精選工程管理實(shí)習日記三篇
一天即將完結，這一天里，有沒(méi)有哪件事或某個(gè)人觸動(dòng)到我們呢？請好好地記錄下在日記里。那么日記有什么格式呢？以下是小編整理的工程管理實(shí)習日記3篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
工程管理實(shí)習日記 篇1
20xx年7月20日 星期二 晴
實(shí)習第一天，看了一天的圖紙，工程名稱(chēng)是 中冶唐山機場(chǎng)新區項目 梧桐大道四期工程，住宅工程的結構為鋼筋混凝土框架剪力墻結構。以前只是聽(tīng)老師講過(guò)，卻并不曾真正見(jiàn)過(guò)，看過(guò)圖紙才清楚剪力墻里面的鋼筋是怎么布的，知道了窗井是給地下室采光用的，我看的圖紙是E區E1住宅樓，地下三層，地上26層，20層的都有，地下第三層為人防工程，用于戰時(shí)人員掩蔽。
20xx年7月21日 星期三 晴
實(shí)習第二天，辦公室的人太忙了，我們依舊看圖紙，給辦公室的姐姐指導了幾次廣聯(lián)達的應用，第一次了解集水坑的形狀，平立剖面圖，及布筋，初識覺(jué)得里面的鋼筋太復雜了，很想去現場(chǎng)看看實(shí)際中的鋼筋究竟是怎么布置的，不然估計搞不明白的。
20xx年7月22日 星期四 晴
實(shí)習第三天，上午在辦公室看E1住宅的圖紙了，看到經(jīng)理說(shuō)我們想去工地看看，下午經(jīng)理派了一個(gè)叫姚奇安全員帶我們去工地了。他帶我們去的是四期工程D區的施工現場(chǎng)，現場(chǎng)的工人們在做基礎，四期工程有住宅樓，商業(yè)樓，地下有地下車(chē)庫和地下室�；A是筏板基礎，獨立基礎和條形基礎的混合型基礎。他們正在綁獨立基礎下的鋼筋網(wǎng)片，看到了網(wǎng)片中起支撐作用的馬凳筋(在上下兩個(gè)網(wǎng)片間起支撐作用)，還看到了綁好的柱子的鋼筋�；A正在做防水墊層(用的是德生防水SBS，油氈必須保證又要粘結的完全，不然會(huì )發(fā)生漏水的現象)，墊層上面是100厚的聚苯板�？吹搅耸┕がF場(chǎng)挖好的集水坑，里面部了好多鋼筋�？戳丝翠摻畹牟季�，收獲挺大的。
20xx年7月25日 星期日 晴
去工地 了解了腳手架，土釘墻的一些內容：
腳手架：指施工現場(chǎng)為工人操作并解決垂直和水平運輸而搭設的各種支架。建筑界的通用術(shù)語(yǔ)，指建筑工地上用在外墻、內部裝修或層高較高無(wú)法直接施工的地方。主要為了施工人員上下干活或外圍安全網(wǎng)維護及高空安裝構件等，說(shuō)白了就是搭架子，腳手架制作材料通常有：竹、木、鋼管或合成材料等。有些工程也用腳手架當模板使用，此外在廣告業(yè)、市政、交通路橋、礦山等部門(mén)也廣泛被使用。
土釘墻是一種原位土體加筋技術(shù)，是由設置在坡體中的加筋桿件與其周?chē)馏w牢固粘結形成的復合體以及面層構成的類(lèi)似重力擋土墻的支護結構。土釘墻墻面坡度不宜大于1:0.1，土釘必須和面層有效邊接，應設置承壓板或加強鋼筋等構造措施，承壓板或加強鋼筋應
與土釘螺栓連接或鋼筋焊接連接。土釘墻基坑側壁安全等級宜為二、三級的非軟土場(chǎng)地，基坑深度不宜大于12米。當地下水位高于基坑底面時(shí)，應采取降水或截水措施。土釘墻屬于重力式支護結構此工程中的 土釘墻鋼筋錨入了土中2m，外壁是槽鋼在外側，即土內2m鋼筋連外側槽鋼用于穩固坡地。
20xx年7月26日 星期一 晴
上午9:0多去了工地，還在做防水，防水材料黏的不牢固，用腳踩有空隙，這樣的不合格，容易漏水�？吹搅薙BS防水材料下抹得冷底子油了，黑褐色的�，F場(chǎng)存在安全隱患，因為高溫的天氣，工人們用煤氣罐來(lái)烤熱油氈然后和有更好的粘結，所以容易發(fā)生火災，但現場(chǎng)缺少消防器材。
