房屋居間協(xié)議書(shū)
在當下社會(huì )，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是小編整理的房屋居間協(xié)議書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋居間協(xié)議書(shū)1
甲方（委托人）：_____________________
委托代理人： ________________________
乙方（受托人）：_____________________
依據國家法律、法規和本市政府部門(mén)有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本協(xié)議。
第一條委托事項
1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區______房產(chǎn)，建筑面積_________平方米（以房屋產(chǎn)權證登記面積為準），權屬性質(zhì)__________，產(chǎn)權證號__________，產(chǎn)權人__________，隨房屋一并出售室內裝飾、附屬設施以及________________。
2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶(hù)、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜
3.乙方在委托范圍內，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的協(xié)議，甲方均確認。
第二條委托代理期限
乙方自本協(xié)議訂立之日起______個(gè)工作日內為甲方找到購房客戶(hù)。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關(guān)部門(mén)的規定期限執行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式
1.該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）__________元（￥__________）此價(jià)格為稅前款。
2.如乙方低于委托出售價(jià)格賣(mài)出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方；如乙方高出委托出售價(jià)格賣(mài)出，高出部分歸乙方所有。
3.付款方式：現金支付/銀行轉賬。
第四條購房定金、購房款及付款方式
1.簽訂本協(xié)議當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣（大寫(xiě)）__________元（￥__________），該購房定金在辦理房屋權屬變更時(shí)抵作購房款。
2.乙方應于房屋權屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣（大寫(xiě)）__________ 元（￥__________）；如房屋買(mǎi)受人申請購房商業(yè)貸款，剩余房款交付時(shí)間以銀行放款時(shí)間為準。上述兩種付款方式甲方均確認。
第五條傭金支付辦法
甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫(xiě)）_________________元（￥_____________），于該房屋權屬變更之前一次性付清。
第六條甲方義務(wù)
1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規和政策規定的可以上市交易轉讓的條件。
2.簽訂協(xié)議時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書(shū)面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復印件。
3.委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權益人均已同意此房屋出售。
4.積極配合乙方工作，按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續。
5.保證屋內設備設施完好無(wú)損，房屋權屬變更前結清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據，對于權屬變更前無(wú)法結清的費用，甲方負全部責任；房屋權屬變更前______日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權屬變更前______日內遷出該房所有注冊戶(hù)口。
第七條乙方義務(wù)
1.簽訂本協(xié)議之前向甲方出示營(yíng)業(yè)執照副本，確保代理事項遵循法律程序。
2.確保代理過(guò)程中不損壞房屋的'現有裝修、設備和設施。
3.不得違反國家法律法規和誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4.對協(xié)議履行中所知悉與甲方及買(mǎi)受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。
5.如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準，應書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。
第八條其他約定事項
1.如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產(chǎn)權人）的授權委托書(shū)，如授權委托書(shū)是公證件的，甲方還應書(shū)面同意可以轉委托。
2.本協(xié)議簽訂后，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關(guān)規定申請辦理公證手續。
3.甲方簽訂本協(xié)議提供的通信地址必須詳實(shí)（未填寫(xiě)通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達。
4.甲方從應收購房款中給乙方預留________萬(wàn)元（￥________元）作為結清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶(hù)口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買(mǎi)賣(mài)交接清單》，雙方簽字確認后的______日內，乙方一次性返還甲方。
5.該房屋辦完過(guò)戶(hù)手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本協(xié)議自行終止。
第九條定金的處置辦法及違約責任
1.由于甲方原因導致本協(xié)議無(wú)法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。
2.如因乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方。
3.該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓?zhuān)瑢е略摲慨a(chǎn)不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。
4.本協(xié)議履行期間，未按本協(xié)議第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價(jià)格______%的違約金作為賠償。
