工程管理實(shí)習日記錦集6篇
一天即將完結，一定有不少感想，是時(shí)候寫(xiě)好總結，寫(xiě)好日記了�？靵�(lái)參考日記是怎么寫(xiě)的吧，以下是小編整理的工程管理實(shí)習日記6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
工程管理實(shí)習日記 篇1
20xx—2—25
今天是我來(lái)到單位的第一天，也是我開(kāi)始邁入社會(huì )的第一步，心里有緊張、興奮、激動(dòng)。緊張自己能不能做好別人分配的工作，興奮自己即將開(kāi)始新的旅程，激動(dòng)我終于可以親身體驗工作的忙碌感。
第一天的工作看似簡(jiǎn)單，卻又復雜。主任讓我們先翻看黃頁(yè)然后把要打電話(huà)的單位名稱(chēng)寫(xiě)下來(lái)，然后一個(gè)一個(gè)的打，目的就是預約見(jiàn)面。一個(gè)小時(shí)之后我開(kāi)始拿著(zhù)電話(huà)給各個(gè)單位打預約電話(huà)。第一個(gè)電話(huà)過(guò)去對方讓我把我們公司的資料傳真。開(kāi)始傳真，2分鐘后對方打電話(huà)來(lái)說(shuō)是空白頁(yè)，我汗顏，向其他同事請教了傳真機的用法，這一天下午，我打了無(wú)數次電話(huà)，從語(yǔ)無(wú)倫次到暢談無(wú)阻，從漫無(wú)邊際到明確目標，我學(xué)到了很多溝通的技巧很多，交流的原則，說(shuō)話(huà)的方法。
20xx—2—28
4天來(lái)一直不斷的在打電話(huà)，那本黃頁(yè)幾乎要被打完了，但是隨著(zhù)數量的增加，在說(shuō)話(huà)過(guò)程中我的邏輯性，表達能力，遣詞造句，都有了明顯的提高，被拒絕是的挫敗干也越來(lái)越低，反而有越挫越勇之勢。
20xx—3—2
打了一個(gè)星期的電話(huà)，不斷的打每天的任務(wù)就是打電話(huà)以及了解這個(gè)公司，了解他的運作模式，其實(shí)試用期是雙向的。公司了解員工員工了解公司，我覺(jué)得在這個(gè)期間要盡最大的可能了解這個(gè)公司。一旦過(guò)了試用期簽了合同以后有什么不合適的就不好辦了。這個(gè)星期讓我想起了威爾。史密斯演的那部經(jīng)典電影<<當幸福來(lái)敲門(mén)>>劇中威爾史密斯也是在試用期時(shí)不斷的打電話(huà)打電話(huà)。但是他與眾不同的方法，獲得更高的效率，我也小小的學(xué)習了一下。
20xx—3—4
今天我終于結束了每天無(wú)止境的電話(huà)生活，開(kāi)始跟著(zhù)老員工上門(mén)拜訪(fǎng)，作為一個(gè)陪客學(xué)習他們是如何當面與客戶(hù)溝通，如何與客戶(hù)談判，從而也從他們的談話(huà)中跟多的了解公司，成為我們以后與客戶(hù)溝通的基礎。
20xx—3—8
今天是婦女節，女員工放假，我們也就沒(méi)在外面跑業(yè)務(wù)，在公司里做一些平時(shí)女同事做的文秘工作，Excel表格輸入文件，大學(xué)學(xué)習的很多操作技巧因為長(cháng)時(shí)間沒(méi)應用也生疏了，一開(kāi)始工作效率不高。
20xx—3—14
今天是我來(lái)單位上實(shí)習的最后一天，現在的心情和剛開(kāi)始來(lái)的時(shí)候完全不同，才開(kāi)始是對什么都充滿(mǎn)好奇，現在確實(shí)覺(jué)得工作其實(shí)和大學(xué)一樣是換一種方式在學(xué)習。不同的地方也許就是太累了吧。突然感覺(jué)自己學(xué)到的東西還太少太少、突然想回學(xué)校繼續學(xué)習更多的理論知識在這個(gè)月中我學(xué)到的東西彌足珍貴。讓我對自己有了一個(gè)真實(shí)的、實(shí)際的定位，我能干什么，我想干什么，我必須要干什么，我想我已經(jīng)很清楚了。
工程管理實(shí)習日記 篇2
