暑假實(shí)習鑒定
畢業(yè)實(shí)習是每個(gè)學(xué)生必須擁有的一段經(jīng)歷，它使我們在實(shí)踐中了解社會(huì )，讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識，受益匪淺，也打開(kāi)了視野，增長(cháng)了見(jiàn)識，為我們以后進(jìn)一步走向社會(huì )打下堅實(shí)的基礎。下面，YJBYS小編CJ為大家整理了暑假實(shí)習鑒定，希望你能喜歡!歡迎參考借鑒。
暑假實(shí)習鑒定【一】
這個(gè)學(xué)期經(jīng)過(guò)一些專(zhuān)業(yè)課的學(xué)習，認識到理論的學(xué)習必須與實(shí)踐結合起來(lái)，才能互相促進(jìn)。因此，我決定利用暑期的時(shí)間進(jìn)行社會(huì )實(shí)踐。我實(shí)習的部門(mén)是東湖開(kāi)發(fā)區勞動(dòng)與社會(huì )保障局，時(shí)間是四周。前兩周我在勞動(dòng)監察科實(shí)習。后兩周我在養老和失業(yè)保險待遇核定科實(shí)習。
勞動(dòng)監察科主要負責有關(guān)勞動(dòng)關(guān)系的事務(wù)，對外業(yè)務(wù)主要有勞動(dòng)合同鑒證、辦理勞動(dòng)就業(yè)證、勞動(dòng)爭議處理。除此之外，通過(guò)各種行政手段，貫徹執行上級有關(guān)要求，對開(kāi)發(fā)區的企業(yè)進(jìn)行勞動(dòng)用工監督和管理，保障勞動(dòng)者的合法權益不受侵害。
勞動(dòng)合同鑒證主要是為了規范勞動(dòng)合同，進(jìn)一步規范勞動(dòng)用工關(guān)系，保障勞動(dòng)者和用人單位的合法利益而辦理的一種認證手續。作為一種行政行為，勞動(dòng)合同鑒證并不影響合同的效力。只要是符合勞動(dòng)法的勞動(dòng)用工合同，不管是否經(jīng)過(guò)鑒證，都是受勞動(dòng)法保護，有合法效力的合同。但是為了起到規范勞動(dòng)合同的作用，建議還是將已簽定的勞動(dòng)合同送到勞動(dòng)行政機關(guān)鑒證，避免以后因勞動(dòng)合同條款的不明晰造成的勞動(dòng)爭議。所以，勞動(dòng)合同鑒證從根本上來(lái)說(shuō)是勞動(dòng)行政部門(mén)對勞動(dòng)合同的一種規范，以及從根本上杜絕勞動(dòng)爭議的一種嘗試。
每個(gè)勞動(dòng)者在初次就業(yè)的時(shí)候，就業(yè)單位都應依法為其辦理就業(yè)證。勞動(dòng)就業(yè)證不僅是勞動(dòng)者就業(yè)的證明，而且是在辦理失業(yè)保險等其他業(yè)務(wù)時(shí)必要的證件。所以在就業(yè)時(shí)辦理勞動(dòng)就業(yè)證是非常重要的。
勞動(dòng)爭議是勞動(dòng)者與用人單位在勞動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的權利與義務(wù)的爭議，而勞動(dòng)爭議處理就是處理這些勞動(dòng)爭議。勞動(dòng)爭議處理的程序包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟。而我們主要負責勞動(dòng)爭議處理程序中的仲裁這個(gè)步驟。