租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)

　　在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編為大家收集的租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)1

　　甲方（發(fā)包、出租方）：

　　乙方（承包、承租方) ：

　　1、乙方必須具備國家規定的安全生產(chǎn)條件和相應資質(zhì)，否則甲方有權中止合同。

　　2、乙方必須貫徹和落實(shí)國家有關(guān)安全生產(chǎn)的各項規定，切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作。

　　3、乙方如發(fā)現安全生產(chǎn)隱患，必須及時(shí)采取措施予以消除，并向甲方通報。

　　4、乙方負責人接到事故報告后，需向安監等有關(guān)部門(mén)報告的，必須在事故發(fā)生后的一小時(shí)內報告，并及時(shí)向甲方通報。

　　5、甲方要定期對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，傳達政府有關(guān)安全生產(chǎn)的新要求，布置相關(guān)安全生產(chǎn)工作，提出乙方改進(jìn)安全生產(chǎn)工作的意見(jiàn)。

　　6、甲方對乙方的安全生產(chǎn)工作統一協(xié)調、管理，乙方必須服從并共同提出做好安全生產(chǎn)工作的建議和意見(jiàn)。

　　甲方代表： (簽字) 乙方代表： (簽字)

　　簽訂日期： 年 月 日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)2

　　甲方：______________乙方：______________

　　辦公地址：__________辦公地址：__________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________

　　傳真：______________傳真：______________

　　郵政編碼：__________郵政編碼：__________

　　為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方根據各自職能簽署____體育場(chǎng)館租售協(xié)議。

　　本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權益人，即出租人，乙方是體育賽事運作專(zhuān)業(yè)機構，即承租人。

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的有關(guān)規定法律法規的法規，為明確雙方的權利義務(wù)，就有關(guān)事宜達成下列協(xié)議：

　　第一條定義乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱(chēng)公共建筑是____，場(chǎng)館的地址是____。

　　租賃的內容包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于租賃業(yè)務(wù)體育競技的舉辦。

　　第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天；

　　第三條租金與支付期限和方式

　　1、租金總額為_(kāi)___元人民幣；租金支付方式為（現金/支票/匯票/）；本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣。

　　2、本合同簽訂之日起____日內，乙方應繳交本合同約定總值租金總額____%，計____元的保證金，作為履行合同的擔保。

　　第四條甲方權利

　　1、甲方有權依法制仃有關(guān)治安、消防、安全、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督分管實(shí)施。

　　有權協(xié)助各級有關(guān)管理機關(guān)對違反行政規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，及至單方解除合同。

　　2、甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館。

　　乙方在使用場(chǎng)館整個(gè)過(guò)程中，根據需要有對場(chǎng)館進(jìn)行修繕、增設設施，應將修改的方案中途_天提交甲方，經(jīng)甲方允諾后方可進(jìn)行。

　　甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損，以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復原狀。

　　3、乙方有權要求乙方于租賃阿爾布津期滿(mǎn)或合同終止后_日內將租賃上佳的場(chǎng)地及甲方提供服務(wù)的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。

　　乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的戰損由乙方由此承擔。

　　4、甲方如因滿(mǎn)足乙方已付的租賃要求，侵犯了原有的廣告商、贊助商利益，根據損害共同利益的實(shí)際大小，乙方應該給予全部補償。

　　5、甲方可以依據合同條款的規定，在不影響乙方的已付廣告權益情況下，開(kāi)發(fā)與賽事有關(guān)腦白金的廣告資源，下放廣告收益按照合同的合意進(jìn)行分配。

　　第五條甲方義務(wù)

　　1、甲方應當按照約定將場(chǎng)館體育場(chǎng)館交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽。

　　2、除有明確約定外，光船甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。

　　3、甲方應對場(chǎng)館或進(jìn)行管理，維護并改善場(chǎng)館所奧運場(chǎng)館具有的賽事功能。

　　4、甲方負責場(chǎng)內的安全防范和體育設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養；對乙方裝置體育設備和器材的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統內的管理、維修及保養；清潔管理；保安行政管理管理并負責場(chǎng)內的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理。

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)3

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其他有關(guān)法律、法規，本著(zhù)互惠互利、平等自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地約定有關(guān)事宜如下：

　　一、甲方現將屬于本人所有、位于_________________、面積大約_____平方米的場(chǎng)地，有償提供給乙方使用。

　　二、乙方有償使用甲方提供的場(chǎng)地，經(jīng)甲乙雙方簽定協(xié)議之日算起，租期為 年，租金按照每年 元計算，以一年一付方式交清，不得提價(jià)。期間甲方不得轉讓他人或收回，除非乙方自行放棄。 年期滿(mǎn)后，在同等租金條件下，乙方有權優(yōu)先續租。如甲方故意收回場(chǎng)地，給乙方造成經(jīng)濟損失，乙方有權提出，向甲方索要所有建設及設備賠償，甲方無(wú)條件支付。

　　三、乙方租憑期間須愛(ài)護場(chǎng)地設施，在場(chǎng)地內投資建設地上附著(zhù)物，須事前征得甲方同意。五年期滿(mǎn)后，如乙方不再繼續租賃，所建地上附著(zhù)物折價(jià)給甲方。

　　四、甲方有責任向乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的水、電，并按市場(chǎng)規定價(jià)格向乙方收取費用。甲方租給乙方的場(chǎng)地后，有責任和義務(wù)保障乙方經(jīng)營(yíng)期間不受滋亂、破壞等行為。

　　五、其他事項：

　　1、租賃協(xié)議一經(jīng)簽定，甲乙任何一方須嚴格遵守，不得隨意更改。如一方因故需要更改合同或不能履行時(shí)，應提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)協(xié)商妥善解決。

　　2、協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè)月乙方如需再租，須提前向甲方提出申請，甲方同意后辦理續租手續，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。

　　以上協(xié)議未盡事宜，有待雙方自行商議，合法、合情、合理解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)4

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況該房屋坐落于本市__________區（縣）_________.該房屋為：樓房____室_____廳_____衛_____廚，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，裝修狀況_____,其他條件為_(kāi)_________,該房屋（□已/□未）設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第______種：

　�。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴�有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號為：

　�。ǘ�）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：

　　第三條房屋用途該房屋用途為：__________.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執照）及_______________等真實(shí)有效的身份證明。

　�。ǘ�）乙方應向甲方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執照）及_______________等真實(shí)有效的身份證明。

　　第五條房屋改善（一）甲方應在本合同簽訂后_____日內對該房屋做如下改善：____________________,改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。

　�。ǘ�）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：____________________,雙方也可另行書(shū)面約定。

　　第六條租賃期限（一）租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個(gè)月。

　�。ǘ�）租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_____日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時(shí)解除合同，但應提前_____日（□書(shū)面/□口頭）通知對方。

　　第七條租金（一）租金標準：_____元/（□月/□季/□半年/□年），總計：__________元（大寫(xiě)：__________元）。

　�。ǘ�）租金支付時(shí)間及方式：

　�。ㄈ�）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在_________________銀行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元（大寫(xiě)：____________________元）。

　�。ǘ�）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

　�。ㄒ唬┮曳匠袚�（□水費/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____________________）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。

　�。ǘ�）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于_____年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及_______________后視為交付完成。

　�。ǘ�）返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補償）。

　　返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的__________日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

　�。ǘ�）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。

　�。ㄈ�）乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　�。ㄋ模�對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條其他約定事項（一）（二）（三）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：

　　住所：

　　證照號碼：

　　法定代表人：

　　簽約時(shí)間：

　　承租方（乙方）簽章：

　　住所：

　　證照號碼：

　　法定代表人：

　　簽約時(shí)間：

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)5

　　甲方：××××××集團有限公司

　　乙方：北京××文化發(fā)展有限公司及××酒城

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，在友好、平等、互惠互利的基礎上，甲乙雙方同意就下列房屋（場(chǎng)地）租賃事宜訂立本合同，共同遵守。

　　第一條：房屋（場(chǎng)地）位置和面積

　　1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽(yáng)區××××大街101號××××大廈b座六層，使用面積為 2700 平方米。

　　1.2 具體的租賃區域詳見(jiàn)附件1：房屋（場(chǎng)地）平面圖。

　　第二條：租賃房屋（場(chǎng)地）的用途

　　所租房屋（場(chǎng)地）的用途為 文化娛樂(lè )（××酒城） .除經(jīng)甲方書(shū)面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。

　　第三條：租賃期限及免租金期限

　　3.1 租賃期限為 20 年，自 XX年 6月01日至 20xx 年 05 月 31日。

　　3.2 免租金期限為自本合同簽訂之日起至XX年02月28日。

　　第四條：租金和定金

　　4.1 租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第1—2年為人民幣 2元/平方米/天，月租金總額為 162，000元，三個(gè)月租金總額為 486，000元，年租金總額為 1，944，000元（大寫(xiě)： 壹佰玖拾肆萬(wàn)肆仟元 ）第3—XX年，每天每平方米2.7元，第11—20年按經(jīng)營(yíng)情況租金另定。

　　上述一個(gè)月按30天，一年按360天計算。

　　上述租金中不含水、電、空調、供暖、垃圾處理等費用。

　　4.2 乙方于簽署合同后 3 日內向甲方支付 3個(gè)月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還；如果甲方單方面提前解除本合同的，應雙倍返還乙方定金。

　　4.3 免租期結束后，定金同時(shí)作為履約保證金。甲方有權根據本合同或商場(chǎng)的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營(yíng)期間違反本合同所約定義務(wù)時(shí)給予乙方相應處罰。甲方有權從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時(shí)，乙方應在10日內補齊。履約保證金在合同期滿(mǎn)后予以返還。

　　4.4每 3個(gè)月為一個(gè)租金支付周期，，除第一期租金按本條4.5執行外，以后每期的租金應提前 30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開(kāi)具正式發(fā)票。

　　4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿(mǎn)前3日內支付。

　　第五條：續租優(yōu)先權及轉租

　　5.1 合同期限屆滿(mǎn)后乙方需要續租的，乙方應在期滿(mǎn)前 3個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。否則，期限屆滿(mǎn)后本合同自動(dòng)終止。

　　5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方無(wú)權轉租或轉讓本合同項下的租賃房屋（場(chǎng)地）

　　第六條：其他費用

　　6.1 乙方正常經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有稅費由乙方自行負責繳納。

　　6.2 乙方裝修和改建以及專(zhuān)用和專(zhuān)有設備的安裝、調試、維修和保養所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。

　　6.3 甲方負責安裝水、電、天然氣表，但水電費由乙方承擔。水電費的標準按北京市的規定價(jià)格執行，空調費按實(shí)際使用電表數字計算。

　　6.4 垃圾清運費由乙方自負。

　　6.5 甲方協(xié)助乙方申請有線(xiàn)電視、通信、寬帶的開(kāi)通，有關(guān)開(kāi)戶(hù)和使用的費用由乙方自行承擔。

　　6.6 應由房屋（場(chǎng)地）產(chǎn)權方交納的有關(guān)房屋（場(chǎng)地）本身的費用與土地使用費用、能源費等，以及房屋（場(chǎng)地）主體結構的維修費用由甲方承擔；由于乙方工程改造引起的房屋（場(chǎng)地）主體結構變化產(chǎn)生的維修費用由乙方自行承擔。

　　以上約定由乙方承擔的各種稅費，除由乙方直接根據有關(guān)規定向相關(guān)部門(mén)繳納外，甲方根據有關(guān)規定憑單據、發(fā)票按各規定的期限向乙方結算。

　　第七條：所租房屋（場(chǎng)地）的交付

　　7.1 乙方應在簽訂合同時(shí)與甲方工程部門(mén)協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調系統、公共橋架、消防報警、噴灑系統、防排煙系統、防火分區消防通道、主體結構變更時(shí)，須經(jīng)設計單位認可。

　　7.2 乙方進(jìn)場(chǎng)施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套（含電路圖、效果圖、材料清單），經(jīng)甲方批準并進(jìn)行現場(chǎng)交接后，乙方的施工單位應持資質(zhì)證明辦理進(jìn)場(chǎng)手續，方可對租賃場(chǎng)進(jìn)行裝修。

　　7.3 甲方已于 XX 年 4 月 29 日前將房屋（場(chǎng)地）（毛坯房，指設備現狀）交給乙方進(jìn)行裝修、改造。

　　第八條：所租房屋（場(chǎng)地）的使用

　　8.1 乙方進(jìn)場(chǎng)改造施工以及正常經(jīng)營(yíng)后，享有該房屋（場(chǎng)地）的使用權，在合同規定期限內，乙方保證：

　　8.1.1 所租房屋（場(chǎng)地）的用途為 文化娛樂(lè )（××酒城）

　　8.1.2 應遵守××××大廈的有關(guān)規定，愛(ài)護房屋（場(chǎng)地）及其附屬設備設施，防止損害。

　　8.1.3 不得擅自改變所租房屋（場(chǎng)地）的主體結構。確需改變時(shí)，必須征得甲方的書(shū)面同意，并須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔。

　　8.1.4 乙方應負責在所租房屋（場(chǎng)地）區域內自行安裝的設備設施的維護、保養。

　　8.1.5 乙方對所租房屋（場(chǎng)地）及其專(zhuān)供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險必須及時(shí)報告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　8.1.6 乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞，乙方必須負責維修，費用由乙方承擔。

　　第九條：消防安全責任

　　9.1 甲方負責消防驗收，所租房屋（場(chǎng)地）乙方在二次裝修引起的消防系統變更，乙方自行完成消防報驗手續，甲方給予配合，改造費用由乙方承擔。

　　9.2 乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律、法規和地方性規章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　9.3 乙方應在所租房屋（場(chǎng)地）內按有關(guān)規定自行配置滅火器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　9.4 乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責所租房屋（場(chǎng)地）內的防火安全。甲方有權在事先給乙方書(shū)面通知的合理時(shí)間內檢查所租房屋（場(chǎng)地）的防火安全，乙方不得無(wú)理拒絕。

　　第十條：甲方權利與義務(wù)

　　10.1 甲方應按本合同規定時(shí)間和要求將所租房屋（場(chǎng)地）交付乙方使用。

　　10.2 甲方同意乙方利用所租房屋（場(chǎng)地）的外墻進(jìn)行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費用另議。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門(mén)的認可。

　　10.3 甲方保證所出租房屋（場(chǎng)地）的主體結構與門(mén)窗、水、電、消防、照明、空調和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業(yè)規范，質(zhì)量完好，安全可靠，可以正常投入使用。

　　10.4 乙方與××××大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時(shí)，由甲方負責協(xié)調和調解。

　　10.5 乙方辦理各項執照及許可證，需甲方協(xié)助時(shí)，甲方應提供方便和服務(wù)。

　　10.6 甲方保留以下權利：

　　10.6.1 在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的情況下，甲方有權隨時(shí)派遣工作人員進(jìn)入乙方所租賃房屋（場(chǎng)地）進(jìn)行有關(guān)固定設備檢查和維修。

　　10.6.2 甲方有權在本合同到期前三個(gè)月內，帶領(lǐng)其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋（場(chǎng)地）視察參觀(guān)。

　　第十一條：乙方權利及義務(wù)

　　11.1 乙方應向甲方提供合法營(yíng)業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件（包括但不限于工商管理部門(mén)加蓋紅章的營(yíng)業(yè)執照復印件、法定代表人證明書(shū)或法人委托書(shū)、組織機構代碼復印件、衛生許可證復印件、商標注冊證復印件、稅務(wù)登記證復印件等）

　　乙方應在營(yíng)業(yè)前，申辦好營(yíng)業(yè)執照及企業(yè)分支結構注冊和稅務(wù)登記、衛生許可證等一切手續，承擔相關(guān)的法律責任。

　　11.2 乙方保證按時(shí)交納租金和水、電、空調等基礎能源費及合同約定的其他費用。

　　11.3 乙方在簽訂本合同時(shí)應同時(shí)與商城的物業(yè)管理公司簽訂《××××大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統一標準交納各種物業(yè)管理費用。

　　11.4 乙方保證遵守國家和政府及相關(guān)主管部門(mén)的法律法規，遵守××××大廈的各項管理規章制度，嚴格執行商城有關(guān)安全和消防的規定，服從××××大廈的統一規劃和管理。

　　11.5 乙方保證在本合同有效期內從事合法正當的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按國家規定按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)的各項稅費。

　　11.6 乙方有責任在進(jìn)行裝修改造的過(guò)程中，不破壞所租房屋（場(chǎng)地）的主體結構。不得將租賃房屋（場(chǎng)地）內不屬于乙方的財產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔保。

　　11.7 負責所租房屋（場(chǎng)地）的內部防火安全、門(mén)前三包、室內衛生、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關(guān)部門(mén)的管理規定。

　　11.8 乙方的經(jīng)營(yíng)人員應具備身份證或暫住證、務(wù)工證、健康證明、婚育證等，乙方應保證并要求其經(jīng)營(yíng)人員能夠遵守國家的法律法規、商城的規定。乙方應將其經(jīng)營(yíng)人員的上述證明的復印件提供給甲方。

　　第十二條：退租

　　12.1 雙方解除或終止本合同時(shí)，乙方應在 20 日內完成撤場(chǎng)工作，并將所租房屋（場(chǎng)地）及其甲方原有的專(zhuān)用設備設施恢復原狀（自然損耗除外）后交付甲方。

　　12.2 本合同終止時(shí)乙方應保證甲方原有的專(zhuān)用設備設施正常、可靠運行。

　　12.3 甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關(guān)設備設施后有損甲方房屋（場(chǎng)地）及其附屬物的除外。

　　12.4 雙方解除或終止本合同時(shí)，乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用后，甲方原則上保障乙方的撤場(chǎng)工作不受干擾。

　　12.5 除上述約定外，退租的未盡事宜屆時(shí)雙方具體協(xié)商確定。

　　第十三條：違約責任

　　13.1 如果甲方不能按時(shí)完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調、電梯等設備的驗收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時(shí)間應視為乙方免租期。

　　13.2 甲方應保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電、暖和空調與新風(fēng)的正常供應，由于甲方原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。

　　13.3 如乙方欠付租金及相關(guān)費用，每延期 1天，除租金和相關(guān)費用外，還應向甲方支付所欠金額 3‰ 作滯納金。

　　13.4 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋（場(chǎng)地），乙方履約保證金和預付租金不予退還，并有權要求乙方賠償一切損失：

　　13.4.1 未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租房屋（場(chǎng)地）的主體結構或改變所租房屋（場(chǎng)地）用途的；

　　13.4.2 拖欠租金達1個(gè)月或所欠租金及其他費用的總金額相當于1個(gè)月租金的；

　　13.4.3 利用所租房屋（場(chǎng)地）進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　13.4.4 故意損壞所租房屋（場(chǎng)地）和設備設施，造成其他商戶(hù)無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的；

　　13.4.5 違反安全、消防的有關(guān)規定，多次經(jīng)***、消防部門(mén)或甲方警告不能及時(shí)改正或釀成災害發(fā)生，造成損失的。

　　13.5 無(wú)論什么原因，乙方車(chē)撤場(chǎng)時(shí)，若依據本合同約定欠交甲方各項費用的，甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產(chǎn)。

　　13.6 甲方了解乙方違約的事實(shí)而又接受租金時(shí)，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利，除非甲方明確以書(shū)面方式或放棄上述權利。

　　13.7 在合同有效期內， 任何一方提出提前終止本合同，需提前 6個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。

　　13.8 如因國家建設或遇不可抗力使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔違約責任，由此造成的損失由雙方自行承擔。

　　第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　第十五條：本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。

　　第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議，在甲、乙方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。

　　第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后 日內，雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當地有關(guān)部門(mén)申請登記備案。

　　第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執二份，登記備案機關(guān)備案一份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽訂日期： 年 月 日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)6

　　甲方：__________________(出租方)

　　乙方：__________________(承租方)

　　甲方：______乙方______：根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協(xié)議：

　　1、租憑場(chǎng)地及用途

　　乙方租用甲方____________等，用于____________。

　　2、租憑時(shí)間

　　乙方租憑甲方______時(shí)間自______年______月______日起，租憑時(shí)間自______年______月______日起，所租憑______等地終止日期至______年______月______日。

　　3、租憑費用標準及支付方式

　　(1)________________________

　　(2)________________________

　　(3)________________________

　　4、雙方權利及義務(wù)

　　(1)在專(zhuān)用期間，甲方應確保場(chǎng)地設施安全

　　(2)在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復租憑給第三方。

　　(3)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門(mén)計價(jià)標準，據實(shí)核收。

　　5、合同的解除及續簽

　　(1)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。

　　(2)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協(xié)議，需提前30日書(shū)面通知對方。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)7

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　地址：____________________地址：____________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，就使用場(chǎng)地事宜達成以上協(xié)議：