5.甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的______天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶(hù)成交，應向乙方支付該房約定出售價(jià)格______%的違約金作為賠償。
第十條協(xié)議爭議解決方式本協(xié)議履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，協(xié)議書(shū)一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。
第十二條補充條款
___________________________________________________________________。
�。ㄌ貏e提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方協(xié)議章后生效，否則無(wú)效。）
本協(xié)議于_______年_______月_______日_________________________簽訂。
房屋居間協(xié)議書(shū)2
甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________
姓名：_________________身份證號：_________________
姓名：_________________身份證號：_________________
乙方：_________________(購買(mǎi)方)
姓名：_________________身份證號：_________________
為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買(mǎi)賣(mài)自愿達成協(xié)議如下：_________________
第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：_________________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒(méi)有抵押等各種負擔。
第二條上述住宅及儲藏室的出售價(jià)為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
第三條付款方式：_________________乙方先交定金元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方萬(wàn)元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。
第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。
第五條乙方支付甲方萬(wàn)元款項時(shí)甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關(guān)票據均由乙方保管。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過(guò)戶(hù)手續，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權利義務(wù)等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生的權利義務(wù)均由甲方享有和承擔。
第七條上述住宅及儲藏室的交易過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。
第八條違約責任：_________________
(一)乙方未在規定的時(shí)間內將購買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的`購房款后未按規定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元。
(三)自乙方要求甲方協(xié)助過(guò)戶(hù)之日起，甲方未在合理時(shí)間內協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過(guò)戶(hù)外，必須按日支付違約金50元。
(四)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬(wàn)元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬(wàn)元整。
第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。
第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
____年_____月_____日
房屋居間協(xié)議書(shū)3
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________身份證號：__________
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________身份證號：__________
居間方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：__________公司
根據國家有關(guān)法律法規，和本市有關(guān)規定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋位置及權屬基本情況
1．甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號為_(kāi)_________。
該房屋抵押情況：__________。
2．房屋附屬設施及水電氣表讀數
水表：__________。 電表：__________ （其中峰數：__________谷數：__________）。氣表：__________ 。
二、租賃用途
1．乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________使用。
2．在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1．該房屋租賃期為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
2．租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的'1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續租要求。
四、租金及支付方式
1．該房屋的月租金為人民幣__________大寫(xiě)__________；
年租金為人民幣__________大寫(xiě)__________；
總租金為人民幣__________大寫(xiě)__________。
2．雙方約定租金支付方式為_(kāi)_________。
五、其他費用
1．乙方在租賃期內實(shí)際使用的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、寬帶費、有線(xiàn)電視費、物管費（含公攤費用）__________應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。
2．若需要電話(huà)及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。
