設計委托書(shū)(精選15篇)

　　在委托人的委托書(shū)上的合法權益內，被委托人行使的全部職責和責任都將由委托人承擔。在日常生活中，在處理事務(wù)上需要使用委托書(shū)的情況越來(lái)越多，怎么寫(xiě)委托書(shū)才能避免踩雷呢？以下是小編收集整理的設計委托書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

設計委托書(shū)1

　　工程名稱(chēng)：拉薩洗滌廠(chǎng)施工圖設計

　　委 托 人：青海青藏鐵路勞動(dòng)服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

　　設 計 人：中鐵二院西北勘察設計有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

　　1、本設計委托書(shū)是根據輔業(yè)資產(chǎn)管理中心審批的規劃設計提出的施工圖設計要求，作為我公司委托設計單位進(jìn)行施工圖設計的主要依據。

　　2、本設計委托書(shū)是我公司對拉薩洗滌廠(chǎng)提出的成本控制和設計要求，設計單位進(jìn)行施工圖設計時(shí)，都必須遵照執行。設計委托書(shū)的部份內容，設計單位根據具體情況，同我公司進(jìn)行溝通，可以作一定幅度的微調和必要的補充。

　　3、本設計委托書(shū)的未盡事宜，設計單位要遵照國家有關(guān)標準規范執行。

　　第一章 設計要求

　　1.1 設計依據

　　1.1.1 本施工圖設計委托書(shū)。

　　1.1.2 有關(guān)部門(mén)審批的規劃方案設計。

　　1.1.3 國家有關(guān)法律、法規、標準、規范及省、市有關(guān)設計技術(shù)規定。

　　1.2 設計原則

　　1.2.1 滿(mǎn)足安全經(jīng)濟

　　設計要滿(mǎn)足安全性和耐久性，要符合國家規定的設計規范和各項

　　強制性標準，安全放在建筑設計的首要位置。在保證安全的前提下，滿(mǎn)足經(jīng)濟合理，特別是燃油鍋爐房要考慮電器、消防、燃油管路、日用油箱、儲油箱等設備設施安全使用，進(jìn)行優(yōu)化設計，降低建造成本。

　　1.2.2 考慮設備安裝使用

　　不能因為施工圖存在設計缺陷，影響到設備的安裝和今后的維護使用。要充分考慮設計細節，諸如設備安裝位置、室內外管線(xiàn)的隱藏、洗脫機的安放、洗脫機位置等，提高建筑品質(zhì)。

　　1.2.3 滿(mǎn)足設計深度

　　施工圖設計要表達清楚，特別是影響建筑外部造型的處理，要深入細化，要有節點(diǎn)詳圖，滿(mǎn)足直觀(guān)性要求，以方便預結算人員、現場(chǎng)管理人員和施工人員的理解，不能因為設計圖表達不清晰明了而讓人產(chǎn)生誤解，避免無(wú)法將設計理念落實(shí)到施工的現象。在圖紙中不允許出現“甲方二次細化設計”等內容。不可避免需要進(jìn)行二次設計的部分，設計方需征得甲方同意后方可實(shí)施。

　　1.2.4 符合環(huán)保節能

　　合理處理生產(chǎn)污水、垃圾排放，將環(huán)保、節能理念融于設計中去，在考慮經(jīng)濟可能性的條件下，應用新材料和新技術(shù)。

　　1.3 成本分析控制

　　1.3.1項目成本控制：

　　1.3.1.1項目的成本應按各分項工程進(jìn)行控制，控制內容包括：土建結構、墻體、防水、門(mén)窗、公共部位裝修、電氣、給排水和暖通等子項。

　　1.3.1.2設計單位應對各分項進(jìn)行拆分，對結構體系選型、機電設備系統設計、材料選擇、設備選型、管材選擇要進(jìn)行優(yōu)化設計和成本比對，嚴格按規劃的項目預算進(jìn)行控制施工圖的土建和安裝的造價(jià)。 1.3.1.3在本委托書(shū)中應明確土建和安裝的總造價(jià)元/㎡，應細分為土建和裝修（元/㎡）、電氣（ 元/㎡）、給排水（ 元/㎡）和暖通（ 元/㎡）等造價(jià)控制。

　　1.3.2項目投資分析控制：

　　項目投資分析控制表

　　1.4總圖設計

　　1.4.1 總平面設計

　　1.4.1.1 建筑物之間的距離應滿(mǎn)足防火間距、日照間距、各工程管道占地寬度等的設計要求。設備入口要考慮無(wú)障礙設計。

　　1.4.1.2 鍋爐房設計要按照國家頒布的燃油鍋爐房設計規范和實(shí)地勘察結果結合，來(lái)最大滿(mǎn)足我公司使用需要。

　　1.4.1.3 各管線(xiàn)檢查口盡量設于綠化中。

　　1.4.2 標高設計

　　1.4.2.1 室內外標高不得有誤，要注意其與周?chē)�道路及環(huán)境的關(guān)系�？倛D標高與單體設計標高必須協(xié)調。

　　1.4.2.2 道路標高坡向與雨水口位置相符，道路面層標高設計應向坡向雨水排水口方向，坡度宜控制在0.2%～1%。

　　1.4.3 道路設計

　　1.4.3.1 根據情況洗滌廠(chǎng)內的建筑物周?chē)�要設消防車(chē)道，滿(mǎn)足消防規范。

　　1.4.3.2 場(chǎng)內的道路應考慮裝卸車(chē)輛能夠調頭進(jìn)出。 1.4.3.3場(chǎng)內機動(dòng)車(chē)道上的排水溝蓋板要選用水泥蓋板。 1.4.4 附屬日用油箱間設計

　　1.4.4.1 日用油箱間應盡量設在遠離勞務(wù)工宿舍區。

　　1.4.4.2 日用油箱間設在下風(fēng)向和較隱蔽處，與住宅保持一定距離，外部與道路相連，方便加油車(chē)停車(chē)加油。

　　1.4.4.3 日用油箱間需安裝防火、防爆、防盜三防門(mén)，屋頂需安裝防火、防爆屋頂排風(fēng)機和側壁風(fēng)機，并和消防聯(lián)控系統相連。

　　1.4.4.4 日用油箱間由于有燃燒爆炸的危險以及油蒸氣對人員健康的影響，故應單獨設于鍋爐間一側，且應設置防火墻與其它房間分開(kāi)。

　　1.4.4.5 日用油箱間日用油箱的最低油位應高于燃燒機的吸入口0.5～1.5m。保證燃燒機的油泵有足夠的灌注頭。

　　1.5燃油鍋爐房設計

　　1.5.5.1 鍋爐房室內部分由生產(chǎn)間（鍋爐間、油泵間、油箱間、水處理間）和生產(chǎn)輔助間（操作間、值班室）還有日常應用間（衛生間、洗浴間）等組成，室外構筑物包括：煙囪、地下儲油池。各室內房間及室外構筑物應合理布局，保證工藝流程和工藝管線(xiàn)順暢緊湊，安裝檢修方便。

　　1.5.5.1 鍋爐間地面應鋪設抗靜電、防滑瓷磚，根據燃油鍋爐的外形尺寸打離地面不少于30CM的混凝土安裝基座。

設計委托書(shū)2

　　委托方：xxx

　　設計方：xxx

　　根據宜昌市人民政府辦公室請示報告處理單第[368]文的批示意見(jiàn)及落實(shí)方案，湖北南洋星實(shí)業(yè)投資公司全權委托宜昌市建筑設計研究院有限責任公司對該工程進(jìn)行項目設計與規劃。