　　一、租用場(chǎng)地地點(diǎn)：

　　甲方為乙方提供甲方大型會(huì )議室，供乙方舉辦“_______________”(培訓班)用。

　　二、試用期限

　　_____年_____月_____日上午_____到_____，下午_____到_____.

　　_____年_____月_____日上午_____到_____，下午_____到_____

　　三、使用費用支付方式

　　乙方在會(huì )議結束后向甲方支付場(chǎng)地、茶水及用餐等費用計元;甲方需開(kāi)具正規發(fā)票并提供銀行賬號。

　　四、甲方責任

　　1、甲方在雙方議定的租用期限向乙方提供場(chǎng)地(可供容納人)，并提供多媒體設備等使用設備條件;

　　2、甲方負責提供培訓期間參訓人員茶水;

　　3、甲方負責提供培訓期間參訓人員午餐共計桌，每桌十菜一湯計_____元;午餐于培訓當天中午開(kāi)席;費用超支需經(jīng)乙方同意。

　　4、乙方放置在甲方管轄范圍內的物品，甲方不承擔保管責任，如發(fā)生物品損壞或丟失由乙方自行承擔責任。

　　五、乙方責任、

　　1、乙方應保證場(chǎng)地內財物安全，注意防火、防盜、會(huì )議期間不影響甲方的正常辦公。

　　2、不得損壞使用場(chǎng)地的墻體、地面及其他物品，如有損壞照價(jià)賠償。

　　3、乙方不得使用場(chǎng)地從事違法行為。

　　六、爭議解決方式：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　七、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效，本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效率。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)8

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方位于上海市南匯航頭鎮下沙梅園村沙北518號的（花卉大棚？花鳥(niǎo)市場(chǎng)）

　　號場(chǎng)地，面積 平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準。

　　第二條 租賃期限

　　自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共計xxxx年xx個(gè)月；其中免租期為自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日。

　　第三條 租金

　　本合同租金實(shí)行（一年/季）支付制，租金標準為：

　　第一年 元/平方米/天， 元/月， 元/年；

　　第二年 元/平方米/天， 元/月， 元/年；

　　第三年 元/平方米/天， 元/月， 元/年；

　　租金支付方式為 ： □現金 □支票 □匯票 □其它 ；

　　第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日；

　　第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日；

　　第三次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日。

　　第四條 甲方權利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5、應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設計；市場(chǎng)調研；公共關(guān)系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓等。

　　6、應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理等。

　　第五條 乙方權利義務(wù)

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費用，包括稅費，水、電等生活費用。

　　4、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

　　5、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　6、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續。

　　7、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第六條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10％的標準支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。

　　2、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

　　3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的10％的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

　　第七條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

　　第八條 免責條款

　　1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。

　　2. 如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還租金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第九條 稅收稅金

　　關(guān)于乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的稅務(wù)、開(kāi)票、稅收等事宜，按照國家征收稅務(wù)的規定稅率稅金由乙方依法承擔，由甲方代征代收，統一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。

　　第十條 續租

　　本合同續租適用以下第xxx種方式：

　　1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權；乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前三十日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標準收取。

　　租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前三十日內書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，甲方有權拒絕續租。

　　第十一條 租賃場(chǎng)地的交還

　　租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后十日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十二條 爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第xxx種方式解決（只能選擇一種）

　　1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì )仲裁；

　　2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。

　　第十三條 其他約定事項

　　場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

　　第十四條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十五條

　　雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　第十六條 其它約定事宜

　　甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章）

　　證件號碼：

　　證件號碼：

　　電話(huà)：

　　電話(huà)：

　　簽約日期：

　　簽約日期：

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)9

　　出租方：________（甲方）身份證號：________

　　電話(huà)：________

　　承租方：________（乙方）身份證號：________

　　電話(huà)：________

　　甲、乙雙方根據市房地產(chǎn)管理局有關(guān)房產(chǎn)管理的規定，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，決定將100%產(chǎn)權屬于甲方的房屋出租給乙方，特訂立本合同，共同遵守：

　　第一條甲方出租商業(yè)樓座落地址_____，建筑面積平方米。

　　第二條租期三年，自20xx年XX月XX日到20xx年XX月XX日交租期雙方協(xié)商時(shí)間為每20xx年XX月XX日前一次性交付。

　　由于市場(chǎng)行情變化不定故_三年后房屋租金按市場(chǎng)行情雙方協(xié)商按當年行情相應調節，自20xx年XX月XX日開(kāi)始執行調節后新價(jià)格。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　1、自20xx年XX月XX日到20xx年XX月XX日每年租金為每年人民幣________萬(wàn)元（________萬(wàn)/年）。乙方于雙方協(xié)商簽約時(shí)間前一次性繳納一年租金。以上價(jià)格不開(kāi)發(fā)票，如需要開(kāi)據正規發(fā)票乙方繳納稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具發(fā)票發(fā)生的稅金。

　　2、租賃期滿(mǎn)或雙方同意終止合約后，乙方負責清交各項經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的費用，（水電費、物業(yè)費、取暖費、電話(huà)費等）以及物業(yè)管理部門(mén)和政府租賃物征收的有關(guān)稅項及新增繳的各項稅費。

　　3、房屋使用期間如政府、其他管理部門(mén)出臺新政策需征收其他費用包括為甲方設定的新征稅費以及所在的物業(yè)管理部門(mén)和政府對租賃物征收的有關(guān)稅項及新增繳的各項稅費，由承租方負責繳交。

　　第四條乙方向甲方交付房屋保證金________元（一個(gè)月租金）以保證其正確

　　合理使用房屋，房屋租賃期滿(mǎn)后，甲方檢查房屋無(wú)損毀，保證金全額退回乙方。

　　第五條出租方與承租方的變更：

　　1、租賃期間，甲方不得將房產(chǎn)權轉移給第三方。

　　2、租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方使用，如果乙方轉租，甲方有權終止合同收回房屋，不退還保證金及當年房屋租金余額。并由乙方向甲方賠償由此造成的一切損失。

　　第六條乙方的職責：

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負退延交租的責任，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權收回房屋，不退還保證金。

　　2、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃內設備和其設施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則扣除乙方繳納的保證金。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損應無(wú)條件向甲方賠償一切損失。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并通知有關(guān)物業(yè)管理、政府管理、相關(guān)管理部門(mén)同意后方可。

　　4、乙方不得在租賃房屋外安裝物業(yè)及其他管理部門(mén)規定的任何物件或不符合規定的任何附屬物或作任何不符合規定更改。如需更改必須經(jīng)管理部門(mén)同意方可施工。

　　5、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋在良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

　　6、租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的預期及實(shí)際損失，必要時(shí)甲方有權向人民法院起訴。

　　7、乙方保證承租甲方的租賃房屋合法經(jīng)營(yíng)合法使用，同時(shí)甲乙雙方應遵守中華人民共和國法規和遼寧省政府的各項政策。

　　第七條甲方職責：

　　甲方在遵守中華人民共和國法規和遼寧省政府的各項政策下有權按本合同規定將租賃房屋出租給乙方，租賃房屋不受任何第三方或其他權利人所影響或牽制，如果任何第三者對租賃房屋主張權利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋而受損，甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失，甲方保證乙方在本合同期間內不受干擾地使用租賃房屋，不受甲方及任何人的非法干擾。

　　第八條合同期滿(mǎn)后，如甲方的房屋繼續出租，租金隨著(zhù)社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而調整后。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權，

　　第九條租賃期間，若因不可抗力的自然災害或其它原因導致乙方不能使用租賃房屋，本合同自然終止，甲乙雙方不負任何責任。

　　第十條違約責任：

　　1、如甲方不能如期交付房屋使用權給乙方，應退回乙方保證金及租金，甲方賠償乙方一個(gè)月租金的違約金。雙方合同終止。

　　2、如乙方不能按時(shí)繳納房屋租金，甲方有權終止合同，由此造成甲方損失，由乙方承擔。

　　3、乙方中途退出，

　�。�1）房屋使用權未到當年使用年終，甲方不退乙方當年余額租金。

　�。�2）房屋使用權以到當年使用年終，乙方須賠償甲方一個(gè)月房租金損失。

　�。�3）乙方中途退出甲方不退還保證金。

　　4。如乙方違法經(jīng)營(yíng)使用租賃房屋，乙方承擔法律責任的追究，造成的后果由乙方按法律規定承擔。甲方有權終止合同，不退還保證金。

　　5、乙方使用期間發(fā)生任何事故造成的損失，由乙方自行負責承擔。

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴，要求裁判。

　　本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，租賃期滿(mǎn)后失效，本合同文本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方：________承租方：________

　　聯(lián)系電話(huà)：________聯(lián)系電話(huà)：________

　　身份證復印件________身份證復印件________

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)10

　　甲方（出租方）：村委會(huì )

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方于20xx年1月1日簽訂《場(chǎng)地租賃合同》，約定由乙方承租甲方洗煤場(chǎng)地用于煤碳加工，租賃期為20年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。乙方取得上述場(chǎng)地之后用于煤炭加工，現因上述場(chǎng)地陽(yáng)曲縣政府規劃建設重點(diǎn)工程項目使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況下同意提前終止《場(chǎng)地租賃合同》，并就解除合同相關(guān)事宜約定如下：

　　一、甲、乙雙方同意在20xx年12月31日終止《場(chǎng)地租賃協(xié)議》,甲、乙雙方不得就《場(chǎng)地租賃合同》再向對方主張任何權利；

　　二、乙方須主動(dòng)配合甲方開(kāi)展工作，乙方在20xx年10月5日前全部搬遷完畢自動(dòng)撤離上述場(chǎng)地，并將城晉驛村委會(huì )的所有財產(chǎn)和上述場(chǎng)地交還給甲方。否則，甲方可自行收回場(chǎng)地，并對上述場(chǎng)地內所有物品有權作出處理；

　　三、乙方的經(jīng)濟損失，由太原市〈陽(yáng)曲〉轉型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區，給予 適當的經(jīng)濟補償。

　　四、乙方承租上述場(chǎng)地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛均與甲方無(wú) 關(guān)，由乙方自行解決；

　　五、乙方在撤離上述場(chǎng)地后所發(fā)生的一切費用由甲方負責與乙方無(wú)關(guān)；

　　六、甲、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如，如造成守約方經(jīng)濟損失的，違約方還須承擔相應的賠償責任；

　　七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書(shū)一式肆份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　轉型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區（負責人或代表人）簽字：

　　甲方簽名： 乙方簽名：

　　年月日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)11

　　出租方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

　　聯(lián)系地址：________

　　郵政編碼：________

　　聯(lián)系電話(huà)：________

　　承租方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

　　聯(lián)系地址：________

　　郵政編碼：________________

　　聯(lián)系電話(huà)：________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就本協(xié)議所及公共場(chǎng)地的租賃事宜，達成協(xié)議如下：

　　第一條場(chǎng)地基本情況

　　甲方出租給乙方的公共場(chǎng)地位于區商鋪外，緊鄰物業(yè)服務(wù)中心。（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該場(chǎng)地）出租場(chǎng)地3*3=9平方米。甲方作為該場(chǎng)地法律規定的其他權利人與乙方建立合法場(chǎng)地租賃關(guān)系。

　　第二條出租場(chǎng)地用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該場(chǎng)地僅作為_(kāi)使用，并遵守國家和本市有關(guān)公共場(chǎng)地使用和物業(yè)管理的規定。

　　甲方為乙方提供相關(guān)便利服務(wù)明細，見(jiàn)附件。

　　乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意核準前，不擅自改變上述約定的使用用途；也不利用承租場(chǎng)地從事違反本協(xié)議、法律、法規、政府規定及社會(huì )公共利益的活動(dòng)，否則甲方有權利責令乙方無(wú)條件出場(chǎng)。

　　第三條租賃期限

　　甲乙雙方約定。出租場(chǎng)地租賃期自__年_月_時(shí)起至_____年___月___日。乙方每日使用場(chǎng)地的時(shí)間為：乙方租賃場(chǎng)地派駐人數不大于4人。

　　租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該場(chǎng)地，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該場(chǎng)地的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前15個(gè)工作日，向甲方提出繼續承租的書(shū)面要求，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議。

　　第四條租金標準及支付方式、期限

　　甲、乙雙方約定：該場(chǎng)地在協(xié)議租賃期的租金標準為（人民幣）________元（大寫(xiě)：________.）乙方支付租金的方式如下：1、現金支付，2、現金支票。

　　第五條保證金和其他費用

　　甲、乙雙方約定，甲方交付該場(chǎng)地之前，乙方應向甲方支付場(chǎng)地租賃保證金，保證金為（人民幣）___________元。

　　租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的場(chǎng)地租賃保證金除用以抵充協(xié)議約定由乙方承擔的費用并保證出租場(chǎng)地完好無(wú)損的情況下，剩余的保證金由甲方無(wú)息歸還乙方。

　　租賃期間，乙方使用該場(chǎng)地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由乙方自行承擔。

　　屬于乙方承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：_______________________在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本協(xié)議未列出項目但與使用該場(chǎng)地有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　屬于乙方應支付的費用，若乙方逾期向甲方付款，則甲方有權向乙方收取延期付款違約金。

　　第六條維修養護責任

　　場(chǎng)地租賃期間，若乙方臨時(shí)占有、使用的場(chǎng)地及其附屬設施有損壞或故障的，由乙方負責維修；如乙方拒絕維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　第七條乙方應遵守的場(chǎng)地租賃條件

　　1、按政府規定，承租場(chǎng)地并用于本協(xié)議約定用途需要辦理審批手續的，乙方應自行辦理正常經(jīng)營(yíng)所需一切之必要審批手續；乙方獨立享有因其投資、經(jīng)營(yíng)所得收益并自行承擔可能帶來(lái)的投資、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。

　　2、締約之初，經(jīng)甲方告之，乙方已充分了解本物業(yè)有關(guān)使用情況及限制條件并自愿遵守本物業(yè)業(yè)主公約的規定。

　　3、因乙方管理、使用不當或不合理使用，致使出租場(chǎng)地及其相連設備出現損壞或發(fā)生其他故障的，乙方應負責聯(lián)系專(zhuān)業(yè)機構進(jìn)行維修或更換，維修費用由乙方承擔并負責賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔；但由于不可抗力，如地震，臺風(fēng)，洪水，非人為的火災等不可抗力原因或自然損耗造成的損壞，與乙方無(wú)關(guān)。

　　4、租賃期間，防火安全、場(chǎng)內的衛生、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　5、乙方不得在場(chǎng)地內、外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。

　　6、乙方在付清押金，租金后即可按甲方通知時(shí)間入駐。乙方須負責好自己帶來(lái)的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調查，但不負責賠償。

　　7、乙方派駐設點(diǎn)現場(chǎng)的人數每個(gè)攤位限于4人以?xún)�，進(jìn)場(chǎng)人員須到管理處辦理臨時(shí)出入證。

　　8、因小區整體管理的需要，甲方有權對乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行適當調整，乙方應積極的配合。

　　9、行為規范。乙方進(jìn)場(chǎng)的人員必須遵守小區管理規定，須著(zhù)工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著(zhù)奇裝異服、不得相互打鬧、高聲喧嘩；不允許在公共場(chǎng)地用餐、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

　　10、乙方進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方允許不得在小區內任意走動(dòng)，未經(jīng)允許不得擅自去小區樓宇內、業(yè)戶(hù)家中進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得散發(fā)宣傳單物，不得拉客戶(hù)、搶客戶(hù)或與客戶(hù)糾纏。未經(jīng)管理處同意不得在小區內拍照片，不得用擴音喇叭進(jìn)行宣傳、廣播。

　　11、乙方進(jìn)場(chǎng)人員，必須維護公共場(chǎng)地的所有設備、設施的完好，對造成損壞的當事人，甲方有權責令其恢復原樣，并追究相應賠償責任。

　　12、乙方出入小區的物品須經(jīng)甲方工作人員確認后方可進(jìn)行搬運，并自行負責安全檢查、保管。對向甲方借用的所有物資承擔安全、保管責任，若遺失或損壞的，一律追究賠償責任。

　　13、除本協(xié)議另有約定以外，乙方不得隨意損壞場(chǎng)地設施，如需改變場(chǎng)地的內部結構或對場(chǎng)地進(jìn)行裝修裝飾或設置對場(chǎng)地結構有影響的設備，需征得甲方書(shū)面同意。所有乙方自行添置的設施、設備及裝飾裝修等投資由乙方自行負責；租賃協(xié)議終止時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用；乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方自行負責。

　　14、按有關(guān)法規及當地政府規定，對出租場(chǎng)地進(jìn)行裝修或者增設附屬設施和設備需報經(jīng)相關(guān)政府行政主管部門(mén)審批同意的，必須報經(jīng)政府相關(guān)行政主管部門(mén)審批同意，否則，由此造成的經(jīng)濟

　　損失由乙方自行承擔。

　　15、租賃期滿(mǎn)，若甲，乙雙方未達成續租協(xié)議，乙方應于租期屆滿(mǎn)時(shí)或之前遷離出租場(chǎng)地；若乙方逾期不遷離或不歸還出租場(chǎng)地，則甲方有權采取有效措施收回出租場(chǎng)地并另行處理。

　　16、在雙方協(xié)議履行期間或解除協(xié)議后，乙方與消費者等第三方的任何糾紛都與甲方無(wú)關(guān)，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，不足部分，甲方有權繼續對乙方追討。

　　第八條場(chǎng)地返還時(shí)的狀態(tài)

　　除甲方書(shū)面同意乙方續租外，乙方應在本協(xié)議終止后當日返還該場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意逾期返還場(chǎng)地的，每逾期一日，乙方應按元/日的標準向甲方支付該場(chǎng)地占用使用費。

　　乙方返還該場(chǎng)地時(shí)，不可移動(dòng)的附屬添加物（含乙方添加的結構性設施）歸甲方無(wú)償所有，可移動(dòng)的附屬添加設施、設備歸乙方所有。

　　第九條場(chǎng)地的轉租、轉讓

　　乙方在租賃期內，不得將該場(chǎng)地全部轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止協(xié)議并沒(méi)收保證金。乙方及第三方必須無(wú)條件退還場(chǎng)地，且由乙方承擔一切違約責任。

　　租賃期內，甲方如需出售該場(chǎng)地，應提前三個(gè)月通知乙方。場(chǎng)地的出售、抵押不影響本協(xié)議的履行，但甲方另行將同類(lèi)場(chǎng)地出租給乙方并經(jīng)乙方同意的除外。

　　第十條協(xié)議終止情形

　　一、乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回場(chǎng)地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的場(chǎng)地轉讓、轉借他人或擅自調換使用；

　　2.擅自拆改承租場(chǎng)地結構或改變承租場(chǎng)地用途；

　　3.暗地租賃小區房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　4.利用承租場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)；

　　5.故意損壞承租場(chǎng)地；

　　6.泄露本小區業(yè)主資料。

　　7.有業(yè)主強烈投訴經(jīng)常確屬乙方責任且乙方無(wú)法妥善解決。

　　8.不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件。

　　二、甲乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本協(xié)議終止，雙方互不承擔責任：

　　1.該場(chǎng)地占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　2.該場(chǎng)地因社會(huì )公共利益被依法征用的；

　　3.該場(chǎng)地因城市建設需要被依法列入場(chǎng)地拆遷許可范圍的；

　　4.該場(chǎng)地毀損、滅失或者被鑒定為危險場(chǎng)地的；

　　5、因小區業(yè)主委員會(huì )或業(yè)主大會(huì )反對外租的；

　　6、因不可抗力原因致使本協(xié)議繼續履行成為不可能的。

　　三、租賃期間，除本協(xié)議另有約定以外，任何一方提出終止協(xié)議，需提前書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書(shū)，在終止協(xié)議書(shū)生效前，本協(xié)議仍有效。

　　第十一條其他條款

　　1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　3、簽署本協(xié)議之前，甲乙雙方均已誠信、勤勉地將可能影響本協(xié)議訂立或履行的各項因素以及雙方應承擔的責任無(wú)保留地告之對方，雙方對各自的權利、義務(wù)均已清楚明白并承諾嚴格按本協(xié)議規定執行，如一方違反本協(xié)議，另一方有權按本協(xié)議規定索賠。

　　4、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院裁決。

　　5、本協(xié)議連同附件一式__2_份。甲、乙雙方各持一份，各份協(xié)議均具有同等效力。

　　6、本協(xié)議及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

　　出租方（甲方）：________

　　委托代理人：________

　　簽約日期：________

　　承租方（乙方）：________

　　委托代理人：________

　　簽約日期：________年___月__日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)12

　　甲方：

　　乙方：

　　一、資產(chǎn)：甲方將座落在（具體位置），建筑面積為（）平方米租賃給乙方用于辦公用房（寫(xiě)明用途）。

　　二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于二0xx年 月 日至 年 月 日租給乙方使用，租期為 年，每年租金為 萬(wàn)元，租金為預付上交，協(xié)議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

　　三、房屋設施使用保護要求乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

　�。�1）房屋建筑主體不得隨意拆建和改建；

　�。�2）對房屋門(mén)窗內裝修格局要保護好，正常使用及時(shí)維修完善；

　�。�3）對附表內設施要正常使用、保管，損壞后及時(shí)維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

