中介租房合同協(xié)議書(shū)模板
中介租房的合同通常都包含有哪些條例呢?以下是yjbys小編收集的租房協(xié)議書(shū)，僅供大家閱讀參考!
中介租房合同協(xié)議書(shū)一
甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和相關(guān)地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守，中介租房合同范本。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況：
1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證依據。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費)，中介服務(wù)費 元整 由 負擔并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應同時(shí)交納首期租金 元給甲方。
2.該房屋租金按 支付，支付時(shí)間為 ，以甲方實(shí)際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔違約責任，合同范本《中介租房合同范本》。
四.租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證或有權決定該房屋出租的'相關(guān)證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關(guān)規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進(jìn)行備案。
3、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實(shí)際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )進(jìn)行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關(guān)維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準，甲方有權對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結構性設施
甲方也無(wú)須對以上設施進(jìn)行補償。
五.產(chǎn)權變更
1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六.關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿(mǎn)，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。
七.合同的終止
1.租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無(wú)異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務(wù)費不予退還。
· 本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執一份
· 甲方：乙方：丙方：
· 簽字蓋章：
·簽訂日期：
中介租房合同協(xié)議書(shū)二
甲方(出租房)： 身份證號碼： 乙方(承租方)： 身份證號碼： 根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃一事自愿達成以下協(xié)議：
一、 房產(chǎn)情況
房屋坐落：小區名稱(chēng)： 建筑面積：
二、 甲乙雙方的權利義務(wù)
1、 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面許可，不得擅自轉租、轉讓、轉借及私自拆改房屋。
2、 乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，發(fā)生任何后果與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔責任。
3、 在租賃期間，甲方出售此房屋時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)的權利。
4、 乙方有義務(wù)保管好房屋內物品及設施(以物品清單為準)，如因乙方造成甲方損失，由乙方承擔相應損失;如因乙方原因發(fā)生漏水、漏電、失火等給他人造成損失的，由乙方負全部責任。
5、 甲方以保障乙方的正常使用為原則，對房屋及時(shí)實(shí)施維修和養護，乙方應對房屋維修養護工作給予支持和配合，租賃期間，因房屋及附屬設施設備出現損壞的(尤其水、電路等安全隱患)，乙方應采取適當措施，防止損壞擴大，并立即通知甲方維修。若甲方接到通知后未及時(shí)維修，因此給他人造成損失由甲方負責。
6、 乙方聲明已實(shí)地看過(guò)此房，并對房屋現狀無(wú)異議。
三、 租賃期限、房屋租金支付方式
1、 租賃期限：自年月日至年月日止。
2、 房屋租金：每月租金為人民幣：元整(小寫(xiě)： 元)
該房屋租金總額為人民幣：元整(小寫(xiě)： 元)
3、 交租周期：每 個(gè)月支付一次。
首次支付房屋租金為人民幣：元整(小寫(xiě)： 元)。除在本合同中另行約定外，首次支付應于本合同簽訂當日，此后應提前15天支付下一期房屋租金。
4、 支付方式：甲乙雙方協(xié)商支付方式為：□ 現金 □ 匯款(甲方指定收款戶(hù)名：賬號： 開(kāi)戶(hù)
行： )甲方收款后應向乙方開(kāi)具收款收據。
5、 乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
6、 費用劃分：進(jìn)住前甲乙雙方須結清陳欠，乙方進(jìn)住后的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)、衛生等費用由乙方負責，采暖由 方負責;物業(yè)費由 方承擔。乙方在使用房屋期間應及時(shí)結清陳欠，如甲方房屋內裝有電話(huà)，甲方應將交房前電話(huà)欠費結清。
7、 交接時(shí)此房屋煤氣表指數： 電表指數： 水表指數：
8、 乙方需向甲方交納押金共計人民幣： 元整(小
寫(xiě)： 元)，合同解除后無(wú)息返還，如有陳欠及其它違約損失，可用押金折抵，多退少補。
四、 合同解除
1、 提前解除：租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方無(wú)違約情形下，甲乙雙方任意一方需提前解除合同的，應提前30日告知對方，甲方提前解除合同的，應返還一方剩余款項(租金、押金等)及產(chǎn)生的相應算是(如裝修費、寬帶費等);乙方提前解除合同的，須結清陳欠，甲方有權從押金或剩余租金中扣除后無(wú)息返還剩余款項。
2、 租賃期限屆滿(mǎn)解除：乙方不再租賃此房屋的，應提前30日通知甲方，按照本合同第三條第6款費用劃分請款各自承擔費用。
3、 違約解除：任意一方違約導致合同解除，違約方向守約方承擔第五條約定的違約責任。
4、 本合同終止或解除后，應于3日內騰空該房屋，并通知甲方驗房、驗收，如乙方到期仍未 房，甲方有權在合理、合法范圍內自行處理，損失由乙方自負。
五、 違約責任
1、 甲方違約，應返還乙方剩余款項(房屋租金、寬帶費、水費、電費、煤氣費、有線(xiàn)費等)及押金，另須賠償乙方一個(gè)月房屋租金。
2、 乙方違約，應結清陳欠，若有剩余款項(房屋租金寬帶費、水費、電費、煤氣費、有線(xiàn)費等)不返還，另須賠償甲方一個(gè)月房屋租金，房屋押金可用于折抵陳欠、賠償財產(chǎn)損失、支付違約金，結算后，無(wú)息返還乙方。
3、 如果乙方不按合同約定支付房屋租金，每逾期一日，甲方有權按月房租租金
的1%向乙方加收滯納金，逾期10日仍不支付房租的，甲方有權單方解除合同，收回房屋且按本條第2款要求乙方承擔違約責任。
六、本合同履行過(guò)程中，因不可抗力(如地震、征收、騷亂等)、情勢變更(如政策法規、經(jīng)濟措施等)導致本合同目的無(wú)法實(shí)現，甲乙雙方互不承擔責任。
七、有關(guān)爭議
本合同未盡事宜，可另簽訂補充協(xié)議。本合同附件與補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、生效說(shuō)明
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
通訊地址：通訊地址：
簽約日期： 年 月日
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