　　項目地址：位于xxxx地下建筑設計。地塊狀況：已提供相關(guān)地質(zhì)結構，管線(xiàn)結構，人防7361工程結構結構圖等相關(guān)電子檔數據。需實(shí)際使用面積達到25003000平方米。

　　其它相關(guān)事宜我司積極與貴單位溝通。

委托方：xxx

　　xx-xx-xx

設計委托書(shū)3

　　委托設計方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng): “甲方”)

　　受委托方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng): “乙方”)

　　甲方委托乙方承擔本合同所列室內裝飾工程的整體方案的設計,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同,作為雙方共同遵守的依據。

　　設計明細:

　　第一條:甲方委托乙方對位于京昆高速保定段的所有服務(wù)區、停車(chē)區的餐廳、超市、工藝品區、辦公等區域進(jìn)行室內裝飾整體方案的設計,該工程項目戶(hù)型 使用面積 平方米。

　　設計費收取:

　　第一條:本委托設計合同設計費 元/平米計取,設計費總額￥ 元,人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。

　　第二條:甲方于簽訂委托設計合同時(shí)支付設計費總額的60%，計￥ 元,人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。初步設計方案確定后，甲方按實(shí)地測量面積交納設計費余款，乙方進(jìn)行全套圖紙的繪制。

　　第三條：小型公共工程裝修項目的設計費或其他方式（非面積單價(jià)）計算的設計費，支付方式、比例必須報請設計部經(jīng)理批準。

　　設計周期:

　　第一條:乙方在現場(chǎng)測量后 天內完成初步設計方案。

　　第二條:在甲方確定初步設計方案后，乙方于 天內完成整套圖紙的繪制。

　　甲方權利及義務(wù):

　　第一條:本合同簽訂時(shí),甲方應提供給乙方進(jìn)行設計所需的原建筑有關(guān)圖紙資料。

　　第二條:甲方在接到乙方初步設計方案(平面布局圖,頂面圖,效果圖，預算書(shū))已完成的通知后,有義務(wù)在7日

　　內對方案設計文件進(jìn)行書(shū)面確認。如甲方認為該設計方案需要修改，應提出書(shū)面修改意見(jiàn)。雙方根據修改內容確定修改文件的提交日期。乙方負責在約定日期內對原方案進(jìn)行修改，如期提交。

　　乙方權利及義務(wù):

　　第一條:乙方按甲方簽定確認的《設計任務(wù)書(shū)》要求進(jìn)行設計,乙方在約定的期限內完成初步設計方案,并與甲方進(jìn)行溝通,討論。初步設計方案確定后，乙方有義務(wù)按甲方要求（不得少于2個(gè)工作日），在約定的設計時(shí)間內完成設計方案。

　　第二條:按雙方約定,工程項目由乙方設計并施工的,在設計完成后,甲方與乙方簽定家裝合同并交納工程首期款，乙方同時(shí)向甲方提交全套相應設計文件。設計師在施工過(guò)程中，負責處理有關(guān)圖紙內容中一切技術(shù)性問(wèn)題，并按公司要求參加現場(chǎng)技術(shù)交底及階段驗收工作。

　　第三條：若甲方未委托乙方進(jìn)行施工，甲方可在支付全額設計費用后索取相應設計文件。乙方設計師負責對甲方或甲方委派的施工負責人到施工現場(chǎng)進(jìn)行一次詳細的技術(shù)交底。但乙方對雙方已確認的方案不再有修改的義務(wù)，若甲方有修改需求，可與乙方協(xié)商，并交納 元/次的方案變更費用。

　　第四條:對乙方設計師所提交的方案，甲方認為與自己的期望值偏差較大,乙方應為甲方更換設計師,但僅限更換一次,且設計周期需順延。

　　設計方案修改及版權：

　　第一條：對于一次以上（含一次）的整體方案修改（指甲方在功能與風(fēng)格上的修改意見(jiàn)與甲方確認的《設計任務(wù)書(shū)》要求不符），甲方每次均需預先向乙方另外支付本合同設計費總額的30%，并同時(shí)約定修改文件的提交日期。

　　第二條：對于兩次以上的局部方案修改（不含兩次，每次不限修改處），甲方每次均需向乙方另外支付 元/次的方案變更費用，并同時(shí)約定修改文件的提交日期。

　　第三條：本項目的設計版權為乙方所有，甲方有責任對此進(jìn)行保護，不得將本項目的設計造型、設計文件、相關(guān)技術(shù)參數提供給第三方或其他項目使用。如甲方將上述圖紙另作其它用途或公開(kāi)發(fā)表,須事先征得乙方書(shū)面同意。

　　第四條:為保證甲方利益,乙方須對甲方身份背景,項目的各項內容進(jìn)行保密。

　　違約責任:

　　第一條:因乙方原因造成本合同約定的設計完成日期延誤的,每延一日乙方須支付甲方設計費總額的1%作為違約賠償金。

　　第二條:因乙方原因造成中途停止設計的,乙方須書(shū)面通知甲方,按照設計費總額20%支付給甲方作為違約金,并將甲方已付的設計費返還甲方。

　　第三條:如因甲方原因造成本委托終止時(shí)，甲方應以已付費用作為違約賠償，乙方有權不予退還。 糾紛解決方法:

　　第一條:雙方出現不能自行協(xié)商解決的問(wèn)題,雙方同意按以下第 種方法解決。

　　1、到乙方所在地區行業(yè)管理仲裁機構解決。

　　2、到乙方所在地區人民法院訴訟解決。

　　第二條:如因不可抗力因素造成合同終止,雙方互不承擔違約責任。

　　其它:

　　第一條:本委托書(shū)可作為《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》附件,與之具有同等法律效力。

　　第二條:本合同雙方簽字(蓋章)之日起生效,本合同一式三份,甲方一份、乙方兩份，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方: 乙方:裝飾設計有限公司

　　代理人簽字: 代理人簽字:

　　聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

　　日期: 日期:

設計委托書(shū)4

　　甲方：

　　乙方：河南千業(yè)律師事務(wù)所

　　依據《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規的規定，乙方接受甲方的委托，就周口市淮陽(yáng)縣招商引資所用電子名片制作設計事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執行：

　　一、委托項目：淮陽(yáng)縣招商引資領(lǐng)導電子名片

　　二、項目設計時(shí)間

　　自乙方收到甲方支付的設計預付款之日起協(xié)議生效，協(xié)議生效后

　　三、費用結算

　　1．此項目設計費，共計人民幣元整；設計預付款為人民幣5000.00元整，大寫(xiě)人民伍仟元整。

　　2．當甲方確認最終設計稿件后，乙方向甲方提交設計的矢量電子文件時(shí)，甲方向乙方支付剩余費用為人民幣5000.00元整，大寫(xiě)人民伍仟元整。

　　四、作品提交形式

　　甲方定稿并付清所有設計費后，乙方向甲方提交設計電子文檔五份份，制作的電子名片五份供500.00張。

　　五、甲、乙雙方的權利和義務(wù)

　　1．甲方承諾，本協(xié)議中甲方所要求制作的信息內容符合國家法律規定和社會(huì )公共利益。

　　2．甲、乙雙方指派專(zhuān)人代表負責此電子名片設計的聯(lián)絡(luò )協(xié)調工作。甲方在此合同生效后向乙方提供與此電子名片設計相關(guān)的背景資料。