六、甲方的權利與義務(wù)
1．該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來(lái)因需要添加的設施不屬甲方所有
2．甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。
3．甲方應負責對房屋和設施進(jìn)行維修保養（須提前15天通知乙方）。
4．甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。
5．在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。
6．租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權利及義務(wù)。（合同另有約定除外）
七、乙方的權利與義務(wù)
1．乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。
2．乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。
3．乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規定，不作任何違法之行為。
4．乙方應按合同的規定，按時(shí)支付租金及其他各項費用。
5．未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。
八、租賃期滿(mǎn)后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。
九、押金及違約金
1．甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣__________大寫(xiě)__________。在本合同到期時(shí)，房屋無(wú)損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。
2．甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個(gè)月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。
3．如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實(shí)計算，多退少補。
4．凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1． 中介信息服務(wù)費
�。�1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________元大寫(xiě)__________。
�。�2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________元大寫(xiě)__________。
2．本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充
條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。
3．本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。
甲方： 乙方：丙方：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
電話(huà)：電話(huà)：電話(huà)：
簽約日期：年 月
房屋居間協(xié)議書(shū)4
房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)協(xié)議書(shū)（合同房）
溫瑪字第:____號
甲方(賣(mài)方):____身份證號:____
乙方(買(mǎi)方):____身份證號:____
居間人:____屋____店
甲方出賣(mài)給乙方的房屋狀況：
1、出賣(mài)房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面積______平方米，合同備案號______。
2、出賣(mài)房屋總價(jià)款：______（大寫(xiě)：______）
鑒于乙方已經(jīng)向甲方支付了該買(mǎi)該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同》�，F甲乙雙方及居間服務(wù)方就買(mǎi)賣(mài)雙方、居間服務(wù)等條款，經(jīng)過(guò)協(xié)商達成如下一致意見(jiàn)：
一、居間服務(wù)費支付時(shí)間及標準：
1、居間服務(wù)費用總額是：______（大寫(xiě)：______）；其中甲方支付居間服務(wù)費為人民幣：______（大寫(xiě)：______），乙方支付居間服務(wù)費為人民幣：______（大寫(xiě)：______）。
2、甲乙雙方支付上述居間服務(wù)費的時(shí)間為：本協(xié)議簽訂的當日且必須是一次性支付。
3、乙方若需居間人協(xié)助辦理貸款的相關(guān)手續，還需向居間人支付貸款咨詢(xún)服務(wù)費人民幣：______________________（大寫(xiě)：______）。
二、乙方支付給甲方房款的流程：
1、乙方須將房款存入居間人指定開(kāi)設的銀行專(zhuān)戶(hù)內（不計息）。銀行專(zhuān)戶(hù)的賬戶(hù)名稱(chēng)及賬號：
2、本合同簽定后，乙方支付該筆購房款時(shí)間和金額分別為：
第一筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬戶(hù)；第二筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬戶(hù)；
第三筆：______年______月______日前將人民幣______存入上述指定賬
三、甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起三日內將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。
四、甲方有義務(wù)在知曉可以辦理或者已經(jīng)取得產(chǎn)權證的當日，向乙方及居間人告知自己已經(jīng)取得或者可以辦理產(chǎn)權證的事宜。居間人在知曉上述事宜時(shí)，應合理安排甲乙雙方去辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。
五、居間人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲、乙雙方應積極配合并備妥有關(guān)房屋交易過(guò)戶(hù)所需的全部手續。經(jīng)居間人電話(huà)或者書(shū)面告知后，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續的，由此導致訴訟等不利后果均由不配合方全部承擔（其中包括但不限于承擔相應的律師代理費等合理費用）。
辦理該房屋產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續所需時(shí)間以成都市房地產(chǎn)交易中心規定時(shí)間為準。（房屋產(chǎn)權正常過(guò)戶(hù)時(shí)間為５個(gè)工作日，甲方領(lǐng)取房款時(shí)間為銀行放貸后，且甲、乙雙方物業(yè)房屋交接完畢后３個(gè)工作日內）。
