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市區公話(huà)超市代理協(xié)議
在現在社會(huì )，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編收集整理的市區公話(huà)超市代理協(xié)議，歡迎大家分享。
市區公話(huà)超市代理協(xié)議1
出售方：____________代理方：____________
地址：____________________地址：____________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
第一條委托代理項目
甲方將擁有產(chǎn)權的______市的___________房產(chǎn)全權委托乙方代理出售。該房建筑面積______㎡，非住宅面積______㎡。
第二條委托出售價(jià)格
人民幣______元，大寫(xiě)______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元。并附送、固定裝修;、;家私;、家電;、______。
第三條房款結算
甲方同意乙方以高于或低于上述委托價(jià)格對外銷(xiāo)售該房屋，但乙方應嚴格按照委托出售價(jià)格與甲方結算。
第四條甲方承諾如下事項
1、保證上述委托房屋產(chǎn)權清楚，無(wú)任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方承擔造成損失的補償。
2、同意承購方：、一次性付款、按揭付款。
3、同意交易稅費：、按國家規定各付、買(mǎi)方包稅、賣(mài)方包稅
4、同意該房屋交割前結清所有的物業(yè)管理費、水電費、有線(xiàn)電視收視費等使用費用，并遷出該房戶(hù)口，以便承購方入戶(hù)。
5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項。
第五條甲方須向乙方提供業(yè)主身份證及產(chǎn)權證明文件原件，并留存復印件。系產(chǎn)權共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權委托書(shū)及受托人身份證原件及復印件。房屋內無(wú)人居住及無(wú)財物，須提供該房屋鑰匙。
第六條委托期限：自簽定合同日起______個(gè)月，即至______年______月______日止。
第七條銷(xiāo)售費用：銷(xiāo)售上述房屋所產(chǎn)生的宣傳廣告費及勞務(wù)費，概由乙方負擔，與甲方無(wú)關(guān)。
第八條產(chǎn)權權屬變更及房款給付：
第1種：該房未辦產(chǎn)權證只需更名。甲方須在接到乙方通知三天內為承購方辦理好房屋更名手續;
乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據后的三天內將房款一次性付給甲方。
第2種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權證。甲方須在接到乙方通知三天內同乙方及承購方將權屬變更資料交予______市房地產(chǎn)登記中心。交件的當日或次日，如果承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的______%，余款在取得承購方房產(chǎn)證的當天或次日付清;如果承購方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的______%，余款由銀行直接劃入甲方設立的帳號。
第3種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方______元，甲方在接到乙方通知三天內將銀行所欠款項清償，并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權證。清償后，產(chǎn)權權屬變更及房款給付與“第2種”相同。
第九條違約責任：
1、乙方若不按合同第八條的規定及時(shí)將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方，超過(guò)15天甲方有權收回房屋，并且乙方須按委托價(jià)格的______%支付違約金給甲方。
2、甲方若所委托房屋產(chǎn)權有糾紛或甲方變卦以及不按通知時(shí)間內來(lái)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)更名手續，應承擔相應責任，由此而導致承購方退購，則甲方須無(wú)條件返還已收全部款項并支付乙方委托價(jià)格的______%的違約金給乙方。
3、承購方承諾購買(mǎi)房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買(mǎi)此房，則甲方已收保證金不予退還。
第十條房屋交割：在承購方取得房產(chǎn)證的當天或次日，甲方須將結清了物業(yè)管理費及水電費等使用費用，并已遷出戶(hù)口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有約定的.除外。