　　四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責任，第一是保護，第二是不能發(fā)生火災，如出現一切損失乙方負全部責任，價(jià)格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門(mén)鑒定。聽(tīng)說(shuō)房屋轉讓合同范本。甲方對自己的財產(chǎn)有權隨時(shí)檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經(jīng)營(yíng)權，乙方對飯店的用途繼續經(jīng)營(yíng)飯店，改變用途時(shí)提前和甲方協(xié)商。同意后方可進(jìn)行。第三，乙方租用期間對經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費用自負，如：工商管理費、稅費、衛生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方負責提供天然氣開(kāi)口，開(kāi)口費由甲方負責，其他乙方自己負責。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

　　五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)13

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就辦公房屋及場(chǎng)地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方位于xx的辦公房及場(chǎng)地，面積xx平方米，其中辦公房xx平方米，場(chǎng)地xx平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準。

　　第二條租賃期限

　　自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,共計xx年。

　　第三條租金

　　本合同租金按年支付，租金標準為：xx元/年;租金每年支付一次，首次租金于xx支付。

　　第四條甲方權利義務(wù)

　　1、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　2、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第五條乙方權利義務(wù)

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督。

　　3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費用，包括稅費，水、電等生活費用。

　　4、應愛(ài)護并合理使用租賃內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

　　5、應按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　6、將辦公房及場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續。

　　7、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸乙方所用，乙方可用于任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第六條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。

　　2、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

　　3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

　　第七條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

　　第八條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解不成的，按下列第xx種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì )仲裁;

　　2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。

　　第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十條雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第十一條甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(簽字蓋章)

　　乙方(簽字蓋章)

　　證件號碼：

　　證件號碼：

　　電話(huà)：

　　電話(huà)：

　　簽約日期：

　　簽約日期：

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)14

　　甲方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò )通信有限公司泉州市分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據通信建設的需要，依據國家相關(guān)法律法規的規定，乙方向甲方租賃場(chǎng)地建設并安裝通信數據、語(yǔ)音等綜合通信設備及線(xiàn)纜。甲方需為乙方提供設備運行所需要的電源及電源接點(diǎn)。甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在自愿、平等基礎上，達成如下協(xié)作意向，并訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵守。

　　一、乙方向甲方租賃位于_____部分場(chǎng)地用于安裝通信數據、語(yǔ)音等綜合設備及線(xiàn)纜，設備共計_____臺，甲方同意乙方使用其交流電源，乙方在租賃場(chǎng)地期間，按照_____元/年（包含電費）支付給甲方。本費用按年度支付，每年月_____日前付款。

　　二、乙方在租賃甲方場(chǎng)地期間，乙方對甲方提供的電源擁有使用權，任何單位或個(gè)人未經(jīng)乙方同意不得隨意中斷。甲方因故中斷需提前通知乙方。乙方聯(lián)系人：_____聯(lián)系電話(huà)：_____。

　　三、本協(xié)議有效期自______年_____月___日至______年__月___日止。

　　四、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商，再另立補充協(xié)議。

　　五、本協(xié)議正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力

　　甲方：_____乙方：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò )通信有限公司泉州分公司

　　代表（簽字）：_____負責人：_____

　　經(jīng)辦人：_____

　　簽訂日期：__年__月__日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)15

　　甲方：

　　乙方：_________學(xué)校

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規之規定，為明確出租人與承租人的權利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第一條：租賃條件

　　甲方同意將位于：______________________________（具體位置見(jiàn)附圖）全部出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用。

　　第二條：租賃期限

　　1、本合同有效期為_(kāi)_______年____月____日至_______年____月____日，期限為五年。

　　2、合同期滿(mǎn)，乙方具有優(yōu)先續租權，雙方應于期滿(mǎn)前30天協(xié)商續約事宜。

　　第三條：租金標準及支付方式，支付時(shí)間，支付地點(diǎn)

　　1、租金標準為每月_________元整（RMB），水電費由乙方自理，

　　2、支付方式為現金；

　　3、每月五日前交納當月房租；

　　4、支付地點(diǎn)：____________. 第四條：

　　第四條 甲方的權利和責任

　　1、甲方對乙方在租賃場(chǎng)地內經(jīng)營(yíng)項目有監督權；

　　2、甲方有權要求乙方按期、支付租金；在乙方正常交納租金的情況下，甲方不得停止乙方對房屋的使用權，不得影響乙方的正常教學(xué)。

　　3、本合同期內，在同一經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內（本租賃大樓或院內）甲方不得出租房屋給其他外語(yǔ)培訓學(xué)校。

　　4、甲方負責為乙方提供裝修期為_(kāi)____天。正式計租日期為： 年 月 日

　　5、甲方為乙方提供必備的設施，包括水、電的正常使用。（因我方要使用空調，需甲方保證線(xiàn)路的用電負荷）

　　第五條：乙方的權利和責任

　　1、乙方不得對場(chǎng)地進(jìn)行破壞性裝修，如需另行裝修應經(jīng)甲方同意。 2、乙方不得私自轉讓場(chǎng)地，如須轉讓他方，應到甲方指定部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。

　　3、甲方不得影響乙方正常教學(xué)時(shí)間對房屋的使用，如因此造成的乙方損失由甲方負責。

　　第六條：房屋設施修繕條款

　　1、合同有效期間，公共設施、場(chǎng)地的結構的正常使用維護由甲方負責管理、維護。

　　2、合同期間其他附加設施如場(chǎng)地的墻壁、地面、燈具、鎖具，由乙方負責維護保養。

　　3、屬甲方管理維護的，由甲方承擔相應費用；屬乙方管理維護的，由乙方承擔相關(guān)費用。

　　4、甲方負責實(shí)施具體維修的工作，根據實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，也可以由乙方自行或委托他人代為維修，費用由甲方承擔。

　　第七條：合同附件

　　本合同附租賃場(chǎng)地具體位置示意圖一份。

　　第八條：違約金

　　甲、乙雙方如有違反以上條款者，視為違約行為，違約金為：_____萬(wàn)人民幣。

　　第九條：爭議的解決

　　履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商予以解決，如協(xié)商不能解決，提交轄區人民法院裁定。

　　第十條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字 蓋章之日起生效。

　　甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

　　簽約代表： 簽約代表：

　　甲方聯(lián)系電話(huà)： 乙方聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約日期： 年 月 日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)16

　　甲方（出租方）：

　　地 址：

　　法定代表人：

　　乙方（承租方）：

　　地 址：省 市

　　法定代表人：

　　甲方將位于 路與 路交接處“酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

　　第一條 租賃物業(yè)定義

　　1、租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額

　　指甲方根據合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494。5平方米（最終精確面積由房產(chǎn)部門(mén)測繪確認為準），單價(jià)為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬(wàn)捌仟元/年。

　　2、配套設施設備

　　甲方提供租賃的物業(yè)可以滿(mǎn)足對方需要的相應配套的水、電（含增容動(dòng)力、照明、配電）、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環(huán)保設施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

　　甲方的物業(yè)附帶現有的配套設施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

　　第二條 期限定義

　　1、合同期限

　　租賃共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。

　　2、物業(yè)交付日期

　　甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失1萬(wàn)元，逾期超過(guò)6個(gè)月的，乙方可選擇終止合同。

　　第三條 租金及增幅

　　租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。

　　第四條 租金支付方式

　　乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個(gè)工作日向乙方提供符合當地稅務(wù)及相關(guān)部門(mén)要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內將當月租金交付甲方。

　　第五條 保證金

　　為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬(wàn)元作為保證金，開(kāi)業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶(hù)中，甲乙雙方預留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬(wàn)元，開(kāi)業(yè)時(shí)付100萬(wàn)元。乙方在15個(gè)工作日內（如有特殊原因，乙方可順延5個(gè)工作日），將上述款項轉入指定賬戶(hù)，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時(shí)間內順利

　　交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方可在開(kāi)業(yè)后10個(gè)工作日內將該款項轉入甲方賬戶(hù)。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿(mǎn)，甲方一次性退還乙方保證金。

　　如遇甲方不按規定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營(yíng)的要求，致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

　　第六條 租賃

　　甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)的權力，并特聲明酒店出租已取得購買(mǎi)酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

　　第七條 設施設備

　　甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯(lián)系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔。保修期過(guò)后因設施、設備老化造成無(wú)法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準；乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內正常的維修、維護。

　　第八條 甲方的權利和義務(wù)

　　1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營(yíng)，并保證符合法律法規的規定。

　　2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營(yíng)酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車(chē)場(chǎng)、電力、室外排污、排水及出入口的完備）。具體要求見(jiàn)國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備。

　　3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當地稅務(wù)局或政府其它部門(mén)的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

　　4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價(jià)和當地有關(guān)部門(mén)規定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費用概由乙方負責。

　　5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場(chǎng)驗收清點(diǎn)后簽字確認，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

　　6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

　　第九條 乙方權利和義務(wù)

　　1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門(mén)辦理工商營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營(yíng)所需的繳交稅收及各種費用。

　　2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監督。

　　3、乙方按照當地規定領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照，并按照營(yíng)業(yè)執照規定的經(jīng)營(yíng)范圍，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關(guān)法律法規或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。

　　4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

　　5、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門(mén)交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

　　第十條 不可抗力及維修責任

　　1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產(chǎn)、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

　　2、酒店經(jīng)營(yíng)屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無(wú)償維修；若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負責其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

　　3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內甲方不進(jìn)行重建復原工程，乙方有權進(jìn)行以下行為：

　　A、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開(kāi)支，或由乙方在租金中扣除。

　　B、如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

　　第十一條 抵押

　　簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供場(chǎng)地和建筑物有無(wú)任何的抵押情況及有無(wú)被執法部門(mén)采取查封等強制措施。如有上述事實(shí)，甲方應如實(shí)向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關(guān)執法部門(mén)取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

　　第十二條 違約責任

　　1、合同執行過(guò)程中，甲方不得以任何借口影響正常營(yíng)運，否則視為違約。

　　2、在本合同執行過(guò)程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規及相關(guān)規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬(wàn)元的違約金及補償對方受到的具體損失。

　　3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金，時(shí)間超過(guò)10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0。2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過(guò)60天則屬違約，并承擔違約責任）。

　　4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現質(zhì)量問(wèn)題，給乙方帶來(lái)?yè)p失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權選擇終止合同。

　　5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營(yíng)運受到影響的，甲方應賠償乙方實(shí)際損失。 第十三條 爭議解決

　　凡因執行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交 市仲裁委員會(huì )裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

　　第十四條 通知

　　一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書(shū)面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必

　　須由郵局傳遞、專(zhuān)人傳遞或通過(guò)傳真傳送。如郵局傳遞或專(zhuān)人傳遞，則于送達時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書(shū)面通知對方。

　　第十五條 保密

　　甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過(guò)程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營(yíng)、決策等方面的非公開(kāi)的內容。

　　第十六條 合同終止的約定

　　本合約期滿(mǎn)后如乙方想繼續承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

　　第十七條 其他

　　如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。

　　第十八條 附則

　　1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責任。

　　4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿(mǎn)終止。

　　5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門(mén)存檔一份，工商部門(mén)存檔一份。

　　簽署： 簽署：

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間：年月日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)17

　　出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________身份證號碼：_________________________________

　　承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________身份證號碼：_________________________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商約定，就場(chǎng)地租賃簽訂本合同，并共同遵守。

　　1、租賃場(chǎng)地位置，面積，功能及用途

　　該場(chǎng)地位于____________________，面積________________(場(chǎng)地現有附屬設施:____等配套設施，房屋，大門(mén)，院墻，硬化地面，蓄水鐵罐，生活生產(chǎn)所用電纜及院內外樹(shù)木等)。

　　乙方租賃用途:________________________。

　　2、租賃期限

　　自___________年___月___日至_______年___月___日，共計_____年。

　　3、租金

　　乙方在簽訂租賃合同同時(shí)一次性銀行轉賬交清____年租賃費，共計____萬(wàn)元整。

　　4、合同內容具體如下

　　(1)乙方保證用于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事與政府政策沖突行業(yè)。由于乙方過(guò)錯產(chǎn)生的民事、行政或刑事等責任均由乙方負責，所產(chǎn)生的糾紛都由乙方自行解決。

　　(2)在租賃期內，乙方負責對場(chǎng)地及附屬設施的保養，維修，使用和管理，如有損壞或損失，需回復原樣或賠償。在合同租賃期間內，經(jīng)甲方同意由乙方投資改造的建筑物、裝飾及裝修等，到期后歸甲方所有，甲方無(wú)需補償乙方任何費用。

　　(3)在合同期內，如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等，本合同自動(dòng)終止，乙方無(wú)條件將場(chǎng)地交于甲方。

　　(4)合同期滿(mǎn)，乙方應將完好無(wú)損的場(chǎng)地和附屬設施交于甲方，并清理好自己設施，到期不清理，視為放棄所有權。甲方有權對上述設施采取一切可行處理措施(包括但不限于清理、對外出售、收歸甲方所有等)，乙方不得對甲方所采取的措施提出任何賠償。

　　如需續租，在合同期滿(mǎn)前____日內雙方需另行簽訂合同交清租賃費用。合同每年____簽，價(jià)格隨行就市。

　　5、電費

　　電費交于供電方。與甲方無(wú)牽扯。如果乙方欠費和甲方無(wú)關(guān)。甲方無(wú)義務(wù)替乙方償還。

　　6、乙方如有下列情形之一，甲方有權解除合同

　　(1)未經(jīng)甲方同意，擅自轉租他人的;

　　(2)未經(jīng)甲方同意，場(chǎng)地及場(chǎng)地內外建筑設施私自改動(dòng)損壞的;

　　(3)乙方因使用租賃場(chǎng)地而對第三方產(chǎn)生負債，造成甲方可能對此承擔責任或者已經(jīng)產(chǎn)生損失的。

　　7、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　8、本合同一式____份。甲乙雙方各執____份，雙方簽字蓋章，乙方預留身份證號或身份證復印件后生效。

　　甲方:______________________乙方:______________________

　　電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________

　　日期：______年____月____日日期：______年____月____日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)18

　　甲方(出租方)：_____________________

　　身份證號：____________________________

　　乙方(承租方)：_____________________

　　身份證號：____________________________

　　根據國家相關(guān)法規及規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　1、承租房屋位置、面積與用途

　　(1)乙方承租甲方位于______________房屋，房屋建筑面積_______平方米。

　　(2)上款所稱(chēng)房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設施。

　　2、租賃期限

　　(1)租賃期限：_______年。自_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為_(kāi)______年_____月___日至_______年_____月___日，該期間不收取租金。)

　　(2)承租期滿(mǎn)前兩個(gè)月，若乙方希望繼續承租，應書(shū)面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。

　　(3)在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。

　　3、租金及支付方式

　　(1)每年租金額為：_______元人民幣(￥_______元)。

　　(2)付款方式：自_______年起，每年_____月___日前乙方向甲方支付一年房租。

　　4、履約保證金

　　(1)乙方應于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

　　(2)在本合同解除或終止時(shí)，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時(shí)補足。若無(wú)任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無(wú)息返還乙方履約保證金。

　　(3)如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　5、甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規定

　　(1)在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。

　　(2)乙方負責出租房屋內財產(chǎn)設施的保管和保險。

　　(3)因不可抗力導致本合同無(wú)法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償。

　　6、房屋的裝修和維護保養

　　(1)甲方負責該房屋的建筑質(zhì)量達到使用要求(不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等)。

　　(2)乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結構;乙方應愛(ài)護并合理使用房屋內設施。

　　7、違約責任

　　(1)合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過(guò)15天，甲方有權解除合同。

　　(2)因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

　　(3)雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。

　　8、合同解除或終止后的處理

　　在本合同解除或終止時(shí)，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。

　　9、適用法律及爭端解決

　　雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

　　10、通則

　　(1)合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　(2)本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：______________乙方：______________

　　電話(huà)：______________電話(huà)：______________

　　_______年_____月___日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)19

　　甲方：民航商貿總公司旅業(yè)管理部

　　乙方：

　　1、地點(diǎn)： 民 航 南 樓 酒 店 一 樓 六 間 房

　�。�8112-8115-8116-8117-8118-8120）

　　2、項目：茶莊（營(yíng)業(yè)許可證和相關(guān)手續由乙方自行辦理。不能經(jīng)營(yíng)與甲方相同的項目。）

　　3、形式：甲方出租場(chǎng)地，乙方自行經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。

　　4、時(shí)間：自20xx年01月01日起至20xx年12月31日止。

　　5、租金：每月2500元人民幣。水電費另計（以實(shí)際使用水電表為準）。每月5日前繳納上月費用。支付租房押金5000元人民幣。

　　6、其他事項：

　　1、免費提供空調機和衛生間設施給乙方使用，維修和損壞有乙方負責。

　　2、在期間甲方在酒店范圍內不得另開(kāi)同類(lèi)型的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。

　　3、除每月租金，甲方不得以任何方式向乙方收取其他費用。

　　4、在期間乙方不得擅自轉租，如有此情形的，甲方有權單方面解 除協(xié)議。

　　5、乙方的經(jīng)營(yíng)的項目必須遵守國家的有關(guān)法規，不得與國家相關(guān)法規抵觸。

　　6、有一下情況之一的，本協(xié)議終止。甲乙雙方互不承擔責任。

　�。�1）因不可抗力致使酒店損壞、失火或者造成其他損失。

　�。�2）因城市建設需要，該酒店被依法列入房屋拆遷范圍的。

　�。�3）因集團公司、民航局、國資相關(guān)政策因需要收回酒店的。

　　因上訴原因而終止承包的承包金按實(shí)際使用的時(shí)間計算。

　　7、協(xié)議到期優(yōu)先考慮乙方續租的要求。

　　8、其他未盡事宜雙方協(xié)商確定，如有爭議可通過(guò)法律途徑解決。

　　9、本協(xié)議自20xx年01月01日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方必須嚴格遵守履行。

　　甲方代表簽名： 乙方代表簽名：

　　年 月 日 年 月 日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)20

　　甲方：xx新華文化創(chuàng )新科技產(chǎn)業(yè)有限公司

　　乙方：xx師華拓人企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司

　　為了教育培訓咨詢(xún)產(chǎn)品在園區廣場(chǎng)更好的推廣，擴大合作雙贏(yíng)的基礎，甲乙雙方本著(zhù)誠信協(xié)作的宗旨，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商就臨時(shí)教育培訓咨詢(xún)產(chǎn)品促銷(xiāo)活動(dòng)達成以下協(xié)議：

　　1、活動(dòng)時(shí)間：20xx年6月10日――20xx年6月12日期間。

　　2、促銷(xiāo)活動(dòng)地點(diǎn)：新華園休閑廣場(chǎng)。

　　3、租賃方式：□抽成□租賃

　　4、抽成方式：營(yíng)業(yè)額的抽成/，花車(chē)費用/。

　　租賃方式：租金費用壹仟伍佰元整，花車(chē)費用/。本協(xié)議涉及總費用：*******

　　5、活動(dòng)費用支付方式：現金。

　　6、活動(dòng)保證金/，協(xié)議終止撤場(chǎng)后三個(gè)月內無(wú)息退還，若違約進(jìn)、撤場(chǎng)，得扣除相應的保證金作為違約罰款處理。

　　7、乙方需提供真實(shí)合法的有效證件：營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、商品注冊證等相關(guān)證件。

　　8、乙方承諾在活動(dòng)期間維護所租賃場(chǎng)地的安全及做好相關(guān)衛生保潔工作。

　　9、其他說(shuō)明事項：乙方僅在廣場(chǎng)提供教育培訓咨詢(xún)。

　　10、活動(dòng)期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理，沒(méi)有征得對方同意，任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的，按照合同總金額20%承擔違約金并賠償對方損失。

　　11、對本合同以上正文部分的任何手工涂改均應加蓋雙方印章，否則修改無(wú)效。

　　12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　時(shí)間：年月日 時(shí)間：年月日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)21

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下協(xié)議，條款如下：

　　一、租賃時(shí)間及費用：

　　1、甲方提供場(chǎng)地：

　　2、甲方準備設施：

　　3、乙方租賃用途：

　　4、乙方租賃時(shí)間：

　　5、具體時(shí)間最少提前_______天通知甲方，如時(shí)間與甲方場(chǎng)地安排有沖突的，則乙方需另排時(shí)間，租用課室需提前_______天繳納租場(chǎng)費用。

　　6、費用合計：______元/天

　　7、若甲方場(chǎng)地及設施有損毀、破壞或遺失，乙方要按價(jià)賠償甲方損失。

　　8、如需提供設備按規定價(jià)格收取費用.

