工程款抵房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本（精選6篇）

　　在現在社會(huì )，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編為大家整理的工程款抵房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本（精選6篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

工程款抵房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本（精選6篇）1

　　甲方：_________

　　身份證號：_________

　　乙方：_________

　　身份證號：_________

　　鑒于：

　　本協(xié)議簽訂前甲方欠有乙方二千萬(wàn)元的債權。甲方購買(mǎi)了位于陜西省西安市曲江新區芙蓉東路中海鉑宮第643棟105室的房屋，也未辦理公證和產(chǎn)權變更手續�，F經(jīng)各方自愿、友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　一、甲方欠乙方的借款本金和利息最終由甲方代為償還，甲方同意用其購買(mǎi)的位于陜西省西安市曲江新區芙蓉東路中海鉑宮第作價(jià)五佰萬(wàn)元抵頂給乙方或其指定人員還債。

　　注：該房屋的情況為：房屋為現房，建筑面積___平方米，房屋已經(jīng)辦理銀行按揭貸款，目前尚欠銀行___萬(wàn)貸款（貸款由甲方代替乙方償還給銀行，同時(shí)，甲方應出具給乙方與銀行貸款數額等額的.借據，借據欠款由甲方向乙方償還）。

　　二、甲方承諾其與乙方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》真實(shí)、合法、有效。在甲方將房屋產(chǎn)權辦理給乙方或其指定的人員（姓名：___身份證號：____________）并辦理房屋公證手續后，各方的原債權和原債務(wù)應等額減少（手續由各方自行協(xié)商辦理）甲方應配合乙方及其指定人員辦理房屋的公證、過(guò)戶(hù)事宜。辦理房屋公證及過(guò)戶(hù)費用由甲方指定的人負責。

　　三、甲、乙雙方均對本協(xié)議所涉及的各自債權和債務(wù)及房屋買(mǎi)

　　賣(mài)關(guān)系的真實(shí)性沒(méi)有異議。甲方給乙方的房屋產(chǎn)權明晰，不存在其他第三方向甲方或指定人主張權利（除按揭貸款銀行外），也沒(méi)有被人民法院查封。甲方在簽訂本協(xié)議后如出現不配合或者拒不辦理房屋過(guò)戶(hù)手續時(shí)，應單獨向甲方或其指定人承擔___萬(wàn)元的違約金。

　　四、本協(xié)議雙方簽字后，雙方需在當日把房屋相關(guān)手續交給乙方或其指定人員，并配合乙方及其指定人員辦理公證及過(guò)戶(hù)事宜。

　　五、本協(xié)方可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與本協(xié)議具有相同的法律效力，甲方與乙方的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議經(jīng)各方簽字后即對各方產(chǎn)生約束力。

　　六、因不可抗力而使本協(xié)議無(wú)法開(kāi)始履行的各方當事人均無(wú)違約責任。本條款所稱(chēng)不可抗力系指不可預見(jiàn)的客觀(guān)原因及國家、省、市、主管部門(mén)有關(guān)法律、政策及規定的相應變化和調整。

　　七、各方當事人應認真、全面的履行本協(xié)議，無(wú)論哪方違約均應向其他守約方支付違約金，違約金數額為人民幣___萬(wàn)元整。

　　八、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，各方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：_________乙方：_________

　　________年________月________日________年________月________日

工程款抵房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本（精選6篇）2

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　由于甲方欠乙方工程款，以房產(chǎn)抵頂工程款一事達成如下協(xié)議：

　　甲方用以抵頂工程款的房產(chǎn)為建筑面積________平方米，價(jià)款小區________元。________號________樓________室________元，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就甲方以房抵工程款。

　　抵頂的房產(chǎn)甲方不得對外出售，由此產(chǎn)生的一切責任由甲方自行負擔，抵頂的房產(chǎn)乙方可以隨時(shí)出售，抵頂房產(chǎn)的售房款歸乙方所有。該房暫由雙方簽訂預售合同，在正式辦理房屋產(chǎn)權證時(shí)，其產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續由甲方與乙方指定的`購房人辦理，直接辦到乙方指定的購房人名下。甲方不因乙方將該房轉讓需辦理相關(guān)手續為由而向乙方和乙方指定的購房人收取任何費用。甲方在接到乙方出具的同意將該房過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后方可與購房人辦理過(guò)戶(hù)手續。辦理過(guò)戶(hù)手續所需要費用由購房人按國家現行規定承擔。

　　抵頂房產(chǎn)的價(jià)格包括水、電、暖、氣(電視、電話(huà)、寬帶)人口關(guān)配套費用。抵頂房產(chǎn)的配套設施應達到甲方對外銷(xiāo)售的同等標準。