E去那邊在做元寶基礎的基坑，監理檢查時(shí)說(shuō)：基槽表面的砂漿表面不平整，要求工人返工。 問(wèn)監理知道，邊坡護壁做法：要在表面噴一層混凝土做護坡，然后用土釘墻錨固。
工程管理實(shí)習日記 篇2
xxx年x月x日 周四 陰天
今天A棟八層綁扎剪力墻鋼筋BC棟澆注梁板的混泥土D棟進(jìn)行樓面養護。梁板混泥土的澆注采用的是商品砼，先由運輸車(chē)從混泥土攪拌站把混泥土運過(guò)來(lái)，再由高壓泵送到工作面。
為了配合實(shí)習的需要，我們借來(lái)數碼相機拍了一些工地的實(shí)際情況。工程采用的是流水作業(yè)施工方案，同一時(shí)間可以看到不同的工種在不同的工作面上施工。為了拍到更多的照片我們整天滿(mǎn)工地跑，拍了不少照片，也發(fā)現了不少有趣的事情。
隔墻的砌筑工程采用流水施工，當樓層建到八九層的時(shí)候，底層的裝飾裝修以及水電安裝各種工種都陸續進(jìn)場(chǎng)施工。
我們還特意觀(guān)察了內墻的砌筑，發(fā)現工人在實(shí)際操作過(guò)程很徹底的遵循著(zhù)磚墻的施工原則：橫平豎直、沙漿飽滿(mǎn)、組砌得當、接搓可靠的原則。對隔墻、樓梯扶手等的砌筑，工人首先根據施工員定好的尺寸，利用吊垂、墨線(xiàn)對墻體的豎向、平面進(jìn)行定位、砌筑。該工程內隔墻采用的是空心混泥土砌塊和灰沙磚混合砌筑。其中空心混泥土砌塊作為主要的填充材料，灰砂磚作為輔助材料。當空間不能滿(mǎn)足布置空心混泥土砌塊的時(shí)候，特別是砌筑到與梁板接近的位置就用上了 灰砂磚。在這個(gè)時(shí)候只有用比較小的的砌塊才能保證砂漿的飽滿(mǎn)。
在拍照片的過(guò)程中，突然聽(tīng)到附近的房間傳來(lái)陣陣猛烈的錘擊聲，令人感到驚奇。于是我們幾個(gè)人走過(guò)去看個(gè)究竟，一問(wèn)，原來(lái)是工人在用錘敲擊剪力墻以找出預留孔道的位置。以便修復在澆注混泥土的時(shí)候堵塞預埋的管道。（對于預埋管道的質(zhì)量，我一直都懷疑它的工藝是否能完美的實(shí)現其預期目標。關(guān)于這個(gè)問(wèn)題我曾經(jīng)問(wèn)過(guò)施工員，但是他給我的答案是：如果在澆混泥土后發(fā)現管道出現破壞影響使用的情況，只能敲開(kāi)混泥土從新鋪設澆注。只是對不同種類(lèi)的管道的處理面積不一樣而已，如果是水管的處理就相對電線(xiàn)管道的要麻煩�。⿲τ诓捎们蓳舻姆椒ㄊ鞘┕ぶ薪�(jīng)常采用的方法，不過(guò)這次沒(méi)什么效果，施工人員本來(lái)想采用沖擊鉆探測的，但當時(shí)因為害怕傷害到墻體而沒(méi)有采用。這次的原因可能是水泥已經(jīng)填滿(mǎn)了管道，或者是管道偏離的位置實(shí)在太遠了！如果是后者，我覺(jué)得是不是應該直接鑿開(kāi)管道預先設計部分外加一條管道，再進(jìn)行澆注。不過(guò)這樣的后果可能會(huì )影響到墻體的抗裂性能。
個(gè)人認為出現墻體破壞的原因大概有一下幾種：
一、預埋件沒(méi)有綁扎牢固 通常預埋件必須用扎絲將其綁扎牢固到鋼筋網(wǎng)或者模板上，可能因為沒(méi)有足夠牢固從而出現偏移的情況。
二、 預埋件本身質(zhì)量有問(wèn)題 也許是因為預埋件本身的質(zhì)量有問(wèn)題，本身的強度滿(mǎn)足不了施工中的需要，在澆混泥土的時(shí)候發(fā)生破壞。
三、在澆混泥土的時(shí)候沒(méi)有做好保護措施 在澆混泥土施工的時(shí)候，工人為了使混泥土密實(shí)而用力過(guò)大從而導致預埋件破壞或者偏預定位置。