勞動(dòng)仲裁主要包括受理申訴、庭審準備、庭審和宣判這幾個(gè)程序。當勞動(dòng)者感覺(jué)自己的合法權益受到用人單位侵害的時(shí)候，可以向企業(yè)所在地的仲裁委員會(huì )提起勞動(dòng)申訴。仲裁委員會(huì )可以決定是否受理。如果受理，就進(jìn)入庭審準備階段。在這個(gè)階段，負責案件的仲裁員要準備相關(guān)材料，并通知申訴人和被訴人具體的庭審時(shí)間。庭審階段是在仲裁庭中進(jìn)行的。庭審一般包括以下階段：書(shū)記員宣布庭內紀律、開(kāi)庭、驗證申訴人被訴人身份、庭審調查、雙方筆錄簽字、庭審結束、宣布閉庭。在庭審結束后，仲裁員會(huì )制定裁決書(shū)，送達申訴人以及被訴人。
勞動(dòng)監察是對轄區內的企業(yè)用工進(jìn)行監督，保障勞動(dòng)者的合法權益不受侵害。勞動(dòng)監察一般包括登記立案、調查取證、處理、制作裁決書(shū)、送達、回饋、立案歸檔這幾個(gè)步驟。一般來(lái)說(shuō)，勞動(dòng)監察部門(mén)只受理明顯違反勞動(dòng)法律法規的投訴，并且只能對轄區內的案件具有管轄權。勞動(dòng)者進(jìn)行登記應該填寫(xiě)立案審批表，報勞動(dòng)監察機構負責人審查批準，批準之日為立案起始時(shí)間。調查取證要收集證據。證據一般包括書(shū)證、物證、視聽(tīng)資料、證人證言、當事人的陳述、鑒定結論、勘驗筆錄、現場(chǎng)筆錄等。承辦人員在完成調查取證后，應向勞動(dòng)監察機構提出案件處理報批表，案件處理報批表應當寫(xiě)明被監察單位或個(gè)人，違法事實(shí)及處理意見(jiàn)等。處理完成后，應制作勞動(dòng)監察處理決定書(shū)。勞動(dòng)監察處理決定書(shū)包括以下內容：1.當事人基本情況;2.勞動(dòng)行政部門(mén)認定的違法事實(shí);3.適用的法律,法規,規章;4.處罰決定;5處罰決定的履行期限;6.當事人依法享有的權利;7.作出處罰決定的行政機關(guān)名稱(chēng);8.作出處罰決定的日期。制作好勞動(dòng)監察處理決定書(shū)后，應送達當事人，處理決定書(shū)自送達之日起生效。送達必須有送達回執，當事人應在送達回執上簽名或者蓋章，并注明簽收日期，簽收日期為送達日期。送達之后的步驟是回饋。當送達回執收到時(shí)，可以開(kāi)始調查問(wèn)題是否得到解決。待問(wèn)題得到妥善解決之后，應當立案歸檔，將案件記錄下來(lái)，制定卷宗。另外，勞動(dòng)年檢也是勞動(dòng)監察的重要組成部分。勞動(dòng)年檢主要是在每年的特定時(shí)期對企業(yè)勞動(dòng)用工規章制度的執行情況進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正企業(yè)在勞動(dòng)用工中的違法行為。
在勞動(dòng)監察科實(shí)習了兩個(gè)星期之后，我被安排到養老與失業(yè)保險待遇核定科。養老與失業(yè)保險待遇核定科主要負責審核養老保險和失業(yè)保險待遇，為符合發(fā)放條件的人員發(fā)放相應的養老金和失業(yè)金，并在每季度對失業(yè)金的發(fā)放對象是否符合失業(yè)金的發(fā)放條件進(jìn)行審核，以及在每年對養老金的發(fā)放對象是否符合養老金的發(fā)放條件進(jìn)行審核，還能辦理退取養老保險的業(yè)務(wù)。