　　二、注意事項：

　　1、乙方須遵守甲方所定的以下租用/使用場(chǎng)地守則。違規者，甲方有權隨時(shí)終止租用場(chǎng)地及設施，已繳付的租賃費用亦不會(huì )退回。

　　2、乙方人員必須遵守國家法律、法規，不得從事違法活動(dòng)。

　　3、乙方工作人員必須維護好公共秩序，禁止在甲方大樓內追逐、打鬧，禁止在室內吸煙，違者嚴懲。

　　4、乙方不能利用布置場(chǎng)地的時(shí)間進(jìn)行開(kāi)會(huì )或其他活動(dòng)。

　　5、乙方須準時(shí)交還場(chǎng)地，租用時(shí)間包括場(chǎng)地準備、上課及收拾、桌、椅等恢復原位;逾時(shí)者需補付租用場(chǎng)地費用，以_______元/小時(shí)計算費用（超時(shí)_______分鐘以上按_______小時(shí)計算）。

　　6、乙方不得擅自移動(dòng)或拆除場(chǎng)地內的固定設施，使用房間后所有臺椅、設備及用品須安放回原位及維持原狀。

　　7、租用期間，所有設施如有損毀、破壞或遺失，乙方須賠償本公司損失。

　　8、未經(jīng)本公司許可，乙方不得在甲方大樓范圍內擺放任何物品或張貼指示、通告或任何宣傳物品。

　　9、乙方嚴禁使用甲方之名義作宣傳用途，違規者，甲方有權隨時(shí)終止租用場(chǎng)地及不會(huì )退回已繳付的租金。

　　10、乙方于甲方場(chǎng)地內因舉辦的活動(dòng)時(shí)導致人身健康安全與財物糾紛，因舉辦的活動(dòng)引致的人身傷亡或財物損失，甲方概不負責。

　　11、甲方的場(chǎng)地及設施是為成人而設，未成年人、中老年人、身體行動(dòng)不便的特殊人群若在甲方場(chǎng)地內發(fā)生人身意外傷害，甲方概不負責。

　　12、乙方不得在租用場(chǎng)地內飲食。違規者，甲方保留權利追討相關(guān)清潔費用，清潔費為租賃費的50%另行計算收取。

　　13、辦公室、接待處及非租借之地方均為本公司私人范圍，未經(jīng)許可不得擅進(jìn)。

　　14、乙方不得分租或轉租予其它團體/人士。

　　15、甲方保留場(chǎng)地租用/使用規則的修改及最終解釋權。

　　16、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　簽 章： 簽 章：

　　時(shí) 間： 時(shí) 間：

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)22

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃xx場(chǎng)地進(jìn)行促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　一、推廣產(chǎn)品：

　　二、雙方權利與義務(wù)

　　1．協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供xx千瓦/xx平米電量、電源線(xiàn)及接線(xiàn)設備。

　　2．活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者xx名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓，乙方要派xx名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調查等推廣活動(dòng)。

　　3．活動(dòng)期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。

　　4．乙方要服從甲方對活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，并由乙方承擔由此造成的一切損失。

　　5．甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署xx合同后，活動(dòng)舉辦前xx個(gè)工作日內未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。

　　6．乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門(mén)等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類(lèi)產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。

　　7．合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷(xiāo)活動(dòng)之要求（除惡劣天氣因素），甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動(dòng)費用的xx%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求（除學(xué)校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動(dòng)費用的xx%。

　　三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________

　　簽約人：_______________簽約人：_______________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽約日期：_____________簽約日期：_____________

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)23

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規的規定，結合特賣(mài)會(huì )場(chǎng)地租賃的特點(diǎn)，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用原則的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 基本情況

　　一、特賣(mài)會(huì )名稱(chēng)：

　　二、特賣(mài)會(huì )內容：

　　三、主辦方名稱(chēng)：

　　四、特賣(mài)會(huì )舉辦地址： 租用區域/樓層 面積 房間/室號 。

　　五、承租期限 年 月 日至 年 月 日; 特賣(mài)會(huì )期限 年 月 日至 年 月 日; 營(yíng)業(yè)時(shí)間上午 至下午 。

　　六、搭建期限 年 月 日至 年 月 日; 布展期限 年 月 日至 年 月 日;撤展期限 年 月 日至 年 月 日。

　　第二條 其他租賃物品、數量

　　一、消防器材：

　　二、照明電器：

　　三、隔欄桌椅：

　　四、其他設備：

　　第三條 押金、租金及支付方式

　　一、本特賣(mài)會(huì )約定押金合計人民幣 元，乙方于本合同簽訂后 日內支付給甲方，雙方選擇以下結算方式：現金 支票 其他 。 押金于特賣(mài)會(huì )結束后 天內如數返還乙方。元。元，(大寫(xiě)) 元。以面積計算： 元/平方/天× 平方×

　　二、本特賣(mài)會(huì )場(chǎng)地租賃費用合計：人民幣(大寫(xiě)) 以天計算： 元/天× 天，共 天，共 元，(大寫(xiě)) 元。

　　雙方選擇以下方式支付租賃費用：

　　1.乙方于本合同簽訂后 日內一次性支付給甲方，

　　2.其他方式 。

　　雙方選擇以下結算方式：

　　現金 支票 其他 。

　　三、其他租賃物租金、電費約定：

　　第四條 雙方權利和義務(wù)

　　一、甲方應擁有合法的主體資格及對該場(chǎng)地的使用權，在合同訂立后 日內提供租賃場(chǎng)地及約定的相關(guān)設備。

　　二、甲方應審核乙方的主體資格、經(jīng)營(yíng)能力等相關(guān)情況，因選擇乙方不慎產(chǎn)生擾亂社會(huì )經(jīng)濟治安秩序、引起群體性消費糾紛事件導致賠償責任的，甲方應負連帶責任。

　　三、甲方發(fā)現特賣(mài)會(huì )內參展商銷(xiāo)售假冒偽劣、侵犯知識產(chǎn)權、有毒有害以及可能危及人體健康和生命、財產(chǎn)安全的商品的，應立即阻止，對不聽(tīng)勸阻者，甲方有權清退。

　　四、甲方應協(xié)助乙方做好與工商、消防、公安及其他相關(guān)部門(mén)與特賣(mài)會(huì )有關(guān)的工作，配合特賣(mài)會(huì )順利開(kāi)展。甲方發(fā)現有無(wú)證無(wú)照經(jīng)營(yíng)者入場(chǎng)參展的，有權清退場(chǎng)內無(wú)證無(wú)照經(jīng)營(yíng)者。

　　五、甲方提供的特賣(mài)會(huì )場(chǎng)地、設備必須具備安全使用的條件。

　　六、甲方負責特賣(mài)會(huì )舉辦期間的場(chǎng)地安保值班和保潔工作，維護特賣(mài)會(huì )正常的秩序和安全。

　　七、甲方應對特賣(mài)會(huì )舉辦期間的消防安全、消防通道、消防設施加強監督和日常巡查，對發(fā)現存在火災隱患的要勸導并督促乙方整改。

　　八、乙方舉辦特賣(mài)會(huì )應具備主辦資格，證照齊全，不得借用他人證照，并督促

　　參展商將營(yíng)業(yè)執照復印件張貼于攤位醒目位臵。

　　九、乙方保證所有參展商均具備合法參展資格。乙方承諾所有參展商不銷(xiāo)售假冒偽劣、侵犯知識產(chǎn)權、有毒有害以及可能危及人體健康和生命、財產(chǎn)安全的商品。

　　十、乙方搭建展館、展臺、展棚必須符合有關(guān)規定，搭建商須擁有合法資質(zhì)。特賣(mài)會(huì )期間如發(fā)生安全問(wèn)題，由乙方先行承擔賠償責任，乙方可向責任方追償。

　　十一、特賣(mài)會(huì )舉辦期間，乙方應在展區醒目位臵設立消費維權投訴臺，指定專(zhuān)人處理消費投訴，并先行賠付。特賣(mài)會(huì )結束后，如遇消費者投訴的，甲方應先行賠付。

　　十二、特賣(mài)會(huì )舉辦期間，乙方不得擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地，損壞租賃物品，也不得從事其他有損公共安全的活動(dòng)。乙方使用各類(lèi)電器需征得甲方同意，擅自使用導致安全事故及造成經(jīng)濟損失的,由乙方承擔相應責任。

　　十三、甲乙雙方均不得以廣告、海報等形式對特賣(mài)會(huì )主辦方名稱(chēng)以及特賣(mài)會(huì )銷(xiāo)售的商品、價(jià)格、促銷(xiāo)方式等作虛假宣傳。

　　第五條 違約責任

　　一、甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設備造成乙方延誤布展或延期開(kāi)展的，每逾期一天應向乙方支付 元違約金。

　　二、乙方未按約定時(shí)間支付租賃費用的，每逾期一天向甲方支付逾期支付部分費用的 %作為違約金，逾期超過(guò) 天的，甲方有權解除本合同。

　　三、如乙方在特賣(mài)會(huì )期間造成甲方場(chǎng)地污損、財產(chǎn)損毀的，乙方應承擔賠償責任，押金可抵作賠償費用，不足部分另行追加。

　　四、其他違約責任： 。

　　第六條 保險約定

　　一、雙方可根據需要約定是否選擇保險：需要 不需要

　　二、雙方可約定保險費用的承擔方為：

　　甲方 乙方 其他 。

　　三、保險項目包括： ;

　　四、保險公司名稱(chēng)： ;

　　五、其他具體約定： 。

　　第七條 其他約定事項

　　第八條 爭議解決方式

　　雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向上海經(jīng)貿商事調解中心申請調解;也可提請上海仲裁委員會(huì )仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去)。

　　第九條 附則

　　本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。本合同一式 份，雙方各執 份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)24

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就________大廈會(huì )場(chǎng)禮堂租賃服務(wù)達成以下協(xié)議：

　　一、租用時(shí)間、地點(diǎn)、租金及押金

　　1.時(shí)間：______________________________

　　2.地點(diǎn)：______________________________

　　3.場(chǎng)租價(jià)格：__________________________

　　4.附加服務(wù)內容及價(jià)格：________________

　　5.總價(jià)款：____________________________

　　6.預付款：____________________________

　　二、工作程序

　　1.乙方須在簽定本協(xié)議后___天內，向甲方預付總價(jià)款________%的預付款，乙方不按約支付預付款，甲方有權解除本合同.

　　2.甲方簽署本協(xié)議并在乙方按約支付預付款后，將在約定時(shí)間、地點(diǎn)及所商定的標準為乙方提供一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù).

　　3.當本次租賃服務(wù)結束當日，乙方向甲方按約結算.

　　三、雙方責任

　　1.甲方責任：甲方嚴格按照乙方的要求進(jìn)行會(huì )場(chǎng)留存及布置，不得擅自改變會(huì )議時(shí)間、地點(diǎn)或場(chǎng)次，甲方若需變更會(huì )議地點(diǎn)、時(shí)間，須提前_____日通知乙方，取得乙方同意;若甲方擅自取消會(huì )議，甲方須支付與預付款等額的違約金.

　　2.乙方責任：

　�、僖曳皆陬A定后，如因乙方的原因取消租用場(chǎng)地，乙方向甲方支付預付款等額的違約金;甲方直接在已收的預付款中抵扣.

　�、谝曳饺粜枳兏鼤�(huì )議時(shí)間或場(chǎng)地，需提前________日通知甲方，甲方在會(huì )議安排許可的情況下做出調整并收取總價(jià)款________%的金額作為違約金，若甲方不能調整會(huì )議時(shí)間、場(chǎng)地導致乙方取消本協(xié)議，按本條第一款執行;

　�、蹠�(huì )議期間若乙方將會(huì )場(chǎng)的設施、設備、低值易耗品等損壞，乙方須照價(jià)賠償，甲方會(huì )場(chǎng)的設施、設備、價(jià)值易耗品的價(jià)格見(jiàn)清單，該清單為協(xié)議附件.

　�、芤曳接馄谥Ц蹲饨�，每逾期一日，向甲方支付總價(jià)款萬(wàn)分之________的違約金;逾期超過(guò)________日，每日向甲方支付總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金.

　　四、結算方式

　　1.現金或支票、匯票.

　　五、合同的終止

　　1.合同的終止：當甲方、乙方遇到不可抗力發(fā)生，則允許一方提出終止合同而不必承擔違約責任.

　　六、管轄

　　1.因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院訴訟方式解決.

　　2.以上條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決.

　　3.本協(xié)議書(shū)一式兩份，承租方、租賃方各持一份.本協(xié)議書(shū)由雙方代表簽字蓋章后即可生效.

　　承租方簽名(蓋章)：_________

　　租賃方簽名(蓋章)：_________

　　________年________月_______日

　　________年________月_______日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)25

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲、乙雙方本著(zhù)平等合作、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方___作為“___活動(dòng)”的場(chǎng)地事宜，達成如下一致協(xié)議：

　　一、合作范圍

　　甲方租賃乙方___，作為甲方舉辦“___活動(dòng)”使用場(chǎng)地。

　　二、合作期限

　　委托期為xxxx年7月24日至xxxx年7月26日。

　　三、雙方責任與權力合作范圍

　　甲方的責任和權力：

　　1、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時(shí)提供乙方布場(chǎng)的時(shí)間及規模。

　　2、甲方有權在場(chǎng)地上布置形象物品及各項活動(dòng)設施。

　　3、甲方應按照本協(xié)議規定及時(shí)付款，以保證項目的正常進(jìn)行。

　　乙方的責任和權力：

　　1、乙方租賃給甲方場(chǎng)地，應按時(shí)為甲方交付使用。

　　2、合作期內，乙方隨時(shí)提供給甲方供電使用。

　　3、合作期間，乙方提供給甲方保潔服務(wù)。

　　四、收費條例

　　1、收費范圍與標準：場(chǎng)地租金共計人民幣___元整（___元）

　　2、結算方式與時(shí)間：合同簽訂之日一次性付清

　　五、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表（蓋章） 代表（蓋章）

　　地址：________________ 地址：________________

　　簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)26

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　租賃方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲、乙雙方在平等、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方樓頂制作廣告牌達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將樓頂場(chǎng)地約40m×8m，租賃給乙方做廣告牌。甲方保證乙方在租賃場(chǎng)地的使用權。租賃期間，如該建筑物所有權或使用權發(fā)生變動(dòng)，甲方應提前三個(gè)月告知乙方，并協(xié)助乙方做好過(guò)渡手續。

　　二、廣告牌自身高度不超過(guò)8m，廣告內容、制作、發(fā)布必須符合國家及本地區相關(guān)廣告的規定。

　　三、乙方在廣告牌制作、安裝時(shí)必須確保安全，并且作經(jīng)常性的維護。廣告牌施工過(guò)程中要做防漏處理，因廣告牌施工引起的漏水問(wèn)題由乙方及時(shí)修復。

　　四、廣告位場(chǎng)地租用時(shí)間為每年租金整，本合同簽訂時(shí)乙方一次性付清第一年度租金，以后每年在7月1日前付清下一年租金。逾期支付租賃金則向甲方支付每日千分之三的違約金。

　　五、本合同租賃期滿(mǎn)，如甲方繼續對外出租的話(huà)，乙方享有優(yōu)先的租賃權。在合同期內，如遇政府行為或其它不可抗力原因需終止合同的，租賃費按乙方實(shí)際租賃時(shí)間計算。

　　六、甲方提供乙方發(fā)布廣告期間的所需電源。電費按電力部門(mén)對甲方收費標準計價(jià)，乙方每月向甲方支付電費，不得拖欠。逾期支付電費的，則向甲方支付每日千分之三的違約金，甲方并可采取停電方式追討電費。

　　七、本合同自雙方簽字生效。在執行過(guò)程中如有爭議，雙方協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可依法向法院提起訴訟。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)27

　　出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　由于工作需要，現乙方通過(guò)城市管理行政執法局審批需在 占用場(chǎng)地進(jìn)行宣傳活動(dòng)，為明確權利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著(zhù)自愿的原則達成以下協(xié)議：

　　一、 租賃場(chǎng)地

　　乙方租賃甲方 場(chǎng)地，面積約 平方米，用于 。

　　二、租賃期限

　　自 年 月 日起至年 月 日止，共計 天；

　　三、租賃費用

　　租賃費用共 （￥：），其中

　　四、保證金

　　收取場(chǎng)地使用保證金（￥：）。

　　1、活動(dòng)結束后由乙方通知甲方，雙方人員到現場(chǎng)檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。

　　2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調整規模的將全額扣除保證金，并補交超出規模的費用；如公共設施有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)活動(dòng)單位無(wú)條件恢復損壞公共設施。

　　五、甲方權利義務(wù)

　　1、保障場(chǎng)地及現有附屬設施處于正常狀態(tài)；

　　2、按本協(xié)議及附件確定的時(shí)間提供活動(dòng)場(chǎng)地。

　　3、租賃期滿(mǎn)后，甲方須于接到乙方通知后次日前完成

　　對租賃場(chǎng)地的驗收，若超過(guò)次日仍未完成驗收的，視為場(chǎng)地驗收合格。

　　4、甲方負責監督乙方按審批的內容進(jìn)行宣傳活動(dòng)，如

　　超出審批范圍，甲方有權終止協(xié)議，責令乙方退場(chǎng)，一切后果由乙方自負。

　　5、甲方積極主動(dòng)協(xié)助乙方解決因場(chǎng)地使用所產(chǎn)生的有關(guān)問(wèn)題。

　　六、乙方權利義務(wù)

　　1、乙方租賃廣場(chǎng)活動(dòng)場(chǎng)地需提供以下材料：

　�、倏h行政執法局戶(hù)外宣傳活動(dòng)審批單；

　�、谛麄骰顒�(dòng)主體組織機構代碼復印件或個(gè)人身份證復印件。

　　2、乙方在場(chǎng)地租賃活動(dòng)期間必須無(wú)條件服從甲方管理，如遇上級部門(mén)檢查或重大接待活動(dòng)，乙方須服從甲方統一調度。

　　3、乙方在活動(dòng)開(kāi)始前簽訂協(xié)議并一次性支付租賃費用交甲方財務(wù)賬戶(hù)。

　　4、乙方有權在租賃期內使用租賃場(chǎng)地，開(kāi)展經(jīng)甲方批準的活動(dòng)內容。

　　5．乙方愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6．將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓。

　　7、活動(dòng)期間，乙方自行負責活動(dòng)區域所需的水、電和環(huán)境衛生保潔及安全管理工作。

　　七、附則

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行。

　　本協(xié)議一式三份，自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　授權代表人（簽字）： 授權代表人（簽字）：

　　年月日 年月日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)28

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下場(chǎng)地租賃合同條款，以供遵守.

　　第一條：廠(chǎng)棚場(chǎng)地基本情況

　　1.1甲方將(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃場(chǎng)地)租賃給乙方使用.租賃場(chǎng)地位于張關(guān)至白巖路7.4KM處，洛磧大天池村委旁，面積約800平方米(木材加工棚屋檐至車(chē)輛加水處公路電樁處，以及雙方現場(chǎng)協(xié)商的其他指定空地區域作為材料堆積備用場(chǎng)).

　　第二條：租賃期限

　　2.1租賃期限為半年，即從月年月日止.

　　2.2如乙方需續租，應在租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權，租金與原有租金保持不變，提前遞交.

　　第三條：場(chǎng)地租賃費用及相關(guān)事項

　　3.1租金半年總金額20000元，至合同簽約時(shí)先支付15000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元.

　　3.2本場(chǎng)地用途為乙方建設砼攪拌站，材料堆積與看護住宿等.

　　3.3供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：

　　3.3.1有實(shí)際負荷50KW以上三相電源以及自來(lái)水源，自來(lái)水搭接費用為10000萬(wàn)，由乙方負責抽取自來(lái)水，乙方負責支付電費.至合同簽約時(shí)先支付5000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元.攪拌場(chǎng)地電費由乙方掛表計價(jià)收費.

　　3.3.2由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無(wú)法正常使用，甲方應退還影響期間租金以及帶來(lái)的生產(chǎn)經(jīng)濟損失.

　　第四條：雙方責任

　　1、甲方責任：對乙方場(chǎng)地內的貨物有妥善保管的責任.因場(chǎng)地管理不善造成乙方貨物損失時(shí)，甲方應根據實(shí)際情況賠償乙方損失.如屬盜竊性質(zhì)，待司法機關(guān)處理解決.

　　2、乙方責任：本租賃場(chǎng)地建設砼攪拌站，材料的堆積以及材料看護住宿.未經(jīng)甲方準許，不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責任及損失由乙方負責.

　　第五條：租賃場(chǎng)地的轉讓

　　5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租場(chǎng)地的部分或全部產(chǎn)權，或進(jìn)行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同.在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)、租賃權.

　　5.2若乙方無(wú)力購買(mǎi)，或甲方行為導致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應退還乙方相應時(shí)間的租金.

　　第六條：場(chǎng)所的維修，建設

　　6.1乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地所有設施的專(zhuān)用權.乙方應負責租賃場(chǎng)地內相關(guān)設施保護，并保證在本合同終止時(shí)完整移交相關(guān)設施及場(chǎng)地.

　　6.2因乙方使用不當造成租賃場(chǎng)地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔.

　　6.3乙方因正常使用需要，在租賃場(chǎng)地內進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決.

　　第七條：租賃場(chǎng)地的轉租

　　1.經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃場(chǎng)地的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等.本合同規定的甲乙雙方的責任和權力不因乙方轉租而改變.

