺風(fēng)和暴雨來(lái)臨前，應采取防風(fēng)、防水浸泡措施。例如，緊急防風(fēng)、防水浸泡工作、關(guān)閉公共門(mén)窗，檢查排水設備、設施、廣告招牌、花盆等。
(1)檢查所有門(mén)窗，特別是雙開(kāi)玻璃門(mén)是否得到充分的保護和穩定。
(2)所有容易松動(dòng)的東西，特別是在天臺和攤子等地方，容易被吹倒的東西，如花盆等，必須搬到室內或綁住。
(3)檢查去水道、砂井、雨水渠等，清除可能堵塞的垃圾、砂土和垃圾。
(4)確保所有應急工具隨時(shí)應用，如沙包、雨衣、頭盔、水靴、繩索、后備照明、方木(用于固定玻璃門(mén))等。
(5)檢查排水泵系統是否正常通暢。
(6)檢查發(fā)電系統及其供油裝置是否正常，按規程試開(kāi)發(fā)電機組。
(7)關(guān)閉霓虹燈電源。
(8)智能系統設備是否正常運行。
(9)檢查完畢，發(fā)現問(wèn)題立即解決，有無(wú)法處理的問(wèn)題。，應立即向領(lǐng)導報告。
3、在發(fā)生臺風(fēng)、暴雨時(shí)，值班安保員對防風(fēng)、防水浸關(guān)鍵區域和部位加強巡視，檢查門(mén)窗狀況，如發(fā)出有窗戶(hù)玻璃破碎，以最快速度趕至現場(chǎng)，并用板材臨時(shí)封堵。工程部維修人員集中待命，各層管理服務(wù)人員堅守崗位，如果有設備故障投訴以及發(fā)現事故隱患應采取緊急措施，及時(shí)予以解決。
4、各級工作人員協(xié)助維修技術(shù)人員做好排洪及排泄積水工作。
5、在臺風(fēng)、水浸等自然災害事故時(shí)，防止犯罪案件的發(fā)生。
(三)災后處理
臺風(fēng)、雷暴過(guò)后，工程部組織維修人中對所轄設備設施進(jìn)行檢查，發(fā)現損壞并及時(shí)修復。保潔部檢查損毀的樹(shù)木情況，并加以恢復，努力將災患影響程度降至最低。物業(yè)經(jīng)理及時(shí)向公司總經(jīng)理匯報受災及損失情況。
物業(yè)預防臺風(fēng)安全的應急預案 7
一、目的和范圍：
目的：確保物業(yè)內人員的生命安全和財產(chǎn)安全，減少臺風(fēng)對物業(yè)造成的損失。
范圍：適用于物業(yè)內所有建筑、設施和人員。
二、組織架構：
確定應急管理組織的職責和權限，包括物業(yè)管理部門(mén)、安保人員、維修人員等。
明確各級組織的職責分工和協(xié)調機制，確保應急響應的高效性和協(xié)同性。
三、預警與監測：
建立健全的臺風(fēng)預警與監測系統，及時(shí)獲取相關(guān)信息，包括氣象部門(mén)發(fā)布的臺風(fēng)預警信息。
設立專(zhuān)門(mén)的監測崗位，負責實(shí)時(shí)監測臺風(fēng)動(dòng)態(tài)，并及時(shí)向相關(guān)部門(mén)和人員發(fā)布預警信息。
四、應急響應程序：
制定詳細的應急響應程序，包括臺風(fēng)預警發(fā)布、應急啟動(dòng)、人員疏散、設施保護、緊急維修等環(huán)節。
明確各部門(mén)和人員的責任和行動(dòng)方案，確保應急行動(dòng)的有序進(jìn)行。
(一)前期準備階段
召開(kāi)會(huì )議：在臺風(fēng)季節來(lái)臨之前，召開(kāi)物業(yè)防臺風(fēng)應急預案會(huì )議，邀請相關(guān)部門(mén)和人員參加，明確各自的職責和任務(wù)。
制定預案：根據過(guò)去的'臺風(fēng)經(jīng)驗和相關(guān)法規要求，制定物業(yè)防臺風(fēng)應急預案。預案應包括應急組織機構、任務(wù)分工、應急資源準備、應急措施等內容。
