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物業(yè)整改通知書(shū)（通用17篇）
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，我們都不可避免地要接觸到通知，法規性文件經(jīng)有關(guān)部門(mén)制定以后，需要用通知的形式予以發(fā)布。為了讓您在寫(xiě)通知時(shí)更加簡(jiǎn)單方便，以下是小編精心整理的物業(yè)整改通知書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)整改通知書(shū) 1
安徽xx房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司分公司：
經(jīng)查，你公司代理的有色銅冠房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)建設的一品江山項目在銷(xiāo)售過(guò)程中，存在銷(xiāo)售現場(chǎng)公示內容不完整、未能提供查詢(xún)房屋銷(xiāo)售備案電腦等行為，違反了《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管完善商品住房預售制度有關(guān)問(wèn)題的`通知》(建房[20xx]53號)有關(guān)規定。
經(jīng)研究，現決定暫停你公司代理銷(xiāo)售的該項目商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽約行為等手續。同時(shí)，請你公司于8月18日前對所涉及的問(wèn)題及時(shí)整改，并書(shū)面上報整改結果。
xxx
20xx年8月14日
物業(yè)整改通知書(shū) 2
xxx勞務(wù)承包隊：
你方存在下列質(zhì)量及安全隱患，接此通知后，對隱患必須制定整改計劃與措施，確定負責人限期整改。
我方2月18日發(fā)給你方的`整改通知單中關(guān)于懸挑架未滿(mǎn)鋪腳手板，以及懸挑架未牽引鋼絲繩和搭設防護挑架問(wèn)題，通知單已下發(fā)半個(gè)月，仍未見(jiàn)你方整改到位
2月27日發(fā)現你方在十一層私自搭建卸料平臺，管理人員多次敦促拆除均未見(jiàn)你方拆除。
10層以上的樓梯及洞口防護和裙樓2層臨邊防護未搭好，落地架與挑架之間的安全網(wǎng)未掛滿(mǎn)，存在極大的安全隱患
安全問(wèn)題不容忽視，請你方在澆筑十四層混凝土之前做好以上工作，否則不予允許澆筑混凝土，如若強行野蠻施工，產(chǎn)生的一切后果自負。
xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知書(shū) 3
尊敬的業(yè)主/裝修負責人：(先生/女士)
貴戶(hù)在(小區號樓單元室)入住期間，因xx已違反建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、針對物業(yè)公司簽訂的'《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規定已形成違約。特通知貴戶(hù)將違章改變的裝修部位，恢復原有狀態(tài)限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執法部門(mén)進(jìn)行處罰，由此產(chǎn)生的一切后果，由您自負。
特此通知
xx物業(yè)服務(wù)有限公司
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知書(shū) 4
xxxx物業(yè)管理有限公司：
貴公司于20xx年進(jìn)駐本小區后，小區內入室盜竊案頻發(fā)。小區業(yè)主對加強本小區安全防范措施，提升小區物業(yè)服務(wù)管理質(zhì)量水平要求反映強烈。
現經(jīng)業(yè)主大會(huì )商討后決定，要求貴公司對下述小區物業(yè)管理問(wèn)題進(jìn)行整改。
現將需整改內容表述如下：
一、安全管理問(wèn)題
1、小區圍墻偏低，需適當加高小區圍墻，以保障小區業(yè)主基本人身及財產(chǎn)安全。