　　2.如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　2.1、轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限.

　　2.2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止.

　　2.3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理.

　　第八條：負責條款

　　1.凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的乙方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件.遭受不可抗力的乙方由此而負責.

　　第九條：合同的終止

　　1.本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方.

　　第十條：適用法律

　　1.本合同同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，遞交人民法院總裁.

　　第十一條：其他條款

　　11.1本合同未經(jīng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議.

　　11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份.

　　第十二條：合同效力

　　1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效.

　　甲方(印章)：________________

　　地址：________________電話(huà)：________________

　　簽訂日期________________

　　甲方(印章)：________________

　　地址：________________電話(huà)：________________

　　簽訂日期________________

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)29

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)調一致，達成以下協(xié)議：

　　一、甲方愿意將自己所坐落于土橋社區旁大約20xx年 元，(大寫(xiě) )。

　　二、場(chǎng)地出租期限為 年，若國家使用土地時(shí)，乙方自動(dòng)測出，租金多退少補。

　　三、在租賃期間，場(chǎng)地使用過(guò)程中如有個(gè)人干涉有甲方負責協(xié)調解決，如不能協(xié)調解決好，造成乙方損失由甲方負責賠償，政府和城管干涉由甲方負責解決，干涉期間，租金停算。

　　四、乙方有權將此場(chǎng)地轉讓?zhuān)�甲方不得干涉�?/p>

　　五、在租賃期間內，甲方不能隨意給乙方上漲租金。

　　六、甲乙雙方不得違約，如有違約，所造成的一切經(jīng)濟損失由違約方承擔。

　　七、租金須提前一個(gè)月付清，水電由甲方負責，費用有乙方負責(水電費)。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。 備注：場(chǎng)地所長(cháng)生的稅收與甲方無(wú)關(guān)。場(chǎng)地外，由電路所導致的事故及問(wèn)題由甲方負責，場(chǎng)地內由乙方負責，通水管道由乙方負責。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)30

　　甲方：

　　營(yíng)業(yè)執照號：

　　乙方：

　　乙方同意甲方在區域設立臨時(shí)攤（展）拉、發(fā)布廣告，在此區域內從事，雙方構成特約服務(wù)合同關(guān)系。為維護轄區設施的正常使用，保持乙方服務(wù)區域內的良好公共秩序，同時(shí)為甲方營(yíng)造正常的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，確保甲、乙雙方及乙方服務(wù)區域內客戶(hù)的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，制訂協(xié)議如下：

　　一、甲方的權力、義務(wù)、責任

　　1、甲方須提供其具備合法經(jīng)營(yíng)的證明、從事與其相適應的經(jīng)營(yíng)范圍的相關(guān)文件，交乙方備份相關(guān)資料的復印件。

　　2、甲方在轄區內從事正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或使用其租用的攤位（展）拉、廣告拉。正常的營(yíng)業(yè)時(shí)間為早上至晚上。

　　3、甲方進(jìn)場(chǎng)促銷(xiāo)服務(wù)人員必須按規定的時(shí)間進(jìn)、出場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)促銷(xiāo)人員的著(zhù)裝及柜臺展板的擺放須符合小區要求，以保證小區良好的形象。甲方人員必須遵守小區的安全管理規定和清潔衛生管理規定，不得損壞公共設施，如有損壞須承擔賠償、修繕責任。

　　4、甲方有義務(wù)協(xié)助配合服務(wù)區域的治安防范工作，及時(shí)舉報不法行為，維護正常經(jīng)營(yíng)秩序。進(jìn)場(chǎng)促銷(xiāo)人員若須攜帶顧客的物品離開(kāi)小區，需嚴格按照物資搬動(dòng)程序辦理相關(guān)手續。

　　5、甲方有義務(wù)按規定及時(shí)交納場(chǎng)地租金。

　　6、甲方承諾并遵守政府有關(guān)法規規章及本服務(wù)區域所禁止的下列行為：

　　1）向轄區業(yè)主提供不合格的產(chǎn)品或服務(wù)。

　　2）不在規定的攤位展位經(jīng)營(yíng)或堆放物品。 3）不得將承接的業(yè)務(wù)轉包給第三方。

　　4）聚眾吵架、斗毆或從事賭博、販毒、吸毒、色情等活動(dòng)。

　　5）未經(jīng)乙方同意，移動(dòng)、挪用公共設備、設施從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　6）其他禁止的行為。

　　二、乙方的權利、義務(wù)、責任

　　1、乙方有權根據有關(guān)法律法規及本管理服務(wù)協(xié)議書(shū)，在轄區內對甲方進(jìn)行管理。

　　2、乙方管理人員有責任履行管理責任，協(xié)助有關(guān)政府部門(mén)對甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督檢查。

　　3、乙方有責任接受甲方對本服務(wù)區域各項服務(wù)工作的監督、意見(jiàn)或建議，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　4、根據本協(xié)議向甲方收取場(chǎng)地租金及其他費用。

　　5、因緊急情況等需要，經(jīng)事先通知甲方后，乙方可要求甲方暫停使用攤位（展）位，甲方須無(wú)條件同意。乙方處理完成后應盡快恢復。

　　6、乙方有責任維護本服務(wù)區域內特約商戶(hù)的正常經(jīng)營(yíng)秩序，確保良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

　　7、乙方有責任根據有關(guān)法律法規及本服務(wù)區域管理規定，制止甲方的違章行為，消除消防、冶安等隱患，甲方應在限定時(shí)間內進(jìn)行整改。

　　8、當本服務(wù)區域公共秩序因甲方人員或業(yè)務(wù)對象等原因遭到破壞或可能導致混亂時(shí)，乙方有權制止有害行為的發(fā)生或禁止其再次進(jìn)入轄區，情況嚴重時(shí)將交公安機關(guān)等部門(mén)處理。

　　9、其他：

　　三、場(chǎng)地租賃費及風(fēng)險保證金（履約保證金）

　　1、本協(xié)議自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、依據本協(xié)議，甲方進(jìn)場(chǎng)前需向乙方交納場(chǎng)地租金，進(jìn)場(chǎng)期間按照人民幣元/天計收。協(xié)議簽訂時(shí)即交元。

　　3、為維護轄區客戶(hù)的正當權益，根據甲方經(jīng)營(yíng)服務(wù)的類(lèi)型，甲方需向乙方繳納內險保證金（履約保證金）人民幣元，協(xié)議期結束，無(wú)違約時(shí)即行退還。

　　4、其它協(xié)議費用：

　　四、其它

　　1、甲方如有違約，乙方有權單方面提前終止協(xié)議，關(guān)且不承擔賠償責任。

　　2、其他未盡事宜另行約定。甲、乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的通過(guò)法律途徑解決。

　　3、本協(xié)議壹式叁份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力，雙方負責人簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　負責人： 負責人：

　　簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)31

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　為了教育培訓咨詢(xún)產(chǎn)品在園區廣場(chǎng)更好的推廣，擴大合作雙贏(yíng)的基礎，甲乙雙方本著(zhù)誠信協(xié)作的宗旨，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商就臨時(shí)教育培訓咨詢(xún)產(chǎn)品促銷(xiāo)活動(dòng)達成以下協(xié)議：

　　1、活動(dòng)時(shí)間：________年________月_________日――__________年________月_________日期間。

　　2、促銷(xiāo)活動(dòng)地點(diǎn)：_______________________。

　　3、租賃方式：□抽成□租賃

　　4、抽成方式：營(yíng)業(yè)額的抽成______________，花車(chē)費用______________。

　　5、租賃方式：租金費用_________________元整，花車(chē)費用______________。

　　6、本協(xié)議涉及總費用：____________________元整。

　　7、活動(dòng)費用支付方式：現金。

　　8、活動(dòng)保證金元，協(xié)議終止撤場(chǎng)后三個(gè)月內無(wú)息退還，若違約進(jìn)、撤場(chǎng)，得扣除相應的保證金作為違約罰款處理。

　　9、乙方需提供真實(shí)合法的有效證件：營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、商品注冊證等相關(guān)證件。

　　10、乙方承諾在活動(dòng)期間維護所租賃場(chǎng)地的安全及做好相關(guān)衛生保潔工作。

　　11、其他說(shuō)明事項：乙方僅在廣場(chǎng)提供教育培訓咨詢(xún)。

　　12、活動(dòng)期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理，沒(méi)有征得對方同意，任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的，按照合同總金額______%承擔違約金并賠償對方損失。

　　13、對本合同以上正文部分的任何手工涂改均應加蓋雙方印章，否則修改無(wú)效。

　　14、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方代表(簽字)：________________乙方代表(簽字)：________________

　　甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

　　時(shí)間：______年______月______日時(shí)間：______年______月______日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)32

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著(zhù)平等合作、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方xxx作為“xxx活動(dòng)”的場(chǎng)地事宜，達成如下一致協(xié)議：

　　一、合作范圍

　　甲方租賃乙方xxx，作為甲方舉辦“xxx活動(dòng)”使用場(chǎng)地。

　　二、合作期限

　　委托期為2009年7月24日至2009年7月26日。

　　三、雙方責任與權力合作范圍

　　甲方的責任和權力：

　　1、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時(shí)提供乙方布場(chǎng)的時(shí)間及規模。

　　2、甲方有權在場(chǎng)地上布置形象物品及各項活動(dòng)設施。

　　3、甲方應按照本協(xié)議規定及時(shí)付款，以保證項目的正常進(jìn)行。

　　乙方的責任和權力：

　　1、乙方租賃給甲方場(chǎng)地，應按時(shí)為甲方交付使用。

　　2、合作期內，乙方隨時(shí)提供給甲方供電使用。

　　3、合作期間，乙方提供給甲方保潔服務(wù)。

　　四、收費條例

　　1、收費范圍與標準：場(chǎng)地租金共計人民幣xxx元整(xxx元)

　　2、結算方式與時(shí)間：合同簽訂之日一次性付清

　　五、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。

　　甲方：乙方：

　　代表(蓋章)代表(蓋章)

　　地址：地址：

　　簽定日期：

　　簽定日期：

　　活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議

　　甲方：_______________

　　聯(lián)系地址：___________

　　乙方：_______________

　　聯(lián)系地址：__________

　　就本協(xié)議第一條所指的地面活動(dòng)(“有關(guān)活動(dòng)”)之相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　一、有關(guān)活動(dòng)

　　(1)活動(dòng)名稱(chēng)

　　________________________________________________

　　(2)舉辦時(shí)間和地點(diǎn)

　　a)________年________月________日

　　b)________________________________

　　二、甲方的責任

　　(1)由________年_____月_____日，甲方將校內的體育館演出場(chǎng)地租與乙方，作為本次活動(dòng)廣州賽區的其中一個(gè)準決賽會(huì )場(chǎng)。如因校內主管部門(mén)需占用同一場(chǎng)地，則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方，并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知，則視為甲方違約。

　　(2)甲方負責活動(dòng)當天的場(chǎng)地保安工作;

　　(3)甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人于活動(dòng)時(shí)間內在活動(dòng)現場(chǎng)的舞臺上進(jìn)行表演;

　　(4)甲方負責提供場(chǎng)地的燈光及音響系統予乙方使用，并提供活動(dòng)所需的電力，同時(shí)須派出專(zhuān)業(yè)的控制人員協(xié)助乙方;

　　(5)甲方負責提供獨立的VIP化妝間及公用化妝間各一個(gè);

　　(6)甲方將提供一個(gè)獨立的儲物室供乙方存放活動(dòng)物料;

　　(7)甲方將于校內人流密集的地點(diǎn)提供兩個(gè)面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動(dòng)咨詢(xún)點(diǎn)使用;

　　(8)甲方將容許乙方的舞臺及燈光音響等相關(guān)活動(dòng)設備提早于活動(dòng)前一晚(即_____年_____月_____日)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行安裝及調試的工作，以確�；顒�(dòng)的順利進(jìn)行;

　　(9)在乙方的相關(guān)物料進(jìn)場(chǎng)并進(jìn)行安裝調試時(shí)，甲方須提供場(chǎng)地的電力工程人員在場(chǎng)協(xié)助;

　　(10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內容和在履行本協(xié)議過(guò)程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。

　　三、乙方的責任

　　(1)乙方應及時(shí)提供其委托甲方就有關(guān)活動(dòng)向有關(guān)部門(mén)報批手續的授權委托書(shū)以及有關(guān)活動(dòng)的具體方案;

　　(2)乙方應按照有關(guān)國家機關(guān)批準的有關(guān)活動(dòng)內容舉辦有關(guān)活動(dòng)。如因為超越有關(guān)國家機關(guān)批準的有關(guān)活動(dòng)范圍引起的有關(guān)活動(dòng)被取消，乙方將負全部責任;

　　(3)乙方邀請的第三方搭建或執行公司，應積極配合甲方的協(xié)調工作;并確保搭建工作的安全，如產(chǎn)生不良隱患應及時(shí)排除解決;并對此工作承擔相應的責任。

　　(4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內容和在履行本協(xié)議過(guò)程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。

　　四、費用和支付

　　(1)乙方總共應支付人民幣__________元整(RMB_______________)，作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務(wù)的費用;

　　(2)乙方應在_____月_____日前，向甲方支付現金人民幣__________元整(RMB_______________)作為預付費用，甲方應在收到款項后提供相應的收據;

　　(3)乙方將在整個(gè)現場(chǎng)活動(dòng)結束后的_____個(gè)工作日內將剩余費用(即人民幣__________佰元整(RMB_____)，以現金的方式支付予甲方。甲方應在收到款項后提供相應的收據;

　　(4)除本協(xié)議規定之外，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規定各自承擔由于其各自履行本協(xié)議規定的義務(wù)和責任而發(fā)生的所有費用，包括但不限于中國法律規定的有關(guān)稅費和政府規費;

　　(5)乙方在按照本協(xié)議規定向甲方全數支付了有關(guān)費用后，對甲方不再負有任何支付義務(wù)。

　　五、陳述和保證

　　(1)該方是根據其成立地法律設立并有效存續的企業(yè)。

　　(2)該方有權及/或得到授權簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務(wù)。本協(xié)議在正式簽署后對該方有效且具有約束力，另一方可根據本協(xié)議行使其權利和利益。

　　(3)該方已獲得其履行本協(xié)議項下義務(wù)所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動(dòng)。

　　(4)本協(xié)議的簽署將不會(huì )導致該方違反對該方有約束力的合約及適用法律。

　　六、違約責任

　　(1)當任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔的責任和義務(wù)時(shí)，或任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實(shí)或不正確的，違反或責任一方應賠償另一方由此而蒙受的一切損失。

　　(2)違反本協(xié)議的一方應賠償對方的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于合理的律師費。

　　七、終止條款

　　(1)本協(xié)議自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效，至雙方履行完畢其在本協(xié)議下的義務(wù)為止。

　　(2)除非本協(xié)議另有規定，如任何一方發(fā)生以下任一情況，另一方有權書(shū)面通知該方提前終止本協(xié)議，并(但第(e)款除外)要求對方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔相關(guān)的賠付責任：

　　(a)嚴重違反本協(xié)議下的任何條款;

　　(b)進(jìn)行清盤(pán)或類(lèi)似行為;

　　(c)于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn);

　　(d)有關(guān)活動(dòng)未獲中國政府有關(guān)部門(mén)批準，或雖經(jīng)批準，但被有關(guān)部門(mén)中途下令停止舉辦;

　　(e)任何不可抗力事件(定義見(jiàn)下文)使其無(wú)法履行本協(xié)議下的義務(wù)連續達3個(gè)月之久。

　　八、不可抗力

　　由于地震、臺風(fēng)、水災、火災、戰爭、以及受影響一方對其發(fā)生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(“不可抗力事件”)，致使本協(xié)議的任何一方受到妨礙，不能履行或延遲履行本協(xié)議，受影響的一方應在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號空郵信件通知另一方，并須在其后的15天內提供不可抗力事件的詳情及書(shū)面證明，證明發(fā)生不可抗力事件。對于由不可抗力事件所造成的損失，任何一方均無(wú)權向另一方提出賠償要求。

　　九、通知

　　(1)除非經(jīng)另一方事先通知更改地址，否則履行本協(xié)議過(guò)程中所有的通知均應以專(zhuān)人派送、特快專(zhuān)遞、傳真或掛號郵件發(fā)往下述通訊地址：

　　如送到甲方：___________________

　　通訊地址：_____________________

　　郵政編碼：_____________________

　　電話(huà)：_________________________

　　傳真：_________________________

　　聯(lián)系人：_______________________

　　電子郵件：____________________

　　如送到乙方

　　上海代表處_____________________

　　通訊地址：_____________________

　　郵政編碼：_____________________

　　電話(huà)：_________________________

　　傳真：_________________________

　　聯(lián)系人：_______________________

　　電子郵件：_____________________

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)33

　　出租人：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租人：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_________（層/廳）_________號場(chǎng)地，面積_________平方米，用于_____________。

　　第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個(gè)月；免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三條續租本合同續租適用以下第_________種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前________日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前_________日內書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。

　　第四條租金租金共_________元，實(shí)行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現金/支票/匯票）為租金支付方式；簽合同_________日內乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。

　　第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

　　第六條保險

　　1、甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_______________________。

　　2、乙方自行投保的范圍為：______________________________。

　　第七條甲方權利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。

　　3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5、____________________________________________。

　　第八條乙方權利義務(wù)

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　3、應按期支付租金并承擔各項稅費。

　　4、應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　5、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借營(yíng)業(yè)執照。

　　6、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　7、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進(jìn)行廣告宣傳。

　　8、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

　　9、____________________________________________。

　　第九條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的。

　　2、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　3、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

　　4、逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

　　5、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　6、未經(jīng)甲方同意連續_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

　　7、____________________________________________。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，并按照________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第十條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

　　4、___________________________________。

　　第十一條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十二條專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養

　　1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　3、乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4、在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　5、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。第十三條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十四條聲明及保證甲方：

　　1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十五條保密雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)____年。一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十六條不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

　　第十七條通知1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：____________________________________________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十八條爭議的處理

　　1、本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決

　�。�1）提交________________仲裁委員會(huì )仲裁；

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　第十九條解釋本合同的理解與解釋?xiě)�依據合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第二十條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十一條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方（蓋章）：____________授權代表人（簽字）：_______________年_______月____日簽訂地點(diǎn)：________________

　　乙方（蓋章）：____________授權代表人（簽字）：_______________年_______月____日簽訂地點(diǎn)：________________

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)34

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就河濱公園東門(mén)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃一事，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致簽訂如下協(xié)議共同守信：

　　一、甲方將河濱公園東門(mén)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃給乙方使用，租賃期限為 年，自年 月 日起至年 月 日止。

　　本協(xié)議期滿(mǎn)乙方需要續簽的，應當在本合同期滿(mǎn)三十日前向甲方書(shū)面申請并征得甲方同意；雙方就合同條款協(xié)商一致后，應當另行簽訂合同。

　　二、本協(xié)議第一條所指場(chǎng)地的租金為每月元，乙方每年應當繳納的租金合計為人民幣 元。

　　前款所指的租金按照“先交費、后使用，按季度交納”的原則進(jìn)行，第一季度的租金乙方應當在本協(xié)議簽訂之日一次性交清，以后各季度的租金在上一季度屆滿(mǎn)五日前交清，逾期即構成違約。

　　乙方逾期未交納租金的，應當按逾期金額的日千分之五向甲方另行交納滯納金；逾期超過(guò)十五日的，甲方除計收滯納金外，有權沒(méi)收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。

　　三、在本協(xié)議簽訂之日，乙方應當向甲方交納履約保證

　　金人民幣 元。

　　乙方未按本合同的約定履行合同義務(wù)的，甲方有權根據合同中的相應條款扣減或沒(méi)收乙

　　方的履約保證金；如果乙方的違約行為給甲方造成的實(shí)際損失，甲方有向乙方另行索賠的權利。

　　因乙方的違約行為導致履約保證金被甲方扣減或沒(méi)收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒(méi)收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數額的履約保證金；逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。

　　四、甲乙雙方的約定：

　　1、在本協(xié)議有效期內，乙方必須服從甲方管理。

　　2、乙方在本協(xié)議有效期內，對租賃場(chǎng)地只有使用權，不得擅自改變場(chǎng)地結構。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)期間的所有債權債務(wù)及一切事故（如車(chē)輛丟失、損壞等），由乙方承擔，自行解決。甲方不承擔任何責任。

　　4、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將租賃的場(chǎng)地轉租或者以任何名義與第三人合作經(jīng)營(yíng)。否則，甲方有權沒(méi)收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。

　　五、本協(xié)議有效期限屆滿(mǎn)或者因為其他各種原因依法終

　　止時(shí)，乙方應將租賃場(chǎng)地完好的交還給甲方，否則，甲方有權沒(méi)收其交納的全部履約保證金并要求其恢復原狀。

　　六、協(xié)議期間，乙方應遵守國家法律、法規及甲方的各項規章制度，合法經(jīng)商、文明經(jīng)營(yíng)。

　　七、協(xié)議期間，如遇政府指令性建設或公園規劃改造，急需占用該場(chǎng)地時(shí)，乙方應無(wú)條件搬遷，由此產(chǎn)生的損失甲方不予賠償。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議壹式兩份，由甲、乙雙方分別持有。

　　九、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)35

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方場(chǎng)地進(jìn)行拍攝、制作廣告事宜達成如下協(xié)議：

　　一、租用時(shí)間：_____天（即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）。若因天氣條件需調整時(shí)，由雙方另行協(xié)商確定。

　　二、租用地點(diǎn)：本次廣告在拍攝，如乙方需要對工作地點(diǎn)做出調整時(shí)，應事先與甲方溝通，由雙方協(xié)商確定。

　　三、租用費用：

　　1、場(chǎng)地租金：乙方最晚應在拍攝日前一個(gè)工作日內向甲方交納人民幣_____元（人民幣_____元整）作為場(chǎng)地租金。

　　2、場(chǎng)地使用保證金：乙方在拍攝日前需向甲方交納人民幣_____元（人民幣_____元整）作為場(chǎng)地使用保證金；乙方拍攝完成后，由甲方負責場(chǎng)地驗收，合格后保證金退還乙方。

　　四、乙方須將此次拍攝活動(dòng)中的內容、燈光及裝飾等方案報甲方審核同意后方可拍攝。

　　五、甲方將指派工作人員配合乙方進(jìn)行現場(chǎng)管理和協(xié)調工作，乙方所有的工作人員、演員及工作車(chē)輛均須按雙方商定的地點(diǎn)休息、停放臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)。

　　六、乙方應遵照甲方場(chǎng)地使用規范來(lái)執行操作，拍攝當日乙方應最少安排一名工作人員跟甲方在一起協(xié)調及監督。

　　七、乙方必須負責清除拍攝場(chǎng)地內因布置拍攝所產(chǎn)生的廢物，并保持拍攝期間甲方場(chǎng)地的環(huán)境清潔。

　　八、甲方應向乙方提供泊車(chē)位。

　　九、乙方不得損壞甲方場(chǎng)地內的所有設施，如有損壞，甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。

　　十、如乙方違約，甲方有權全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金臨時(shí)場(chǎng)地。

　　十一、如因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，由雙方共同協(xié)商解決。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章后后生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

　　日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)36

　　出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________________

　　承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________________

　　簽訂地點(diǎn)：___________________________

　　簽訂時(shí)間：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同.