　　甲方于________年________月________日前將所抵頂的房屋交付乙方。

　　如因非乙方原因導致該房產(chǎn)權歸屬不清或不能按期取得該房產(chǎn)權等，乙方可以單方解除本協(xié)議，甲方應以現金支付所欠工程款_________元。

　　本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向威海市仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　本協(xié)議一式四份，雙方各執二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年________月________日________年________月________日

工程款抵房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本（精選6篇）3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達成協(xié)議如下：

　　一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見(jiàn)附件三。

　　二、保證條款：

　　1、甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;

　　2、甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因導致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方權利無(wú)法實(shí)現;

　　3、甲方保證抵工程款的房屋無(wú)產(chǎn)權上的爭議，現階段已能辦理房地產(chǎn)權證;

　　4、甲方保證在未征得乙方書(shū)面通知情況下，不得出售抵工程款的``房屋。

　　5、甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權證。

　　三、本協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權(包括但不限于自用、出租、轉讓、抵押等)。

　　四、本協(xié)議書(shū)簽訂后，乙方有權立即辦理房屋產(chǎn)權登記手續，或暫不辦理登記手續時(shí)免費更名一次。乙方可用書(shū)面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產(chǎn)權登記手續。

　　五、物業(yè)管理費用：

　　1、如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書(shū)簽訂后12個(gè)月內入伙的，則以實(shí)際入伙時(shí)間計交物業(yè)管理費用;

　　2、如在本協(xié)議書(shū)簽訂后超過(guò)12個(gè)月入伙的，乙方或業(yè)主應按有關(guān)規定支付物業(yè)管理費用。

　　六、稅費、交易費用等。

　　1、甲方必須隨時(shí)配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續，包括但不限于簽訂《商品房購買(mǎi)合同書(shū)》，開(kāi)具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權證及其他各項工作;

　　2、甲乙雙方需按照規定各自負擔辦理房地產(chǎn)權證的`稅費和交易費用。

　　七、房屋銷(xiāo)售

　　1、乙方自用房屋時(shí)，甲方需配合將房地產(chǎn)權證辦理至乙方名下;

　　2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷(xiāo)售抵工程款的房屋。若委托甲方銷(xiāo)售的，另行簽訂協(xié)議;

　　3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷(xiāo)售抵工程款的房屋;

　　4、不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關(guān)手續。甲方應根據乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應一切手續(包括但不限于預購登記、辦理房地產(chǎn)權證等)。

　　八、違約責任

　　如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無(wú)法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款10%的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。

　　九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權證》為止。

　　十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________

　　________年________月________日________年________月________日

工程款抵房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本（精選6篇）4

　　抵付方（甲方）：_______

　　接收方（乙方）：_______

　　現就_______棟_______號至_______號網(wǎng)點(diǎn)抵付給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商中，達成如下協(xié)議：

　　一、該房甲方以1405萬(wàn)元整抵付給乙方，乙方以甲方所欠外架工程款及租賃費支付該房款。

　　二、該協(xié)議簽訂時(shí)，乙方付款5320萬(wàn)元，余款585萬(wàn)元在今后甲方工程中，乙方以租賃費形式支付完畢。

　　三、本次乙方付甲方5320萬(wàn)元房款，系甲方在_______星城，_______學(xué)府等工地，甲方欠乙方外架工程款及租賃等費用。

　　四、甲方負責提供該房發(fā)票，如因發(fā)票問(wèn)題，乙方辦不了房產(chǎn)證，而由乙方代繳發(fā)票稅金。

　　甲方在乙方尚欠該房款585萬(wàn)元中減除乙方所交發(fā)票稅金后為實(shí)際欠房款。發(fā)票辦理中，甲方負責積極配合乙方辦理。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各一份，簽字生效。

　　甲方簽字：_______乙方簽字：_______

　　________年________月________日________年________月________日

工程款抵房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本（精選6篇）5

　　甲方：_________（后附營(yíng)業(yè)執照復印件）

　　乙方：_________（后附營(yíng)業(yè)執照復印件）

　　丙方：_________（后附身份證復印件）

　　鑒于：

　　1、甲方、乙方于____年____月____日簽訂了____項目工程施工合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)____合同），合同編號為_(kāi)_____，合同金額為_(kāi)___元，結算額____元；上述合同工程內容已完成并投入使用（或驗收合格）；現甲方仍欠乙方工程款____元；乙方同意上述合同工程內容的部分工程款購買(mǎi)下述商品房，并轉讓給丙方。

　　2、丙方知道下述房屋是乙方從甲方以工程款抵付方式取得。

　　3、乙方要求甲方將上述房屋產(chǎn)權辦至丙方名下，同時(shí)甲方也同意。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款為丙方辦理商品房買(mǎi)賣(mài)手續等事項達成如下協(xié)議：

