實(shí)用的房屋協(xié)議書(shū)9篇
在現實(shí)社會(huì )中，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的房屋協(xié)議書(shū)9篇，希望對大家有所幫助。
房屋協(xié)議書(shū) 篇1
抵 押 人（甲方）：
抵押權人（乙方）：
一、協(xié)議目的：辦理房地產(chǎn)抵押登記提供價(jià)值依據；
二、抵押房地產(chǎn)座落于 ， 房屋所有權證號：寧房權證 字第 號，（丘號： ）， 抵押建筑面積 ；
三、協(xié)議結論，抵押人與抵押權人經(jīng)平等協(xié)商，共同確認抵押房地產(chǎn)的價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)） ，小寫(xiě) ；
四、議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章生效。
抵押人（公章）： 抵押權人（公章）：
法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：
代理人（簽章）： 代理人（簽章）：
年 月 日 年 月 日
房屋協(xié)議書(shū) 篇2
甲 方：
乙 方（戶(hù)主）：
丙方：龍華山街道辦事處
為加快城鄉一體化進(jìn)程，統籌城鄉發(fā)展，改善城市環(huán)境，提升城市品位，全面建設“兩型社會(huì )”，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規、政策的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方房屋搬遷確權事宜達成如下協(xié)議：
第一條 乙方安置人員基本情況
l、乙方有正式安置人員 人。 （見(jiàn)附表一）
第二條 乙方被搬遷的`建筑物、地上附著(zhù)物及其它基本情況。
1、住宅用房。房屋的結構為（樓房、平房），正房建筑面積 m2；地下室或頂層以及有固定樓梯的隔熱層，層高1.8m—2.2m（含1.8m）的部位建筑面積 m2；層高1.2m—1.8m(含1.2m)的部位建筑面積 m2；層高1.2m以下的部位建筑面積 m2。
2、非住宅用房。①樓房式結構的廚房 m2；②其他用房檐高l.8m以上 m2，1.2m以上的 m2；(簡(jiǎn)易、磚混）廁所 (座、m2)；豬舍面積 m2；高度在1.5 m以上(含1.5 m)的磚混圍墻長(cháng) m2；偏房、平房式結構廚房 m2、房屋基礎及其他建筑物面積 m2；室外水泥地坪面積 m2。
3、地上附著(zhù)物及其它。直徑lOcm以上(含lOcm)常規樹(shù) 棵；
直徑5cm以上lOcm以下的常規樹(shù) 棵；成年果樹(shù) 棵；果樹(shù)苗 棵；觀(guān)賞樹(shù) 棵；成片竹林竹子 棵（每平方米按10棵計算）；自留地青苗 畝；機井 個(gè)；水塔 m2;墳墓 座。（見(jiàn)附表一）
第三條 本協(xié)議的有關(guān)數據，以附件為依據。本協(xié)議壹式三份，甲、乙、丙三方各執壹份。
第四條 本協(xié)議在簽訂后，三方對被搬遷的建筑物、地上附著(zhù)物及其他基本情況的相關(guān)數據予以確認。
第五條 本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：
乙方（戶(hù)主或戶(hù)主委托人）：
身份證號碼：
電話(huà)號碼：
丙方： 合同簽訂人：
年 月 日
房屋協(xié)議書(shū) 篇3
甲方：
乙方：
為改善職工住房條件，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，甲方在銀城路北側，銀山路西側，新建職工家屬樓二棟，根據《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)規定和有關(guān)法律、法規之規定，雙方按照平等自愿，誠實(shí)守信原則，經(jīng)協(xié)商同意，就乙方購買(mǎi)甲方職工家屬樓的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、乙方自愿購買(mǎi)甲方 家屬樓 號樓單元 室。 房屋面積 平方米，價(jià)格 元/平方米，房款合計元；
車(chē)庫 號，面積 平方米，價(jià)格 元/平方米，車(chē)庫金額 元； 儲藏室號 平方米，價(jià)格 元/平方米，金額 元。 共計 金額元。
大寫(xiě)拾 萬(wàn) 仟佰拾元角 分。
房屋實(shí)際結算面積按照中華人民共和國建設部和中國質(zhì)量監督檢驗檢疫局GB/T50353—20xx號文計算（房屋實(shí)際結算面積以夏津縣房管局實(shí)測的確權面積為準，多退少補）。
二、有關(guān)夏津縣房管局收取的物業(yè)管理基金、契稅、測繪、評估、抵押登記等費用，在辦理房產(chǎn)證時(shí)由乙方按照有關(guān)部門(mén)規定交納，由甲方統一代收代交。