　　第一條租賃資產(chǎn)名稱(chēng)與地點(diǎn)

　　1.甲方將其所有的坐落在____________________的場(chǎng)地(詳見(jiàn)雙方核對的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用.

　　第二條租賃期限

　　1.租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止.期滿(mǎn)后若乙方需要續租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權.

　　第三條租金及租金的交納期限

　　.1租金每年計人民幣_________萬(wàn)元(￥_________元)，每期支付六個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金，自第七個(gè)月開(kāi)始支付第二期租金，以此類(lèi)推.

　　2.甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票.

　　第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的保養

　　1.乙方應合理、妥善使用租賃財產(chǎn)，如乙方使用不當造成租賃財產(chǎn)損壞的(不包括水泥場(chǎng)地)，由乙方負責修繕并承擔相關(guān)的維修費用.

　　2.若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責維護，保障乙方能正常使用.

　　第五條爭議的解決方式

　　1.本合同執行過(guò)程中若發(fā)生爭議事項，由當事人雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決.

　　第六條租賃期滿(mǎn)

　　1.租賃期滿(mǎn)，甲乙雙方結清所有費用后，甲方收回租賃物，本合同終止.

　　第七條補充

　　.1本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力.

　　第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份.

　　出租方(章)：______________________

　　單位地址：_______________________

　　法定代表人(簽字)：________________

　　授權代表(簽字)：__________________

　　承租方(章)：______________________

　　單位地址：_______________________

　　法定代表人(簽字)：________________

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)37

　　出租方（甲方）

　　住址：

　　法定代表人：

　　電話(huà)：

　　承租方（乙方）

　　住址：

　　法定代表人：身份證號：電話(huà)：

　　為了貫徹落實(shí)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國消防法》，貫徹執行“安全第一，預防為主，綜合治理”的安全工作方針，進(jìn)一步落實(shí)“誰(shuí)主管，誰(shuí)負責”的安全管理原則。在保障人身和財產(chǎn)安全及甲乙雙方的合法權益的前提下，明確雙方各自的安全管理責任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成一致，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守執行。

　　一、租房用途

　　甲方提供租賃的場(chǎng)地可供承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　二、雙方職責、權利及義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追�

　　1、甲方對所提供租賃場(chǎng)所，應負有下列安全責任：

　�。�1）提供租賃的房屋或場(chǎng)所確保符合《建筑設計防火規范》的基本要求，有基本的消防設施。

　�。�2）確保有暢通的疏散通道及安全出口。

　�。�3）確保提供的出租場(chǎng)所內有基礎配電設施，并符合相關(guān)行業(yè)標準，且保證場(chǎng)所內線(xiàn)路布置的安全合理。

　�。�4）確保不出租下列有違反市政府相關(guān)規定的房屋：

　�、俦挥嘘P(guān)主管部門(mén)確定為危險房屋不能使用的；

　�、谝压�布房屋拆遷公告的；

　�、蹮o(wú)房屋權利證明或者市政府規定的其他權屬證明材料的；

　�、鼙挥嘘P(guān)部門(mén)確認為存在重大消防、安全隱患的；

　�、萜渌�法律、法規、規章或者市政府規定不得出租的。

　　2、甲方作為出租方，享有下列權利：

　�。�1）甲方（在乙方的陪同下）有權進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查，發(fā)現安全隱患有權要求乙方及時(shí)整改，并將整改的結果告之甲方。

　�。�2）甲方有權知道乙方對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修時(shí)，其裝修的總體方案及相應的'消防安全方案。

　�。�3）甲方如發(fā)現乙方有從事非法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，有權向政府相關(guān)部門(mén)檢舉，且有權提前終止《房屋租賃合同》。

　�。�4）甲方有權對出租場(chǎng)所內的各生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的安全管理工作進(jìn)行相關(guān)的協(xié)調與督管。

　　3、甲方作為出租方有義務(wù)對乙方進(jìn)行相關(guān)安全知識宣傳教育，并及時(shí)傳達政府相關(guān)部門(mén)的法律法規和文件精神。

　�。ǘ�）乙方

　　1、乙方在租賃場(chǎng)所進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，是安全生產(chǎn)的責任主體，應負有下列安全責任：

　�。�1）乙方確保從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在國家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規和條例規章規范的范圍內進(jìn)行。

　�。�2）乙方確保不將設備設施等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項目發(fā)包或轉租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應安全資質(zhì)的單位或者個(gè)人。

　�。�3）乙方從事生產(chǎn)、倉儲、餐飲、娛樂(lè )、旅館等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保依據安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規的要求，通過(guò)消防部門(mén)的驗收，取得消防驗收合格證后，方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　�。�4）乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設備設施的取用。

　�。�5）乙方租用場(chǎng)所僅用作倉庫時(shí)，確保不存放易燃易爆危險化學(xué)品，并告知甲方所存放的物品的危險特性。

　�。�6）乙方租賃場(chǎng)地用作開(kāi)設餐廳、旅館、娛樂(lè )場(chǎng)所等，確保場(chǎng)所內（除廚房?jì)瓤纱娣派倭康钠垦b煤氣外）不存放易燃易爆危險化學(xué)品。

　�。�7）乙方確保不在租賃場(chǎng)所進(jìn)行私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴禁“三合一”、“多合一”等現象發(fā)生（“三合一”場(chǎng)所指企業(yè)員工集體宿舍與生產(chǎn)作業(yè)、物資存放的場(chǎng)所相通連的家庭作坊式的企業(yè)；“多合一”場(chǎng)所指集生產(chǎn)加工、儲存、經(jīng)營(yíng)、生活住宿等為一體的場(chǎng)所）。

　�。�8）乙方卻因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，在場(chǎng)所或倉庫內存放少量危險化學(xué)品的，確保事先通知甲方，并經(jīng)過(guò)甲方同意許可，同時(shí)告知儲存的種類(lèi)、數量及采取的防范措施。

　�。�9）乙方確保對所承租的場(chǎng)所進(jìn)行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報安全管理工作情況。如：電線(xiàn)是否裸露、危險化學(xué)品的儲存和使用是否安全、設備設施是否完好、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否暢通等。

　�。�10）乙方確保主要負責人、安全管理人員、特種作業(yè)操作人員應經(jīng)專(zhuān)門(mén)機構培訓合格后持證上崗。

　�。�11）乙方確保對其場(chǎng)所內存在的危險有害因素進(jìn)行安全標識及告知其員工，并進(jìn)行全員安全培訓，使全員具備本崗位的安全生產(chǎn)知識和技能。

　�。�12）乙方確保建立安全生產(chǎn)事故應急救援預案并定期組織演練。

　　2、乙方作為承租方，享有下列權利：

　�。�1）乙方有權利對甲方提供的租賃場(chǎng)所內的基本安全設施進(jìn)行檢查驗收確認。

　�。�2）乙方發(fā)現基礎設施存在有安全隱患存在時(shí)，有權要求甲方協(xié)助乙方進(jìn)行整改，并積極配合采取有效的整改措施。

　　當隱患無(wú)法排除時(shí)，乙方有權向地方安全監督管理部門(mén)及相關(guān)政府部門(mén)匯報，并停止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　�。�3）乙方有權根據自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的實(shí)際情況，將部分經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所再次轉租給具備安全生產(chǎn)條件或者相應資質(zhì)的單位和個(gè)人（下稱(chēng)丙方）。但必須經(jīng)甲方同意后方轉租，且丙方的安全管理責任由乙方負責。

　　3、乙方作為承租方，有下列義務(wù)：

　�。�1）乙方有義務(wù)積極配合政府相關(guān)部門(mén)的安全執法檢查，并對檢查中指出的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的整改。

　�。�2）乙方有義務(wù)全力配合并參加甲方組織開(kāi)展的安全活動(dòng)及事故應急救援預案演練等。

　�。�3）乙方有義務(wù)開(kāi)展經(jīng)常性的安全教育培訓，以及參加公益性安全宣傳教育活動(dòng)。

　　三、法律責任

　�。ㄒ唬┘追�

　　1、因甲方未能履行安全責任，而導致乙方造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方承擔賠償責任。

　　2、因甲方未能履行安全責任，而導致甲方人員傷亡和財產(chǎn)損失，其責任應由甲方自行承擔。

　�。ǘ�）乙方

　　1、因乙方未能履行安全責任，甲方有權提前解除合同并收回租賃場(chǎng)所，所造成的任何損失甲方不承擔任何責任。

　　2、因乙方未能履行安全責任，而造成乙方自身人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方不承擔任何責任。

　　3、因乙方未能履行安全責任，而給甲方造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，甲方有權通過(guò)法律途經(jīng)追索賠償。

　　四、簽訂本協(xié)議

　�。ㄒ唬┍緟f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　�。ǘ�）乙方法人需提供營(yíng)業(yè)執照復印件、身份證復印件。

　�。ㄈ�）甲乙雙方均應在簽訂處簽字并蓋章或壓手印。

　�。ㄋ模┍緟f(xié)議自甲乙雙方簽訂后即刻生效。

　　出租人（甲方）：承租人（乙方）：

　　日期：年月日日期：年月日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)38

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就河濱公園東門(mén)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃一事，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致簽訂如下協(xié)議共同守信：

　　一、甲方將河濱公園東門(mén)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地租賃給乙方使用，租賃期限為 年，自年 月 日起至年 月 日止。

　　本協(xié)議期滿(mǎn)乙方需要續簽的，應當在本合同期滿(mǎn)三十日前向甲方書(shū)面申請并征得甲方同意；雙方就合同條款協(xié)商一致后，應當另行簽訂合同。

　　二、本協(xié)議第一條所指場(chǎng)地的租金為每月元，乙方每年應當繳納的租金合計為人民幣 元。

　　前款所指的租金按照“先交費、后使用，按季度交納”的原則進(jìn)行，第一季度的租金乙方應當在本協(xié)議簽訂之日一次性交清，以后各季度的租金在上一季度屆滿(mǎn)五日前交清，逾期即構成違約。

　　乙方逾期未交納租金的，應當按逾期金額的日千分之五向甲方另行交納滯納金；逾期超過(guò)十五日的，甲方除計收滯納金外，有權沒(méi)收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。

　　三、在本協(xié)議簽訂之日，乙方應當向甲方交納履約保證金人民幣 元。

　　乙方未按本合同的約定履行合同義務(wù)的，甲方有權根據合同中的相應條款扣減或沒(méi)收乙方的履約保證金；如果乙方的違約行為給甲方造成的實(shí)際損失，甲方有向乙方另行索賠的權利。

　　因乙方的違約行為導致履約保證金被甲方扣減或沒(méi)收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒(méi)收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數額的履約保證金；逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。

　　四、甲乙雙方的約定：

　　1、在本協(xié)議有效期內，乙方必須服從甲方管理。

　　2、乙方在本協(xié)議有效期內，對租賃場(chǎng)地只有使用權，不得擅自改變場(chǎng)地結構。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)期間的所有債權債務(wù)及一切事故（如車(chē)輛丟失、損壞等），由乙方承擔，自行解決。甲方不承擔任何責任。

　　4、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將租賃的場(chǎng)地轉租或者以任何名義與第三人合作經(jīng)營(yíng)。否則，甲方有權沒(méi)收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。

　　五、本協(xié)議有效期限屆滿(mǎn)或者因為其他各種原因依法終

　　止時(shí)，乙方應將租賃場(chǎng)地完好的交還給甲方，否則，甲方有權沒(méi)收其交納的全部履約保證金并要求其恢復原狀。

　　六、協(xié)議期間，乙方應遵守國家法律、法規及甲方的各項規章制度，合法經(jīng)商、文明經(jīng)營(yíng)。

　　七、協(xié)議期間，如遇政府指令性建設或公園規劃改造，急需占用該場(chǎng)地時(shí)，乙方應無(wú)條件搬遷，由此產(chǎn)生的損失甲方不予賠償。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議壹式兩份，由甲、乙雙方分別持有。

　　九、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。 （以下無(wú)正文）

　　甲方：乙方：

　　年 月 日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)39

　　甲方（出租方）____________

　　乙方（承租方）____________

　　雙方本著(zhù)平等互利、友好自愿的原則，就房屋及場(chǎng)地租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、租賃標準

　　1。租賃地址：_______ 區______縣______鄉鎮______街道______路______村______號______室

　　2。租賃面積：辦公面積______，場(chǎng)地面積______，廠(chǎng)房面積__________________

　　3。產(chǎn)權歸屬：國有______，集體______，私人______ ，郵政編碼____________

　　二、支付租金

　　1。價(jià)格：房屋______元/月？平方米，全年合計______人民幣。

　　2。支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元；第二次于______月______日前支付 元；第三次于______月______日前支付______元。

　　三、租賃期限

　　自______ 年______月______日至______年______月______日為止，共計______年，如需提前終止本協(xié)議，應提前______月通知對方，征得對方許可后方可為有效。

　　四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔，乙方所租賃的房屋及場(chǎng)地，其水、電等其他費用，自租賃日起由______方負擔，營(yíng)業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負擔。

　　五、乙方所租賃房屋及場(chǎng)地，只作產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)之用，不得移作他用。

　　六、乙方如需將房屋場(chǎng)地轉讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。

　　七、乙方在期滿(mǎn)后具有優(yōu)惠續租的權利。

　　八、違約責任

　　1。任何一方無(wú)故終止本協(xié)議，應支付全年租金的______ ％違約金并承擔責任。

　　2。延期支付租金，應按銀行逾期還款的規定，支付滯納金。

　　九、乙方對房屋、場(chǎng)地內外部裝修，不能危及房屋結構，事先應征得甲方同意。

　　十、其他未盡事宜，本著(zhù)協(xié)商原則解決。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出租方） _________

　　代表人：__________________

　　乙方（承租方） _________

　　代表人：__________________

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)40

　　出租方：

　　承租方：

　　在下列條件和條款下，就租賃出租方位于體育中心XXX主入口、何山路XXX主入口、的租賃場(chǎng)地設臵臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地的事宜，出租方同意向承租方出租，承租方同意向出租方承租：

　　一、租賃場(chǎng)地

　　1、1出租方同意承租方在出租方超市商業(yè)中心內設立臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地。

　　1、2如果承租方撤出租賃場(chǎng)地，承租方應將租賃場(chǎng)地恢復原狀。

　　二、租賃期間

　　2、1本協(xié)議的租賃期間是（體育中心XXX）________年____月____日至________年____月____日

　�。ê紊铰稾XX）________年____月____日至________年____月____日

　　三、經(jīng)營(yíng)范圍

　　3、1承租方的經(jīng)營(yíng)范圍是房展推廣。不論暫時(shí)或長(cháng)期，承租方將全部或部分活動(dòng)場(chǎng)地

　　做任何不同于上述的活動(dòng)或用途且未經(jīng)出租方書(shū)面同意，均被視為對本協(xié)議造成實(shí)質(zhì)性的違約，出租方有權立即終止協(xié)議，并以此視為違約。

　　3、2承租方保證活動(dòng)場(chǎng)景搭建方的合法性與資質(zhì)認可，并承擔現場(chǎng)布臵與搭建等的一切安全問(wèn)題，若因承租方及其供應商布臵與搭建現場(chǎng)所造成的安全問(wèn)題，由承租方全權負責，并承擔事故發(fā)生的所有費用。若出現違章搭建行為，出租方有權立即停止合同。

　　3、3承租方保證對活動(dòng)的形式、內容的合法性，以及在活動(dòng)中所陳列或銷(xiāo)售的商品使用合法的商品名稱(chēng)、商標、商號（或公司名稱(chēng)）及服務(wù)標志。

　　3、4承租方保證已經(jīng)得到活動(dòng)以及活動(dòng)中所銷(xiāo)售商品的著(zhù)作權、商標權、肖像權、專(zhuān)利權或相應的合法使用授權，并應主動(dòng)向出租方出示相應的證明文件。若承租方在該專(zhuān)柜簽約的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中侵犯了任何第三方的著(zhù)作權、商標權、肖像權、專(zhuān)利權或其他合法權利，承租方應承擔全部責任，與出租方無(wú)涉。]

　　3、5因承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導致侵權糾紛的，承租方應負責解決，并承擔由此引起的法律責任。

　　3、6承租方不得進(jìn)行違法的商業(yè)活動(dòng)。如發(fā)生上述情況，出租方有權立即終止本租賃協(xié)議，所收款項不予退還，并保留向承租方追究法律責任的權利，承租方放棄對出租方的抗辯權。

　　3、7如果，承租方舉行的活動(dòng)與經(jīng)營(yíng)的商品被相關(guān)機構或被出租方確認為有上述違約行為的，出租方有權書(shū)面通知承租方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知之日起終止。

　　四、租金支付方法

　　4、1承租方同意，在租賃期間支付租金總額為人民幣10元，（體育中心XXX63000元、何山路大潤發(fā)57000元）

　　4、2承租方同意在本協(xié)議簽訂之日將所有租金付給出租方。

　　五、規章制度

　　5、1每天按照超市的營(yíng)業(yè)時(shí)間開(kāi)始營(yíng)業(yè)，并遵守超市經(jīng)營(yíng)的時(shí)間。

　　5、2承租方應保持租賃場(chǎng)地的整潔，且不許在租賃場(chǎng)地和超市的其他區域扔垃圾，但指定的垃圾區除外。

　　六、特別條款

　　6、1租賃期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得以任何形式將租賃場(chǎng)地或專(zhuān)柜轉讓或轉租給第三方或與他人合作。如果承租方發(fā)生上述行為，將被認為是根本違約，出租方有權書(shū)面通知承租方終止本協(xié)議，且有權沒(méi)收出租方已經(jīng)繳付的所有款項，則本協(xié)議自通知表明的日期起終止。

　　6、2承租方同意，如其未能在規定的時(shí)間內搬離租賃場(chǎng)地和撤銷(xiāo)專(zhuān)柜，則在租賃場(chǎng)地和專(zhuān)柜的所有物品均視為是遺棄物品，出租方有權清理、搬走或以任何出租方認為適當的方式進(jìn)行處理。

　　6、3如果出租方認為超市需要翻修或重新設計、布臵，出租方有權調整承租方租賃場(chǎng)地的位臵、面積和形狀。如果承租方不同意接受調整，則任何一方有權提前叁（3）個(gè)工作日通知另一方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知截止日起終止，則出租方應將余下的租金剩余款不計利息地返還承租方。

　　6、4承租方同意在以下情況下出租方無(wú)責任：——在租賃場(chǎng)地和專(zhuān)柜內的偷盜或損壞或損失。

　　——非因為出租方的原因導致的任何水，煤氣或電的中斷供應。

　　——非因出租方的原因導致的承租方所擁有或占有、使用的物品的損壞、損失。

　　——超市與商業(yè)中心內其他承租方、其雇員、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。

　　七、法律和管轄

　　7、1本協(xié)議適用中國法律。甲、乙雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同________年____月____日簽訂于蘇州市吳中區。