工程管理這個(gè)專(zhuān)業(yè)終于迎來(lái)了我們的第一次認識實(shí)習，工程管理專(zhuān)業(yè)實(shí)習日記。這是我們的一次轉折點(diǎn)，將由朦朧不懂的書(shū)面上感知升華為對現實(shí)施工現場(chǎng)乃至社會(huì )的感性認識。同時(shí)也決定了我們的發(fā)展方向，將來(lái)的何去何從。工程管理專(zhuān)業(yè)有三個(gè)發(fā)展方向：工程造價(jià)，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)，項目管理。因此，這次實(shí)習大致是圍繞這三個(gè)方向展開(kāi)。形式是講座，去施工現場(chǎng)，學(xué)生日志，報告學(xué)習總結。
在講座上豐富的內容圍繞著(zhù)這三個(gè)方向。一共是3次和造價(jià)有關(guān)，這也是我的志向。第一天就由申玲老師淺談造價(jià)。要建造工程的叫做甲方，施工單位叫做乙方。造價(jià)要做的工作中包含了估計，概算，預算。由施工單位乙方進(jìn)行報價(jià)，在中標后可通過(guò)結算(合同，分期付款)，最后是竣工結算。建筑項目層層遞減可分為：?jiǎn)雾椆こ�，單價(jià)工程，分項工程。工程量計算的主要依據：設計圖紙。單位工程量?jì)r(jià)格確定的依據：預算定額、單位估價(jià)表。建筑物要計算的量有：分層，分塊，分構建。建筑物的分層：地基層，基礎層，地下層，層，標準層，頂層。計算的量中還有清理土方，挖運土方，擋土板，基礎夯實(shí)。這些內容都很熟悉，在房屋建筑學(xué)中就有看到。
現在的造價(jià)一般會(huì )運用電腦軟件的輔助功能，以前我們都有學(xué)習autocad。早期選修課時(shí)我就選了這門(mén)課，還有學(xué)校組織的學(xué)習班，我也報名了。并且拿到了職業(yè)技術(shù)培訓證書(shū)，范文《工程管理專(zhuān)業(yè)實(shí)習日記》。這次的軟件我也很感興趣，是由廣聯(lián)達公司開(kāi)發(fā)的軟件。今年是它第二次舉辦造價(jià)大賽，也是我們大學(xué)第一次參賽。這次的軟件比autocad還要復雜。
第三次學(xué)校請來(lái)了造價(jià)做的很好的也是我們第一次去工地奧體中心附近的測繪大廈那的劉總，我們感到榮幸之至。只是很有現實(shí)意義的，我們了解到了很多內情。在工程中我們的原則是費用盡可能的降低。施工中隨時(shí)都可能發(fā)生意外，比如：樁打歪了，這是誰(shuí)的責任，打樁公司么?拆該由誰(shuí)來(lái)承擔費用?大莊公司還是承包單位?這時(shí)我們就要好好地看合同來(lái)確定。一般是由承辦單位來(lái)承擔。項目提出后就要經(jīng)過(guò)審批，以前是以國有企業(yè)為主，民營(yíng)資本審批很麻煩，這阻礙了國家的發(fā)展。在xx年國家改革，實(shí)行了備案登記制度。一個(gè)制度的提出就像多米勒骨牌一樣產(chǎn)生了深遠的影響。這就有了項目的可行性：初步可行性。中諮公司就負責跟蹤調查。劉總就舉了一個(gè)例子：河北化工廠(chǎng)是花二十幾個(gè)億建成的，但是2年后就關(guān)了。其中有個(gè)原料問(wèn)題。這個(gè)例子就代表了必要不代表可行。所以需要項目的后評價(jià)，我們就必須對市場(chǎng)，材料有所了解。在施工階段中進(jìn)行了概算，這對甲方很重要。南京預算員本科生只有50%。我們還是有發(fā)展空間的，要填補這一空間，使之更加規范化。費用中有建安費用，施工器具費用，工程建設其他費用，預備費用，利息(建設期)，調節稅。近期調節稅由30%降到0%，但是并不代表國家取消了調節稅，我想是因為經(jīng)濟危機的影響。但生活中基本預備金鋼筋的價(jià)格原來(lái)是三千多，現在已升到四千多。這就需要我們充分了解國家動(dòng)態(tài)，和對材料，市場(chǎng)的熟悉。同時(shí)我們也必須清楚費用是否應該支出，比如電梯里的設備稅和工程稅。招標分為三種：建設系統的，設備方面的，以財務(wù)部為主的。招標有個(gè)評標范圍，一般是保密的，它以綜合評標平均分來(lái)判斷。分為報價(jià)a(必須高于80)，施工設計b(不能高于20，不能小于12)，a+b=100。這由交易市場(chǎng)決定最后誰(shuí)中標。這需要造價(jià)管理。造價(jià)全過(guò)程中有跟蹤審計即管理審計，控制審計。我們會(huì )建項目工程小組，并且明確每個(gè)人的職責。最后是項目管理，竣工，結算。