宣傳教育：通過(guò)物業(yè)公告欄、微信公眾號等渠道，向業(yè)主和住戶(hù)宣傳臺風(fēng)知識和應急措施，提高大家的防災意識和應對能力。
檢查設備：對物業(yè)管理區域內的排水系統、電力設備、消防設施等進(jìn)行檢查和維護，確保其正常運行。
(二)臺風(fēng)來(lái)臨前階段
監測預警：及時(shí)關(guān)注氣象部門(mén)發(fā)布的臺風(fēng)預警信息，確保第一時(shí)間了解臺風(fēng)的動(dòng)態(tài)和路徑。
預警通知：通過(guò)物業(yè)公告欄、短信、微信群等方式，向業(yè)主和住戶(hù)發(fā)布臺風(fēng)預警通知，提醒大家做好防護措施。
應急物資準備：檢查和補充應急物資，包括應急燈、食品、水、醫藥品等，確保足夠的儲備量。
防護措施落實(shí)：對物業(yè)管理區域內的易受臺風(fēng)影響的設施和設備進(jìn)行加固和防護，如窗戶(hù)、門(mén)、圍墻等。
(三)臺風(fēng)來(lái)臨期間
應急組織機構啟動(dòng)：根據預案，啟動(dòng)應急組織機構，明確各個(gè)崗位的職責和任務(wù)。
人員疏散：根據臺風(fēng)的威力和路徑，及時(shí)向住戶(hù)發(fā)布疏散通知，并組織人員進(jìn)行疏散工作。同時(shí)，安排專(zhuān)人負責疏散現場(chǎng)的秩序維護和安全管理。
設備監控：加強對排水系統、電力設備、消防設施等的監控，確保其正常運行。及時(shí)發(fā)現問(wèn)題并進(jìn)行處理，防止事故發(fā)生。
應急通訊：建立應急通訊系統，確保與相關(guān)部門(mén)和人員的及時(shí)溝通和協(xié)調。同時(shí)，與業(yè)主和住戶(hù)保持通訊聯(lián)系，提供必要的幫助和支持。
應急救援：組織專(zhuān)業(yè)救援隊伍進(jìn)行搶險救援工作，及時(shí)處理突發(fā)事件和緊急情況。同時(shí)，與相關(guān)部門(mén)協(xié)調合作，共同應對災害。
(四)臺風(fēng)過(guò)后恢復階段
安全評估：臺風(fēng)過(guò)后，對物業(yè)管理區域內的設施和設備進(jìn)行安全評估，及時(shí)發(fā)現并處理潛在的安全隱患。
清理整理：清理臺風(fēng)帶來(lái)的垃圾和雜物，恢復物業(yè)管理區域的整潔和秩序。
維修恢復：對受損的設施和設備進(jìn)行維修和恢復工作，確保其正常運行。
事后總結：召開(kāi)事后總結會(huì )議，總結本次臺風(fēng)應急工作的經(jīng)驗和不足之處，并提出改進(jìn)措施，為下一次臺風(fēng)應急工作做好準備。
五、應急資源保障：
確定應急資源的來(lái)源、調配和使用方式，包括應急物資、搶修設備、救援人員等。
建立物資儲備和供應鏈管理機制，確保在臺風(fēng)來(lái)襲前能夠及時(shí)獲取必要的物資和人力支持。
六、應急演練與培訓：
定期組織臺風(fēng)應急演練和培訓，提高物業(yè)內成員的應急響應能力和技能。
加強對居民的宣傳教育，提高他們的臺風(fēng)防范意識和自我保護能力。
七、信息管理與傳遞：
建立健全的信息管理與傳遞機制，確保臺風(fēng)預警信息的及時(shí)準確傳達給相關(guān)部門(mén)和人員。
設立信息發(fā)布渠道，包括物業(yè)公告欄、短信通知、社區群組等，向居民發(fā)布臺風(fēng)相關(guān)信息。
八、評估與改進(jìn)：