　　3．乙方在規定時(shí)間內向甲方提交標志設計初稿。

　　4．甲方收到乙方設計的初稿后，及時(shí)向乙方反饋修改建議，乙方收到建議后及時(shí)調整修改。

　　5．甲方確認設計稿件后，乙方向甲方提交矢量電子文件一份；同時(shí)甲方向乙方支付剩余設計費。

　　六、知識產(chǎn)權約定

　　1．乙方對設計完成的作品享有著(zhù)作權。甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，乙方將作品著(zhù)作權轉讓給甲方 （需另外簽訂著(zhù)作權轉讓協(xié)議） ；但乙方享有署名權并保留用于參展，評選，展示的權利。

　　2．甲方在未付清所有委托設計費用之前，作品著(zhù)作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。甲方付清所有設計費后，乙方不得把此設計方案交給任何第三方使用。

　　3．甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品，乙方有權依據《中華人民共和國著(zhù)作權法》追究其法律責任。

　　七、違約責任

　　協(xié)議在下述情形下可以解除：

　�。�1）自協(xié)議簽訂之日起，乙方已經(jīng)展開(kāi)設計工作，如甲方提出終止協(xié)議，甲方支付給乙方的設計定金，乙方不退還；如乙方提出終

　　止合同，甲方支付給乙方的設計定金，乙方退還給甲方。

　�。�2）在乙方提交給甲方的設計初稿得到甲方認可后的時(shí)間里，乙方已經(jīng)全面展開(kāi)印刷應用的設計制作工作，甲方如提出終止協(xié)議，甲方需要支付乙方全額的設計費用。

　　八、爭議解決

　　凡因訂立，解釋?zhuān)�履行本協(xié)議時(shí)所發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決；當事人不愿協(xié)商解決或者協(xié)商不成，可由一方提交該方住所地法院處理。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，由雙方簽字蓋章有效。（合同未盡事宜，雙方本著(zhù)友好原則進(jìn)行協(xié)商）。

　　甲方： 乙方：

　　時(shí)間： 時(shí)間：

設計委托書(shū)5

　　發(fā)包人（甲方）：_________

　　住所：___________電話(huà)：____________傳真：____________

　　委托委托人：_________電話(huà)：____________傳真：____________

　　承包人（乙方）：____________

　　住所：____________電話(huà)：____________傳真：____________

　　法定代表人：______________電話(huà)：____________

　　本工程設計人：________________電話(huà)：____________

　　施工隊負責人：__________電話(huà)：____________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室內裝飾裝修有關(guān)事宜（以下稱(chēng)工程），達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.工程名稱(chēng)：_____________。

　　2、工程地點(diǎn)：___________。

　　3、承包范圍：參見(jiàn)合同附件之預算表。

　　4、工程承包方式：雙方商定采取下列第________種承包方式：

　�。�1）承包人包工、包料；

　�。�2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要物料；

　�。�3）承包人包工、發(fā)包人包料。

　�。ǜ郊�即經(jīng)雙方當事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修物料明細表》。）

　　第二條施工圖紙

　　雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：

　�。�1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；

　�。�2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，設計費（大寫(xiě)）____________元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價(jià)款內）。

　　施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開(kāi)工日期前____________內取得有關(guān)部門(mén)確認或者批準。

　　施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

　　第三條甲方工作

　　1、開(kāi)工前天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準備工作。

　　2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。

　　3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調鄰里及管理機構之間的關(guān)系。

　　4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責物料進(jìn)嘗竣工驗收確認工作。

　　5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場(chǎng)的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。

　　6、按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的`各種稅費。第四條乙方工作

　　1.參加有關(guān)施工圖紙或作法說(shuō)明會(huì )議或現場(chǎng)交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。

　　2.施工中嚴格執行安全施工掃做規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

　　3.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。

　　4.保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線(xiàn)的完好，保證居室內上、下水管道的通暢。

　　5.對于施工過(guò)程中的有關(guān)事項（如物料的進(jìn)嘗隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時(shí)并給予其必要的準備時(shí)間。

　　6.嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現常

　　7.工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的設施和工程成品進(jìn)行保護。

　　第五條關(guān)于工期

　　1.工程期限____________天，開(kāi)工日期年____________月____________日，竣工日期年月日。

　　2.因甲方及其委托人（代表）原因（物料供應不及時(shí)、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其委托人（代表）原因導致工期延誤的，工期不予順延。

　　3.因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：

　�。�1）遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭等不可抗力的；

　�。�2）經(jīng)雙方同意的工程量變化和設計變更；

　�。�3）因與甲方和乙方無(wú)關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地（�。﹨^的管理機構和隔壁鄰居的無(wú)理行為；

　�。�4）經(jīng)甲方同意的屬新物料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時(shí)間浪費；

　�。�5）經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

　　第六條關(guān)于物料供應和保管

　　1.任何一方負責提供的物料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將物料和設備按時(shí)、按量運送到施工現場(chǎng)，并通知對方當事人驗收簽字確認。

　　2.對一方提供的任何物料和設備，如不符質(zhì)量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分，有提供方承擔。

　　3.物料和設備進(jìn)場(chǎng)后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過(guò)程中的正常消耗除外。

　　第七條關(guān)于質(zhì)量和驗收

　　1.工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規范》（gb50327-XX）為質(zhì)量評定驗收標準。

　　2.甲、乙方雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續；甲方不按時(shí)參加驗收的，工期應予順延。

　　3.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

　　4.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知后天內組織驗收，并辦理驗收移交手續。

　　5.驗收時(shí)，工程項目合格率達到____________%時(shí)（以上程價(jià)款比例為準），其他不合格項目（不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對此應予以確認。

　　6.乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門(mén)或者行業(yè)機構在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個(gè)別的工程項目或物料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門(mén)或者行業(yè)機構的規定為準。

　　7.甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：__________________________________

　　____________________________________________________________________。

　　8.工程未驗收的，甲方不得先行使用。第八條關(guān)于工程價(jià)款及結算

　　1.雙方約定按以下第____________種方式支付工程款：

　�。�1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：

　　支付次數____________支付階段或時(shí)間____________支付金額

　　第一次______________________支付____________元；

　　第二次______________________支付____________元；

　　第三次______________________支付____________元；

　　第四次____________工程驗收后天工程總造價(jià)的5%，約____________元。

　�。�2）其他支付方式：_____________。

　　2.雙方同意工程的結算方法按下列第____________種進(jìn)行結算：

　�。�1）固定價(jià)格，本工程總價(jià)款為_(kāi)___________元；

　�。�2）單價(jià)不變，按實(shí)際數量加損耗率計算，但是總價(jià)不得超過(guò)____________元。

　　a.乳膠漆和油漆類(lèi)為：墻面面積（減門(mén)不減窗）+頂面面積+6%×拼花部分面積；

　　b.瓷磚面積為：實(shí)際面積+6%×實(shí)際面積；

　　c.實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積+6%×實(shí)際面積，拼花部分面積+10%×拼花部分面積；

　　d.木工衣柜類(lèi)面積為：實(shí)際面積（平方米取整數值，小數位不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按1平方米計算）；

　　e.其他按項項目按項計算；

　　f.其他按平方米計算的項目為：實(shí)際面積+6%×實(shí)際面積；

　　g.估價(jià)項目測量后再具體報價(jià)；

　　h.經(jīng)甲方同意代購的項目按預算內造價(jià)購買(mǎi)，經(jīng)甲方同意可以調整。

　　3.特別費用的約定：

　�。�1）施工過(guò)程中，施工現場(chǎng)發(fā)生的一切水電費用由甲方負責。

　�。�2）施工過(guò)程中，因為乙方的因素違規被執法機構或管理機構罰款的，罰款由乙方支付；如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責。