三、乙方選擇的付款方式及期限為：
1.一次性付款：
2.銀行按揭方式付款：在交付首付款10個(gè)工作日內交清房款的首付款。并交齊辦理銀行按揭手續的`有關(guān)資料。
四、房產(chǎn)交付：甲方應在 年月 日前，將經(jīng)竣工驗收合格的房屋交付乙方使用。但如遇特殊原因及不可抗力的原因，如水災、火災、地震等自然災害，由雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實(shí)予以延期交付。
五、違約責任：
1.甲方應按期將房屋交付乙方使用。逾期一天，甲方向乙方支付總房款萬(wàn)分之二的違約金。
2.乙方未能按約定履行本協(xié)議的，甲方扣罰乙方定金的30%作為違約金，并有將該房產(chǎn)轉讓他人的權利。
3.乙方未能按約定向甲方交齊房款的，自逾期之日起甲方按照同期銀行住房貸款利率收取利息，并按照總房款的萬(wàn)分之二向乙方收取違約金。
六、保修責任：甲方自房屋交付乙方使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內容承擔相應的保修責任。在規定的保修期內房屋發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應履行保修義務(wù)，但因不可抗力或用房不當等發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，甲方不承擔責任。
七、乙方責任及義務(wù)：該房屋在購買(mǎi)總房款金額交清后產(chǎn)權歸乙方所有。甲方自交房之日起一年內代辦房產(chǎn)證，有關(guān)費用根據國家有關(guān)規定由乙方承擔。乙方必須遵守國家相關(guān)法律、法規和社會(huì )公德，愛(ài)護房屋及配套設施，在使用期間乙方不得隨意改變房屋外裝結構、用途及承重部位，不得在樓內（包括陽(yáng)臺、樓梯）存放超荷載物品，對有關(guān)共有設施應盡保護、維修的義務(wù)。乙方應遵守甲方住宅小區的有關(guān)管理規定，否則乙方承擔由此造成的法律責任。太陽(yáng)能安裝由甲方統一指定，費用乙方自理。
八、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，由德州市仲裁委員會(huì )仲裁，雙方未能達成書(shū)面仲裁協(xié)議時(shí)，可向當地人民法院起訴。
九、本協(xié)議一式三份，甲方貳份，乙方壹份，具有同等法律效力。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
代表人： 身份證號碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月日
房屋協(xié)議書(shū) 篇4
甲方：掌政村委會(huì )
乙方：尹小東
我村在20xx年6月拆遷工作中，有尹小東96.84平米房屋一套，由于張小龍妻子身有殘疾屬于困難拆遷戶(hù)，現將尹小東96.84平米房屋調劑給困難戶(hù)張小龍解決住房問(wèn)題。在三期分房時(shí)分配給尹小東二樓或一樓同等面積住房一套（不把邊、不靠營(yíng)業(yè)房、不遮光的好房隨便讓尹小東挑）若超出平米按村部最低價(jià)格民眾價(jià)格交費，但樓層費用由尹小東本人負擔，再無(wú)其他不合理費，村委會(huì )出具證明。 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
20xx年6月17日
房屋協(xié)議書(shū) 篇5
協(xié)議人:
(一) (姓名), (性別) , 年 月 日
身份證號碼:
家庭住址:
(二) (姓名), (性別) , 年 月 日
身份證號碼:
家庭住址:
(三) (姓名), (性別) , 年 月 日
身份證號碼:
家庭住址:
與 是原配夫妻,共生有 個(gè)子女,分別是 , , 。 與_ 夫婦共同建造(購買(mǎi))了位于 的房屋,土地證號為 �，F結合家庭實(shí)際情況,經(jīng)家庭成員協(xié)商一致,就上述土地歸屬事宜自愿達成協(xié)議如下:
一、上述位于 宗地號（圖號） 面積 平方米的土地使用權分歸 ；宗地號（圖號） 面積 平方米的土地使用權分歸 ；宗地號（圖號） 面積 平方米的土地使用權分歸 。
二、全家人對上述土地使用權的`分歸均無(wú)異議。
三、本協(xié)議生效后, 及時(shí)持相關(guān)手續去土地管理部門(mén)辦理變更登記。
四、本協(xié)議經(jīng)當事人簽字生效，一經(jīng)簽字按手印，全家人對以上協(xié)議均不得反悔，全家人自愿承擔所產(chǎn)生的法律責任。
五、本協(xié)議一式份,當事人各執壹份, 土地管理部門(mén)留存壹份。
立協(xié)議人：父（母）親：
大兒子： 二兒子:
三女兒： 四女兒：
見(jiàn)證人： 村委會(huì )：
年 月 日
房屋協(xié)議書(shū) 篇6
