項目居間協(xié)議范文

　　在日新月異的現代社會(huì )中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么寫(xiě)協(xié)議真的很難嗎？下面是小編收集整理的項目居間協(xié)議范文，歡迎大家分享。

　　甲方（委托人）：__________

　　乙方（居間人）：_______

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國民法典》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償的原則，達成如下協(xié)議：

　　第一條、委托事項

　　乙方接受甲方委托負責辦理位于_______轉讓簽約的各項事宜，引薦甲方和該土地的使用權單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該土地轉讓項目的重要信息，并由乙方促成甲方最終取得該土地開(kāi)發(fā)建設權。

　　第二條、轉讓土地的慨況描述

　　1、地座落：_______

　　2、地面積：_______

　　3、地用途：______

　　4、地現狀：______

　　第三條、甲方的權利、義務(wù)

　　1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。

　　2、甲方負責提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料；負責和土地轉讓單位進(jìn)行合同談判。

　　3、如果居間成功，則由甲方全面履行和土地轉讓單位所簽訂的合同。甲方因履行合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　4、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。

　　第四條、乙方的權利、義務(wù)

　　1、乙方應盡全力促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。為此，乙方應協(xié)助甲方直接與土地使用權人就土地轉讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判，但談判內容的最后決定權歸屬于甲方。

　　2、乙方應如實(shí)及時(shí)地向甲方報告訂立合同的重要事實(shí)、信息等，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。

　　3、合同期除非甲方明確表示放棄或有其他行為表明拒絕簽約的，否則乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂合同。

　　4、乙方應保守在履行本合同過(guò)程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

　　5、乙方必須向甲方提供有關(guān)該轉讓土地項目的信息，有義務(wù)協(xié)助甲方對該轉讓土地項目進(jìn)行實(shí)地考察。如信息不真實(shí)，乙方無(wú)權取得居間報酬。

　　6、乙方向甲方提供擬轉讓土地的圖紙、拆遷安置戶(hù)的拆遷安置情況（包括住戶(hù)、商鋪、寫(xiě)字間），需保證所有拆遷安置戶(hù)全部按期搬離；保證土地達到掛牌條、件；協(xié)助甲方對土地的摘牌。

　　7、保證甲方取得__開(kāi)發(fā)的容積率不低于__

　　8、乙方在甲方與土地轉讓單位進(jìn)行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達成土地轉讓合同，那么在甲方與土地使用權人進(jìn)行土地的轉讓手續搬離過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負責協(xié)調好甲方與土地轉讓單位的關(guān)系�！熬娱g成功”是指完成本條、所列全部委托事項。甲方與土地使用權單位未簽訂書(shū)面的有關(guān)合同的，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

　　第五條、居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式

　　1、本項目居間費用為_(kāi)_萬(wàn)元人民幣。

　　2、乙方促成甲方與指定使用權人簽訂轉讓合同之日，取得后內向乙方支付__萬(wàn)元整；在甲方取得全部土地的摘牌后___日內結清剩余__萬(wàn)元。

　　3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

　　第六條、居間活動(dòng)的費用

　　乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

　　第七條、合同終止

　　1、本合同簽字生效后至___年___月___日前，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時(shí)，本合同終止。

　　第八條、誠信原則

　　1、在本合同委托期和有效期為180天（自本合同簽字生效之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實(shí)質(zhì)性成交合同。

　　2、委托期內委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費用。

　　3、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程中，委托方發(fā)現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權向居間方索取本合同居間服務(wù)費標準30%的賠償。

　　第九條、其他約定條款

　　1、乙方領(lǐng)取本合同報酬時(shí)，須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方從應付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時(shí)間代為扣除8%的稅費。甲方代扣稅費后，乙方因收取居間報酬所應繳納的各項稅費由甲方代為繳納。

　　2、甲方與土地轉讓方對于合同的履行合同情況、違約行為等，與乙方無(wú)任何法律關(guān)系。

　　3、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉委托。

　　第十條、其他事項

　　1、本合同發(fā)生糾紛，雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　2、如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方可向甲方經(jīng)營(yíng)注冊地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：________

　　簽訂時(shí)間：________

　　乙方（簽字）：________

　　委托代理人：________

　　身份證號碼：________________

　　簽訂時(shí)間：________

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