當我們在對攪拌機進(jìn)行拍照的時(shí)候，現場(chǎng)的工人急忙問(wèn)我要干什么，并慌慌張張的把電箱蓋上。他這緊張的行為讓我感到很納悶，不知和解。幾分鐘后他們有急急忙忙的跟那個(gè)管理人員打招呼，極為緊張的樣子。好在哪個(gè)管理人員認得我，告訴他原因。并把我們叫過(guò)去，告訴我們在工地不要亂拍照，要拍也要叫上一個(gè)施工員做指導，被誤認為是記者就難辦了。被這樣一說(shuō)，我也醒悟了�，F在有關(guān)部門(mén)對建筑的不規范現象處罰的比較嚴厲，輕者罰款，重者勒令停工加罰款。停工后工人本身的收入也會(huì )受到極大的影響。當然不規范的操作也不能單方面的指責某方面，畢竟事物都是由大多數因素引起的。
在工地上每個(gè)實(shí)習生都應該注意細節問(wèn)題，。也許無(wú)意中的一個(gè)很小的行為也許會(huì )引起一系列的不良后果。當然小心不等于畏首畏尾的，但多加小心尤其重要。
工程管理實(shí)習日記 篇3
篇一：5月14日 星期二 晴
今天下午2：30，我們來(lái)到理綜樓409，進(jìn)行認識實(shí)習的第一項內容：實(shí)習教育。 這次認識實(shí)習由我們的班主任周老師帶隊。首先，周老師宣讀了認識實(shí)習大綱，并對幾項內容作了重點(diǎn)強調。
一、實(shí)習目的
認識實(shí)習是專(zhuān)業(yè)課程教學(xué)中的重要環(huán)節，通過(guò)這一實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節，熟悉和了解施工現場(chǎng)管理現狀和管理過(guò)程，加深對工程項目管理活動(dòng)的感性認識。并通過(guò)實(shí)習調研活動(dòng)，鍛煉學(xué)生分析實(shí)際問(wèn)題的能力，培養認真、主動(dòng)的工作作風(fēng)和學(xué)習態(tài)度。
1、培養勞動(dòng)觀(guān)點(diǎn)、群眾觀(guān)點(diǎn)，養成不怕臟、不怕累的勞動(dòng)習慣，逐步樹(shù)立與工人群眾相結合的思想。培養理論聯(lián)系實(shí)際的好學(xué)風(fēng)，樹(shù)立熱愛(ài)勞動(dòng)和熱愛(ài)所學(xué)專(zhuān)業(yè)的好思想。
2、了解工程（房地產(chǎn)）項目開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的全過(guò)程，加深對本專(zhuān)業(yè)的學(xué)習興趣，為后續課程的學(xué)習增加現場(chǎng)實(shí)踐的感性認識。
3、了解房地產(chǎn)企業(yè)和施工企業(yè)現場(chǎng)管理的基本內容。
二、實(shí)習內容
1、參觀(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、施工、經(jīng)營(yíng)現場(chǎng)，請實(shí)習單位的工程技術(shù)、經(jīng)營(yíng)人員講課或專(zhuān)題講座。
2、在現場(chǎng)了解學(xué)習房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、策劃以及施工生產(chǎn)、銷(xiāo)售的各種工藝、技術(shù)、流程，了解完成一般民用建筑工程所需勞動(dòng)工種和崗位。
3、結合工程項目實(shí)際，在實(shí)習指導教師的指導下，適當參加施工現場(chǎng)組織的有關(guān)活動(dòng)。
三、實(shí)習方式及對實(shí)習現場(chǎng)的要求
本次實(shí)習采用集體實(shí)習方式。按照課堂上分好的小組進(jìn)行參觀(guān)前的討論及最后的答辯。
為達到實(shí)習的目的，要求實(shí)習工地是具有一定規模的民用住宅項目或已竣工項目；參觀(guān)的對象與現場(chǎng)要求盡可能是施工進(jìn)展的不同階段或具有不同特色或有典型意義。
四、實(shí)習時(shí)間安排
實(shí)習一周，最后兩天撰寫(xiě)實(shí)習報告和進(jìn)行實(shí)習答辯。我們分別到彩石山莊、港澳花園、國科高爾夫溫泉別墅進(jìn)行現場(chǎng)參觀(guān)。