甲方： ，身份證號 。
乙方： ，身份證號 。
丙方： 有限公司
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
鑒于：
1.甲方與乙方為取得位于 大樓的房屋的承租權，于20xx年6月3日簽訂《租賃合作協(xié)議書(shū)》；
2.甲方現已成功取得了上述房屋的承租權，20xx年 月 日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方。
為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：
一、租賃場(chǎng)地、面積
1.坐落于 房產(chǎn)，建筑面積 平方米（非居住，有土地使用權證，無(wú)產(chǎn)權證）。其中一層建筑面積約 平方米，二層建筑面積約577.433平方米，三層建筑面積約419.872平方米，四層建筑面積約915.757平方米，五層建筑面積約419.872平方米，屋面層約38.318平方米。
2.丙方同意由甲方將部分租賃場(chǎng)地轉租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：
一號樓第四層建筑面積 平方米，二號樓第一層建筑面積 平方米，二號樓第二層建筑面積 平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積 平方米，四號樓屋面層建筑面積 平方米，四號樓第一層的部分建筑面積 平方米，四號樓第三層建筑面積 平方米，五號樓建筑面積 平方米。
以上合計建筑面積 平方米。
3.甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：
四號樓第一層建筑面積 平方米，四號樓第二層建筑面積 平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積 平方米。
以上合計 平方米。
4.本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據，圖中紅線(xiàn)內的面積為甲方原租賃使用的面積。
二、租賃期限
1.本協(xié)議租賃期限為5年，自20xx年6月6日起至20xx年6月5日止（其中甲方現已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自20xx年10月21日起至20xx年6月5日止）。裝修期為3個(gè)月，裝修期不計租金。
2.甲方已承租丙方的房產(chǎn)（原物資局大樓4號樓1-2層，3號樓1-2層），原租賃期至20xx年10月20日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執行。甲方首年向丙方支付的租金從20xx年10月21日起開(kāi)始按實(shí)際租賃天數計算。
3.本協(xié)議期限屆滿(mǎn)，如丙方繼續出租，甲方、乙方需要繼續承租的，應于本協(xié)議屆滿(mǎn)前6個(gè)月向丙方提出書(shū)面請求，由具備溫州市國資委認可資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司重新評估當年市場(chǎng)租賃租金價(jià)格，并以該評估價(jià)作為首年租金，每年遞增2%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關(guān)規定另行公開(kāi)招租。
4.甲、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿(mǎn)后雙方繼續承租的，租金按《租賃合作協(xié)議書(shū)》（附件二）所約定的支付方式執行。
5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續承租的，甲方承諾由乙方繼續轉租本協(xié)議所約定由乙方轉租部分的場(chǎng)地；甲方若不繼續承租的，由乙方優(yōu)先承租位于溫州市望江東路55號房產(chǎn)，建筑面積3052平方米的場(chǎng)地。
三、租金
1.甲方第一年應付租金 元（實(shí)付 元，已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增2%。
2.乙方應付第一年應付租金 元（第一年租金已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增2%。
3.甲方與乙方應付的'租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的6月30日與12月30日前支付。
4.丙方指定以下賬戶(hù)為甲、乙雙方的匯租金賬戶(hù)：
銀行：
賬戶(hù)：
賬號：
四、保證金
1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬(wàn)元（不計利息），乙方向丙方交納保證金5萬(wàn)元（不計利息）。在租賃期滿(mǎn)后，甲方與乙方不續租的，自雙方騰空場(chǎng)地后一個(gè)月內憑收據與丙方結算后退還。
