新園小區裝修協(xié)議書(shū)范本
甲方：
乙方： （業(yè)主/用戶(hù)名稱(chēng)） 單元編號 棟 號
丙方： （裝修施工單位）
為了維護廣大業(yè)主/用戶(hù)的利益，保障樓宇結構安全，管線(xiàn)、設備正常的使用以及外觀(guān)的統一，并使廣大業(yè)主/用戶(hù)的裝修工程順利進(jìn)行，甲乙丙三方特簽訂以下條款，共同遵守：
一、三方責任
1、甲方權利與義務(wù)
1）審核乙方所委托的丙方的資格（如：營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記等）及其申報的裝修設計圖紙、裝修工程造價(jià)預算及有關(guān)的申報手續，對不符合管理處裝修管理要求的'設計、預算提出修改意見(jiàn)，直至達到裝修管理要求。
2）按《裝修收費標準一覽表》收取業(yè)主/用戶(hù)/裝修施工單位的裝修保證金、裝修垃圾清運費、裝修期公共設施維護費和裝修稅保證金，辦理裝修施工人員出入證，通知業(yè)主/用戶(hù)開(kāi)始裝修。
3）向乙方、丙方解釋并宣傳《裝修指南》中的規定。
4）嚴格要求乙、丙雙方按審批的圖紙施工，查驗丙方的裝修工程。
5）當乙、丙方未按審批圖紙施工或有違規現象，甲方有權按照政府相關(guān)管理條例及雙方的約定的《裝修違規處罰條例》對乙、丙方進(jìn)行處罰。
6）丙方施工完畢由甲、乙方按裝修審批圖紙及政府有關(guān)部門(mén)的批復（如有需要）進(jìn)行竣工檢查，并出具驗收意見(jiàn)。
2、乙方權利與義務(wù)
1）乙方應提前10個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面裝修申請，需由政府主管部門(mén)審批的某些裝修項目須同時(shí)向甲方交驗市政府規劃、消防、環(huán)保等部門(mén)的審批意見(jiàn)，并辦理裝修審批手續，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。
2）向甲方交納裝修保證金。
3）配合甲方向丙方宣傳《裝修指南》。
4）如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并辦理一切審批手續，否則，甲方有權按政府相關(guān)管理條例和雙方約定的《裝修違規處罰條例》進(jìn)行處罰。
5）裝修工程竣工后，應協(xié)同甲方進(jìn)行竣工檢查（經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審批的裝修需同時(shí)向甲方提交政府有關(guān)部門(mén)的驗收合格證副本），驗收合格后可退還裝修保證金。
6）業(yè)主（住戶(hù)）在裝修施工期內對單元內的安全負責。
3．丙方權利與義務(wù)
1）丙方應如實(shí)向甲方申報進(jìn)入小區內的裝修施工人員相關(guān)資料，并辦理出入及暫住手續。
2）丙方應嚴格按審批意見(jiàn)和圖紙施工。
3）如因丙方的裝修而使公共設施、公共地方及其他業(yè)主/用戶(hù)的利益受損或危害其他業(yè)主/用戶(hù)的正常生活，其責任由丙方負責，丙方需負責修復及承擔一切相關(guān)責任。
4）丙方在施工中應遵紀守法，不得危害他人利益，應做好安全防護措施，并應配備相應的消防器材，裝修施工人員出入應佩帶臨時(shí)出入證，不得穿拖鞋進(jìn)入，禁止在室內吸煙、用明火及電爐做飯，如發(fā)生意外，一切經(jīng)濟損失及法律責任由丙方負責。
5）丙方在裝修工程竣工后，應與甲、乙雙方共同進(jìn)行竣工檢查，檢查合格后裝修人員方可退場(chǎng)。
6）竣工后，丙方按規定繳納裝修垃圾清運費、裝修期公共設施維護費、裝修稅等費用后，甲方退還押金。
二、本協(xié)議附件為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具同等效力。
三、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自簽字之日起生效。
四、附件
1、裝修指南
2、裝修違規處罰條例
甲方： 乙方（業(yè)主/用戶(hù)）：
代表：
丙方（裝修施工單位負責人）：
日期：
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