2、小區保安職責不明，流程不清，人員及車(chē)輛出入管理混亂。保安上班時(shí)間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現象時(shí)有發(fā)生。進(jìn)出人員不登記，外來(lái)人員不詢(xún)問(wèn)，嚴重影響小區安全及形象。亟待加強工作職責教育，規范流程管理。
3、崗亭設置不合理，盲點(diǎn)多。建議在本小區三幢與四幢之間增設一崗亭并配備夜間內保一名。
4、保安對講設備及夜巡工具配備不足。需加強保安通訊及夜巡工具配備。
5、需縮短小區保安夜巡間隔時(shí)間并加強夜間車(chē)輛安全巡視，對夜間進(jìn)入本小區外來(lái)車(chē)輛需進(jìn)行出入登記，并進(jìn)行跟蹤安排。
6、需保證小區各幢樓樓底門(mén)鈴正常工作，并保證在晚上六點(diǎn)以后統一關(guān)閉。
二、其他問(wèn)題
1、小區保安著(zhù)裝不整齊，禮儀不端莊。需加強安保人員著(zhù)裝及禮儀規范管理。
2、小區備用發(fā)電機在停電時(shí)未及時(shí)運轉，需確保小區自備發(fā)電機在小區停電時(shí)能正常工作運轉。
3、垃圾死角較多，亂堆亂放問(wèn)題影響小區環(huán)境。需及時(shí)清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。
4、小區內小廣告隨處可見(jiàn)，嚴重影響小區美觀(guān)。應加強保潔人員巡樓工作，及時(shí)清除小廣告。
上述需整改內容，要求貴公司于20xx年x月xx日之前整改完成，屆時(shí)將由小區業(yè)委會(huì )成員代表全體小區業(yè)主對整改后情況進(jìn)行驗收。
特此通知。
xxx業(yè)主委員會(huì )
20xx年x月xx日
物業(yè)整改通知書(shū) 5
xx物業(yè)管理有限公司：
小區從20xx年使用至今，物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區業(yè)主委員會(huì )討論和商議，特向小區物業(yè)公司提出整改通知�，F將急需整改的問(wèn)題匯總如下：
1、流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時(shí)間與閑散人員聊天。進(jìn)入人員不登記，外來(lái)人員不詢(xún)問(wèn)，以至于各類(lèi)廣告傳單遍布小區。(未穿保安服)，同一崗位安排人員過(guò)少。平時(shí)巡邏及夜巡不足。(很少看見(jiàn)保衛人員巡查)，部分公共設施損壞未修復，未及時(shí)處理，對業(yè)主人身安全有重大隱患。
2、部分車(chē)輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車(chē)庫車(chē)輛出入。門(mén)衛不登記，從不跟蹤安排，造成外來(lái)車(chē)輛隨意占用小區道路，碾壓小區綠地，造成小區綠化損壞，亂堆亂放問(wèn)題影響小區環(huán)境。需及時(shí)清理小區垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物，嚴重影響小區美觀(guān)。應加強保潔人員巡樓工作，及時(shí)清除小廣告。
3、保潔問(wèn)題。生活，水池垃圾不能及時(shí)打掃。
4、綠化問(wèn)題。業(yè)主居住區域及部分公共區域綠化踩踏嚴重，不及時(shí)修復，側面降低了小區的'景觀(guān)，綠化檔次。
5、公示小區財務(wù)收支情況。財務(wù)公開(kāi)、透明。
上述需整改內容，要求貴公司于20xx年4月16日之前整改完成，屆時(shí)將由小區業(yè)委會(huì )成員代表全體小區業(yè)主對整改后情況進(jìn)行驗收。
特此通知
xx小區業(yè)主委員
時(shí)間：
物業(yè)整改通知書(shū) 6
各位種菜的業(yè)戶(hù)：
因您擅自在幼兒園后面綠地種植蔬菜，造成雨水排水不暢，導致幼兒園墻面嚴重滲水。該行為已嚴重侵害了其他業(yè)主的.權益，同時(shí)違反了《業(yè)主臨時(shí)管理規約》第六章第三十四條關(guān)于擅自占用或損壞綠地等物業(yè)共用部位的相關(guān)規定。
請您在本通知張貼后兩天內自行將所有蔬菜清除，物業(yè)將于4月14日(即本周四)對未清除蔬菜進(jìn)行統一鏟除。
請各位業(yè)戶(hù)相互轉告，謝謝您對物業(yè)工作的支持與配合!