　　7、2本協(xié)議以中文作成，一式兩（2）份具有同等效力。7、3雙方經(jīng)認真閱讀，充分了解本協(xié)議的內容，并已見(jiàn)證簽署文本的日期時(shí)的簽名和簽章。

　　7、4本協(xié)議自簽定之日起生效。以下無(wú)正文

　　出租方（簽字蓋章）：

　　代表：

　　日期：

　　承租方（簽字蓋章）：

　　代表：

　　日期：

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)41

　　出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

　　承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

　　為了加強安全管理，落實(shí)安全責任，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，在原簽訂的企業(yè)入駐協(xié)議（甲乙雙方于xxxx年xx月xx日簽訂）基礎上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本安全協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議書(shū)），作為原入駐協(xié)議的補充協(xié)議。

　　一、甲方責任

　　1. 甲方應認真執行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》/《中華人民共和國消防法》及其他政府部門(mén)的有關(guān)安全規定。

　　2. 企業(yè)入駐前向乙方說(shuō)明工作環(huán)境要害部位安全注意事項。

　　3. 對乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題，積極協(xié)助解決。

　　4. 甲方應定期對乙方承租的場(chǎng)所進(jìn)行隱患排查、消防設施設備維護，如需整改，及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。

　　5. 甲方應不定期對園區入駐企安全負責人及園區內安全管理員進(jìn)行消防安全培訓。（消防安全培訓包括消防器材使用培訓、消防知識培訓、消防逃生演練、消防應急演練、安全知識培訓講座等）

　　二、乙方責任

　　1. 乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門(mén)的有關(guān)安全規定。在生產(chǎn)過(guò)程中，定期組織職工開(kāi)展安全教育，切實(shí)遵守安全作業(yè)規程，注意用電安全，確保防火防盜措施到位。

　　2. 乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)消防設施設備進(jìn)行檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。

　　3． 乙方如需對租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，則乙方應將裝修方案報消防等相關(guān)主管部門(mén)審批通過(guò)后向甲方報備，否則，由乙方承擔全部法律和經(jīng)濟責任。乙方裝修期間，須嚴格按安全施工管理規范執行，并自行承擔施工安全責任。

　　4. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規定，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切法律后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

　　5. 乙方人員不準私自動(dòng)用、拆卸甲方租賃場(chǎng)地原有的設施設備，由于未執行此項規定，造成人員傷害（包括甲乙雙方人員和第三方人員），一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

　　6. 乙方應指定一名安全負責人負責對本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓，并依法進(jìn)行管理和定期檢查。

　　7.乙方應認真落實(shí)本協(xié)議第七條所列相關(guān)注意事項，租賃期內，乙方對承租場(chǎng)地安全承擔全部責任。

　　三、租賃期內，乙方須無(wú)條件服從甲方的安全管理，甲方對乙方租賃場(chǎng)地存在的安全隱患有權向乙方下達整改通知，乙方應在甲方規定的時(shí)限內完成整改。如不按要求及時(shí)整改，甲方可按性質(zhì)對乙方進(jìn)行罰款，直至解除雙方的租賃合同。

　　四、由于甲方或乙方未嚴格執行《協(xié)議書(shū)》約定內容，造成對方單位或第三方人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規的有關(guān)規定，劃分責任，依法協(xié)商處理。

　　五、本協(xié)議一式叁份，甲方執兩份，乙方持一份，每份具有同等法律效力。

　　六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執行（生效）。

　　七、附：用電注意事項、倉儲注意事項、消防注意事項

　�。ㄒ唬� 用電注意事項

　　1、電器方面（1）不違反“停電檢修安全工作制度”，進(jìn)而誤合閘造成維修人員觸電。

　　不違反“帶電檢修安全操作規程”， 使操作人員觸電。（3）不帶電移動(dòng)設備。（4）不用水沖洗或用濕布擦拭電器設備。（5）不違章救護他人觸電，造成救護者一起觸電。（6）在對有高壓電容的線(xiàn)路檢修時(shí)要進(jìn)行放電處理。

　�。�7）不得使用超過(guò)規定負荷的大功率或超大功率電器產(chǎn)品。

　　2、施工方面

　�。�1）嚴禁誤將電源保護接地與零線(xiàn)相接，且插座火線(xiàn)、零線(xiàn)位置接反使機殼帶電。（2）嚴禁插頭接線(xiàn)不合理，造成電源線(xiàn)外露，導致觸電。（3）嚴禁供電線(xiàn)路架設不規范造成搭接物帶電。（4）嚴禁隨意更換與原規格不符合的空氣開(kāi)關(guān)，失去短路保護作用，導致電器損壞。（5）嚴禁施工中未對電器設備進(jìn)行接地保護處理。

　�。�6）未經(jīng)許可，不得擅自動(dòng)用園區相關(guān)電器設備。3、電器產(chǎn)品、工具質(zhì)量方面（1）嚴禁電器設備缺少保護設施，造成電器在正常情況下?lián)p壞和觸電。（2）嚴禁帶電作業(yè)時(shí)，使用不合格或不合理的工具或絕緣設施造成維修人員觸電。（3）嚴禁使用劣質(zhì)材料、不符合設計要求材料做出的絕緣等級、抗老化能力低、容易觸電的產(chǎn)品。

　　4、其他方面（1）降低電器設備的對地絕緣水平。

　�。�2）保持電氣線(xiàn)路和電氣設備正常工作狀態(tài)，防止異常高溫和電火花、電弧的產(chǎn)生；（3）對正常操作可產(chǎn)生電火花或電弧的場(chǎng)合，注意遠離易燃物并對電火花的飛濺做必要的防護；

　�。ǘ�） 倉儲注意事項

　　1、為了加強倉庫安全管理，確保安全，根據國家有關(guān)消防、安全的規律、法規，制定本規定。

　　2、倉庫安全管理必須貫徹“預防為主”，實(shí)行“誰(shuí)主管誰(shuí)負責”的原則。

　　3、倉庫必須確定一名安全防火責任人，并建立健全各項防火規章制度。

　　4、倉庫保管員應當熟悉儲存物品的分類(lèi)、性質(zhì)、保管業(yè)務(wù)知識和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和維修保養方法，做好本職工作。

　　5、倉庫物品應當分類(lèi)，嚴格按照“五距”（燈距、堆距、行距、柱距、墻距）的要求堆放， 不得混存。

　　6、倉庫的電氣裝置必須符合國家現行的有關(guān)電氣設計和施工安裝驗收標準規范的規定。甲、乙類(lèi)物品庫房和丙類(lèi)液體庫房的電氣裝置，必須符合國家現行的有關(guān)爆炸危險場(chǎng)所的電氣安全規定。

　　7、庫房?jì)炔粶试O置移動(dòng)式照明燈具。照明燈具、電器設備的周?chē)�和主線(xiàn)槽下方嚴禁堆放物品，其垂直下方與儲存物品水平間距離不得小于零點(diǎn)五米。

　　8、每個(gè)庫房應當在庫房外單獨安裝開(kāi)關(guān)箱，保管人員離庫時(shí)。必須拉閘斷電。禁止使用不合規格的保險裝置。庫房?jì)炔粶适褂秒姞t、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機、電冰箱等家用電器。

　　9、倉庫應當設置明顯的防火標志。庫房?jì)葒澜�使用明火，嚴禁吸煙，不準住人�?/p>

　　10、倉庫應當按照國家有關(guān)消防法規規定，配備足夠的消防器材，保證隨時(shí)好用，確保安全。

　　11、制定電源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡邏等制度，落實(shí)逐級防火責任制和崗位防火責任制；組織開(kāi)展防火檢查，消除火險隱患。

　　12、組建義務(wù)消防隊，定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓，制定滅火應急方案，開(kāi)展自防自救工作。

　　13、倉庫嚴格執行夜間值班、巡邏制度，帶班人員應當認真檢查，督促落實(shí)。

　　14、甲、乙類(lèi)桶裝液體，不宜露天存放。必須露天存放時(shí)，在炎熱季節必須采取降溫措施。

　　15、庫存物品應當分類(lèi)、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛間距不小于一米，垛與墻間距不小于零點(diǎn)五米，垛與梁、柱間距不小于零點(diǎn)三米，主要通道的寬度不小于二米。

　　16、甲、乙類(lèi)物品和一般物品以及容易相互發(fā)生化學(xué)反應或者滅火方法不同的物品，必須分間、分庫儲存，并在醒目處標明儲存物品的名稱(chēng)、性質(zhì)和滅火方法。

　　17、甲、乙類(lèi)物品的包裝容器應當牢固、密封，發(fā)現破損、殘缺，變形和物品變質(zhì)，分解等情況時(shí)，應當及時(shí)進(jìn)行安全處理，嚴防跑、冒、滴、漏。

　　18、裝卸甲、乙類(lèi)物品時(shí)，操作人員不得穿戴易產(chǎn)生靜電的工作服、帽和使用易產(chǎn)生火花的工具，嚴防震動(dòng)、撞擊、重壓、摩擦和倒置。對易產(chǎn)生靜電的裝卸設備要采取消除靜電的措施。

　　19、裝卸作業(yè)結束后，應當對庫區、庫房進(jìn)行檢查，確認安全后，方可離人。

　　20、倉庫應當設置醒目的防火標志。進(jìn)入甲、乙類(lèi)物品庫區的人員，必須登記，并交出攜帶的火種。

　　21、庫房外一律不得采用明火作業(yè)。倉庫的消防設施、器材，應當由專(zhuān)人管理，負責檢查、維修、保養、更換和添置，保證完好有效，嚴禁圈占、埋壓和挪用。

　�。ㄈ�）消防注意事項

　　1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　2、乙方在租賃期間應妥善保管和維護甲方在乙方租賃場(chǎng)地配置的消防器材，不得隨意搬動(dòng)或損毀，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　3、乙方不得占用或遮擋消火栓、滅火器、防火門(mén)、防火卷簾門(mén)等消防設備設施的正常使用范圍等，乙方必須保證消防通道具有回路并暢通。

　　4、乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃期間租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全，但應事先通知乙方。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲同意。

　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

　　甲方代表： 乙方代表：

　　20xx年 月 日 20xx年 月 日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)42

　　展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位（下稱(chēng)“甲方”）：_________

　　地址：_________

　　電話(huà)：_________

　　傳真：_________

　　承租展場(chǎng)單位（下稱(chēng)“乙方”）：_________

　　注冊地址：_________

　　辦公地址：_________

　　電話(huà)：_________

　　傳真：_________

　　根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 合同主體

　　1．1 甲方系依法取得座落于_________展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權的法人。

　　1．2 乙方系本合同約定的展會(huì )的主辦單位。

　　第二條 生效條件

　　本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì )，本合同應自展會(huì )取得政府部門(mén)審查批準后生效。

　　第三條 租賃場(chǎng)地

　　甲方同意乙方租用位于_________，總面積為_(kāi)________平方米的場(chǎng)地（下稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”），用于乙方舉辦_________（展會(huì )全稱(chēng)）。

　　第四條 租賃期限

　　4．1 租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。

　　其中：進(jìn)場(chǎng)日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

　　展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；

　　撤離場(chǎng)地日期：_________年_________月_________日。

　　4．2 乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前_________小時(shí)內進(jìn)入展館，在前述時(shí)間之后_________小時(shí)內撤離展館。

　　4．3 乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地，應提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的，應向甲方支付超時(shí)使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協(xié)商約定，并作為合同附件。

　　第五條 展覽服務(wù)

　　5．1 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內基本服務(wù)：

　　1）照明服務(wù)：_________

　　2）清潔服務(wù)：_________

　　3）驗證檢票：_________

　　4）安保服務(wù)：_________

　　5）監控服務(wù)：_________

　　6）咨詢(xún)服務(wù)：_________

　　7）其他服務(wù)：_________。

　　5．2 乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項設備，應與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費用，具體內容和收費標準應列明清單，作為合同附件。

　　第六條 租賃費用

　　6．1 租金的計算如下：

　　┌──────┬─────────┬───────┬──┬───┐

　　│場(chǎng)地類(lèi)型 │租金/平方米/天 │面積（平方米）│天數│共計│

　　├──────┼─────────┼───────┼──┼───┤

　　│展覽室內場(chǎng)地│人民幣/平方米/天 │ │ │人民幣│

　　│ │或 │ │ │或 │

　　│ │美元/平方米/天 │ │ │美元 │

　　├──────┼─────────┼───────┼──┼───┤

　　│展覽室外場(chǎng)地│人民幣/平方米/天 │ │ │人民幣│

　　│ │或 │ │ │或 │

　　│ │美元/平方米/天 │ │ │美元 │

　　├──────┼─────────┴───────┴──┴───┤

　　│總計 │人民幣 │

　　│ │或 │

　　│ │美元 │

　　└──────┴────────────────────────┘

　　6．2 如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積，則租金根據實(shí)際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

　　6．3 乙方按如下方式支付租金：

　　┌──────┬───────┬────────┬────────┐

　　│支付日期 │簽定本合同之日│年月日 │年月日 │

　　│ │起天內 │（進(jìn)場(chǎng)日期前天）│（進(jìn)場(chǎng)日期前天）│

　　├──────┼───────┼────────┼────────┤

　　│展場(chǎng)租費比例│ │ │ │

　　├──────┼───────┼────────┼────────┤

　　│應付款 │人民幣 │人民幣 │人民幣 │

　　│人民幣或美元│或 │或 │或 │

　　│ │美元 │美元 │美元 │

　　└──────┴───────┴────────┴────────┘

　　6．4 所有支付款項匯至如下帳戶(hù)：

　　以人民幣支付：

　　銀行帳號：_________

　　銀行名稱(chēng)：_________

　　銀行地址：_________

　　開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：_________

　　以美元支付：（按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價(jià)）

　　銀行帳號：_________

　　銀行名稱(chēng)：_________

　　銀行地址：_________

　　開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：_________

　　swiftcod：_________

　　6．5 對依法須經(jīng)政府部門(mén)審查的展會(huì )因無(wú)法獲得政府部門(mén)批準導致本合同無(wú)法生效的，乙方應通知甲方解除本合同，并按照下列規定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金，應返還乙方。

　　┌────────────────┬─────────┐

　　│ 解除合同時(shí)間 │ 補償金 │

　　├────────────────┼─────────┤

　　│租賃期限前 個(gè)月以上 │已付租金的 % │

　　├────────────────┼─────────┤

　　│租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月│已付租金的 % │

　　├────────────────┼─────────┤

　　│租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月│已付租金的 % │

　　├────────────────┼─────────┤

　　│租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月│已付租金的 % │

　　└──────────────────────────┘

　　第七條 場(chǎng)地、設施使用

　　7．1 乙方應在租賃期開(kāi)始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：

　　1）一式_________份的設計平面圖，該平面圖至少應包括下列內容：

　　a．電力及照明的用量，每個(gè)區域容量的布置圖及分布供應點(diǎn)位置；

　　b．電話(huà)位置分布圖；

　　c．用水區域或用水點(diǎn)；

　　d．壓縮空氣的要求和位置；

　　e．衛星電視/internet設置圖；

　　f．甲方展館內部及其周?chē)�紅線(xiàn)范圍內的其他布置設計。

　　2）一份與展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表，包括展覽會(huì )、開(kāi)幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運以及設備使用等的時(shí)間。

　　3）一份參展企業(yè)名錄和工作人員數，并請注明國內和國外參展商。

　　4）一份使用公共設施的內容，包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務(wù)。

　　5）貨運單位和裝修單位名錄及營(yíng)業(yè)執照復印件。

　　6）所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設備、大電流操作的展品及會(huì )產(chǎn)生震動(dòng)、噪聲的展品清單。

　　7）_________

　　7．2 為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區域的活動(dòng)。

　　7．3 乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結構和基礎設施，或對其他影響上述事項的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改。在租賃場(chǎng)地的租賃期限內，乙方如需在甲方展館內的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設計或張貼，須事先得到甲方書(shū)面許可。

　　7．4 租賃期間，雙方應保持租賃場(chǎng)地和公共區域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產(chǎn)進(jìn)行保管。

　　7．5 甲方有權使用或許可第三方使用甲方場(chǎng)地中沒(méi)有租借給乙方的場(chǎng)地，但不得影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地。

　　7．6 乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場(chǎng)地、設施和公共區域的任何損害承擔責任。

　　7．7 如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區域將由有關(guān)各方根據實(shí)際的租賃場(chǎng)地按比例共享。

　　第八條 保證與承諾

　　8．1 甲方保證與承諾：

　　1）確保乙方在租賃期內正常使用租賃場(chǎng)地。

　　2）按本合同約定的服務(wù)內容和標準提供服務(wù)。

　　3）在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí)，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現行有效證件，并在進(jìn)入前向乙方出示。

　　4）協(xié)調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區域的使用。

　　5）配合乙方或有關(guān)部門(mén)維護展會(huì )秩序。

　　6）_________

　　8．2 乙方保證與承諾：

　　1）在租賃期前_________天取得舉辦展會(huì )所需的工商、消防、治安等政府部門(mén)的批準文件并交甲方備案。

　　2）在進(jìn)場(chǎng)日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。

　　3）不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。

　　4）租賃期限屆滿(mǎn)，在撤離場(chǎng)地日期內將租賃場(chǎng)地恢復原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

　　5）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不在甲方建筑物內進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門(mén)批準的，則負責申請辦理相關(guān)審批并承擔相關(guān)費用。若不能獲得政府部門(mén)批準而導致展覽無(wú)法如期舉辦，則承擔相應的法律后果。

　　6）對乙方雇員或其參展者在租賃期內對甲方實(shí)施的侵權行為承擔連帶賠償責任。

　　7）_________

　　第九條 責任保證

　　9．1 乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，爭議雙方可共同提請甲方出面進(jìn)行調解。甲方無(wú)正當理由不得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不愿繼續接受調解，甲方應立即終止調解。甲方的調解非爭議解決的必經(jīng)程序。調解不成的，調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實(shí)的證據。在調解中，甲方應維護展會(huì )秩序，乙方應配合甲方維護展會(huì )秩序。

　　9．2 乙方應于租賃期開(kāi)始前三十天按照本合同規定的租金總額的30%向上海市會(huì )展行業(yè)協(xié)會(huì )支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現下列情況時(shí)承擔相應責任：

　　1）爭議雙方經(jīng)和解達成協(xié)議，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

　　2）經(jīng)審判或仲裁機關(guān)調解，爭議雙方達成調解，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

　　3）審判或仲裁機關(guān)對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害，應當承擔相應的賠償責任。

　　9．3 乙方在支付責任保證金后三天內應向甲方提供責任保證付款憑證。

　　第十條 知識產(chǎn)權

　　乙方為推動(dòng)其展覽進(jìn)行對甲方名稱(chēng)、商標和標識的使用，須事先征得甲方書(shū)面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權責任的權利。

　　第十一條 保險

　　11．1 乙方應在進(jìn)場(chǎng)日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復印件。

　　11．2 保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權對乙方進(jìn)行追償。

　　第十二條 違約責任

　　12．1 甲方有下述行為之一的，乙方有權單方面解除本合同，并按照本合同12．4條向甲方主張違約金：

　　1）未按本合同的規定向乙方提供租賃場(chǎng)地，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的；

　　2）未按本合同第5．1條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍未提供的；

　　3）未按本合同8．1（5）條維護展會(huì )秩序，致使展會(huì )因秩序混亂而無(wú)法繼續進(jìn)行的；

　　4）_________

　　12．2 乙方未按期支付到期租金，應按日向甲方支付逾期付款金額萬(wàn)分之_________的違約金，付至實(shí)際付款或解除本合同之日。

　　12．3 乙方有下述行為之一的，甲方有權單方面解除本合同，并按照本合同12．4條向乙方主張違約金：

　　1）未按本合同規定支付場(chǎng)地租金、設備租賃、額外服務(wù)及超時(shí)場(chǎng)地使用等各項應付費用，經(jīng)甲方催告后_________天內仍未支付的；

　　2）國際性展會(huì )違反本合同規定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；

　　3）未按8．2（1）條規定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門(mén)的批準文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；

　　4）違反本合同規定，擅自使用甲方的名稱(chēng)、商標或標識，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；

　　5）未按本合同9．2條支付責任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；

　　6）_________

　　12．4 本合同12．1、12．3條規定的違約金列明如下：

　　┌────────────────┬─────────┐

　　│ 違約行為發(fā)生時(shí)間 │ 違約金 │

　　├────────────────┼─────────┤

　　│租賃期限前 個(gè)月以上 │已付租金的 % │

　　├────────────────┼─────────┤

　　│租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月│已付租金的 % │

　　├────────────────┼─────────┤

　　│租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月│已付租金的 % │

　　├────────────────┼─────────┤

　　│租賃期限前 個(gè)月至 個(gè)月│已付租金的 % │

　　├────────────────┼─────────┤

　　│租賃期限前 個(gè)月至租賃期屆滿(mǎn)│已付租金的 % │

　　└────────────────┴─────────┘

　　以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。

　　12．5 守約方根據12．1、12．3條單方面解除本合同，應在違約行為發(fā)生后_________天內書(shū)面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。