　�。�3）合同附件預算表中沒(méi)有列明稅費，稅費由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門(mén)交納；已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責繳交。

　�。�4）物業(yè)管理機構收取超過(guò)正常的物業(yè)小區內運輸費用的，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。

　　4.乙方按雙方簽署的預算附件項目執行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項，甲方應按預付50%、項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%，則甲方應按實(shí)際比例先支付給乙方備料。

　　5.工程驗收合格后，乙方應將有關(guān)資料送交甲方，雙方進(jìn)行工程結算。發(fā)包人接到資料后天內未有異議，即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結算，雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。

　　第九條工程預算文件（表）屬于本合同附件，所列工程項目除經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。

　　第十條責任與罰則

　　1.施工調度、安全管理等事務(wù)由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無(wú)理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。

　　2.因乙方及其委托人（代表）的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付____________的違約金。3.因甲方及其委托人（代表）的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。

　　4.甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照____________支付乙方延期付款違約金。

　　5.未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由其自行負責。

　　6.因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

　　7.乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時(shí)采取措施避免損失擴大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。

　　第十一條雙方如對合同的執行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決：協(xié)商無(wú)效的，可提交人民法院訴訟。

　　第十二條附則

　　1.本合同一式兩份，雙方個(gè)執一份，同具法律效力。

　　2.本合同履行完成后自動(dòng)終止。

　　甲方（簽字）：________________________乙方公司（蓋章）：____________

　　現場(chǎng)代表（簽字）：___________________現場(chǎng)代表（簽字）：____________

　　證件名稱(chēng)：______________________證件名稱(chēng)：______________________

　　頒發(fā)機構：______________________頒發(fā)機構：______________________

　　證件號碼：______________________證件號碼：______________________

　　__________年____月____日___________年____月___日

設計委托書(shū)6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方自愿委托乙方為其設計 電氣安裝工程，為保質(zhì)保量完成任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　1．在本協(xié)議書(shū)簽訂前，甲方應向乙方提供詳細的現場(chǎng)建筑布置圖，明確設備容量等；作為乙方設計的依據。

　　2．在本協(xié)議書(shū)簽訂前，甲方應詳細閱讀有關(guān)乙方的電氣安裝工程設計細則說(shuō)明。

　　3．在本協(xié)議書(shū)簽訂前，乙方應向甲方提交電路設計費用明細表，并詳細介紹相關(guān)事項。

　　4．協(xié)議變更終止

　�。�1）甲方終止協(xié)議：甲方承擔一切已經(jīng)用于該電路設計的費用，并支付乙方相應的勞務(wù)費用；乙方有權收回已交于甲方的所有有關(guān)電氣安裝工程的資料及產(chǎn)品，乙方并保留該設計的所有權利。

　�。�2）乙方終止協(xié)議：乙方承擔一切已經(jīng)用于該電路設計的費用，并返還甲方在此之前所支付的所有費用。

　�。�3）以上兩條在不可抗拒因素發(fā)生時(shí)無(wú)效。

　�。�4）因設計需要而變更本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方協(xié)商解決。

　�。�5）乙方電路設計不滿(mǎn)足設計任務(wù)書(shū)要求時(shí)，按乙方終止協(xié)議處理。

　　5．付費方式

　�。�1）按照乙方向甲方提交的電氣安裝工程設計費用明細表支付費用。

　　6．本協(xié)議三項（協(xié)議書(shū)，設計說(shuō)明書(shū)，費用明細表），一式兩份，甲乙雙方各一份；其具有法律依據和效力；乙方保留其最終解釋權。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

設計委托書(shū)7

　　今委托武夷山建筑設計研究院有限公司進(jìn)行我公司 項目的總圖規劃及單體工程施工圖設計。

　　一、工程概況：

　　1、建設單位：

　　2、項目名稱(chēng)：㎡。 3、建設地點(diǎn)：。

　　二、總圖規劃：

　　1、規劃建設用地為 ㎡。

　　2、本廠(chǎng)區建筑密度為 3、總圖規劃以我方認可并經(jīng)上級批準的方案為準。 三、單體工程名稱(chēng)及結構類(lèi)型： 1、單體類(lèi)型及結構類(lèi)型：

　　1）、1#廠(chǎng)房，采用結構； 2）、2#廠(chǎng)房，采用 結構； 3）、3#廠(chǎng)房，采用結構； 4）、宿舍樓，采用 結構。 2、單體平面以雙方最終認可的平面圖為準。 四、設計條件：

　　1、提供的有關(guān)設計資料清單見(jiàn)附表1；

　　2、各專(zhuān)業(yè)的具體設計要求詳見(jiàn)附表2~8（表中打“√”者為設計首選內容）。 3、各專(zhuān)業(yè)設計應符合國家及地方有關(guān)部門(mén)規范、標準的要求。 五、附表1~8作為設計合同的一部分，不詳之處雙方協(xié)商解決。

設計委托書(shū)8

　　今委托 進(jìn)行我公司 項目的相關(guān)設計，具體設計內容，如下：

　　一、工程概況：

　　1、建設單位：

　　2、項目名稱(chēng)：

　　3、建設地點(diǎn)：

　　備注：以上表格編制依據【總平面圖】；【規劃條件通知書(shū)】；【選址紅線(xiàn)圖】；【方案文本】； 各設計階段的圖紙應滿(mǎn)足國家設計深度規定所需的設計工作

　　1、 2、

　　單體平面以雙方最終認可的平面圖為準。 其中獨棟別墅方案應按下述內容進(jìn)行調整：

　　3.1 獨立住宅 180、200、220、250、300 每個(gè)戶(hù)型均考慮半地下室（可設置窗），且均為局部做地下室，滿(mǎn)足一般使用功能即可；（可參考300 局部做地下車(chē)庫 且應考慮不做車(chē)庫改作他用也可滿(mǎn)足使用功能）

　　3.2 獨立住宅 250、300 兩種戶(hù)型內，考慮增加一個(gè)室內電梯間，考慮日后住戶(hù)可以自己安裝電梯，若不安裝電梯，可以改作儲藏室使用；且電梯間應升至地下車(chē)庫

　　4、各專(zhuān)業(yè)二次深化設計（包含輕鋼雨蓬、檢修梯、裝飾鋼架、采光井、采光井排水、車(chē)庫雨蓬、圍墻、大門(mén)、車(chē)庫出入口、大堂、前室、臺階、門(mén)樓、崗亭等） 五、設計條件：

　　五、附表 作為設計合同的一部分，不詳之處雙方協(xié)商解決。

　　委托單位：

　　委托人：

　　時(shí)間：

設計委托書(shū)9

　　一、委托單位：

　　深圳市xxxxx投資有限公司

　　二、項目名稱(chēng)：

　　【xxxxx】

　　三、建設用地位置：

　　深圳市

　　四、設計邀請單位：

　　xxx建筑設計研究總院第一設計部

　　五、委托時(shí)間：

　　公司定于xxxxx年 5月 13 日派發(fā)設計資料并組織踏勘現場(chǎng)。 設計未詳問(wèn)題可隨時(shí)咨詢(xún)聯(lián)系人。

　　六、交圖時(shí)間：

　　1、受邀設計單位務(wù)必于xxxxx年6 月 10日前將設計方案資料送達本公司。未按時(shí)送達設計方案資料的視為棄權。

　　2、送交地點(diǎn)：

　　3、聯(lián)系人：

　　4、電話(huà)：【設計方案委托】

　　七、方案評審：

　　1、設計方案由本公司組織專(zhuān)家進(jìn)行評審。

　　2、方案評審結果將于xxxxx年 6 月 30 日前以書(shū)面的形式通知受邀設計單位。

　　八、費用支付：

　　1、本公司在下達方案評審結果書(shū)面通知后十天內支付設計單位4萬(wàn)元人民幣，作為方案設計費。對于方案設計深度未達到【設計任務(wù)