xx物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)中心
20xx年4月11日
物業(yè)整改通知書(shū) 7
尊敬的業(yè)主女士：
貴戶(hù)在(xx小區號樓單元xx室)入住期間，因已違反建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、針對物業(yè)公司簽訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規定已形成違約。特通知貴戶(hù)將違章改變的裝修部位，恢復原有狀態(tài)限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執法部門(mén)進(jìn)
行處罰，由此產(chǎn)生的'一切后果，由您自負。
此通知
物業(yè)服務(wù)有限公司
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知書(shū) 8
xx物業(yè):
經(jīng)現場(chǎng)取證，發(fā)現清林物業(yè)公司在物業(yè)管理過(guò)程中存在諸多違法、違規行為，現責令你們在20xx年12月31日前完成以下幾方面的'整改，預期未整改或整改未達標，我們將依法取締你們在本小區的管理權利，并強行驅逐出去，清林物業(yè)公司與所有業(yè)主所簽訂的物業(yè)管理合同視為自動(dòng)解除并失效。整改未達標之前，所有業(yè)主可依法延期繳納物業(yè)管理費，直至整改達標。
1、停止非法霸占小區人防及地下設施行為，放棄出租活動(dòng)，盡快與租戶(hù)解除租賃合同。
2、公布公共設施出租所得，以此抵消業(yè)主應繳納的物業(yè)管理費。
3、公布公司20xx、20xx、20xx、20xx年財務(wù)收支情況。
4、強化員工服務(wù)意識，規范業(yè)務(wù)操作程序。
5、精簡(jiǎn)機構，提高物業(yè)管理人員素質(zhì)和公司管理質(zhì)量。
備注：所有跟帖視為業(yè)主簽名并同意本通知單所列事項，具有法律效應。
xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知書(shū) 9
xxxx公司：
依據xxxx物業(yè)管理有限公司有關(guān)規定，現物業(yè)管理中心于x月xx日對你公司現場(chǎng)進(jìn)行監督檢查，發(fā)現你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知后于x月xx日前整改完畢，并將整改情況于x月xx日內送物業(yè)管理中心申請驗收。
xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知書(shū) 10
尊敬的：
貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規定》與《業(yè)主臨時(shí)管理規約》的.行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：
□破壞本單元所在建筑物承重結構，降低建筑物安全性;
□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;
□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶(hù)正常使用;
□占用/移動(dòng)/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業(yè)戶(hù)正常使用;
□影響相鄰業(yè)戶(hù)的采光、通風(fēng)、通行等;
□破壞本單元所在建筑物外立面與小區外貌;
□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶(hù)房屋滲、漏水;
□其他后果
請貴方在年月日前對上述違規行為進(jìn)行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。
xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知書(shū) 11
尊敬的業(yè)主：
您好！為了進(jìn)一步提高我們小區的物業(yè)管理水平，確保小區居民的生產(chǎn)、生活安全，我們經(jīng)過(guò)對小區物業(yè)管理現狀的全面排查，發(fā)現了一些存在違規的問(wèn)題。為此，我們決定進(jìn)行整改，現將具體情況通知如下：
1.在物業(yè)收費方面，存在收費標準不透明、收費不合理的問(wèn)題。我們將對物業(yè)收費標準進(jìn)行修改，并嚴格按照規定收取物業(yè)費用，確保公正、合理。
2.在環(huán)境衛生方面，存在管理不到位、清潔不徹底等問(wèn)題。我們將加強對環(huán)境衛生的管理，加大清潔力度，確保小區環(huán)境整潔、衛生。