工程管理實(shí)習日記 篇3
今天，工地上有部分的墻體工程，于是我便對查閱了相關(guān)資料，并且記錄如下，砌體工程采用磚渣混凝土輕質(zhì)小砌塊（強度等級MU7。5）及M5混合砂漿�；炷列⌒推鲶w應提前1～2d澆水濕潤，混凝土砌塊的含水率宜為10%～15%。砂漿配合比應嚴格采用實(shí)驗室提供的重量比。采用機械攪拌，攪拌時(shí)間不得少于1。5min。每250m3砌體的各種強度等級的砂漿，每臺攪拌至少應作一組試塊。砂漿材料、配合比變動(dòng)時(shí)，還應制作試塊。砌筑時(shí)要立皮數桿，每層砌塊都要掛線(xiàn)看平，使水平縫均勻一致，平直通順。墻體砌筑時(shí)要做到砌體表面平整垂直，上下錯縫，內外搭砌，砂漿飽滿(mǎn)度要求水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10mm，但不應少于8mm，也不應大于12mm。砂漿應隨拌隨用，混合砂漿必須分別在拌成后4h內使用完畢，當施工期間最高氣溫超過(guò)30？時(shí)，必須分別在拌成后3h內使用完畢。柱、墻與砌體連接處要求做好箍筋和拉鋼筋的設置
施工員及質(zhì)檢員施工前要做好交底，施工中要勤于檢查，防止漏放。鋼筋混凝土梁板底下的斜砌塊按施工圖的要求進(jìn)行砌筑。
工程管理實(shí)習日記 篇4
篇一：5月14日 星期二 晴
今天下午2：30，我們來(lái)到理綜樓409，進(jìn)行認識實(shí)習的第一項內容：實(shí)習教育。 這次認識實(shí)習由我們的班主任周老師帶隊。首先，周老師宣讀了認識實(shí)習大綱，并對幾項內容作了重點(diǎn)強調。
一、實(shí)習目的
認識實(shí)習是專(zhuān)業(yè)課程教學(xué)中的重要環(huán)節，通過(guò)這一實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節，熟悉和了解施工現場(chǎng)管理現狀和管理過(guò)程，加深對工程項目管理活動(dòng)的感性認識。并通過(guò)實(shí)習調研活動(dòng)，鍛煉學(xué)生分析實(shí)際問(wèn)題的能力，培養認真、主動(dòng)的工作作風(fēng)和學(xué)習態(tài)度。
1、培養勞動(dòng)觀(guān)點(diǎn)、群眾觀(guān)點(diǎn)，養成不怕臟、不怕累的勞動(dòng)習慣，逐步樹(shù)立與工人群眾相結合的思想。培養理論聯(lián)系實(shí)際的好學(xué)風(fēng)，樹(shù)立熱愛(ài)勞動(dòng)和熱愛(ài)所學(xué)專(zhuān)業(yè)的好思想。
2、了解工程（房地產(chǎn)）項目開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的全過(guò)程，加深對本專(zhuān)業(yè)的學(xué)習興趣，為后續課程的學(xué)習增加現場(chǎng)實(shí)踐的感性認識。
3、了解房地產(chǎn)企業(yè)和施工企業(yè)現場(chǎng)管理的基本內容。
二、實(shí)習內容
1、參觀(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、施工、經(jīng)營(yíng)現場(chǎng)，請實(shí)習單位的工程技術(shù)、經(jīng)營(yíng)人員講課或專(zhuān)題講座。
2、在現場(chǎng)了解學(xué)習房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、策劃以及施工生產(chǎn)、銷(xiāo)售的各種工藝、技術(shù)、流程，了解完成一般民用建筑工程所需勞動(dòng)工種和崗位。
3、結合工程項目實(shí)際，在實(shí)習指導教師的指導下，適當參加施工現場(chǎng)組織的有關(guān)活動(dòng)。
三、實(shí)習方式及對實(shí)習現場(chǎng)的要求