第十一條傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價(jià)格的2%及高于委托價(jià)部分。
第十二條委托期內，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方獨家銷(xiāo)售，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買(mǎi)家發(fā)生交易，不得自行或再委托他人銷(xiāo)售，否則，除按上述標準支付傭金外，同時(shí)應按出售價(jià)的______%支付違約金給乙方，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。補充條款：
甲方：__________________乙方：__________________
代理人：__________________經(jīng)辦人：__________________
市區公話(huà)超市代理協(xié)議 甲方：___________ 乙方：___________ 地址：___________ 甲乙雙方本著(zhù)誠信合作，互惠互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方經(jīng)營(yíng)電信公用電話(huà)超市業(yè)務(wù)達成如下協(xié)議： 一、甲方指定乙方為_(kāi)_____市電信分公司公話(huà)超市代理商。 二、雙方的責權利 1.甲方負責管線(xiàn)的到位和設備的安裝，調試。 2.甲方負責提供電話(huà)機和計費管理系統投資建設。 3.甲方負責計費系統及線(xiàn)路的維護工作。 4.超市有關(guān)資費標準由甲方按國家政策設置，如遇國家有關(guān)資費政策的'調整，甲方可相應對資費進(jìn)行調整。 5.當甲方設備，線(xiàn)路發(fā)生故障時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。 6.乙方負責投資安裝電話(huà)，甲方按 元/臺收取工料費。 7.乙方負責公話(huà)超市房屋裝修及招牌，燈箱的制作投資。裝修及招牌按甲方CI企業(yè)形象設計。 8.乙方負責公話(huà)超市房屋租金，水電，管理人員的工資及有關(guān)營(yíng)業(yè)證照的辦理和費用的承擔。 9.乙方嚴禁進(jìn)入微機有關(guān)資費管理系統及對數據的更改。 10.乙方應負責解答用戶(hù)在使用甲方電信業(yè)務(wù)時(shí)所遇到的問(wèn)題，并在不能解答時(shí)做出相關(guān)記錄及時(shí)報送韶山市XX公司，同時(shí)引導客戶(hù)向客戶(hù)中心反映情況。 11.乙方必須嚴格執行信息產(chǎn)業(yè)部門(mén)給予甲方制定的資費標準，不得擅自變更有關(guān)資費進(jìn)行違規經(jīng)營(yíng)。否則，由此引起的處罰概由乙方負資。 12.甲方將不定期檢查乙方經(jīng)營(yíng)和_____情況，乙方應主動(dòng)積極配合，乙方在合同簽訂后，按人民幣______元/臺的標準向甲方交納押金。合同期滿(mǎn)后，雙方結清所有應付款項，乙方歸還由甲方提供的電話(huà)機和計費系統，甲方歸還乙方押金。 13.乙方安裝的公話(huà)超市電話(huà)話(huà)費連續2個(gè)月平均低于______元/臺/月，甲方有權取消乙方公話(huà)超市代理的資格，并拆除乙方所裝電話(huà)（裝機工料費不退還）。 14.此次共安裝______臺電話(huà)。 三、代理費標準及結算 1.甲方按乙方當月所存入話(huà)費 付給乙方業(yè)務(wù)代理費。 2.甲方每月1日與乙方結算上月業(yè)務(wù)代理費，如遇節假日則予順延。 四、服務(wù)質(zhì)量 由于乙方原因導致用戶(hù)投訴的，甲方有權根據實(shí)際情況在乙方的代理費中每次按______至______元不等的標準扣款，由于乙方原因導致用戶(hù)投訴至報社，電視臺等有關(guān)新聞媒體及工商，物價(jià)，消協(xié)有關(guān)部門(mén)，甲方可隨時(shí)取消乙方代理權，并有權在乙方的代理費和押金中扣除因用戶(hù)投訴所造成的所有名譽(yù)及經(jīng)濟損失，同時(shí)保留進(jìn)一步追究其法律責任的權力。 五、爭議與解決方式 在合同執行過(guò)程中如產(chǎn)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則交湘潭_____委員會(huì )_____。 六、合同的起始，修改及終止 1.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 2.本合同有效期______年。 3.在合同執行過(guò)程中，如有未盡事宜或遇國家政策，行業(yè)政策調整或市場(chǎng)變化等原因致使合同需要修改，雙方另行簽訂補充合同。 4.本合同終止前，甲、乙雙方應提前一個(gè)月通知對方以便結清所有應付款項。 