六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權證》后，甲方和乙方物業(yè)交割、房屋交接完畢后，居間人于______日內將全部房款轉交甲方。
七、辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的'相關(guān)費用由______承擔；辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。由于乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的咨詢(xún)服務(wù)費將不予退還。
八、違約責任：
1、本合同簽定后，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，并應承擔辦理產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續及主權回轉手續所發(fā)生的全部費用（包括但不限于甲方的實(shí)際損失，居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規費等）：在該房屋產(chǎn)權辦理過(guò)程中，乙方提出不購買(mǎi)此房；不按合同規定日期及金額存入房款；本協(xié)議項下的其他違約行為；其他：（1）______（2）______
2、自本合同簽定后，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，并應承擔辦理產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續及產(chǎn)權回轉手續所發(fā)生的全部費用（包括但不限于乙方的實(shí)際損失，居間人的全部中介費用以及相關(guān)的各種行政規費等）:在該房屋產(chǎn)權辦理過(guò)程中，甲方提出不出售此房；甲方拒絕提供辦理過(guò)戶(hù)手續相關(guān)資料、證明或者提供的相關(guān)資料不實(shí)；本協(xié)議項下的其他違約行為；其他：（1）______（2）______
3、違約金的賠付數額和賠付方式，甲乙雙方一致認可違約金金額為人民幣：
�。ù髮�(xiě)：______）。
九、本合同項下的甲方房屋共有人對本協(xié)議的全部?jì)热菁坝纱水a(chǎn)生的法律后果，不持異議,并承擔履行合同的義務(wù)。
十、其它約定事宜：
1、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，并且保證產(chǎn)權共有人同意出售此房產(chǎn)，該房產(chǎn)相關(guān)資料文件真實(shí)準確有效。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責，承擔相關(guān)法律責任和經(jīng)濟賠償。
2、居間人作為中介，其收取居間費是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息（具體信息真實(shí)與否，由提供虛假信息乙方承擔）并簽定相關(guān)協(xié)議。房屋買(mǎi)賣(mài)的具體權利和義務(wù)由甲、乙雙方按有關(guān)規定自行約定解決。
3、上述房屋以乙方實(shí)地勘察為準，一經(jīng)交割，甲方不再承擔房屋維修責任。房屋的交割時(shí)間為_(kāi)__年__月__日。房屋交割時(shí)，甲方須結清全部水、電、氣、光-纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用，屋內結構設施需按合同約定保持完整。否則由此引起的法律后果由甲方承擔。交割時(shí)間以后，甲方房屋內下列物品屬合同成交價(jià)格一并出讓?zhuān)?/p>
4、因不可抗力造成本合同不能執行，甲方、乙方、居間人均不承擔責任。
5、甲方及共有人（若有）接受房屋出賣(mài)款的賬戶(hù)及賬號如下：
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，居間人簽章以資見(jiàn)證，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力，居間人留一份存檔。
十二、未盡事宜，三方協(xié)商可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有其它合同與該合同相抵觸以此合同為準。
十三、如履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，三方均同意提交成都市溫江區人民法院管轄。
補充協(xié)議：
甲方及房屋共有人：乙方：______居間人：______
簽章：______簽章______簽章：______
電話(huà)：______電話(huà)：______電話(huà)：______
簽約日期：年月日
房屋居間協(xié)議書(shū)5
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________ 身份證件號：_______________________ 買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________ 身份證件號：_______________________ 中介人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條 本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區__________________________，為_(kāi)______結構，建筑面積_______平方米，房屋所有權證號為_(kāi)_____________字第_______________號，土地使用權證號為_(kāi)_______________字______________號。
第二條 乙方對上述房屋已充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，為自愿購買(mǎi)該房屋。經(jīng)丙方居間，甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))___________________元。
第三條 付款方式約定：
1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(遇節日順延)，由丙方打入甲方指定賬戶(hù)或以現金形式交付;
2、本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產(chǎn)權證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過(guò)戶(hù)、貸款手續;
3、乙方尾款人民幣_______________________元整。于過(guò)戶(hù)當日，在見(jiàn)到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于______日內(遇節假日順延)打入甲方指定賬戶(hù)。(貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶(hù))
第四條 本合同項下房屋過(guò)戶(hù)、貸款、交易稅費用承擔方式為：甲方承擔___________________，乙方承擔