定期評估物業(yè)防臺風(fēng)應急預案的有效性和實(shí)施情況，及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)和完善。
總結每次臺風(fēng)應急響應的經(jīng)驗教訓，提高物業(yè)的防災減災能力。
物業(yè)預防臺風(fēng)安全的應急預案 8
B16—1防臺風(fēng)、暴雨應急預案批準:審核:編制:工程名稱(chēng):施工單位:為貫徹我國《安全生產(chǎn)法》規定的企業(yè)負有“組織制定并實(shí)施本單位的生產(chǎn)安全事故應急救援預案的職責”，并為提高本工程應對臺風(fēng)、暴雨等惡劣天氣情況應急的快速反應能力，確�？茖W(xué)、及時(shí)、有效地應對臺風(fēng)、暴雨等惡劣天氣及其帶來(lái)的不利影響，最大限度減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，維護社會(huì )穩定，特制定珠海十字門(mén)中央商務(wù)區橫琴片區市政基礎設施(道路)一期工程(四標段)工程重大安全事故應急預案。
一、基本原則與方針
堅持“安全第一，預防為主”的方針，貫徹“常備不懈、統一指揮、高效協(xié)調、持續改進(jìn)”的原則。
二、應急預案的任務(wù)和目標
更好地適應法律和經(jīng)濟活動(dòng)的要求;給企業(yè)員工的工作和施工場(chǎng)區周?chē)用裉峁└酶踩沫h(huán)境;保證各種應急反應資源處于良好的備戰狀態(tài);指導應急行動(dòng)按計劃有序地進(jìn)行;防止因應急反應行動(dòng)不利或現場(chǎng)救援工作的無(wú)序和混亂而延誤事故的應急救援;有效地避免或降低人員傷亡和財產(chǎn)損失;幫助實(shí)現應急行動(dòng)的快速、有序、高效;充分體現應急救援的“應急精神”。
三、應急策劃(一)工程概況
本項目位于珠海市斗門(mén)區，北起白蕉高速公路出口(樁號為K173+500)，南至珠海大道湖心路口(樁號為K188+262、888)，全長(cháng)14、763km。本標段樁號為K173+500,K181+160，全長(cháng)7、66km�，F狀省道S272高速公路出口至白蕉車(chē)站段現狀為雙向四車(chē)道;白蕉車(chē)站
至湖心路口段現狀為雙向六車(chē)道，路段均未設置非機動(dòng)車(chē)道和人行道。本項目在公路改建和一期市政道路工程基礎上，進(jìn)一步完善道路的非機動(dòng)車(chē)道和人行道、市政管線(xiàn)工程、路燈、綠化等工程。
(二)應急預案工作流程圖
根據本工程的特點(diǎn)及施工工藝的實(shí)際情況，認真的組織了對危險源和環(huán)境因素的識別和評價(jià)，特制定本項目發(fā)生緊急情況或災害的應急措施，開(kāi)展應急知識教育和應急演練，提高現場(chǎng)操作人員應急能力，減少突發(fā)事件造成的損害和不良環(huán)境影響。其應急準備和響應工作程序見(jiàn)下圖:危險源及環(huán)境因素辯識、評價(jià)編制應急預案成立搶險領(lǐng)導小組組建搶險隊進(jìn)行評審、修訂配備應急物資、設備發(fā)生未發(fā)生
應急知識教育培訓實(shí)施應急預案定期評審圖1應急準備和響應工作程序圖
(三)臺風(fēng)暴雨等惡劣天氣風(fēng)險分析和預防為確保正常施工，在臺風(fēng)暴雨等惡劣天氣來(lái)臨時(shí)有充足的技術(shù)措施準備、搶險物資的儲備，最大程度地減少人員傷亡、國家財產(chǎn)和經(jīng)濟損失，必須進(jìn)行風(fēng)險分析和預防。
1、臺風(fēng)暴雨等惡劣天氣、緊急情況及風(fēng)險分析