五、實(shí)習成績(jì)評定
實(shí)習結束后，對每個(gè)小組進(jìn)行答辯考核成績(jì)，學(xué)生實(shí)習成績(jì)按優(yōu)、良、中、及格和不及格五級分制評定。成績(jì)評定根據學(xué)生的出勤、實(shí)習表現、實(shí)習日記和實(shí)習總結完成情況、答辯情況等程度不同來(lái)確定。
最后，周老師對我們提出這次實(shí)習的紀律要求�！笆紫�，安全第一！要一切行動(dòng)聽(tīng)指揮，我們不僅代表這個(gè)班，更代表山東大學(xué)！處處都應該體現我們山大學(xué)生的高素質(zhì)！”
周老師還把我們的兩位師哥師姐叫來(lái)了，全程陪同我們完成這次認識實(shí)習。他們也給我們提了一些很寶貴的建議。我想，有老師的帶領(lǐng)，師哥師姐的幫助，我們的實(shí)習一定會(huì )有很多收獲！
因為明天要到彩石山莊參觀(guān)，晚上我上網(wǎng)搜集了一些彩石山莊的資料，準備明天上午小組討論。
篇二：5月15日 星期二 晴
上午，我們小組六人對下午要參觀(guān)的彩石山莊項目進(jìn)行了激烈的討論。
實(shí)際上，我們對彩石山莊的第一印象是在4月20日的春季房展會(huì )上，彩石山莊有兩套占地300平方米，建筑面積600余平方米，完全按照1：1比例布置的現房別墅，這也是房展會(huì )上第一次展示全尺寸現房。
通過(guò)搜集網(wǎng)上的有關(guān)資料，我們對彩石山莊有了初步的了解。
濟南市區東、南部地區由于環(huán)境條件和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢，是發(fā)展較好、活力較強的區域，也是房地產(chǎn)投資的熱點(diǎn)區域。而彩石山莊位于濟南市東部城區的彩石鎮，基地北至經(jīng)十東路，南臨旅游路，位于濟南市最具活力的東部新城區的核心。隨著(zhù)房地產(chǎn)的'持續發(fā)展，市場(chǎng)逐漸向東部城區轉移，在這個(gè)大背景下，彩石山莊有著(zhù)很好的發(fā)展機遇。
彩石山莊的最突出優(yōu)勢在于，彩石山莊基地內有虎山，周邊存在大面積山體，彩石片區更是被大山、河流所環(huán)抱，片區內部還存在大虎山、小虎山等眾多小山，基地生態(tài)環(huán)境與景觀(guān)環(huán)境俱佳。
彩石山莊的第二個(gè)亮點(diǎn)是三低一高，即“低層、低密度、低容積率、高綠化率”。 低層：山莊住宅以最高六層的花園洋房和二至四層的聯(lián)排和雙拼住宅為主，低層住宅，視野通透。
低密度：住區建筑密度僅為20%，是濟南市建筑密度最低的居民區之一。 低容積率：住區容積率僅為1.0，而濟南市住宅區容積率一般在1.3以上。
高綠化率：住區綠地率達43.6%，住區綠化覆蓋率超過(guò)60%，住區公共集中綠地面積人均2平方米以上。
但是，我們也注意到，這個(gè)項目也有它的劣勢。
1，距離濟南市中心遠：項目距離老城中心近19公里，距離未來(lái)城市中心13公里，且處于城市二環(huán)線(xiàn)之外，交通距離較遠，即使依靠小汽車(chē)，繁華程度、交通時(shí)間和交通成本仍是本項目最大的缺陷。
2，周邊成熟度低：周邊土地尚未開(kāi)發(fā)，公共配套未跟上，社區不成熟。
除此以外，我們還有一些細節問(wèn)題不清楚。例如：“開(kāi)放型社區”為何物？開(kāi)放以后，社區安全性如何保障？“庭院”如何劃分？“庭院”間的鄰里感情如何增進(jìn)？ 所以，我們準備就以上項目的劣勢和不懂的問(wèn)題問(wèn)彩石山莊的工作人員。