本次實(shí)習采用集體實(shí)習方式。按照課堂上分好的小組進(jìn)行參觀(guān)前的討論及最后的答辯。
為達到實(shí)習的目的，要求實(shí)習工地是具有一定規模的民用住宅項目或已竣工項目；參觀(guān)的對象與現場(chǎng)要求盡可能是施工進(jìn)展的不同階段或具有不同特色或有典型意義。
四、實(shí)習時(shí)間安排
實(shí)習一周，最后兩天撰寫(xiě)實(shí)習報告和進(jìn)行實(shí)習答辯。我們分別到彩石山莊、港澳花園、國科高爾夫溫泉別墅進(jìn)行現場(chǎng)參觀(guān)。
五、實(shí)習成績(jì)評定
實(shí)習結束后，對每個(gè)小組進(jìn)行答辯考核成績(jì)，學(xué)生實(shí)習成績(jì)按優(yōu)、良、中、及格和不及格五級分制評定。成績(jì)評定根據學(xué)生的出勤、實(shí)習表現、實(shí)習日記和實(shí)習總結完成情況、答辯情況等程度不同來(lái)確定。
最后，周老師對我們提出這次實(shí)習的紀律要求�！笆紫�，安全第一！要一切行動(dòng)聽(tīng)指揮，我們不僅代表這個(gè)班，更代表山東大學(xué)！處處都應該體現我們山大學(xué)生的高素質(zhì)！”
周老師還把我們的兩位師哥師姐叫來(lái)了，全程陪同我們完成這次認識實(shí)習。他們也給我們提了一些很寶貴的建議。我想，有老師的帶領(lǐng)，師哥師姐的幫助，我們的實(shí)習一定會(huì )有很多收獲！
因為明天要到彩石山莊參觀(guān)，晚上我上網(wǎng)搜集了一些彩石山莊的資料，準備明天上午小組討論。
篇二：5月15日 星期二 晴
上午，我們小組六人對下午要參觀(guān)的彩石山莊項目進(jìn)行了激烈的討論。
實(shí)際上，我們對彩石山莊的第一印象是在4月20日的春季房展會(huì )上，彩石山莊有兩套占地300平方米，建筑面積600余平方米，完全按照1：1比例布置的現房別墅，這也是房展會(huì )上第一次展示全尺寸現房。
通過(guò)搜集網(wǎng)上的有關(guān)資料，我們對彩石山莊有了初步的了解。
濟南市區東、南部地區由于環(huán)境條件和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢，是發(fā)展較好、活力較強的區域，也是房地產(chǎn)投資的熱點(diǎn)區域。而彩石山莊位于濟南市東部城區的彩石鎮，基地北至經(jīng)十東路，南臨旅游路，位于濟南市最具活力的東部新城區的核心。隨著(zhù)房地產(chǎn)的持續發(fā)展，市場(chǎng)逐漸向東部城區轉移，在這個(gè)大背景下，彩石山莊有著(zhù)很好的發(fā)展機遇。
彩石山莊的最突出優(yōu)勢在于，彩石山莊基地內有虎山，周邊存在大面積山體，彩石片區更是被大山、河流所環(huán)抱，片區內部還存在大虎山、小虎山等眾多小山，基地生態(tài)環(huán)境與景觀(guān)環(huán)境俱佳。
彩石山莊的第二個(gè)亮點(diǎn)是三低一高，即“低層、低密度、低容積率、高綠化率”。 低層：山莊住宅以最高六層的花園洋房和二至四層的聯(lián)排和雙拼住宅為主，低層住宅，視野通透。
低密度：住區建筑密度僅為20%，是濟南市建筑密度最低的居民區之一。 低容積率：住區容積率僅為1.0，而濟南市住宅區容積率一般在1.3以上。
高綠化率：住區綠地率達43.6%，住區綠化覆蓋率超過(guò)60%，住區公共集中綠地面積人均2平方米以上。
但是，我們也注意到，這個(gè)項目也有它的劣勢。
1，距離濟南市中心遠：項目距離老城中心近19公里，距離未來(lái)城市中心13公里，且處于城市二環(huán)線(xiàn)之外，交通距離較遠，即使依靠小汽車(chē)，繁華程度、交通時(shí)間和交通成本仍是本項目最大的缺陷。
2，周邊成熟度低：周邊土地尚未開(kāi)發(fā)，公共配套未跟上，社區不成熟。
除此以外，我們還有一些細節問(wèn)題不清楚。例如：“開(kāi)放型社區”為何物？開(kāi)放以后，社區安全性如何保障？“庭院”如何劃分？“庭院”間的鄰里感情如何增進(jìn)？ 所以，我們準備就以上項目的劣勢和不懂的問(wèn)題問(wèn)彩石山莊的工作人員。