根據本工程施工特點(diǎn)及復雜的地質(zhì)情況，在辯識、分析評價(jià)施工中危險因素和風(fēng)險的基礎上，確定本工程在臺風(fēng)暴雨等惡劣天氣中的重大危險因素是基坑坍塌、施工機械、人員、材料財產(chǎn)的有效保護及臨設的安全。在工地已采取機電管理、安全管理各種防范措施的基礎上，還需要制定基坑坍塌的應急方案。
2、臺風(fēng)暴雨等惡劣天氣及風(fēng)險預防措施
a基坑的周邊砌筑30cm高的防淹擋墻，作為通常情況下的擋水設施;配備足夠數量的沙包，緊急時(shí)對基坑周?chē)┳鰢�，防止地面水大量流入坑內�?/p>
b配備兩臺大功率水泵(其中一臺備用)，用于排除基坑積水，排水時(shí)接通就近的雨水管，雨水管滿(mǎn)載荷時(shí)也可接通就近的污水管排水。
c施工現場(chǎng)倉庫配備足夠數量的潛水泵、泥漿泵。 d及時(shí)獲取天氣信息，預先做好準備工作。
(四)、應急資源分析
1、應急力量的組成及分布:有關(guān)部門(mén)負責人、項目部成員。
2、應急設備、物資準備:現場(chǎng)滅火器、醫療設備、救護車(chē)輛充足，藥品齊全，各施工班組配有對講機。
3、上級救援機構:公司應急救援領(lǐng)導小組，各級主管單位應急救援領(lǐng)導小組。
(五)法律法規要求
《建筑基坑支護技術(shù)規程》(JGJ120-9)、《關(guān)于特大安全事故行政責任追究的規定》第七條、第三十一條;《安全生產(chǎn)法》第三十條、第六十八條;《建筑工程安全管理條例》、《安全許可證條例》。
三、應急準備、機構與職責
1、項目部應急預案領(lǐng)導小組及其人員組成組長(cháng):XX
副組長(cháng):XX:
通訊聯(lián)絡(luò )組組長(cháng):XX
技術(shù)支持組組長(cháng):XX
搶險搶修組組長(cháng):XX
醫療救護組組長(cháng):XX
后勤保障組組長(cháng):XX
保衛疏導組組長(cháng):XX
應急組織的分工職責組長(cháng)職責:
1)決定是否存在或可能存在重大緊急災害，要求應急服務(wù)機構提供幫助并實(shí)施場(chǎng)外應急計劃，在不受災害影響的地方進(jìn)行直接控制;
2)復查和評估災害可能發(fā)展的方向，確定其可能的發(fā)展過(guò)程;
3)指導設施的部分停工，并與領(lǐng)導小組成員的關(guān)鍵人員配合指揮現場(chǎng)人員撤離，并確保任何傷害者都能得到足夠的重視;
4)與場(chǎng)外應急機構取得聯(lián)系及對緊急情況的記錄作出安排;
5)在場(chǎng)內實(shí)行交通管制，協(xié)助場(chǎng)外應急機構開(kāi)展服務(wù)工作;
6)在緊急狀態(tài)結束后，控制受影響地點(diǎn)的恢復，并組織人員參加災害的分析和處理。
副組長(cháng)(即現場(chǎng)管理者)職責:
1)評估災害的規模和發(fā)展態(tài)勢，建立應急步驟，確保員工的安全和減少設施和財產(chǎn)損失;
2)如有必要，在救援服務(wù)機構來(lái)之前直接參與救護活動(dòng);
3)安排尋找受傷者及安排非重要人員撤離到集中地帶;
4)設立與應急中心的通訊聯(lián)絡(luò )，為應急服務(wù)機構提供建議和信息。通訊聯(lián)絡(luò )組職責:
1)確保與最高管理者和外部聯(lián)系暢通、內外信息反饋迅速;
2)保持通訊設施和設備處于良好狀態(tài)。
3)負責應急過(guò)程的記錄與整理及對外聯(lián)絡(luò )。技術(shù)支持組職責:
1)提出搶險搶修及避免災害擴大的臨時(shí)應急方案和措施。
2)指導搶險搶修組實(shí)施應急方案和措施。
3)修補實(shí)施中的應急方案和措施存在的缺陷。
4)繪制災害現場(chǎng)平面圖，標明重點(diǎn)部位，向外部救援機構提供準確的搶險救援信息資料。保衛疏導組職責:
1)設置災害現場(chǎng)警戒線(xiàn)、崗，維持工地內搶險救護的正常運作。
2)保持搶險救援通道的通暢，引導搶險救援人員及車(chē)輛的進(jìn)入。
3)搶救救援結束后，封閉災害現場(chǎng)直到收到明確解除指令。搶險搶修組職責:
1)實(shí)施搶險搶修的應急方案和措施，并不斷加以改進(jìn)。
2)尋找受害者并轉移至安全地帶。
3)在災害有可能擴大進(jìn)行搶險搶修或救援時(shí)，高度注意避免意外傷害。
4)搶險搶修或救援結束后，直接報告最高管理者并對結果進(jìn)行復查和評估。醫療救護組職責:
1)在外部救援機構未到達前，對受害者進(jìn)行必要的搶救(如人工呼吸、包扎止血、防止受傷部位受污染等)。
2)使重度受害者優(yōu)先得到外部救援機構的救護。
3)協(xié)助外部救援機構轉送受害者至醫療機構，并指定人員護理受害者。后勤保障組職責:
1)保障系統內各組人員必須的防護、救護用品及生活物質(zhì)的供給。
2)提供合格的搶險搶修或救援的物質(zhì)及設備。
2、應急資源
應急資源的準備是應急救援工作的重要保障，項目部應根據潛在事性質(zhì)和后果分析，配備應急救援中所需的消防手段、救援機械和設備、交通工具、醫療設備和藥品、生活保障物資。
主要應急物資、機械設備儲備表
主要工作序號材料、設備名稱(chēng)單位數量規格型號現在何處備注性能指標
機械設備1 3現場(chǎng)2小型挖掘機輛1 WY-4、2斗容量0、2m 3現場(chǎng)PC200斗容量1、6m 3挖掘機輛4現場(chǎng)4東風(fēng)車(chē)輛8 8T現場(chǎng)5千斤頂臺4 YCW-120型120T現場(chǎng)6電焊機臺6 BX500現場(chǎng)7對講機臺10 GP88S現場(chǎng)8發(fā)電機臺1 200KW 9污水泵臺2 BW250/50型150-250l/min現場(chǎng)主要材料10現場(chǎng)11砂袋只100倉庫12編織袋只300現場(chǎng)13水泥袋100現場(chǎng)14粗砂方100現場(chǎng)15石粉方100
3、教育、訓練
為全面提高應急能力，項目部應對搶險人員進(jìn)行必要的搶險知識教育，制定出相應的規定，包括應急內容、計劃、組織與準備、效果評估等。項目部安排在六月份進(jìn)行一次應急演練，公司每年進(jìn)行兩次
應急預案指導，必要時(shí)，協(xié)同項目部進(jìn)行應急預案演練。
4、互相協(xié)議
與相關(guān)單位建立快速聯(lián)系通道，以便在緊急情況發(fā)生時(shí)及時(shí)得到外部救援力量和資源的.援助。
相關(guān)單位聯(lián)系電話(huà)表
序號單位聯(lián)系人電話(huà)備注1急救電話(huà)120 2報警電話(huà)110 3火警電話(huà)119 4 121天氣預報
5、 122交通事故
6、電話(huà)查詢(xún)114 7市三防辦2263402 8市建管局安監站2263402珠海十字門(mén)中央商務(wù)區建9設控股有限公司廣州珠江工程建設監理有10限公司11珠海市規劃設計研究院
中國有色金屬工業(yè)長(cháng)沙勘12察設計研究院