3.在服務(wù)態(tài)度方面，存在服務(wù)不到位、回應不及時(shí)等問(wèn)題。我們將組織培訓，加強員工的服務(wù)意識，確保及時(shí)、周到的服務(wù)。
4.在維修保養方面，存在維修不及時(shí)、保養不力等問(wèn)題。我們將加強日常維修保養工作，確保設施設備的`正常運轉。
我們將嚴格按照整改要求，盡快完成整改工作，并及時(shí)向業(yè)主反饋整改情況。同時(shí)，我們也歡迎業(yè)主對我們的工作提出寶貴意見(jiàn)和建議，一起共同推動(dòng)小區物業(yè)管理的進(jìn)步。
特此通知！
xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知書(shū) 12
愛(ài)家物業(yè)：
根據1月19日市房管局對淄江北一區的檢查，存在以下問(wèn)題：
1、無(wú)專(zhuān)門(mén)檔案管理室；
2、綠化帶內亂放花草；
3、小區內非機動(dòng)車(chē)隨意停放；
4、危險部位無(wú)警示標志；
5、小區內公示欄未清潔；
6、小區內一樓窗臺下亂放花盆。請在十日內對以上問(wèn)題加以整改，市房管局將隨后進(jìn)行復查。同時(shí)，要查缺補漏，嚴格按照四星級服務(wù)標準規范物業(yè)服務(wù)行為。
xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知書(shū) 13
尊敬的業(yè)主：
根據我們的日常巡查和管理工作，發(fā)現您的房屋存在如下問(wèn)題：
1.您的門(mén)牌號未按規定標注，無(wú)法清晰辨認；
2.您的`陽(yáng)臺上已經(jīng)懸掛物品超出規定范圍；
3.您的窗戶(hù)未作定期清洗，導致外觀(guān)不整潔。
為了保障小區的整潔美觀(guān)，維護公共利益，我們要求您盡快進(jìn)行整改。具體要求如下：
1.按規定標注門(mén)牌號，確保清晰易辨；
2.按規定擺放陽(yáng)臺物品，不得超出安全范圍；
3.定期清潔窗戶(hù)，保持外觀(guān)整潔。
請您在7個(gè)工作日內完成整改，如未完成或存在其他違規行為，將會(huì )按照小區管理條例進(jìn)行處罰。若有任何疑問(wèn)或需要幫助，請聯(lián)系我們的物業(yè)管理處。
謝謝您的配合和理解。
此致
敬禮！
xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知書(shū) 14
各公司、基層社：
為進(jìn)一步做好元旦、春節期間的安全生產(chǎn)工作，有效預防安全生產(chǎn)事故發(fā)生，市供銷(xiāo)社理事會(huì )決定,在全市供銷(xiāo)社系統組織開(kāi)展20xx年元旦、春節期間安全生產(chǎn)大檢查，具體安排如下：
一、檢查時(shí)間
從即日起至20xx年2月17日為節日消防安全重點(diǎn)防控期，各公司、基層社對下屬生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項目進(jìn)行安全生產(chǎn)隱患排查整治,市供銷(xiāo)社安全聯(lián)合檢查組將在20xx年春節前進(jìn)行隨機監督抽查。
二、檢查對象
煙花爆竹經(jīng)營(yíng)門(mén)店；石油氣供應點(diǎn)；出租物業(yè)、倉庫和在建物業(yè)；商場(chǎng)、酒（旅）店、娛樂(lè )場(chǎng)所；農資經(jīng)營(yíng)門(mén)店等。
三、檢查要求
(一)增強責任意識。入冬以來(lái)，天氣異常干燥，消防安全工作任務(wù)艱巨。各基層單位主要責任人必須堅持樹(shù)立“安全第一”的`工作原則，增強工作責任心和安全意識，做到親自部署、親自帶隊，對所屬安全生產(chǎn)區域從嚴從實(shí)從細落實(shí)安全隱患排查整治工作。
(二)加強重點(diǎn)排查。一是重點(diǎn)排查煙花爆竹批發(fā)、零售和倉儲項目，加強煙花爆竹運輸、儲存、批發(fā)、零售、燃放等環(huán)節安全管理，杜絕各類(lèi)違規、違法和不符合安全生產(chǎn)要求的行為；二是重點(diǎn)排查石油氣經(jīng)營(yíng)（使用）單位和涉及危險化學(xué)品企業(yè)，嚴格落實(shí)石油氣和危險化學(xué)品儲存、使用安全管理制度，禁止非法或違規充裝、儲存、運輸、銷(xiāo)售、使用石油氣及危險化學(xué)品；三是重點(diǎn)排查出租物業(yè)，嚴格清理“三合一”場(chǎng)所，及時(shí)排除消防設施、滅火器材、電線(xiàn)電路、石油氣使用及其他安全隱患。