下午，我們一點(diǎn)，我們的車(chē)準時(shí)出發(fā)了，半個(gè)多小時(shí)之后，我們來(lái)到了彩石山莊的銷(xiāo)售中心。接待我們的是他們的經(jīng)理和潘主管，我們圍在山莊的沙盤(pán)旁，她首先給我們講了彩石鎮名字的由來(lái)，傳說(shuō)女?huà)z采煉五彩石以補天時(shí)，五彩石掉落在這兒，所以，這個(gè)鎮叫彩石鎮。這里的土地原來(lái)屬于彩石鎮，所以叫彩石山莊。接下來(lái)，她給我們詳細介紹了彩石山莊的各方面情況。很多同學(xué)還不時(shí)地提出問(wèn)題，她都能耐心地解答。在她的介紹中，我對于以上不懂的問(wèn)題有了清晰的了解。 并且，我還有了額外的收獲。分期開(kāi)發(fā)時(shí)，他們采取滾動(dòng)式開(kāi)發(fā)的方式解決建筑施工擾民問(wèn)題。對于周邊配套設施也不并擔心，商業(yè)、教育、醫療、燃氣、供暖等公共設施配套會(huì )日臻完善。
從銷(xiāo)售中心出來(lái)，我們坐車(chē)來(lái)到了他們早期為三聯(lián)集團骨干員工開(kāi)發(fā)的別墅住宅區。感覺(jué)這里的綠化做的很好，空氣很清新。早些時(shí)候，這里還沒(méi)有暖氣，但現在已經(jīng)通了，并且有直達的公交車(chē)。然后，我們坐車(chē)看了即將破土動(dòng)工的地方，這里會(huì )建六層的花園洋房，那里要建商務(wù)區等等。今天的荒山土坡，明天就是洋房別墅！真的很難想象！也很讓人興奮！
告別了熱情的彩石山莊的工作人員，汽車(chē)緩緩地駛出彩石山莊，突然，心里有一個(gè)念頭：幾年后我一定要回來(lái)看看，一定會(huì )有大變化吧！
篇三：5月16日 星期三 晴
上午9：00，我們準時(shí)從南門(mén)出發(fā)，在車(chē)上，我回顧了一下港澳花園的基本情況：港澳花園由山東華創(chuàng )置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，項目位于濟南市二環(huán)東路7151號、燕子山東麓，南抵平頂山腳，北鄰山東司法學(xué)院，入口設在小區東側，與山東經(jīng)濟學(xué)院隔路相對。此處屬于市區東南片區、自然條件優(yōu)越、市政配套成熟、文化氣氛濃厚，是省城濟南少有的遠離喧鬧、近享文明的居住環(huán)境。經(jīng)十路、二環(huán)東路和旅游路在此交匯，進(jìn)市出城、交通十分便利。項目占地62畝，規劃建筑面積73000多平方米，作為住宅房地產(chǎn)項目其規模適中。容積率1.55，綠化率40%。山東華創(chuàng )置業(yè)有限公司為了開(kāi)發(fā)使用好這塊風(fēng)水寶地，特請香港(深圳)華藝設計咨詢(xún)公司對小區進(jìn)行用地規劃和建筑設計。計劃建設具有港澳風(fēng)情特點(diǎn)的板式小高層住宅樓5棟，多層復式電梯洋房5棟，多功能會(huì )所l棟，共計可容納業(yè)主近300戶(hù)。小高層住宅的戶(hù)型設計特別注重采光、通風(fēng)和生活品位的提升，而且多種多樣，從三室兩廳到四室兩廳、面積從140平方到190平方等十多種戶(hù)型。多層小型住宅的設計理念，充分考慮了高檔消費者的生活特點(diǎn)和品質(zhì)需求，戶(hù)型從四室兩廳兩衛到五室三廳三衛、面積從230平方到290平方等設計了多個(gè)品種。港澳花園的景觀(guān)營(yíng)造是小區的一個(gè)重要特色，建設投資安排較大，并請在國際上多次獲得金獎的深圳著(zhù)名景觀(guān)設計公司為小區進(jìn)行景觀(guān)設計。為了滿(mǎn)足高端客戶(hù)的居住和欣賞需求，景觀(guān)設計利用地形的自然落差、建筑軸線(xiàn)和道路節點(diǎn)，設計了溪流跌水、廣場(chǎng)噴泉、亭廊汀步、林島魚(yú)湖以及休閑聊天、健身娛樂(lè )等多處景點(diǎn)和設施。 不一會(huì )兒，我們就到了燕子山下的港澳花園。這里已開(kāi)始施工，忙忙碌碌卻井然有序。