四、應急響應預案的起動(dòng)時(shí)機:當突降大雨或暴雨時(shí)應立即起動(dòng)應急預案�，F場(chǎng)管理人員根據出現的險情或有可能出現的險情，迅速逐級上報，次序為現場(chǎng)、綜合辦
公室、搶險領(lǐng)導小組、上級主管部門(mén)。由綜合辦公室收集、記錄、整理緊急情況信息并向小組及時(shí)傳遞，由小組組長(cháng)或副組長(cháng)主持緊急情況處理會(huì )議，協(xié)調、派遣和統一指揮所有車(chē)輛、設備、人員、物資等實(shí)施緊急搶救和向上級匯報。災害情況處理根據災害大小情況來(lái)確定，如果災害特別小，根據上級指示可由施工單位自行直接進(jìn)行處理。如果災害較大或施工單位處理不了則由施工單位向建設單位主管部門(mén)進(jìn)行請示，請求啟動(dòng)建設單位的救援預案，建設單位的救援預案仍不能進(jìn)行處理，則由建設單位的質(zhì)安室向建委或政府部門(mén)請示啟動(dòng)上一級救援預案。
緊急事故發(fā)生上報綜合辦公室人員傷亡搶險領(lǐng)導小組
現場(chǎng)處置、上報監理、業(yè)主、送醫院搶救搶險方案確定設計院物資、設備到位進(jìn)行搶險
搶險結束、恢復生產(chǎn)措施及善后處理、進(jìn)行總結圖2應急災害發(fā)生處理流程圖(1)值班安排:時(shí)間7:30,19:30 19:30,7:30帶班備注周一周二周三周四周五周六周日
(2)緊急情況發(fā)生后，現場(chǎng)要做好警戒和疏散工作，保護現場(chǎng)，及時(shí)搶救傷員和財產(chǎn)，并由在現場(chǎng)的項目部最高級別負責人指揮，在3分鐘內電話(huà)通報到值班室，主要說(shuō)明緊急情況性質(zhì)、地點(diǎn)、發(fā)生時(shí)間、有無(wú)傷亡、是否需要派救護車(chē)、消防車(chē)或警力支援到現場(chǎng)實(shí)施搶救，如需可直接撥打120、110等求救電話(huà)。
(3)值班人員在接到緊急情況報告后必須在2分鐘內將情況報告到緊急情況領(lǐng)導小組組長(cháng)和副組長(cháng)。小組組長(cháng)組織討論后在最短的時(shí)間內發(fā)出如何進(jìn)行現場(chǎng)處置的指令。分派人員車(chē)輛等到現場(chǎng)進(jìn)行搶救、警戒、疏散和保護現場(chǎng)等。由綜合辦公室在30分鐘內以項目名義打電話(huà)向上一級有關(guān)部門(mén)報告。
(4)遇到緊急情況，全體職工應特事特辦、急事急辦，主動(dòng)積極地投身到緊急情況的處理中去。各種設備、車(chē)輛、器材、物資等應
統一調遣，各類(lèi)人員必須堅決無(wú)條件服從組長(cháng)或副組長(cháng)的命令和安排，不得拖延、推諉、阻礙緊急情況的處理。
(5)在整個(gè)施工階段要從人員、設備、材料和制度做好充分的準備工作，一旦遇到險情能迅速投入搶險工作。
(6)對于雨季施工，要及時(shí)了解天氣信息遇到暴雨天氣要委派專(zhuān)人值班，掌握施工現場(chǎng)情況并及時(shí)匯報
五、突發(fā)事件應急預
1、接警與通知:基坑發(fā)現險情以后，現場(chǎng)值班人員必須立即報告到值班室，值班室在了解災害準確位置、災害性質(zhì)及其它有關(guān)情況后，立即報告防臺應急指揮小組、主管領(lǐng)導和集團公司有關(guān)部門(mén)，全過(guò)程時(shí)間不得超過(guò)6小時(shí)。
2、指揮與控制:突降大雨或暴雨時(shí)，立即起動(dòng)備用水泵抽水，并安排專(zhuān)人不間斷觀(guān)察基坑的穩定情況。
基坑坍塌災害的指揮控制