�。ㄈ┘訌娦畔笏�。在排查整治過(guò)程中，各單位要做好相關(guān)記錄并存檔備查；按照要求認真填寫(xiě)《20xx年元旦春節期間安全生產(chǎn)大檢查統計表》（附件1）、《存在安全隱患生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位明細表》（附件2），并將前期自查和整改情況于20xx年1月20日前以書(shū)面形式報送市供銷(xiāo)社綜合業(yè)務(wù)科（紙質(zhì)文檔加蓋公章報送至電子郵箱xx）。
特此通知。
中山市供銷(xiāo)合作聯(lián)社
20xx年xx月21日
物業(yè)整改通知書(shū) 15
各部門(mén)、各管理處：
近來(lái)天氣干燥，是火災多發(fā)時(shí)期，為順利完成年度安全工作計劃。公司決定實(shí)行各部門(mén)、各管理處自查及公司檢查相結合的安全檢查活動(dòng)。
從即日起要求各部門(mén)、各管理處：
�。ㄒ唬┳⒁庥秒姲踩�，做到定期檢查用電線(xiàn)路，及時(shí)更換老化、破損線(xiàn)路；下班后關(guān)閉所有電源，拔掉電器插頭。
�。ǘ┒ㄆ跈z查消防器材，保證可以正常使用。
�。ㄈ┫劳ǖ�、安全出口應有明顯標志并保持通暢。
�。ㄋ模┮兹�、易爆品應存放在適當位置、并有禁煙標志，日常工作要派專(zhuān)人巡查。
嚴格杜絕麻痹大意的思想，將安全防范工作落到實(shí)處，保證防患于未然。
特此通知
物業(yè)管理公司
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知書(shū) 16
尊敬的業(yè)主：
在新春佳節來(lái)臨之際，恭祝各位業(yè)主春節快樂(lè )、萬(wàn)事如意！在此物業(yè)公司提示您需要注意以下幾個(gè)事項：
1、春節期間，如果您要外出，請關(guān)好您家所有的門(mén)窗并檢查水電氣閥門(mén)是否關(guān)閉。并請您提前告知物業(yè)公司，留下您的緊急聯(lián)絡(luò )方式，建議您將備用鑰匙留在北京的`親戚或朋友處，以便于小區發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，能夠與您及時(shí)溝通。
2、根據《xx市煙花爆竹安全管理規定》本小區屬于限制燃放煙花爆竹地區，農歷除夕凌晨零點(diǎn)至正月初一的24小時(shí)可晝夜燃放，正月初二至十五每日的早七時(shí)至二十四時(shí)，可以燃放煙花爆竹，其它時(shí)間不得燃放煙花爆竹。為了避免給您的家人及鄰居帶來(lái)不便，請您到指定煙花爆竹燃放區燃放煙花爆竹并注意個(gè)人安全。謝謝您的配合！
3、節前請您提前購置足夠的燃氣和電，以免春節期間出現電、氣不足現象給您帶來(lái)不便。
特此通知！
xxx
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知書(shū) 17
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
為進(jìn)一步做好物業(yè)小區春節期間安全防范工作，嚴防安全事故的發(fā)生，確保業(yè)主過(guò)上一個(gè)歡樂(lè )、祥和、文明和諧的節日氣氛，現將有關(guān)事項通知如下：
一、加強小區安全隱患排查，消除安全隱患。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要即時(shí)集中力量對小區的`消防、電梯、水電氣管道等進(jìn)行一次專(zhuān)項安全大檢查，尤其對小區內的樓道、樓梯間、門(mén)廳內的雜物、電動(dòng)車(chē)等開(kāi)展集中整治，嚴禁電動(dòng)車(chē)在消防通道、樓梯間、疏散通道、安全出口違規停放。
二、繼續做好小區預防一氧化碳中毒工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加強預防非職業(yè)性一氧化碳中毒宣傳工作，確保小區各樓棟、各單元電梯間、電梯內張貼預防非職業(yè)性一氧化碳中毒宣傳海報資料，進(jìn)一步提高業(yè)主預防非職業(yè)性一氧化碳中毒安全意識。
三、落實(shí)春節值班制度。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加強春節值班制度，值班人員要堅守崗位，認真履行職責，要在小區公布值班電話(huà)，保持24小時(shí)暢通。
四、營(yíng)造節日氛圍，積極開(kāi)展活動(dòng)。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要積極與社區居委會(huì )、業(yè)主委員會(huì )組織開(kāi)展形式多樣業(yè)余文化活動(dòng)，積極營(yíng)造服務(wù)小區的和諧幸福文化氛圍，增進(jìn)與業(yè)主之間的溝通與交流，進(jìn)一步密切與業(yè)主之間的關(guān)系，豐富廣大業(yè)主節日文化生活。
xxx
20xx年xx月xx日
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