　　書(shū)】要求的設計單位，本公司將不予支付方案設計費。

　　2、經(jīng)過(guò)考察，若方案評審勝出設計單位具備承接該項工程施工圖設計資質(zhì)條件的，本公司將于xxxxx年內與該設計單位簽定施工圖設計合同。設計取費標準按國家和深圳市有關(guān)規定另行協(xié)商。

　　3、若勝出設計單位不愿承接或不具備資質(zhì)條件承接該項工程施工圖設計工作，勝出方案設計費原則上按該項工程設計取費的15％支付即8萬(wàn)元人民幣（已包括方案設計費4萬(wàn)元）。最佳方案通過(guò)主管部門(mén)審查后，委托單位于七日內支付。

　　九、設計資料要求：

　　具體內容詳見(jiàn)【xxxxx項目建筑、規劃設計任務(wù)書(shū)】。

　　十、其他注意事項：

　　1、不符合本委托書(shū)要求的設計資料不進(jìn)入評審范圍。

　　2、受邀設計單位未按時(shí)送達設計資料的不進(jìn)入評審范圍。

　　3、業(yè)主支付方案設計費后，擁有設計文件的著(zhù)作權及其延伸權利 ，設計資料不退還受邀設計單位。

　　十一、附件

　　以下資料同樣作為邀請設計文件的基本資料。

　　附件１：深圳市規劃與國土資源局：

　　xxxxx住宅小區宗地圖（復印件）

　　附件2：xxxxx住宅小區項目銷(xiāo)售對建筑設計方案的參考意見(jiàn)

　　委托人：

　　時(shí)間：

設計委托書(shū)10

_______________設計分所：

　　茲委托你單位進(jìn)行_______________項目的勘察、設計工作。

　　工程地址：_______________

　　工程規模：____________

　　設計單位需根據我方要求及國家有關(guān)標準和地方供電局相關(guān)規定進(jìn)行施工圖設計并編制工程預算。

　　特別提示：客戶(hù)交納設計定金時(shí)務(wù)必索要蓋有公司財務(wù)章的有效收據，對于白條等任何其它憑證所造成的后果本公司均不負責。

　　設計單位應根據____________電力有限公司相關(guān)文件及電力工程設計取費標準收取設計費。

　　委托單位：____________有限公司

____年____月____日

設計委托書(shū)11

新疆天地源礦業(yè)工程技術(shù)有限公司：

　　為了加強礦山的安全生產(chǎn)管理，合理開(kāi)發(fā)利用礦產(chǎn)資源，使礦山生產(chǎn)正規化、合法化，根據國家安監總局20xx年第18號令，按照建設項目“三同時(shí)”及相關(guān)法規要求，現委托貴公司對新疆阿圖什市阿扎克鄉庫木薩克磚瓦用粘土礦（多孔空心磚）進(jìn)行初步設計，并編制安全專(zhuān)篇，委托要求與內容如下，請遵照執行。

　　一、設計原則

　　以20xx年xx月烏魯木齊天地源礦山技術(shù)咨詢(xún)有限公司所編制的《新疆阿圖什市阿扎克鄉庫木薩克磚瓦用粘土礦普查報告》的地質(zhì)資料為依據及新疆天地源礦業(yè)工程技術(shù)有限公司編制的《阿圖什市輝煌多孔磚廠(chǎng)礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》為依據，本著(zhù)“科學(xué)、合理、投資省、見(jiàn)效快、因地制宜”的原則進(jìn)行初步設計。

　　二、設計規模及工作制度：

　�。�1）設計規模：開(kāi)采規模為生產(chǎn)磚瓦用粘土礦2萬(wàn)m3/a。

　�。�2）礦山工作制度：工作制度為180天/年、每天1班、每班8小時(shí)。

　　三、設計范圍：

　　1）采 礦

　�。�1）礦產(chǎn)資源儲量認定為（333）6.6萬(wàn)m3，

　�。�2）設計回采率為95％，可采出礦石總量為6.27萬(wàn)m3。

　�。�3）開(kāi)拓方式與采礦方法的確定；生產(chǎn)工藝的選擇；

　�。�4）生產(chǎn)設備能力的核定及選型（不包括外部運輸設備、設施）。

　　2）輔助系統

　　礦區總圖運輸；

　　3）投資和企業(yè)經(jīng)濟效益概算

　　四、外部建設條件：

　�。�1）供水：礦區自建井，生產(chǎn)及生活用水均取自井水。

　�。�2）供電：礦區由高壓電網(wǎng)供電。

　�。�3）外部運輸：外部運輸全部依托社會(huì )車(chē)輛，設計不考慮運輸設備與設施，礦山只配備交通車(chē)輛。

　　礦山所需材料、運輸價(jià)格及礦石價(jià)格、人員工資等，請按當地實(shí)際情況計取。

　　產(chǎn)品方案： 240（mm）×115(mm)×90(mm)的燒結多孔空心磚。

　　五、建設標準：

　�。�1）采礦及配套設備采用成熟、經(jīng)濟的國產(chǎn)或地產(chǎn)設備。

　�。�2）礦山廠(chǎng)房結構按照有關(guān)規范建造，設計火爐采暖。

　�。�3）公用及民用設施就地取材，因陋就簡(jiǎn)，火爐采暖，對已有設施維護后全部利用。

　　六、資金籌措

　　項目投資以生產(chǎn)建設為主，輔助生產(chǎn)從簡(jiǎn)，外部工程依托社會(huì )，資金自籌。

　　委托方（蓋章）：新疆阿圖什市阿扎克鄉庫木薩克磚瓦用粘土礦（多孔空心磚）

　　委托方法人代表（簽字）：

　　20xx年12月26日

設計委托書(shū)12

　　委托單位：新世界（沈陽(yáng)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　受托單位：沈陽(yáng)市市政工程設計研究院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　工程地點(diǎn)：沈陽(yáng)市王家莊

