銀行買(mǎi)房貸款委托書(shū)范本
被委托人如果沒(méi)有做出違背國家法律的任何權益，被委托人在行使權力時(shí)委托人不得以任何理由反悔委托事項。在快速變化和不斷變革的新時(shí)代，我們在生活中也會(huì )經(jīng)常用到委托書(shū)。在寫(xiě)之前，可以先參考范文，下面是小編整理的銀行買(mǎi)房貸款委托書(shū)范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
銀行買(mǎi)房貸款委托書(shū) 篇1
委托人：XX，性別XX，身份證號碼XX
委托人：XX，性別XX，身份證號碼XX
受托人：XX，性別XX，身份證號碼XX
上述委托人因購買(mǎi)彭州市"朋城遠界"X棟X單元X樓X號住房并向銀行申請貸款，現就以下事項授權受托人代為辦理：
一、以委托人的名義與上述房屋的開(kāi)發(fā)商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請、扣款協(xié)議、提前還款及相關(guān)事宜;授權按揭貸款銀行查詢(xún)委托人的相關(guān)資信;同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行;
二、以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔保有限公司簽訂相關(guān)擔保與抵押登記等文件或合同;與相關(guān)公證部門(mén)辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜;
三、根據"商品房買(mǎi)賣(mài)(預售)合同備案信息變更申請表"的內容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息;
四、根據"商品房買(mǎi)賣(mài)(預售)合同注銷(xiāo)備案申請表"的內容到房管局注銷(xiāo)上述房屋的備案登記信息;
五、到房屋登記機關(guān)辦理、變更或注銷(xiāo)上述房屋的預購商品房預告登記手續等有關(guān)事宜，并領(lǐng)取相關(guān)證明文件;
六、辦理上述房屋的預購商品房抵押權預告登記手續及其相關(guān)的一切事宜;
七、辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權證書(shū)》、《共有權證書(shū)》、《國有土地使用證》及《房屋他項權證書(shū)》，并辦理相關(guān)的抵押登記的一切事宜;
八、辦理抵押登記的變更、注銷(xiāo)、設立新的抵押登記及與其相關(guān)的.一切事宜;
九、辦理抵押權人的設立、變更及與其相關(guān)的一切事宜，并領(lǐng)取已登記了抵押事項的《房屋所有權證書(shū)》、《共有權證書(shū)》及《房屋他項權證書(shū)》;
十、將《房屋他項權證》或抵押登記證明文件交付抵押權人收執;
十一、以及與辦理上述房屋產(chǎn)權及抵押登記相關(guān)的全部事宜;
十二、上述房屋相關(guān)的還貸催收通知書(shū)、交房通知書(shū)等相關(guān)文件送達至受托人，視為委托人收到;
十三、簽署、簽收因辦理上述各類(lèi)事項所需的全部文件;受托人辦理上述委托事項所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔;
委托期限：至上述事項辦理完畢之日為止。
說(shuō)明：購房人無(wú)法親自簽署購房合同及按揭貸款相關(guān)手續的，應辦理委托公證，委托內容如下：(需辦理8份)(這里的份數。多一點(diǎn)沒(méi)壞處，具體找你的開(kāi)發(fā)商咨詢(xún))
銀行買(mǎi)房貸款委托書(shū) 篇2
我欲以按揭方式購買(mǎi)位于XX市XXXX的一套房屋。我因故，不能親自與提供按揭的貸款方辦理購買(mǎi)上述房屋的相關(guān)事宜，特委托(受托人姓名)為我的代理人，全權代為辦理如下事宜：
一、 代為與提供按揭購買(mǎi)上述房屋的貸款方簽定《個(gè)人住房抵押貸款合同》及簽署相關(guān)文本。
二、 代為辦理相關(guān)合同文本的公證事項貸款買(mǎi)房授權委托書(shū)范本貸款買(mǎi)房授權委托書(shū)范本。
三、 代為到房地產(chǎn)管理部門(mén)申辦上述房屋抵押登記的相關(guān)事宜及簽署相關(guān)文本。
四、 代為查詢(xún)人民銀行信貸征信系統及簽署授權書(shū)貸款買(mǎi)房授權委托書(shū)。
五、 代為辦理相關(guān)銀行開(kāi)戶(hù)手續。
受托人在代理權限范圍內所簽署的一切合法文件和交納的費用，我均予以承認。
委托期限至上述委托事項辦結時(shí)止貸款買(mǎi)房授權委托書(shū)范本默認。
受托人有轉委托權。
委托人：
20xx年xx月xx日
銀行買(mǎi)房貸款委托書(shū) 篇3
銀行會(huì )先對申請人調查。申請人的身份證和戶(hù)口，如果用戶(hù)成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢查身份證和戶(hù)口本。如果配偶不在同一戶(hù)口內參與借款，還需提供結婚證。申請人如果要求公積金借款，要提供按時(shí)交納公積金的證明。對申請人的調查，最重要的是申請人是否具有經(jīng)濟償還能力。
在確定貸款年限時(shí)，有時(shí)還要考慮到工作年限，如果到法定退休年限還有5年，而申請公積金貸款的年限是10年，那么銀行批準的可能性不大。對申請人的調查，還包括與房產(chǎn)商簽定的購房合同或協(xié)議，并要有購房交款證明。其次是對房產(chǎn)商的調查。
申請房貸的條件和需提供的資料，申請房貸需要滿(mǎn)足條件主要有以下幾點(diǎn)：
1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶(hù)口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
2. 有正當職業(yè)和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;
3. 具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄;
4. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;
5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規定;
6. 在銀行開(kāi)立個(gè)人結算賬戶(hù);
7. 銀行規定的其他條件。
購房者貸款業(yè)務(wù)需要準備的資料：
1)公積金貸款： 貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明;借款人(夫妻)銀行卡;購房合同或協(xié)議。
2)組合貸款： 貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明;借款人(夫妻)銀行卡;借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明;購房合同或協(xié)議。
3)商業(yè)貸款： 貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明;借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明;購房合同或協(xié)議。
銀行貸款買(mǎi)房六大注意事項
一、申請貸款前先不要動(dòng)用公積金。否則意味著(zhù)您將申請不到公積金貸款。
二、在借款最初一年內不要提前還款。按照有關(guān)規定，部分提前還款應在還貸滿(mǎn)一年后提出。
三、還貸有困難要尋找身邊的銀行。如工行的客戶(hù)可向工行提出申請，經(jīng)銀行的調查屬實(shí)，且未有拖欠行為，工行就會(huì )接受申請。
四、貸款后出租住房勿忘告知義務(wù)。當您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，必須將已抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人。
五、貸款還清后勿忘撤銷(xiāo)抵押。當還清了全部貸款的本金和利息后，可前往房產(chǎn)所在區、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷(xiāo)抵押。
六、不要遺失借款合同和借據。申請的按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件
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