出租房子協(xié)議書(shū)2篇
在我們平凡的日常里，我們用到協(xié)議書(shū)的地方越來(lái)越多，協(xié)議書(shū)具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。那么什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢？以下是小編收集整理的出租房子協(xié)議書(shū)，希望能夠幫助到大家。
出租房子協(xié)議書(shū)1
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
證件編號：_______________________
聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_________個(gè)月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：(每個(gè)月￥：________元/月)，房屋押金(個(gè)月，￥元)待合同期滿(mǎn)或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。
(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的'，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協(xié)議：
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
________年____月____日
出租房子協(xié)議書(shū)2
甲方：(出租方簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方： (承租方簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著(zhù)自愿公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下，以便雙方遵守、知照。
(1) 甲方將坐落____縣(市)____鎮____路(弄)____號____樓的商業(yè)用房承租給乙方，占地面積________平方，實(shí)際使用面積________ 平方出租給乙方作合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。(面試網(wǎng))
(2) 房屋租期為_(kāi)_______年，日期____年____月____日
至____ 年____月____日止合同終止。
(3) 每壹年年租金為人民幣(大寫(xiě))_______________元，小寫(xiě)____元。
(4) 根據村里房租實(shí)際遞增情況遞增，到第 年開(kāi)始每年遞增____%。
(5) 房租付款方式: ____________
(6) 甲方將出租房出租給乙方的同時(shí)開(kāi)始所有的費用和手續由乙方自行辦理，甲方概不負責，如(電費、水費、稅務(wù)、工商、消防、等等)。
(7) 出租房?jì)燃追浆F有固定的設施交于乙方使用，合同期滿(mǎn)終止后， 乙方將出租房按甲方原有固定的設施交于甲方， 乙方有必要時(shí)要更改原有固定的設施時(shí)，必須得甲方許可， 乙方方可更改使用，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，其次造成大樓的經(jīng)濟損失由乙方全部承擔經(jīng)濟責任和法律責任。
(8) 在裝璜和營(yíng)業(yè)期間， 如有關(guān)手續不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，甲方概不承擔經(jīng)濟責任和法律責任，全部由乙方自己承擔。
(9) 在二樓經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧，為了正常的用電，根據實(shí)際的用電量，經(jīng)雙方議定，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材，其費用手續器材由乙方自行辦理承擔(注:合同終止變壓器和外線(xiàn)按增量后的原有狀態(tài)交于甲方，無(wú)權搬遷和撒遷)。但在合同期內水電費的價(jià)格按電力局的收費標準計算。
(10) 經(jīng)雙方議定，為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營(yíng)，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調配合工作，其材料費和有關(guān)手續辦理和費用由乙方全部承擔。在施工其間不得損害一樓建筑設施，如有損害一樓建筑設施乙方承擔所有損害修補費用。
(11) 乙方在租賃房屋的周?chē)鷫w或出入門(mén)口(不影響甲方的情況下)做企業(yè)廣告或單位名稱(chēng)，需得甲方配合辦 理有關(guān)手續，但有關(guān)費用由乙方承擔。
(12) 為了甲乙雙方方便考慮，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口，給甲方使用。
(13) 乙方要求將西邊大樓梯撒除，費用由甲方自行安排， 乙方概不負責。
(14) 經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門(mén)和
二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費用由乙方承擔。
(15) 乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，不得將房屋轉租，甲方只認可與
乙方租賃關(guān)系。但合同期滿(mǎn)后，在同等的條件下乙方優(yōu)先續租。
(16) 乙方必須落實(shí)入好安全、消防有關(guān)措施，并辦理好財產(chǎn)保險，在租賃期內所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔責任，甲方概不負責。
(17) 乙方無(wú)正當理由逾期30天支付租金的，除應及時(shí)如數補交外應按未及時(shí)交納部分處以日千分之四的滯納金，否則甲方有權力終止協(xié)議。
(18) 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞，雙方互不承擔責任。
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本合同____式____份，甲乙雙方各執____份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效，并受到法律保護。
甲方公司名稱(chēng)： 乙方公司名稱(chēng)：
公司地址： 公司地址：
法人代表(代表人)簽字： 法人代表(代表人)簽字：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
協(xié)議合同簽訂時(shí)間： 協(xié)議合同簽訂時(shí)間：
X年X月X日 X年X月X日
公證單位： 鑒證人簽字： 聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：X年X月X日
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