下午，我們一點(diǎn)，我們的車(chē)準時(shí)出發(fā)了，半個(gè)多小時(shí)之后，我們來(lái)到了彩石山莊的銷(xiāo)售中心。接待我們的是他們的經(jīng)理和潘主管，我們圍在山莊的沙盤(pán)旁，她首先給我們講了彩石鎮名字的由來(lái)，傳說(shuō)女?huà)z采煉五彩石以補天時(shí)，五彩石掉落在這兒，所以，這個(gè)鎮叫彩石鎮。這里的土地原來(lái)屬于彩石鎮，所以叫彩石山莊。接下來(lái)，她給我們詳細介紹了彩石山莊的各方面情況。很多同學(xué)還不時(shí)地提出問(wèn)題，她都能耐心地解答。在她的介紹中，我對于以上不懂的問(wèn)題有了清晰的了解。 并且，我還有了額外的收獲。分期開(kāi)發(fā)時(shí)，他們采取滾動(dòng)式開(kāi)發(fā)的方式解決建筑施工擾民問(wèn)題。對于周邊配套設施也不并擔心，商業(yè)、教育、醫療、燃氣、供暖等公共設施配套會(huì )日臻完善。
從銷(xiāo)售中心出來(lái)，我們坐車(chē)來(lái)到了他們早期為三聯(lián)集團骨干員工開(kāi)發(fā)的別墅住宅區。感覺(jué)這里的綠化做的很好，空氣很清新。早些時(shí)候，這里還沒(méi)有暖氣，但現在已經(jīng)通了，并且有直達的公交車(chē)。然后，我們坐車(chē)看了即將破土動(dòng)工的地方，這里會(huì )建六層的花園洋房，那里要建商務(wù)區等等。今天的荒山土坡，明天就是洋房別墅！真的很難想象！也很讓人興奮！
告別了熱情的彩石山莊的工作人員，汽車(chē)緩緩地駛出彩石山莊，突然，心里有一個(gè)念頭：幾年后我一定要回來(lái)看看，一定會(huì )有大變化吧！
篇三：5月16日 星期三 晴
上午9：00，我們準時(shí)從南門(mén)出發(fā)，在車(chē)上，我回顧了一下港澳花園的基本情況：港澳花園由山東華創(chuàng )置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，項目位于濟南市二環(huán)東路7151號、燕子山東麓，南抵平頂山腳，北鄰山東司法學(xué)院，入口設在小區東側，與山東經(jīng)濟學(xué)院隔路相對。此處屬于市區東南片區、自然條件優(yōu)越、市政配套成熟、文化氣氛濃厚，是省城濟南少有的遠離喧鬧、近享文明的居住環(huán)境。經(jīng)十路、二環(huán)東路和旅游路在此交匯，進(jìn)市出城、交通十分便利。項目占地62畝，規劃建筑面積73000多平方米，作為住宅房地產(chǎn)項目其規模適中。容積率1.55，綠化率40%。山東華創(chuàng )置業(yè)有限公司為了開(kāi)發(fā)使用好這塊風(fēng)水寶地，特請香港(深圳)華藝設計咨詢(xún)公司對小區進(jìn)行用地規劃和建筑設計。計劃建設具有港澳風(fēng)情特點(diǎn)的板式小高層住宅樓5棟，多層復式電梯洋房5棟，多功能會(huì )所l棟，共計可容納業(yè)主近300戶(hù)。小高層住宅的戶(hù)型設計特別注重采光、通風(fēng)和生活品位的提升，而且多種多樣，從三室兩廳到四室兩廳、面積從140平方到190平方等十多種戶(hù)型。多層小型住宅的設計理念，充分考慮了高檔消費者的生活特點(diǎn)和品質(zhì)需求，戶(hù)型從四室兩廳兩衛到五室三廳三衛、面積從230平方到290平方等設計了多個(gè)品種。港澳花園的景觀(guān)營(yíng)造是小區的一個(gè)重要特色，建設投資安排較大，并請在國際上多次獲得金獎的深圳著(zhù)名景觀(guān)設計公司為小區進(jìn)行景觀(guān)設計。為了滿(mǎn)足高端客戶(hù)的居住和欣賞需求，景觀(guān)設計利用地形的自然落差、建筑軸線(xiàn)和道路節點(diǎn)，設計了溪流跌水、廣場(chǎng)噴泉、亭廊汀步、林島魚(yú)湖以及休閑聊天、健身娛樂(lè )等多處景點(diǎn)和設施。 不一會(huì )兒，我們就到了燕子山下的港澳花園。這里已開(kāi)始施工，忙忙碌碌卻井然有序。