發(fā)生坍塌災害后，由項日經(jīng)理負責現場(chǎng)總指揮，發(fā)現災害發(fā)生人員首先高聲呼喊，通知現場(chǎng)安全員，由安全員打災害搶救電話(huà)“120”，向上級有關(guān)部門(mén)或醫院打電話(huà)搶救，同時(shí)通知項目副經(jīng)理組織緊急應變小組進(jìn)行現場(chǎng)搶救。搶險隊隊長(cháng)組織有關(guān)人員進(jìn)行清理土方或雜物，如有人員被埋，應首先按部位進(jìn)行搶救人員，其他組員采取有效措施，防止災害發(fā)展擴大，讓現場(chǎng)安全負責人隨時(shí)監護邊坡?tīng)顩r，及時(shí)清理邊坡上堆放的材料，防止造成再次災害的發(fā)生。在向有關(guān)部門(mén)
通知搶救電話(huà)的同時(shí)，對輕傷人員在現場(chǎng)采取可行的應急搶救，如現場(chǎng)包扎止血等措施。防止受傷人員流血過(guò)多造成死亡災害發(fā)生。預先成立的應急小組人員分工，各負其責，重傷人員由水、電工協(xié)助送外搶救工作門(mén)衛在大門(mén)口迎接米救護的車(chē)輛，有程序的處理災害、事件，最大限度的減少，人員和財產(chǎn)損失。
緊急救援的一般原則:以確保人員的安全為第一，其次是控制材料的損失。緊急救援關(guān)鍵是速度，因為大多數坍塌死亡是窒息死亡，因此，救援時(shí)間就是生命。此外要培養施工人員正確的處險意識，凡發(fā)現險情要立刻使用災害報警系統進(jìn)行通報，緊急救援響應者必須是緊急工作組成員，其他人員應該撤離至安全區域，并服從緊急工作組成員的指揮。
急救知識與技術(shù)
鑒于深基坑坍塌災害所造成的傷害主要是機械性窒息引起呼吸功能衰竭和顱腦損傷所致中樞神經(jīng)系統功能衰竭，因此緊急工作組成員必須熟練掌握止血包扎、骨折固定、傷員搬運及心肺復蘇等急救知識與技術(shù)等。
3、通訊項目部必須將
110、120、項目部應急領(lǐng)導小組成員的手機號碼、相關(guān)單位應急聯(lián)系人手機號碼、當地安全監督部門(mén)電話(huà)號碼，明示于工地顯要位置。工地搶險指揮及安全員應熟知這些號碼。
4、警戒與治安
安全保衛小組應在災害現場(chǎng)周?chē)⒕鋮^域實(shí)施交通管制，維護現場(chǎng)治安秩序。
5、人群疏散與安置
疏散人員工作要有秩序的服從指揮人員的疏導要求進(jìn)行疏散，做到不驚慌失措，勿混亂、擁擠，減少人員傷亡。
6、公共關(guān)系
項目部辦公室為項目部各信息收集和發(fā)布的組織機構，人員包括，辦公室屆時(shí)將起到項目部的煤體的作用，對災害的處理、控制、進(jìn)展、升級等情況進(jìn)行信息收集，并對災害輕重情況進(jìn)行總結，有針對性定期和不定期的向外界和內部如實(shí)的報道，向內部報道主要是向項目部?jì)炔扛靼嘟M、公司的報道等，外部報道主要是向業(yè)主、監理、設計等單位的報道。
六、現場(chǎng)恢復
充分辯識恢復過(guò)程中存在的危險，當安全隱患徹底清除，方可恢復正常工作狀態(tài)。
七、預案管理與評審改進(jìn)
公司和項目部對應急預案每年至少進(jìn)行一次評審，針對施工的變化及預案中暴露的缺陷，不斷更新完善和改進(jìn)應急預案。
B16-4應急聯(lián)系清單
工程名稱(chēng):珠海十字門(mén)中央商務(wù)區橫琴片區市政基礎設施(道路)一期工程(四標段)編號:XMYJ-001序號單位或姓名人員職務(wù)電話(huà)一電話(huà)XXX編制:審核:批準:
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