養老保險的發(fā)放程序一般包括以下幾步：1.提出申請。提出申請是應提供個(gè)人檔案等相關(guān)資料。2.確定申請的工齡以及養老保險的繳納情況;3.輸入記錄審核。將符合發(fā)放條件的申請者的資料輸入電腦，在系統中進(jìn)一步審核。4.打印單證;5.退休者領(lǐng)取養老金。
失業(yè)保險的發(fā)放程序一般包括以下幾步：1.單位在將解除合同人員的社會(huì )保險辦理暫停之后七日內，將相關(guān)材料上報上級勞動(dòng)行政部門(mén)。相關(guān)材料包括：?jiǎn)挝簧陥笫I(yè)人員備案審核表、勞動(dòng)關(guān)系終止的證明、所申報人員的身份證復印件、求職登記表、失業(yè)人員申請失業(yè)保險金備案審核表、失業(yè)保險金申請登記表(一式三份)、失業(yè)登記通知。2.具有管轄權的當地勞動(dòng)行政部門(mén)審核材料。單位將材料上報以后，當地勞動(dòng)行政部門(mén)應當審核材料是否屬實(shí)，是否符合領(lǐng)取失業(yè)金的條件。如果屬實(shí)，將有關(guān)材料進(jìn)行備案。3.失業(yè)人員領(lǐng)取失業(yè)金。失業(yè)人員應在單位申報的第二個(gè)月的1-17日到勞動(dòng)行政部門(mén)申請領(lǐng)取失業(yè)金。失業(yè)人員領(lǐng)取失業(yè)金應攜帶以下證件：身份證、就業(yè)證、戶(hù)口本、社區失業(yè)登記證明、勞動(dòng)力市場(chǎng)求職證明。在經(jīng)過(guò)初審、復審兩個(gè)步驟后，進(jìn)行登記，并打印憑條，交給失業(yè)人員，失業(yè)人員憑勞動(dòng)行政部門(mén)開(kāi)出的單據在當地商業(yè)銀行開(kāi)戶(hù)領(lǐng)取失業(yè)金。當月21日以前開(kāi)戶(hù)的`，當月可以領(lǐng)到失業(yè)金，當月22日以后開(kāi)戶(hù)的，次月領(lǐng)到失業(yè)金。繳納失業(yè)保險滿(mǎn)一年的，可以享受三個(gè)月的失業(yè)金，以后每多繳納一年，失業(yè)金領(lǐng)取月數多兩個(gè)月，但最多不超過(guò)二十四個(gè)月。失業(yè)金的領(lǐng)取標準是435/人。失業(yè)者在領(lǐng)取失業(yè)金期間如果生病，可以最多領(lǐng)到相當于失業(yè)金總額四倍的醫療費，如果在領(lǐng)取期間死亡的，可以得到相應的撫恤金。
養老保險和失業(yè)保險應定期進(jìn)行審核。養老保險實(shí)行年度審核制度，失業(yè)保險實(shí)行季度審核制度。勞動(dòng)行政部門(mén)每年對領(lǐng)取養老金的退休人員進(jìn)行資格審核，確定其是否仍享有領(lǐng)取養老金的資格。而對于失業(yè)保險，每一、四、七、十月的一至十日，失業(yè)金領(lǐng)取人應攜帶就業(yè)證到所在社區辦理審核業(yè)務(wù)。如果未辦理審核業(yè)務(wù)，當月開(kāi)始將停發(fā)失業(yè)保險金。對于被停發(fā)失業(yè)金的失業(yè)人員，可以到當地勞動(dòng)行政部門(mén)辦理恢復業(yè)務(wù)。在確認仍具有領(lǐng)取資格后，勞動(dòng)行政部門(mén)為其辦理恢復手續。