　　工程名稱(chēng)：沈陽(yáng)新世界花園

　　一.設計內容：

　　1.沈陽(yáng)新世界花園一期堤外道路施工圖設計。具體位置詳見(jiàn)附圖。

　　二.設計依據：

　　1.現行國家及沈陽(yáng)市的有關(guān)設計規范、規定。

　　2.沈陽(yáng)市王家莊地區控制性詳細規劃豎向修改規劃（982-199-38）（修）。

　　3.沈陽(yáng)市王家莊地區控制性詳細規劃道路系統規劃圖。

　　4.王家莊圍堤護坡工程設計。

　　三.設計要求：

　　1.設計應符合國家的有關(guān)規范、規定。

　　2.按照“設計依據”中的文件要求及功能齊全、技術(shù)先進(jìn)、施工安全、經(jīng)濟適用的原則。

　　3.提供沈陽(yáng)新世界花園一期堤外道路路網(wǎng)中線(xiàn)圖、平面橫斷面圖和路網(wǎng)豎向設計圖。

　　4.設計文件組成及深度：

　�、旁O計概要：

　　a、工程規模及主要工程內容；

　　b、道路、廣場(chǎng)的細部尺寸確定依據；

　　c、設計橫斷面與地上桿線(xiàn)、地下管線(xiàn)詳細配合情況以及局部地段橫斷面設計；

　　d、路面設計高程與兩側建筑物及地形的配合；

　　e、路面結構組合，路面新材料的選擇依據，防治翻漿的措施以及路面逐漸加強的步驟和辦法；

　　f、其它新技術(shù)采用情況。

　�、破矫妫ǖ匦危﹫D設計要求：

　　采用比例1/500～1/1000，包含規劃道路中線(xiàn)與施工中線(xiàn)坐標，平曲線(xiàn)要素、機動(dòng)車(chē)道、非機動(dòng)車(chē)道、人行道（邊石）、輔路及道路各部尺寸、人行通道的尺寸和位置、道路與沿線(xiàn)相交道路及建筑出入口的處理方式。

　�、强v斷面圖設計要求：

　　采用比例縱向1/50～1/100，橫向1/500～1/1000，包含設計路面高程交叉道路、尺寸及高程豎向曲線(xiàn)及其要求等。

　�、葯M斷面圖設計要求：

　　采用比例1/100～1/200，圖中應表示規劃道路橫斷面圖、設計橫斷面圖（不同地段各部）、現狀路橫斷面圖以及它們之間的相互關(guān)系，大填大挖方的路基設計，地上桿線(xiàn)，特殊路拱曲線(xiàn)大樣等。

　�、蓮V場(chǎng)或交叉口（平交）設計（地形）大樣圖：

　　采用比例1/200～1/500，表示平面各部詳細尺寸、方格線(xiàn)交點(diǎn)高程、設計等高程、停車(chē)場(chǎng)位置、中央島、方向島、綠化、雨水口和各種管線(xiàn)，交通設施（照明燈桿、護欄、交通標志牌等）的詳細位置和尺寸，人行道鋪裝范圍和路面結構。

　�、事访娼Y構圖設計要求：

　　柔性路面結構組合大樣，剛性路面結構組合大樣、構造大樣以及分塊大樣，防止翻漿措施設計及特殊地區的路面結構大樣等。

　�、颂峁┍驹O計中所采用的所有標準圖。

　　四.設計階段及設計進(jìn)度：

　　1.沈陽(yáng)新世界花園一期堤外道路施工圖設計時(shí)間為 個(gè)日歷天。

　　注：上述工作開(kāi)始時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準。

　　五、設計文件要求：

　　1.提供施工圖設計文件： 12套；

　　2.提供上述相應磁盤(pán)文件： 2套。

　　六、本委托書(shū)一式四份，甲乙雙方各執二份。

　　甲方：新世界（沈陽(yáng)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　年 月 日

　　乙方：沈陽(yáng)市市政工程設計研究院

　　年 月 日

設計委托書(shū)13

　　武漢市漢南區建筑工程質(zhì)量監督站 ：

　　茲委派 xxx 為項目負責人，代表我公司（單位）和我本人帶領(lǐng)項目設計單位進(jìn)駐 江景灣住宅小區一期（春江堰一期）工程現場(chǎng)，并全權負責履行建設工程施工圖設計工作。履行相應義務(wù)，主張相應權力，承擔相應責任。按照建設工程設計規范要求，主持項目設計單位的工作。在授權范圍和合同有效期內，對項目設計工作事宜所作的承諾、簽字、談話(huà)我均予以承認。委托期限從 20xx 年 7 月 18 日至 20xx 年 9 月 18日（若有變更，以后續委托書(shū)為準）。 特此委托！ 附：被委托人個(gè)人資料：

　　被委托人： xxx 性別： x 年齡： x歲 職務(wù)：項目負責人 注冊執業(yè)證書(shū)編號： xxxxxxx 身份證號： xxxxxxxx 電話(huà)： xxxxxxx 被委托人：（簽字）

　　法定代表人：（簽字） 授權單位：（公章） 地址：xxxxxxx 郵編：xxxxxx

　　年 月 日

設計委托書(shū)14

　　一、項目簡(jiǎn)介

　　1、地塊基本特征概述：

　　規模尺寸：占地176.3畝，北臨海曲東路，東距臨沂路約一百米，南距迎賓路約米，西臨風(fēng)景秀麗的沙墩河公園，地塊大致呈現規則型四方形；

　　區位：地塊位于臨沂路與沙墩河公園之間，就日照市新市區局部區域現狀而言，屬于新市區的偏西地帶，就大城區范圍而言，屬于中心區，具突出的區位價(jià)值；

　　環(huán)境：位于新市區臨沂路與沙墩河公園之間的本案，居住環(huán)境自然十分理想，隨著(zhù)周邊多個(gè)現代住宅小區的陸續建成，地塊區域的居住生活環(huán)境在不久的將來(lái)會(huì )有更大的提升；

　　交通：地處新市區海曲東路與臨沂路兩大城市主干道大的交界點(diǎn)，路況很好，交通出行十分便利，地塊周邊開(kāi)通的公交線(xiàn)路較多，而且運作較規范，該小區地理優(yōu)越。

　　生活配套：地塊處于新市區的偏西地帶，周邊的生活配套較為完善。

　　2、開(kāi)發(fā)意向：

　　小區的方案設計理念為：以人為本，以業(yè)為榮，人無(wú)我有，人有我優(yōu)

　　小區的方案設計宗旨為：一流的外觀(guān)，一流的內涵，一流的生活設施、一流的物業(yè)管理

　　小區的設計主題為：人文、境界、舒適、安全

　　二、規劃設計依據

　　1、日照市規劃建設委員會(huì )日建規字[20xx]21號文，主要指標要求：容積率：≤ 1.8,綠化率:≥35%,建筑密度：≤22%；

　　2、本委托書(shū)。

　　三、總體規劃構想

　　小區擬建成品質(zhì)高雅的中高檔花園住宅，擬建有大眾活動(dòng)場(chǎng)所、旱冰場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、體育健身等基礎設施，擬建有小型飲酒吧、美容美發(fā)店、幼兒園、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等服務(wù)設施，冬季供暖，小區綠化率達到國家規定的要求，讓人感到是生活在綠色的大自然中，使人們擁有一個(gè)四季如春的家。

　　根據所取得地塊的歷史背景，地形地貌等制定有排他的整個(gè)社區的規劃設計方案，以形成獨特的風(fēng)格和形象。在小區智能化或綜合配套方面采納最好的或最有特色的規劃，增加模仿難度，突出唯一性，使人一見(jiàn)即想入住，激發(fā)人們購房的欲望

　　1、規劃布局基本原則

　�。�1）與城市規劃體系合理銜接；

　�。�2）在保證較低成本的情況下將規劃做得較好；

　�。�3）分期分組團開(kāi)發(fā)策略，本項目一次規劃設計，分多期實(shí)施，每期均具備獨立完整的實(shí)施方案，以利用于分期投入及靈活的滾動(dòng)銷(xiāo)售；