　　12．6 甲方違約的，應在收到乙方解除本合同書(shū)面通知之日起_________天內返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應在乙方收到甲方解除本合同書(shū)面通知之日起_________天內將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方。

　　12．7 除本合同12．1、12．3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應當承擔賠償責任。

　　第十三條 變更與解除

　　13．1 除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。

　　13．2 國際性展會(huì )變更展題，須取得政府審批機關(guān)的批準，并向甲方提供。

　　13．3 雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應提前_________天以書(shū)面形式通知相對方，相對方應于收到通知后_________天內以書(shū)面形式答復變更或解除方，逾期不答復的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權拒絕。

　　第十四條 爭議解決

　　因執行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應于一方向另一方書(shū)面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，雙方可選擇下列第_________種方式解決：

　　1）向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。

　　2）依法向_________人民法院提起訴訟。

　　第十五條 不可抗力

　　15．1 本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無(wú)法預見(jiàn)、無(wú)法預防、無(wú)法避免和無(wú)法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。

　　15．2 本合同15．1條規定的不可抗力事件包括以下范圍：

　　1）自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災、冰災、暴風(fēng)雨等；

　　2）社會(huì )原因引起的事件，如戰爭、罷工、政府禁令、封鎖等。

　　3）_________

　　15．3 發(fā)生不可抗力的一方，應于不可抗力發(fā)生后_________天內以書(shū)面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內以書(shū)面形式回復不可抗力發(fā)生方，逾期不回復的，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見(jiàn)。

　　15．4 在展會(huì )尚未開(kāi)始前發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。

　　15．5 展會(huì )進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當按_________返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。

　　15．6 發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應對遲延履行另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。若雙方對遲延履行無(wú)法達成一致，應按15．4、15．5條規定解決。

　　第十六條 適用法律

　　本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現行法律。

　　第十七條 附件及效力

　　雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時(shí)生效并與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條 信息披露

　　甲方可以網(wǎng)頁(yè)等形式對外公布本合同約定的展覽會(huì )名稱(chēng)、館號和展覽日期等相關(guān)信息。乙方若調整展會(huì )名稱(chēng)、展覽日期等內容，應及時(shí)書(shū)面通知甲方；因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會(huì )名稱(chēng)、展覽日期與乙方調整后的不一致，甲方不承擔相關(guān)責任。

　　第十九條 保密

　　雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶(hù)資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對方書(shū)面同意，或法律強制性規定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。

　　第二十條 通知

　　本合同規定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò )均應按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò )如直接交付（包括通過(guò)郵件遞送公司遞交），則在交付時(shí)視為收訖；如通過(guò)傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖，但必須有收件人隨后的書(shū)面確認為證；如通過(guò)預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。

　　第二十一條 其他

　　本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)43

　　出租商：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　地 址：

　　承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　本商場(chǎng)租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

　　一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場(chǎng)(約______平方米)租給租戶(hù)營(yíng)業(yè)使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，其中租金已包括空調費和電費。

　　二、經(jīng)營(yíng)范圍：

　　古今字書(shū)、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書(shū)裝裱及各種工藝美術(shù)品

　　三、租戶(hù)不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另行補償;酒店有義務(wù)保障租戶(hù)的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。

　　四、承租人向酒店承諾以下各項：

　　1、租戶(hù)需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

　　2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。

　　3、營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上______至晚上______之間。

　　4、如承租人要求安裝酒店分機電話(huà)，酒店則按電信局標準收費。

　　5、租戶(hù)如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書(shū)面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。

　　6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。

　　7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

　　8、租戶(hù)任何時(shí)間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。

　　9、租戶(hù)必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

　　10、租戶(hù)的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調管理。

　　11、該承租范圍不得分租或轉租。

　　12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶(hù)任何財物損壞或損失，概由租戶(hù)自行承擔。

　　五、酒店向租戶(hù)承諾以下各項：

　　1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續電力服務(wù)。

　　2、租戶(hù)每月可在本酒店購買(mǎi)飯票解決員工的膳食問(wèn)題，飯票價(jià)格按每日______元/人執行。

　　3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶(hù)，收費按酒店對外價(jià)格的七折執行。

　　六、押金：

　　在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬(wàn)貳仟元整作為租用押金，合同期滿(mǎn)或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶(hù)已付清所有租金，并遵守合同的規定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　七、違約責任：

　　承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。

　　八、合同終止：

　　1、租戶(hù)如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶(hù)所負責的一切經(jīng)濟責任。

　　2、如酒店或租戶(hù)任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。

　　九、續約：

　　1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續約權，但租戶(hù)應于租約屆滿(mǎn)時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續約的書(shū)面通知。

　　2、租戶(hù)如不續簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時(shí)租戶(hù)必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標準計算場(chǎng)租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

　　十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)44

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方于20xx年1月1日簽訂《場(chǎng)地租賃合同》，約定由乙方承租甲方洗煤場(chǎng)地用于煤碳加工，租賃期為20年，從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。乙方取得上述場(chǎng)地之后用于煤炭加工，現因上述場(chǎng)地陽(yáng)曲縣政府規劃建設重點(diǎn)工程項目使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在完全自愿的情況下同意提前終止《場(chǎng)地租賃合同》，并就解除合同相關(guān)事宜約定如下：

　　一、 甲、乙雙方同意在20xx年 月 日不在繼續履行合同、并在20xx年 月 日終止《場(chǎng)地租賃協(xié)議》場(chǎng)地物品、價(jià)值、經(jīng)營(yíng)損失及乙方已繳租金及押金等一切費用，甲、乙雙方不得就《場(chǎng)地租賃合同》再向對方主張任何權利；

　　二、 乙方須主動(dòng)配合甲方開(kāi)展工作，乙方在20xx年 月 日前自動(dòng)撤離上述場(chǎng)地，并將城晉驛村委會(huì )的所胡財產(chǎn)和上述場(chǎng)地交還給甲方。否則，甲方可自行收回場(chǎng)地，并對上述場(chǎng)地內所有物品有權作出處理；

　　三、 乙方的經(jīng)濟損失，由XX市（XX）轉型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區，給予適當的經(jīng)濟補償。

　　四、 乙方承租上述場(chǎng)地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行解決；

　　五、 乙方在撤離上述場(chǎng)地后所發(fā)生的一切費用由甲方負責與乙方無(wú)關(guān)；

　　六、 甲、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如，如造成守約方經(jīng)濟損失的，違約方還須承擔相應的賠償責任；

　　七、 本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書(shū)一式肆份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　太原市（陽(yáng)曲）轉型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區（負責人或代表人）簽字：

　　甲方（蓋章或簽字）： 乙方（蓋章或簽字）：

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)45

　　甲方（出租方）：

　　乙方（租賃方）：

　　甲乙雙方就乙方租賃甲方場(chǎng)地一事達成如下協(xié)議：

　　一、租賃范圍：(四至和面積)

　　二、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。

　　三、租金及支付方式：壹萬(wàn)元/畝/年，乙方可根據日后設備發(fā)展情況與甲方溝通協(xié)商，擴大租用面積，擴大后的租用面積租金仍按壹萬(wàn)元/畝/年計算。租金一年一付，乙方于每年 月 日前轉賬到甲方銀行賬戶(hù)（銀行，賬號為：），乙方也可根據甲方要求提前1個(gè)月進(jìn)行支付。

　　四、特別約定：

　　1、甲方必須保證乙方運輸車(chē)輛出入暢通，17.5米半掛車(chē)輛可正常進(jìn)出，如場(chǎng)地周邊有村民阻撓正常施情況出現，甲方需負責處理協(xié)調解決，所需費用由甲方承擔。

　　2、甲方保證租賃場(chǎng)地內可打水井，380V電力引入，電費不超過(guò)7毛/度，全年水、電暢通，如因甲方原因導致停電斷水，甲方需賠償乙方因停水斷電造成的損失。

　　3、甲方保證租賃場(chǎng)地內可安裝塔吊。（高度不得超過(guò)20米）。

　　4、甲方負責在 年 月 日前修繕一條乙方所租用的場(chǎng)地內貨車(chē)通行道路，（道路長(cháng)米，寬米，地面為水泥或者 ）修路費用由甲方承擔。

　　5、甲方保證本協(xié)議已經(jīng)經(jīng)村組會(huì )議通過(guò)并認可，如因村（組）民反對導致協(xié)議無(wú)效，甲方需賠償乙方人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000.00）。

　　6、租賃期間內，甲方不得以任何理由強制要求乙方退場(chǎng)，否則甲方賠償乙方違約金人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000.00），并賠償乙方一切損失。

　　7、甲方保證租賃期間租賃場(chǎng)地不被國家征收，如果租賃場(chǎng)地被征收，甲方需補償乙方損失人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000.00）。

　　8、乙方如因自身原因租賃不足5年退場(chǎng)，需賠償甲方違約金人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000.00）。

　　四、協(xié)議成立及生效

　　本合同一式份，雙方各執份，雙方簽字蓋章生效。

　�。ㄒ韵聼o(wú)正文）

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)46

　　甲方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號：

　　本著(zhù)公平、平等、互惠互利、合作共贏(yíng)的原則，乙方自愿與甲方進(jìn)行餐飲合作經(jīng)營(yíng)，共享經(jīng)濟收益，甲方將經(jīng)營(yíng)中的學(xué)院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營(yíng)，即甲方提供相對完善的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方負責廚藝技術(shù)及銷(xiāo)售，根據經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中由甲方統一安排指導其經(jīng)營(yíng)工作，經(jīng)雙方協(xié)商，并訂立合同條款如下：

　　一、 經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)________________________________________

　　二、 合作時(shí)間

　　從______年______月______日至______年______月______日。

　　三、雙方的權力和義務(wù)

　　1、甲方的權力和義務(wù)

　　(1)甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，負責工商稅務(wù)、衛生、學(xué)校等事務(wù)協(xié)調事項，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

　　(2)負責對乙方的食品安全、環(huán)境衛生、飯菜質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度、個(gè)人衛生等進(jìn)行監督、檢查和管理，有權對違反規定者進(jìn)行警告、經(jīng)濟處罰、停業(yè)整頓，三次整改無(wú)效者，甲方有權終止合同，押金，管理費不予退還。

　　(3)甲方提供共用就餐場(chǎng)所，共用就餐部分供就餐人員公共使用。

　　(4) 乙方法人必須自行經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，嚴禁私自轉讓?zhuān)�如果發(fā)現乙方法人連續一個(gè)月沒(méi)有親自參加窗口的管理和操作，甲方有權利解除合同。

　　2、乙方的權力和義務(wù)

　　(1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領(lǐng)導人同意，不得私自轉讓正在經(jīng)營(yíng)中的窗口。

　　(2)乙方必須嚴格服從甲方的管理，按照公司統一的管理模式和要求去經(jīng)營(yíng)，積極支持甲方統一開(kāi)展的公司宣傳活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)策略。

　　(3)為保證飯菜質(zhì)量、價(jià)格穩定，乙方飯菜價(jià)格必須服從甲方及學(xué)校的統一管理和規定，經(jīng)營(yíng)品種統一核定后不準私自變動(dòng)。否則被公司領(lǐng)導及學(xué)校領(lǐng)導發(fā)現，進(jìn)行罰款、辭退處理，押金管理費不予退還。

　　(4)承租人必須提供個(gè)人及雇員的身份證、健康證。

　　(5)為保證飲食安全，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽合同的有資質(zhì)供應商統一供應，不得隨意購買(mǎi)。違者罰款、沒(méi)收。

　　(6)嚴格執行(食品衛生法)，遵守學(xué)院食堂衛生管理制度和公司統購制度，嚴禁購買(mǎi)、加工、出售劣質(zhì)、過(guò)期、霉變、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源，查明原因后，對受害者造成的不良影響、經(jīng)濟賠償和法律責任由乙方完全負責。

　　五、后廚由甲方按經(jīng)營(yíng)品種的需要統一標準配置，乙方有償使用，費用按采購價(jià)向乙方收取，或者按平均年限比例收取折舊費用。甲方提供給乙方的設備，由乙方使用保養，乙方在使用餐具過(guò)程中自用自修。 (此條根據學(xué)校實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商而定)

　　六、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

　　七、以上合同條款，甲乙雙方自覺(jué)遵守，雙方各壹份，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。

　　八、合同期滿(mǎn)若乙方有意續簽合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)47

　　甲方：

　　乙方：

　　根據有關(guān)法律法規，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以期共同遵守：

　　第一條 租賃位置、面積

　　1.1甲方將于 的場(chǎng)地租賃于乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認可確定為平方米;

　　1.2 本場(chǎng)地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營(yíng)管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 租期限為 年，即從年 月 日起至年 月 日止。

　　第三條 租賃費用及支付

　　3.1 租賃費用為每年元，租賃期限 內不得漲價(jià)，租金以半年一付的方式交清。

　　第四條 保證條款

　　4.1 甲方保證有權利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭議性，同時(shí)保證在履行本合同的權利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙;如因此問(wèn)題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失;

　　4.2 甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無(wú)阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生;

　　4.3 除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費用，若發(fā)生均由甲方負責繳納或解決;

　　4.4 甲方在乙方進(jìn)駐前，應路通、水通、電通;

　　4.5 甲方保證不干涉乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內自由支配;

　　4.6 甲方保證乙方承租經(jīng)營(yíng)期間地方關(guān)系的協(xié)調，保證乙方不受當地村民或地方惡勢力的阻撓和刁難;

　　4.7 甲方承租給乙方的場(chǎng)地應承擔風(fēng)險，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權提出，甲方應負責賠償;

　　4.8 乙方保證及時(shí)足額支付租金，逾期不支付愿承擔相應的違約責任;

　　4.9 乙方保證經(jīng)營(yíng)的合法性;

　　4.10 因乙方原因無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)，且承租期限未滿(mǎn)，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人。

　　第五條 其他條款

　　5.1 本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約;

　　5.2 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補充協(xié)議;

　　5.3 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力;

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　法人代表 法人代表

　　身份證號： 身份證號：

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)48

　　出租方：住所：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：

　　承租方：住所：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：

　　居間方：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話(huà)：

　　經(jīng)居間方居間服務(wù)承租方為廣告拍攝需要，向出租方租賃廣告拍攝場(chǎng)地，三方在平等自愿，協(xié)商一致的原則下，根據相關(guān)法律就廣告拍攝臨時(shí)場(chǎng)地租賃事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

　　一、場(chǎng)地地址

　　經(jīng)居間方居間服務(wù)承租方租賃出租房位于xx的場(chǎng)地用于廣告拍攝。

　　二、租賃期間

　　本協(xié)議的租賃期限：自__年__月___日時(shí)至__年__月___日時(shí)。

　　三、租賃用途

　　承租方租賃該場(chǎng)地的使用用途僅為廣告拍攝。

　　四、租金及支付方法

　　活動(dòng)場(chǎng)地租金共計人民幣貳萬(wàn)元（小寫(xiě)20000。00￥），本協(xié)議簽訂前承租方已通過(guò)定金的方式向居間方交付，居間方應負責將此筆定金轉交給出租方。剩余租金，在本協(xié)議簽訂后，承租方再以現金方式向出租方交付人民幣伍仟元，剩余伍仟元租金在承租方廣告拍攝完畢后，一次性以現金方式向出租方支付，出租方每次收到租金后應向承租方出具收據。

　　四、三方權利義務(wù)

　　一、居間方作為此租賃事宜的居間人，應竭力調和雙方達成一致，共同簽署合同，并實(shí)際履行，若承租方與出租方在居間方調和下達成一致，簽署合同，雙方應向居間方支付居間服務(wù)費，具體數額因雙方與居間方的約定為主。

　　二、承租方保證租賃地的使用符合本合同約定，并保證廣告拍攝的合法性，承租方若違反本合同約定使用租賃場(chǎng)地，出租房有權單方面終止合同，并追究承租方違約責任。

　　三、租賃期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得以任何形式將租賃場(chǎng)地轉租給第三方或與他人合作。如果承租方發(fā)生上述行為，將被

　　認為是根本違約，出租方有權書(shū)面通知承租方終止本協(xié)議，且有權沒(méi)收出租方已經(jīng)繳付的所有款項。

　　四、出租房保證按本合同約定的期限向承租方交付租賃場(chǎng)地供承租方以本合同目的使用。

　　五、出租方保證承租方能如期按合同約定使用租賃場(chǎng)地，如承租方未能及時(shí)按合同約定使用租賃場(chǎng)地或者在使用過(guò)程中非因承租方過(guò)錯而不能繼續使用場(chǎng)地，應視為出租方違約，出租方應退還承租方已支付的租賃費，并按合同總金額的40%向承租方支付違約金。

　　六、居間方作為居間人在出租人與承租方簽署合同后，應督促雙方嚴格執行合同約定，若出現本條第五款之原因只是承租方不能使用租賃場(chǎng)地，居間方與出租方承擔連帶責任向承租方賠償損失。

　　五、法律和管轄

　　一、本協(xié)議適用中國法律，三方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方均可向承租方所在地人民法院提起訴訟。

　　二、本協(xié)議以中文作成，一式三份具有同等效力。

　　三、三方經(jīng)認真閱讀，充分了解本協(xié)議的內容，并已見(jiàn)證簽署文本的日期時(shí)的簽名和簽章。

　　四、本協(xié)議自簽定之日起生效。以下無(wú)正文。

　　出租方：法定代表人：__年__月___日

　　承租方：法定代表人：__年__月___日

　　居間方：法定代表人：__年__月___日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)49

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條 合作項目說(shuō)明

　　1、合作項目：

　　2、活動(dòng)時(shí)間：

　　第二條 租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方 場(chǎng)地，面積 平方米，容納 人;

　　第三條 租賃期限

　　自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí)止;

　　第四條 租金

　　租金為 ;租金支付方式為 ;

　　第五條 甲方權利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。

　　2、應按約定為乙方提供活動(dòng)的前期宣傳工作。

　　1)、兩次海報張貼，分別是：活動(dòng)前一周和活動(dòng)前兩天。

　　2)、允許在學(xué)校的校內網(wǎng)發(fā)送活動(dòng)預告信息。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的活動(dòng)。

　　4、乙方提供的宣傳物資只能用于本次活動(dòng)使用，學(xué)校不得進(jìn)行他用。

　　第六條 乙方權利義務(wù)

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

　　2、應按照約定的用途開(kāi)展活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

　　3、應愛(ài)護并合理使用室內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意。

　　4、應按照甲方的要求提供有關(guān)活動(dòng)方案等資料。

　　5、乙方有權在活動(dòng)期間為本次活動(dòng)拍攝照片及視頻。

　　第七條 保密協(xié)議

　　乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本合同內容項下的任何信息。

　　第八條 違約責任

　　1、甲、乙雙方應正當行使權利，履行義務(wù)，保證本合同的順利進(jìn)行;

　　2、任何一方?jīng)]有充分、及時(shí)履行義務(wù)的，應當承擔違約責任;給其他方造成損失

　　的，應賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟損失。

　　3、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的約定履行義務(wù)時(shí)，不構成違約，無(wú)須承擔違約責任。但遭受不可抗力影響后，該方應當及時(shí)通知對方，并在可能的情況下采取一切合理措施，以盡量減少對方的損失。

　　第九條 合同期限與終止

　　1、本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至活動(dòng)結束止。

　　2、任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于違約行為已發(fā)生并存在的通知的5日內仍未能對違約行為做出更正之時(shí)，可以通過(guò)向另一方發(fā)出一份書(shū)面通知的方式立即終止本合同。

　　3、本合同的提前終止不應影響雙方于本合同提前終止日之前根據本合同已產(chǎn)生的權利和義務(wù)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)50

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規定，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商，本著(zhù)平等自愿的原則簽訂本協(xié)議。

　　一、出租房屋情況

　　1、甲方愿將位于建筑面積約為 (㎡)平方米，租給乙方，作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用。

　　2、該房屋租賃使用期自日至 月 日止，共計 年。

　　二、租賃費用

　　甲方于20 年 月 日前向乙方交付該房屋（交房日）。甲方給予乙方免租金裝修期為 個(gè)月，20年月日至20年月 日止。

　　二、雙方權利與義務(wù)

　　1、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權人與乙方建立租賃合同關(guān)系。

　　2、房屋租賃期間，產(chǎn)生有關(guān)的稅、費及正常發(fā)生的水、電、氣、通訊等基礎配套設施產(chǎn)生的費用由乙方自行辦理和承擔費用。

　　3、乙方若將承租房屋整體或者部分轉讓給第三方使用，需提前征得甲方同意，并開(kāi)具相關(guān)證明，甲方應予以配合。

　　三、本租賃協(xié)議一式二份，各執一份，自雙方簽名之日起生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　年 月簽約日期： 日

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