2.租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進(jìn)行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權繼續向欠款一方追償。
五、丙方對甲方轉租的意見(jiàn)
丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場(chǎng)地部分轉租給乙方的約定。
六、違約責任
本協(xié)議自生效之日起，各方應本著(zhù)誠實(shí)守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規定應承擔違約責任，并賠償非違約方的損失。
七、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應交由租賃房屋所在地人民法院裁判。
八、其他
1.甲方與丙方于20xx年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三，該合同甲方與丙方的相關(guān)約定，涉及乙方權利與義務(wù)的，乙方均予以認可。
2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。
3.本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。
甲方（簽署）： 乙方（簽署）：
丙方（簽署）：
附件一：租賃房屋平面分割圖
附件二：《租賃合作協(xié)議書(shū)》
附件三：《房屋租賃合同》
房屋協(xié)議書(shū) 篇7
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的.已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式肆份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份,畢節市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方(甲方)：______________ 購買(mǎi)方(乙方)：__________________
身份證號碼： _______________ 身份證號碼： ___________________
地址：________________ 地址：____________________
郵編：________________ 郵編：____________________
電話(huà)：________________ 電話(huà)：____________________
代理人(甲方)：______________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號碼: ________________ 身份證號碼： ___________________
見(jiàn) 證 方： 鑒證機關(guān)：
地 址：
郵 編：
電 話(huà)：
法人代表：
代 表：經(jīng) 辦 人：
日 期： 年 月 日 日期：_______年____月____日
房屋協(xié)議書(shū) 篇8
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）
因甲方和乙方的`地基共同在柳市鎮高后村高翔北路，屬于連建房，因甲方急需房屋，準備先批先建，現經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成協(xié)議如下：
1、 甲方若房屋先建成雙方的共同墻應由雙方所有；
2、 乙方建房時(shí)甲方無(wú)條件給乙方搭建；
3、 共同墻所建的成本費應按市場(chǎng)價(jià)估價(jià)，乙方應攤派一
半成本費歸還甲方；
4、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑。
甲方簽名：
乙方簽名：
立協(xié)議日：
房屋協(xié)議書(shū) 篇9
發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就下列建設工程達成一致意見(jiàn)，特訂立此合同，原招投標文件與本合同不一致的以本合同為準，雙方共同遵守，本合同具有優(yōu)先解釋權，具體條款如下 ：
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程概況：建筑面積：約 萬(wàn)平方米，共 棟樓，地上 層、地下2層，框架筒體結構，具體面積以施工圖紙為準。
二、 承包方式：
乙方以總承包形式承包（甲方分包的工程除外）項目，工程必須達到國家現行相關(guān)標準及圖紙設計要求。
三、承包范圍：
本合同所指“工程”包括兩大方面：