　　一、以房抵款金額及方式：

　　1、乙方同意甲方以位于____市____區____路____號____室房屋抵付甲方所欠工程款____萬(wàn)元；

　　2、抵付方式為雙方互開(kāi)收據的方式抵付，價(jià)款應與《商品房預售合同》中規定的房款一致，該收據僅供乙方指定的'購房者辦理房屋所有權證書(shū)使用。

　　二、房屋有關(guān)狀況：

　　1、該商品房建筑面積暫定為_(kāi)___平方米，單價(jià)__元/平方米，房屋總額暫定為_(kāi)___元人民幣。不論乙方轉讓給丙方該房屋的單價(jià)是多少，丙方均同意按本協(xié)議的單價(jià)簽訂《商品房預售合同》；該房屋的具體交付標準以甲方與乙方簽訂的抵房協(xié)議為準。

　　2、房款中不包括該房屋辦理產(chǎn)權的相關(guān)稅費及物業(yè)管理費。以上費用收取種類(lèi)、額度如有變化，按政府相關(guān)文件執行。

　　3、以上約定的建筑面積如與最終測繪報告記載的建筑面積不符，超出或不足的面積按本合同約定的單價(jià)，多退少補。

　　三、____合同工程結算、付款約定：

　　1、若乙方結算款扣減甲方已付款額后余額不足房款，其余款項，三方同意簡(jiǎn)化三方之間付款程序，由丙方以現金或按揭貸款方式直接支付給甲方。

　　2、若乙方結算款扣減甲方已付款額后余額多余房款，甲方同意在簽訂合同之日一次性結清剩余工程款給乙方。

　　四、甲方的協(xié)助

　　1、為方便乙方轉賣(mài)房屋、辦理產(chǎn)權等事宜，甲方在《商品房預售合同》中將購買(mǎi)人名稱(chēng)直接按乙方要求寫(xiě)成丙方。

　　2、甲方在____年____月____日與丙方簽訂《商品房預售合同》及交付房屋的鑰匙。

　　五、承諾

　　丙方從乙方處購得此房，房款交于乙方，丙方除結構問(wèn)題外不得向甲方提出退房、換房等賠償要求。

　　六、丙方簽訂此合同時(shí)，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優(yōu)惠政策，該房屋的產(chǎn)權辦理過(guò)程中的稅費按國家有關(guān)規定執行；因面積出現誤差產(chǎn)生的房款多退少補時(shí)，三方同意為簡(jiǎn)化付款程序，由甲方和丙方按照最終測繪面積進(jìn)行結算。

　　七、本協(xié)議簽訂后，視為甲方已將用于抵付工程款的商品房實(shí)際交付給乙方，甲乙雙方抵付行為完成；

　　八、本協(xié)議未盡事宜，三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議在履行過(guò)程中若產(chǎn)生爭議，由三方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院訴訟解決。

　　十、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式6份，甲乙丙方各執兩份。

　　甲方：_________乙方：_________丙方：_________

　　________年________月________日________年________月________日________年________月________日

工程款抵房簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本（精選6篇）6

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方就甲方以商品房抵付乙方部分代理傭金事宜，達成如下協(xié)議：_________________

　　1、甲方用“”項目的商品房(以下稱(chēng)該商品房)等額抵付欠乙方代理傭金，乙方同意接受。

　　該商品房坐落于_________房_________號，建筑面積平方_________米(建筑面積以最終測繪面積為準)，單價(jià)_________元/平方米，總房款_________元;抵付甲方欠乙方代理傭金_________元。代理傭金超過(guò)房款的差額_________元由甲方以貨幣方式支付。

　　2、雙方同意：_________________在甲方與乙方或乙方指定第三方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，開(kāi)具等額購房發(fā)票后，甲方協(xié)助乙方或乙方指定第三方辦理產(chǎn)權登記手續。

　　3、乙方原則上不許退房，如果因為特殊原因退房，須經(jīng)甲乙雙方一致同意。若給甲方造成損失的`，由乙方承擔賠償責任。

　　4、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》登記或乙方(含乙方指定第三方)領(lǐng)取該商品房鑰匙，即視為甲方向乙方履行了支付代理傭金的義務(wù)。

　　5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，雙方應積極履行各自的義務(wù)，任何一方不得以該商品房產(chǎn)權尚未過(guò)戶(hù)、未開(kāi)發(fā)票等理由，主張本協(xié)議無(wú)效或抵付行為未完成。

　　6、本協(xié)議一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　經(jīng)辦人：_________________經(jīng)辦人：_________________

　　________年________月________日________年________月________日

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