我們首先參觀(guān)了施工現場(chǎng)。港澳花園對我們非常重視，安排了他們的施工負責人和多位監理給我們進(jìn)行現場(chǎng)講解。真是百聞不如一見(jiàn)哪！在這里，我看到了書(shū)本里講到的強夯機，混凝土擋土墻，電梯井的基礎，打樁機，塔吊。這些東西原來(lái)是這樣��！
感覺(jué)地方不大，很難想象在這里要建設出5棟板式小高層住宅樓和5棟復式電梯洋房，外加一棟多功能會(huì )所。
然后，我們來(lái)到了港澳花園的銷(xiāo)售中心，山東華創(chuàng )置業(yè)有限公司孟昭華總經(jīng)理給我們做了專(zhuān)題講座。
一，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的流程
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有很多種形式：
1，買(mǎi)地――規劃設計――施工建設――銷(xiāo)售――物業(yè)管理
2，買(mǎi)地――規劃設計――賣(mài)掉規劃方案
3，舊樓改造
二，房地產(chǎn)行業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)
1，房地產(chǎn)企業(yè)具資金密集性的特點(diǎn)。企業(yè)擁有資金的多少直接關(guān)系到企業(yè)的房展和運作。濟南有530多家房地產(chǎn)企業(yè)，發(fā)展得很成功的也就只有30幾家而已。春季房展只有29家房地產(chǎn)企業(yè)參展從側面說(shuō)明了這個(gè)問(wèn)題。
2，房地產(chǎn)企業(yè)有很強的區域文化性。在不同的城市開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)要考慮不同城市的文化差異和審美差異，與當地的房地產(chǎn)公司存在文化競爭。
3，房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展受政策制約性強。
4，房地產(chǎn)具有壟斷性。因為土地是一種特殊資源，不可復制。
5，房地產(chǎn)企業(yè)具有組織社會(huì )性。僅建設施工就需要40多個(gè)部門(mén)配合。
三，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的運作過(guò)程
1，購買(mǎi)土地。土地價(jià)格的計算考慮很多因素。
例如：土地的使用性質(zhì)和使用年限，規劃要求，土地的產(chǎn)權歸屬，地上建筑如何處理，拆遷戶(hù)如何補償，哪些建筑需要保留，土地該如何平整，如何處理人員就業(yè)安置和住房安置，根據規劃指標和以上因素，合計地價(jià)。通過(guò)招牌掛或協(xié)議出讓方式得到土地使用權，辦理好土地使用權證。
2，土地用地策劃。
熟悉土地的區位條件，市政配套，周邊交通狀況，周?chē)h(huán)境，確定建筑風(fēng)格，容積率，綠化率，建筑密度，建筑形式，結構形式，合理優(yōu)化使企業(yè)收益最高。從而確定規劃定位，完成《用地規劃設計方案設計》，遞交給規劃局審批，拿到建設用地規劃許可證和建設用地設計意見(jiàn)書(shū)。
3，規劃設計。
完成六圖一書(shū)，即規劃總平面圖、建筑定位圖、交通組織圖、地形管線(xiàn)布置圖、景觀(guān)設計圖等，報規劃局審批，在交由設計院設計。
4，建筑設計。
建筑方案設計：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商細分市場(chǎng)確定目標顧客，然后根據顧客的需求確定設計定位，建筑風(fēng)格，品味，戶(hù)型特點(diǎn)和面積，裝修標準。再報規劃局批準。
5，施工圖設計
進(jìn)行地質(zhì)情況探測，設計院進(jìn)行施工圖設計，包括建筑設計、結構設計、設備設計、電器設計，報建委、園林、交通、環(huán)保、市政等9個(gè)部門(mén)批準。