社會(huì )保險一般不能退回給勞動(dòng)者，但以下人員可以申請退回養老保險中個(gè)人繳納的部分：1.外來(lái)務(wù)工人員決定離開(kāi)當地，且不再返回到當地的;2.在職死亡的;3.出國定居的。在單位辦理停保后兩個(gè)月，勞動(dòng)者可以向當地勞動(dòng)行政部門(mén)申請退保。申請退保必須攜帶的材料有：退保申請、戶(hù)口原件及復印件、身份證復印件、個(gè)人收款銀行賬號、用戶(hù)名、銀行行號及行名。對于出國定居退保的，還需要國外永久居住權相關(guān)資料。對于在職死亡退保的，還需要死亡證原件及復印件、申報人戶(hù)口及身份證復印件、以及申報人與退保人的社區關(guān)系證明。
四個(gè)星期的實(shí)習一眨眼就過(guò)了，經(jīng)過(guò)這四個(gè)星期的實(shí)習，我不光發(fā)現了自己的優(yōu)點(diǎn)和長(cháng)處，還認識到了自己的缺點(diǎn)和不足，在以后的工作和專(zhuān)業(yè)學(xué)習中我會(huì )針對發(fā)現的問(wèn)題有的放矢，多多錘煉自己，爭取更大的進(jìn)步和提高。
暑假實(shí)習鑒定【二】
一直聽(tīng)說(shuō)房地產(chǎn)是一個(gè)利潤很高的行業(yè)，與其相關(guān)的房屋租賃和買(mǎi)賣(mài)也非常熱火。帶著(zhù)這份好奇，經(jīng)過(guò)慎重的選擇，我來(lái)到了瑪雅房屋中介公司太陽(yáng)新城店，開(kāi)始我為期兩個(gè)月的實(shí)習生活。
瑪雅房屋是以特許經(jīng)營(yíng)為發(fā)展模式的全國性出國留學(xué)網(wǎng)房地產(chǎn)中介連鎖機構，于20xx年x月x日誕生于中國西北重鎮甘肅蘭州，企業(yè)按照“立足蘭州、輻射西北、面向全國，最終達到華人第一品牌”的愿景而不斷發(fā)展壯大。目前，甘肅、青海、四川、陜西、寧夏、山東、新疆、云南、天津、臺灣、河北、山西、廣東、、海南、北京、內蒙古等全國42個(gè)省區插上了瑪雅房屋的大旗。
20xx年初瑪雅房屋率先在中國房地產(chǎn)中介業(yè)通過(guò)ISO9001國際質(zhì)量體系認證，九年來(lái)，公司獲得了中國房地產(chǎn)經(jīng)紀金牌企業(yè)、CIHAF中國房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理品牌企業(yè)50強、中國地產(chǎn)100強金牌顧問(wèn)等諸項殊榮，并通過(guò)與中國銀行合作發(fā)行“長(cháng)城瑪雅聯(lián)名信用卡”、“消費者滿(mǎn)意度發(fā)布會(huì )”、“十大品牌策略聯(lián)盟”等大型活動(dòng)，對瑪雅客戶(hù)實(shí)行全方位立體化服務(wù)�，斞欧课菀言谥袊杆傩纬闪似放坪托袠I(yè)優(yōu)勢，擁有了中國房地產(chǎn)中介業(yè)西部第一品牌地位。西安瑪雅房屋目前擁有110家門(mén)店，在西安算是比較知名也比較龐大的一家中介公司。其主營(yíng)業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)二手房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃等中介業(yè)務(wù)、商品房代理、余房、空置房的連鎖銷(xiāo)售，并提供房地產(chǎn)金融等相關(guān)服務(wù).