我們首先參觀(guān)了施工現場(chǎng)。港澳花園對我們非常重視，安排了他們的施工負責人和多位監理給我們進(jìn)行現場(chǎng)講解。真是百聞不如一見(jiàn)哪！在這里，我看到了書(shū)本里講到的強夯機，混凝土擋土墻，電梯井的基礎，打樁機，塔吊。這些東西原來(lái)是這樣��！
感覺(jué)地方不大，很難想象在這里要建設出5棟板式小高層住宅樓和5棟復式電梯洋房，外加一棟多功能會(huì )所。
然后，我們來(lái)到了港澳花園的銷(xiāo)售中心，山東華創(chuàng )置業(yè)有限公司孟昭華總經(jīng)理給我們做了專(zhuān)題講座。
一，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的流程
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有很多種形式：
1，買(mǎi)地――規劃設計――施工建設――銷(xiāo)售――物業(yè)管理
2，買(mǎi)地――規劃設計――賣(mài)掉規劃方案
3，舊樓改造
二，房地產(chǎn)行業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)
1，房地產(chǎn)企業(yè)具資金密集性的特點(diǎn)。企業(yè)擁有資金的多少直接關(guān)系到企業(yè)的房展和運作。濟南有530多家房地產(chǎn)企業(yè)，發(fā)展得很成功的也就只有30幾家而已。春季房展只有29家房地產(chǎn)企業(yè)參展從側面說(shuō)明了這個(gè)問(wèn)題。
2，房地產(chǎn)企業(yè)有很強的區域文化性。在不同的城市開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)要考慮不同城市的文化差異和審美差異，與當地的房地產(chǎn)公司存在文化競爭。
3，房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展受政策制約性強。
4，房地產(chǎn)具有壟斷性。因為土地是一種特殊資源，不可復制。
5，房地產(chǎn)企業(yè)具有組織社會(huì )性。僅建設施工就需要40多個(gè)部門(mén)配合。
三，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的運作過(guò)程
1，購買(mǎi)土地。土地價(jià)格的計算考慮很多因素。
例如：土地的使用性質(zhì)和使用年限，規劃要求，土地的產(chǎn)權歸屬，地上建筑如何處理，拆遷戶(hù)如何補償，哪些建筑需要保留，土地該如何平整，如何處理人員就業(yè)安置和住房安置，根據規劃指標和以上因素，合計地價(jià)。通過(guò)招牌掛或協(xié)議出讓方式得到土地使用權，辦理好土地使用權證。
2，土地用地策劃。
熟悉土地的區位條件，市政配套，周邊交通狀況，周?chē)h(huán)境，確定建筑風(fēng)格，容積率，綠化率，建筑密度，建筑形式，結構形式，合理優(yōu)化使企業(yè)收益最高。從而確定規劃定位，完成《用地規劃設計方案設計》，遞交給規劃局審批，拿到建設用地規劃許可證和建設用地設計意見(jiàn)書(shū)。
3，規劃設計。
完成六圖一書(shū)，即規劃總平面圖、建筑定位圖、交通組織圖、地形管線(xiàn)布置圖、景觀(guān)設計圖等，報規劃局審批，在交由設計院設計。
4，建筑設計。
建筑方案設計：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商細分市場(chǎng)確定目標顧客，然后根據顧客的需求確定設計定位，建筑風(fēng)格，品味，戶(hù)型特點(diǎn)和面積，裝修標準。再報規劃局批準。
5，施工圖設計
進(jìn)行地質(zhì)情況探測，設計院進(jìn)行施工圖設計，包括建筑設計、結構設計、設備設計、電器設計，報建委、園林、交通、環(huán)保、市政等9個(gè)部門(mén)批準。
6，施工組織
招標主包公司，拿到建筑工程施工許可證，組織安排主包和分包公司進(jìn)駐場(chǎng)地。組織預算、審計、施工計劃編制、進(jìn)行材料采購。工程部進(jìn)行成本控制、進(jìn)度控制和質(zhì)量控制。其間要進(jìn)行單項工程驗收，竣工后要進(jìn)行綜合驗收。