6，施工組織
招標主包公司，拿到建筑工程施工許可證，組織安排主包和分包公司進(jìn)駐場(chǎng)地。組織預算、審計、施工計劃編制、進(jìn)行材料采購。工程部進(jìn)行成本控制、進(jìn)度控制和質(zhì)量控制。其間要進(jìn)行單項工程驗收，竣工后要進(jìn)行綜合驗收。
7，營(yíng)銷(xiāo)策劃
營(yíng)銷(xiāo)策略：低起，漸升，平挺，慢落。――確定推廣方案，銷(xiāo)售價(jià)格――認籌，解籌，正式開(kāi)盤(pán)（只有四證齊全，而且投資到達總造價(jià)的25%，才能預售樓盤(pán)）――物業(yè)管理（業(yè)主入住65%之前由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行物業(yè)管理，業(yè)主入住65%之后，由開(kāi)發(fā)商牽頭成立業(yè)主委員會(huì )公開(kāi)招標）
四，行業(yè)的社會(huì )地位和市場(chǎng)走勢
房地產(chǎn)行業(yè)還會(huì )平穩發(fā)展20年左右，這是因為：
1，土地稀缺
2，人口增長(cháng)
3，城市化進(jìn)程
4，經(jīng)濟發(fā)展水平
5，傳統文化需求
6，戰略因素
7，金融調控
8，政府調控力度大。20xx年5月17日，有九個(gè)部委，先后頒布13個(gè)文件對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行調控。
9，房?jì)r(jià)不會(huì )降低，但暴力時(shí)代已過(guò)去。
最后，同學(xué)們針對自己想要了解的問(wèn)題向孟總提問(wèn)，孟總都耐心地進(jìn)行了解答。 今天的港澳花園之行，心情甚為歡快！
期待著(zhù)明天的國科，我們會(huì )收獲什么。
篇四：5月17日 星期四 晴
今天我們要參觀(guān)的是：國科高爾夫溫泉別墅，它位于黃河之濱，南側為308國道，位置合適，交通便利，從市中心到國科通過(guò)黃河大橋、高架橋、京福高速只需20分鐘左右的車(chē)程。國科國際高爾夫項目，是集運動(dòng)、娛樂(lè )、度假、休閑、居住、教育等于一體的綜合性項目，它包括國科國際高爾夫別墅，18洞72桿國際標準高爾夫球場(chǎng)，五星級園林式酒店及相關(guān)服務(wù)配套設施三大主體部分。
我們早上7：00從學(xué)校出發(fā)，經(jīng)過(guò)50分鐘車(chē)程到達了國科高爾夫溫泉別墅。由這里的人力資源部副主任接待我們，首先，我們駛入國科國際高爾夫別墅。別墅總占地面積1500畝，將建設600余棟別墅。目前一、二期共400棟別墅已經(jīng)建成，共占地880畝，以道路和水系自然劃分成春、夏、秋、冬、琴、棋、書(shū)、畫(huà)八個(gè)園區，集中了27種經(jīng)典戶(hù)型。這里的環(huán)境設計都以水系為主體，圍繞水體布置了可游可賞的公共休閑綠地。
參觀(guān)完別墅后，我們來(lái)到會(huì )議室聽(tīng)這位副主任講了一些關(guān)于國科的有關(guān)情況，我們就感興趣的問(wèn)題進(jìn)行了提問(wèn)。這位副主任說(shuō)，國科非常歡迎我們到他們那里工作，并且留下了我們的資料。之后，我們一行人來(lái)到了玉湯溫泉參觀(guān)，這里最有趣的是魚(yú)療池，池里的魚(yú)可以吃掉人的死皮，我還把手伸進(jìn)了池里，引來(lái)好多的小魚(yú)咬，還是挺舒服的，呵呵！
中午，我們在食堂和他們的工作人員一起吃了工作餐，最后，我們參觀(guān)了高爾夫球場(chǎng)的練習場(chǎng)。
【精選工程管理實(shí)習日記三篇】相關(guān)文章：
粵公網(wǎng)安備 44010602002712