第五條 甲乙丙三方在此確認，在房屋交易過(guò)程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢(xún)服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀人代理費人民幣__________元整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣__________元整，如單方違約導致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀人代理費_______%，計人民幣________________元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經(jīng)紀人代理費的_____%，共計人民幣_____________元整。
第六條 本合同簽訂之日起______日內，甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過(guò)戶(hù)手續。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內為乙方辦理貸款手續，在：(1)________內，(2)貸款審批通過(guò)__________日內，協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(遇節假日順延)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。
第七條 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋貸款問(wèn)題、面積爭議、未結費用、共有、設定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。如上述原因導致本合同項下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí)，由甲方承擔全部違約責任。
第八條 甲方應在收到：(1)乙方全部房款后______日內;(2)房屋過(guò)戶(hù)完成后_______日內，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過(guò)戶(hù)給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)
第九條 房屋內水、電、天然氣、電話(huà)費、寬帶、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等費用由甲方支付至交接當日，此后產(chǎn)生的上述費用與甲方無(wú)關(guān)。
第十條 甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的`違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第十一條 乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。
第十二條 丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，如果未履行義務(wù)，應承擔經(jīng)紀代理費每日__________%的違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應承擔經(jīng)紀代理費每日________%的違約責任。
第十三條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯方造成損失的，應承擔賠償責任。
第十四條 本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補充協(xié)議。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同發(fā)生爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會(huì )仲裁;(2)依法向人民法院起訴。
第十六條 本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執一份。
第十七條 如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔違約責任。
甲方(賣(mài)方及配偶)： 乙方(買(mǎi)方) 房產(chǎn)所有權人： 代理人： 房產(chǎn)共有權人： 身份證號： 身份證號：
丙方(經(jīng)紀代理方)：
蓋章： 合同簽訂時(shí)間： 年 月 日
房屋居間協(xié)議書(shū)6
賣(mài)方(甲方)：__________________產(chǎn)權人：___________________身份證號碼:_____________地址：_________________共有人：_____________________身份證號碼:_______________________地址：___________________委托代理人：_______________________身份證號碼:____________________地址：_____________________
買(mǎi)方(乙方)：______________________________買(mǎi)受人：_________________身份證號碼:______________________地址：____________________________共有人：__________________身份證號碼:____________________地址：____________________委托代理人：______________________身份證號碼:____________________地址：____________________經(jīng)紀方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)電話(huà)：__________________________________。
丙方接受乙方委托，負責就其購房一事，向乙方提供相關(guān)房屋信息，并帶領(lǐng)乙方實(shí)地看房，引薦乙方與甲方直接洽談，最終促成甲、乙雙方達成房屋居間買(mǎi)賣(mài)合同。
現三方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，為明確三方各自的權利義務(wù)，特訂合同如下：
一、通過(guò)丙方介紹，甲方自愿將其所有的位于________市_____________________________________號房屋一套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)，建筑面積為_(kāi)_______平方米,以產(chǎn)權證或相關(guān)合同文件記載為準)出賣(mài)給乙方;乙方表示自愿購買(mǎi)該套通過(guò)丙方居間介紹的甲方所有的房屋。
二、房屋價(jià)款：該物業(yè)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為人民幣________________(大寫(xiě))：________________________元整。
成交價(jià)含該物業(yè)現有及所屬的設施和裝修，現有配套設施有：乙方對甲方所要出售的房屋已實(shí)地查看并充分了解對房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房地產(chǎn)。
三、辦理該物業(yè)交易變更登記過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費由甲、乙雙方按政府相關(guān)規定繳納：買(mǎi)賣(mài)雙方須付稅費;①營(yíng)業(yè)稅②契稅③個(gè)稅④土地增值稅⑤印花稅⑥公證費⑦查檔費⑧工本費⑨評估費⑩其他費用買(mǎi)方需支付________項，賣(mài)方需支付________項。