在瑪雅房屋實(shí)習的這段時(shí)間，我學(xué)到了很多東西，包括專(zhuān)業(yè)知識的應用和為人處事。
在我實(shí)習期間，我主要從事的是房屋租賃這一方面。這是公司對每個(gè)員工的基本要求，也是公司是一項基礎業(yè)務(wù)。租賃相比較買(mǎi)賣(mài)來(lái)說(shuō)有很大的優(yōu)勢。他成交周期短，速度快，對員工的銷(xiāo)售技巧低。對于新員工來(lái)說(shuō)，從租賃業(yè)務(wù)開(kāi)始，有利于員工在短時(shí)間內掌握公司業(yè)務(wù)流程和熟悉房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)的開(kāi)張。對于公司來(lái)說(shuō)，租賃業(yè)務(wù)降低了公司成本。先將這段時(shí)間的工作及個(gè)人感悟總結如下：
1. 對專(zhuān)業(yè)知識的掌握。
在做租賃的過(guò)程中，我發(fā)現熟悉商圈真的很重要，只有對各地的商圈了解了，對市場(chǎng)行情了解了，才能給客戶(hù)正確的推薦，這樣才能增加成功的可能性。而且房地產(chǎn)是一個(gè)與國家政策緊密相關(guān)的行業(yè)，比如限購令、首付款比例、銀行利率等的調整等都會(huì )影響到生意，所以一定要時(shí)刻關(guān)注國家相關(guān)政策。推廣到任何銷(xiāo)售，其實(shí)都一樣，只有充分了解自己的出國留學(xué)網(wǎng)產(chǎn)品，了解競爭對手的產(chǎn)品，了解市場(chǎng)行情，才能更好地銷(xiāo)售。
2. 需要很強的溝通協(xié)調能力。
做租賃的話(huà)要求在房東跟客戶(hù)之間尋找平衡點(diǎn)，很多時(shí)候，明明約好了看房時(shí)間，可到了那個(gè)時(shí)間不是房東不來(lái)就是客戶(hù)不來(lái)，我們這個(gè)平衡點(diǎn)是兩頭難做，這也是我們在工作中需要注意與改善的。在談判的時(shí)候，會(huì )談判的人往往能抓住客戶(hù)心理，從他們感興趣的話(huà)題開(kāi)始，一步步深入挖掘其潛在需求，讓他們覺(jué)得你是想幫助他們解決問(wèn)題，而不是只想賺他們的錢(qián)，其實(shí)，有些時(shí)候，和房東客戶(hù)之間以一種比較友好的姿態(tài)去相處，做業(yè)務(wù)會(huì )簡(jiǎn)單的多，其實(shí)沒(méi)有必要把客戶(hù)的界限劃分的太過(guò)清楚，把客戶(hù)當做朋友，同時(shí)要讓客戶(hù)也把你當做朋友，這就是一種很強的交際能力，也是自我人格魅力的一種體現。
3. 同時(shí)團隊合作精神也很重要。
同事之間要經(jīng)常溝通房源、客源，不僅跟自己店內的同事溝通，還要跟其他連鎖店的同事溝通。同時(shí)，在與客戶(hù)、房主交談的過(guò)程中要懂得配合，給雙方報價(jià)、談判是一定要給自己留夠余地。
4. 做事的態(tài)度要端正。
在做業(yè)務(wù)的時(shí)候一定要搞清房子的性質(zhì)，而且產(chǎn)權一定要清晰，不然的話(huà)很容易產(chǎn)生糾紛，本來(lái)是好好的一件事情，到最后弄的雙方對簿公堂，這也不是我們想看到的，因此在做業(yè)務(wù)的過(guò)程中一定要小心謹慎，把一切的可能性都考慮在內，嚴格核實(shí)各種資料，不要因為客戶(hù)說(shuō)忘帶了某些證件就忽略了，這樣才不會(huì )有很多的后患，從中我也學(xué)到一個(gè)道理，做人一定要做到位。做人做事都一樣，要有頭有尾只有這樣在以后的人生道路上才能走的更遠。
5. 最后，我覺(jué)得做銷(xiāo)售需要很大的耐性和定力，而且收獲多少完全靠自己的勤奮努力，只要付出了就一定會(huì )有回報。
總而言之，在瑪雅實(shí)習的這段期間，每天12個(gè)小時(shí)的不定時(shí)工作制雖然辛苦，但是我學(xué)到了很多在學(xué)校沒(méi)有學(xué)到的東西，接觸了很多新的人和事，并且從中領(lǐng)悟到了一些做人的道理。也提高了自己的綜合素質(zhì)和管理水平，并且對一個(gè)新的行業(yè)有了初步的認識，提高了自己的溝通能力和談判技巧，所學(xué)所感實(shí)在太多了，難以用這篇章全部表達出來(lái)。最后，感謝所有的同事給我的幫助和指導，感謝瑪雅給了我一個(gè)展現自我能力的舞臺。
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