天津市房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

　　在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編幫大家整理的天津市房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，歡迎大家分享。

　　出賣(mài)人(甲方)：_______________________(個(gè)人)姓名：_________________國籍：___________身份證(護照)號碼證(護照)號碼：______________(法人或其他組織)名稱(chēng)：________________________法定代表人：___________________

　　地址：_______________________營(yíng)業(yè)執照號碼：_____________________郵政編碼：_____________________聯(lián)系電話(huà)：________________________

　　買(mǎi)受人(乙方)：__________________(個(gè)人)姓名：____________________國籍：______________身份證(護照)號碼證(護照)號碼：______________法人或其他組織)名稱(chēng)：________________________法定代表人：_______________________地址：_______________________________營(yíng)業(yè)執照號碼：____________________________

　　郵政編碼：________________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　第一條房地產(chǎn)情況

　　該房屋坐落___________________________，產(chǎn)別_________，結構_________，建筑面積_________平方米。

　　房屋所有權證號__________________，所有權人_________；房屋為共有的，其他共有權人_________，共有權證號_________，共有方式_________，共有權人同意出售證明見(jiàn)附件三。

　　該房屋土地使用權證號_________，土地使用面積_________平方米，土地來(lái)源__________________。

　　以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_(kāi)________年，自_________至_________止。

　　經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設施，符合雙方約定。

　　房屋相關(guān)設施及平面圖見(jiàn)附件一。房屋抵押、租賃情況見(jiàn)附件二。

　　第二條房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付

　　房產(chǎn)價(jià)款為_(kāi)________元(幣種：_________)，計__________________(大寫(xiě))，其他價(jià)款為_(kāi)________元(幣種：_________)，計__________________(大寫(xiě))。

　　乙方付款形式、付款時(shí)間為：________________________________________。

　　第三條房產(chǎn)交付

　　房產(chǎn)實(shí)物狀況、權利狀況，符合有關(guān)規定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規定和雙方約定的，不得交付。

　　甲方須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式

　　___________________________________________________________________。

　　第四條產(chǎn)權轉移登記及其他相關(guān)設施登記

　　協(xié)議訂立后，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關(guān)辦理房屋所有權轉移登記手續。

　　按照有關(guān)規定，其他相關(guān)設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權轉移登記、其他相關(guān)設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

　　第五條違約責任

　　1.甲方逾期交付房產(chǎn)的，應承擔違約責任如下

　　__________________________________________________________________。

　　2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下

　　__________________________________________________________________。

　　3.其他約定：_____________________________________________________。

　　第六條產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛的約定

　　甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第七條爭議處理

　　本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_________種方式處理：

　　1.向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第八條協(xié)議附件

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議(見(jiàn)附件四)。

　　附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第九條協(xié)議份數

　　本協(xié)議連同附件共_________頁(yè)，一式_________份。

　　第十條協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

　　委托代理人(簽字)：_______委托代理人(簽字)：_______

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

　　附件

　　附件一房屋相關(guān)設施及房屋平面圖

　　附件二房屋抵押、租賃情況

　　附件三房屋共有權人同意出售證明

　　附件四補充協(xié)議

　　1.本協(xié)議適用于我市行政區域內存量房買(mǎi)賣(mài)。

　　2.協(xié)議當事人訂立協(xié)議前，須認真協(xié)商各項條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效(當事人另有約定的除外)，任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認。

　　3.本協(xié)議中空格部分若為空白句，應用“(無(wú))”填充。涂改之處，須經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章確認。

　　4.本協(xié)議不得翻印。

　　在天津市房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中，首先是填寫(xiě)出賣(mài)方的個(gè)人信息，其中涉及到一些證件號以及國籍等資料的填寫(xiě)，對于購買(mǎi)者，所填寫(xiě)的信息也是差不多要填寫(xiě)這些內容。然后就是協(xié)議的主要內容了，那么在簽訂合同時(shí)就需要對合同的條款了解清楚，以免后續房屋出現了問(wèn)題，涉及到合同條款就容易解決些。

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