7，營(yíng)銷(xiāo)策劃
營(yíng)銷(xiāo)策略：低起，漸升，平挺，慢落。――確定推廣方案，銷(xiāo)售價(jià)格――認籌，解籌，正式開(kāi)盤(pán)（只有四證齊全，而且投資到達總造價(jià)的25%，才能預售樓盤(pán)）――物業(yè)管理（業(yè)主入住65%之前由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行物業(yè)管理，業(yè)主入住65%之后，由開(kāi)發(fā)商牽頭成立業(yè)主委員會(huì )公開(kāi)招標）
四，行業(yè)的社會(huì )地位和市場(chǎng)走勢
房地產(chǎn)行業(yè)還會(huì )平穩發(fā)展20年左右，這是因為：
1，土地稀缺
2，人口增長(cháng)
3，城市化進(jìn)程
4，經(jīng)濟發(fā)展水平
5，傳統文化需求
6，戰略因素
7，金融調控
8，政府調控力度大。20xx年5月17日，有九個(gè)部委，先后頒布13個(gè)文件對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行調控。
9，房?jì)r(jià)不會(huì )降低，但暴力時(shí)代已過(guò)去。
最后，同學(xué)們針對自己想要了解的問(wèn)題向孟總提問(wèn)，孟總都耐心地進(jìn)行了解答。 今天的港澳花園之行，心情甚為歡快！
期待著(zhù)明天的國科，我們會(huì )收獲什么。
篇四：5月17日 星期四 晴
今天我們要參觀(guān)的是：國科高爾夫溫泉別墅，它位于黃河之濱，南側為308國道，位置合適，交通便利，從市中心到國科通過(guò)黃河大橋、高架橋、京福高速只需20分鐘左右的'車(chē)程。國科國際高爾夫項目，是集運動(dòng)、娛樂(lè )、度假、休閑、居住、教育等于一體的綜合性項目，它包括國科國際高爾夫別墅，18洞72桿國際標準高爾夫球場(chǎng)，五星級園林式酒店及相關(guān)服務(wù)配套設施三大主體部分。
我們早上7：00從學(xué)校出發(fā)，經(jīng)過(guò)50分鐘車(chē)程到達了國科高爾夫溫泉別墅。由這里的人力資源部副主任接待我們，首先，我們駛入國科國際高爾夫別墅。別墅總占地面積1500畝，將建設600余棟別墅。目前一、二期共400棟別墅已經(jīng)建成，共占地880畝，以道路和水系自然劃分成春、夏、秋、冬、琴、棋、書(shū)、畫(huà)八個(gè)園區，集中了27種經(jīng)典戶(hù)型。這里的環(huán)境設計都以水系為主體，圍繞水體布置了可游可賞的公共休閑綠地。
參觀(guān)完別墅后，我們來(lái)到會(huì )議室聽(tīng)這位副主任講了一些關(guān)于國科的有關(guān)情況，我們就感興趣的問(wèn)題進(jìn)行了提問(wèn)。這位副主任說(shuō)，國科非常歡迎我們到他們那里工作，并且留下了我們的資料。之后，我們一行人來(lái)到了玉湯溫泉參觀(guān)，這里最有趣的是魚(yú)療池，池里的魚(yú)可以吃掉人的死皮，我還把手伸進(jìn)了池里，引來(lái)好多的小魚(yú)咬，還是挺舒服的，呵呵！
中午，我們在食堂和他們的工作人員一起吃了工作餐，最后，我們參觀(guān)了高爾夫球場(chǎng)的練習場(chǎng)。
工程管理實(shí)習日記 篇5
日記一7月15日晴
今天第一天到工地，主要了解了一些工地的基本情況，我先熟悉了工程概況，項目經(jīng)理給我介紹項目技術(shù)負責人等項目管理人員。項目技術(shù)負責人帶我參觀(guān)了現場(chǎng)，給我介紹工程的進(jìn)度，安排我的工作內容。該項目位于圣合家園，我實(shí)習的地點(diǎn)在二號樓，該建筑的體構為框架構、框剪構，材料外墻為石材、面磚，供暖系統是集中供暖，電梯系統為直升電梯，門(mén)窗系統為塑鋼門(mén)窗。我所實(shí)習的公司叫做陜西中長(cháng)建筑工程有限公司。
日記二7月16日多云