　�。�4）盡量合理利用地塊固有的景觀(guān)生態(tài)及文化元素；

　�。�5）將合理組織景觀(guān)視線(xiàn)通廊，設置重要景觀(guān)節點(diǎn)；

　�。�6）注重社區天際輪廓線(xiàn)的節奏與韻律設計；

　�。�7）注重社區規劃布局的層次感與梯度感設計，達成和諧統一；

　�。�8）在平面布置方面注意避開(kāi)市場(chǎng)的常規思維，在實(shí)用和充分利用的前提下出奇、出新。

　�。�9）以小高層住宅為主，錯落有致。所有建筑都應成為亮點(diǎn)，主要建筑要突出標志性

　　2、建筑風(fēng)格構想

　�。�1）以現代風(fēng)格為主，線(xiàn)條流暢，富有詩(shī)意和個(gè)性；

　�。�2）小高層、高層建筑可采用一些 的風(fēng)格元素。

　　3、建筑外立面設計

　　外立面應以“ ”為設計理念，體現本項目的“ ”主題。重視第五立面（屋頂）的設計，使其在功能和景觀(guān)上成為本地的唯一性，強調色彩的變化，要生動(dòng)，富有跳躍感，創(chuàng )導時(shí)尚潮流，外墻色調要求：與小區環(huán)境相協(xié)調， 考慮有色塑鋼窗，并帶有隱形紗窗，陽(yáng)臺可采用異形(分觀(guān)賞和休閑用)，外觀(guān)造型別致美觀(guān)，陽(yáng)臺尤其要體現人無(wú)我有、人有我優(yōu)的特點(diǎn)，以增加賣(mài)點(diǎn)

　　4、單體設計

　�。�1）多層單體樓盤(pán)建議設計成板式，局部呈錯齒狀。少部分多層單體（如組團銜接處/對接處）讓組團景觀(guān)自然延伸進(jìn)來(lái)，以弱化與組團聯(lián)系不夠緊密的感覺(jué),但須注意的是:在與參與性、互動(dòng)性景觀(guān)銜接處，景觀(guān)過(guò)渡不可太濃厚，不要產(chǎn)生視覺(jué)阻斷性；

　�。�2）小高層、高層單體樓型建議點(diǎn)式與板式相結合。使組團景觀(guān)的連續性增強，同時(shí)弱化人行走時(shí)建筑過(guò)密的壓抑感，進(jìn)一步提高整體均好性，同時(shí)可考慮部分架空層作室外半封閉娛樂(lè )、活動(dòng)空間及設備設施房之用；

　�。�3）小高層、高層的單體可設計成一梯兩戶(hù)、三戶(hù)、四戶(hù)，最高層為復式結構，屋頂設私家屋頂花園，以提高綠化面積，增加賣(mài)點(diǎn)；

　�。�4）海曲東路車(chē)流量大，沿海曲東路一側的住宅要采取有效降噪措施。

　　5、朝向：絕大多數要求與海曲東路平行，但可有適當的偏角（10度以?xún)龋�，須注意日照市常年風(fēng)向與建筑朝向的關(guān)系。

　　6、關(guān)于會(huì )所、建筑單體、樓型設計，于此只建議要注重審美個(gè)性與獨特品味的創(chuàng )新設計及與周?chē)�建筑景觀(guān)的協(xié)調性。

　　7、商業(yè)物業(yè)設計細則及建筑風(fēng)格提示

　�。�1）建筑風(fēng)格必須與小區的整體風(fēng)格相吻合，但因其使用功能的不同，建議其層高在 米左右，以便適應經(jīng)營(yíng)范圍的變化；

　�。�2）商鋪開(kāi)間設計在 米，進(jìn)深 米，海曲東路的商鋪進(jìn)深可較大，沿沙墩河公園的商鋪進(jìn)深稍小，小區內商業(yè)進(jìn)深最��；

　�。�3）建議海曲東路的商鋪總面積可考慮大些，既可在經(jīng)營(yíng)時(shí)引進(jìn)一龍頭店，用來(lái)帶動(dòng)經(jīng)營(yíng)氛圍，又可預留下來(lái)，招進(jìn)諸如電信、金融、郵政等服務(wù)業(yè)單位，以完善該區域的社區配套；沿沙墩河公園的商鋪總面積可考慮小一些，以滿(mǎn)足功能及小型投資者的需要，面積可考慮在（米Ⅹ米或米Ⅹ米）；

　�。�4）集中式商用物業(yè)，均需考慮停車(chē)場(chǎng)的設置。開(kāi)發(fā)期間，以門(mén)前廣場(chǎng)停放車(chē)輛，招徠顧客。社區發(fā)展成熟后，車(chē)輛可停放于其下的地下停車(chē)庫，建議其地下停車(chē)庫可與小區內地下停車(chē)庫連通，以便調劑使用。

　　8、住宅物業(yè)戶(hù)型設計要求（原則、戶(hù)型面積及比例）

　　基本原則：動(dòng)靜分開(kāi)、干濕分開(kāi)，充分考慮空調、熱水設備、管線(xiàn)布置的合理性及隱蔽性；

　　所有戶(hù)型均需考慮景觀(guān)的不同視點(diǎn)，盡可能做到每個(gè)端頭戶(hù)型的創(chuàng )新設計，以便最大限度的提高銷(xiāo)售單價(jià)；

　　戶(hù)型適當多樣化，可適當設計部分錯層、雙復式等多種創(chuàng )新戶(hù)型，兼顧各層面消費者的同時(shí)，試探市場(chǎng)的創(chuàng )新接受程度，戶(hù)型設計在順應市場(chǎng)的同時(shí)還要能夠導引市場(chǎng)需求，指導人們的新生活、新思維；

　　衛生間、廚房及工作陽(yáng)臺北向布置，主臥南向布置；

　　餐廳要有自然采光、通風(fēng)，與客廳分開(kāi)，且避免餐廳與過(guò)道的混合；

設計委托書(shū)15

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________

　　設計人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________

　　甲方委托乙方承擔室內裝修工程設計工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條總設計收費：

　　本合同項目的總設計費為：__________ 。（大寫(xiě)：__________）

　　第二條設計范圍及包含內容

　　1、室內裝修設計。

　　2、室內裝修施工圖紙

　　3、強電點(diǎn)位示意圖紙

　　4、弱電點(diǎn)位示意圖紙

　　5、給排水點(diǎn)位示意圖紙

　　第三條設計階段的分部

　　第一部分--初步設計意念

　　1、乙方要熟悉項目的地點(diǎn)、項目規劃、基本結構圖紙和說(shuō)明，同時(shí)須知道不同功能和操作方面的要求。

　　2、乙方在充分了解項目主題、設計細則和設計預算后進(jìn)入概念上的設計。

　　3、協(xié)助甲方制定裝飾設計工程的工作流程安排及時(shí)間計劃，乙方設計出圖將按甲方同步施工次序先后提交。

　　4、乙方準備好平面布置示意圖及設計說(shuō)明（照明方案，強、弱電用電器的詳細部位，給排水點(diǎn)位，主要材料，家具選擇，顏色方案）。在甲方的要求或授權下，乙方會(huì )與甲方的建筑師、顧問(wèn)、監理工程師及相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師協(xié)調工作。

　　5、上述部分完成后，乙方書(shū)面通知甲方，當收到甲方書(shū)面確認后進(jìn)入第二部分工作。

　�。ù瞬糠衷诤炗單�托書(shū)后3日內完成）簽訂委托書(shū)時(shí)，乙方提供初步平面布局給甲方后，甲方即付設計總款的35 %給乙方（人民幣：_____元）