�。�1）、指現場(chǎng)清場(chǎng)拆除作業(yè)及拆除現場(chǎng)周?chē)F有臨建，完成條件為現場(chǎng)內閑雜人員以及貨物等全部清理出去、現場(chǎng)周?chē)R建全部清理拆除并清運完畢，保證現場(chǎng)圍墻搭設及樓內拆除作業(yè)正常施工。
�。�2）、指現有建筑物樓內改造拆除，具體拆除部位及施工內容見(jiàn)附圖。今后合同中所有“工程”均指包括本說(shuō)明中的全部工作項目?jì)热�。本工程工程造價(jià)由兩方面組成，即清場(chǎng)拆除費用與現有建筑改造拆除費用兩項組合而成。乙方作為單位工程總包方，負責本工程圖紙范圍以及清場(chǎng)拆除范圍內（除發(fā)包人另項分包和另有約定以外的所有工程）的所有土建、安裝拆除以及現場(chǎng)清場(chǎng)拆除的施工。甲方另行分
包項目有外墻廣告牌拆除工程，另行分包部分如需乙方負責拆除，甲方另行通知。其他如有變動(dòng)以甲方最終書(shū)面通知為準。乙方按照圖紙及工程項目匯總目錄所示全部?jì)热�，按國家及行業(yè)標準施工。乙方從進(jìn)入施工現場(chǎng)開(kāi)始施工，施工圖紙及工程項目匯總作為合同附件。施工圖紙中做法不明確的，甲方和設計院研究確定方案，乙方執行方案，發(fā)生的費用據實(shí)結算。施工組織設計只作為工程施工指導不作為結算的依據，具體情況以工程簽證為準。
四、工期：
1、總日歷天數60天有效工期。（有效工期：本工程工期要求時(shí)間為有效工期，有效工期指能夠正常組織施工作業(yè)的時(shí)間，不包括政府強制性停工造成的施工停頓時(shí)間，如施工遇春節假期，春節假期按20天考慮，春節假期不計入有效工期。）
2、開(kāi)工日期： 年月日（以實(shí)際開(kāi)工日期為準） 竣工日期： 年月日（工程驗收合格之日）
3、 由于不可抗力造成的工期延誤，經(jīng)甲方總經(jīng)理簽字并加蓋甲方公章認可，工期可相應順延。
五、質(zhì)量標準及驗收要求：
1、工程質(zhì)量為合格，達到國家現行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準及相關(guān)現行的國家省、市、縣施工規范、規程、工藝標準要求。乙方在本合同簽訂三日內向甲方交納履約保證金合計 萬(wàn)元整，作為工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全保證金，主樓拆除工程全部完畢經(jīng)驗收合格后七日內全部退還（不計息）。
2、甲方按圖紙設計和圖紙變更要求對乙方所承包的工程進(jìn)行驗收，驗收如達不到合格標準，乙方承擔驗收費用并負責返工至驗收合格，所需費用及由此給甲方造成的'損失由乙方承擔。
施工過(guò)程中嚴把質(zhì)量關(guān)，執行“三檢”制度，隱蔽工程驗收乙方須提前24小時(shí)、其他工序驗收須提前12小時(shí)書(shū)面通知甲方及監理，如上
道工序驗收達不到合格標準，不得進(jìn)行下道工序的施工，由些造成的工期延誤責任由乙方承擔。如乙方書(shū)面未通知甲方及監理參與驗收，每發(fā)生一次甲方有權要求乙方交納1000—5000元違約金，并有權責令乙方返工及停工，由此造成的一切責任、后果和損失（包括甲方及業(yè)主的損失）均由乙方承擔。
如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權要求乙方交納1000—5000元違約金，將工程返工至合格并賠償甲方全部損失。
六、 技術(shù)要求和變更：
1、 技術(shù)質(zhì)量要求
�。�1、）本工程要求符合國家及地方驗收合格標準。如乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題或因乙方施工質(zhì)量造成客戶(hù)糾紛，則全部的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
�。�2、）施工中，凡出現質(zhì)量不合格的分部分項工程經(jīng)甲方、監理或質(zhì)量監督部門(mén)提出進(jìn)行返工的，施工單位必須認真修復，并承擔由此發(fā)生的全部費用，乙方不能因此延誤工期。
�。�3、）施工中，乙方必須認真執行甲方監理單位對工程施工的管理要求，如乙方不能認真完成相關(guān)的管理要求，甲方將根據情況責成監理單位對責任人下發(fā)《工程整改通知書(shū)》，甲方現場(chǎng)代表有權根據工程質(zhì)量的整改情況要求乙方承擔每次1000—5000元的違約金。
�。�4、）雙方對工程質(zhì)量有爭議，雙方一致同意委托河北省建筑科學(xué)研究院進(jìn)行鑒定，并認可其鑒定結論。所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
2、檢驗、試驗要求：雙方約定中間驗收為6層以上（包括6層）和6層以下兩部分。