甲方（蓋章）：__________ 乙方（蓋章）：__________ 代表（簽字）：__________ 代表（簽字）：__________ ______年______月______日 ______年______月______日 甲方：___________ 乙方：___________ 地址：___________ 甲乙雙方本著(zhù)誠信合作，互惠互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方經(jīng)營(yíng)電信公用電話(huà)超市業(yè)務(wù)達成如下協(xié)議： 一、甲方指定乙方為_(kāi)_____市電信分公司公話(huà)超市代理商。 二、雙方的責權利 1.甲方負責管線(xiàn)的到位和設備的安裝，調試。 2.甲方負責提供電話(huà)機和計費管理系統投資建設。 3.甲方負責計費系統及線(xiàn)路的維護工作。 4.超市有關(guān)資費標準由甲方按國家政策設置，如遇國家有關(guān)資費政策的調整，甲方可相應對資費進(jìn)行調整。 5.當甲方設備，線(xiàn)路發(fā)生故障時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。 6.乙方負責投資安裝電話(huà)，甲方按 元/臺收取工料費。 7.乙方負責公話(huà)超市房屋裝修及招牌，燈箱的制作投資。裝修及招牌按甲方CI企業(yè)形象設計。 8.乙方負責公話(huà)超市房屋租金，水電，管理人員的工資及有關(guān)營(yíng)業(yè)證照的辦理和費用的承擔。 9.乙方嚴禁進(jìn)入微機有關(guān)資費管理系統及對數據的更改。 10.乙方應負責解答用戶(hù)在使用甲方電信業(yè)務(wù)時(shí)所遇到的問(wèn)題，并在不能解答時(shí)做出相關(guān)記錄及時(shí)報送韶山市電信分公司，同時(shí)引導客戶(hù)向客戶(hù)中心反映情況。 11.乙方必須嚴格執行信息產(chǎn)業(yè)部門(mén)給予甲方制定的資費標準，不得擅自變更有關(guān)資費進(jìn)行違規經(jīng)營(yíng)。否則，由此引起的處罰概由乙方負資。 12.甲方將不定期檢查乙方經(jīng)營(yíng)和收費情況，乙方應主動(dòng)積極配合，乙方在合同簽訂后，按人民幣______元/臺的'標準向甲方交納押金。合同期滿(mǎn)后，雙方結清所有應付款項，乙方歸還由甲方提供的電話(huà)機和計費系統，甲方歸還乙方押金。 13.乙方安裝的公話(huà)超市電話(huà)話(huà)費連續2個(gè)月平均低于某____元/臺/月，甲方有權取消乙方公話(huà)超市代理的資格，并拆除乙方所裝電話(huà)(裝機工料費不退還)。 14.此次共安裝______臺電話(huà)。 三、代理費標準及結算 1.甲方按乙方當月所存入話(huà)費 付給乙方業(yè)務(wù)代理費。 2.甲方每月 日與乙方結算上月業(yè)務(wù)代理費，如遇節假日則予順延。 四、服務(wù)質(zhì)量 由于某原因導致用戶(hù)投訴的，甲方有權根據實(shí)際情況在乙方的代理費中每次按______至______元不等的標準扣款，由于某原因導致用戶(hù)投訴至報社，電視臺等有關(guān)新聞媒體及工商，物價(jià)，消協(xié)有關(guān)部門(mén)，甲方可隨時(shí)取消乙方代理權，并有權在乙方的代理費和押金中扣除因用戶(hù)投訴所造成的所有名譽(yù)及經(jīng)濟損失，同時(shí)保留進(jìn)一步追究其法律責任的權力。 五、爭議與解決方式 在合同執行過(guò)程中如產(chǎn)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則交湘潭仲裁委員會(huì )仲裁。 六、合同的起始，修改及終止 1.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 2.本合同有效期______年。 3.在合同執行過(guò)程中，如有未盡事宜或遇國家政策，行業(yè)政策調整或市場(chǎng)變化等原因致使合同需要修改，雙方另行簽訂補充合同。 4.本合同終止前，甲、乙雙方應提前一個(gè)月通知對方以便結清所有應付款項。 甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________ 代表(簽字)：__________ 代表(簽字)：__________ ______年______月______日 ______年______月______日 【市區公話(huà)超市代理協(xié)議】相關(guān)文章： 長(cháng)途公話(huà)代理協(xié)議05-01 無(wú)線(xiàn)公話(huà)代理協(xié)議10-18 市區租房合同04-09 市區租房合同09-22 市區租房協(xié)議書(shū)12-11 市區個(gè)人房屋租賃協(xié)議04-05 市區樓房出租協(xié)議12-22 市區住宅租房合同08-04 市區房屋承租合同05-06 租房合同市區房屋11-28市區公話(huà)超市代理協(xié)議2
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