按約定由_______方完全承擔;按約定由一方承擔__________項稅費，其余由___方承擔，如在合同履行的過(guò)程中因政策原因發(fā)生稅務(wù)種類(lèi)的增加，則由甲乙雙方協(xié)商承擔，稅率最終以交易當時(shí)產(chǎn)權部門(mén)、公證部門(mén)、稅務(wù)機關(guān)、貸款銀行按相關(guān)政策核算時(shí)為準。
四、
1、乙方交付購房定金人民幣(大寫(xiě))：____________元整(：___________元),該款可用于沖抵房款，甲乙雙方對定金的約定采用_____①將定金轉付予甲方,②交由丙方處托管,(詳見(jiàn)定金收條)甲乙雙方均認可定金法則的有效性，甲方作為對乙方交付定金的平等保證形式，甲方將下列材料一并交由丙方保管：《房屋所有權證》，證號為：______《房屋共有權證》，證號為：，其他：。
2、交易時(shí)間的約定;甲乙雙方約定于日前辦理交易過(guò)戶(hù)手續。
五、付款方式：(1)一次性付款
�、僭诋a(chǎn)權過(guò)戶(hù)當日，當乙方看到產(chǎn)權部門(mén)出具的寫(xiě)有自己姓名的收件收據時(shí)，乙方一次性付給甲方購房款人民幣(大寫(xiě))：________________________(________________元)。
(2)銀行按揭付款
�、僭诋a(chǎn)權過(guò)戶(hù)當日，當乙方看到產(chǎn)權部門(mén)出具的寫(xiě)有自己姓名的收件收據時(shí)，乙方付給甲方購房首付款人民幣(大寫(xiě))：__________________(___________元)，剩余房款人民幣(大寫(xiě))：__________________(___________元)，由乙方辦理貸款后由銀行支付給甲方;乙方貸款的貸款利率及有關(guān)政策以銀行審批時(shí)為準，乙方必須準備銀行要求提交的齊全相關(guān)資料、辦理完全有關(guān)手續、交納相關(guān)費用。
六、若該物業(yè)的產(chǎn)權證處于銀行按揭抵押中按下述第______種方式解決
�、偌追接赺_____年___月____日自籌資金還貸贖證;
�、谝曳酵鈱①彿靠�(大寫(xiě))：(：)，用于協(xié)助甲方還貸贖取證書(shū)所還款項用于沖抵房款,但甲方必須于___年_____月_____日前簽署全權委托公證予丙方指定人員，在還貸贖證后,甲方自愿將該物業(yè)的相關(guān)資料交由丙方托管。
�、塾杉追较驂|資公司申請墊資，并還貸贖證，產(chǎn)生的費用由____方承擔，但甲方必須于___年_____月_____日前簽署全權委托公證予丙方指定人員，在還貸贖證后,甲方自愿將該物業(yè)的相關(guān)資料交由丙方托管。
七、交房時(shí)間的約定：如甲方不能按時(shí)交房，甲方應將該物業(yè)的成交額的0.1%/天的滯納金支付給乙方。
八、該物業(yè)及所屬設施、裝修在甲乙雙方交接之前，甲方須結清一切有關(guān)該物業(yè)的欠費，包括但不限于水電，煤氣、物管、有線(xiàn)電視費等。
該物業(yè)交接之后所產(chǎn)生的上述費用由乙方承擔，若需辦理過(guò)戶(hù)，相關(guān)手續費由乙方支付，該物業(yè)在本合同簽定時(shí)未開(kāi)通設施由乙方自行開(kāi)通。
九、該物業(yè)是以簽約時(shí)的現狀售予乙方，而乙方已檢查或已授權代表代為檢查該物業(yè)，故乙方不得借物業(yè)瑕庛拒絕交易。
十、甲方須保證對該物業(yè)享有完全所有權及處分權，產(chǎn)權清晰，無(wú)爭議，能完全支配和處分。
有關(guān)該物業(yè)在本次轉讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權糾紛、債務(wù)、稅項及租賃(甲方承諾該物業(yè)不存在任何優(yōu)先購買(mǎi)權人，或優(yōu)先購買(mǎi)權人己放棄優(yōu)生購買(mǎi)權)等事宜己結清或處理妥當;甲方應在轉讓完成前清理完畢，并保證轉讓后乙方無(wú)需負責，否則甲方應賠償由此引起的一切損失。
十一、本合同在履行過(guò)程中如甲方違反上述約定，以致本合同目的無(wú)法實(shí)現，則甲方應雙倍返還定金予乙方，同時(shí)立即退還已收取的其它款項。
若因乙方原因導致無(wú)法實(shí)現合同目的，則無(wú)權向甲方索取所交定金，若甲方收取該定金后在約定的時(shí)間內拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》并經(jīng)公證，則應雙倍返還定金給乙方;若乙方在約定的時(shí)間內拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》并經(jīng)公證，則無(wú)權向甲方索取定金。
雙方簽訂的`需經(jīng)公證的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的主要內容應與本合同約定的主要內容一致。
十二、居間報酬及支付：該物業(yè)系丙方提供信息促成，本合同一經(jīng)簽訂，丙方的居間任務(wù)即告完成。
基于丙方已提供之服務(wù)，本合同簽訂完成，丙方向乙方收取傭金人民幣(大寫(xiě))：____________元整(_________元);向甲方收取傭金人民幣(大寫(xiě))：_____________元整(：_____________元)。
甲方或乙方除不可抗力因素外，任何一方未依本合同之條款賣(mài)出或買(mǎi)入該物業(yè)，則違約一方必須賠償守約方房?jì)r(jià)的%作為違約金,另即時(shí)付予丙方經(jīng)紀傭金人民幣(大寫(xiě))：__________元整(____________元)逾期未按本條約定支付居間報酬的，違約方應向丙方承擔居間報酬30%的違約金，造成丙方其它損失的另行賠償。
十三、丙方可為甲、乙方的后續輔助工作提供免費的服務(wù)，但涉及專(zhuān)項事務(wù)的應另行支付報酬，報酬另行約定。
十四、簽署本合同后，除丙方原因導致合同不能履行、終止、解除外，甲、乙雙方仍需按上述約定支付居間報酬。
十五、甲乙雙方均承諾并保證在交易各環(huán)節均能提供符合相關(guān)部門(mén)規定的相關(guān)材料證件文書(shū)等，并對真實(shí)性、有效性負責，否則將承擔由此引發(fā)的一切后果。
十六、本合同簽訂前上述三方在商談中的聲稱(chēng)、理解、承諾以及協(xié)議之內容如有與本合同不符的，以本合同為準。
十七、本合同在履行過(guò)程中若產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，甲乙約定按下述第______種方式解決：①提交____市仲裁委員會(huì )仲裁;②依法向人民法院起訴。
對因居間報酬所產(chǎn)生的爭議，由丙方選擇。
十八、本合同一式三份，至甲、乙、丙三方簽字(蓋章)之日起生效，本合同一式三份，三方各執一份，本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，所簽補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十九、其它約定事項：賣(mài)方：____________________買(mǎi)方：______________________經(jīng)紀方：_________________________
簽約地點(diǎn)：_____________________簽約時(shí)間______年____月____日
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