今天是我在工地現場(chǎng)實(shí)習的第二天，雖然在辦公室看了一天的圖紙，但給我的感覺(jué)是在現場(chǎng)看圖紙與在學(xué)校教室看圖是完全不同的。在學(xué)�？磮D是平面感覺(jué)，在施工現場(chǎng)看圖更加有立體感，與施工方法、施工工藝相合更切合實(shí)際，從中可以發(fā)現許多以前在課堂上不能發(fā)現的問(wèn)題�，F在正是地下施工階段，看完圖后再去現場(chǎng)去看看工程實(shí)體，在大腦中形成一個(gè)立體完整的建筑物，能夠把圖紙和實(shí)際有效合起來(lái)。在現場(chǎng)，我看到了兩座忙碌的塔吊正在運輸鋼管，是構造柱的組成部分。技術(shù)部人員下午的工作就是搬運鋼管到現場(chǎng)，我也參與其中，體現了一下搬運工的工作，干了不少苦力活。我發(fā)現只有在現場(chǎng)才能更好的學(xué)習工程知識，畢竟理論合實(shí)踐是最好的方法。
日記三7月17日多云
今天引起我注意的是露出樓面一個(gè)個(gè)長(cháng)約80工分的鋼筋網(wǎng)，很明顯是柱內配筋。以前只是學(xué)過(guò)配箍筋腹筋彎筋，可是從來(lái)沒(méi)有想過(guò)他們之間會(huì )是怎么聯(lián)的。今天才知道是用一跟跟的鋼絲固定住的。剛好看到一個(gè)人拿著(zhù)鋼絲過(guò)來(lái)捆扎。之間他拿一把長(cháng)約30公分的鋼絲，對折后放在兩根鋼筋的連接處，用手中的自制小工具(好象是用φ6的鋼筋鑷制而成)眨眼工夫，已經(jīng)扎了十幾處了。別看這不起眼的小工具，比用鉗子擰不知道要快多少倍了。一個(gè)趁手的工具，可以提高效率，我發(fā)現工地好多自制的工具，用起來(lái)舒服多
日記四7月18日晴
這次在工地上才算真正了解了這些鋼筋的作用。對以后學(xué)習提供了很好的感性認識。鋼筋加工制作時(shí)，要將鋼筋加工表與設計圖復核，檢查下料表是否有錯誤和遺漏，對每種鋼筋要按下料表檢查是否達到要求，經(jīng)過(guò)這兩道檢查后，再按下料表放出實(shí)樣，試制合格后方可成批制作，加工好的鋼筋要掛牌堆放整齊有序。
(1)鋼筋表面應潔凈，粘著(zhù)的油污、泥土、浮銹使用前必須清理干凈，可合冷拉工藝除銹。
(2)鋼筋調直，可用機械或人工調直。經(jīng)調直后的鋼筋不得有局部彎曲、死彎、小波浪形，其表面傷痕不應使鋼筋截面減小5%.
(3)鋼筋切斷應根據鋼筋號、直徑、長(cháng)度和數量，長(cháng)短搭配，先斷長(cháng)料后斷短料，盡量減少和縮短鋼筋短頭，以節約鋼材。
(4)鋼筋彎鉤或彎曲：鋼筋彎鉤。形式有三種，分別為半圓彎鉤、直彎鉤及斜彎鉤。鋼筋彎曲后，彎曲處內皮收縮、外皮延伸、軸線(xiàn)長(cháng)度不變，彎曲處形成圓弧，彎起后尺寸不大于下料尺寸，應考慮彎曲調整值。鋼筋彎心直徑為2.5d，平直部分為3d.鋼筋彎鉤增加長(cháng)度的理論計算值：對轉半圓彎鉤為6.25d，對直彎鉤為3.5d，對斜彎鉤為4.9d.
日記五7月19日晴
我主要看了工程的鋼筋標注，以下是基本原則及表示意義：上部鋼筋根數、等級、直徑(上層根數/下層根數);下部鋼筋根數、等級、直徑(上層根數/下層根數)詳細標注：名稱(chēng)-軸號-梁號-梁寬×梁高(跨數)。級數直徑@密肋寬度/一般寬度(支箍數量)箍筋底部通長(cháng)筋數量、等級、直徑;頂部通長(cháng)筋數量、等級、直徑腰筋數量、等級、直徑;集中標注：詳細標注的位置不一樣，表示鋼筋接頭的位置不一樣，標注在梁中，表示接頭在梁中，標注在梁端，表示接頭在梁三分之一處，并要錯頭搭接。
工程管理實(shí)習日記 篇6
xxx年x月x日 周三 陰天
在昨天綁扎好的樓板、梁鋼筋的模板上進(jìn)行混泥土澆注。澆注混泥土前先用水將樓板澆濕，其目的是避免干模板吸走湖泥土中以致水泥不能獲得足夠的水分進(jìn)行充分水化而出現麻面、蜂窩、孔洞等不良現象。板、梁的混泥土全部采用泵泵送，其反沖力相當大。除了模板的支撐，我并沒(méi)看到工人采用什么特別的措施避免墻的側移，或過(guò)大的應力。
因施工的需要，綜合腳手架在進(jìn)行九、十層的搭建。同時(shí)因為工作的先后關(guān)系，A、B棟鐵工組休息一天。
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