2016G20峰會(huì )對杭州樓市有什么影響?順發(fā)營(yíng)銷(xiāo)總監王潤華表示，盛會(huì )舉辦之后板塊知名度將大大提高，那么購房者的接受度也會(huì )隨之提高，因此在長(cháng)期的利好作用下，錢(qián)塘江兩岸樓市有很大概率迎來(lái)價(jià)值爆發(fā)。以下是小編整理的關(guān)于G20峰會(huì )的手抄報，歡迎參考借鑒!
據百度樂(lè )居報道，G20峰會(huì )的舉辦所體現的價(jià)值，除了加速城市基礎建設之外，“后G20峰會(huì )”時(shí)代的聯(lián)動(dòng)效應，更需要牢牢抓住，而其中一項重要的利好，無(wú)疑就是對周邊房?jì)r(jià)的影響。
2016G20峰會(huì )對杭州樓市有什么影響
根據以往舉辦過(guò)類(lèi)似重大賽事會(huì )議城市的經(jīng)驗，一次國際性的盛會(huì )，往往將給這個(gè)城市帶來(lái)巨大的變化。
1990年，中國首次承辦的國際體育大賽——第十一屆亞運會(huì )在北京舉行，隨后北京亞運板塊的房?jì)r(jià)，從每平米3000多元漲到了10000多元。
2010年上海世博會(huì )，使上�；A設施建設整整提前10年，城市面貌煥然一新，之后3年該區域房?jì)r(jià)增長(cháng)迅猛。單單2014年成交均價(jià)，就達到46238元/平方米，同比增長(cháng)43%。
2012年廣州亞運會(huì )投資超過(guò)1200億元，其中9成用于城市基建項目。城市建設速度因此比原規劃至少加快了5到10年。場(chǎng)館所在的廣州天河區，成為最大受益者。亞運會(huì )之前房?jì)r(jià)4000元/平方米，而現在已經(jīng)漲到30000元/平方米。
G20峰會(huì )之后，相信其所帶來(lái)的聯(lián)動(dòng)效應，必將對杭州的房地產(chǎn)市場(chǎng)造成不小的影響。
對區域價(jià)值潛力的增長(cháng)預期，很好的體現在了錢(qián)江南岸的土地市場(chǎng)上。10月最后一周，濱江區域宅地價(jià)格兩創(chuàng )新高，最高達21512元/平方米，之后不少二手房房東和開(kāi)發(fā)商醞釀漲價(jià)，甚至有新盤(pán)“封盤(pán)”醞釀漲價(jià)，而有房產(chǎn)業(yè)內人士直言不諱表示，相信過(guò)不了多久，大家就能接受濱江房?jì)r(jià)超過(guò)30000元/平方米以上。
順發(fā)營(yíng)銷(xiāo)總監王潤華表示，G20峰會(huì )、亞運會(huì )等盛會(huì )的舉辦，對于舉辦地的價(jià)值提升是巨大的，一個(gè)是迎接盛會(huì )將加速基礎配套的建設，使得周邊的居民能夠提前享受到一系列利好。另一方面，盛會(huì )舉辦之后板塊知名度將大大提高，那么購房者的接受度也會(huì )隨之提高，因此在長(cháng)期的利好作用下，錢(qián)塘江兩岸樓市有很大概率迎來(lái)價(jià)值爆發(fā)。
在杭州市的早期規劃中，錢(qián)江世紀城將與錢(qián)江新城共同構成杭州城市新中心和杭州中央商務(wù)區，而濱江板塊更是人們日漸認可的宜居之地，這一點(diǎn)從其居高不下的房?jì)r(jià)上就可以體現。
以濱江板塊為例，2009年至2015年，濱江商品住宅成交均價(jià)，從13456元/平方米上漲至22856元/平方米，漲幅近7成(69.9%)。期間，濱江板塊只在調控最嚴厲的2012年，出現過(guò)一定價(jià)格下滑，從當年2月的22016元/平方米下調至18000-19000元/平方米，但僅經(jīng)過(guò)不到4個(gè)月的調整，房?jì)r(jià)又迅速恢復到20000元/平方米以上水準。
近年來(lái)，錢(qián)江南岸的商品房成交量連年增高。據統計，2010年錢(qián)江南岸(濱江+蕭山)的成交量占整個(gè)杭州成交量的18.58%，而2015年至今(截至11月10日)，這個(gè)數字已經(jīng)變成了25.64%。也就是說(shuō)，近幾年錢(qián)江南岸商品房成交量，在整個(gè)杭州的成交量中占比越來(lái)越大，今年更是超過(guò)了四分之一。
報告顯示，剛剛過(guò)去的10月，杭州賣(mài)得最好的10個(gè)樓盤(pán)，6個(gè)來(lái)自錢(qián)塘江南岸，分別是融科·東南海、順發(fā)·美哉美城、北辰·奧園、綠都·御景藍灣、大業(yè)·江東府和龍湖旭輝·春江悅茗，而其3810套的成交量，更占了全杭州樓市成交量的31.93%。
時(shí)至今日，濱江、錢(qián)江世紀城、錢(qián)江新城等錢(qián)江兩岸區域，已成為杭州樓市熱點(diǎn)居住區，一線(xiàn)沿江住宅售價(jià)高者，更是超過(guò)30000元/平方米。