3、材料設備采購懷供應要求：所有材料、設備均由乙方自購。乙方自購的材料設備必須滿(mǎn)足國家和行業(yè)的標準規范，乙方使用前必須經(jīng)監理、甲方確認合格后，方可使用，如乙方未按本協(xié)議規定和甲方要
求進(jìn)行材料報驗，經(jīng)甲方發(fā)現，乙方應向甲方支付5000元的違約金，還需在24小時(shí)內將此批材料清除場(chǎng)外，重新采購；如此批材料設備已用在工程上，甲方有權要求乙方拆除，一切損失由乙方承擔，并保留進(jìn)一步追究乙方責任的權利。
4、甲方對乙方分包單位要求：乙方分包的專(zhuān)項工程必須經(jīng)過(guò)甲方的考察、認可，分包單位必須提供分包資質(zhì)，近3年來(lái)的同類(lèi)工程業(yè)績(jì)，如果未經(jīng)甲方許可、甲方發(fā)現后，分包單位立即清場(chǎng)，乙方負責一切損失，并向甲方支付合同暫定總價(jià)1%的違約金，（勞務(wù)分包除外）。
5、質(zhì)量保修期要求：從工程驗收合格接受之日起，到新單位接管現場(chǎng)前，所有已完工程的成品保護工作均由乙方負責。其他不明事項遵守國家、行業(yè)質(zhì)量保修標準。
6、乙方無(wú)權對甲方的設計進(jìn)行變更。如乙方在施工中發(fā)現設計圖紙有錯誤時(shí)，應及時(shí)通知甲方，由甲方進(jìn)行處理。需要順延工期的，必須由甲方及監理共同書(shū)面確認期限。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此給甲方造成的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。
7、合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。
8、施工中甲方委托設計部門(mén)對原設計進(jìn)行的變更，乙方應無(wú)條件執行，并按甲方的要求完成。所發(fā)生的費用由甲方通過(guò)變更價(jià)款支付給乙方。
9、確定變更價(jià)款：甲方應在乙方提出變更價(jià)款后15日內審查確定，并蓋章確認。
七、合同價(jià)款及付款方式：
本工程承包價(jià)為固定總價(jià)（一次性包死），不執行各種人工、材料以及機械設備等調差文件。如發(fā)生新增單項工程內容小于1萬(wàn)或累計增加內容費用未超出原造價(jià)3%以?xún)荣M用，一概不予記取。如發(fā)生單項費用超過(guò)1萬(wàn)元或累計增加費用超出原造價(jià)3%以上，則超出部
分費用作為工程變更，予以確認并計入工程總價(jià)。（各種增加項目費用計算方法參照投標報價(jià)中相同或相似種類(lèi)項目投標單價(jià)計算）。
1、關(guān)于改造拆除費用的支付：改造拆除費用支付按如下階段分比例支付：1）、 層以上（含 層）主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經(jīng)驗收合格后，付改造拆除工程總造價(jià) %；2）、主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經(jīng)驗收合格后，退還保證金，天內進(jìn)行工程決算，決算完成后日內付至改造拆除總造價(jià)的%；3）、尾款待新施工單位入場(chǎng)交接完畢后一次付清，最遲不遲于第二次撥款后 天。
2、關(guān)于清場(chǎng)費用的支付：清場(chǎng)費用分兩次支付。第一次支付時(shí)間為：入場(chǎng)15天內，要求：進(jìn)場(chǎng)后15天內場(chǎng)內閑雜人員必須全部清理出場(chǎng)、甲方現場(chǎng)圍擋施工能夠正常進(jìn)行，以上工作如在規定15天內全部到位，則甲方支付清場(chǎng)費的50%，否則屬于乙方違約，甲方有權拒付。第二次支付清場(chǎng)費尾款時(shí)間為：主樓拆除工程全部完工決算完成后連同主樓拆除費用尾款一并支付，清場(chǎng)費用尾款結算條件同拆除工程。要求：清場(chǎng)隊伍必須保證在拆除作業(yè)期間現場(chǎng)能夠正常施工，且現場(chǎng)維護工作直至尾款結清為止，否則屬于乙方違約，甲方有權拒付或扣除部分清場(chǎng)費用。
3、甲方向乙方付款前，乙方必須向甲方提供正式合法的等額發(fā)票，否則甲方有權拒付工程款，且無(wú)須承擔逾期付款責任。甲方付款后如發(fā)現乙方提供的票據為虛假（或無(wú)效）票據，乙方 必須于甲方通知之次日退回該筆款項并按該次發(fā)票額的30%向甲方支付違約金，每逾期一日，乙方須按應退款額的萬(wàn)分之四向甲方付違約金。乙方并應賠償由此給甲方造成的一切損失。
八、材料物資設備供應
1、本工程所有使用周轉材料及設備均由乙方自行負責采購及租賃，且乙方所使用的材料及設備必須符合國家相關(guān)規定要求，進(jìn)場(chǎng)前必須
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