　　第二部分--設計深化

　　1、根據已確定的概念和甲方的調整，乙方開(kāi)始進(jìn)行室內深化設計。

　　2、乙方提供平面布置圖、地面鋪貼圖、天花圖（含標高）、照明點(diǎn)位示意圖和主要細節的說(shuō)明文件；效果圖和相關(guān)說(shuō)明文件。效果圖定為_(kāi)____張之內（具體表現位置由雙方協(xié)商而定）。

　　3、乙方提供所用材料名稱(chēng)及材料樣品或樣板圖片。

　　4、上述部分完成后，乙方書(shū)面通知甲方，當收到甲方書(shū)面確認后進(jìn)入第三部分工作。

　�。ù瞬糠衷诩追桨l(fā)出書(shū)面確認第一部分的日期后10日內完成）

　　第二部分完成，乙方交圖紙同時(shí)甲方書(shū)面確認，甲方當日付設計總款30 %給乙方（人民幣: _____元）

　　第三部分--制作施工圖

　　1、乙方提供詳細的平面布局圖、地面鋪貼圖、天花圖、室內立面圖、施工節點(diǎn)大樣圖；裝飾燈和基本燈具的型號、規格明細表；特別的施工工藝要求。

　　2、上述部分完成后，乙方書(shū)面通知甲方，當收到甲方書(shū)面確認后進(jìn)入第四部分工作。

　�。ù瞬糠衷诩追桨l(fā)出書(shū)面確認的日期后15日內完成）

　　第三部分完成后，甲方書(shū)面確認7天內付設計總款30 %給乙方（人民幣：_____元）

　　第四部分--施工籌劃和施工階段的跟進(jìn)工作

　　1、乙方協(xié)助甲方進(jìn)行裝修，施工單位的選定工作。提出施工細部要求，提出中肯鑒定意見(jiàn)，并參與招標會(huì )，向投標單位解釋設計意念和細部要求。

　　2、乙方參與裝修投標方案，并在必要時(shí)作出設計方案調整，以便和甲方先前定好的預算計劃相一致。

　　3、乙方提供特殊工藝的具體施工方法和特殊材料的具體采購來(lái)源。

　　4、進(jìn)入裝修施工階段后，按甲乙雙方要求乙方指派設計人員負責與甲方及施工方的溝通工作。

　　5、參加工程協(xié)調例會(huì )，解答施工中遇到的設計問(wèn)題；糾正施工過(guò)程中定義的誤差，向工程施工方代表解釋說(shuō)明圖紙，解決例會(huì )提出的有關(guān)合理設計變更、追加設計等。

　　6、參與裝修工程竣工驗收；調整裝飾燈、裝飾品、家具布局擺設；參與地氈、窗簾等物件選擇布置。

　　7、上述部分完成后，甲方應于作全部設計內容完成。

　　第四部分完成后，甲方書(shū)面確認7天內付設計總款5 %給乙方（人民幣：_____元）

　　第四條乙方向甲方交付的設計文件

　　1、份含分區平面詳圖、室內立面詳圖、裝飾節點(diǎn)詳圖、裝飾剖面詳圖。

　　2、裝修施工圖全套的電子文件（光碟）一份。

　　第五條雙方責任

　�。ㄒ唬┘追截熑危�

　　1、甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或對資料作較大修改，以至造成乙方設計需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充合同（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

　　2、在合同履行期間，甲方要求停止或解除合同，應書(shū)面通知乙方，乙方不退還甲方已付定金。

　　3、在裝修施工開(kāi)始后，甲方應約束承包方（施工方）服從乙方在設計方面的技術(shù)要求，若承包方與乙方有爭議，甲方應出面協(xié)調，若責任在承包方而導致工程停頓時(shí)與乙方無(wú)關(guān)。

　　4、甲方應保護專(zhuān)項專(zhuān)用設計版權，未經(jīng)乙方同意，甲方對設計成果文件不得復制或向第三方轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，乙方可向甲方索賠。

　�。ǘ�）乙方責任

　　1、乙方按本委托書(shū)第三、四條規定的內容及時(shí)間向甲方交付設計文件。

　　2、由于乙方自身原因，延誤了按本委托書(shū)第三條所規定的設計文件交付時(shí)間，每延誤一天，賠償甲方伍佰元。同樣，由于甲方自身原因，延誤了按本委托書(shū)第三條所規定的付款時(shí)間，每延誤一天，賠償乙方伍佰元

　　3、乙方交付設計文件后，參加有關(guān)上級審查及根據審查結論負責不超出原定計劃任務(wù)書(shū)范圍內的必要調整補充。乙方按合同規定時(shí)限交付文件三個(gè)月內項目開(kāi)始施工，負責向甲方及施工單位進(jìn)行設計交底和參加竣工驗收。

　　4、乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權索賠。

　　5、若因乙方設計缺失而令施工發(fā)生困難，乙方應及時(shí)跟進(jìn)更改設計圖紙，不得故意拖延，若造成工期拖延，相應經(jīng)濟損失和責任由乙方負責。

　　第六條其他

　�。ㄒ唬┮曳讲粎⑴c施工組織和各施工工種協(xié)調工作，甲方委派專(zhuān)責與設計方案圖及施工圖紙溝通工作，與甲方對設計過(guò)程中有圖紙上的疑問(wèn)，應由該專(zhuān)人將問(wèn)題整理后交與乙方解答。如甲方要求進(jìn)行局部圖紙更改，應書(shū)面形式通知乙方。每次雙方的圖紙交收，應由該專(zhuān)人簽收。所有圖紙及方案確定，由該專(zhuān)人簽訂。

　�。ǘ�）所有經(jīng)甲方簽證之方案，與本協(xié)議一同具約束力。甲方如對確認后之圖紙提出修改，則乙方視改動(dòng)情況，追加相應費用。

　�。ㄈ�）甲方要求乙方派專(zhuān)人長(cháng)期駐施工現場(chǎng)配合和解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，乙方收取的費用，乙方人員往來(lái)交通、食宿費用由甲方負責。

　�。ㄋ模┮曳綖楸疚�托書(shū)項目所采用的國家或地方標準圖，由甲方自費向有關(guān)出版部門(mén)購買(mǎi)。甲方要求乙方提交超過(guò)本委托書(shū)規定交付的設計文件份數時(shí)，乙方另收工本費。

　�。ㄎ澹┕こ添椖恐�，建筑裝修材料、設備的加工定貨，甲方需要乙方設計人員配合時(shí)，所需費用由甲方承擔。

　�。�六）甲方委托乙方承擔本委托書(shū)內容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。

　�。ㄆ撸┯捎诓豢煽沽σ蛩厥购贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方應及時(shí)協(xié)商解決。

　�。ò耍┦覂妊b修工程設計合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，委托方與承接方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向西安市雁塔區人民法院起訴。

　�。ň牛┍疚�托書(shū)未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本委托書(shū)均具同等法律效力。

　�。ㄊ�）本委托書(shū)一式兩份，由甲乙雙方各執壹份。

　　(十一)委托書(shū)雙方簽章后即時(shí)生效。雙方認為必要時(shí)，到項目所在地工商行政管理部門(mén)鑒證。雙方履行完委托書(shū)規定的任務(wù)后，本委托書(shū)即行終止。

　　甲方（蓋章）：_______________

　　乙方（蓋章）：_______________

　　簽約代表：_______________

　　簽約代表：_______________

　　單位地址：_______________

　　單位地址：_______________

　　電話(huà)：_______________

　　電話(huà)：_______________

　　簽約日期：_____年_____月_____日

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